💥Возьму 1 человека в личный коучинг
Привет! На связи Дмитрий Краснов.
Есть 1 место. Готов взять действующего бизнесмена, или инвестора, чтобы помочь перейти на новый уровень масштабирования и создать систему стабильного дохода. Работать будем 3 месяца один на один до результата.
Кому отдам предпочтение?
- У вас уже есть бизнес, или инвестиционный портфель
- У вас уже есть результаты
- Вы уже давно пытаетесь перейти на новый уровень доходов,, но не получается
- Вы уже созрели для рывка на новый уровень
- Вы уже понимаете, что вам нужен наставник, ментор, коуч кто угодно, кто проведет к прорыву "за ручку"
- У вас есть ресурсы, чтобы вкладывать в своей проект и привлекать новую холодную аудиторию
- Вы уже не хотите терять время на самостоятельное набивание шишек
Какой результат? Какие гарантии? Что будем делать? Всё расскажу на интервью.
Если вам интересно поработать в моём личном коучинге, заполните пожалуйста анкету
https://forms.gle/nuPUEtvhQzKex38dA

Кратко про результаты клиентов в 2021 году:
https://intelinvest.ru/public-portfolio/223483
https://intelinvest.ru/public-portfolio/183405
https://intelinvest.ru/public-...
https://intelinvest.ru/public-...
Света Шевелева - 1 067 000 руб.
Ольга Хабибулина - 1,4 млн.руб.
Надежда Тинская - 3 217 000 руб
Наталья Балабанова - 2 798 000 руб.
Алена Новоженя - 1 400 000 руб.
Николай Лузгин - 1 100 000 руб.
Елена Котова - 1 250 000 руб.
Елена Ушанкова - Более 1 000 000 руб.
Игорь Чурзин - 814 000 рублей
Сергей Петров - 730 000 руб.
Дмитрий Салогуб - 8 000 долларов
Галия Злачевская - 650 000 руб.
Роман Уваров - 400 000 руб.
Наталья Заиграева - 390 000 руб.
Светлана Макарочкина - 356 000 руб.
Любовь Форер - 332 000 руб.
Алексей Коваленко - 210 000 руб.
Сергей Туравец - 612 000 руб.

Если вы готовы ворваться на новый уровень доходов, заполните анкету на интервью:
Подать заявку: https://forms.gle/nuPUEtvhQzKex38dA
Со всеми, кто заполнит анкету, я обязательно свяжусь
Хорошего дня!

Достигнет ли индекс SP500 уровня 4200 в апреле?

Будет даже выше
▫️ 0%
Достигнет - 1
👍👍👍 20%
Не дойдет - 3
👍👍👍👍👍👍👍👍 60%
Упадёт ниже 4000 пунктов - 1
👍👍👍 20%
Не знаю
▫️ 0%
Мне всё равно
▫️ 0%
👥 5 человек уже проголосовало.

​​🇺🇸 Американский рынок показал максимальный годовой прирост с 1936 года

📈 Индекс S&P 500 с конца марта 2020 года вырос за 12 месяцев на 74,9% — это максимальный годовой рост с 1936 года, пишет Financial Times со ссылкой на стратегов Deutsche Bank.

Эксперты считают, что это произошло из-за снижения ставок Федеральной резервной системой США, увеличения программы выкупа активов, бюджетных мер поддержки экономики и ожидания наращивания прибылей компаний.

💼 Основной вклад в рост индекса S&P 500 внесли технологические гиганты, в том числе Apple и Microsoft. Некоторые аналитики сомневаются в том, что акции смогут расти и дальше с учётом ожидаемого роста процентных ставок.

С другой стороны, рост ставок уже может быть учтён в котировках, а чистая прибыль технологических компаний — вырасти на 45% к 2022 году по сравнению с 2020 годом, что должно поддержать их акции в ближайшие месяцы, приводит Financial Times слова одного из аналитиков.

📌 Почему это важно

В начале апреля индекс S&P 500 впервые в истории закрылся выше уровня 4000 пунктов, после того как президент США Джо Байден представил план крупнейшей в истории программы госинвестиций в инфраструктуру — на $2,3 трлн.

📊 Такой рост может быть только началом: в ближайшие 10 лет индекс S&P 500 может превысить 8000 пунктов, пишет Bloomberg со ссылкой на аналитиков Sanford C. Bernstein.

Инфляция будет расти, но не до слишком высоких уровней, а реальные ставки будут оставаться низкими. В поисках доходности инвесторы могут отправиться на рынок акций, что приведёт к росту их стоимости.

​​Топ 6 книг по инвестированию.

1️⃣ Воспоминания биржевого спекулянта — Эдвин Лефевр

2️⃣Разумный инвестор. Полное руководство по стоимостному инвестированию(Бестселлер) — Бенджамин Грэм

3️⃣Руководство богатого папы по инвестированию — Роберт Т. Кийосаки

4️⃣Как составить личный финансовый план и как его реализовать — Владимир Савенок

5️⃣Манифест инвестора. Готовимся к потрясениям, процветанию и всему остальному Уильям Дж. Бернстайн

6️⃣Кошелек или жизнь. Вы контролируете деньги или деньги контролируют вас(Бестселлер) — Вики Робин, Моник Тилфорд, Джо Домингес

Фото от Игорь

🔥 ЗАВТРА СТАРТ САМОГО ГЛАВНОГО СОБЫТИЯ!🔥


💫💫💫13 АПРЕЛЯ старт 3-х дневного интенсива “Прибыльные инвестиции!💪🏻

❗3 дня (12 модулей) плотной работы и фантастические результаты участников интенсива!💰


🤔Что вас ждет?

🔥ПРОГРАММА ИНТЕНСИВА
13 апреля ▪️ Модуль 1. “Формула инвестора”

Законы денежного потока

12 привычек миллионера

Формула инвестора

Шесть причин отсутствия накоплений

4 шага к инвестированию

Как не потерять доходы, а их увеличить в 2 раза?

Как создать подушку безопасности?

С чего начать создавать капитал?

Личные цели (увеличить доход и снизить расходы)


14 апреля ▪️Модуль 2.  “Все виды инвестирования”


Куда и как начинать инвестировать

Разберем и сравним все виды инвестирования

Какие инвестиции самые прибыльные. Что выбрать?

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в бизнес

Инвестиции в драгоценные металлы

Инвестиции в криптовалюту, IPO и ОТС

Инвестиции в акции

Инвестиции в облигации, ETF


15 апреля Модуль 3 -  “Прибыльные инвестиции”

Какие вложения самые прибыльные

Что такое безопасные инвестиции, и почему они дают такой большой доход

Как не потерять доходы, а по возможности их увеличить?

Как создать подушку безопасности?

Личный Финансовый план

С чего начать инвестировать и делать это системно?

Как за 2 месяца стать инвестором со стабильным и высокоприбыльным инвестиционным портфелем

Как создать пассивный доход +50 000 рублей в месяц? С чего начать?

Что такое ленивое и высокодоходное инвестирование

Финансовый план для создания пассивного дохода

Кейсы пассивного дохода участников проекта 


❗️Ссылку на , самый мощный проект, “Прибыльные инвестиции”  Дмитрия Краснова, скинем за час до эфира. Следите за лентой!

Фото от Игорь

🔥 СЕГОДНЯ СТАРТ САМОГО ГЛАВНОГО СОБЫТИЯ!🔥


💫💫💫Сегодня в 9:00 МСК, старт 3-х дневного интенсива “Прибыльные инвестиции!💪🏻

🔥Что вас ждет сегодня:
Модуль 1.
“Формула инвестора”

▪️Законы денежного потока

▪️12 привычек миллионера

▪️Формула инвестора

▪️Шесть причин отсутствия накоплений

▪️4 шага к инвестированию

▪️Как не потерять доходы, а их увеличить в 2 раза?

▪️Как создать подушку безопасности?

▪️С чего начать создавать капитал?

▪️Личные цели (увеличить доход и снизить расходы)
❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️
Выжно быть онлайн, что бы иметь воможность задать важный для вас вопрос!

➡️Ссылка на вход
https://start.bizon365.ru/room/13727/avtofunnel

❗❗❗❗❗❗❗❗
Интенсив "Прибыльные инвестиции" начался, присоединяйтесь!

➡️Ссылка на вход
https://start.bizon365.ru/room/13727/avtofunnel

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Вы еще успеваете узнать секреты "формулы инвестора" !

➡️Ссылка на вход
https://start.bizon365.ru/room/13727/avtofunnel

​​😀 Оптимизм европейских инвесторов — на максимумах с августа 2018 года
 
📊 Индекс настроений инвесторов в еврозоне вырос в апреле до рекордных с августа 2018 года 13,1 пункта — по сравнению с 5 пунктами в марте, сообщает Reuters.

Это лучше ожиданий в 7,5 пункта, о которых говорилось в опросе агентства. Инвесторы ждут восстановления экономической активности после ускорения темпов вакцинации во всех странах Европейского союза.
 
📌 Почему это важно
 
Из-за улучшения настроений европейских инвесторов могут подорожать акции, в том числе и на российском рынке. При этом рост заболеваемости не оказывает существенного влияния на настроения, отмечает Reuters.

🔥🤑🔥Fix Price подаст заявку на проведение IPO на Лондонской бирже!Вторичный листинг планируется и на Мосбирже! Организаторами назначены BofA Securities, Citigroup, J.P. Morgan, Morgan Stanley и "ВТБ Капитал".

ВЫ ХОТИТЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ В FIX PRICE?

Нет, ни за что - 1
👍👍👍👍👍👍👍👍 50%
Интересное предложение - 1
👍👍👍👍👍👍👍👍 50%
Можно было бы купить
▫️ 0%
Ну если только ради прикола
▫️ 0%
За кого ты меня держишь, Дмитрий?
▫️ 0%
Другое
▫️ 0%
👥 2 человека уже проголосовало.

Фото от Игорь

🤝Всем привет!
📢На связи Академия инвестиций и бизнеса.
🔥Завтра, 14 апреля в 9:00, вы можете посмотреть запись вебинара, в котором вы узнаете ответ на один из самых актуальных вопросов в последнее время- *с чего начать инвестировать?!
❗❗❗❗❗❗❗❗
Мега полезный контент, море позитива и энергии, практика, позволят вам начать путь к финансовому благополучию.
➡️Заходите ровно в 9:00 по ссылке:
https://bcatmosphere.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=1843512&view=1

Доброе утро коллеги!
🙂Утром на рынках нейтральная динамика. Вчера опять сильнее всего рос IT-сектор.
🙂Доллар на Мосбирже снизился почти на 2% на фоне разговора Путина и Байдена.
😬В 2021 году могут обанкротиться более 178 тыс. россиян.
😐В РФ предупредили об угрозе дефицита лекарств из-за новых правил госзакупок.
🤔Boeing поставила 29 самолетов в марте .

​​До 7,3% годовых в долларах, до 3,1% годовых в евро. Актуальные подборки еврооблигаций
 
🔹Федрезерв США уверен во временном характере ускорения инфляции и старается «заякорить» инфляционные ожидания участников рынка. Риторика представителей регулятора остаётся мягкой — не планируется повышение процентных ставок ранее 2023 г.
 
🔹Рост доходности 10-летних UST выше 1,7% остановился. Ожидаем прохождение пика доходности США во 2 кв. 2021 с последующим снижением до 1,5-1,6% к концу года. Это поддержит восстановление облигационных рынков. Ближайший квартал — комфортный для формирования позиций в еврооблигациях и фондах евробондов.
 
🔹Кредитные спреды евробондов российских компаний в последние недели расширились и стали одними из самых широких на развивающихся рынках. Доходности вновь стали привлекательными.

​​⭐ Зачем бизнесу менеджер по счастью
 
Довольный сотрудник — продуктивный сотрудник. Поэтому всё больше компаний в России заботятся о счастье работников — и даже нанимают специального человека.

Чем занимается такой специалист, рассказала Нюра Сорокина, менеджер по счастью компании «Эвотор».
 
🎉 Проводит мероприятия
 
И офлайн, и онлайн. Внутренние помогают знакомить сотрудников со всеми отделами и держать их в курсе дел компании, а внешние нацелены на клиентов и партнёров.
 
🥇 Не даёт забыть про спорт
 
В «Эвоторе» есть беговая, футбольная, хоккейная команды и точечные тренировки. Для сотрудников часто берут слоты на московские забеги, а в прошлом году делали спортивный онлайн-челлендж на несколько недель: прошагавших больше всех ждал приз.
 
📚 Развивает коллег
 
Организует групповые и индивидуальные занятия, подбирает конференции и книги. Недавно в компании появился проект «Эвотор OPEN»: раз в квартал будут проходить сессии, где в формате TED за 5 минут каждый отдел будет рассказывать о своих проектах.
 
🌚 Создаёт комфортную среду
 
Большинство сотрудников «Эвотора» — айтишники-интроверты. Поэтому для офлайн-мероприятий менеджер подбирает просторное помещение, чтобы устроить несколько зон: шумных — в которых можно веселиться — и тихих — для спокойного общения.

В остальных ситуациях интересы тех, кто не готов активно коммуницировать, тоже учитывают.
 
☕️ Знакомит коллег
 
Каждую неделю сотрудник может встретиться с другим случайным сотрудником. Для этого в «Эвоторе» сотрудничают с компанией Random Coffee — это сервис для общения, который снимает неловкость первого шага.

Один разработчик встретился с коллегой из продаж и поинтересовался у неё, что говорят клиенты о его продуктах. Оказалось, что это был лучший фидбэк, который он когда-либо получал!

​​Проблемы с вакцинами выводят "акции роста" в лидеры

📈 SAP +5% после сильных результатов за 1кв.21 и повышения прогнозов на год. Доходы от SaaS (ПО как услуга) выросли на 24% г/г, рост облачных услуг соответствовал ожиданиям.

🖥 Мировые поставки персональных компьютеров в 1кв.21 росли самыми быстрыми темпами за последние двадцать лет (+32% г/г), по данным Gartner.

💉 Агентства здравоохранения США потребовали прекратить использование вакцины Johnson&Johnson из-за проблем со свертываемостью крови. Компания объявила, что отложит поставки вакцины в Европу — это еще больше осложнит проведение вакцинации населения. Ранее ключевые страны ЕС ограничили применение вакцины от AstraZeneca из-за неблагоприятных побочных эффектов.

🇯🇵 Заказы на оборудование в Японии -8,5% в феврале при прогнозе +2,5%. Капвложения — очень важный фактор экономического роста в Японии. Снижение говорит о более слабых перспективах восстановления экономики. Японские акции снижаются.
 

💡Идея дня: плохие новости о вакцине J&J привели к снижению доходности гособлигаций США и росту Nasdaq до нового максимума. Акции США растут быстрее рынков других стран. «Акции роста» вновь обгоняют «акции стоимости». Мы предлагаем сократить позиции в «акциях стоимости», при этом продажи должны быть тактические — с планом выкупа.

Отмечаем возрастание риска для европейских акций на фоне задержек с вакцинацией. Однако не спешим выходить из позиций из-за ожидаемого в 2021 г значительного увеличения бюджетных стимулов в ЕС. К тому же усилия ЕС по вакцинации будут успешными, несмотря на текущие проблемы.

Так же стоит задуматься о сокращении вложений в японские акции из-за усиления признаков замедления экономики.

​​3 способа получить доход от инвестиций в коммерческую недвижимость

Купить готовую площадку самостоятельно

Традиционный способ инвестирования. Хорош тем, что позволяет получать весь доход от аренды, принимать управленческие решения единолично. На первый взгляд кажется, что минус у этого пути только один – порог вхождения крайне высокий. За адекватные объекты придется выложить от 200 млн рублей.

На деле же минусы вытекают плавно из плюсов: при таком типе собственности инвестор несет всю полноту ответственности за объект – ремонт, инспекции, поиск арендаторов и взыскание арендной платы – ложатся на его плечи. Но и здесь есть риски: важно найти подходящих управляющие были мотивированы на ваш успех, а не на собственный. Пример, управляющий может заключить договор аренды по сниженной ставке или с ненадежным арендатором за вознаграждение лично в руки – такой договор будет выгоден ему.

Еще один минус – ликвидность. Частичная продажа крайне затруднительна или невозможна. Единственный путь – продажа объекта целиком. И это еще один серьезный минус.

На что обратить внимание?

Определяющее значение имеет тип коммерческой недвижимости. 

• Офисные помещения востребованы. Срок их окупаемости 8-9 лет, а договоры аренды включают индексацию. Но важно понимать, что офисы прямо подвержены экономической ситуации. Компания разорилась – офис быстро стал не нужен. Найти нового арендатора в этой сфере не всегда легко. 

• Коммерческая складская недвижимость, как правило, менее требовательна с точки зрения поддерживающего ремонта, но обладает высокими рисками в поиске арендаторов. Зачастую склады строятся под параметры конкретной компании, и если по той или иной причине арендатор съехал, новый может потребовать изменения в структуре здания.

• Коммерческая торговая недвижимость – один из надежных вариантов, если якорный арендатор – ритейл. В нашей жизни все меняется, но закупка провизии всегда актуальна. В любой кризис или расцвет экономики. А если люди приходят за продуктами, они купят лекарства, бытовую химию, зоотовары для своих питомцев и так далее.

Получить долю

Альтернативный и набирающий обороты вариант инвестиций – получить часть в проекте с помощью коллективных инвестиций. Порог входа низкий – от 300 000 рублей. Инвестор разделяет ответственность и вложения с другими пайщиками, а вместе они покупают объекты институционального качества при вложениях далеких от миллиардов рублей. 

Краудфандинговые фонды забирают на себя всю работу, а пайщики получают пассивный доход. На этапе покупки – фонд занимается подбором объекта, всесторонне проверяет его — исключает конструктивные риски, юридические риски, что объект окажется незаконной постройкой и его снесут. Экспертиза также включает оценку коммерческой перспективы объекта, его конкурентное окружение и потенциал не только на момент покупки, но и через 5-10 лет.

Покупка пая не ведет к обязательствам владеть им перманентно. В любой момент пайщик может продать свою долю товарищам, стороннему инвестору или же дождаться окончания срока фонда.

Объектами коллективных инвестиций управляет опытная команда, которая заинтересована в прибыли, поскольку получает процент с общего операционного дохода.

Минусы: вы не единственный владелец и ограничены в возможности управления объектом, успех зависит от профессионализма и навыков управляющих.

Окупаемость таких коллективных инвестиций: 7-9 лет, доходность 8-9%, очищенных от налогов.

Построить и продать

Логичный вариант для тех, кто обладает достаточными финансами. В этом случае, вы возводите объект на свои средства, наполняете его первичными арендаторами и продаете. 

Из плюсов: потенциально более высокая доходность, чем при покупке готового объекта.

Из минусов: риски на этапе получения разрешительной документации и на этапе строительства, риски при прогнозировании коммерческой окупаемости: даже большая работа по раскрутке нового объекта не всегда гарантирует результат – при просчетах объект может оказаться недостаточно востребован у арендаторов.