Фото от Игорь

🔥 СЕГОДНЯ СТАРТ САМОГО ГЛАВНОГО СОБЫТИЯ!🔥


💫💫💫Сегодня в 9:00 МСК, старт 3-х дневного интенсива “Прибыльные инвестиции!💪🏻

🔥Что вас ждет сегодня:
Модуль 1.
“Формула инвестора”

▪️Законы денежного потока

▪️12 привычек миллионера

▪️Формула инвестора

▪️Шесть причин отсутствия накоплений

▪️4 шага к инвестированию

▪️Как не потерять доходы, а их увеличить в 2 раза?

▪️Как создать подушку безопасности?

▪️С чего начать создавать капитал?

▪️Личные цели (увеличить доход и снизить расходы)
❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️
Выжно быть онлайн, что бы иметь воможность задать важный для вас вопрос!

➡️Ссылка на вход
https://start.bizon365.ru/room/13727/avtofunnel

❗❗❗❗❗❗❗❗
Интенсив "Прибыльные инвестиции" начался, присоединяйтесь!

➡️Ссылка на вход
https://start.bizon365.ru/room/13727/avtofunnel

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Вы еще успеваете узнать секреты "формулы инвестора" !

➡️Ссылка на вход
https://start.bizon365.ru/room/13727/avtofunnel

​​😀 Оптимизм европейских инвесторов — на максимумах с августа 2018 года
 
📊 Индекс настроений инвесторов в еврозоне вырос в апреле до рекордных с августа 2018 года 13,1 пункта — по сравнению с 5 пунктами в марте, сообщает Reuters.

Это лучше ожиданий в 7,5 пункта, о которых говорилось в опросе агентства. Инвесторы ждут восстановления экономической активности после ускорения темпов вакцинации во всех странах Европейского союза.
 
📌 Почему это важно
 
Из-за улучшения настроений европейских инвесторов могут подорожать акции, в том числе и на российском рынке. При этом рост заболеваемости не оказывает существенного влияния на настроения, отмечает Reuters.

🔥🤑🔥Fix Price подаст заявку на проведение IPO на Лондонской бирже!Вторичный листинг планируется и на Мосбирже! Организаторами назначены BofA Securities, Citigroup, J.P. Morgan, Morgan Stanley и "ВТБ Капитал".

ВЫ ХОТИТЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ В FIX PRICE?

Нет, ни за что - 1
👍👍👍👍👍👍👍👍 50%
Интересное предложение - 1
👍👍👍👍👍👍👍👍 50%
Можно было бы купить
▫️ 0%
Ну если только ради прикола
▫️ 0%
За кого ты меня держишь, Дмитрий?
▫️ 0%
Другое
▫️ 0%
👥 2 человека уже проголосовало.

Фото от Игорь

🤝Всем привет!
📢На связи Академия инвестиций и бизнеса.
🔥Завтра, 14 апреля в 9:00, вы можете посмотреть запись вебинара, в котором вы узнаете ответ на один из самых актуальных вопросов в последнее время- *с чего начать инвестировать?!
❗❗❗❗❗❗❗❗
Мега полезный контент, море позитива и энергии, практика, позволят вам начать путь к финансовому благополучию.
➡️Заходите ровно в 9:00 по ссылке:
https://bcatmosphere.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=1843512&view=1

Доброе утро коллеги!
🙂Утром на рынках нейтральная динамика. Вчера опять сильнее всего рос IT-сектор.
🙂Доллар на Мосбирже снизился почти на 2% на фоне разговора Путина и Байдена.
😬В 2021 году могут обанкротиться более 178 тыс. россиян.
😐В РФ предупредили об угрозе дефицита лекарств из-за новых правил госзакупок.
🤔Boeing поставила 29 самолетов в марте .

​​До 7,3% годовых в долларах, до 3,1% годовых в евро. Актуальные подборки еврооблигаций
 
🔹Федрезерв США уверен во временном характере ускорения инфляции и старается «заякорить» инфляционные ожидания участников рынка. Риторика представителей регулятора остаётся мягкой — не планируется повышение процентных ставок ранее 2023 г.
 
🔹Рост доходности 10-летних UST выше 1,7% остановился. Ожидаем прохождение пика доходности США во 2 кв. 2021 с последующим снижением до 1,5-1,6% к концу года. Это поддержит восстановление облигационных рынков. Ближайший квартал — комфортный для формирования позиций в еврооблигациях и фондах евробондов.
 
🔹Кредитные спреды евробондов российских компаний в последние недели расширились и стали одними из самых широких на развивающихся рынках. Доходности вновь стали привлекательными.

​​⭐ Зачем бизнесу менеджер по счастью
 
Довольный сотрудник — продуктивный сотрудник. Поэтому всё больше компаний в России заботятся о счастье работников — и даже нанимают специального человека.

Чем занимается такой специалист, рассказала Нюра Сорокина, менеджер по счастью компании «Эвотор».
 
🎉 Проводит мероприятия
 
И офлайн, и онлайн. Внутренние помогают знакомить сотрудников со всеми отделами и держать их в курсе дел компании, а внешние нацелены на клиентов и партнёров.
 
🥇 Не даёт забыть про спорт
 
В «Эвоторе» есть беговая, футбольная, хоккейная команды и точечные тренировки. Для сотрудников часто берут слоты на московские забеги, а в прошлом году делали спортивный онлайн-челлендж на несколько недель: прошагавших больше всех ждал приз.
 
📚 Развивает коллег
 
Организует групповые и индивидуальные занятия, подбирает конференции и книги. Недавно в компании появился проект «Эвотор OPEN»: раз в квартал будут проходить сессии, где в формате TED за 5 минут каждый отдел будет рассказывать о своих проектах.
 
🌚 Создаёт комфортную среду
 
Большинство сотрудников «Эвотора» — айтишники-интроверты. Поэтому для офлайн-мероприятий менеджер подбирает просторное помещение, чтобы устроить несколько зон: шумных — в которых можно веселиться — и тихих — для спокойного общения.

В остальных ситуациях интересы тех, кто не готов активно коммуницировать, тоже учитывают.
 
☕️ Знакомит коллег
 
Каждую неделю сотрудник может встретиться с другим случайным сотрудником. Для этого в «Эвоторе» сотрудничают с компанией Random Coffee — это сервис для общения, который снимает неловкость первого шага.

Один разработчик встретился с коллегой из продаж и поинтересовался у неё, что говорят клиенты о его продуктах. Оказалось, что это был лучший фидбэк, который он когда-либо получал!

​​Проблемы с вакцинами выводят "акции роста" в лидеры

📈 SAP +5% после сильных результатов за 1кв.21 и повышения прогнозов на год. Доходы от SaaS (ПО как услуга) выросли на 24% г/г, рост облачных услуг соответствовал ожиданиям.

🖥 Мировые поставки персональных компьютеров в 1кв.21 росли самыми быстрыми темпами за последние двадцать лет (+32% г/г), по данным Gartner.

💉 Агентства здравоохранения США потребовали прекратить использование вакцины Johnson&Johnson из-за проблем со свертываемостью крови. Компания объявила, что отложит поставки вакцины в Европу — это еще больше осложнит проведение вакцинации населения. Ранее ключевые страны ЕС ограничили применение вакцины от AstraZeneca из-за неблагоприятных побочных эффектов.

🇯🇵 Заказы на оборудование в Японии -8,5% в феврале при прогнозе +2,5%. Капвложения — очень важный фактор экономического роста в Японии. Снижение говорит о более слабых перспективах восстановления экономики. Японские акции снижаются.
 

💡Идея дня: плохие новости о вакцине J&J привели к снижению доходности гособлигаций США и росту Nasdaq до нового максимума. Акции США растут быстрее рынков других стран. «Акции роста» вновь обгоняют «акции стоимости». Мы предлагаем сократить позиции в «акциях стоимости», при этом продажи должны быть тактические — с планом выкупа.

Отмечаем возрастание риска для европейских акций на фоне задержек с вакцинацией. Однако не спешим выходить из позиций из-за ожидаемого в 2021 г значительного увеличения бюджетных стимулов в ЕС. К тому же усилия ЕС по вакцинации будут успешными, несмотря на текущие проблемы.

Так же стоит задуматься о сокращении вложений в японские акции из-за усиления признаков замедления экономики.

​​3 способа получить доход от инвестиций в коммерческую недвижимость

Купить готовую площадку самостоятельно

Традиционный способ инвестирования. Хорош тем, что позволяет получать весь доход от аренды, принимать управленческие решения единолично. На первый взгляд кажется, что минус у этого пути только один – порог вхождения крайне высокий. За адекватные объекты придется выложить от 200 млн рублей.

На деле же минусы вытекают плавно из плюсов: при таком типе собственности инвестор несет всю полноту ответственности за объект – ремонт, инспекции, поиск арендаторов и взыскание арендной платы – ложатся на его плечи. Но и здесь есть риски: важно найти подходящих управляющие были мотивированы на ваш успех, а не на собственный. Пример, управляющий может заключить договор аренды по сниженной ставке или с ненадежным арендатором за вознаграждение лично в руки – такой договор будет выгоден ему.

Еще один минус – ликвидность. Частичная продажа крайне затруднительна или невозможна. Единственный путь – продажа объекта целиком. И это еще один серьезный минус.

На что обратить внимание?

Определяющее значение имеет тип коммерческой недвижимости. 

• Офисные помещения востребованы. Срок их окупаемости 8-9 лет, а договоры аренды включают индексацию. Но важно понимать, что офисы прямо подвержены экономической ситуации. Компания разорилась – офис быстро стал не нужен. Найти нового арендатора в этой сфере не всегда легко. 

• Коммерческая складская недвижимость, как правило, менее требовательна с точки зрения поддерживающего ремонта, но обладает высокими рисками в поиске арендаторов. Зачастую склады строятся под параметры конкретной компании, и если по той или иной причине арендатор съехал, новый может потребовать изменения в структуре здания.

• Коммерческая торговая недвижимость – один из надежных вариантов, если якорный арендатор – ритейл. В нашей жизни все меняется, но закупка провизии всегда актуальна. В любой кризис или расцвет экономики. А если люди приходят за продуктами, они купят лекарства, бытовую химию, зоотовары для своих питомцев и так далее.

Получить долю

Альтернативный и набирающий обороты вариант инвестиций – получить часть в проекте с помощью коллективных инвестиций. Порог входа низкий – от 300 000 рублей. Инвестор разделяет ответственность и вложения с другими пайщиками, а вместе они покупают объекты институционального качества при вложениях далеких от миллиардов рублей. 

Краудфандинговые фонды забирают на себя всю работу, а пайщики получают пассивный доход. На этапе покупки – фонд занимается подбором объекта, всесторонне проверяет его — исключает конструктивные риски, юридические риски, что объект окажется незаконной постройкой и его снесут. Экспертиза также включает оценку коммерческой перспективы объекта, его конкурентное окружение и потенциал не только на момент покупки, но и через 5-10 лет.

Покупка пая не ведет к обязательствам владеть им перманентно. В любой момент пайщик может продать свою долю товарищам, стороннему инвестору или же дождаться окончания срока фонда.

Объектами коллективных инвестиций управляет опытная команда, которая заинтересована в прибыли, поскольку получает процент с общего операционного дохода.

Минусы: вы не единственный владелец и ограничены в возможности управления объектом, успех зависит от профессионализма и навыков управляющих.

Окупаемость таких коллективных инвестиций: 7-9 лет, доходность 8-9%, очищенных от налогов.

Построить и продать

Логичный вариант для тех, кто обладает достаточными финансами. В этом случае, вы возводите объект на свои средства, наполняете его первичными арендаторами и продаете. 

Из плюсов: потенциально более высокая доходность, чем при покупке готового объекта.

Из минусов: риски на этапе получения разрешительной документации и на этапе строительства, риски при прогнозировании коммерческой окупаемости: даже большая работа по раскрутке нового объекта не всегда гарантирует результат – при просчетах объект может оказаться недостаточно востребован у арендаторов.

​​💼 Спасители Hertz и Airbnb: как устроены фонды прямых инвестиций
 
🏢 Продолжаем рассказывать о влиятельных силах в мире финансов. Сегодня речь пойдёт о фондах прямых инвестиций.

🏘️ Одно из самых громких IPO 2020 года могло вовсе не случиться. Сервис бронирования жилья Airbnb сильно пострадал из-за пандемии: к апрелю бронирования упали на 72%.

На помощь пришли фонды прямых инвестиций, давшие в долг около $1 млрд. Эти деньги позволили Airbnb перестроиться и продолжить работу.

📊 Такие фонды (их ещё называют private equity funds) вкладываются в компании, улучшают их управление и получают выгоду за счёт увеличения стоимости своей доли.

Часто их целью становятся публичные компании или их дочерние структуры, страдающие из-за неэффективного управления и теряющие свою стоимость.

💰 Фонды привлекают средства крупных инвесторов (зачастую — институциональных, например пенсионные фонды), с более длинным горизонтом, чем инвесторы в биржевые активы (ориентировочно пять-семь лет), так как реорганизация компании может занять много времени.

🚙 Пример такой сделки — покупка в 2005 году несколькими фондами сервиса аренды автомобилей Hertz у Ford. Автопроизводитель рассматривал Hertz всего лишь как надёжное место сбыта своих непопулярных моделей и уделял ей мало внимания.

Новые собственники сократили расходы и изменили модель финансирования автопарка (вместо лизинга — покупка).

В итоге за два года после сделки доходы Hertz выросли на 16%. В ноябре 2006 года Hertz вышел на биржу. За полтора года его акции подорожали вдвое, а фонды получили большую прибыль.

📌 Инвестировать в фонды прямых инвестиций можно через биржевые фонды (ETF), вкладывающие в публичные фонды.

Клиентам СберБанка, являющимся квалифицированными инвесторами (с активами больше 6 млн рублей), на внебиржевом рынке доступны два таких фонда: ProShares Global Listed Private Equity ETF и iShares Listed Private Equity.

​​🤝 Безопасные сделки: что такое аккредитив и чем он полезен бизнесу
 
Сегодня расскажем о том, как предпринимателю защититься от недобросовестных контрагентов и проводить все сделки безопасно. Для этого можно воспользоваться помощью банка — оформить аккредитив.

В таком случае банк становится посредником и гарантирует, что если контрагент выполнит свою часть договора, то получит оплату в срок. Рассказываем, когда не обойтись без помощи банка и как всё оформить.
 
Когда используют аккредитив?
 
Если нужна гарантия, что покупатель точно оплатит товар или услугу, а поставщик выполнит свою работу вовремя. Кроме обычных сделок, его часто используют, когда:

▪ продают доли в ООО, недвижимость или акции без участия биржи;
▪ покупают оборудование или спецтехнику.

Пример. Вы собираетесь купить коммерческое помещение у человека или компании.

Вносите деньги на счёт, а банк их «блокирует» до момента, пока сделка не будет закрыта.

Сумма поступит продавцу только после того, как права собственности на объект перейдут покупателю.
 
Этапы сделки
 
✅ Стороны договариваются о расчётах с помощью аккредитива — это условие можно прописать в договоре. Там же указывают, какие документы станут основанием для подтверждения сделки.

При поставке товара это может быть акт приёма-передачи, а в случае перерегистрации прав собственности на недвижимость — выписка из Росреестра.

✅ Покупатель открывает аккредитив в личном кабинете в интернет-банкинге и вносит на аккредитивный счёт сумму, указанную в договоре.

✅ Продавец оказывает услугу или поставляет товар и отправляет в банк подтверждающие документы.

✅ Банк проверяет оказание услуг или поставку по документу и переводит деньги продавцу.
 
Как открыть аккредитив?
 
В интернет-банкинге. Там же можно отслеживать всю информацию по сделкам и дистанционно отправлять документы банку.

​​Банки под давлением

🌆 Цены на недвижимость в Китае в марте +0,4% м/м — самый высокий рост за 7 месяцев. Власти Китая все больше обеспокоены ростом цен на жилье, поэтому возрастает вероятность дальнейшего ужесточения мер.

📊 Мартовские розничные продажи в Китае — значительно выше консенсуса. Экономический подъём становится все более широким, захватывая сферу услуг.

💍 Luk Fook — ювелирный ритейлер #2 в Азии — сообщил о росте сопоставимых продажах +30% г/г в 1 кв21. Рост спроса на ювелирные изделия позитивен для Алроса

🏦 Инвесторы продают акции банков, которые отчитываются о слабом росте кредитов и низкой процентной марже. Акции Truist упали из-за чистой процентной маржи ниже ожиданий, а медленного роста достаточности капитала. Citibank упал, потому что сократился кредитный портфель и пострадала чистая процентная маржа. Похожая ситуация в Bank of America.

💡Идея дня: доходность 10-летних гособлигаций США упала до 5-недельного минимума, потому что рост числа заболеваний в некоторых регионах и проблемы с вакцинами омрачают перспективы восстановления мировой экономики. Инвесторы сосредоточены на негативе в отношении традиционного бизнеса банков, а не на позитиве, связанного с доходами от операций на рынках капитала.

Возможно, стоит взять паузу с новыми покупками акций банков в ближайшие месяцы. Стоит дождаться большей ясности в отношении вакцин Johnson&Johnson и AstraZeneca и перспектив массовой вакцинации населения в ключевых странах мира.

🚀 Всего 1 рубль за потенциального клиента!
Всем привет!
🎙️На связи «Академия инвестиций и бизнеса Дмитрия Краснова»
🤗 За 3 месяца 2021 года у нас в 2 раза увеличилось количество членов Академии по всему миру — нас уже более 35 000 бизнесменов!
Особенно активно мы развиваем свои каналы в Telegram закупая рекламу и взаимодействуя с ведущими блогерами Telegram
И на сегодняшний день в канале https://t.me/academybusiness21 у нас более 8 000 бизнесменов!
А в канале Бизнес клуба https://t.me/bzideaclubchannel более 5 000!
➡️ Кроме Telegram, в 7 WhatsApp чатах Клуба количество участников более 1000.
И только 2 дня, до 18 апреля для членов бизнес клуба подарок!
Ваша реклама во всех ресурсах 2/48 за 500 рублей! (вместо 5 000 рублей)
⏰Время и количество предложений ограничено!
💰Спешите забронировать рекламу на выгодных условиях!
https://wa.me/79887684128

​​Можно ли и как снять наличкой деньги с КИВИ-кошелька

Можно ли снять с КИВИ-кошелька деньги (обналичить)
Первое, что нужно, — при регистрации в системе указать в предложенной анкете все необходимые личные данные (причем желательно указывать достоверные сведения, чтобы избежать возможных проблем в дальнейшем). После этого вам будут доступны несколько вариантов вывода средств, из которых каждый может выбрать наиболее приемлемый для себя.

Как снять деньги с КИВИ-кошелька
Как уже было сказано ранее, обналичить денежную сумму, имеющуюся на счете QIWI кошелька, можно несколькими способами. Самыми доступными и распространенными из них являются:
— вывод через системы Contact, Anelik, Unistream, PrivatMoney;
— вывод с помощью частных обменников;
— обналичивание с помощью карты Visa, принадлежащей системе QIWI.
Также возможен перевод:
— на счет в банке;
— любую пластиковую банковскую карту международного образца.
На каждом из приведенных вариантов остановимся более детально, чтобы помочь каждому сделать наиболее правильный и доступный выбор.

Как с КИВИ-кошелька снять деньги наличными. Подробности

Электронный трансфер через системы Contact, Anelik, Unistream, PrivatMoney. Для этого достаточно пройти авторизацию на сайте платежной системы. Комиссионные в размере примерно 2,5%, получить наличные можно через 1 – 3 дня.
Обналичивание денег с КИВИ-кошелька посредством частных обменников. Осуществляется в кратчайшие сроки, комиссионный сбор, как правило, невелик.
Вывод с помощью QIWI Visa Plastic. Эта карта ничем особо не отличается от тех, к которым мы привыкли: ею можно пользоваться для различных целей, в том числе для получения наличных в банкоматах.
Перевод на счет, открытый в любом из банков на территории России. Для этого нужно на сайте платежной системы заполнить предложенную форму — и денежные средства поступят на ваш счет в течение нескольких секунд. Размер комиссионных, взимаемых за перевод, зависит от банковского учреждения, в котором открыт счет.
Вывод денег на банковскую пластиковую карту. Система КИВИ предоставляет возможность пользователям выводить средства на пластиковые карты Visa, Maestro или MasterCard. Если вы остановили свой выбор именно на этом варианте, то вам будет нелишне знать о том, что совершенно не имеет значения, в какой из стран ближнего зарубежья выпущена такая карта — достаточно владеть информацией о ее номере и сроке действия. После перевода денег на карту их можно будет получить максимум через 5 дней.

Как вернуть деньги с киви-кошелька
Бывают случаи, когда возникает необходимость вернуть деньги с КИВИ-кошелька. Например, если при их переводе вы неверно указали реквизиты получателя, им воспользовались мошенники и т. д.
Наиболее часто приходится сталкиваться с ситуациями, когда неверно указывается номер собственного кошелька. В этом случае бывает достаточно обращения в службу поддержи на сайте платежной системы.
Если деньги отправлены на кошелек знакомого вам человека, то проблем с их возвратом наверняка не возникнет. Иногда неверно отправляются средства на счета юридических лиц, которые также без проблем возвращают их на счет отправителя, не желая портить своей репутации.
Но, к сожалению, случаются и более серьезные ситуации. Например, когда финансы отправляются на счета граждан, не входящих в число ваших знакомых. Попытайтесь ознакомиться с информацией о человеке, которому ошибочно перечислили деньги: это можно сделать в разделе аттестации, где могут быть указаны его ФИО, место жительства и другие сведения, что позволит связаться с ним лично или через службу поддержки. Если же данные о пользователе минимальны или вовсе отсутствуют, то возврат средств может стать серьезной проблемой.
Аналогичной является и ситуация, при которой средства перечисляются на счета организаций, зарегистрированных на бесплатных доменах, т. к. высока вероятность, что вы столкнулись с явным мошенничеством. В таком случае возврат денег практически невозможен.

​​📈 Самые крупные однодневные падения в истории американского рынка
 
🏦 Часто фондовые рынки падают из-за кризиса в экономике: например, одни из худших дней в истории Уолл-стрит были в 1929 году перед началом Великой депрессии, а также во время глобального кризиса 2008 года.

Но иногда, как в 1987 году, когда индекс S&P 500 упал больше чем на 20% за день, крах происходит неожиданно. Вспоминаем крупнейшие в истории падения американских рынков.

📌 12,3% — «Чёрный понедельник» 28 октября 1929 года. Крах Уолл-стрит считается началом Великой депрессии.

📌 20,4% — «Чёрный понедельник» 19 октября 1987 года. Причины краха точно не известны: винят программы и недостаток ликвидности.

📌 12% — 16 марта 2020 года на рынках произошёл третий за неделю обвал. Причины — коронавирус и развалившаяся сделка ОПЕК+ по нефти.

​​GM и LG инвестируют в производство батарей для электрокаров $2,3 млрд

General Motors и «дочка» LG Group — химическая компания LG Chem инвестируют $2,3 млрд в строительство второго совместного для компаний завода по производству батарей для электромобилей. Планируется, что новое предприятие в Теннесси будет запущено в конце 2023 года, сообщает CNBC.

Первый совместный завод компании уже строят в Огайо.

Предполагается, что батареи с производства в Теннесси будут использоваться для линейки электромобилей GM, в том числе, новой модели — Cadillac Lyriq.

Генеральный директор GM Мэри Барра подчеркнула, что строительство нового завода это еще один шаг компании к «полностью электрическому будущему». Ранее компания сообщила, что вложит в производство электрокаров и беспилотных авто $27 млрд до 2025 года.

Производственный цикл на новом предприятии будет включать процессы от научных исследований до разработки и изготовления батарей, рассказал президент и генеральный директор LG Energy Solution Джон Хён Ким.

Впервые компании объявили о создании совместного предприятия Ultium Cells в декабре 2019 года.

Ultium — это название батарей и платформы для электромобилей GM. На этой технологии будет работать модель GMC Hummer EV, которую представят уже в этом году.

На данный момент большинство батарей для электромобилей производятся в Азии и Европе.

GM запускает строительство новых заводов и переоборудует свои существующие предприятия, так как к 2035 году автопроизводитель планирует выпускать и продавать только электромобили.