Рабочие процессы!

Основные расходы в Аланьи

Многих людей, кто готовится к переезду на ПМЖ в Аланью, волнует вопрос о расходах 💵 Турция считается удобной и дешевой страной, с достаточно высоким качеством жизни. Во многом цены и расходы в разных районах могут и отличаться, но, если сравнивать с Европой, как жилье, так и продукты достаточно дешевые.

Если вы хотите снимать жилье в Аланьи, используя долгосрочную аренду, то это вам обойдется от 500€ за месяц.

Если у вас уже есть своя недвижимость в Аланьи, то ваши траты на жилье: айдат (ежемесячная плата за обслуживание жилого комплекса, в зависимости от инфраструктуры , стоимость от 100лир в месяц, в некоторых комплексах 1000€ год) порядка, плюс коммунальные платежи на двух человек в зимний период от 1000 лир за месяц, летний период от 600 лир за месяц.

Продукты 🍱

Практически все продукты стоят дешевле, чем в России.
Овощи 🌽 есть круглый год клубника 🍓 даже зимой может стоить 10-15 лир за килограмм, зелень 3-6 лиры, мандарины, апельсины по 4 лиры.

Транспорт 🚗

Турки чаще всего передвигаются на личном транспорте, недорогих иномарках или мопедах. Бензин достаточно дорогой от 20 лир за литр. Билет на автобус стоит от 6 лир за безналичный расчёт, 9 лир за наличный расчёт, в зависимости от удаленности района или места назначения, если это межгород, то цены выше.

Одежда 🥻

Вещи в Аланьи, есть на разный вкус и кошелек. Есть и дорогие бутики, но в основном одежда и обувь очень качественные и достаточно недорогие. Особенно если вы попадете на распродажи,которые здесь бывают достаточно часто. А так же в Турции очень много копий брендовых вещей разных марок, порой качество превышает оригинал!

​Морские пещеры Аланьи 🌊

Пещера Пиратов широкая. Именно за это свойство ее и выбрали морские разбойники для сохранения своих тайников. Они прятали там сокровища , боеприпасы и даже похищенных девушек во времена Римской империи.

Пещера влюблённых похожа на сквозной 60 метровый тоннель в скале. Здесь по преданию скрывались влюбленные, которым что-то или кто-то не позволял быть вместе. Сейчас существует поверье, что если пара, взявшись за руки, прыгнет из нее в воду, то их ждет долгая и счастливая жизнь. Про пещеру сложилось много легенд. А названа она так потому, что имеет вход в форме сердца.

Фосфорная пещера светится в темноте фосфоресцирующим сиянием благодаря своей уникальной структуре и лунному свету.

Грязевая пещера содержит глину, которая обладает целебными свойствами для кожи.

А вы посещали пещеры?

Как правильно инвестировать в недвижимость?

Самое главное - четкое понимание своей цели 🎯

Для чего вы инвестируете в недвижимость, что хотите получить. Сохранить деньги? Сдавать и получать пассивный доход? Перепродавать и получать деньги в краткосрочной перспективе?

Многие вообще не понимают зачем инвестируют. Одни люди говорят, что хотят либо для себя, либо для сдачи. При этом их совершенно не волнует доходность и ликвидность. А какой ремонт будет? Для себя - это одно, для сдачи в аренду - совсем другое.

Если вы не просто покупаете квартиру, а инвестируете - это значит, что недвижимость для вас просто инструмент. Для получения пассивного или активного дохода за счёт аренды и роста цены. Это не квартира для себя, которую вы любите и боитесь продать. Это обычный инструмент, который должен приносить прибыль.

Какую недвижимость нужно покупать:

1️⃣ С максимальной доходностью. Чтобы вы купили дешевле, а сдали дороже.

2️⃣ С максимальной ликвидностью. Чтобы вы могли легко ее продать, когда потребуется.

Как это сделать? Изучить город, жилые комплексы, дома. Понимать прогноз за сколько вы купите, за сколько можете продать/сдать.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость в Турции и вам нужно подобрать объект, то пишите нам @SvetlanaBrandGroup
+905078467530

Высшее образование для иностранцев в Турции
⠀
В Турции действует стипендиальная программа по получению гранта для обучения иностранных студентов - Türkiye Bursları. Она создана с целью распространения турецкой культуры и языка по всему миру.
⠀
Турецкая стипендия Türkiye Bursları покрывает не только все расходы связанные с оплатой самого обучения в ВУЗах Турции, но и расходы связанные с проживанием, медицинской страховкой и получением вида на жительство. А еще студентам по гранту ежемесячно выплачивается стипендия.
⠀
Возможность получить такой грант есть у любого иностранца абитуриента или уже студента. Ежегодно на данную стипендию подают около 150000 заявок со всего мира! Получают грант в среднем не более 2-3%.
⠀
Получив грант не нужно сдавать вступительные экзамены!
⠀
Список ВУЗов участвующих в программе обновляется ежегодно в январе.
⠀
Первоначальная заявка подается онлайн на сайте
https://tbbs.turkiyeburslari.gov.tr
⠀
Там есть и русский, и английский язык, поэтому разобраться будет несложно.
⠀
Сначала заполняется анкета, ее можно заполнять на родном языке, но лучше на турецком или английском!
Туда же прикрепляете сканы всех документов:
⠀
•Паспорт
•Аттестат или выписку об оценках за первое полугодие
•Фото
•Всевозможные грамоты, сертификаты участия в олимпиадах и прочее.
⠀
Если анкетой заинтересуются, то пригласят на очное собеседование.
Нужно будет взять с собой все документы с переводом на турецкий и нотариальным заверением.
⠀
Онлайн-анкеты начинают принимать в январе-феврале, а очное собеседование в мае! Если вы пройдете собеседование, то на третьем этапе вам сообщат, получили вы грант или нет.
После получения гранта останутся уже организационные моменты.

#турцияобразование

Видео данного объекта, район Махмутлар🏞

Данный проект расположен в северной части центра Аланьи.

Этот район считается одним из самых живописных. Здесь открывается прекрасный вид на Средиземное море, горы и крепость. Идеальное место, для тех, кто предпочитает жить в уединении недалеко от центра города.

📍Расстояние до порта Аланьи составляет 5 км, а до аэропорта Газипаша 44 км.

Проект включает в себя:

🔹4 трехэтажные виллы, которые будут построены на территории с общей площадью в 1326,52 м2. 🔹Каждая вилла имеет свой личный бассейн, парковочные места, лифт.
🔹В стоимость уже входит полная чистовая отделка, кухонный гарнитур, бытовая техника и сантехника, а также в санузлах будет установлена система подогрева полов.

➕Огромным плюсом является то, что все виллы данного проекта подходят под гражданство.

📅Начало строительства запланировано на июль 2022 года и продлится до декабря 2024 года.

А до окончания строительства у вас есть возможность оформить беспроцентную рассрочку.

Виллы будут иметь следующую планировку:

🔸2+1 с площадью от 406 м2 до 411 м2 и стоимостью от 580.000 до 660.000 Евро.

По данному объекту, пишите⤵️
@SvetlanaBrandGroup
+905078467530

Доброе аланийское утро❤️🇹🇷

Когда человек, хочет инвестировать и заработать на этом, то не факт, что он разбирается в этом.
Сколько людей потеряли деньги на биржах и в крипте…

Первое, что должен понимать любой начинающий инвестор, что инвестиции — это риск.
И неважно фондовый рынок, криптовалюты или инвестиции в недвижимость. Риск есть всегда.

⛔️Если кто-то обещает точные цифры доходности, то это не совсем правдивая информация.
Возможно только ПРОГНОЗИРОВАТЬ, исходя из анализа рынка в прошлом и из уже имеющихся примеров.

Главное отличие вложений в недвижимость, что вы сохраняете свои сбережения и зарабатываете минимум 5-15% годовых на рыночной капитализации.
При более радужных ситуациях это могут быть и 30%, и 60%, и даже более годовых.

Поэтому самым надёжным видом инвестиций на данный момент остаются инвестиции в недвижимость 🏡

КУРБАН БАЙРАМ

Государственные организации не будут работать до 18 числа.
Частные возможно будут 13-15 работать.

🔺 В первый день Курбан Байрама магазины БИМ/ШОК/А101 обычно не работают, также не работают небольшие магазины и рестораны. То есть 9 июля и 10 скорее всего тоже.

🔺 Крупные магазины и торговые центры обычно работают с обеда и до 8 в первый день. Остальные дни в обычном режиме (но иногда до 8, а не до 10).
🌡 Аптеки работают дежурные
💳 Банки возможно будут работать 13-15
📦 Доставки будут доставлять после понедельника, может быть после вторника.
🚑 ACIL работает 24/7 – это скорая помощь
🚎🚝🚃 Государственный общественный транспорт 9-12 предположительно будет бесплатный.
🚜 И не пытайтесь с вечера 7 июля до вечера 9 июля выехать из крупных городов на машине – останетесь жить в пробке.

P.S. Наше агентство отдыхает в понедельник и вторник.