Есть конкретные примеры соотношения уровня доходов рантье и размера налога при принятии закона?
Конечно. Пример первый. Физическое лицо сдает в аренду коммерческий объект по улице Танкистов, площадью 270 кв.м. Аренда – 500 руб. за кв.м., при этом отдельно оплачиваются клининговые и коммунальные услуги, охрана. Доход рантье составит порядка 1,6 млн. руб. в год, при этом сумма налога при принятии закона составит 17 тыс. рублей.
Пример второй. Сдается объект по улице Московская, площадью 430 кв.м. за 215 тыс. руб. в месяц. Соответственно годовой доход – 2,6 млн. руб., а сумма налога – 152 тыс. рублей.
Считаю, что уровень налоговой нагрузки вполне сопоставим с получаемыми доходами рантье. В то же время для физических лиц срок уплаты налога на имущество после принятия законопроекта будет приходиться на конец 2023 года. До этого срока органы местного самоуправления вправе установить после соответствующего анализа и обсуждения с бизнес-сообществом свою дифференциацию ставок, учитывающую особенности ситуации на местах.
Но оппоненты этой инициативы говорят о существенном ухудшении для малого и среднего бизнеса. Не предусматривали ли для этой категории какие-то льготы?
Повторюсь, что эта мера затронет только около 3 тысяч юридических лиц. В их числе есть и сектор МСП. Разумеется, мы понимаем те сложности, с которыми приходится сталкиваться предпринимателям. Поэтому в законопроекте уже предусмотрен компенсирующий механизм.
Чтобы поддержать добросовестных субъектов МСП, которые владеют этими объектами и самостоятельно осуществляют в них деятельность предложена система налоговых вычетов по площади в зависимости от численности работающих и уровня заработной платы. То есть у предпринимателей будет право сократить налогооблагаемую базу по объекту до 200 кв.м. общей площади. Если у тебя в штате официально трудоустроены люди, их заработная плата не менее 1,5 МРОТ, ты можешь оформить вычет. Это позволит, в том числе, дать гарантии соблюдения трудовых прав работников.
Считаем, что рестораторы, владельцы магазинов, предприятий бытового обслуживания, те, кто сами осуществляют деятельность в принадлежащих им объектах недвижимости, практически никакого увеличения налоговой нагрузки не почувствуют.
Также хочу напомнить, что у нас в регионе в 2020 и 2021 годах освобождены от уплаты налога на имущество организации пострадавших от коронавируса видов экономической деятельности, в том числе общественное питание. В целом пакет мер поддержки за два года обошелся бюджету области более чем в 1,5 миллиарда рублей недополученных доходов.
Изучался ли опыт других регионов в этом направлении?
Да, подобные практики уже применяются в Самарской, Кировской и Нижегородской областях, Республике Чувашия и многих других субъектах. Мы обсуждали ситуацию с коллегами из других регионов. Как один из положительных эффектов они отмечают снижение размера арендной платы на объекты коммерческой недвижимости на 4-6%. Рантье стало невыгодно содержать пустующие площади.
Таким образом, при разработке данного законопроекта был проведен всесторонний анализ, взвешены все «за» и «против». Есть основания полагать, что на сегодняшний день есть все предпосылки для его принятия.
Конечно. Пример первый. Физическое лицо сдает в аренду коммерческий объект по улице Танкистов, площадью 270 кв.м. Аренда – 500 руб. за кв.м., при этом отдельно оплачиваются клининговые и коммунальные услуги, охрана. Доход рантье составит порядка 1,6 млн. руб. в год, при этом сумма налога при принятии закона составит 17 тыс. рублей.
Пример второй. Сдается объект по улице Московская, площадью 430 кв.м. за 215 тыс. руб. в месяц. Соответственно годовой доход – 2,6 млн. руб., а сумма налога – 152 тыс. рублей.
Считаю, что уровень налоговой нагрузки вполне сопоставим с получаемыми доходами рантье. В то же время для физических лиц срок уплаты налога на имущество после принятия законопроекта будет приходиться на конец 2023 года. До этого срока органы местного самоуправления вправе установить после соответствующего анализа и обсуждения с бизнес-сообществом свою дифференциацию ставок, учитывающую особенности ситуации на местах.
Но оппоненты этой инициативы говорят о существенном ухудшении для малого и среднего бизнеса. Не предусматривали ли для этой категории какие-то льготы?
Повторюсь, что эта мера затронет только около 3 тысяч юридических лиц. В их числе есть и сектор МСП. Разумеется, мы понимаем те сложности, с которыми приходится сталкиваться предпринимателям. Поэтому в законопроекте уже предусмотрен компенсирующий механизм.
Чтобы поддержать добросовестных субъектов МСП, которые владеют этими объектами и самостоятельно осуществляют в них деятельность предложена система налоговых вычетов по площади в зависимости от численности работающих и уровня заработной платы. То есть у предпринимателей будет право сократить налогооблагаемую базу по объекту до 200 кв.м. общей площади. Если у тебя в штате официально трудоустроены люди, их заработная плата не менее 1,5 МРОТ, ты можешь оформить вычет. Это позволит, в том числе, дать гарантии соблюдения трудовых прав работников.
Считаем, что рестораторы, владельцы магазинов, предприятий бытового обслуживания, те, кто сами осуществляют деятельность в принадлежащих им объектах недвижимости, практически никакого увеличения налоговой нагрузки не почувствуют.
Также хочу напомнить, что у нас в регионе в 2020 и 2021 годах освобождены от уплаты налога на имущество организации пострадавших от коронавируса видов экономической деятельности, в том числе общественное питание. В целом пакет мер поддержки за два года обошелся бюджету области более чем в 1,5 миллиарда рублей недополученных доходов.
Изучался ли опыт других регионов в этом направлении?
Да, подобные практики уже применяются в Самарской, Кировской и Нижегородской областях, Республике Чувашия и многих других субъектах. Мы обсуждали ситуацию с коллегами из других регионов. Как один из положительных эффектов они отмечают снижение размера арендной платы на объекты коммерческой недвижимости на 4-6%. Рантье стало невыгодно содержать пустующие площади.
Таким образом, при разработке данного законопроекта был проведен всесторонний анализ, взвешены все «за» и «против». Есть основания полагать, что на сегодняшний день есть все предпосылки для его принятия.
Telegram
Р. Бусаргин. Новости и комментарии
В последнее время широкую огласку в СМИ получил внесенный на рассмотрение в Саратовскую областную Думу законопроект о «новом налоге» на имущество организаций. Информация преподносится так, чтобы показалось, что законопроект направлен исключительно на малый…
По итогам первого полугодия индекс промышленного производства в регионе по полному кругу предприятий показывает рост. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по данным Саратовстата, индекс составил 122,9%, что выше прогнозируемых ранее.
Традиционно активно развивающаяся в регионе отрасль обрабатывающих производств (более 74% от общего объема отгрузки) продемонстрировала положительную динамику и в этот раз. Показатель по данному виду деятельности только по сравнению с прошлым месяцем составил 111,4%, а за полгода достиг 130,5%.
Также в зоне роста сферы водоснабжения и водоотведения, организации сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений. Прирост по ним – 26,9%. В обеспечении электроэнергией, газом и паром, а также кондиционировании воздуха индекс промышленного производства вырос до 115,7%.
Традиционно активно развивающаяся в регионе отрасль обрабатывающих производств (более 74% от общего объема отгрузки) продемонстрировала положительную динамику и в этот раз. Показатель по данному виду деятельности только по сравнению с прошлым месяцем составил 111,4%, а за полгода достиг 130,5%.
Также в зоне роста сферы водоснабжения и водоотведения, организации сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений. Прирост по ним – 26,9%. В обеспечении электроэнергией, газом и паром, а также кондиционировании воздуха индекс промышленного производства вырос до 115,7%.
В связи с устойчивым ростом статистики по заболеванию коронавирусной инфекцией ограничительные меры на территории региона продлены по 7 августа включительно. Поступило предписание главного санитарного врача, на основании которого издано соответствующее постановление Правительства региона.
Запрещена работа предприятий общественного питания с 23.00 до 6.00 часов, за исключением обслуживания на вынос без посещения помещений предприятия общепита, доставки заказов, а также на территории аэропорта, ж/д вокзала, автозаправочных станций, автовокзала, придорожные кафе. Приостановлено проведение зрелищно-развлекательных мероприятий в развлекательных заведениях и других предприятиях общепита.
Не допускается прием и размещение организованных групп детей и подростков в гостиницах и иных заведениях, бронирование мест для участия в различных мероприятиях: слетах, фестивалях, спортивно-тренировочных сборах, экскурсиях и т.д. Ограничения не касаются организаций отдыха и оздоровления детей.
Запрещена работа предприятий общественного питания с 23.00 до 6.00 часов, за исключением обслуживания на вынос без посещения помещений предприятия общепита, доставки заказов, а также на территории аэропорта, ж/д вокзала, автозаправочных станций, автовокзала, придорожные кафе. Приостановлено проведение зрелищно-развлекательных мероприятий в развлекательных заведениях и других предприятиях общепита.
Не допускается прием и размещение организованных групп детей и подростков в гостиницах и иных заведениях, бронирование мест для участия в различных мероприятиях: слетах, фестивалях, спортивно-тренировочных сборах, экскурсиях и т.д. Ограничения не касаются организаций отдыха и оздоровления детей.
На заседании межведомственной комиссии по мобилизации доходов подвели промежуточные итоги в текущем году. Дополнительные поступления в консолидированный бюджет на данный момент оцениваются в 670,3 млн рублей.
Выявлено 330 земельных участков, использовавшихся не по назначению, и 3 067 незарегистрированных объектов капитального строительства. Материалы направлены в контролирующих органы.
Однако не все районы работают планомерно. Есть те, которые выпадают из общего ряда и показывают крайне низкие результаты. На заседании обсудили ситуацию по Самойловскому, Турковскому и Перелюбскому районам. В этих муниципалитетах нулевые результаты по ряду показателей, что совершенно недопустимо. Местная власть должна проявлять большую заинтересованность в пополнении бюджета. Ведь это позволяет направлять дополнительные средства на решение важных социальных вопросов. Руководству районов пора менять подходы к этой работе или людей, отчечающих за данное направление.
На территории Ершовского и Духовницкого районов отмечает низкая налоговая отдача с 1 гектара сельхозземель. О такой проблеме по всему региону уже говорили ранее. Есть даже примеры, когда аграрии дают сведения о ничтожном урожае, что соответственно позволяет снижать налоговую базу.
При этом обнаружены факты оформления в лизинг на сельхозпредприятия элитных иномарок. Есть большие сомнения, что легковые авто бизнес-класса применяются для работы в поле.
Главы районов будут работать предметно по этому вопросу с налоговой инспекцией региона.
Выявлено 330 земельных участков, использовавшихся не по назначению, и 3 067 незарегистрированных объектов капитального строительства. Материалы направлены в контролирующих органы.
Однако не все районы работают планомерно. Есть те, которые выпадают из общего ряда и показывают крайне низкие результаты. На заседании обсудили ситуацию по Самойловскому, Турковскому и Перелюбскому районам. В этих муниципалитетах нулевые результаты по ряду показателей, что совершенно недопустимо. Местная власть должна проявлять большую заинтересованность в пополнении бюджета. Ведь это позволяет направлять дополнительные средства на решение важных социальных вопросов. Руководству районов пора менять подходы к этой работе или людей, отчечающих за данное направление.
На территории Ершовского и Духовницкого районов отмечает низкая налоговая отдача с 1 гектара сельхозземель. О такой проблеме по всему региону уже говорили ранее. Есть даже примеры, когда аграрии дают сведения о ничтожном урожае, что соответственно позволяет снижать налоговую базу.
При этом обнаружены факты оформления в лизинг на сельхозпредприятия элитных иномарок. Есть большие сомнения, что легковые авто бизнес-класса применяются для работы в поле.
Главы районов будут работать предметно по этому вопросу с налоговой инспекцией региона.
Работы по строительству инфекционной больницы в Саратове ведутся непрерывно. Ежедневно на объекте задействованы 300-400 человек и более 50 единиц техники. Каждое утро проводим планерки с подрядными организациями на стройплощадке.
На сегодняшний день полностью выделены средства из федерального бюджета, принято принципиальное решение о средствах на покупку современнейшего медицинского оборудования, добавлены деньги из областного бюджета с учетом дополнительных видов работ.
Инфекционная больница – уникальный для региона объект, объединивший усилия всех крупных застройщиков. Объем работ колоссальный, ограниченные сроки. Строителям регулярно указываем на необходимость увеличения темпов, но они отмечают главную проблему отрасли, которую остро ощутили на столь масштабной площадке. Речь идет о нехватке рабочих рук (от подсобников до узких специалистов) на территории области в 2021 году из-за огромного количества строительных объектов, на которые в текущем году беспрецедентное финансирование в размере 50 млрд рублей. Подрядчики готовы сотрудничать с небольшими организациями, ждем и самозанятых специалистов.
По вопросам участия в строительных работах можно обратиться в комитет по реализации инвестиционных проектов в строительстве. Телефон: 8 (8452) 26-20-02. Электронная почта: Kom-kapstroy@saratov.gov.ru
На сегодняшний день полностью выделены средства из федерального бюджета, принято принципиальное решение о средствах на покупку современнейшего медицинского оборудования, добавлены деньги из областного бюджета с учетом дополнительных видов работ.
Инфекционная больница – уникальный для региона объект, объединивший усилия всех крупных застройщиков. Объем работ колоссальный, ограниченные сроки. Строителям регулярно указываем на необходимость увеличения темпов, но они отмечают главную проблему отрасли, которую остро ощутили на столь масштабной площадке. Речь идет о нехватке рабочих рук (от подсобников до узких специалистов) на территории области в 2021 году из-за огромного количества строительных объектов, на которые в текущем году беспрецедентное финансирование в размере 50 млрд рублей. Подрядчики готовы сотрудничать с небольшими организациями, ждем и самозанятых специалистов.
По вопросам участия в строительных работах можно обратиться в комитет по реализации инвестиционных проектов в строительстве. Телефон: 8 (8452) 26-20-02. Электронная почта: Kom-kapstroy@saratov.gov.ru
На прошлой неделе в ходе рабочего визита в регион Председатель Государственной думы Вячеслав Викторович Володин раскритиковал темпы реконструкции спортивного стадиона в парке Петровска. Работы ведет ООО «Наследие». Ситуацию взял под личный контроль.
Выяснилось, что эта компания занимается благоустройством объектов еще и в Калининске и Ртищеве. И там так же наблюдается отставание от ранее установленных сроков.
Ситуация вопиющая и недопустимая. Руководителям районов необходимо тщательнее контролировать исполнение государственных программ на своих территориях. И делать это в ежедневном режиме.
В выходные лично посетил стройплощадки в Петровске, за которые отвечает ООО «Наследие». Заказчику работ поручено совместно с подрядчиком подготовить подробный план-график работ. По каждому пункту должны быть четкие сроки, нарушать которые нельзя. За это буду спрашивать по всей строгости с ответственных лиц.
Выяснилось, что эта компания занимается благоустройством объектов еще и в Калининске и Ртищеве. И там так же наблюдается отставание от ранее установленных сроков.
Ситуация вопиющая и недопустимая. Руководителям районов необходимо тщательнее контролировать исполнение государственных программ на своих территориях. И делать это в ежедневном режиме.
В выходные лично посетил стройплощадки в Петровске, за которые отвечает ООО «Наследие». Заказчику работ поручено совместно с подрядчиком подготовить подробный план-график работ. По каждому пункту должны быть четкие сроки, нарушать которые нельзя. За это буду спрашивать по всей строгости с ответственных лиц.
На прошлой неделе в ходе рабочего визита в регион Председатель Государственной думы Вячеслав Викторович Володин раскритиковал темпы реконструкции спортивного стадиона в парке Петровска. Работы ведет ООО «Наследие». Ситуацию взял под личный контроль.
Выяснилось, что эта компания занимается благоустройством объектов еще и в Калининске и Ртищеве. И там так же наблюдается отставание от ранее установленных сроков.
Ситуация вопиющая и недопустимая. Руководителям районов необходимо тщательнее контролировать исполнение государственных программ на своих территориях. И делать это в ежедневном режиме.
В выходные лично посетил стройплощадки в Петровске, за которые отвечает ООО «Наследие». Заказчику работ поручено совместно с подрядчиком подготовить подробный план-график работ. По каждому пункту должны быть четкие сроки, нарушать которые нельзя. За это буду спрашивать по всей строгости с ответственных лиц.
Выяснилось, что эта компания занимается благоустройством объектов еще и в Калининске и Ртищеве. И там так же наблюдается отставание от ранее установленных сроков.
Ситуация вопиющая и недопустимая. Руководителям районов необходимо тщательнее контролировать исполнение государственных программ на своих территориях. И делать это в ежедневном режиме.
В выходные лично посетил стройплощадки в Петровске, за которые отвечает ООО «Наследие». Заказчику работ поручено совместно с подрядчиком подготовить подробный план-график работ. По каждому пункту должны быть четкие сроки, нарушать которые нельзя. За это буду спрашивать по всей строгости с ответственных лиц.