Знакомим с новым отраслевым интегратором на нашем портале — WEB-Regata.
Команда специализируется на настройках и доработках amoCRM, обучении руководителей и сотрудников, цифровой трансформации отделов продаж и технической поддержке.
Компания входит в топ-20 партнёров amoCRM и Roistat. Клиенты: TEN Девелопмент, крупнейший застройщик Екатеринбурга, Ривьера Парк, первый в Ижевске проект квартальной застройки, Atlas Development, застройщик жилой и коммерческой недвижимости.
#new_integrator
Команда специализируется на настройках и доработках amoCRM, обучении руководителей и сотрудников, цифровой трансформации отделов продаж и технической поддержке.
Компания входит в топ-20 партнёров amoCRM и Roistat. Клиенты: TEN Девелопмент, крупнейший застройщик Екатеринбурга, Ривьера Парк, первый в Ижевске проект квартальной застройки, Atlas Development, застройщик жилой и коммерческой недвижимости.
#new_integrator
Яндекс запустил цифровой сервис долгосрочной аренды квартир и апартаментов в Москве и Московской области.
Команда Яндекс.Аренды берёт на себя рекламу квартиры и поиск арендаторов, оформление договора и контроль оплаты. Также сервис предлагает виртуальный тур по объекту и включает возможность полностью бесконтактного оформления найма.
В Гильдии риелторов Москвы уже скептически отнеслись к инновации.
#proptech_news
Команда Яндекс.Аренды берёт на себя рекламу квартиры и поиск арендаторов, оформление договора и контроль оплаты. Также сервис предлагает виртуальный тур по объекту и включает возможность полностью бесконтактного оформления найма.
В Гильдии риелторов Москвы уже скептически отнеслись к инновации.
#proptech_news
Классификация PropTech-решений:
🔹Новые материалы и среды от композитной арматуры до 3D-печати.
🔹BIM-технологии, проектирование и подготовка исходно-разрешительной документации.
🔹Снабжение, закупки, поставки и рабочая сила: маркетплейсы товаров и сервисов для строительства и уберизация услуг рабочей силы в строительстве.
🔹Контроль и администрирование строительства: ПО по управлению строительством и программно-аппаратные комплексы, включающие дроны и лидары.
🔹Инженерные коммуникации, энергоэффективность и ресурсосбережение.
🔹Умный город и умный дом: производители software (систем управления и интеграции элементов умного города и дома) и производители hardware — датчиков, умных видеокамер, слаботочного оборудования и т.п.
🔹Обустройство, дизайн и ремонт: автоматизация дизайна и уберизация отделочных работ.
🔹Продажа, реклама и маркетинг недвижимости.
🔹Управление инвестициями, проектами и готовыми объектами.
Примеры решений в каждом сегменте в колонке Василия Фетисова на портале Digital Developer.
🔹Новые материалы и среды от композитной арматуры до 3D-печати.
🔹BIM-технологии, проектирование и подготовка исходно-разрешительной документации.
🔹Снабжение, закупки, поставки и рабочая сила: маркетплейсы товаров и сервисов для строительства и уберизация услуг рабочей силы в строительстве.
🔹Контроль и администрирование строительства: ПО по управлению строительством и программно-аппаратные комплексы, включающие дроны и лидары.
🔹Инженерные коммуникации, энергоэффективность и ресурсосбережение.
🔹Умный город и умный дом: производители software (систем управления и интеграции элементов умного города и дома) и производители hardware — датчиков, умных видеокамер, слаботочного оборудования и т.п.
🔹Обустройство, дизайн и ремонт: автоматизация дизайна и уберизация отделочных работ.
🔹Продажа, реклама и маркетинг недвижимости.
🔹Управление инвестициями, проектами и готовыми объектами.
Примеры решений в каждом сегменте в колонке Василия Фетисова на портале Digital Developer.
В рубрике Решение дня рассмотрим комплексную систему «умного» дома от ЛИИС.
В системе есть 4 основных раздела:
💡Освещение: управление всеми видами светильников, интерьерной подсветкой, электрокарнизами и уличным освещением.
☀️Микроклимат: настройка оптимальных показателей температуры и влажности.
💧Безопасность: мониторинг показаний датчиков СО2 и розеток, камер наблюдения, защита от протечек и т.д.
📺Мультимедиа: управление телевизором, проектором, аудио-системой, источниками контента, Wi-Fi.
Пользователь может настраивать любые сценарии работы устройств «умного» дома.
Клиенты: Grand Hotel Europe, квартиры в ЖК «Дом у Моря», ЖК «Каменноостровская коллекция», ЖК «Диадема».
#solution_for_today
В системе есть 4 основных раздела:
💡Освещение: управление всеми видами светильников, интерьерной подсветкой, электрокарнизами и уличным освещением.
☀️Микроклимат: настройка оптимальных показателей температуры и влажности.
💧Безопасность: мониторинг показаний датчиков СО2 и розеток, камер наблюдения, защита от протечек и т.д.
📺Мультимедиа: управление телевизором, проектором, аудио-системой, источниками контента, Wi-Fi.
Пользователь может настраивать любые сценарии работы устройств «умного» дома.
Клиенты: Grand Hotel Europe, квартиры в ЖК «Дом у Моря», ЖК «Каменноостровская коллекция», ЖК «Диадема».
#solution_for_today
Для 43% девелоперов требования регулятора/законодательства не являются стимулом к внедрению инноваций.
По данным исследования KPMG и PropTech Russia, 2021 год.
#proptech_today
По данным исследования KPMG и PropTech Russia, 2021 год.
#proptech_today
Как выбрать подрядчика на внедрение аналитики и почему не надо разрабатывать дашборд самим?
Зорге 9, проект апартаментов бизнес-класса от девелопера St. Michael, внедрили бизнес-аналитику от GOOD.BI. Это типовое решение, которое легко адаптировать под запросы любого застройщика.
Спустя 2 месяца после внедрения продажи выросли за счёт улучшения конверсий и снижения длительности сделки, оптимизирован рекламный бюджет, внедрена новая шкала агентского вознаграждения.
В новом кейсе на портале DigitalDeveloper читайте о том, почему Зорге 9 решили внедрять аналитику, как выбирали и что получилось в результате.
#proptech_case
Зорге 9, проект апартаментов бизнес-класса от девелопера St. Michael, внедрили бизнес-аналитику от GOOD.BI. Это типовое решение, которое легко адаптировать под запросы любого застройщика.
Спустя 2 месяца после внедрения продажи выросли за счёт улучшения конверсий и снижения длительности сделки, оптимизирован рекламный бюджет, внедрена новая шкала агентского вознаграждения.
В новом кейсе на портале DigitalDeveloper читайте о том, почему Зорге 9 решили внедрять аналитику, как выбирали и что получилось в результате.
#proptech_case
digitaldeveloper.ru
Как застройщику эффективно управлять продажами и маркетингом с помощью дашборда бизнес-аналитики
Кейс «Зорге 9»
Росреестр планирует создать цифрового помощника регистратора недвижимости
На основе технологии искусственного интеллекта, нейронных сетей помощник будет формировать второе мнение регистратора. Это ускорит процесс правовой экспертизы и сделает его унифицированным по всей стране.
Об этом сообщил глава ведомства Олег Скуфинский в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
#proptech_news
На основе технологии искусственного интеллекта, нейронных сетей помощник будет формировать второе мнение регистратора. Это ускорит процесс правовой экспертизы и сделает его унифицированным по всей стране.
Об этом сообщил глава ведомства Олег Скуфинский в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
#proptech_news
Мировые тренды на PropTech Innovation Summit 2021
23 июня пройдёт пятый PropTech Innovation Summit. Программа будет выстроена вокруг пяти основных тем:
🔹Умные города и здания
🔹Будущее офисов
🔹Возрождение коммерческой недвижимости
🔹Новые концепции городской жизни
🔹Поддержка цепочки создания стоимости недвижимости
Также в программе награждение победителей ежегодной премии Poptech Innovation Award. На конкурс было подано 180 заявок из 40 стран, в финал прошли всего 15 стартапов — они представят свои бизнес-концепции, и жюри в прямом эфире выберет победителя.
В этом году саммит пройдет полностью онлайн. Полная программа и регистрация:
https://realestate.union-investment.com/proptech-innovation.html
*Саммит проходит на английском языке, самое главное мы переведём и опубликуем на портале DigitalDeveloper. Следите за новостями!
#proptech_events
23 июня пройдёт пятый PropTech Innovation Summit. Программа будет выстроена вокруг пяти основных тем:
🔹Умные города и здания
🔹Будущее офисов
🔹Возрождение коммерческой недвижимости
🔹Новые концепции городской жизни
🔹Поддержка цепочки создания стоимости недвижимости
Также в программе награждение победителей ежегодной премии Poptech Innovation Award. На конкурс было подано 180 заявок из 40 стран, в финал прошли всего 15 стартапов — они представят свои бизнес-концепции, и жюри в прямом эфире выберет победителя.
В этом году саммит пройдет полностью онлайн. Полная программа и регистрация:
https://realestate.union-investment.com/proptech-innovation.html
*Саммит проходит на английском языке, самое главное мы переведём и опубликуем на портале DigitalDeveloper. Следите за новостями!
#proptech_events
Union-Investment
Proptech Innovation | Proptech Innovation
The globe continues to face challenges and by looking into the future, Union Investment and GERMANTECH, announce the 5th PropTech Innovation Award and Summit under the motto "Accelerating the Real Estate Evolution”. We would like to enable the most innovative…
Где и что строить? Подборка сервисов геоаналитики
Пятница — время для еженедельной подборки решений. Сегодня мы выбрали сервисы геоаналитики для девелоперов:
🔸Geointellect.com. Позволяет анализировать, какой оптимальный объём коммерческих помещений должен быть в новом ЖК, и определять категории востребованной коммерческой недвижимости.
🔸Metaplot.ai. На основе анализа исходных параметров, данных и ограничений участка земли создаёт множество вариантов застройки с выявлением наиболее эффективного сценария.
🔸Skyeer. Онлайн-платформа для моментальной аналитики. Клиенту доступен сервис полного цикла — от съёмки с помощью дронов до технического консультирования.
#top_solutions
Пятница — время для еженедельной подборки решений. Сегодня мы выбрали сервисы геоаналитики для девелоперов:
🔸Geointellect.com. Позволяет анализировать, какой оптимальный объём коммерческих помещений должен быть в новом ЖК, и определять категории востребованной коммерческой недвижимости.
🔸Metaplot.ai. На основе анализа исходных параметров, данных и ограничений участка земли создаёт множество вариантов застройки с выявлением наиболее эффективного сценария.
🔸Skyeer. Онлайн-платформа для моментальной аналитики. Клиенту доступен сервис полного цикла — от съёмки с помощью дронов до технического консультирования.
#top_solutions
48% девелоперов не используют ИТ-решения для аналитики поведения покупателей.
По данным исследования KPMG и PropTech Russia, 2021 год.
#proptech_today
По данным исследования KPMG и PropTech Russia, 2021 год.
#proptech_today
$1 000 000 000 был инвестирован в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получила 31 компания, медиана инвестиций – $17,8 млн.
Значимые раунды:
– $300 млн – стартап QuintoAndar из Бразилии. Платформа упрощает аренду жилой недвижимости, автоматизирует и переводит в онлайн все этапы: от выбора до заключения договора. Заключить сделку на платформе можно за полтора часа.
– $150 млн – стартап HomeLight из Сан-Франциско. Сервис для покупки и продажи жилой недвижимости, помогает выбрать лучшего агента, получить ипотеку и закрыть сделку.
– $60 млн – стартап Spruce из Нью-Йорка. Сервис направлен на сокращение времени, необходимого для заключения сделки: упрощает оценку недвижимости и процесс страхования, снижает затраты и предоставляет высокое качество обслуживания.
#proptech_investments
Значимые раунды:
– $300 млн – стартап QuintoAndar из Бразилии. Платформа упрощает аренду жилой недвижимости, автоматизирует и переводит в онлайн все этапы: от выбора до заключения договора. Заключить сделку на платформе можно за полтора часа.
– $150 млн – стартап HomeLight из Сан-Франциско. Сервис для покупки и продажи жилой недвижимости, помогает выбрать лучшего агента, получить ипотеку и закрыть сделку.
– $60 млн – стартап Spruce из Нью-Йорка. Сервис направлен на сокращение времени, необходимого для заключения сделки: упрощает оценку недвижимости и процесс страхования, снижает затраты и предоставляет высокое качество обслуживания.
#proptech_investments
🔝Рынок PropTech на пике завышенных ожиданий. Следом придёт разочарование.
У аналитической компании Gartner есть универсальная кривая хайпа технологий. Так, каждая технология проходит несколько этапов развития:
🔺Запуск технологии — первые внедрения, которые обещают решение всех проблем.
🔺Пик завышенных ожиданий — хайп вокруг технологии нарастает, о ней пишут в СМИ и говорят на конференциях. Кейсов мало или вообще нет, но все ждут, что технология перевернет их работу.
🔺Сектор разочарования — все говорят-говорят, а реальных результатов нет. Постепенно интерес общества угасает, потенциальные клиенты разочаровываются.
🔺Склон просвещения — все начинают трезво смотреть на возможности технологии, без лишнего шума и хайпа завышенных ожиданий возникают новые идеи и открываются новые перспективы.
🔺Плато продуктивности — плюсы решений становятся очевидны для всех, технология начинает эволюционировать и показывать результат.
Оксфорд применили кривую Gartner к технологиям в недвижимости и получилось вот что:
🔹ConTech – инновации для строительства — сейчас на стадии запуска технологии.
🔹Финтех в недвижимости – блокчейн, краудфандинг, криптовалюты, технологии кредитования – выходят на пик завышенных ожиданий.
🔹Моделирование – BIM, AR/VR, 3D, цифровой двойник – на пике завышенных ожиданий.
🔹Умные здания, IoT, умные города, датчики – опускаются в сектор разочарования.
🔹Управление бизнес-процессами – CRM, чат-боты, BPM – движутся к нижней точке разочарования.
🔹Предиктивная аналитика, AI, Big Data, дроны – уверенно на склоне просвещения и движутся к плато продуктивности.
Так что самые интересные для бизнеса технологии сейчас это те, что генерируют цифровые данные, а блокчейн и криптовалюта пока просто шумят.
У аналитической компании Gartner есть универсальная кривая хайпа технологий. Так, каждая технология проходит несколько этапов развития:
🔺Запуск технологии — первые внедрения, которые обещают решение всех проблем.
🔺Пик завышенных ожиданий — хайп вокруг технологии нарастает, о ней пишут в СМИ и говорят на конференциях. Кейсов мало или вообще нет, но все ждут, что технология перевернет их работу.
🔺Сектор разочарования — все говорят-говорят, а реальных результатов нет. Постепенно интерес общества угасает, потенциальные клиенты разочаровываются.
🔺Склон просвещения — все начинают трезво смотреть на возможности технологии, без лишнего шума и хайпа завышенных ожиданий возникают новые идеи и открываются новые перспективы.
🔺Плато продуктивности — плюсы решений становятся очевидны для всех, технология начинает эволюционировать и показывать результат.
Оксфорд применили кривую Gartner к технологиям в недвижимости и получилось вот что:
🔹ConTech – инновации для строительства — сейчас на стадии запуска технологии.
🔹Финтех в недвижимости – блокчейн, краудфандинг, криптовалюты, технологии кредитования – выходят на пик завышенных ожиданий.
🔹Моделирование – BIM, AR/VR, 3D, цифровой двойник – на пике завышенных ожиданий.
🔹Умные здания, IoT, умные города, датчики – опускаются в сектор разочарования.
🔹Управление бизнес-процессами – CRM, чат-боты, BPM – движутся к нижней точке разочарования.
🔹Предиктивная аналитика, AI, Big Data, дроны – уверенно на склоне просвещения и движутся к плато продуктивности.
Так что самые интересные для бизнеса технологии сейчас это те, что генерируют цифровые данные, а блокчейн и криптовалюта пока просто шумят.
У 65% девелоперов не разработана ИТ-стратегия.
При этом у 40% есть профильные специалисты, которые занимаются поиском и отбором решений. У 25% нет ни стратегии, ни специалистов.
По данным исследования KPMG и Proptech Russia.
#proptech_today
При этом у 40% есть профильные специалисты, которые занимаются поиском и отбором решений. У 25% нет ни стратегии, ни специалистов.
По данным исследования KPMG и Proptech Russia.
#proptech_today
В вашей компании есть стратегия по автоматизации и цифровизации бизнес-процессов?
Anonymous Poll
42%
Да, разработана комплексная ИТ-стратегия
45%
Нет, но следим за инновациями и опытом коллег
14%
Зачем нужна ИТ-стратегия?
Что мешает строить умные дома в России?
❌Умные дома уязвимы для кибератак. Нужно использовать антивирус и надежные пароли, двухфакторную аутентификацию и регулярно обновлять устройства.
❌Умные устройства не дружат. Разработчики создают продукты на различных протоколах передачи данных, поэтому многие решения разрозненны и не интегрируются.
❌Это дорого. Оснащение однокомнатной квартиры системой дистанционного управления обходится в 100 тыс. рублей.
❌Покупатели не понимают всех возможностей умных домов и боятся, что не смогут с ними разобраться.
По мнению аналитического центра Redmadrobot.
На наш взгляд, всё упирается в стоимость. Согласны? Или люди уже готовы переплачивать за умную квартиру не только в Москве, но и в регионах? Делитесь мыслями и кейсами в комментариях ⬇️
❌Умные дома уязвимы для кибератак. Нужно использовать антивирус и надежные пароли, двухфакторную аутентификацию и регулярно обновлять устройства.
❌Умные устройства не дружат. Разработчики создают продукты на различных протоколах передачи данных, поэтому многие решения разрозненны и не интегрируются.
❌Это дорого. Оснащение однокомнатной квартиры системой дистанционного управления обходится в 100 тыс. рублей.
❌Покупатели не понимают всех возможностей умных домов и боятся, что не смогут с ними разобраться.
По мнению аналитического центра Redmadrobot.
На наш взгляд, всё упирается в стоимость. Согласны? Или люди уже готовы переплачивать за умную квартиру не только в Москве, но и в регионах? Делитесь мыслями и кейсами в комментариях ⬇️
95% застройщиков считают препятствием долгие сроки внедрения ИТ-решений.
При этом для 28% это существенное препятствие, а для 67% – незначительное.
#proptech_today
При этом для 28% это существенное препятствие, а для 67% – незначительное.
#proptech_today
Переход на BIM: эволюция процесса
0️⃣стадия: неуправляемый CAD. Создание бумажных или электронных 2D-чертежей.
1️⃣стадия: 2D-чертежи и 3D-модели в электронных файлах. Управление коммерческой частью проекта производится отдельно, нет интеграции пакетов управления стоимостью проекта.
2️⃣стадия: 3D-модель и библиотеки. Комплексная модель с налаженным процессом обмена данными: «прогулка по модели», автоматическое обнаружение коллизий, планирование и управление строительством, визуализация графика работ, добавление измерений 4D (время) и 5D (стоимость).
3️⃣стадия: единая среда, интегрированные сервисы, содержащие всю информацию об объекте, к которой имеют доступ все участники проекта на протяжении жизненного цикла объекта.
0️⃣стадия: неуправляемый CAD. Создание бумажных или электронных 2D-чертежей.
1️⃣стадия: 2D-чертежи и 3D-модели в электронных файлах. Управление коммерческой частью проекта производится отдельно, нет интеграции пакетов управления стоимостью проекта.
2️⃣стадия: 3D-модель и библиотеки. Комплексная модель с налаженным процессом обмена данными: «прогулка по модели», автоматическое обнаружение коллизий, планирование и управление строительством, визуализация графика работ, добавление измерений 4D (время) и 5D (стоимость).
3️⃣стадия: единая среда, интегрированные сервисы, содержащие всю информацию об объекте, к которой имеют доступ все участники проекта на протяжении жизненного цикла объекта.
Инвестиции в недвижимость – один из самых безопасных способов сохранить и приумножить свой доход. В жилом сегменте доля покупателей-инвесторов уже доходит до 25%. Какие сервисы и как пытаются автоматизировать процесс инвестиций – читайте в нашей подборке:
🔸Реалист – приложение и программное обеспечение, где основой принятия решений об инвестициях в недвижимость служит искусственный интеллект. Он анализирует более 150 тыс. предложений в Москве и Подмосковье, выбирает 1000 самых перспективных объектов. Собирает подробную аналитику, рекомендует инвестору, сколько нужно вложить в объект и за сколько его можно продать.
🔸AKTIVO – онлайн-площадка коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость. Команда AKTIVO полностью проверяет выставленные на продажу объекты, оставляет 2% самых перспективных, а после покупки берёт на себя функции по управлению объектами.
🔸Tranio – платформа по подбору зарубежной недвижимости для инвестирования. Предоставляет готовые стратегии инвестирования со стартовым капиталом от 100 000 €.
🔸SimpleEstate – инвестиционная платформа коммерческой недвижимости. Покупка объектов осуществляется за счёт средств множества инвесторов. Все заботы по поиску, анализу и управлению объектами берет на себя SimpleEstate. Входит в реестр инвестиционных платформ ЦБ.
Всё. Больше специализированных сервисов для инвестиций в недвижимость мы не нашли. Если вы знаете ещё примеры — пишите в комментариях.
#top_solutions
🔸Реалист – приложение и программное обеспечение, где основой принятия решений об инвестициях в недвижимость служит искусственный интеллект. Он анализирует более 150 тыс. предложений в Москве и Подмосковье, выбирает 1000 самых перспективных объектов. Собирает подробную аналитику, рекомендует инвестору, сколько нужно вложить в объект и за сколько его можно продать.
🔸AKTIVO – онлайн-площадка коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость. Команда AKTIVO полностью проверяет выставленные на продажу объекты, оставляет 2% самых перспективных, а после покупки берёт на себя функции по управлению объектами.
🔸Tranio – платформа по подбору зарубежной недвижимости для инвестирования. Предоставляет готовые стратегии инвестирования со стартовым капиталом от 100 000 €.
🔸SimpleEstate – инвестиционная платформа коммерческой недвижимости. Покупка объектов осуществляется за счёт средств множества инвесторов. Все заботы по поиску, анализу и управлению объектами берет на себя SimpleEstate. Входит в реестр инвестиционных платформ ЦБ.
Всё. Больше специализированных сервисов для инвестиций в недвижимость мы не нашли. Если вы знаете ещё примеры — пишите в комментариях.
#top_solutions
Стоит ли внедрять готовое BIM-решение, если в компании уже используются собственные BIM-разработки?
Ответ не очевиден. Девелопер Брусника рассказывает, как они «подружили» своё ПО и Autodesk BIM 360 и в результате сократили время на анализ и согласование проектных решений на 95%.
#proptech_case
Ответ не очевиден. Девелопер Брусника рассказывает, как они «подружили» своё ПО и Autodesk BIM 360 и в результате сократили время на анализ и согласование проектных решений на 95%.
#proptech_case
digitaldeveloper.ru
Кейс Брусники: сокращение времени на анализ и согласование проектных решений на 95%
Интеграция Autodesk BIM 360 и собственных решений компании.