Почему все говорят об искусственном интеллекте, но он мало у кого работает?
«Потому что ни у кого искусственного интеллекта нет. Включая Realiste и другие компании, которые говорят о наличии ИИ.
ИИ — это технология, которая сама себя умеет писать, превзошедшая все, что может делать человек, а в недвижимости пока что ничего не может превзойти человека в конкретике, только в объемах работы.
Например, наша технология может оценить 10 000 квартир, любой эксперт здесь проигрывает.
Искусственный интеллект дает хорошие результаты на большом массиве данных, но если вы слепо доверяете ему спроектировать
жилой комплекс, вас, скорее всего, посадят, потому что это будет ужасно, это должны делать люди.
Но очевидно то, что ИИ сегодня помогает профессионалам намного быстрее принимать решения: подсказывает какие дома выгоднее всего строить в определенном районе, определяя их класс, площадь, стоимость и другие параметры», — основатель сервиса Realiste Алексей Гальцев в интервью DigitalDeveloper.
«Потому что ни у кого искусственного интеллекта нет. Включая Realiste и другие компании, которые говорят о наличии ИИ.
ИИ — это технология, которая сама себя умеет писать, превзошедшая все, что может делать человек, а в недвижимости пока что ничего не может превзойти человека в конкретике, только в объемах работы.
Например, наша технология может оценить 10 000 квартир, любой эксперт здесь проигрывает.
Искусственный интеллект дает хорошие результаты на большом массиве данных, но если вы слепо доверяете ему спроектировать
жилой комплекс, вас, скорее всего, посадят, потому что это будет ужасно, это должны делать люди.
Но очевидно то, что ИИ сегодня помогает профессионалам намного быстрее принимать решения: подсказывает какие дома выгоднее всего строить в определенном районе, определяя их класс, площадь, стоимость и другие параметры», — основатель сервиса Realiste Алексей Гальцев в интервью DigitalDeveloper.
Московский рынок умных домов — самый крупный и зрелый в России
По оценкам Discovery Research Group, почти половина рынка умных домов в России приходится на Москву и Подмосковье.
Источник: Redmadrobot
По оценкам Discovery Research Group, почти половина рынка умных домов в России приходится на Москву и Подмосковье.
Источник: Redmadrobot
5 этапов цифровой трансформации строительной отрасли
Консалтинговая компания IDC выяснила, что почти 60% строительных компаний находятся на начальных этапах цифровой трансформации.
В результате исследования строительной отрасли в 12 странах, авторы выделили 5 этапов цифровой трансформации и распределили, сколько компаний находится на каждом из них:
1️⃣ этап. 34% — цифровая трансформация не входит в стратегию компании.
2️⃣ этап. 24% — компании осознают необходимость разработки цифровой стратегии.
3️⃣ этап. 28% — цифровая стратегия есть, но реализуются отдельные самые простые решения.
4️⃣ этап. 11% — компании используют цифровые решения на постоянной основе. Процесс управляем и масштабируем.
5️⃣ этап. 2% — компании выстраивают экосистемы цифровых технологий для роста и выхода на новые рынки.
Источник
Консалтинговая компания IDC выяснила, что почти 60% строительных компаний находятся на начальных этапах цифровой трансформации.
В результате исследования строительной отрасли в 12 странах, авторы выделили 5 этапов цифровой трансформации и распределили, сколько компаний находится на каждом из них:
1️⃣ этап. 34% — цифровая трансформация не входит в стратегию компании.
2️⃣ этап. 24% — компании осознают необходимость разработки цифровой стратегии.
3️⃣ этап. 28% — цифровая стратегия есть, но реализуются отдельные самые простые решения.
4️⃣ этап. 11% — компании используют цифровые решения на постоянной основе. Процесс управляем и масштабируем.
5️⃣ этап. 2% — компании выстраивают экосистемы цифровых технологий для роста и выхода на новые рынки.
Источник
Когда мы проводили DD Show, вы спрашивали, что еще осталось оцифровывать Самолету.
Тогда мы об этом не спросили, но теперь можем. 26 октября директор по цифровым продуктам группы Самолет Павел Гуштюк даст нам интервью в войс-чате.
Что вы хотите узнать о цифровизации Самолета, какие вопросы вы бы задали Павлу? Пишите в комментариях ⤵️
Тогда мы об этом не спросили, но теперь можем. 26 октября директор по цифровым продуктам группы Самолет Павел Гуштюк даст нам интервью в войс-чате.
Что вы хотите узнать о цифровизации Самолета, какие вопросы вы бы задали Павлу? Пишите в комментариях ⤵️
Онлайн-обучение цифровым технологиям от МФТИ
Московский Физтех запустил программу прикладного обучения «Специализация Цифровые города будущего».
Проект состоит из 4 онлайн-курсов:
1. PropTech: теория и практика
На курсе будут говорить об инновациях в сфере недвижимости и технологиях, которые применяются для их внедрения.
Преподаватели разбирают:
▫️с чего начинать внедрение инноваций в строительной компании,
▫️как воплотить инновационную идею в жизнь,
▫️как запустить и развить инновационный бизнес в сфере недвижимости и особенности отрасли.
2. Цифровые технологии в строительной индустрии
Курс про BIM-технологии в строительстве, в программе:
▫️анализ цифровизации строительной отрасли,
▫️история развития BIM-технологий,
▫️нормативные, правовые и технические основы применения BIM-технологий,
▫️разбор цифровых решений на рынке.
3. Умный город
Про подходы к цифровизации городских процессов и механизмы внедрения технологий Умного города:
▫️юридические аспекты умного города,
▫️его международные стандарты,
▫️риски внедрения.
4. Город будущего
Курс про проектирование городов будущего.
▫️Технологии, формирующие инфраструктуру современного города.
▫️Применение цифровых технологий и искусственного интеллекта для повышения качества жизни в городах.
▫️Тренды городской мобильности.
Преподаватели — эксперты из МФТИ, PropTech Russia и Росатома.
Записаться на курсы и узнать все подробности можно здесь.
Московский Физтех запустил программу прикладного обучения «Специализация Цифровые города будущего».
Проект состоит из 4 онлайн-курсов:
1. PropTech: теория и практика
На курсе будут говорить об инновациях в сфере недвижимости и технологиях, которые применяются для их внедрения.
Преподаватели разбирают:
▫️с чего начинать внедрение инноваций в строительной компании,
▫️как воплотить инновационную идею в жизнь,
▫️как запустить и развить инновационный бизнес в сфере недвижимости и особенности отрасли.
2. Цифровые технологии в строительной индустрии
Курс про BIM-технологии в строительстве, в программе:
▫️анализ цифровизации строительной отрасли,
▫️история развития BIM-технологий,
▫️нормативные, правовые и технические основы применения BIM-технологий,
▫️разбор цифровых решений на рынке.
3. Умный город
Про подходы к цифровизации городских процессов и механизмы внедрения технологий Умного города:
▫️юридические аспекты умного города,
▫️его международные стандарты,
▫️риски внедрения.
4. Город будущего
Курс про проектирование городов будущего.
▫️Технологии, формирующие инфраструктуру современного города.
▫️Применение цифровых технологий и искусственного интеллекта для повышения качества жизни в городах.
▫️Тренды городской мобильности.
Преподаватели — эксперты из МФТИ, PropTech Russia и Росатома.
Записаться на курсы и узнать все подробности можно здесь.
Тренды в цифровом управлении коммерческой недвижимостью
1️⃣ Цифровое управление сделками
Автоматизация полных циклов сделок купли-продажи, управления недвижимостью и ее сдачи в аренду.
2️⃣ Единая платформа оценки недвижимости
Рост востребованности ИИ-оценки и подбора объектов на основе автоматических рекомендаций.
3️⃣ Виртуальные просмотры
Применение визуальных инструментов увеличивает интерес у потенциальных клиентов. 3D-тур по квартирам — новый уровень пользовательского опыта.
4️⃣ ИИ и ML вместо риэлтеров и агентов
Увеличение числа платформ для работы с большими данными и инструментов, помогающих подбирать, сравнивать и оценивать стоимость недвижимости, создавая персонализированные предложения. Контакты между покупателями недвижимости, девелоперами и застройщиками перейдут в онлайн-режим.
5️⃣ Space as a service
Арендодатели меняют свою роль на поставщиков услуг и начнут сами оказывать все необходимые инструменты для управления пространством клиентам.
Источник: Redmadrobot
1️⃣ Цифровое управление сделками
Автоматизация полных циклов сделок купли-продажи, управления недвижимостью и ее сдачи в аренду.
2️⃣ Единая платформа оценки недвижимости
Рост востребованности ИИ-оценки и подбора объектов на основе автоматических рекомендаций.
3️⃣ Виртуальные просмотры
Применение визуальных инструментов увеличивает интерес у потенциальных клиентов. 3D-тур по квартирам — новый уровень пользовательского опыта.
4️⃣ ИИ и ML вместо риэлтеров и агентов
Увеличение числа платформ для работы с большими данными и инструментов, помогающих подбирать, сравнивать и оценивать стоимость недвижимости, создавая персонализированные предложения. Контакты между покупателями недвижимости, девелоперами и застройщиками перейдут в онлайн-режим.
5️⃣ Space as a service
Арендодатели меняют свою роль на поставщиков услуг и начнут сами оказывать все необходимые инструменты для управления пространством клиентам.
Источник: Redmadrobot
$1,29 миллиарда инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 16 компаний, медиана инвестиций — 4$ млн
Значимые раунды:
– $735 млн — стартап Divvy из США. Платформа делает приобретение жилья более доступным. Клиент покупает дом на средства компании, затем арендует его, часть от ежемесячного платежа идет на будущий первоначальный взнос.
– $300 млн — стартап Plume Design из США. Компания предлагает решения для умного дома. Plume Design разработали Wi-Fi, который самостоятельно оптимизируется для бесперебойной работы сети.
– $58 млн — стартап LandTech из Великобритании. Онлайн-платформа помогает планировать ход строительства.
#proptech_investments
Значимые раунды:
– $735 млн — стартап Divvy из США. Платформа делает приобретение жилья более доступным. Клиент покупает дом на средства компании, затем арендует его, часть от ежемесячного платежа идет на будущий первоначальный взнос.
– $300 млн — стартап Plume Design из США. Компания предлагает решения для умного дома. Plume Design разработали Wi-Fi, который самостоятельно оптимизируется для бесперебойной работы сети.
– $58 млн — стартап LandTech из Великобритании. Онлайн-платформа помогает планировать ход строительства.
#proptech_investments
Войс-чат о развитии рынка 3D-сервисов в недвижимости 💣
Виртуальный тур прошли, интерьеры оценили, а дальше что? Как развивается рынок 3D-сервисов в недвижимости. Расскажет Иван Милашенко, CEO digital-агенства ART3D.
→ Что такое 3D в недвижимости — планировку покрутили, по квартире походили, по ЖК погуляли. Есть ли какие-то новые тренды, или развитие рынка только в том, чтобы у всех на сайте эта визуализация появилась?
→ Каковы реальные доказательства эффективности VR-туров?
→ Как выбирать лучшее решение для визуализации?
Поговорим об этом уже завтра в 16:00 по мск. Не пропустите❗️
Виртуальный тур прошли, интерьеры оценили, а дальше что? Как развивается рынок 3D-сервисов в недвижимости. Расскажет Иван Милашенко, CEO digital-агенства ART3D.
→ Что такое 3D в недвижимости — планировку покрутили, по квартире походили, по ЖК погуляли. Есть ли какие-то новые тренды, или развитие рынка только в том, чтобы у всех на сайте эта визуализация появилась?
→ Каковы реальные доказательства эффективности VR-туров?
→ Как выбирать лучшее решение для визуализации?
Поговорим об этом уже завтра в 16:00 по мск. Не пропустите❗️
Сервис Реалист интегрируется с девелоперами для проведения сделок с Trade In. Технология за 10 секунд оценит, за сколько девелопер купит недвижимость, покажет разницу между текущей квартирой и подходящей квартирой у застройщика, рассчитывая ипотечный платеж.
Но без привязки к конкретному девелоперу сервис работает шире — он анализирует все варианты, и предлагает, куда можно переехать и из новостроек, и на вторичке.
«Мы часто прикалываемся, вводим данные двухкомнатной хрущевки и смотрим, куда можно переехать из нее, получив деньги на руки. Почти всегда находится неочевидный вариант, где можно переехать в новостройку и получить на руки полмиллиона рублей. Еще больше интересных вариантов находится в сравнении жилья Москвы и Питера. Можно без особых потерь переехать из страшного дома в Подмосковье в центр Петербурга. Когда людям дают прикольные варианты за 10 секунд, они действительно задумываются о переезде», — основатель сервиса Realiste Алексей Гальцев.
Подробнее о сервисе и искусственном интеллекте в нашем подкасте. ⤵️
Но без привязки к конкретному девелоперу сервис работает шире — он анализирует все варианты, и предлагает, куда можно переехать и из новостроек, и на вторичке.
«Мы часто прикалываемся, вводим данные двухкомнатной хрущевки и смотрим, куда можно переехать из нее, получив деньги на руки. Почти всегда находится неочевидный вариант, где можно переехать в новостройку и получить на руки полмиллиона рублей. Еще больше интересных вариантов находится в сравнении жилья Москвы и Питера. Можно без особых потерь переехать из страшного дома в Подмосковье в центр Петербурга. Когда людям дают прикольные варианты за 10 секунд, они действительно задумываются о переезде», — основатель сервиса Realiste Алексей Гальцев.
Подробнее о сервисе и искусственном интеллекте в нашем подкасте. ⤵️
‼️ Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.
Если захотите задать вопрос спикеру — напишите его в комментариях, мы озвучим.
Если захотите задать вопрос спикеру — напишите его в комментариях, мы озвучим.
Экономия происходит за счет устранения коллизий, которые возникают при двухмерном проектировании.
#proptech_today
#proptech_today
Умные города: мировой опыт
По словам Андрея Мишурного, главы проектного офиса АПК «Безопасный город» ГК «Ростех», ликвидация чрезвычайных ситуаций требует особого внимания.
За последние 20 лет из-за ЧС в мире погибли 1,3 млн человек, что сопоставимо с военными конфликтами.
Ученые исследовали применение смарт-технологий для городской безопасности в 68 странах мира и выяснили, что его можно условно разделить на четыре группы:
▪️Фокус на борьбу с природными катаклизмами и развитие систем мониторинга (яркие примеры — Япония и Южная Корея).
▪️Единая интегрированная сеть видеонаблюдения, профилактика и контроль за общественным порядком (яркий пример — Китай).
▪️Создание умной нации и цифрового правительства для сокращения ДТП и последствий пожаров (Сингапур).
▪️Прогнозирование природных катаклизмов — пожаров, ураганов и наводнений (США: платформа One Concern в Калифорнии).
Самой передовой в прогнозировании ЧС стала Южная Корея: во время последнего наводнения в августе 2021 года в стране не пострадал ни один человек.
В России лучше развиты процессы, связанные с реагированием на ЧС, тогда как в Европе — мониторинг и прогнозирование.
Для улучшения ситуации нужно создать всемирный информационный центр по обработке больших объемов данных для прогнозирования и реагирования на ЧС.
Источник: trends.rbc.ru
По словам Андрея Мишурного, главы проектного офиса АПК «Безопасный город» ГК «Ростех», ликвидация чрезвычайных ситуаций требует особого внимания.
За последние 20 лет из-за ЧС в мире погибли 1,3 млн человек, что сопоставимо с военными конфликтами.
Ученые исследовали применение смарт-технологий для городской безопасности в 68 странах мира и выяснили, что его можно условно разделить на четыре группы:
▪️Фокус на борьбу с природными катаклизмами и развитие систем мониторинга (яркие примеры — Япония и Южная Корея).
▪️Единая интегрированная сеть видеонаблюдения, профилактика и контроль за общественным порядком (яркий пример — Китай).
▪️Создание умной нации и цифрового правительства для сокращения ДТП и последствий пожаров (Сингапур).
▪️Прогнозирование природных катаклизмов — пожаров, ураганов и наводнений (США: платформа One Concern в Калифорнии).
Самой передовой в прогнозировании ЧС стала Южная Корея: во время последнего наводнения в августе 2021 года в стране не пострадал ни один человек.
В России лучше развиты процессы, связанные с реагированием на ЧС, тогда как в Европе — мониторинг и прогнозирование.
Для улучшения ситуации нужно создать всемирный информационный центр по обработке больших объемов данных для прогнозирования и реагирования на ЧС.
Источник: trends.rbc.ru
Применение IoT в транспортной городской системе
Видеокамеры и датчики движения передают данные в единый диспетчерский центр, благодаря чему формируется динамическая модель транспортных потоков.
Электронные табло вдоль дорожного движения информируют водителей об обстановке на дорогах.
Мониторинг городского транспорта позволяет пассажирам узнавать его местоположение через мобильные приложения.
Умные светофоры автоматически регулируют продолжительность красного и зеленого сигналов, перенаправляя потоки транспорта с загруженных участков.
Мониторинг парковочного пространства решает проблему поиска свободного парковочного места на крупных парковках.
По прогнозам PWC, за счет внедрения IoT в транспортной городской системе Москвы и других мегаполисах РФ, в период с 2017 до 2025 года, будет сэкономлено 135 млрд рублей.
Видеокамеры и датчики движения передают данные в единый диспетчерский центр, благодаря чему формируется динамическая модель транспортных потоков.
Электронные табло вдоль дорожного движения информируют водителей об обстановке на дорогах.
Мониторинг городского транспорта позволяет пассажирам узнавать его местоположение через мобильные приложения.
Умные светофоры автоматически регулируют продолжительность красного и зеленого сигналов, перенаправляя потоки транспорта с загруженных участков.
Мониторинг парковочного пространства решает проблему поиска свободного парковочного места на крупных парковках.
По прогнозам PWC, за счет внедрения IoT в транспортной городской системе Москвы и других мегаполисах РФ, в период с 2017 до 2025 года, будет сэкономлено 135 млрд рублей.
IT-компания под капотом девелопера: как Самолет проходит цифровую трансформацию
Узнаем в интервью директора по цифровым продуктам группы Самолет Павла Гуштюка для DigitalDeveloper.
— Что помогло Самолету так быстро догнать и перегнать лидеров, и стать одним из самых цифровых девелоперов на рынке?
— Как устроена разработка цифровых продуктов в Самолете и по какому принципу компания отбирает технологии?
— Построил ли Самолет полноценную цифровую экосистему, и какие у группы планы на ее развитие — что же ждет застройщиков после цифровой трансформации?
Регистрации нет. Послушать интервью можно будет 26 октября в 17:00 по мск в нашем телеграм-канале.
Какие еще вопросы вы бы задали Павлу? Пишите в комментариях.
Узнаем в интервью директора по цифровым продуктам группы Самолет Павла Гуштюка для DigitalDeveloper.
— Что помогло Самолету так быстро догнать и перегнать лидеров, и стать одним из самых цифровых девелоперов на рынке?
— Как устроена разработка цифровых продуктов в Самолете и по какому принципу компания отбирает технологии?
— Построил ли Самолет полноценную цифровую экосистему, и какие у группы планы на ее развитие — что же ждет застройщиков после цифровой трансформации?
Регистрации нет. Послушать интервью можно будет 26 октября в 17:00 по мск в нашем телеграм-канале.
Какие еще вопросы вы бы задали Павлу? Пишите в комментариях.
Эффект от применения информационных моделей
По оценкам Минстроя BIM позволяет сократить затраты на строительство и эксплуатацию до 30%. Ожидаемо это самые оптимистичные прогнозы и оценки, которые мы встречали.
ВЭБ Инжиниринг сделали калькулятор, в котором можно посчитать экономический эффект от применения информационных моделей на своем проекте — найдете его внизу страницы.
По оценкам Минстроя BIM позволяет сократить затраты на строительство и эксплуатацию до 30%. Ожидаемо это самые оптимистичные прогнозы и оценки, которые мы встречали.
ВЭБ Инжиниринг сделали калькулятор, в котором можно посчитать экономический эффект от применения информационных моделей на своем проекте — найдете его внизу страницы.