Российские новостройки подорожали за год на треть. Об этом сообщается в аналитическом обзоре Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Средневзвешенная цена предложений на рынке в России выросла за последний год на 32% и в ноябре составила 119,6 тысяч рублей за квадратный метр
Самое дорогое жилье строится в Москве (в среднем 258,3 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (150,2 тысячи рублей), Севастополе (110,9 тысячи рублей), Подмосковье (110,5 тысячи рублей) и Якутии (102,7 тысячи рублей).
Самые дешевые новостройки продаются в Ингушетии (28,5 тысячи рублей за квадратный метр), Дагестане (30,9 тысячи рублей), Кабардино-Балкарии (32,7 тысячи рублей), Псковской области (38,8 тысячи рублей) и Марий Эл (39 тысяч рублей).
Цифры. На сегодня профессиональными застройщиками возводится более 105 миллионов квадратных метров жилья. Объем текущего строительства снизился за год почти на 5%. Основной объем застройки приходится на многоквартирные дома — 96,1% строящихся жилых единиц, на дома с апартаментами приходится 3,7%.
Темпы. За последний год более 4 миллионов квадратных метров в среднем вводилось в эксплуатацию за месяц. Доля индустриального домостроения в общем объеме ввода сократилась за год на 4 процентных пункта — до 48%. Средняя площадь строящихся квартир с ноября прошлого года почти не изменилась, сохранившись на уровне около 50 квадратных метров.
Лидеры. В пятерку крупнейших российских застройщиков жилья по объемам текущего строительства входят: ПИК (5,9 миллиона квадратных метров), ЛСР (2,9 миллиона), «Самолет» (2,2 миллиона), Setl Group (1,8 миллиона) и ФСК (1,3 миллиона).
Источник
#аналитика
Самое дорогое жилье строится в Москве (в среднем 258,3 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (150,2 тысячи рублей), Севастополе (110,9 тысячи рублей), Подмосковье (110,5 тысячи рублей) и Якутии (102,7 тысячи рублей).
Самые дешевые новостройки продаются в Ингушетии (28,5 тысячи рублей за квадратный метр), Дагестане (30,9 тысячи рублей), Кабардино-Балкарии (32,7 тысячи рублей), Псковской области (38,8 тысячи рублей) и Марий Эл (39 тысяч рублей).
Цифры. На сегодня профессиональными застройщиками возводится более 105 миллионов квадратных метров жилья. Объем текущего строительства снизился за год почти на 5%. Основной объем застройки приходится на многоквартирные дома — 96,1% строящихся жилых единиц, на дома с апартаментами приходится 3,7%.
Темпы. За последний год более 4 миллионов квадратных метров в среднем вводилось в эксплуатацию за месяц. Доля индустриального домостроения в общем объеме ввода сократилась за год на 4 процентных пункта — до 48%. Средняя площадь строящихся квартир с ноября прошлого года почти не изменилась, сохранившись на уровне около 50 квадратных метров.
Лидеры. В пятерку крупнейших российских застройщиков жилья по объемам текущего строительства входят: ПИК (5,9 миллиона квадратных метров), ЛСР (2,9 миллиона), «Самолет» (2,2 миллиона), Setl Group (1,8 миллиона) и ФСК (1,3 миллиона).
Источник
#аналитика
5 YouTube-каналов по BIM
Имея строительное или инженерное образование, разобраться в BIM-технологиях можно самостоятельно. По крайней мере, если знать, где искать данные. Вот небольшая подборка каналов на YouTube, где можно найти полезную информацию:
1. «Autodesk Russian» публикует обзоры развития программного обеспечения BIM и новейших технологий в цифровизации строительства.
2. Канал «Vysotskiy consulting Russia» включает обучение по программам: Autodesk Revit, Bentley MicroStation, Renga Архитектура, Synchro PRO, Solibri Office, Dynamo, Autodesk BIM 360, Tekla Structures, Lumion.
3. VP BIM Channel — англоязычный канал про создание сложных композиционных объемов в Revit. Представлены уроки по моделированию фасадов зданий. Будет полезен для архитекторов и дизайнеров.
4. BIM2B рассказывает о работе в Revit, а также особенности графического оформления проектной документации, создание шаблонов, семейств, армирование, создание фриформ и адаптивных компонентов, обзоры новинок в BIM-программном обеспечении.
5. INT LINES предлагает базовый курс по Revit. Большое внимание уделено созданию семейств, работе с плагинами. Автор проводит интервью с BIM-проектировщиками и вебинары, где отвечает на вопросы участников. Есть видеоуроки по работе в AutoCad и Fusion 360.
#образование
Имея строительное или инженерное образование, разобраться в BIM-технологиях можно самостоятельно. По крайней мере, если знать, где искать данные. Вот небольшая подборка каналов на YouTube, где можно найти полезную информацию:
1. «Autodesk Russian» публикует обзоры развития программного обеспечения BIM и новейших технологий в цифровизации строительства.
2. Канал «Vysotskiy consulting Russia» включает обучение по программам: Autodesk Revit, Bentley MicroStation, Renga Архитектура, Synchro PRO, Solibri Office, Dynamo, Autodesk BIM 360, Tekla Structures, Lumion.
3. VP BIM Channel — англоязычный канал про создание сложных композиционных объемов в Revit. Представлены уроки по моделированию фасадов зданий. Будет полезен для архитекторов и дизайнеров.
4. BIM2B рассказывает о работе в Revit, а также особенности графического оформления проектной документации, создание шаблонов, семейств, армирование, создание фриформ и адаптивных компонентов, обзоры новинок в BIM-программном обеспечении.
5. INT LINES предлагает базовый курс по Revit. Большое внимание уделено созданию семейств, работе с плагинами. Автор проводит интервью с BIM-проектировщиками и вебинары, где отвечает на вопросы участников. Есть видеоуроки по работе в AutoCad и Fusion 360.
#образование
Проект по созданию IT-платформы для дорожного строительства с возможностью применения BIM-технологий может обойтись в 1,5 млрд руб.(в 1,5 раза больше от изначально заявленной суммы). Об этом рассказал топ-менеджер дочерней структуры одного из инициаторов проекта ДСК «Автобан» Евгений Коршунов
Откуда средства. Инициаторы намерены привлечь для реализации проекта государственное финансирование через обращение в Минэкономразвития.
Сроки. Разработку онлайн-сервиса планируется завершить к концу следующего года.
Платформа. С помощью IT-платформы подрядчики смогут решить весь спектр связанных со строительством дорог задачи:
· проектирование (в том числе создание информационной модели)
· землеотвод и перенос коммуникаций
· строительный контроль
· государственный надзор и т. п.
Сложности. Подобный проект перспективен для рынка дорожного подряда, отметил директор Института экономики транспорта НИУ ВШЭ Михаил Блинкин. Однако, по его словам, есть риск, что его разработчикам не удастся наладить конструктивное взаимодействие с ФАУ «Главгосэкспертиза». Реализация такого проекта не выгодна учреждению Минстроя, поскольку может ухудшить его де-факто монопольное положение, пояснил эксперт.
Источник - агентство новостей "Строительный бизнес"
Откуда средства. Инициаторы намерены привлечь для реализации проекта государственное финансирование через обращение в Минэкономразвития.
Сроки. Разработку онлайн-сервиса планируется завершить к концу следующего года.
Платформа. С помощью IT-платформы подрядчики смогут решить весь спектр связанных со строительством дорог задачи:
· проектирование (в том числе создание информационной модели)
· землеотвод и перенос коммуникаций
· строительный контроль
· государственный надзор и т. п.
Сложности. Подобный проект перспективен для рынка дорожного подряда, отметил директор Института экономики транспорта НИУ ВШЭ Михаил Блинкин. Однако, по его словам, есть риск, что его разработчикам не удастся наладить конструктивное взаимодействие с ФАУ «Главгосэкспертиза». Реализация такого проекта не выгодна учреждению Минстроя, поскольку может ухудшить его де-факто монопольное положение, пояснил эксперт.
Источник - агентство новостей "Строительный бизнес"
Главные новости за минувшую неделю:
1. Единый ресурс застройщиков провел исследование, результатом которого поделился в аналитическом обзоре. Из него следует, что российские новостройки подорожали за год на треть.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/chernovik-7/
2. Специалисты из «Института экономики города» предложили альтернативу договору долевого строительства. По их оценкам, имеет смысл вовсе от него отказаться.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/eksperty-predlozhili-novuyu-reformu-dolevogo-stroitelstva/
3. Разработана универсальная станция прототипирования. С ее помощью можно создавать металлические детали для строительства в 20 раз быстрее, чем на 3D-принтере
Подробнее: https://digital-build.ru/news/razrabotana-tehnologiya-dlya-sozdaniya-metallicheskih-detalej-v-20-raz-bystree-lyubogo-3d-printera/
4. Минстрой совместно с НОТИМ запустили образовательную программу «Технологии информационного моделирования в госзаказе». Пройти ее можно бесплатно всем желающим.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/minstroj-rossii-i-notim-zapustili-massovoe-besplatnoe-obuchenie-po-tim-v-goszakaze/
5. Минстрой подготовил проект создания ГИС — специальной государственной информсистемы, где необходимо будет регистрировать договора о сдаче в наем квартир, апартаментов и машино-мест. В рамках проекта продуман консультационный центр.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/minstroj-sozdast-czentr-konsultaczij-dlya-novoj-arendnoj-sistemy/
1. Единый ресурс застройщиков провел исследование, результатом которого поделился в аналитическом обзоре. Из него следует, что российские новостройки подорожали за год на треть.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/chernovik-7/
2. Специалисты из «Института экономики города» предложили альтернативу договору долевого строительства. По их оценкам, имеет смысл вовсе от него отказаться.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/eksperty-predlozhili-novuyu-reformu-dolevogo-stroitelstva/
3. Разработана универсальная станция прототипирования. С ее помощью можно создавать металлические детали для строительства в 20 раз быстрее, чем на 3D-принтере
Подробнее: https://digital-build.ru/news/razrabotana-tehnologiya-dlya-sozdaniya-metallicheskih-detalej-v-20-raz-bystree-lyubogo-3d-printera/
4. Минстрой совместно с НОТИМ запустили образовательную программу «Технологии информационного моделирования в госзаказе». Пройти ее можно бесплатно всем желающим.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/minstroj-rossii-i-notim-zapustili-massovoe-besplatnoe-obuchenie-po-tim-v-goszakaze/
5. Минстрой подготовил проект создания ГИС — специальной государственной информсистемы, где необходимо будет регистрировать договора о сдаче в наем квартир, апартаментов и машино-мест. В рамках проекта продуман консультационный центр.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/minstroj-sozdast-czentr-konsultaczij-dlya-novoj-arendnoj-sistemy/
Только для обеспечения госзаказа к 2024 году потребуется 250 тысяч BIM-специалистов. Мы решили отслеживать рынок вакансий, связанных с технологиями информационного моделирования.
Вакансии. В декабре 2021 года HH.ru отображает 1476 вакансий BIM-специалистов.
Резюме. Предложение сейчас значительно превышает спрос — размещено 5472 резюме на HH.ru.
География. Больше всего специалистов по ТИМ ищут в Москве — в столице есть 526 вакансий. Далее расположились Санкт-Петербург с 228 вакансиями и Свердловская область — там ищут 120 специалистов. В целом, отдельные предложения встречаются почти в каждом федеральном округе, от Калининграда до Владивостока.
Деньги. Достаточно много вакансий отображено без указания зарплаты. Нижняя граница оплаты — 20 000 рублей, сотрудника с такой зарплатой ищут в Ростове-на-Дону на должность ведущего инженера-проектировщика. Отметим, что вакансии для стажеров встречаются и за меньшие деньги. Забавно, но и самая дорогая вакансия — в Ростове-на-Дону. Там ищут руководителя проектного офиса с пониманием ТИМ-моделирования на зарплату в 200 000 - 270 000 рублей.
#рынок_вакансий
Вакансии. В декабре 2021 года HH.ru отображает 1476 вакансий BIM-специалистов.
Резюме. Предложение сейчас значительно превышает спрос — размещено 5472 резюме на HH.ru.
География. Больше всего специалистов по ТИМ ищут в Москве — в столице есть 526 вакансий. Далее расположились Санкт-Петербург с 228 вакансиями и Свердловская область — там ищут 120 специалистов. В целом, отдельные предложения встречаются почти в каждом федеральном округе, от Калининграда до Владивостока.
Деньги. Достаточно много вакансий отображено без указания зарплаты. Нижняя граница оплаты — 20 000 рублей, сотрудника с такой зарплатой ищут в Ростове-на-Дону на должность ведущего инженера-проектировщика. Отметим, что вакансии для стажеров встречаются и за меньшие деньги. Забавно, но и самая дорогая вакансия — в Ростове-на-Дону. Там ищут руководителя проектного офиса с пониманием ТИМ-моделирования на зарплату в 200 000 - 270 000 рублей.
#рынок_вакансий
rostov.hh.ru
Вакансия Ведущий инженер-проектировщик ВК в Ростове-на-Дону, работа в компании Проектно-строительная компания Центр инженерных…
Зарплата: от 20000 ₽. Ростов-на-Дону. Требуемый опыт: 3–6 лет. Полная занятость. Дата публикации: 15.11.2021.
Дайджест мероприятий до конца этого года
16 декабря
11:00-12:00 - Круглый стол “Совершенствование качества жилищного строительства посредством внедрения инновационных решений” от YouTube-проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» с представителями крупнейших застройщиков России, представителями банков и органов власти.
Формат: онлайн
На встрече обсудят стандарты качества для входных групп, МОПов, квартир, нежилых помещений. Особый интерес вызывают кейсы крупнейших застройщиков по использованию инновационных технологий, которыми поделятся участники:
- новые материалы, изделия,
- новинки инженерии зданий, квартир,
- умный дом
23 декабря
11:00-12:00 - Круглый стол “Комплексное развитие застроенных территорий. Взгляд девелопера” все с тем же проектом «ЕРЗ О ГЛАВНОМ».
Формат: онлайн
23-24 декабря
Учебный курс “Особенности экспертизы проектной документации в 2021-2022 г.: новые требования законодательства и практические аспекты цифровизации”
Формат: очно и по видеосвязи
Курс предназначен инженеров-проектировщиков, инженеров-строителей, специалистов проектных организаций, участвующих в разработке разделов проектной документации, в том числе ГИПов, заказчиков. Обучение ведут эксперты-практики в сфере проектирования и строительства, специалисты государственной и негосударственной экспертизы
30 декабря
11:00-12:00 - Круглый стол «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» с представителями крупнейших застройщиков России, представителями банков и органов власти на тему “Итоги 2021 года в жилищном строительстве”
Формат: онлайн
#события
16 декабря
11:00-12:00 - Круглый стол “Совершенствование качества жилищного строительства посредством внедрения инновационных решений” от YouTube-проекта «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» с представителями крупнейших застройщиков России, представителями банков и органов власти.
Формат: онлайн
На встрече обсудят стандарты качества для входных групп, МОПов, квартир, нежилых помещений. Особый интерес вызывают кейсы крупнейших застройщиков по использованию инновационных технологий, которыми поделятся участники:
- новые материалы, изделия,
- новинки инженерии зданий, квартир,
- умный дом
23 декабря
11:00-12:00 - Круглый стол “Комплексное развитие застроенных территорий. Взгляд девелопера” все с тем же проектом «ЕРЗ О ГЛАВНОМ».
Формат: онлайн
23-24 декабря
Учебный курс “Особенности экспертизы проектной документации в 2021-2022 г.: новые требования законодательства и практические аспекты цифровизации”
Формат: очно и по видеосвязи
Курс предназначен инженеров-проектировщиков, инженеров-строителей, специалистов проектных организаций, участвующих в разработке разделов проектной документации, в том числе ГИПов, заказчиков. Обучение ведут эксперты-практики в сфере проектирования и строительства, специалисты государственной и негосударственной экспертизы
30 декабря
11:00-12:00 - Круглый стол «ЕРЗ О ГЛАВНОМ» с представителями крупнейших застройщиков России, представителями банков и органов власти на тему “Итоги 2021 года в жилищном строительстве”
Формат: онлайн
#события
В российском законодательстве существует расплывчатый термин «управляющий процессом информационного моделирования». Де-факто, под этим термином кроются сразу несколько профессий. О них мы и расскажем в серии постов.
В системе BIM-проектирования большую долю занимают инженеры — они создают 3D-модель и наполняют ее атрибутами.
Должностные обязанности: создание информационных моделей объектов капитального строительства по разделам (архитектура, конструкции, инженерия, сметное дело), наполнение моделей атрибутами, проверка моделей на наличие ошибок и выпуск строительной документации на основе ИМ.
Требования: в зависимости от сферы проектирования программы разнятся. В основном требуют Revit, ARCHICAD, Renga, Гранд-смета или другие.
Средняя зарплата: от 60 000 рублей. В столице может достигать и 200 000 рублей.
Из каких специальностей попасть: чтобы стать BIM-инженером, надо иметь строительное или связанное со строительством инженерное образование и пройти курсы по BIM-моделированию.
Чем отличается от инженера BIM-координатора, расскажем в наших следующих постах.
#профессии
В системе BIM-проектирования большую долю занимают инженеры — они создают 3D-модель и наполняют ее атрибутами.
Должностные обязанности: создание информационных моделей объектов капитального строительства по разделам (архитектура, конструкции, инженерия, сметное дело), наполнение моделей атрибутами, проверка моделей на наличие ошибок и выпуск строительной документации на основе ИМ.
Требования: в зависимости от сферы проектирования программы разнятся. В основном требуют Revit, ARCHICAD, Renga, Гранд-смета или другие.
Средняя зарплата: от 60 000 рублей. В столице может достигать и 200 000 рублей.
Из каких специальностей попасть: чтобы стать BIM-инженером, надо иметь строительное или связанное со строительством инженерное образование и пройти курсы по BIM-моделированию.
Чем отличается от инженера BIM-координатора, расскажем в наших следующих постах.
#профессии
В Катаре к чемпионату мира по футболу построили стадион из грузовых контейнеров. Разработкой занималось архитектурное бюро из Испании Fenwick Iribarren Architects
Название. Изначально проект получил название Ras Abu Aboud Stadium. Но впоследствие его переименовали в «Стадион 974», в честь телефонного кода страны. Построен стадион в столице Катара Дохе.
Устройство. Вместимость стадиона — 40 000 зрителей. Модульная конструкция его предполагает, что стадион можно при необходимости разобрать и переместить его в любое другое место — что и запланировано сделать после окончания чемпионата мира по футболу.
Решения. Контейнеры использовались для производства трибун, туалетов и других помещений стадиона. Причем часть стройматериалов и была доставлена в этих самых контейнерах. Единственный спорный момент — низкие тепловые характеристики металлических ящиков. Однако эксперты уверены, что местный бриз поспособствует достаточному охлаждению контейнеров.
Источник
Название. Изначально проект получил название Ras Abu Aboud Stadium. Но впоследствие его переименовали в «Стадион 974», в честь телефонного кода страны. Построен стадион в столице Катара Дохе.
Устройство. Вместимость стадиона — 40 000 зрителей. Модульная конструкция его предполагает, что стадион можно при необходимости разобрать и переместить его в любое другое место — что и запланировано сделать после окончания чемпионата мира по футболу.
Решения. Контейнеры использовались для производства трибун, туалетов и других помещений стадиона. Причем часть стройматериалов и была доставлена в этих самых контейнерах. Единственный спорный момент — низкие тепловые характеристики металлических ящиков. Однако эксперты уверены, что местный бриз поспособствует достаточному охлаждению контейнеров.
Источник
Теперь с помощью AR-дополненной реальности можно следить за ходом строительства в Московской области. Новые объекты уже доступны в мобильном сервисе «Подмосковные стройки».
Цифры. Пока доступны только объекты, которые возводятся в рамках национальных проектов — это почти 850 зданий в различных категориях, в том числе жилье, городская среда, здравоохранение, экология, а также малое и среднее предпринимательство и другие. На декабрь 2021 года в Московской области всего «оцифрованы» уже более 3 тыс. объектов.
Как работает. Для определения объекта, который находится перед вами, необходимо нажать на значок бинокля в мобильном приложении и навести камеру смартфона интересующее здание. После этого в сервисе становится доступен цифровой паспорт объекта, где указаны сроки строительства, количество рабочих и выполняемые работы.
По словам министра правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артура Гарибяна, регион первый отказался от QR-кодов и ввел технологию дополненной реальности в строительстве.
Источник
Цифры. Пока доступны только объекты, которые возводятся в рамках национальных проектов — это почти 850 зданий в различных категориях, в том числе жилье, городская среда, здравоохранение, экология, а также малое и среднее предпринимательство и другие. На декабрь 2021 года в Московской области всего «оцифрованы» уже более 3 тыс. объектов.
Как работает. Для определения объекта, который находится перед вами, необходимо нажать на значок бинокля в мобильном приложении и навести камеру смартфона интересующее здание. После этого в сервисе становится доступен цифровой паспорт объекта, где указаны сроки строительства, количество рабочих и выполняемые работы.
По словам министра правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Артура Гарибяна, регион первый отказался от QR-кодов и ввел технологию дополненной реальности в строительстве.
Источник
Как технологии цифровых двойников используют в Беларуси
ООО «ГеоЦентрГрупп» из Беларуси сделало информационный виртуальный макет Индустриального парка «Великий камень».
Исходная ситуация. Минская область, Смолевичский район в Беларуси. Чтобы привлечь инвесторов и решить инженерно-технические задачи, администрация китайско-белорусского СЗАО «Компания по развитию индустриального парка» заказала у ООО «ГеоЦентрГрупп» виртуальный макет первого этапа застройки территории парка.
Задача. Обработать 26 000 фотографий, полученных на аэрофотосъемке, с пространственным разрешением не более 2,5 см на местности. По этим фото построить 3D-модель парка.
Решение. Результаты аэрофотосъемки обработали за 14 дней. Концепцию развития парка создали в AECOsim Building Designer. Для этого в цифровой двойник территории интегрировали решения архитектурных бюро и проектных организаций. 3D-модель учитывает все архитектурные решения зданий и сооружений, запланированных к строительству.
Результат. По сути, эта модель является интерактивным макетом индустриального парка. Строительство нового объекта планируют, сверяясь с 3D-моделью.
ООО «ГеоЦентрГрупп» из Беларуси сделало информационный виртуальный макет Индустриального парка «Великий камень».
Исходная ситуация. Минская область, Смолевичский район в Беларуси. Чтобы привлечь инвесторов и решить инженерно-технические задачи, администрация китайско-белорусского СЗАО «Компания по развитию индустриального парка» заказала у ООО «ГеоЦентрГрупп» виртуальный макет первого этапа застройки территории парка.
Задача. Обработать 26 000 фотографий, полученных на аэрофотосъемке, с пространственным разрешением не более 2,5 см на местности. По этим фото построить 3D-модель парка.
Решение. Результаты аэрофотосъемки обработали за 14 дней. Концепцию развития парка создали в AECOsim Building Designer. Для этого в цифровой двойник территории интегрировали решения архитектурных бюро и проектных организаций. 3D-модель учитывает все архитектурные решения зданий и сооружений, запланированных к строительству.
Результат. По сути, эта модель является интерактивным макетом индустриального парка. Строительство нового объекта планируют, сверяясь с 3D-моделью.
При желании, BIM-технологиям можно обучиться самостоятельно. Главное — найти подходящие курсы или видео. Сегодня в нашей подборке — каналы с обучением Revit.
1. «Autodesk Building Solutions» представляет целую серию видеоуроков по Revit, Advance Steel и BIM 360. Правда, канал англоязычный — возможно, кого-то это отпугнет.
2. Чуть более узкоспециализированные видео собраны на канале «Ревит для инженеров ОВ и ВК». Специализация понятна из названия.
3. Полный курс обучения работы в Revit MEP для инженеров ОВ и ВК предлагает Сергей Савельев.
4. Андрей Шавва предлагает информативные видеоуроки по работе в Revit, AutoCad, ArchiCad, SketchUp. Особый интерес может вызвать видеокурс «Revit. Дизайн интерьера» и «Полезные функции Revit».
5. Александр Зуев — Уроки по конструированию в Revit. Основное внимание уделено армированию железобетонных конструкций, созданию шаблонов, таблиц, спецификаций. Также есть обзоры новых версий программ.
1. «Autodesk Building Solutions» представляет целую серию видеоуроков по Revit, Advance Steel и BIM 360. Правда, канал англоязычный — возможно, кого-то это отпугнет.
2. Чуть более узкоспециализированные видео собраны на канале «Ревит для инженеров ОВ и ВК». Специализация понятна из названия.
3. Полный курс обучения работы в Revit MEP для инженеров ОВ и ВК предлагает Сергей Савельев.
4. Андрей Шавва предлагает информативные видеоуроки по работе в Revit, AutoCad, ArchiCad, SketchUp. Особый интерес может вызвать видеокурс «Revit. Дизайн интерьера» и «Полезные функции Revit».
5. Александр Зуев — Уроки по конструированию в Revit. Основное внимание уделено армированию железобетонных конструкций, созданию шаблонов, таблиц, спецификаций. Также есть обзоры новых версий программ.
Продолжаем говорить про профессии, связанные с BIM. Сегодня — о BIM-координаторах.
BIM-координатор объединяет информацию по объекту проектирования в единую модель и обеспечивает взаимодействие между участниками. Координатор находится выше по уровню зоны ответственности, чем BIM-инженер.
Должностные обязанности. Рассмотрение BIM-модели внутри группы инженеров и/или между подразделениями, отчетность по прогрессу разработки BIM-модели, настройка и поддержка среды общих данных.
Координатор обязан контролировать качество и соблюдение графика разработки моделей, выявлять ошибки и нестыковки внутри информационных моделей разных подразделений, а также проверять правильное положение элементов по проекту, соответствие требованиям Заказчика и внутренним регламентам.
Требования. Нужны знания в тех программах, в которых работают специалисты и умение работать с междисциплинарным ПО: AUTODESK NAVISWORKS, SOLIBRI MODEL CHECKER, BIM Collaborate (прежнее название — BIM 360 Design), BIM360, Revit Server, а также BIMcloud — teamwork for Architects, Model Studio CS, Смета Wizard, BIM Wizard, MS Project и Power BI.
Средняя зарплата. В Москве и Санкт-Петербурге составляет 80 тысяч рублей.
Из каких специальностей попасть. Чтобы стать BIM-координатором, надо иметь строительное или связанное со строительством инженерное образование и пройти курсы на BIM-менеджера или BIM-координатора.
BIM-координатор объединяет информацию по объекту проектирования в единую модель и обеспечивает взаимодействие между участниками. Координатор находится выше по уровню зоны ответственности, чем BIM-инженер.
Должностные обязанности. Рассмотрение BIM-модели внутри группы инженеров и/или между подразделениями, отчетность по прогрессу разработки BIM-модели, настройка и поддержка среды общих данных.
Координатор обязан контролировать качество и соблюдение графика разработки моделей, выявлять ошибки и нестыковки внутри информационных моделей разных подразделений, а также проверять правильное положение элементов по проекту, соответствие требованиям Заказчика и внутренним регламентам.
Требования. Нужны знания в тех программах, в которых работают специалисты и умение работать с междисциплинарным ПО: AUTODESK NAVISWORKS, SOLIBRI MODEL CHECKER, BIM Collaborate (прежнее название — BIM 360 Design), BIM360, Revit Server, а также BIMcloud — teamwork for Architects, Model Studio CS, Смета Wizard, BIM Wizard, MS Project и Power BI.
Средняя зарплата. В Москве и Санкт-Петербурге составляет 80 тысяч рублей.
Из каких специальностей попасть. Чтобы стать BIM-координатором, надо иметь строительное или связанное со строительством инженерное образование и пройти курсы на BIM-менеджера или BIM-координатора.
Подрядчики российских госстроек не смогли увеличить цену контрактов для компенсации подорожания стройматериалов в 20,5% проектов, сообщили в Национальном объединении строителей.
НОТИМ проанализировало практику исполнения принятого летом постановления правительства о возможности пересмотра стоимости уже заключенных строительных госконтрактов из-за существенного роста стоимости строительных материалов.
Участники. В опросе НОСТРОя приняли участие строительные компании и саморегулируемые организации из 58 регионов страны.
Результаты. Анализ у опрошенных подрядных организаций показал, что по 7% проектов заключены дополнительные соглашения на увеличение цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов, по 20,5% проектов получен отказ заказчиков в увеличении цены контракта, по 11,6% проектов у подрядчика возникли затруднения в проведении расчетов. Еще в отношении 9% проектов сметная документация была направлена на повторную экспертизу.
Выводы. Полученные данные показывают работоспособность механизма пересмотра цен контрактов. Однако у НОСТРОя вызывает опасение большое количество заказчиков, которые отказали подрядным организациям в увеличении стоимости контрактов, мотивируя такое решение отсутствием лимитов, подчеркнули в объединении.
Источник
НОТИМ проанализировало практику исполнения принятого летом постановления правительства о возможности пересмотра стоимости уже заключенных строительных госконтрактов из-за существенного роста стоимости строительных материалов.
Участники. В опросе НОСТРОя приняли участие строительные компании и саморегулируемые организации из 58 регионов страны.
Результаты. Анализ у опрошенных подрядных организаций показал, что по 7% проектов заключены дополнительные соглашения на увеличение цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов, по 20,5% проектов получен отказ заказчиков в увеличении цены контракта, по 11,6% проектов у подрядчика возникли затруднения в проведении расчетов. Еще в отношении 9% проектов сметная документация была направлена на повторную экспертизу.
Выводы. Полученные данные показывают работоспособность механизма пересмотра цен контрактов. Однако у НОСТРОя вызывает опасение большое количество заказчиков, которые отказали подрядным организациям в увеличении стоимости контрактов, мотивируя такое решение отсутствием лимитов, подчеркнули в объединении.
Источник
С нового года Главгосэкспертиза будет принимать только машиночитаемые документы
С 1 января 2022 года загрузка и присвоение номеров заключению Главгосэкспертизы России в системе Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации (ЕГРЗ) станет невозможна, если документ будет подготовлен не в машиночитаемом формате.
«Заключение в формате XML должно быть подписано с использованием усиленных квалифицированных электронных подписей (УКЭП) всеми экспертами, участвовавшими в проведении экспертизы, а также лицом, утвердившим заключение экспертизы. Также необходимо учитывать, что для обработки обращений и присвоения номера заключению экспертизы в автоматическом режиме (то есть, без участия операторов ГИС ЕГРЗ) УКЭП должны быть сформированы надлежащим образом», — сказал руководитель службы анализа данных и ведения ЕГРЗ Главгосэкспертизы России Дмитрий Минаков.
Он также добавил, что помимо номера и даты, каждое заключение должно иметь QR-код, который позволяет быстро найти его в реестре.
Дмитрий Минаков отметил, что многие экспертные организации уже воспользовались такой возможностью. По его словам, с начала второго полугодия в ГИС ЕГРЗ идет большой поток таких заключений, в том числе с сервисов Единой цифровой платформы экспертизы. Таким образом, в целом готовность системы к работе с XML очень высокая. Дальнейшее продление подготовительного периода не планируется, поскольку Минстрой России выделил достаточно большой промежуток времени на поэтапный переход и, как показывает анализ данных в системе ЕГРЗ, большинство регионов уже освоили новый формат и успешно его применяют.
Источник
С 1 января 2022 года загрузка и присвоение номеров заключению Главгосэкспертизы России в системе Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации (ЕГРЗ) станет невозможна, если документ будет подготовлен не в машиночитаемом формате.
«Заключение в формате XML должно быть подписано с использованием усиленных квалифицированных электронных подписей (УКЭП) всеми экспертами, участвовавшими в проведении экспертизы, а также лицом, утвердившим заключение экспертизы. Также необходимо учитывать, что для обработки обращений и присвоения номера заключению экспертизы в автоматическом режиме (то есть, без участия операторов ГИС ЕГРЗ) УКЭП должны быть сформированы надлежащим образом», — сказал руководитель службы анализа данных и ведения ЕГРЗ Главгосэкспертизы России Дмитрий Минаков.
Он также добавил, что помимо номера и даты, каждое заключение должно иметь QR-код, который позволяет быстро найти его в реестре.
Дмитрий Минаков отметил, что многие экспертные организации уже воспользовались такой возможностью. По его словам, с начала второго полугодия в ГИС ЕГРЗ идет большой поток таких заключений, в том числе с сервисов Единой цифровой платформы экспертизы. Таким образом, в целом готовность системы к работе с XML очень высокая. Дальнейшее продление подготовительного периода не планируется, поскольку Минстрой России выделил достаточно большой промежуток времени на поэтапный переход и, как показывает анализ данных в системе ЕГРЗ, большинство регионов уже освоили новый формат и успешно его применяют.
Источник
Нам нужна помощь экспертов строительной отрасли, чтобы подвести итоги года. Пожалуйста, ответьте на несколько вопросов относительно BIM в России в 2021 году. Это поможет нам собрать живые мнения участников отрасли и провести аналитику. Результаты опроса мы опубликуем после праздников.
Ссылка на опрос: клик
Ссылка на опрос: клик
На крупнейшей морской ветроэлектростанции в Шотландии установили первую турбину. Полный ввод в эксплуатацию ожидается уже в 2023 году
Проект. Ветроэлектростанция Seagreen является самой крупной и самой глубоководной станцией с фиксированным дном. Мощность ее составляет 1,1 ГВт — этого достаточно для питания 1,6 млн домов в Великобритании.
Предприятие. Seagreen — совместное предприятие SSE Renewables и TotalEnergies. Стоимость строительства электростанции — 3 млрд фунтов стерлингов.
Эксплуатация. Всего на объекте будет установлено 114 турбин в течение 2022 года. Заработает электростанция в 2023 году, а предполагаемый срок эксплуатации составит 25 лет.
Источник
Проект. Ветроэлектростанция Seagreen является самой крупной и самой глубоководной станцией с фиксированным дном. Мощность ее составляет 1,1 ГВт — этого достаточно для питания 1,6 млн домов в Великобритании.
Предприятие. Seagreen — совместное предприятие SSE Renewables и TotalEnergies. Стоимость строительства электростанции — 3 млрд фунтов стерлингов.
Эксплуатация. Всего на объекте будет установлено 114 турбин в течение 2022 года. Заработает электростанция в 2023 году, а предполагаемый срок эксплуатации составит 25 лет.
Источник
Коллеги!
Поздравляем вас с Новым Годом. Желаем, чтобы в следующем году инвестиции осваивались, BIM — внедрялся, а работа отрасли становилась проще!
В следующем году мы продолжим держать вас в курсе новостей строительной отрасли и постараемся радовать вас полезными и интересными материалами про BIM. Увидимся в 2022 году!
Поздравляем вас с Новым Годом. Желаем, чтобы в следующем году инвестиции осваивались, BIM — внедрялся, а работа отрасли становилась проще!
В следующем году мы продолжим держать вас в курсе новостей строительной отрасли и постараемся радовать вас полезными и интересными материалами про BIM. Увидимся в 2022 году!
2022 год ожидается очень насыщенным в строительной сфере. Мы решили заранее составить список особенно интересных мероприятий, которые могут быть интересными для вас в ближайшие полгода.
февраль
Дата: 9-11 февраля
Мероприятие: Технофорум 2022
16-я всероссийская специализированная промышленно-техническая выставка
Место: Волгоград
март
Дата: 1 - 4 марта
Мероприятие: YugBuild 2022
Выставка отделочных и строительных материалов, инженерного оборудования, архитектурных проектов
Место: Краснодар
Мероприятие: RosBuild 2022
Международная специализированная выставка строительной отрасли
Место: Москва
Мероприятие: Российская строительная неделя 2022
Место: Москва
Дата: 16 - 19 марта
Мероприятие: Строительство и архитектура 2022
Специализированная выставка строительных и архитектурных проектов, новых технологий и оборудования в строительстве, строительных и отделочных материалов
Место: Красноярск
апрель
Дата: 16 - 17 апреля
Мероприятие: Строим Дом 2022
Международная выставка строительной промышленности
Место: Санкт-Петербрг
Дата: 19 - 21 апреля
Мероприятие: ИнтерСтройЭкспо - 2022.
28-я Международная выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования
Место: Санкт-Петербург
Дата: 22 - 23 апреля
Мероприятие: Software Quality Assurance Days 2022
Международная конференция SQA Days 2022 по вопросам качества программного обеспечения
Место: Москва
Дата: 27-28 апреля
Мероприятие: City Build Russia 2022
Международная строительная выставка
Место: Санкт-Петербург
май
Дата: 11-13 мая
Мероприятие: Строим город 2022
Международная выставка строительных технологий и оборудования
Место: Пермь
Дата: 17 - 19 мая
Мероприятие: Строим город 2022
Международная выставка строительных технологий и оборудования
Место: Омск
Дата: 24 - 27 мая
Мероприятие: bauma CTT RUSSIA 2022
Международная выставка cтроительной техники и технологий
Место: Москва
февраль
Дата: 9-11 февраля
Мероприятие: Технофорум 2022
16-я всероссийская специализированная промышленно-техническая выставка
Место: Волгоград
март
Дата: 1 - 4 марта
Мероприятие: YugBuild 2022
Выставка отделочных и строительных материалов, инженерного оборудования, архитектурных проектов
Место: Краснодар
Мероприятие: RosBuild 2022
Международная специализированная выставка строительной отрасли
Место: Москва
Мероприятие: Российская строительная неделя 2022
Место: Москва
Дата: 16 - 19 марта
Мероприятие: Строительство и архитектура 2022
Специализированная выставка строительных и архитектурных проектов, новых технологий и оборудования в строительстве, строительных и отделочных материалов
Место: Красноярск
апрель
Дата: 16 - 17 апреля
Мероприятие: Строим Дом 2022
Международная выставка строительной промышленности
Место: Санкт-Петербрг
Дата: 19 - 21 апреля
Мероприятие: ИнтерСтройЭкспо - 2022.
28-я Международная выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования
Место: Санкт-Петербург
Дата: 22 - 23 апреля
Мероприятие: Software Quality Assurance Days 2022
Международная конференция SQA Days 2022 по вопросам качества программного обеспечения
Место: Москва
Дата: 27-28 апреля
Мероприятие: City Build Russia 2022
Международная строительная выставка
Место: Санкт-Петербург
май
Дата: 11-13 мая
Мероприятие: Строим город 2022
Международная выставка строительных технологий и оборудования
Место: Пермь
Дата: 17 - 19 мая
Мероприятие: Строим город 2022
Международная выставка строительных технологий и оборудования
Место: Омск
Дата: 24 - 27 мая
Мероприятие: bauma CTT RUSSIA 2022
Международная выставка cтроительной техники и технологий
Место: Москва
Ежегодно Forbes публикует список крупнейших застройщиков России. Журнал ориентируется исключительно по капитализации и разделяет компании на 3 категории: эконом, бизнес-класс и элитное жилье. Мы ознакомились с рейтингом и выделили из него главных игроков российского рынка. Сегодня — о сегменте массового жилья.
ГК ПИК
Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и другие
Выручка: 294,6 млрд рублей в 2020 году, 166,3 млрд рублей по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Группа компаний ПИК — признанный лидер рынка жилой недвижимости. Хотя она зарабатывает во всех сегментах, больше всего денег компании приносят дома эконом-класса.
В марте 2021 года компания анонсировала строительство 30-этажного дома на Филиппинах. Также ПИК рассматривает возможность строительства в Индии. В сентябре группа запустила четыре новых бренда: Forma (строительство жилья бизнес-класса), Mono (премиальная недвижимость), Units (производство строительных модулей) и Kvarta (аренда и продажа квартир).
ГК ФСК
Регионы присутствия: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калуга.
Выручка: 129,8 млрд рублей в 2020 году, 76,3 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Компания основана в 2005 году. В 2020 году включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.
За 16 лет работы ФСК построила более 10 млн м2 недвижимости. С 2016 года в структуре ФСК находится крупнейший производитель панельных домов «Домостроительный комбинат № 1».
В 2020 году ФСК вывела 4 новых проекта: ЖК Sydney City, ЖК Режиссер и ЖК Архитектор в Москве и ЖК Первый Лермонтовский — в Московской области.
ГК ЛСР
Регионы присутствия: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион
Выручка: 118 млрд рублей в 2020 году, 54,8 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Компания работает с 1993 года. На август 2021 года — вторая в России по объему текущего строительства.
За последний год ЛСР купила три пансионата в Сочи, завод «Ливиз» в центре Петербурга и другие участки. В августе этого года ЛСР выкупила у MR Group проект застройки Московского завода радиотехнической аппаратуры.
ГК ПИК
Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и другие
Выручка: 294,6 млрд рублей в 2020 году, 166,3 млрд рублей по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Группа компаний ПИК — признанный лидер рынка жилой недвижимости. Хотя она зарабатывает во всех сегментах, больше всего денег компании приносят дома эконом-класса.
В марте 2021 года компания анонсировала строительство 30-этажного дома на Филиппинах. Также ПИК рассматривает возможность строительства в Индии. В сентябре группа запустила четыре новых бренда: Forma (строительство жилья бизнес-класса), Mono (премиальная недвижимость), Units (производство строительных модулей) и Kvarta (аренда и продажа квартир).
ГК ФСК
Регионы присутствия: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калуга.
Выручка: 129,8 млрд рублей в 2020 году, 76,3 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Компания основана в 2005 году. В 2020 году включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.
За 16 лет работы ФСК построила более 10 млн м2 недвижимости. С 2016 года в структуре ФСК находится крупнейший производитель панельных домов «Домостроительный комбинат № 1».
В 2020 году ФСК вывела 4 новых проекта: ЖК Sydney City, ЖК Режиссер и ЖК Архитектор в Москве и ЖК Первый Лермонтовский — в Московской области.
ГК ЛСР
Регионы присутствия: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион
Выручка: 118 млрд рублей в 2020 году, 54,8 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Компания работает с 1993 года. На август 2021 года — вторая в России по объему текущего строительства.
За последний год ЛСР купила три пансионата в Сочи, завод «Ливиз» в центре Петербурга и другие участки. В августе этого года ЛСР выкупила у MR Group проект застройки Московского завода радиотехнической аппаратуры.
Исходная ситуация. В начале 2010-х Газпром решил построить небоскреб для дальнейшей релокации — «Лахта-центр», высотой в 462 метра. Здание должно стать самым высоким северным небоскребом. Требования к экологичности и безопасности при возведении у Газпрома были очень высокие.
Решение. На основе SODIS Building M4 была создана автоматизированная система мониторинга деформационного состояния (СМДС) «Лахта-центра». СМДС является крупнейшей системой мониторинга в гражданском строительстве в России и включает в себя более 2800 датчиков. Среди этих датчиков тензометры, наклономеры, акселерометры, датчики давления, пьезометры, системы спутникового мониторинга (GNSS), метеостанции, лазерные дальномеры и роботизированный тахеометр. Платформа объединяет в себе контролируемые элементы (строительные конструкции, системы безопасности, инженерные системы), датчики и настраиваемые параметры мониторинга, большие объёмы данных и алгоритмы их обработки, технологии визуализации и BIM-модель здания.
Результат. «Лахта-центр» уже возведен, сейчас там ведутся отделочные работы. Благодаря внедрению цифрового двойника небоскреб стал надежным и безопасным зданием. Внедренная система позволяет отслеживать состояние «Лахта-центра» в ходе эксплуатации, что поможет как минимум вовремя делать ремонт и модернизировать коммуникации.
Решение. На основе SODIS Building M4 была создана автоматизированная система мониторинга деформационного состояния (СМДС) «Лахта-центра». СМДС является крупнейшей системой мониторинга в гражданском строительстве в России и включает в себя более 2800 датчиков. Среди этих датчиков тензометры, наклономеры, акселерометры, датчики давления, пьезометры, системы спутникового мониторинга (GNSS), метеостанции, лазерные дальномеры и роботизированный тахеометр. Платформа объединяет в себе контролируемые элементы (строительные конструкции, системы безопасности, инженерные системы), датчики и настраиваемые параметры мониторинга, большие объёмы данных и алгоритмы их обработки, технологии визуализации и BIM-модель здания.
Результат. «Лахта-центр» уже возведен, сейчас там ведутся отделочные работы. Благодаря внедрению цифрового двойника небоскреб стал надежным и безопасным зданием. Внедренная система позволяет отслеживать состояние «Лахта-центра» в ходе эксплуатации, что поможет как минимум вовремя делать ремонт и модернизировать коммуникации.
