✅ Заседание Совета директоров Банка России:

26 апреля Банк России ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16%, но повысил прогноз по средней ставке на 2024-2025 гг. Основная причина – высокий внутренний спрос, превышающий производственные возможности, в результате чего годовые темпы инфляции значительно опережают целевой показатель.

✅ Ипотека:

По данным Банка России, в I кв. 2024 г. предоставлено 288 тыс. ипотечных кредитов (-17% к январю-марту 2023 г.) на 1,1 трлн руб. (-17%). Наибольший спад ‒ в сегменте готовых квартир (-47% по количеству). Выдачи ипотеки на новостройки и готовые дома в годовом выражении практически не изменились, а единственный растущий сегмент - это ИЖС (х4,6 по количеству). В апреле спад ипотечного кредитования продолжился: по оценке ДОМ.PФ, за первые три недели банки предоставили 75 тыс. кредитов (-30% к аналогичному периоду 2023 г.) на 316 млрд руб. (-21%).

✅ Операционные результаты застройщиков:

В I кв. 2024 г. суммарные продажи пяти крупных застройщиков (Самолет, ЛСР, ФСК, Эталон и ПИК) увеличились как в натуральном, так и в денежном выражении – 1,1 млн кв. м (+6% к I кв. 2023 г.) на 252 млрд руб. (+20%). Увеличение продаж - результат масштабирования бизнеса и роста цен реализации строящегося жилья (в среднем на 12% г/г за I кв. 2024 г.) При этом продажи в ипотеку у Самолет, ЛСР и Эталон сократилась из-за высоких рыночных ставок и модификации льготных программ. Популярность набирают альтернативные схемы, в частности рассрочка до ввода в эксплуатацию.

✅ Макроэкономика:

Минэкономразвития подготовило макропрогноз российской экономики до 2027 года. Оценки роста ВВП в 2024 г. повышены с 2,3 до 2,8%. Развитию экономики будет способствовать высокий потребительский спрос: оборот розничной торговли увеличится на 7,7% в 2024 г., реальные располагаемые доходы населения - на 5,2%, а безработица не превысит 3%. В этих условиях прогноз по инфляции в 2024 г. повышен до 5,1 % (прогноз от сентября 2023 г. ‒ 4,5%), с 2025 г. ожидается возврат к целевым 4%.

Подробнее - тут.

Создавать архитектурные решения, доступные для людей с инвалидностью и без, может каждый!

В онлайн-курсе от ДОМ.PФ эксперты рассказывают о том, как создавать пространства, доступные всем горожанам без исключения. Слушатели узнают, чем отличаются друг от друга безбарьерная, доступная и универсальная среда, и разберутся в стандартах, которые регламентируют эти направления. Также они познакомятся с основными этапами и тонкостями проектирования доступных городских пространств и научатся объяснять преимущества инклюзивных решений своим заказчикам.

Онлайн-курс «Доступная и инклюзивная среда» состоит из 11 видеоуроков и дополнительных материалов. Он будет интересен практикующим архитекторам, менеджерам городских проектов, студентам архитектурных вузов, а также сотрудникам городских и региональных администраций.
Пройти курс можно бесплатно на сайте Архитекторы.рф после быстрой регистрации.

Подписан Указ о национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года

В документе определены следующие национальные цели развития Российской Федерации:

🔹сохранение населения, укрепление здоровья и повышение благополучия людей, поддержка семьи;
🔹реализация потенциала каждого человека, развитие его талантов, воспитание патриотичной и социально ответственной личности;
🔹комфортная и безопасная среда для жизни;
🔹экологическое благополучие;
🔹устойчивая и динамичная экономика;
🔹технологическое лидерство;
🔹цифровая трансформация государственного и муниципального управления, экономики и социальной сферы.

Подробнее – на сайте Кремля.