Marina Shores
Потрясающие квартиры с видом на Дубай Марину!
Совсем недавно крупнейший застройщик Дубая Emaar анонсировал старт продаж Marina Shores. Не можем не поделиться с вами этим стильным вариантом для жилья и инвестиций!
🌊Из этих элегантных резиденций в комплексе Marina Shores открывается потрясающий вид на район Дубай Марина и залив. А вы хотели когда-либо жить в Дубае?
👉Переходите по ссылке и узнайте подробнее об особенностях комплекса и преимуществах для жильцов и инвесторов
Потрясающие квартиры с видом на Дубай Марину!
Совсем недавно крупнейший застройщик Дубая Emaar анонсировал старт продаж Marina Shores. Не можем не поделиться с вами этим стильным вариантом для жилья и инвестиций!
🌊Из этих элегантных резиденций в комплексе Marina Shores открывается потрясающий вид на район Дубай Марина и залив. А вы хотели когда-либо жить в Дубае?
👉Переходите по ссылке и узнайте подробнее об особенностях комплекса и преимуществах для жильцов и инвесторов
А вы хотели когда-либо жить в Дубае?
Anonymous Poll
77%
Да, всегда мечтал(а) жить в стране с теплым климатом, приятной обстановкой и с видом на залив.
23%
Нет, мне по душе мой дом, не планирую переезжать
Дубай vs Сочи
По данным на август 2022 года, средняя стоимость туров в Сочи - 83.400 ₽, что на 46 процентов выше цен в 2021 году. Таким образом, отпуск подорожал в 1,5 раза.
Тем временем в Дубае можно сэкономить на отпуске:
📌Например, авиабилеты могут стоить минимум благодаря специальным картам банка.
📌При заказе отеля, например Novotel, при долгосрочном бронировании от трех недель номер стоит 2.000 ₽ сутки. Чаще всего путешествуют с кем-то в паре, поэтому получившуюся сумму делим на 2.
📌Можно сэкономить и другими способами - взять в прокат велобайк на месяц (всего 1500 ₽), что поможет сохранить кучу денег за такси.
📌Некоторые приложения, например Zomato, дают скидки 30-50% на питание.
💵Итого - 30.000 ₽ на человека за месяц комфортного проживания на курорте. Не в тесном хостеле, а отеле с бассейном на крыше и видом на залив.
Сочи за 80.000 ₽ или Дубай за 30.000 ₽ - выбор за вами!
По данным на август 2022 года, средняя стоимость туров в Сочи - 83.400 ₽, что на 46 процентов выше цен в 2021 году. Таким образом, отпуск подорожал в 1,5 раза.
Тем временем в Дубае можно сэкономить на отпуске:
📌Например, авиабилеты могут стоить минимум благодаря специальным картам банка.
📌При заказе отеля, например Novotel, при долгосрочном бронировании от трех недель номер стоит 2.000 ₽ сутки. Чаще всего путешествуют с кем-то в паре, поэтому получившуюся сумму делим на 2.
📌Можно сэкономить и другими способами - взять в прокат велобайк на месяц (всего 1500 ₽), что поможет сохранить кучу денег за такси.
📌Некоторые приложения, например Zomato, дают скидки 30-50% на питание.
💵Итого - 30.000 ₽ на человека за месяц комфортного проживания на курорте. Не в тесном хостеле, а отеле с бассейном на крыше и видом на залив.
Сочи за 80.000 ₽ или Дубай за 30.000 ₽ - выбор за вами!
Приложения, которые упростят жизнь в Дубае
🚕Такси - приложение Careem. Имеются дополнительные услуги и настройки, включая моментальные платежи картой и предварительное бронирование.
🚗Аренда авто - приложение Udrive.
📍Построение маршрутов, информация о загруженности дорог, ограничениях скорости, движении общественного транспорта - RTA Smart Drive.
🚊Общественный транспорт - S'hail. Дополнительно: аренда авто, такси, междугородний автобус, пополнение проездной карты NOL.
🥘Скидки, описание, меню и отзывы посетителей кафе и ресторанов - Zomato.
⛰Информация о достопримечательностях, ресторанах, отелях, экскурсиях, местных традициях, этикете и истории - Visit Dubai. Дополнительно: конвертер валют, карта и путеводители без интернета.
🎤Актуальные мероприятия и бронь билетов: спортивные состязания, концерты, сезонные фестивали и выставки - Dubai Calendar.
🛍Шоппинг: скидки и распродажи - The Dubai Mall.
👉Кликни по ссылке, чтобы узнать о других полезных сервисах
🚕Такси - приложение Careem. Имеются дополнительные услуги и настройки, включая моментальные платежи картой и предварительное бронирование.
🚗Аренда авто - приложение Udrive.
📍Построение маршрутов, информация о загруженности дорог, ограничениях скорости, движении общественного транспорта - RTA Smart Drive.
🚊Общественный транспорт - S'hail. Дополнительно: аренда авто, такси, междугородний автобус, пополнение проездной карты NOL.
🥘Скидки, описание, меню и отзывы посетителей кафе и ресторанов - Zomato.
⛰Информация о достопримечательностях, ресторанах, отелях, экскурсиях, местных традициях, этикете и истории - Visit Dubai. Дополнительно: конвертер валют, карта и путеводители без интернета.
🎤Актуальные мероприятия и бронь билетов: спортивные состязания, концерты, сезонные фестивали и выставки - Dubai Calendar.
🛍Шоппинг: скидки и распродажи - The Dubai Mall.
👉Кликни по ссылке, чтобы узнать о других полезных сервисах
ВНЖ в Дубае и Черногории
🇲🇪В Черногории не установлена минимальная необходимая стоимость жилья – иностранный гражданин может приобрести любую недвижимость по любой стоимости и оформить ВНЖ.
🇲🇪ВНЖ за покупку недвижимости в Черногории не дает права на получение образования, работу, ведение бизнеса на территории страны.
🇦🇪В Дубае вы можете получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость размером в $ 205.000, трудоустройство и ведение бизнеса.
🇦🇪Дубай не ограничивает обладателей ВНЖ в каких-либо возможностях, в отличие от Черногории.
👉Узнайте об особенностях получения ВНЖ в Дубае по ссылке. Каталог недвижимости в подарок!
🇲🇪В Черногории не установлена минимальная необходимая стоимость жилья – иностранный гражданин может приобрести любую недвижимость по любой стоимости и оформить ВНЖ.
🇲🇪ВНЖ за покупку недвижимости в Черногории не дает права на получение образования, работу, ведение бизнеса на территории страны.
🇦🇪В Дубае вы можете получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость размером в $ 205.000, трудоустройство и ведение бизнеса.
🇦🇪Дубай не ограничивает обладателей ВНЖ в каких-либо возможностях, в отличие от Черногории.
👉Узнайте об особенностях получения ВНЖ в Дубае по ссылке. Каталог недвижимости в подарок!
Лучшие места для шоппинга в Дубае
🛍Deira City Centre на Al Garhoud Rd - cамый большой торговый центр на Ближнем Востоке.
🛍Торговый центр Al Ghurair City на Rigga Rd - современный арабский интерьер, престижная обувь и женская одежда, подвенечные платья, представительные портфели и удобные чемоданы.
🛍Dubai Mall вы не обойдете за день - прогуляйтесь по магазину, насладитесь шоу фонтанов и световым шоу, полюбуйтесь дубайским аквариумом, покатайтесь на олимпийском катке или поднимитесь на площадку самой высокой башни мира Burj Khalifa.
🛍Ibn Battuta mall - самый атмосферный молл - достопримечательность. Заходите в персидский квартал и видите индийский дворец, а погладив слоника на выходе, попадаете в Андалусию — помещение с нарисованным небом. Не перепутайте с настоящим! Наряду с китайскими домиками вы почувствуете, что находитесь в Индии, Тунисе или Египте.
🛍Mall of the Emirates - для любителей специализированной восточной одежды — Абай.
🛍Deira City Centre на Al Garhoud Rd - cамый большой торговый центр на Ближнем Востоке.
🛍Торговый центр Al Ghurair City на Rigga Rd - современный арабский интерьер, престижная обувь и женская одежда, подвенечные платья, представительные портфели и удобные чемоданы.
🛍Dubai Mall вы не обойдете за день - прогуляйтесь по магазину, насладитесь шоу фонтанов и световым шоу, полюбуйтесь дубайским аквариумом, покатайтесь на олимпийском катке или поднимитесь на площадку самой высокой башни мира Burj Khalifa.
🛍Ibn Battuta mall - самый атмосферный молл - достопримечательность. Заходите в персидский квартал и видите индийский дворец, а погладив слоника на выходе, попадаете в Андалусию — помещение с нарисованным небом. Не перепутайте с настоящим! Наряду с китайскими домиками вы почувствуете, что находитесь в Индии, Тунисе или Египте.
🛍Mall of the Emirates - для любителей специализированной восточной одежды — Абай.
Дубай и Абу-Даби: в чем разница для инвесторов?
Дубай и Абу-Даби — два самых крупных и наиболее популярных у инвесторов города ОАЭ. И в Дубае, и в Абу-Даби есть городские зоны, где иностранцам разрешено покупать недвижимость, и те, где это доступно только для граждан ОАЭ.
📈Например, по данным CBRE, средняя стоимость квартир в Дубае весной 2022 года составила $ 3 218 за квадратный метр, а вилл — $ 3 714. Средняя стоимость квартиры в Абу-Даби — $ 2 969, а вилл — 2 409 за кв. метр.
👉Переходите по ссылке и узнайте цены на недвижимость, доходность и программы резидентства
Дубай и Абу-Даби — два самых крупных и наиболее популярных у инвесторов города ОАЭ. И в Дубае, и в Абу-Даби есть городские зоны, где иностранцам разрешено покупать недвижимость, и те, где это доступно только для граждан ОАЭ.
📈Например, по данным CBRE, средняя стоимость квартир в Дубае весной 2022 года составила $ 3 218 за квадратный метр, а вилл — $ 3 714. Средняя стоимость квартиры в Абу-Даби — $ 2 969, а вилл — 2 409 за кв. метр.
👉Переходите по ссылке и узнайте цены на недвижимость, доходность и программы резидентства
Средние зарплаты по основным профессиям в Дубае
💵Валютой государства является дирхам (AED)
На сегодняшний день 1 дирхам равен 16 ₽ или $ 0.27 (2 августа 2022 год).
🔸Коренные жители, занятые по специальности, зарабатывают до $ 10.000 в месяц (600 000 ₽).
🔹Мигрант, занимающийся специализированной и высококвалифицированной работой, получает около $ 7.000 в месяц (420 000 ₽).
▫️Иностранцы, занятые сезонной работой на небольшой срок, получают $ 2.000 в месяц (120 000 ₽).
В Дубае вы не будете платить налог от заработной платы. Единственный разовый взнос - раз в год.
✔️Самые высокие заработки у юристов, работников авиационной сферы, банковских служащих, врачей.
Есть также люди, получающие более $ 12.000 в месяц (720.000 ₽). К ним относятся руководители предприятий, частные фермеры, директора фирм.
💵Валютой государства является дирхам (AED)
На сегодняшний день 1 дирхам равен 16 ₽ или $ 0.27 (2 августа 2022 год).
🔸Коренные жители, занятые по специальности, зарабатывают до $ 10.000 в месяц (600 000 ₽).
🔹Мигрант, занимающийся специализированной и высококвалифицированной работой, получает около $ 7.000 в месяц (420 000 ₽).
▫️Иностранцы, занятые сезонной работой на небольшой срок, получают $ 2.000 в месяц (120 000 ₽).
В Дубае вы не будете платить налог от заработной платы. Единственный разовый взнос - раз в год.
✔️Самые высокие заработки у юристов, работников авиационной сферы, банковских служащих, врачей.
Есть также люди, получающие более $ 12.000 в месяц (720.000 ₽). К ним относятся руководители предприятий, частные фермеры, директора фирм.
Dorchester Hotel & Residences в сердце Дубая
🔥Вот что значит роскошь! У гостиничного бренда The Dorchester Collection из Лондона всегда эксклюзивные дизайны интерьера, супер качественные материалы и дизайнерская мебель. Красота, правда?
Такое жилье стоит недешево и рассчитано на настоящих ценителей качества и роскошной жизни. Представьте на миг, что владеете таким жильем. Как бы поступили?
👉Узнайте больше об объекте по ссылке и забирайте каталог квартир в подарок
🔥Вот что значит роскошь! У гостиничного бренда The Dorchester Collection из Лондона всегда эксклюзивные дизайны интерьера, супер качественные материалы и дизайнерская мебель. Красота, правда?
Такое жилье стоит недешево и рассчитано на настоящих ценителей качества и роскошной жизни. Представьте на миг, что владеете таким жильем. Как бы поступили?
👉Узнайте больше об объекте по ссылке и забирайте каталог квартир в подарок
Представьте на миг, что владеете таким жильем. Как бы поступили?
Anonymous Poll
8%
Перепродал(а) и заработал(а) 200% от вложенных средств
48%
Сдавал(а) бы в аренду и получал(а) до 15% годовых
44%
Жил(а) бы сам(а) и наслаждался(ась) прекрасным видом на Бурдж-Халифа каждый день
Таможенные правила ОАЭ
Запрет на ввоз
▪️Печатные и видеоматериалы, скульптуры эротического или порнографического характера, способные оскорбить религиозные чувства мусульман
▪️Оружие и наркотики (за исключением назначенных врачом медицинских препаратов)
▪️Изделия производства Израиля или с логотипами Израиля
▪️Слоновая кость, рог носорога, оборудование для азартных игр, шины (авто), свинина.
▪️Поддельная, в том числе, сувенирная валюта
▪️Радио, рации, радиопередатчики.
▪️Ножи, мечи, копья (+игрушечные).
Запрет на вывоз
🚫Объекты культурного и исторического наследия страны, дикие животные, семена и плоды пальм.
Беспошлинный ввоз
▫️400 сигарет (2 упаковки), 50 сигар, 500 грамм табака
▫️Подарки на сумму не более 3000 дирхамов (49.000 ₽)
▫️Предметы личной гигиены, техника, одежда
▫️Алкоголь (Дубай) - 4 л. алкогольных напитков или 2 ящика пива
Ввоз и вывоз валюты
💵Любая сумма до 40 000 дирхам (656.000 ₽ или $ 10.000) перевозится свободна. Больше - необходимо внесение в декларацию.
Запрет на ввоз
▪️Печатные и видеоматериалы, скульптуры эротического или порнографического характера, способные оскорбить религиозные чувства мусульман
▪️Оружие и наркотики (за исключением назначенных врачом медицинских препаратов)
▪️Изделия производства Израиля или с логотипами Израиля
▪️Слоновая кость, рог носорога, оборудование для азартных игр, шины (авто), свинина.
▪️Поддельная, в том числе, сувенирная валюта
▪️Радио, рации, радиопередатчики.
▪️Ножи, мечи, копья (+игрушечные).
Запрет на вывоз
🚫Объекты культурного и исторического наследия страны, дикие животные, семена и плоды пальм.
Беспошлинный ввоз
▫️400 сигарет (2 упаковки), 50 сигар, 500 грамм табака
▫️Подарки на сумму не более 3000 дирхамов (49.000 ₽)
▫️Предметы личной гигиены, техника, одежда
▫️Алкоголь (Дубай) - 4 л. алкогольных напитков или 2 ящика пива
Ввоз и вывоз валюты
💵Любая сумма до 40 000 дирхам (656.000 ₽ или $ 10.000) перевозится свободна. Больше - необходимо внесение в декларацию.
В ОАЭ вступают в силу новые визовые правила
▪️Резидентская виза будет выдаваться тем, кто приобретает недвижимость с помощью ипотеки. Но оформить кредит можно будет только в определенных банках.
▪️Стандартный срок действия туристических виз будет продлен с 30 до 60 дней.
▪️Пятилетние туристические мультивизы позволят иностранцам пребывать в ОАЭ в течение 180 дней в году или 90 дней подряд.
▪️Выпускники 500 лучших университетов мира и ряд квалифицированных специалистов смогут оформлять въездные визы для целей поиска работы.
▪️Инвесторы и предприниматели получат доступ к новому типу бизнес-виз, не требующим подтверждения от спонсора или принимающей стороны.
▪️Студенты смогут оформлять разрешения на обучение и повышение квалификации. Для этого потребуется письмо от принимающей стороны.
▪️Также появится разрешение на въезд для временно занятых. Для оформления этого документа понадобится письмо от работодателя с разъяснениями целей пребывания.
▪️Резидентская виза будет выдаваться тем, кто приобретает недвижимость с помощью ипотеки. Но оформить кредит можно будет только в определенных банках.
▪️Стандартный срок действия туристических виз будет продлен с 30 до 60 дней.
▪️Пятилетние туристические мультивизы позволят иностранцам пребывать в ОАЭ в течение 180 дней в году или 90 дней подряд.
▪️Выпускники 500 лучших университетов мира и ряд квалифицированных специалистов смогут оформлять въездные визы для целей поиска работы.
▪️Инвесторы и предприниматели получат доступ к новому типу бизнес-виз, не требующим подтверждения от спонсора или принимающей стороны.
▪️Студенты смогут оформлять разрешения на обучение и повышение квалификации. Для этого потребуется письмо от принимающей стороны.
▪️Также появится разрешение на въезд для временно занятых. Для оформления этого документа понадобится письмо от работодателя с разъяснениями целей пребывания.
Почему инвестиции в недвижимость надежнее, чем в крипту?
🚫Криптовалюта не предоставляет гарантированных источников заработка. Основной заработок на криптовалюте — это курсовая разница, а она зависит только от случая. Например, курс биткоина к доллару с конца 2017 на 2020 год упал на более чем 40%.
🚫Крупные биржи нередко становятся жертвами хакеров и теряют деньги клиентов.
🚫Многие инвестиционные организации заведомо создаются с мошенническими целями для вывода средств инвесторов.
🚫Нередко криптомиллионеры забывали пароли от своих кошельков, и не могли воспользоваться миллионами. Восстановить доступ было невозможно.
🚫Какой-либо единой криптополиции пока не существует, и при трудностях вы можете надеяться только на удачу.
✅Тем временем, вклад в недвижимость гораздо надежнее, так как средства точно не будут потеряны.
✅Беспроцентная рассрочка и 15% годовых не только сохранят, но и приумножат капитал.
👉Скачайте бесплатный каталог квартир, в которые сейчас как раз выгодно инвестировать по ссылке
🚫Криптовалюта не предоставляет гарантированных источников заработка. Основной заработок на криптовалюте — это курсовая разница, а она зависит только от случая. Например, курс биткоина к доллару с конца 2017 на 2020 год упал на более чем 40%.
🚫Крупные биржи нередко становятся жертвами хакеров и теряют деньги клиентов.
🚫Многие инвестиционные организации заведомо создаются с мошенническими целями для вывода средств инвесторов.
🚫Нередко криптомиллионеры забывали пароли от своих кошельков, и не могли воспользоваться миллионами. Восстановить доступ было невозможно.
🚫Какой-либо единой криптополиции пока не существует, и при трудностях вы можете надеяться только на удачу.
✅Тем временем, вклад в недвижимость гораздо надежнее, так как средства точно не будут потеряны.
✅Беспроцентная рассрочка и 15% годовых не только сохранят, но и приумножат капитал.
👉Скачайте бесплатный каталог квартир, в которые сейчас как раз выгодно инвестировать по ссылке