Налоги в Дубае
В Дубае ситуация гораздо приятнее, чем в России.
✔️Не существует налогов ни на зарплаты, на на личный доход, ни на помещения. Единственный налог - на лицензию раз в год (от 5 до 6 тысяч долларов).
Если вы планируете основать бизнес - и здесь у нас хорошие новости. В Дубае малый бизнес полностью освобожден от каких-либо налогов. Вы сможете спокойно развиваться без ущерба доходам. Налоги станут обязательными, только если вы перерастете в средний бизнес.
Почему так?
✔️В России небольшие налоги на каждую из сфер, в то время как в Дубае необходимо платить раз в год сразу большую сумму от 5-6 тысяч долларов (от 200 до 300 тысяч рублей фиксированных).
В Дубае ситуация гораздо приятнее, чем в России.
✔️Не существует налогов ни на зарплаты, на на личный доход, ни на помещения. Единственный налог - на лицензию раз в год (от 5 до 6 тысяч долларов).
Если вы планируете основать бизнес - и здесь у нас хорошие новости. В Дубае малый бизнес полностью освобожден от каких-либо налогов. Вы сможете спокойно развиваться без ущерба доходам. Налоги станут обязательными, только если вы перерастете в средний бизнес.
Почему так?
✔️В России небольшие налоги на каждую из сфер, в то время как в Дубае необходимо платить раз в год сразу большую сумму от 5-6 тысяч долларов (от 200 до 300 тысяч рублей фиксированных).
ТОП-5 достопримечательностей Дубая
Бурдж-Халифа
🔸Самое высокое здание в мире (829,8 м.), которое является главной достопримечательностью города. Вы сможете посетить смотровую площадку на высоте 124 м., с высоты птичьего полета.
🔸Вокруг Бурдж-Халифа разбиты красиво оформленные сады с извилистыми дорожками. Здесь же расположен и Дубайский фонтан – самый высокий танцующий фонтан в мире, созданный по образцу знаменитых фонтанов Белладжио в Лас-Вегасе.
Burj Al-Arab
🔸Самый высокий в мире отель. Его высота составляет 321м., а расположен он на искусственном острове рядом с побережьем Дубая. Здание напоминает вздымающийся парус лодки Дау.
🔸Особенно вам запомнится великолепнейшее цветное световое шоу. Не забудьте взять фотоаппарат. Это произведение искусства!
Мечеть Джумейра
🔸Самая запоминающаяся мечеть Дубая. Это каменное сооружение построено в средневековой традиции династии Фатимидов – с двумя минаретами, обрамляющими центральный купол, и изящной каменной кладкой.
🔸Особенно привлекательна мечеть вечером, когда ее освещают прожектора.
Кайт-Бич
Длинный, живописный пляж с белым песком - об этом вы всегда мечтали, верно?
🔸Вы сможете сполна насладиться жаркими лучами солнца и искупаться в теплом бирюзовом море.
🔸Кайт-Бич - дом для кайтсерферов. Здесь вы можете попробовать свои силы в кайтсерфинге, сапсерфинге, и в других водных видах спорта.
Музей Этихад
🔸Вы сможете ознакомиться с историей ОАЭ от 1971 года.
Здесь представлены документальные фильмы, фотографии, артефакты и интерактивные дисплеи, в которых отражены события до и после образования ОАЭ. Как Дубай успел всего за 50 лет стать крупнейшим городом в мире?
🔸Интересный факт:
Крыша музея выполнена в виде листа бумаги, на котором была подписана декларация об объединении, а семь золотых колонн символизируют ручки, которыми она была подписана.
Бурдж-Халифа
🔸Самое высокое здание в мире (829,8 м.), которое является главной достопримечательностью города. Вы сможете посетить смотровую площадку на высоте 124 м., с высоты птичьего полета.
🔸Вокруг Бурдж-Халифа разбиты красиво оформленные сады с извилистыми дорожками. Здесь же расположен и Дубайский фонтан – самый высокий танцующий фонтан в мире, созданный по образцу знаменитых фонтанов Белладжио в Лас-Вегасе.
Burj Al-Arab
🔸Самый высокий в мире отель. Его высота составляет 321м., а расположен он на искусственном острове рядом с побережьем Дубая. Здание напоминает вздымающийся парус лодки Дау.
🔸Особенно вам запомнится великолепнейшее цветное световое шоу. Не забудьте взять фотоаппарат. Это произведение искусства!
Мечеть Джумейра
🔸Самая запоминающаяся мечеть Дубая. Это каменное сооружение построено в средневековой традиции династии Фатимидов – с двумя минаретами, обрамляющими центральный купол, и изящной каменной кладкой.
🔸Особенно привлекательна мечеть вечером, когда ее освещают прожектора.
Кайт-Бич
Длинный, живописный пляж с белым песком - об этом вы всегда мечтали, верно?
🔸Вы сможете сполна насладиться жаркими лучами солнца и искупаться в теплом бирюзовом море.
🔸Кайт-Бич - дом для кайтсерферов. Здесь вы можете попробовать свои силы в кайтсерфинге, сапсерфинге, и в других водных видах спорта.
Музей Этихад
🔸Вы сможете ознакомиться с историей ОАЭ от 1971 года.
Здесь представлены документальные фильмы, фотографии, артефакты и интерактивные дисплеи, в которых отражены события до и после образования ОАЭ. Как Дубай успел всего за 50 лет стать крупнейшим городом в мире?
🔸Интересный факт:
Крыша музея выполнена в виде листа бумаги, на котором была подписана декларация об объединении, а семь золотых колонн символизируют ручки, которыми она была подписана.
Медицинская страховка - о главном
✔️Если вы турист - страховка не обязательна. Но медицина в Дубае стоит довольно внушительные суммы, поэтому рекомендуем оформить ее, чтобы избежать финансовых трудностей в случае проблем со здоровьем.
✔️Стоимость индивидуальна - зависит от возраста, продолжительности поездки и количества покрываемых рисков.
✔️ТОП-3 медицинских страховок Дубая: Polis Oxygen, ERV.
Если у вас ограниченный бюджет, то рекомендуем программу Essential Benefits Plan. Стоимость составляет 550-650 дирхамов в год.
Другие страховые компании: IMG (программа Global Medical Insurance), Allianz Care Cigna Global Swisscare (самая недорогая программа медицинского страхования с ограничениями для резидентов ОАЭ – стоимость от 1200 долларов в год).
✔️Для переезда оформление страховки обязательно. Обратитесь к частному страховщику, так как государственный принимает только местных жителей.
✔️Если вы турист - страховка не обязательна. Но медицина в Дубае стоит довольно внушительные суммы, поэтому рекомендуем оформить ее, чтобы избежать финансовых трудностей в случае проблем со здоровьем.
✔️Стоимость индивидуальна - зависит от возраста, продолжительности поездки и количества покрываемых рисков.
✔️ТОП-3 медицинских страховок Дубая: Polis Oxygen, ERV.
Если у вас ограниченный бюджет, то рекомендуем программу Essential Benefits Plan. Стоимость составляет 550-650 дирхамов в год.
Другие страховые компании: IMG (программа Global Medical Insurance), Allianz Care Cigna Global Swisscare (самая недорогая программа медицинского страхования с ограничениями для резидентов ОАЭ – стоимость от 1200 долларов в год).
✔️Для переезда оформление страховки обязательно. Обратитесь к частному страховщику, так как государственный принимает только местных жителей.
Турция или Дубай - куда переехать?
Этим вопросом задается каждый, кто планирует переезд в одну из стран Востока.
Чем Дубай лучше Турции:
✔️В Дубае не нужно платить налог на имущество, в отличие от Турции.
✔️Турция с недавних пор установила ограничения в получении ВНЖ с помощью инвестиций. В то же время Дубай продолжает поощрять за вклад в экономику страны.
Чем Турция лучше Дубая:
✔️В Дубае температура воздуха летом доходит до 50 градусов, а летом - около 20. В Турции, даже на юге страны, градусники летом редко поднимаются до таких отметок. Климат более мягкий, жара переносится легче.
👉Узнайте больше об условиях переезда в Турцию или Дубай по ссылке. Скачайте каталог актуальных квартир в подарок
Этим вопросом задается каждый, кто планирует переезд в одну из стран Востока.
Чем Дубай лучше Турции:
✔️В Дубае не нужно платить налог на имущество, в отличие от Турции.
✔️Турция с недавних пор установила ограничения в получении ВНЖ с помощью инвестиций. В то же время Дубай продолжает поощрять за вклад в экономику страны.
Чем Турция лучше Дубая:
✔️В Дубае температура воздуха летом доходит до 50 градусов, а летом - около 20. В Турции, даже на юге страны, градусники летом редко поднимаются до таких отметок. Климат более мягкий, жара переносится легче.
👉Узнайте больше об условиях переезда в Турцию или Дубай по ссылке. Скачайте каталог актуальных квартир в подарок
Россия или Дубай, где лучше купить квартиру?
Сравниваем рынки недвижимости в ОАЭ и России, и рассказываем, куда лучше инвестировать в 2022 году.
Рынок недвижимости в Дубае сейчас растет: по данным РБК только за первый квартал 2022 года сделок с новостройками было на 79% больше, чем в прошлом году. Спрос на квартиры, апартаменты и виллы там растет, а вместе с ним и цены.
В Москве из-за геополитических событий спрос на новостройки сократился на 34% по сравнению с прошлым годом. А аналитики считают, что стоимость квартир может упасть до 30% (по данным РБК).
Узнайте условия покупки недвижимости и сколько можно зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду по ссылке👌
Сравниваем рынки недвижимости в ОАЭ и России, и рассказываем, куда лучше инвестировать в 2022 году.
Рынок недвижимости в Дубае сейчас растет: по данным РБК только за первый квартал 2022 года сделок с новостройками было на 79% больше, чем в прошлом году. Спрос на квартиры, апартаменты и виллы там растет, а вместе с ним и цены.
В Москве из-за геополитических событий спрос на новостройки сократился на 34% по сравнению с прошлым годом. А аналитики считают, что стоимость квартир может упасть до 30% (по данным РБК).
Узнайте условия покупки недвижимости и сколько можно зарабатывать на сдаче недвижимости в аренду по ссылке👌
Creek Cresent — роскошные апартаменты в Дубае, куда приятно сбежать, чтобы перезагрузиться
Emaar Creek Crescent — это новый 22-этажный жилой комплекс в популярном прибрежном районе Dubai Creek Harbour. Здесь можно приобрести резиденции площадью от от 61 кв. м до 200 кв. м., с 1 или несколькими балконами и террасами, и великолепным панорамным видом на Dubai Creek.
👉Узнайте больше о локации, транспортной доступности и приятных плюшках для инвесторов. Скачайте каталог других актуальных квартир в подарок
Emaar Creek Crescent — это новый 22-этажный жилой комплекс в популярном прибрежном районе Dubai Creek Harbour. Здесь можно приобрести резиденции площадью от от 61 кв. м до 200 кв. м., с 1 или несколькими балконами и террасами, и великолепным панорамным видом на Dubai Creek.
👉Узнайте больше о локации, транспортной доступности и приятных плюшках для инвесторов. Скачайте каталог других актуальных квартир в подарок
Медицина в Дубае - платная или бесплатная? Куда обращаться в экстренной ситуации?
✔️Платная.
Единственное, где с вас не возьмут денег - на скорой помощи. Лечение обычно покрывается страховкой, которая обязательна, если вы являетесь жителем Дубая.
✔️Экспаты могут подать заявление на получение Национальной карты общественного здравоохранения.
Экспат получит скидку 50% на все медицинские услуги.
Стоимость карты составляет 500 дирхамов (около ₽7.000). Однако экспат сможет проходить лечение не во всех медицинских учреждениях.
✔️Три самых надежных комплекса больниц: Sheikh Khalifa Medical, City, Dubai Healthcare City, Sharjah City. Чаще всего иностранцы, которые проживают в Дубае, выбирают Dubai Healthcare City.
✔️Многие аптеки работают круглосуточно. Чтобы найти необходимое лекарство, просто сообщите основное действующее вещество аптекарю.
✔️Платная.
Единственное, где с вас не возьмут денег - на скорой помощи. Лечение обычно покрывается страховкой, которая обязательна, если вы являетесь жителем Дубая.
✔️Экспаты могут подать заявление на получение Национальной карты общественного здравоохранения.
Экспат получит скидку 50% на все медицинские услуги.
Стоимость карты составляет 500 дирхамов (около ₽7.000). Однако экспат сможет проходить лечение не во всех медицинских учреждениях.
✔️Три самых надежных комплекса больниц: Sheikh Khalifa Medical, City, Dubai Healthcare City, Sharjah City. Чаще всего иностранцы, которые проживают в Дубае, выбирают Dubai Healthcare City.
✔️Многие аптеки работают круглосуточно. Чтобы найти необходимое лекарство, просто сообщите основное действующее вещество аптекарю.
Дубай для детей
✔️Образование:
Для приезжих образование всегда платное. Стоимость обучения достаточно высока.
Лучшие школы Дубая ориентируются на британские и американские учебные планы, но они же – и самые дорогие.
✔️Безопасность:
С этим в Дубае вообще нет никаких проблем. Единственное, что может угрожать ребенку - интенсивное транспортное движение.
✔️Медицинское обслуживание:
Найти хорошего врача не сложно, но дорого. Чтобы сохранить бюджет, оформите медицинскую страховку. Она покроет почти все расходы на лечение. Если вы работаете по найму в Дубае, то работодатель оформит вам страховку. Если вы стали резидентом благодаря бизнесу или инвестициям, то придется оформлять документ самостоятельно.
Стоимость страховки может быть разной. Покрытие лечения с операциями - около 10 тысяч дирхам. Рядовые консультации и легкие заболевания - от 1000 дирхам.
✔️Образование:
Для приезжих образование всегда платное. Стоимость обучения достаточно высока.
Лучшие школы Дубая ориентируются на британские и американские учебные планы, но они же – и самые дорогие.
✔️Безопасность:
С этим в Дубае вообще нет никаких проблем. Единственное, что может угрожать ребенку - интенсивное транспортное движение.
✔️Медицинское обслуживание:
Найти хорошего врача не сложно, но дорого. Чтобы сохранить бюджет, оформите медицинскую страховку. Она покроет почти все расходы на лечение. Если вы работаете по найму в Дубае, то работодатель оформит вам страховку. Если вы стали резидентом благодаря бизнесу или инвестициям, то придется оформлять документ самостоятельно.
Стоимость страховки может быть разной. Покрытие лечения с операциями - около 10 тысяч дирхам. Рядовые консультации и легкие заболевания - от 1000 дирхам.
Почему российские звезды скупают недвижимость в Дубае?
Многие мировые звезды шоу-бизнеса активно приобретают недвижимость в Дубае. Среди них - Егор Крид, Нюша, Ксения Бородина и другие.
Например, Собчак заявляет, что планирует не жить в Дубае, а инвестировать.
🔸В Дубае не существует налогов на недвижимость. Вы не будете терять средства понапрасну!
🔹Вы сможете оформить беспроцентную рассрочку на 5 лет, и половину всей стоимости окупить арендой.
🔹Первоначальный взнос - всего 10%, а доход от аренды - 15 % от стоимости жилья в год.
Через инвестиции вы можете оформить резидентскую визу с правом проживания и работы в государстве. Например, Егор Крид получил резидентскую визу на 10 лет за крупные инвестиции.
✔️5-летняя виза - за вложения в недвижимость или бизнес от 5 млн дирхам (80 млн руб.). Нужно быть собственником не менее 3 лет.
✔️10-летняя виза - от 10 млн дирхам (156 млн руб.).
Многие мировые звезды шоу-бизнеса активно приобретают недвижимость в Дубае. Среди них - Егор Крид, Нюша, Ксения Бородина и другие.
Например, Собчак заявляет, что планирует не жить в Дубае, а инвестировать.
🔸В Дубае не существует налогов на недвижимость. Вы не будете терять средства понапрасну!
🔹Вы сможете оформить беспроцентную рассрочку на 5 лет, и половину всей стоимости окупить арендой.
🔹Первоначальный взнос - всего 10%, а доход от аренды - 15 % от стоимости жилья в год.
Через инвестиции вы можете оформить резидентскую визу с правом проживания и работы в государстве. Например, Егор Крид получил резидентскую визу на 10 лет за крупные инвестиции.
✔️5-летняя виза - за вложения в недвижимость или бизнес от 5 млн дирхам (80 млн руб.). Нужно быть собственником не менее 3 лет.
✔️10-летняя виза - от 10 млн дирхам (156 млн руб.).
Австралия VS Дубай: где инвестору из России проще устроиться?
Австралия занимает 12-ое место в мире по уровню развития экономики, там достаточно стабильно и безопасно, поэтому ВНЖ в Австралии достаточно востребовано. Виза инвестора выдается сроком до 4 лет.
В Дубае вид на жительство называют резидентской визой. Виза выдается на срок до 10 лет, она может быть с правом на работу или без него — второй тип выдают тем, кто заключает брак или переезжает к родственникам.
👉Оставьте заявку и узнайте тонкости о получении вида на жительства в Австралии и Дубае. Скачайте каталог актуальных квартир в подарок
Австралия занимает 12-ое место в мире по уровню развития экономики, там достаточно стабильно и безопасно, поэтому ВНЖ в Австралии достаточно востребовано. Виза инвестора выдается сроком до 4 лет.
В Дубае вид на жительство называют резидентской визой. Виза выдается на срок до 10 лет, она может быть с правом на работу или без него — второй тип выдают тем, кто заключает брак или переезжает к родственникам.
👉Оставьте заявку и узнайте тонкости о получении вида на жительства в Австралии и Дубае. Скачайте каталог актуальных квартир в подарок
Mina Rashid — жизнь в стиле французской Ривьеры на берегу Персидского залива.
Emaar Mina Rashid — жилой комплекс с апартаментами бизнес-класса на берегу моря. Он расположен в одном из самых востребованных районов не только Дубая, но и всего Ближнего Востока.
У порта Мина Рашид долгая и богатая история. В 1972 году он был открыт как современная пристань для международных торговых судов в «городе торговцев».
Сейчас этот район — процветающий невероятный коммерческий центр, где активно взаимодействуют восток и запад.
И вот в этом месте, рядом с мерцающими водами залива и красивыми парками, полными ярких цветов, Emaar строит элитный жилой комплекс с апартаментами с 1 и 3 спальнями, стильным дизайнерским интерьером, панорамными окнами и просторными балконами.
👉Узнайте больше о комплексе Mina Rashid. Скачайте каталог других актуальных квартир в подарок
Emaar Mina Rashid — жилой комплекс с апартаментами бизнес-класса на берегу моря. Он расположен в одном из самых востребованных районов не только Дубая, но и всего Ближнего Востока.
У порта Мина Рашид долгая и богатая история. В 1972 году он был открыт как современная пристань для международных торговых судов в «городе торговцев».
Сейчас этот район — процветающий невероятный коммерческий центр, где активно взаимодействуют восток и запад.
И вот в этом месте, рядом с мерцающими водами залива и красивыми парками, полными ярких цветов, Emaar строит элитный жилой комплекс с апартаментами с 1 и 3 спальнями, стильным дизайнерским интерьером, панорамными окнами и просторными балконами.
👉Узнайте больше о комплексе Mina Rashid. Скачайте каталог других актуальных квартир в подарок
Дубай для русских
Дубай с радостью принимает представителей совершенно разных культур. Многие считают Дубай “второй Москвой”.
Количество иммигрантов в Дубае давно превысило число коренных жителей (всего 11% населения), отчего город теперь больше напоминают Европу, нежели Азию.
Русские переезжают в Дубай по следующим причинам:
✔️отсутствие многочисленных налогов;
✔️рассрочка 0%;
✔️получение гражданства за инвестиции;
✔️зарплаты зачастую намного выше, чем во многих других странах.
Экономика Дубая не зависит от твиттера, Илона Маска и несет нашим инвесторам по 15% в год. Только стабильность - только хардкор! Про кризисы мы и не слышали.
Более половины объектов недвижимости Дубая принадлежат отечественным гражданам. Такие показатели не были оставлены без внимания русскими СМИ – например, крупное новостное агентство Russia Today присвоило этому району неофициальный статус «Русских Эмиратов».
Дубай с радостью принимает представителей совершенно разных культур. Многие считают Дубай “второй Москвой”.
Количество иммигрантов в Дубае давно превысило число коренных жителей (всего 11% населения), отчего город теперь больше напоминают Европу, нежели Азию.
Русские переезжают в Дубай по следующим причинам:
✔️отсутствие многочисленных налогов;
✔️рассрочка 0%;
✔️получение гражданства за инвестиции;
✔️зарплаты зачастую намного выше, чем во многих других странах.
Экономика Дубая не зависит от твиттера, Илона Маска и несет нашим инвесторам по 15% в год. Только стабильность - только хардкор! Про кризисы мы и не слышали.
Более половины объектов недвижимости Дубая принадлежат отечественным гражданам. Такие показатели не были оставлены без внимания русскими СМИ – например, крупное новостное агентство Russia Today присвоило этому району неофициальный статус «Русских Эмиратов».
3 причины, почему вам понравится жить в Mayan Beach House в Абу-Даби
Mayan beach house — элитный жилой комплекс, расположенный на острове Яс, одном из самых популярных направлений в Абу-Даби. Здесь много туристических достопримечательностей, роскошных отелей, а также зеленых зон.
В Mayan beach house вы можете стать владельцем студии, квартиры с 1-4 спальнями, панорамными окнами и балконом, или пляжного домика с 3 спальнями с потрясающим видом на Персидский залив. В каждой резиденции есть оборудованная кухня, просторная гостиная и встроенная гардеробная.
👉Узнайте больше о планировках, расположении и бонусах для инвесторов по ссылке. Каталог других актуальных квартир в подарок
Mayan beach house — элитный жилой комплекс, расположенный на острове Яс, одном из самых популярных направлений в Абу-Даби. Здесь много туристических достопримечательностей, роскошных отелей, а также зеленых зон.
В Mayan beach house вы можете стать владельцем студии, квартиры с 1-4 спальнями, панорамными окнами и балконом, или пляжного домика с 3 спальнями с потрясающим видом на Персидский залив. В каждой резиденции есть оборудованная кухня, просторная гостиная и встроенная гардеробная.
👉Узнайте больше о планировках, расположении и бонусах для инвесторов по ссылке. Каталог других актуальных квартир в подарок
Как получить права в Дубае?
Получение водительских прав в Дубае зависит от:
✔️выбранной вами автошколы;
✔️наличия водительских прав в другом государстве;
✔️опыта вождения.
Школы по вождению:
✔️Galadari Motor Driving Centre (теория только на арабском и английском);
✔️Emirates Driving Institute (лучшая автошкола со множеством филиалов, лекции доступны на русском);
✔️Al Ahli (самый бюджетный вариант).
Требуемые документы:
✔️копия паспорта;
✔️копия резидентной визы;
✔️копия водительских прав Вашего государства или каких либо других, если имеется;
✔️копия Emirates National ID или Application Registration Form;
✔️NOC (No Objection Letter) письмо от спонсора должно быть на фирменном бланке компании (Head Letter) с печатью и подписью.
✔️Eyes Test (Тест на Зрение) - можно получить в любом магазине оптики. Для этого нужно иметь 2 фото, копию паспорта, визы и Emirates ID и 100-150 дирхам.
✔️Фотографии (3 x 4) - 4 шт.
Получение водительских прав в Дубае зависит от:
✔️выбранной вами автошколы;
✔️наличия водительских прав в другом государстве;
✔️опыта вождения.
Школы по вождению:
✔️Galadari Motor Driving Centre (теория только на арабском и английском);
✔️Emirates Driving Institute (лучшая автошкола со множеством филиалов, лекции доступны на русском);
✔️Al Ahli (самый бюджетный вариант).
Требуемые документы:
✔️копия паспорта;
✔️копия резидентной визы;
✔️копия водительских прав Вашего государства или каких либо других, если имеется;
✔️копия Emirates National ID или Application Registration Form;
✔️NOC (No Objection Letter) письмо от спонсора должно быть на фирменном бланке компании (Head Letter) с печатью и подписью.
✔️Eyes Test (Тест на Зрение) - можно получить в любом магазине оптики. Для этого нужно иметь 2 фото, копию паспорта, визы и Emirates ID и 100-150 дирхам.
✔️Фотографии (3 x 4) - 4 шт.