🐈🐶 Дубай — настоящий рай для кошек и собак. И не только. К остальным животным и птицам в солнечном городе такое же трепетное отношение. И есть все условия для комфортного проживания.

Однако содержание домашних животных в Дубае регулируется строгими правилами:

🐕 каждое животное нужно зарегистрировать и чипировать;
🐕 домашний питомец должен иметь паспорт с обозначенными в нём прививками;
🐕 выгуливать собак можно только на поводке и с намордником.

И хотя арендодатель может не сдать квартиру владельцам животных, в Дубае есть целые районы, лояльные к питомцам.

Вот некоторые из них:

📍Arabian Ranches — район с частными домами и огороженными участками, где есть зоомагазины и ветеринарные клиники;
📍Green Community — район со специальным парком для выгула питомцев, отелем для них, сетью магазинов и ветклиник;
📍Emirates Living — рядом со всеми жилыми домами есть огороженные сады, а помимо ветклиники с магазином есть центр временного пребывания питомца.

Вашему любимцу будет очень комфортно в Дубае 😻

💼 Добавьте в портфель дирхамы

Так предлагает сделать РУСАЛ. Российская компания первой выпустила облигации на сумму 370 млн дирхамов (около $100 млн).

Размещение облигаций в этой валюте диверсифицирует риски. Курс дирхама к доллару стабилен с 1980 года — 3,7 AED за $1.

Выплата купонного дохода будет производиться в рублях. Тем не менее валюта ОАЭ считается одной из самых стабильных в мире.

🏠 Хотите стать обладателем особняка на берегу моря? Готовьте 98 млн дирхамов (2 600 000 000 ₽ или $26 680 000).

Вы получите:

🔸частный пляж;
🔸7 спален;
🔸3 сада;
🔸3 гостиные;
🔸2 салона;
🔸домашний офис;
🔸гигантскую террасу;
🔸2 комнаты для прислуги;
🔸комнату водителя и охраны.

Однако наберитесь терпения. Вилла площадью 3 000 кв. м ещё строится на берегу моря в Охане, между Абу-Даби и Дубаем. Заселиться сможете не раньше 4 квартала 2025 года.

Растущее доверие к рынку недвижимости Абу-Даби и 180-градусный вид на море из собственного сада стоит того, чтобы немного подождать.

👉 А если нет времени ждать, мы поможем вам подобрать недвижимость исходя из ваших запросов. Обращайтесь к нашим экспертам, чтобы подобрать лучший вариант для покупки.

☀️Ох, уж эти жаркие страны, которые не знают, что такое дождь и снег!

А прикоснуться к прохладе и влаге хочется. Вот дубайцы и решили построить улицу дождя.

Её длина — 1 км. Пока вы наслаждаетесь ароматным горячим кофе под открытым небом, по вашему запросу идёт дождь или снег.

🌧 Улица с настройкой дождя разной интенсивности — от моросящего до ливневого, — находится на территории отеля «Монако». Это в квартале «Лазурный берег» на искусственном архипелаге Мир. Погулять бесплатно там могут только постояльцы. Остальным туристам нужно приготовить 300 дирхамов ($80).

Над проектом трудились учёные из Германии. А напоминает улица юг Франции. Именно в таком стиле выстроены здания кафе.

☕️ Пейте ароматный кофе с круассаном и наблюдайте за осадками!

🏖 Речь идёт о безопасности отдыха на пляже

Искусственный интеллект зорко наблюдает за отдыхающими в режиме реального времени. Если ИИ решит, что пловец тонет, то тут же поднимет тревогу. И направит горе-купальщику дроны со спасательными поясами.

🛟 Технологии помогают дежурным спасателям. Вдруг последний зазевается и что-то пропустит? Хотя команда спасателей, которая круглосуточно наблюдает за всеми дубайскими пляжами, состоит из 140 человек. И дополнительно оснащена вездеходами, устройствами безопасности и связи.

Искусственный интеллект способен вычислить не только утопающего. Он быстро найдёт потерявшихся на пляже детей, увидит опасное течение и вовремя обо всём предупредит.

⛱️ Власти Дубая постоянно повышают меры безопасности на пляжах.

🛍 29-й фестиваль шопинга пройдёт с 8 декабря 2023 года по 14 января 2024 года.

Об этом сообщает департамент управления фестивалями и розничной торговли Дубая (DFRE).

Организаторы мероприятия обещают:

🔸фестиваль уличной культуры Sole DXB, организованные в честь 50-летия жанра хип-хоп;
🔸фестиваль Earthsoul Fest для тех, кто увлекается экологией;
🔸представления известных комиков;
🔸концерты популярных исполнителей.

Ну и, конечно же, шопинг с распродажами, скидками, предложениями известных брендов и товарами роскоши.

📆 Не забудьте отметить дату шопинг-фестиваля в своей записной книжке.

🏠 Элитная недвижимость Дубая — привлекательная финансовая гавань для инвесторов.

Экономика ОАЭ обеспечивает сохранение и высокую доходность их капитала.

📈 Количество сделок с недвижимостью в центрах инвестиций AI Barrari выросло на 400%. Увеличение спроса повлекло за собой и рост цен на элитное жильё Дубая.

Ну что ж, пора задуматься о покупке недвижимости в солнечном городе.

👉 А если вы уже в шаге от покупки, но не можете сделать выбор, вам помогут эксперты из MIRA Real Estate.

🧑‍💻👩‍💻 В Дубае есть силиконовый оазис (DSO). Это специализированная экономическая зона инноваций и знаний.

Там разрабатывают, оценивают и демонстрируют робототехнику и различные автономные системы.

А сейчас DSO присоединился к дубайской программе по испытанию беспилотников. Такие машины-помощники будут совершать коммерческие перевозки.

Этот революционный шаг в сфере логистики решает сразу несколько задач:

🔸доставка небольших посылок;
🔸сохранение экологии;
🔸подтверждение статуса города передовых технологий.

Беспилотник-доставщик оснащён системами подключения и навигации, парашютом и другими системами.

А Дубай в очередной раз подтверждает статус города будущего.

🇦🇪 Дубай сегодня — четвёртое место в мире по доходам от туризма.

Правитель города Мохаммед бен Рашид Аль Мактум, по совместительству вице-президент и премьер-министр ОАЭ, никогда не сомневался в таком исходе.

💬 Шейх рассказывает, как он присутствовал на заседании Совета сотрудничества стран Персидского залива. Было это в 80-х годах. Тогда молодой Мохаммед предложил развивать туризм в Дубае.

Министры подняли шейха на смех. Они считали, что пустыня, песок и жара тогдашнего города вряд ли привлекут туристов.

📆 Прошло всего 40 лет. Сегодня Дубай — один из ведущих городов планеты. Прибыль от туристического бизнеса в 2022 году составила $61 млрд.

Сейчас шейху Мохаммеду 74 года. Он возглавляет Дубай с 2006 года. То заседание Совета шейх вспоминает с горечью. И продолжает верить, что будущее ОАЭ находится в руках молодёжи.

А благодаря притоку инвесторов Дубай признан одной из богатейших стран мира. Сегодня купить недвижимость в ОАЭ считается самой надёжной и безопасной инвестицией.

👉 С выбором недвижимости помогут в MIRA Real Estate, свяжитесь с экспертами, если хотите инвестировать в ОАЭ.

🐬 Подводный мир ОАЭ требует досконального изучения. Сейчас всё расскажем.

Где нужно обязательно побывать:

🤿 Фуджейра — подводное плавание с экзотическими обитателями. Вы увидите красочные кораллы. Возможно, встретите черепах, скатов и акул. Хищников встретить можно во время плавания на 42-футовой лодке. Побываете на водопаде Хорфаккан. И насладитесь барбекю. Стоимость путешествия — от €115.

🤿 Deep Dive — погружение с аквалангом для сертифицированных дайверов на глубину 10, 18 или даже 30 м. Но не бойтесь. С вами обязательно будет квалифицированный дайв-гид. Он всё покажет, расскажет и подстрахует. Стоимость — от €309.

🤿 Пляж Джумейра — погружение для начинающих дайверов. За руку вас будет держать опытный инструктор. Все 45 минут вы постепенно погружаетесь под воду. А также сделаете уникальные фотографии кораллов и разноцветных рыбок. Стоимость — от €88.

Как видите, увидеть подводный мир можно с любой спортивной подготовкой.

🇦🇪ОАЭ — страна, которая лояльно относится к туристам

Но исламские законы довольно строги. И лучше их соблюдать. Вдруг вас неправильно поймут? А если вы планируете переезд в Дубай, то обязательно изучите список запретов, даже если он кажется вам странным.

Что нельзя делать в Дубае:

🚫 Употреблять еду и напитки в общественном транспорте
Этот запрет также касается станций и остановок. Захотите съесть мороженое — готовьте 100 дирхамов ($27).

🚫 Носить маковые семена
Всё из-за строгого антинаркотического законодательства. Любимая булочка, посыпанная маком, обойдётся вам походом в полицейский участок.

🚫 Ездить на грязной машине
Пыльный транспорт вредит здоровью общества. Уж лучше съездить на мойку, чем расстаться с 3 000 дирхамов ($817).

🚫 Фотографировать людей без разрешения, аварии, правительственные здания, военные объекты
Особенно выкладывать снимки где-нибудь в соцсетях. ОАЭ строго ратует за неприкосновенность частной жизни. И карает неподъёмными штрафами и даже тюрьмой.

🚫 Танцевать и выражать чувства в общественных местах
Это неприлично и карается всеобщим осуждением. Однако были случаи заключения под стражу и депортации из страны.

🚫 Выражаться матом
Как минимум, это неприлично. И не показывайте недвусмысленные жесты. Можно попасть в тюрьму.

В остальном же Дубай любит своих гостей. Давайте и мы будем их уважать.

⚖️ Законы в исламских странах довольно строго относятся к алкоголю. Но ОАЭ ввели в 2023 году некоторое послабление для туристов.

Например, отменили платные рецензии для резидентов. А также акциз 30% на алкоголь. И хотя эти меры значительно снизили цены на спиртные напитки, всё же алкоголь в Дубае очень дорогой. Бутылка пива в среднем обойдётся в 30 дирхамов ($8).

В ОАЭ действуют запреты:

🔸употребление алкоголя и даже нахождение в нетрезвом виде в общественных местах;
🔸продажа спиртных напитков лицам до 21 года;
🔸покупка алкоголя без специальной лицензии.

Последний документ стал бесплатным с 1 января 2023 года.

😀Ограничения касаются ввоза алкоголя в Дубай — не больше 4 литров. А также планирования вечеринок со спиртными напитками — нужно согласование с CID (уголовным розыском).