Экономика всего
911 subscribers
239 photos
26 videos
252 links
Информационно-образовательно-познавательный.

Τὰ εἰς ἑαυτόν
Download Telegram
КУДА СМАНЕВРИРОВАТЬ

Итак, где сейчас наиболее спокойно и почему:

▪️ Доллар. Про ограничения по снятию до сентября в размере 10.000$ все в курсе. Купить нал в банке невозможно. Можно купить на бирже с комиссией 12%. Есть ещё один ход - можно перевести онлайн в приложении Тинькоф с рублёвого счёта на долларовый. Курс высокий (примерно по 140 руб), но эту операцию в отличие от покупки можно делать и в период когда биржа не работает. НО СНЯТЬ можно только те доллары, которые были куплены ДО 9 МАРТА! Его прогнозный курс по мнению админа будет 200-225.

▪️ Золото. С учетом, что на запад его продавать запретили (наложили санкции) оно как бэ нафиг стало не надо. И ЦБ кинулся его продавать на внутренний рынок. Чтобы помочь процессу слива не нужного металла, быстренько подписали документ отменяющий налог 20% при покупке золота. Золото всегда считался защитным активом, но реально в этой ситуации он вообще не защищает!

▪️ Евро. Ситуация близкая к доллару, за тем исключением, что его снять в нал нельзя вообще нисколько. Примерно все тоже что по доллару за тем исключением, что темпы роста его будут чуть ниже (но тоже огого).

▪️Юань. А вот это интересно! Комиссии нет! Перспективы крайне и крайне привлекательные. Точно будет расти! Единственное - не поняли вчера куда делась кнопка «обменять на рубли» в приложении Тинькоф. Если что - в нал не снимите ни в одном банке. Но можно привязать к карте да и расплачиваться везде юанями по текущему курсу.

▪️ Акции. Сейчас тема мало актуальна, потому что биржи на клюшке. Есть разные мнения и стратегии на этот счёт. Для тех у кого они есть - продавать или держать? Некоторые эксперты говорят - в долгосроке все вырастит! К пенсии будет пассивный доход (таких мы считаем сектантами и в контакт не вступаем). С другой стороны продавать сейчас равно выкинуть/подарить. Можно конечно последить за китайским Правительством и скопировать его действия. Т.е. акции каких российских компаний оно будет покупать? Другие эксперты говорят - «Жду доллар по 200, продаю и закупаюсь на все дешевыми акциями». Есть разумное зерно! Лично мы «ничего не покупаем и ничего не продаём» из категории «акции». И вообще, пока ситуация не стабилизируется, мы бы рекомендовали на фондовые биржи сильно не лезть!

▪️Квартиры. Разбег мнений экспертов от и до! Одни пишут - надо хватать пока цены не выросли. Другие - нафиг оно кому будет надо, если народ будет нищий. Встряхнем историческую память и вспомнить «че там было в 1998?». Так вот, преимущественно был «обмен с доплатой». Вот и делайте выводы. Надо ли сейчас покупать жилье. Наше мнение - если жить да, как инвестиции нет. Слабо ликвидный товар. Что по текущим временам критично.

▪️Недвижимость за пределами России. Дубаи, Тайланд, Турция и т.д. Во-первых, посмотрите как встряли владельцы недвижимости в Европе. Задумайтесь над Азией и Востоком. Элементарно, на чем летать будете к своим активам? Если не пугает этот страх и хватает денег - надо брать! Особенно нам нравится Дубай! Их разумность в ведении управления государством внушает уверенность что это хорошая инвестиция.

▪️ Рубли. Инфляция уже сейчас по некоторым позициям 30-50%. Хранить в них сейчас категорически ничего нельзя. Либо тратить, либо переводить в другие активы. Кстати, в 1998 инфляция по некоторым позициям доходила до 200-250%.

▪️Автомобили. Вот уж где головная боль. Будем теперь как на Кубе - холить и лелеять свои автомобили. А если что сломается? Нет у нас ответа пока на эти вопросы … Со временем конечно ушедшие автоконцерны заместятся всякими там корейцами. Ну или вернуться обратно на российский рынок беглецы.

Но когда и как это будет происходить сейчас абсолютно невозможно предсказать, потому что процесс свободного падения продолжается.

#экономика #кризис #дефолт #доллар
СТОИТ ЛИ РАССЧИТЫВАТЬ НА КИТАЙ

Сегодня частенько натыкаемся на публикации, в которых говорится, что заместить товары ушедших с российского рынка западных компаний сможет Китай. Так ли это?

Экономика Китая:

3536 млрд долл на сегодня составляют золото-валютные запасы Китая. Большая часть из которых хранится в долларах.
Объём экспорта Китая составляет порядка 2,5-3 трлн долларов в год, из которых порядка 17% приходится на США и только 2% на Россию.

Китай и США
Оборот торговли товарами и услугами между США и КНР в 2020 году составил 615,2 млрд долларов. Китай является крупнейшим поставщиком товаров в США, в 2020 году их было ввезено на 434,7 млрд долларов, в том числе электрооборудование (111 млрд), машины (97 млрд), игрушки и спорттовары (26 млрд), мебель (23 млрд), текстиль и одежда (21 млрд). США ввезли в Китай товаров на 124,5 млрд долларов, прежде всего это электрооборудование (17 млрд), соевые бобы (15 млрд), машины (14 млрд), топливо (10 млрд), оптические и медицинские инструменты (9,5 млрд). С 2001 года экспорт товаров из КНР в США вырос в 4,3 раза, а импорт из США в Китай — в 6,5 раз.

ДЛЯ СРАВНЕНИЯ

Китай с Россией
В 2021 году объём внешней торговли между Китаем и Россией составил 146,887 млрд долл. США, увеличившись на 35,8 % по сравнению с 2020 годом. Объём экспорта китайских товаров в Россию вырос на 33,8 % в годовом исчислении и достиг 67,565 млрд долл. США, а объём импорта российских товаров в Китай вырос на 37,5 % в годовом исчислении и составил 79,322 млрд долл. США.

США в экономике Китая - 17%, а Россия в экономике Китая - 2%.

Из всего выше сказанного мы бы не спешили причислять Китай к списку друзей и уж сильно то на них рассчитывать. Если США поставит Китаю вопрос ребром «Ты с нами или против нас?», боимся ответ будет очевидным …
ПОЧЕМУ УХОДЯТ КОМПАНИИ С РОССИЙСКОГО РЫНКА И ЧЕМ ЭТО ЧРЕВАТО

Есть факторы объективные, экономические и субъективные.

Объективные:
1. Нестабильность курса рубля к доллару. Компаниям сложно понять, по какому курсу продавать свой товар, сложно вести финансовое планирование, практически не возможно прогнозировать предстоящие закупки. Нужно понимать, что в убыток работать никто не будет.
2. Нарушена логистика. Проблемы с перевозками не только в сфере пассажиропотоков и туризма. Гораздо большие проблемы сейчас в сфере транспортной товарной логистики.
3. Финансовые, межстрановые потоки. Финансовые отношения между странами нарушены. Отключён Swift и Apple pay, ограничено хождение валюты на территории РФ и многое другое. Компании опасаются не получить свои деньги за уже проданный товар. Находятся в состоянии полной неопределённости как сейчас вести расчёты и финансовый учёт.

Именно эти причины, а не «предательство» или там ещё что-то подобное подталкивает многих «взять паузу». Им просто нужно время - разобраться! Как только ситуация стабилизируется, курс успокоится, а финансовые расчёты нормализуются - они вернутся назад (не все, но если им это позволят, то многие).

Субъективные:
1. Репутация. Есть искренние патриоты, разделяющие ценности и позицию той или иной страны в текущем кризисе. Есть те, кто просто хотят держаться в стороне от конфликта. Есть те, кто оценив свою целевую аудиторию делает ставку на большинство, не разбираясь в причинах, мотивах и внутренних процессах конфликта.
2. Давление. То тут, то там, появляются публикации, что на некоторые компании оказывают давление, убеждая их покинуть Россию. Лично у нас подобной информации нет.

Админы канала являются по профессии экономистами, занятыми в реальном секторе экономики и потому больше склонны к убеждённости, что настоящие причины ухода компаний с рынка именно экономические. А потому, как только ситуация нормализуется, появится больше определенности - они начнут возвращаться.

Если же быстрой стабилизации не последует, то по законам экономической теории спрос обязательно породит предложение и рынок заместится. Это будет дольше, но это будет неизбежно в условиях капиталистической экономики.

Главными рисками
столь быстрого ухода конечно же является безработица. И для этой проблемы сейчас обсуждается два варианта решения - национализация (т.е. все заберёт в своё управление государство) либо введение временного местного управления (назначат директора из числа россиян и он подхватит это все дело).

Конкретные механизмы пока не озвучиваются, но оба варианта разумные. Если вы думаете, что ИКЕА это что-то там заграничное, так мы вас просветим - у них производство есть и в России. И далеко не одно! А Макдональдс весь из российского сырья. Насколько мы сможем сохранить корпоративную культуру, внутренние бизнес-процессы и технологии - это вопрос! Это риски!

В период пандемии мы уже переживали безработицу. Правительство тогда вводило прямые субсидии и формы финансовой поддержки как для предприятий, так и для граждан. Для быстрого «тушения пожара» способ подойдёт.

В любом случае - будем следить за развитием событий, анализировать и держать вас в курсе!
… «Что мне сделать с 2 млн руб?»… «Стоит сейчас покупать турбазу в Горном Алтае или апартаменты в Сочи»? «А мне сейчас лучше машину поменять или сделать ремонт в квартире»?

Вот так примерно мучают админов их друзья и родственники всю последнюю неделю.

Вот наши рекомендации ЧТО СЕЙЧАС ДЕЛАТЬ ПРОСТЫМ ЛЮДЯМ

✏️Доход в месяц до 100.000 руб на чел. в семье. Накоплений нет.

⁃ погасить кредиты
⁃ отремонтировать и доделать все что не доделано (машины, квартиры, бытовую технику, зубы). Делать это максимально быстро!
⁃ сделать необходимые запасы не скоропортящихся продуктов, моющих и других расходных в быту элементов (типо кошачьего корма) на случай вашей временной нетрудоспособности
⁃ если что-то давно хотели и даже копили (типо велосипеда или кухонного уголка) - купить! Прямо сегодня
⁃ иметь годовой запас «Аптечки». Особенно жизненно необходимых препаратов
⁃ искать подработку

✏️Доход в месяц 100-200.000 накоплений от 1 до 10 млн. руб.

⁃ Хотели обновить машину, купить новый айфон или ноутбук? Делайте! Возможно это ваша последняя возможность.
⁃ Проиндексируйте свои накопления на 30-40% и если вы как и админы - держите резерв - продолжайте это делать! (Хранили на «Черный день» 1 млн., теперь держите 1,3 млн! Можно в рублях, можно на счете в Сбере, если успеете разместить - по ставке 20%)
⁃ Для такой суммы сбережений мало толковых способов инвестирования. Это самая обидная сумма. Ее и вложить во что-то с хорошей отдачей сегодня не получится и потерять жалко. Поэтому - пойдите от вашей глобальной цели! Вы для чего ее копили? Если можно закрыть эту цель - сейчас самое время.
⁃ пересмотреть бюджет. Выкинуть одну пятую расходов от слова «совсем».

✏️Доход в месяц от 100.000 до 300.000 руб. Накоплений 10-30 млн руб.

⁃ мои хорошие, вы и не нервничайте особо. У вас мало что в жизни изменится, если не потеряете работу. Ну только что вместо Коста-Дорады на Красную поляну полетите
⁃ Из инвестиций - земля! Вон в Горном Алтае на неделе Москва все участки поскупала… даже те, где из инженерной инфраструктуры только деревянный туалет. Причём поскупала онлайн! Без выезда на местность. Это, на самом деле, отличная инвестиция! А вот по Сочи мы инвестиционного оптимизма не разделяем. Приграничная зона, неизвестно что там с самолетами, будут ли летать … Далее - производственные помещения, базы, цеха, склады - будут востребованы. Есть возможность - купите! ОкУпите! А вот офисы и квартиры … сильно сомневаемся.

✏️Доход свыше 300.000 руб на человека, накоплений свыше 30 млн руб. Вы ещё в России? Восхищаемся!

📚Общие рекомендации:
⁃ Гречку скупать с сахаром не стоит. Они тут растут, в России. Максимум что сделаете - это отсрочите себе инфляцию на полгода. Но небольшой запас иметь надо, на случай потери работы
⁃ Рубли снимать с карты не надо. Они никуда не денутся. Лучше в «Сбер» под 20%
⁃ Доллары покупать онлайн - личное дело каждого. Он конечно вырастит, но и манипуляций могут много сделать чтобы вам от этого толку не было (например, могут применять следующие меры: пересчитывать по квази-курсу, выдавать не будут, продавать будете намного дешевле, чем покупали).
⁃ Паниковать не надо. Нужно думать, наблюдать, принимать решения! Соображать и действовать.

Всем удачи! Оптимизма и бодрости духа! Оставайтесь с нами, если что неладное - мы маякнем заранее!

🔛Друзья, делитесь ссылками на наш ТГ с теми, чьё благополучие вам не безразлично. Сейчас трудное время и понимание происходящего в экономике поможет сохранить финансы и нервные клетки.



В следующей публикации мы расскажем, почему текущий кризис будет легче пережить в регионах, чем в крупных, столичных городах! Приготовьтесь!
РЕГИОНАМ БУДЕТ ЛЕГЧЕ

Или,

Почему крупные города пострадают больше

Любой студент экономического факультета знает, что есть эластичный спрос и не эластичный. И пострадают больше те сегменты экономики, где товары эластичного спроса превалируют. Регионы же пострадают больше те, где в структуре потребления товары эластичного спроса занимают большую долю!

Теперь простым языком, для не экономистов.

Рестораны, украшения, автомобили, фотосессии - все это товары и услуги эластичного спроса. Т.е. товары не первой необходимости. При падении доходов их потребление резко падает.

Хлеб, молоко, лекарства, услуги ЖКХ, жилище (ипотека, аренда), спички, соль - это товары не эластичного спроса (или - товары первой необходимости). От них отказываться не будут (либо в крайнем случае).

В столичных и крупных городах большей степенью - европейской части России, в структуре потребления населения только 20-25% доходов приходится на товары первой необходимости. Именно поэтому там лучше развит малый бизнес, сфера услуг и развлечений. Именно они и будут первыми пострадавшими.

До глубинки блага цивилизации не дошли в том объёме, что в столицах. Поэтому в действительности тут будет меньше пострадавших.

❇️ И вот что мы имеем:

⁃ в крупных городах больше малого бизнеса, больше сферы услуг, больше товаров не первой необходимости, больше иностранных компаний. Весь этот «жир» сейчас «пойдёт под нож». И мы получим - больше разорившегося бизнеса, больше безработных со всеми вытекающими

⁃ в условной Игарке ни Макдональдса, ни Икеи не было. Они не закроются, не появятся безработные. Люди как ели хлеб с морковкой, так и будут. Только вместо «Батона столичного с сыром» перейдут на «Отрубной», а вместе «Мытой и чищенной моркови» на «Вал». Компании, поставляющие товары первой необходимости быстро переориентируется, сохранят штат и смирятся с падением прибыли, но выживут

⁃ психология. К хорошему, как известно, быстро привыкаешь. Искренне жаль людей, родившихся в небедных семьях современной России. Они привыкли к определенному уровню быта и сервиса. Они готовились к поступлению в заграничный ВУЗ пол жизни, они привыкли лето проводить в Европе, а зимние праздники в Азии. Они привыкли к хорошим машинам. Они не знают другой жизни. Им будет сейчас действительно очень тяжело (искренне сочувствуем, без какого-либо сарказма). Другое дело Куртамыш или Опочка. Когда ничего нет, то и терять особо нечего! Для таких людей - главное сохранить работу. И в регионах ее сохранить будет проще

⁃ бюджеты не богатых регионов потеряют налоги некоторых обанкротившихся предприятий, но компенсируют эти потери за счёт роста инфляции на товары первой необходимости. Возможно не достроят садик, не отремонтируют дорогу, не нанесут разметку, но этого особо никто и не заметит

⁃ ярмарки, секонд-хенды, уличная торговля «с огорода» из многих периферийных регионов и не уходила. Это в Москве все киоски посносили, а в Октябрьске - стоят! И даже в Самаре рыбой на улицах с лотков торгуют … А в Рубцовске на рынке до сих пор можно купить ночнушку, примерив ее за занавеской, стоя на картонке. Эти экономические шлюзы сейчас будут востребованы

До сих пор не можем спрогнозировать - будет ли отток населения из Москвы и Питера обратно в Саратов и Пензу (тут админы чуть не передрались в споре). Но скорее да.

P.s. Скорее нет …
P.p.s. Да! Потому что в столицах работы не будет!!!
P.p.p.s. В регионах ее тоже не прибавится!!!
P.p.p.p.s В регионах выживут на подножном корму!!! А в столицах будет расцвет криминала!!!
P.p.p.p.p.s. Я остаюсь при своём мнении 🤨
P.p.p.p.p.p.s. Я тоже 😤 Время рассудит!


… Короткая выдержка из стен нашего офиса 😁

Оставайтесь с нами! В любом случае, если вдруг что неладное - мы маякнем 😉

🔛Друзья, делитесь ссылками на наш ТГ с теми, чьё благополучие вам не безразлично. Сейчас трудное время и понимание происходящего в экономике поможет сохранить финансы и нервные клетки.

Следующая статя на тему «Что там последние 2 недели происходит на рынке труда!» Разбор, анализ, рекомендации.
🖌 Сегодня один из наших подписчиков работающих в г. Нижнем Новгороде рассылал письма, что «Мы очень сожалеем, но мы не можем выполнять условия контракта …»

🖌 Он работает в крупной канцелярской сети. Так вот - сегодня закончилась бумага … ну как закончилась … она там есть ещё на остатках, но Финляндия сказала что больше не пришлют …

🖌 Отдел снабжения говорит, что найдут нового поставщика … но когда? Не говорят …

🖌 Второй подписчик, написавший нам на почту, работает на предприятии по производству красок для волос в г. Санкт-Петербурге. Это очень известная краска … Сложно сегодня найти приличный салон, который бы ее не использовал. Так вот. Сырья больше нет … Конечно экстренно ищут ему замену … но как скоро это случится? И сколько это будет стоить?

🖌 Вот как-то так сегодня выглядит ситуация на большинстве предприятий России.

🖌 Но мы не отчаиваемся! И Вам не советуем!

И как всегда говорим: оставайтесь с нами! Если вдруг что неладное - мы маякнем 😉
🙌🏻 ХОРОШИЕ НОВОСТИ!

Кока-кола не уходит! Лореаль не уходит, Джонсон и Джонсон не уходит!

Макдональдс работает (местами!). Как пояснили нам по Макдональдсу - есть два варианта работы этой сети в России: по франшизе и нет. Так вот закрывается только один вариант (какой из двух мы так и не поняли). А второй как работал, так и работает!

Аплодируем маркетологам стоя! 👏👏👏

Признавайтесь, кто набрал колы полную тележку и лопал Макдональдс как не в себя?!?! 🤪

P.s. Apple Pay в привязке к картам Мир (особенно Сбер и Тинькоф) у многих продолжает работать!!! Если не работает - попробуйте отвязать, удалить и заново завести и привязать.

💪Всем пис! По прежнему желаем оптимизма и бодрости духа!
РАБОТА!

Или,

Какая сейчас ситуация на рынке труда?

Насколько ваша профессия в зоне риска? Какие специальности сейчас будут востребованы? Куда ориентировать детей?

Hh подкинул статистики, а мы написали по этому поводу замечательную аналитическую статью!

👇👇👇

Исходя из исследований Hh, проведённых за последние недели, резко сократилось количество вакансий по следующим сферам (топ 5):

1. Страхование (-48%)
2. Автомобильный бизнес (-27%)
3. Управление персоналом (-22%)
4. Административный персонал (-20%)
5. Искусство, масс-медиа (-19%)


Именно в этих сферах сильнее всего уменьшилось количество вакансий.

На удивление, ни только не уменьшилось число вакансий, но даже выросло в госсекторе (+21%)! Хотя, что тут удивительного. Простые чиновничьи клерки в звании старших и главных специалистов получают в стране 25-40.000. Но в действительно, на них сейчас свалилась огромная нагрузка, которой не позавидуешь! Вот и бегут … отсюда и вакансии …

Что касается предложения на рынке труда, то наибольший прирост резюме за последние 2 недели был:
1. Начало карьеры, студенты (+32%)
2. Инсталляция и сервис (+31%)
3. Информационные технологии (+29%)
4. Административный персонал (+29%)
5. Продажи (+28%)

❗️ЭТО ЗА ПРОШЛУЮ НЕДЕЛЮ МАРТА


Абсолютно прогнозируемая история! Особенно - сервис, продажи, административный персонал … все это работники сегментов экономики, производящих товары и услуги не первой необходимости! О чем мы писали в статье выше ⬆️

🧁 И не десерт - инсайдерская информация. С рынка труда выгребли всех технарей, умеющих работать руками - от токарей до слесарей. Понимая, что в ближайшее время придётся либо самим начать производить либо начать ремонтировать заграничное. Самая востребованная профессия ближайших лет - это «РАБОЧИЕ РУКИ!» (запомните и можете потом цитировать наш канал последней фразой, ибо она станет прорицательной)

Как вам сейчас сориентироваться относительно вашей работы:

Вы в зоне риска, если:
1. Производите товары и услуги НЕ первой необходимости
2. Работаете в сфере лакшери
3. Работаете в компании, которая попала под санкции
4. Работаете в компании, чья деятельность целиком и полностью зависит от одного - двух поставщиков из не дружественных стран.

⭕️ Вы вне зоны риска, если:
1. Ваше предприятие относится к социально-значимым
2. Вы работаете на отечественном сырье, материалах
3. Производите товары первой необходимости (продукты (при условии что нет сбоев поставок сырья), ЖКХ и т.д.)
4. Продаёте товары первой необходимости и привозите их из дружественных стран
5. Вы - технарь!

💟 Если вы токарь высшего разряда, на хлебобулочном заводе в Тамбове - будьте спокойны!

🆘 Если вы Инстаграмм-блогер или менеджер по продажам Кристаллов Сваровски в Питере - задумайтесь о своём профессиональном будущем.

Но, в любом случае - оставайтесь с нами! Если вдруг что неладное - мы маякнем 😉

🔛Друзья, делитесь ссылками на наш ТГ с теми, чьё благополучие вам не безразлично. Сейчас трудное время и понимание происходящего в экономике поможет сохранить финансы и нервные клетки.

Следующая статья будет посвящена рынку недвижимости: что с текущей ситуацией на строящийхся объектах, что с рынком аренды, анализ, прогнозы!
БУДЕТ ЛИ ДЕФОЛТ?

Сегодня это главный вопрос дня. Почему? Потому что наступает срок оплаты обязательств России по своему долгу.

Но деньги, которыми Россия планировала рассчитаться как мы все знаем - заморожены!

И вот, что же сегодня будет: будет отправлено требование на выполнение платежа со счетов России, которые заморожены.

Будет ли оно исполнено?

Вот это главный фокус! Счёта заморожены! Технически - оно не может быть исполнено.

Это и есть технический дефолт.

Мы писали уже об этом ранее.

И российские власти на этот счёт заблаговременно сказали: «Мы готовы рассчитываться! Но в рублях!»

Ну конечно! А как иначе-то в этой ситуации…

Тогда это … дефолт!!!

Но внимание!!! Главная особенность этого дефолта - ВСЕ ЕГО ПОСЛЕДСТВИЯ УЖЕ НАСТУПИЛИ!!!

О чем мы тоже уже писали выше!

Так что - не бойтесь! Мы начали падать раньше выстрела в этот раз.
ЧТО С РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ?

В этом году все пошло не по плану. Привычный ход событий перевернулся с ног на голову. Было все понятно и просто - есть у тебя деньги, раздели их на части и храни часть в недвижимости, часть в валюте, часть на фондовом рынке … Для многих покупка второй, третьей квартиры была гарантией безбедной старости и пассивного текущего дохода. Что же эти квартиры сегодня - надежная инвестиционная гавань или тяжёлое бремя, от которого нужно срочно избавляться ..? Давайте разбираться.

🔺 ЧТО С НОВОСТРОЙКАМИ:

Строительные материалы, стоимость подрядных работ и услуг выросла в некоторых регионах на 70-80% за последний год. Пока массовых заморозок строительства не прогнозируется и полагаем что этого не случится, потому что прямо сейчас в правительстве на рассмотрении находится несколько инициатив по поддержке строительной отрасли!

Однако если механизмов льготной ипотеки или иной формы поддержки строительной отрасли мы быстро не увидим, мы рискуем получить замороженные объекты и банкротства застройщиков в самой ближайшей перспективе. По оценкам экспертов максимум при отсутствии поддержки это будет июль-сентябрь текущего года.

🔺ЧТО С АРЕНДОЙ ЖИЛЬЯ

В столице количество объявлений о сдаче квартир с 10 февраля выросло на 41%, сообщает ТГ-канал сервиса ЦИАН.

В Москве предложение на рынке жилой аренды за месяц увеличилось на 41%. В Петербурге на 15–20%. Ставки стабильны.

Такой тренд объясняется прежде всего тем, что традиционно в конце года держатели налички усилено инвестировали ее в более надёжные с точки зрения воздействия инфляции активы. Простым языком - традиционно в конце года нахватали квартир. В декабре многие паблики отмечали, что аренда жилья рекордно подорожала, выросла и стоимость квартир.

Естественно, что теперь все эти накупленные в конце 2021 г. квартиры вышли на рынок аренды.

«10 февраля в базе компании было примерно 8,7 тыс. лотов, 10 марта уже 12,3 тыс. Начиная с 24 февраля объем пополнения предложения в Москве новыми вариантами удвоился: в начале февраля в базе ежедневно прибавлялось 270 квартир и комнат, после 24-го – 530 лотов. По словам Виктории Кирюхиной, эксперта «Циан. Аналитика», сейчас такая картина характерна для всех крупных городов РФ. Кроме Краснодара и Ростова-на-Дону. Там выбор сокращается»

Почему в Краснодаре и Ростове-на-Дону ситуация другая, я думаю, объяснять никому не нужно, итак понятно … (В Ростовской области режим ЧС по причине эвакуации беженцев из приграничных территорий … Краснодар недалеко)

🔺ЧТО С ПЕРСПЕКТИВАМИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

В коротком периоде цены на жилье скорее всего подрастут. Это будет связано со сливом остатков налички у имеющих ее (ибо других шлюзов с каждым днём все меньше).

Но дальше будет падение стоимости жилья (в первую очередь на вторичку) и/или замедление рынка по той простой причине, что купить квартиру по бешеным ценам на фоне падающих доходов - это утопия! А ипотека будет недоступна (при ключевой ставке 20%).

Аренда же жилья наоборот выживет! Стоимость аренды откорректирует рыночный механизм. Для многих - снимать это будет единственный способ иметь крышу над головой.

🔺 КАКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ


✔️ Если вы берёте жильё - берите! Но, тщательно взвесив свои финансовые возможности и риски в случае, если вы берёте ее в ипотеку. Помните - что цены будут продолжать расти. Сможете ли вы осилить ипотеку и выросшую стоимость привычной жизни?

✔️ Если квартира требует ремонта - срочно делайте в ней ремонт. Про итальянский ламинат или испанские обои можно будет скоро забыть, ибо Российский кафель будет наше все!

✔️ Если вы купили квартиру под сдачу, то тут ситуация не однозначная! Многое будет зависеть от региона.

✔️ Если вы собираетесь продавать квартиру! Продавайте! При условии что вы эти деньги во что то планируете вложить/куда-то потратить. Пока думаете - положите на депозит под 20%.

продолжение ниже
👇👇👇
👆🏻👆🏻👆🏻
Начало выше


Больше 1,4 млн в один банк не складывать (АСВ страхует именно эту сумму депозита) и открывайте несколько депозитов, если планируете тратить эти деньги постепенно (закрыли один депозит - денежку потратили, остальные лежат и на них капают проценты). Если вы НЕ ЗНАЕТЕ куда эти деньги дальше потратить, лучше не продавать, т.к. к концу года они в лучшем случае обесценятся на 30% (возможно больше).

Помните, если у вас хорошая квартира (этаж, планировка, год постройки, высота потолков, не первый/не последний/не торцевая/не угловая), сделанная из качественных материалов, в приличном районе, с развитой инфраструктурой, с хорошим современным ремонтом из импортных отделочных материалов - это хороший объект! Не нужно его сейчас сливать.

Если планировали «от старого лохмутка» оставленного пробабушкой в наследство избавиться - сейчас самое время! Дальше она будет дешеветь!


Но, в любом случае - оставайтесь с нами! Если вдруг что неладное - мы маякнем 😉

🔛Друзья, делитесь ссылками на наш ТГ с теми, чьё благополучие вам не безразлично. Сейчас трудное время и понимание происходящего в экономике поможет сохранить финансы и нервные клетки.
⚡️ Дефолт отменяется

Минфин заплатил купонный доход по еврооблигациям со сроком погашения в 2023 и и 2043 гг.

Платежное поручение на $117,2 млн, направленное иностранному банку-корреспонденту 14 марта, исполнено!

Вот видите как! Вчера ещё мы задавались вопросом - будет ли исполнено поручение? А сегодня выясняется, что счета хоть и заморожены, но для некоторых случаев они отмораживаются!

Особого повода для оптимизма только не видим, потому что ситуация экономически сложная и без официального объявления дефолта.
Друзья, время сложное и поэтому предприниматели объединились для подготовки перечня мер поддержки бизнеса Правительством.

Объединились они на канале Анастасии Татуловой, владелицы сети Андерсон (та самая, которая вопрос Президенту задавала, погуглите)

Главный контрибьютер нашего канала в качестве помощи предпринимательскому сообществу тоже состоит в этой группе и пишет обоснования в Минфин по мерам поддержки.

Если вы Предприниматель и тоже нуждаетесь в помощи - подпишитесь на канал Анастасии и присоединяйтесь к обсуждению.

Надеемся совместными усилиями причинить пользу!

👇👇👇
https://t.me/budnipredprinimatel


#нереклама #простопольза
⚡️ Совет директоров Банка России на сегодняшнем заседании принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 20% годовых. Это рекордное значение с февраля 2003

По данным Росстата, за первую неделю марта цены выросли на 2,2%, за вторую — еще на 2,1%. И хоть эксперты и прогнозируют к концу года инфляцию в размере 20% - они лукавят!

Во-первых, без экспертов понятно, что сегодняшними темпами мы уже через пару-тройку месяцев выполним годовой прогнозный показатель по инфляции в 20%.

Во-вторых
, напомним, что термин инфляция далеко не всеобъемлющ. Ее расчёт включает набор только 500 товаров и услуг. И то - избранных!

Кроме того прогнозируется падение ВВП на 8% вместо роста на 2,4%. Такое падение станет самым большим за всю историю наблюдений, которые Росстат ведет с 1996 г.:
✔️ в 1998 г. экономика страны упала на 5,3% (собственно, когда был дефолт)
✔️ в 2009 г. — на 7,8%
✔️ в 2015 г. — на 2%
✔️ в 2020 г. — на 2,7%.

Вот почему мы называем текущую ситуацию «Последствия дефолта без дефолта»
Экономика всего pinned «РАБОТА! Или, Какая сейчас ситуация на рынке труда? Насколько ваша профессия в зоне риска? Какие специальности сейчас будут востребованы? Куда ориентировать детей? Hh подкинул статистики, а мы написали по этому поводу замечательную аналитическую статью!…»
«Как мне закрыть ИИС?» «Ребят, кому-то даёт приложение выводить с инвесткопилки больше 15$?» «Что делать с акциями, говорят в долгосроке все вырастит?» «Друзья, кто-то нашёл способ как снять больше 10.000$?» читаем мы сегодня в чатах и комментариях …

И потому сейчас будет лонгрид от нашего основателя! Будет очень нетривиальный текст… внимание …. Поехали!

👇👇👇

ЭКОНОМИКА ВСЕГО

Для новоприбывших. Канал называется так по аналогии с книгой потрясающего современного учёного экономиста, декана экономического факультета МГУ, д.э.н., профессора Аузана А.А. Его книга «Экономика всего» посвящена институциональному развитию России. Кто не читал - рекомендую! Кроме всего прочего, там есть потрясающий раздел «Колея», в котором Аузан пытается найти ответ, почему каждый раз, как только экономика России начинает набирать обороты и начинает становится сильной, она вдруг…. обнуляется! Т.е. как бы опять возвращается в «колею». Аузан предложил свою версию, почему это происходит. Не будем вдаваться в рассуждения, где мы с ним согласны, где нет - главное, что вы должны запомнить - ЭКОНОМИКА НАШЕЙ СТРАНЫ ПЕРИОДИЧЕСКИ ОБНУЛЯЕТСЯ!

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЦИКЛЫ

Зима-весна-лето-осень. Детство-зрелость-старость-смерть. Введение-развитие-зрелость-стагнация…. Циклы есть у природы, у человека, у предприятий…
Экономические циклы бывают:
Цикл Китчина
3—4 года
Цикл Жюгляра
7—11 лет
Цикл Кузнеца
15—25 лет
Цикл Кондратьева
45—60 лет
Сейчас не будем уходить глубоко в тему, главное что вы должны запомнить - ЭКОНОМИКА ОБНУЛЯЕТСЯ С ВПОЛНЕ КОНКРЕТНОЙ ПЕРИОДИЧНОСТЬЮ.

АКТИВЫ

Стремление человека к стабильности и определенности - это его естественное, природное желание. Заработанное тяжким трудом хочется сохранить. Но в действительности нет ни одной формы хранения активов, обладающих 100% гарантией. И надо понимать, что фондовый рынок ничего не производит! И увеличение денег у одних - это потеря их другими. Конечно, подпечатывание денег разными странами этот рынок растягивает в размерах, но суть от этого не меняется. Сегодня создано много сложных финансовых технологий, терминов и процедур для компаний, которые привлекают деньги с фондового рынка себе в компанию.

Но если смахнуть пену - там все просто:
Компания «выпускает» акции (раньше хоть на бумагу тратились, теперь это просто электронная запись) - вы себе их покупаете (строчку электронную на смартфон) переводя куда-то там (куда вам рассказали) свои кровные. Дальше вы живете в иллюзии, что вы чем-то там владеете и чем-то типо управляете!

Компании как только у них заканчиваются деньги опять создают электронные строчки (производят дополнительную эмиссию акций), и меняют их через механизм фондовой биржи на ваши кровные.

Итак, НАСТОЯЩИЕ ИНВЕСТОРЫ НИКОГДА НЕ СТАВЯТ ЭКСПЕРИМЕНТЫ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ. Это за ваши деньги - создаются Теслы, смартфоны и улетают в небо борты с космическими пассажирами.

Ну а когда проект не удался … что ж… объявляется банкротство (предприятия, холдинга или даже целой страны)!

Вот после этой информации вы теперь можете открывать ИИС, Инвесткопилки и всякие прочие «брокерские счета»!

Теперь вы будете к этому правильно относится.

Это не значит, что все эти блага цивилизации в виде покупки долларов онлайн и быстрых переводов нужно исключить из своей жизни. Это значит, что когда мы читаем про «Пассивный доход, формируемый всю жизнь к пенсии» - мы улыбаемся )

Надеемся никого не расстроили. Время итак не простое. Но только настоящее понимание устройства того или иного механизма/объекта/процесса даёт настоящую возможность им управлять.
🖌 Нефть по прежнему остаётся нашим основным экспортным продуктом. И, конечно, беспокойно от новостей, что ряд стран хотят от неё отказаться.

Крупнейшие страны, покупающие у нас нефть и их доля в общем объёме экспорта следующая:

1. Китай (32,8%)
2. Нидерланды (9,42%)
3. Германия (6,28%)
4. Корея (5,03%)
5. Польша (4,18%)
6. Италия (3,74%)
7. Беларусь (3,54%)
….
13. США (0,95%)

Кто из этих стран отказался от нашей нефти (либо откажется в ближайший год-два), а кто нет все знают.

Но критично не только это. Наша нефть сейчас торгуется с большим дисконтом. Причём если ещё пару недель назад дисконт на российскую нефть Urals в Европе составлял 15$ за баррель, то по состоянию на 11 марта он превысил 28,4$. Это впервые в истории.

Наши доходы сокращаются, резервы заморожены, а большая часть отечественного производства работает на европейском сырье (от итальянских сырных заквасок до германских концентратов для красок для волос).

Как решать задачу со всеми неизвестными? Мы не понимаем …
❗️McDonalds, Zara, H&M… похоже наше правительство придумало куда деть всех сотрудников, оставшихся без работы в результате побега их работодателей!

Премьер Михаил Мишустин подписал постановление, в соответствии с которым компании и организации, которые в 2022 году возьмут к себе на работу людей в возрасте до 30 лет, смогут рассчитывать на господдержку в рамках программы субсидирования найма.

Субсидия будет равна трем МРОТ, увеличенным на районный коэффициент, сумму страховых взносов и количество трудоустроенных.

Первый платеж работодатель получит через месяц после трудоустройства соискателя, второй – через три месяца, третий – через шесть месяцев, сообщили в правительстве.
🖌 Согласно данных, опубликованных рбк полгода назад, более 70% населения получают заработную плату, не превышающую 50.000 руб.

Мы провели анализ официальной статистики за предыдущую неделю и пришли в ужас! Недельный рост цен на продукты и товары составил 4-12%!

При чем, никаких сезонных колебаний или иных  факторов, которые бы давали предпосылки надеятся, что это повышение временное и все вернется к прежними ценам нет.

🔥 Итак, наш топ 10 позиций по росту стоимости за период с 5 по 11 марта:

🔟 на смеси сухие молочные для детского питания – на 4,1%,
9️⃣ на комбинированные анальгетики – на 6,0%,
8️⃣ на корвалол – на 6,3%,
7️⃣ на смартфоны – на 6,5%,
6️⃣ на легковые автомобили иностранных марок – на 6,9%,
5️⃣ на электропылесосы – на 8,4%,
4️⃣ на бананы – на 11,3%,
3️⃣ на помидоры – на 12,3%,
2️⃣ на телевизоры – на 12,5%,
1️⃣ на сахар-песок в среднем по стране увеличились на 12,8% (причем в 18 регионах рост цен на сахар составлял от 16% до 28%)

@economyofall