НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДОЛЖИТСЯ СПАД ИЗ-ЗА ИЗБЫТКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Несмотря на то, что в последние месяцы продажи недвижимости в ОАЭ выросли, в новом году на рынке продолжится спад из-за избыточного предложения жилья – к концу 2020 года жилой фонд страны достиг почти одного миллиона единиц.
Тем не менее, в секторе по-прежнему сохраняется устойчивость, и, как сообщается в отчете компании JLL, вышедшем в понедельник, краткосрочные спады активности не окажут на него значительного влияния.
Спрос на недвижимость в ОАЭ резко упал в начале прошлого года во время карантина, объявленного во всем мире из-за пандемии коронавируса. И только после ослабления ковидных ограничений ситуация на рынке жилья начала улучшаться.
Снижение цен на жилье вызвало приток покупателей на рынок ближе к концу 2020 года.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/uae-real-estate-market-continues-to-decline-as-oversupply-hits-one-million-units/
Несмотря на то, что в последние месяцы продажи недвижимости в ОАЭ выросли, в новом году на рынке продолжится спад из-за избыточного предложения жилья – к концу 2020 года жилой фонд страны достиг почти одного миллиона единиц.
Тем не менее, в секторе по-прежнему сохраняется устойчивость, и, как сообщается в отчете компании JLL, вышедшем в понедельник, краткосрочные спады активности не окажут на него значительного влияния.
Спрос на недвижимость в ОАЭ резко упал в начале прошлого года во время карантина, объявленного во всем мире из-за пандемии коронавируса. И только после ослабления ковидных ограничений ситуация на рынке жилья начала улучшаться.
Снижение цен на жилье вызвало приток покупателей на рынок ближе к концу 2020 года.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/uae-real-estate-market-continues-to-decline-as-oversupply-hits-one-million-units/
ПРОДАЖИ ДУБАЙСКОЙ КОМПАНИИ SEVEN TIDES В 2020 ГОДУ ПРИНЕСЛИ 152 МЛН ДОЛЛАРОВ
Продажи дубайской девелоперской компании Seven Tides International в 2020 году составили 152 млн долларов. В новом году компания ожидает дальнейшего роста продаж.
Владельцами собственности в таких элитных проектах, как Golf Views Seven City в районе Джумейра Лейк Тауэрс и Seven Palm на острове Пальма Джумейра, стали среди прочих инвесторы из России, Великобритании, Франции и Индии.
"Это выдающиеся показатели продаж, учитывая то, каким необычным оказался 2020 год. В апреле почти весь мир сидел на карантине, а пандемия подорвала многие сектора глобальной экономики, не только гостиничный бизнес и сферу авиаперевозок," – отметил Абдулла бин Сулайем, генеральный директор Seven Tides.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-developer-seven-tides-registered-usd-152-million-sales-in-2020/
Продажи дубайской девелоперской компании Seven Tides International в 2020 году составили 152 млн долларов. В новом году компания ожидает дальнейшего роста продаж.
Владельцами собственности в таких элитных проектах, как Golf Views Seven City в районе Джумейра Лейк Тауэрс и Seven Palm на острове Пальма Джумейра, стали среди прочих инвесторы из России, Великобритании, Франции и Индии.
"Это выдающиеся показатели продаж, учитывая то, каким необычным оказался 2020 год. В апреле почти весь мир сидел на карантине, а пандемия подорвала многие сектора глобальной экономики, не только гостиничный бизнес и сферу авиаперевозок," – отметил Абдулла бин Сулайем, генеральный директор Seven Tides.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-developer-seven-tides-registered-usd-152-million-sales-in-2020/
ПРОДАЖИ ARADA В 2020 ГОДУ ВЫРОСЛИ НА 35% И ДОСТИГЛИ 476,45 МЛН ДОЛЛАРОВ
Девелоперская компания Arada из Шарджи отмечает заметное повышение продаж в 2020 году.
Как сообщается в недавнем пресс-релизе Arada, несмотря на сложный в целом год для сектора недвижимости ОАЭ, в 2020 году продажи компании выросли на 35% и достигли 476,45 млн долларов. Особенно высок интерес инвесторов к знаковому мегапроекту смешанного использования Aljada в центре Новой Шарджи.
В 2020 году во время карантина в ОАЭ в апреле продажи Arada упали, но в последующие месяцы значительно улучшились, показав в третьем квартале года самые высокие результаты за квартал. В общем за прошлый год компания продала 2337 единиц жилья, при этом наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры и виллы более высокого класса в таких проектах, как Aljada и Nasma Residences.
В жилом проекте Aljada за год было продано 1977 объектов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/sharjahs-developer-arada-reports-35-percent-rise-in-sales-during-2020/
Девелоперская компания Arada из Шарджи отмечает заметное повышение продаж в 2020 году.
Как сообщается в недавнем пресс-релизе Arada, несмотря на сложный в целом год для сектора недвижимости ОАЭ, в 2020 году продажи компании выросли на 35% и достигли 476,45 млн долларов. Особенно высок интерес инвесторов к знаковому мегапроекту смешанного использования Aljada в центре Новой Шарджи.
В 2020 году во время карантина в ОАЭ в апреле продажи Arada упали, но в последующие месяцы значительно улучшились, показав в третьем квартале года самые высокие результаты за квартал. В общем за прошлый год компания продала 2337 единиц жилья, при этом наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры и виллы более высокого класса в таких проектах, как Aljada и Nasma Residences.
В жилом проекте Aljada за год было продано 1977 объектов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/sharjahs-developer-arada-reports-35-percent-rise-in-sales-during-2020/
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА НЕДЕЛЮ С 7 ПО 14 ЯНВАРЯ
Продано 79 участков земли на сумму 128,8 млн долларов, 621 квартира и вилла на сумму 315,8 млн долларов.
За последнюю неделю, в период с 7 по 14 января 2021 года, в Дубае состоялось 2614 сделок с недвижимостью, общая сумма транзакций составила 4,6 млрд долларов. Продано 79 участков земли на сумму 128,8 млн долларов, 621 квартира и вилла на сумму 315,8 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Island 2, где был продан участок земли за 10 млн долларов. За ней следует сделка в районе Аль-Тани Форс, там участок земли был продан за 9,9 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрд, где состоялось 21 сделка общей стоимостью 13,7 млн долларов. Второе место занимает район Аль-Хебия Фёрд, где было продано 13 объектов на сумму 6 млн долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-january-7-14-2021/
Продано 79 участков земли на сумму 128,8 млн долларов, 621 квартира и вилла на сумму 315,8 млн долларов.
За последнюю неделю, в период с 7 по 14 января 2021 года, в Дубае состоялось 2614 сделок с недвижимостью, общая сумма транзакций составила 4,6 млрд долларов. Продано 79 участков земли на сумму 128,8 млн долларов, 621 квартира и вилла на сумму 315,8 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Island 2, где был продан участок земли за 10 млн долларов. За ней следует сделка в районе Аль-Тани Форс, там участок земли был продан за 9,9 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрд, где состоялось 21 сделка общей стоимостью 13,7 млн долларов. Второе место занимает район Аль-Хебия Фёрд, где было продано 13 объектов на сумму 6 млн долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-january-7-14-2021/
ДЕВЕЛОПЕР GREEN YARD ЗАПУСКАЕТ ПРОЕКТ JOYA BLANCA – НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ
Новый жилой проект компании Green Yard будет состоять из 313 квартир, в числе которых 153 студии, 151 квартира с одной спальней и 9 квартир с двумя спальнями.
Эмиратская девелоперская компания Green Yard Properties Development объявила о запуске нового экологически устойчивого и безопасного жилого проекта Joya Blanca, расположенного в районе Arjan Al Barsha в Дубае. Жилой комплекс будет состоять из 313 элитных квартир, среди которых есть как студии, так и однокомнатные и двухкомнатные апартаменты.
Стоимость проекта оценивается в 41 млн долларов, в число 313 квартир входит 153 студии, 151 квартира с одной спальней и 9 квартир с двумя спальнями.
На презентации проекта представители Green Yard Properties сообщили, что и в дальнейшем компания намерена строить доступное жилье высокого класса стоимостью
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/green-yard-launches-its-new-residential-project-joya-blanca-in-dubai/
Новый жилой проект компании Green Yard будет состоять из 313 квартир, в числе которых 153 студии, 151 квартира с одной спальней и 9 квартир с двумя спальнями.
Эмиратская девелоперская компания Green Yard Properties Development объявила о запуске нового экологически устойчивого и безопасного жилого проекта Joya Blanca, расположенного в районе Arjan Al Barsha в Дубае. Жилой комплекс будет состоять из 313 элитных квартир, среди которых есть как студии, так и однокомнатные и двухкомнатные апартаменты.
Стоимость проекта оценивается в 41 млн долларов, в число 313 квартир входит 153 студии, 151 квартира с одной спальней и 9 квартир с двумя спальнями.
На презентации проекта представители Green Yard Properties сообщили, что и в дальнейшем компания намерена строить доступное жилье высокого класса стоимостью
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/green-yard-launches-its-new-residential-project-joya-blanca-in-dubai/
КОМПАНИЯ WASL НАЧИНАЕТ ПЕРЕДАЧУ КВАРТИР В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ PARK GATE RESIDENCES
Первая очередь проекта wasl1 готова к заселению.
Девелоперская компания wasl properties, дочернее подразделение wasl Asset Management Group, объявила о том, что начинает выдавать собственникам ключи от полностью готовых к заселению квартир в жилом комплексе Park Gate Residences, первой очереди проекта wasl1.
Жилой комплекс идеально расположен по отношению к шоссе шейха Зайда, рядом находится станция метро Al Jafiliya Metro Station. Park Gate Residences представляет из себя строение из четырех высотных жилых домов, объединенных одним стилобатом. Из окон современных апартаментов, которых в этом проекте 746, открывается вид на зеленые просторы парка Забиль.
Начиная передачу квартир собственникам, wasl в очередной раз подтверждает свое намерение сдавать проекты, согласно данным обещаниям.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/wasl-announced-park-gate-residences-project-handover/
Первая очередь проекта wasl1 готова к заселению.
Девелоперская компания wasl properties, дочернее подразделение wasl Asset Management Group, объявила о том, что начинает выдавать собственникам ключи от полностью готовых к заселению квартир в жилом комплексе Park Gate Residences, первой очереди проекта wasl1.
Жилой комплекс идеально расположен по отношению к шоссе шейха Зайда, рядом находится станция метро Al Jafiliya Metro Station. Park Gate Residences представляет из себя строение из четырех высотных жилых домов, объединенных одним стилобатом. Из окон современных апартаментов, которых в этом проекте 746, открывается вид на зеленые просторы парка Забиль.
Начиная передачу квартир собственникам, wasl в очередной раз подтверждает свое намерение сдавать проекты, согласно данным обещаниям.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/wasl-announced-park-gate-residences-project-handover/
ДУБАЙ ОПЕРЕДИЛ ДРУГИЕ ГОРОДА МИРА ПО КОЛИЧЕСТВУ ПОСТРОЕННЫХ В 2020 ГОДУ НЕБОСКРЕБОВ
В прошедшем году в эмирате было завершено строительство 12 зданий высотой более 200 метров. Таким образом Дубай опередил Шэнчьжэнь, занимавший первое место в рейтинге в течение четырех лет.
В 2020 году в Дубае было построено больше небоскребов, чем в других городах мира.
Согласно отчету Совета по высотным зданиям и городской среде за 2020 год, в прошедшем году в Дубае было завершено строительство 12 зданий высотой более 200 метров, чего ранее не случалось, и что на три здания больше, чем в 2019.
Самое высокое здание, построенное в Дубае в прошлом году, – это SLS Tower в районе Business Bay, его высота 336 метров, и оно является 11 самым высоким зданием в мире. В пятерку самых высоких зданий 2020 года в Дубае вошли: Amna Tower в районе Habtoor City высотой 307 метров.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/dubai-completes-more-skyscrapers-than-any-other-city-in-the-world-in-2020/
В прошедшем году в эмирате было завершено строительство 12 зданий высотой более 200 метров. Таким образом Дубай опередил Шэнчьжэнь, занимавший первое место в рейтинге в течение четырех лет.
В 2020 году в Дубае было построено больше небоскребов, чем в других городах мира.
Согласно отчету Совета по высотным зданиям и городской среде за 2020 год, в прошедшем году в Дубае было завершено строительство 12 зданий высотой более 200 метров, чего ранее не случалось, и что на три здания больше, чем в 2019.
Самое высокое здание, построенное в Дубае в прошлом году, – это SLS Tower в районе Business Bay, его высота 336 метров, и оно является 11 самым высоким зданием в мире. В пятерку самых высоких зданий 2020 года в Дубае вошли: Amna Tower в районе Habtoor City высотой 307 метров.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/dubai-completes-more-skyscrapers-than-any-other-city-in-the-world-in-2020/
ДОХОДЫ SAMANA ВЫРОСЛИ НА 65% В 2020 ГОДУ, КОМПАНИЯ ПЛАНИРУЕТ ЗАПУСК НОВЫХ ПРОЕКТОВ
Строительство объектов Samana Developers идет ускоренными темпами, застройщик сдает проекты раньше срока.
Общий доход компании Samana Developers со второго квартала 2020 года вырос на 65%. Воодушевившись своими успехами, компания планирует запуск трех новых жилых проектов в популярных для инвестиций районах Дубая. Несмотря на все препятствия, учиненные пандемией, в период с апреля по декабрь доходы Samana увеличивались каждый месяц.
Помимо этого, компания также расширила штат сотрудников на 55% и удвоила целевые показатели на 2021 год.
Ожидается, что распространение вакцины от коронавируса в ОАЭ и предстоящая международная выставка Expo 2020 в октябре будут способствовать росту всех отраслей экономики ОАЭ в новом году.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/with-revenue-increased-by-65-percent-in-2020-samana-plans-three-new-projects-in-dubai/
Строительство объектов Samana Developers идет ускоренными темпами, застройщик сдает проекты раньше срока.
Общий доход компании Samana Developers со второго квартала 2020 года вырос на 65%. Воодушевившись своими успехами, компания планирует запуск трех новых жилых проектов в популярных для инвестиций районах Дубая. Несмотря на все препятствия, учиненные пандемией, в период с апреля по декабрь доходы Samana увеличивались каждый месяц.
Помимо этого, компания также расширила штат сотрудников на 55% и удвоила целевые показатели на 2021 год.
Ожидается, что распространение вакцины от коронавируса в ОАЭ и предстоящая международная выставка Expo 2020 в октябре будут способствовать росту всех отраслей экономики ОАЭ в новом году.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/with-revenue-increased-by-65-percent-in-2020-samana-plans-three-new-projects-in-dubai/
JLL: ГОВОРИТЬ О РОСТЕ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ ПОКА РАНО
Из-за переизбытка предложения в этом году на рынке недвижимости продолжится спад.
Цены на жилую недвижимость в Дубае еще не достигли предельно низкого уровня и в период после 2021 года продолжат снижаться, считает консалтинговая компания JLL.
Большую часть прошлого года на рынке недвижимости наблюдался спад из-за пандемии коронавируса. В четвертом квартале 2020 года стоимость аренды снизилась на 12% по сравнению с 2019 годом, а цены на жилье на 8%.
По словам экспертов JLL, ближе к концу 2020 года после ковидного кризиса сектор жилой недвижимости эмирата показал устойчивость и даже хорошую динамику.
Дана Салбак, руководитель отдела исследований JLL в странах MENA, отметила, что цены в секторе аренды жилья уже на 4% ниже самых низких показателей, наблюдавшихся в 2010 и 2011 годах после мирового финансового кризиса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/jll-dubais-residential-sales-market-is-not-bottoming-out-yet/
Из-за переизбытка предложения в этом году на рынке недвижимости продолжится спад.
Цены на жилую недвижимость в Дубае еще не достигли предельно низкого уровня и в период после 2021 года продолжат снижаться, считает консалтинговая компания JLL.
Большую часть прошлого года на рынке недвижимости наблюдался спад из-за пандемии коронавируса. В четвертом квартале 2020 года стоимость аренды снизилась на 12% по сравнению с 2019 годом, а цены на жилье на 8%.
По словам экспертов JLL, ближе к концу 2020 года после ковидного кризиса сектор жилой недвижимости эмирата показал устойчивость и даже хорошую динамику.
Дана Салбак, руководитель отдела исследований JLL в странах MENA, отметила, что цены в секторе аренды жилья уже на 4% ниже самых низких показателей, наблюдавшихся в 2010 и 2011 годах после мирового финансового кризиса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/jll-dubais-residential-sales-market-is-not-bottoming-out-yet/
В мегапроекте Aljada в Шардже начинается передача жилья собственникам
Жилой проект Aljada располагается в самом центре Новой Шарджи, занимая площадь 2,2 млн квадратных метров.
Девелоперская компания Arada объявила о завершении строительства первых квартир в Aljada, жилом мегапроекте стоимостью 6,5 млрд долларов в Шардже.
Собственники 210 квартир в трех зданиях Rehan Apartments, получившие уведомление о том, что их жилье готово к заселению, станут первыми жителями крупного городского района, население которого в итоге составит более 70 000 человек.
Проект Aljada располагается в самом сердце Новой Шарджи и занимает площадь 2,2 млн квадратных метров. Согласно генеральному плану, он включается в себя множество жилых районов, а также отели, магазины, торговые, развлекательные и спортивные центры, школы и медицинские клиники.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/arada-begins-handover-of-first-homes-at-sharjahs-megaproject-aljada/
Жилой проект Aljada располагается в самом центре Новой Шарджи, занимая площадь 2,2 млн квадратных метров.
Девелоперская компания Arada объявила о завершении строительства первых квартир в Aljada, жилом мегапроекте стоимостью 6,5 млрд долларов в Шардже.
Собственники 210 квартир в трех зданиях Rehan Apartments, получившие уведомление о том, что их жилье готово к заселению, станут первыми жителями крупного городского района, население которого в итоге составит более 70 000 человек.
Проект Aljada располагается в самом сердце Новой Шарджи и занимает площадь 2,2 млн квадратных метров. Согласно генеральному плану, он включается в себя множество жилых районов, а также отели, магазины, торговые, развлекательные и спортивные центры, школы и медицинские клиники.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/arada-begins-handover-of-first-homes-at-sharjahs-megaproject-aljada/
ПЕРЕЕЗД В ОАЭ 🇦🇪 И ОСОБЕННОСТИ ЖИЗНИ
📍 какие законы и порядки в разных эмиратах
📍 какие виды резидентской визы есть
📍 все о здравоохранении и медицинском страховании в ОАЭ
📍 все о жилье, как и где его лучше снимать или покупать
✅Подробнее читать тут
https://emirates.estate/ru/faq/moving-to-the-uae/
📍 какие законы и порядки в разных эмиратах
📍 какие виды резидентской визы есть
📍 все о здравоохранении и медицинском страховании в ОАЭ
📍 все о жилье, как и где его лучше снимать или покупать
✅Подробнее читать тут
https://emirates.estate/ru/faq/moving-to-the-uae/
Emirates.Estate
Переезд в ОАЭ, особенности жизни
Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Аджман, Рас-эль-Хайма, Фуджейра и Умм-эль-Кайвайн входят в состав единого государства, но у каждого из эмиратов есть свое собственное правительство и свои особенности.
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА НЕДЕЛЮ С 14 ПО 21 ЯНВАРЯ
Продано 60 участков земли на сумму 80 млн долларов, 585 квартир и вилл на сумму 283 млн долларов.
За последнюю неделю, в период с 14 по 21 января 2021 года, сделки с недвижимостью в Дубае составили 1 млрд долларов. Всего в эмирате состоялось 997 сделок.
В общем было продано 60 участков земли на сумму 80 млн долларов и 585 квартир и вилл на сумму 283 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Вади Аль-Сафа 3, где был продан участок земли за 17,7 млн долларов. За ней следует участок земли в районе Аль-Тани Форс, проданный за 8,7 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрд, где состоялось 15 сделок на сумму 9,9 млн долларов. Второе место занял район Аль-Хебия Фёрд, где было продано 12 объектов на общую сумму 7,4 млн долларов, а третье место досталось району Аль-Юфра 2.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-january-14-21-2021/
Продано 60 участков земли на сумму 80 млн долларов, 585 квартир и вилл на сумму 283 млн долларов.
За последнюю неделю, в период с 14 по 21 января 2021 года, сделки с недвижимостью в Дубае составили 1 млрд долларов. Всего в эмирате состоялось 997 сделок.
В общем было продано 60 участков земли на сумму 80 млн долларов и 585 квартир и вилл на сумму 283 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Вади Аль-Сафа 3, где был продан участок земли за 17,7 млн долларов. За ней следует участок земли в районе Аль-Тани Форс, проданный за 8,7 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрд, где состоялось 15 сделок на сумму 9,9 млн долларов. Второе место занял район Аль-Хебия Фёрд, где было продано 12 объектов на общую сумму 7,4 млн долларов, а третье место досталось району Аль-Юфра 2.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-january-14-21-2021/
КОЛИЧЕСТВО ИПОТЕЧНЫХ СДЕЛОК В ДУБАЕ ДОСТИГЛО РЕКОРДНОГО УРОВНЯ, ЦЕНЫ ВЫРОСЛИ НА 1,5%
По мнению Property Monitor, на рынке жилья в эмирате наблюдаются признаки восстановления.
Согласно недавнему отчету Property Monitor, в течение последних недель в Дубае наблюдался незначительный рост цен на недвижимость, а число займов добралось до рекордной отметки.
Как показывает индекс динамики цен Property Monitor, по сравнению с ноябрем цены на квартиры и виллы в эмирате в декабре в среднем выросли на 1,5%. В том же месяце количество ипотечных сделок достигло рекордно высоких показателей, составив 2192.
Тем не менее, если сравнить ситуацию с 2019 годом, спад на рынке недвижимости еще не закончился – общий объем сделок в 2020 году все-таки на 13,5% ниже, чем в 2019-м.
На декабрь 2020 года цена квадратного фута жилой недвижимости в Дубае составляла 226,7 долларов, что на 32,5% ниже, чем в период пика в сентябре.
https://emirates.estate/ru/news/mortgage-deals-in-dubai-are-record-high-property-prices-are-15-percent-up
По мнению Property Monitor, на рынке жилья в эмирате наблюдаются признаки восстановления.
Согласно недавнему отчету Property Monitor, в течение последних недель в Дубае наблюдался незначительный рост цен на недвижимость, а число займов добралось до рекордной отметки.
Как показывает индекс динамики цен Property Monitor, по сравнению с ноябрем цены на квартиры и виллы в эмирате в декабре в среднем выросли на 1,5%. В том же месяце количество ипотечных сделок достигло рекордно высоких показателей, составив 2192.
Тем не менее, если сравнить ситуацию с 2019 годом, спад на рынке недвижимости еще не закончился – общий объем сделок в 2020 году все-таки на 13,5% ниже, чем в 2019-м.
На декабрь 2020 года цена квадратного фута жилой недвижимости в Дубае составляла 226,7 долларов, что на 32,5% ниже, чем в период пика в сентябре.
https://emirates.estate/ru/news/mortgage-deals-in-dubai-are-record-high-property-prices-are-15-percent-up
10 САМЫХ ДОРОГИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОДАННЫХ В ДУБАЕ В 2020 ГОДУ
В общем на рынке элитной недвижимости в Дубае в 2020 году было продано более 10 557 квартир и 1512 вилл.
Самым дорогим объектом недвижимости, проданным в прошлом году в Дубае, была вилла в Dubai Hills стоимостью 20,4 млн долларов. Следом за ней идет вилла в секторе "L" в Emirates Hills, проданная за 18,7 млн долларов.
Согласно исследованию компании Luxhabitat Sotheby’s, основанному на данных Департамента земельных ресурсов Дубая, половина самых дорогих операций с недвижимостью в 2020 году состоялись в районе Mohammed bin Rashid City, а в Emirates Hills по-прежнему продаются самые дорогие виллы.
Третьей по счету самой дорогой собственностью, проданной в эмирате в прошлом году, стала вилла в District One в кластере "С" стоимостью 16,3 млн долларов.
В топ10 самых дорогих квартир и вилл также вошли квартира в IlPrimo стоимостью 15,9 мл долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/10-most-expensive-properties-sold-in-dubai-in-2020/
В общем на рынке элитной недвижимости в Дубае в 2020 году было продано более 10 557 квартир и 1512 вилл.
Самым дорогим объектом недвижимости, проданным в прошлом году в Дубае, была вилла в Dubai Hills стоимостью 20,4 млн долларов. Следом за ней идет вилла в секторе "L" в Emirates Hills, проданная за 18,7 млн долларов.
Согласно исследованию компании Luxhabitat Sotheby’s, основанному на данных Департамента земельных ресурсов Дубая, половина самых дорогих операций с недвижимостью в 2020 году состоялись в районе Mohammed bin Rashid City, а в Emirates Hills по-прежнему продаются самые дорогие виллы.
Третьей по счету самой дорогой собственностью, проданной в эмирате в прошлом году, стала вилла в District One в кластере "С" стоимостью 16,3 млн долларов.
В топ10 самых дорогих квартир и вилл также вошли квартира в IlPrimo стоимостью 15,9 мл долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/10-most-expensive-properties-sold-in-dubai-in-2020/
В СЕКТОРЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ ЗАМЕТЕН СТАБИЛЬНЫЙ РОСТ, БЛАГОДАРЯ ПЛОДОТВОРНОЙ ДЕЛОВОЙ АТМОСФЕРЕ
Местная экономика преодолела кризис, и сейчас ОАЭ занимают лидирующую позицию среди стран арабского мира по показателям экономического восстановления от последствий пандемии.
В 2021 году в секторе недвижимости ОАЭ заметен стабильный рост и позитивные изменения благодаря важным инициативам, проведенных правительством, и благоприятной деловой атмосфере в стране, считает Махаммад Бингатти, генеральный директор компании Binghatti Developers.
По мнению Бингатти, страна преуспела в предоставлении всех государственных и частных услуг, что в значительной степени способствовало смягчению ожидаемых последствий пандемии для рынка недвижимости. "Меры, предпринятые правительством, укрепили и поддержали различные виды экономической деятельности.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/uae-real-estate-sector-shows-signs-of-stable-growth-due-to-lucrative-business-ambiance/
Местная экономика преодолела кризис, и сейчас ОАЭ занимают лидирующую позицию среди стран арабского мира по показателям экономического восстановления от последствий пандемии.
В 2021 году в секторе недвижимости ОАЭ заметен стабильный рост и позитивные изменения благодаря важным инициативам, проведенных правительством, и благоприятной деловой атмосфере в стране, считает Махаммад Бингатти, генеральный директор компании Binghatti Developers.
По мнению Бингатти, страна преуспела в предоставлении всех государственных и частных услуг, что в значительной степени способствовало смягчению ожидаемых последствий пандемии для рынка недвижимости. "Меры, предпринятые правительством, укрепили и поддержали различные виды экономической деятельности.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/uae-real-estate-sector-shows-signs-of-stable-growth-due-to-lucrative-business-ambiance/
ОТЧЕТ BAYUT & DUBIZZLE: РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ НАЧАЛ ВОССТАНАВЛИВАТЬСЯ ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ 2020 ГОДА
Согласно совместному годовому отчету порталов о недвижимости Bayut и Dubizzle, рынки продажи и аренды жилья в эмирате продемонстрировали высокий уровень устойчивости.
Во второй половине 2020 года на рынке недвижимости Дубая появились признаки восстановления, несмотря на ограничения передвижений и экономический спад, вызванный пандемией коронавируса.
Как сообщается в совместном отчете Bayut & Dubizzle за 2020 год, несмотря на прогнозы в пик ограничений на передвижение, что падение цен будет намного более значительным, рынок восстановился довольно быстро, а снижение цен по большей части соответствовало тенденциям двух предыдущих лет - 2018 и 2019.
Согласно данным, собранным с обоих порталов, рынки продажи и аренды жилья в эмирате продемонстрировали высокий рост.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/bayut--dubizzles-report-dubai-property-market-showed-signs-of-recovery-in-h2-2020/
Согласно совместному годовому отчету порталов о недвижимости Bayut и Dubizzle, рынки продажи и аренды жилья в эмирате продемонстрировали высокий уровень устойчивости.
Во второй половине 2020 года на рынке недвижимости Дубая появились признаки восстановления, несмотря на ограничения передвижений и экономический спад, вызванный пандемией коронавируса.
Как сообщается в совместном отчете Bayut & Dubizzle за 2020 год, несмотря на прогнозы в пик ограничений на передвижение, что падение цен будет намного более значительным, рынок восстановился довольно быстро, а снижение цен по большей части соответствовало тенденциям двух предыдущих лет - 2018 и 2019.
Согласно данным, собранным с обоих порталов, рынки продажи и аренды жилья в эмирате продемонстрировали высокий рост.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/bayut--dubizzles-report-dubai-property-market-showed-signs-of-recovery-in-h2-2020/
ТЕНДЕНЦИИ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ И ПОИСКОВЫХ ЗАПРОСАХ НА PROPERTY FINDER В 2020 ГОДУ
Согласно данным платформы по аналитике недвижимости Data Finder, по количеству объявлений о продаже квартир в 2020 году лидировали остров Аль-Рим и район Аль-Раха Бич.
Как и все другие мировые рынки, рынок жилой недвижимости Абу-Даби пережил непростой год. В пик пандемии COVID-19 на рынке произошел небольшой спад, но после ситуация довольно быстро нормализовалась, и в секторе наступила стабильность, сообщает Property Finder, ведущий портал о недвижимости в ОАЭ.
Несмотря на неопределенность, с которой столкнулись все рынки недвижимости в 2020 году, цены на жилье в столице Эмиратов значительно не менялись. После карантина покупатели недвижимости в Абу-Даби, как и во всем мире, стали проявлять больше интереса к более просторным квартирам, а также виллам и таунхаусам с участками на открытом воздухе.
Согласно Data Finder.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/listings-and-search-trends-on-property-finder-in-2020/
Согласно данным платформы по аналитике недвижимости Data Finder, по количеству объявлений о продаже квартир в 2020 году лидировали остров Аль-Рим и район Аль-Раха Бич.
Как и все другие мировые рынки, рынок жилой недвижимости Абу-Даби пережил непростой год. В пик пандемии COVID-19 на рынке произошел небольшой спад, но после ситуация довольно быстро нормализовалась, и в секторе наступила стабильность, сообщает Property Finder, ведущий портал о недвижимости в ОАЭ.
Несмотря на неопределенность, с которой столкнулись все рынки недвижимости в 2020 году, цены на жилье в столице Эмиратов значительно не менялись. После карантина покупатели недвижимости в Абу-Даби, как и во всем мире, стали проявлять больше интереса к более просторным квартирам, а также виллам и таунхаусам с участками на открытом воздухе.
Согласно Data Finder.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/listings-and-search-trends-on-property-finder-in-2020/
Компания Ellington сдает в эксплуатацию жилой дом в районе Downtown Dubai
Многоквартирный дом DT1 высотой 76 метров – пятый жилой проект девелоперской компании Ellington Properties.
Дубайский девелопер проектов бутик-недвижимости Ellington Properties начал передачу собственности жильцам в многоквартирном доме DT1 в районе Downtown Dubai. Высота дома 76 метров, площадь – более 20 000 квадратных метров.
DT1 – пятый жилой проект Ellington в Дубае. На самых верхних этажах здания расположены просторные трех- и четырехкомнатные пентхаусы, кроме этого, в доме есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты. Дизайн всех квартир тщательно продуман, кухни оснащены встроенной техникой Miele.
В числе других удобств – современный фитнес-центр, бассейны для отдыха и плавания, игровая комната. Также в жилом комплексе есть уютный дворик для чтения и лаунж-зоны на открытом воздухе, где могут отдохнуть.
https://emirates.estate/ru/news/ellington-starts-handover-of-units-in-its-dubai-downtown-residential-tower/
Многоквартирный дом DT1 высотой 76 метров – пятый жилой проект девелоперской компании Ellington Properties.
Дубайский девелопер проектов бутик-недвижимости Ellington Properties начал передачу собственности жильцам в многоквартирном доме DT1 в районе Downtown Dubai. Высота дома 76 метров, площадь – более 20 000 квадратных метров.
DT1 – пятый жилой проект Ellington в Дубае. На самых верхних этажах здания расположены просторные трех- и четырехкомнатные пентхаусы, кроме этого, в доме есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты. Дизайн всех квартир тщательно продуман, кухни оснащены встроенной техникой Miele.
В числе других удобств – современный фитнес-центр, бассейны для отдыха и плавания, игровая комната. Также в жилом комплексе есть уютный дворик для чтения и лаунж-зоны на открытом воздухе, где могут отдохнуть.
https://emirates.estate/ru/news/ellington-starts-handover-of-units-in-its-dubai-downtown-residential-tower/
Пакет специальных услуг от Reportage Properties при покупке недвижимости в проектах компании в Дубае и Абу-Даби
Эмиратский застройщик предоставляет скидку 10% на приобретения жилья в своих проектах без первоначального взноса.
30 января на мероприятии в отеле Habtoor Grand Resort в Дубае Reportage Properties, крупная девелоперская компания из ОАЭ, предложила своим потенциальным инвесторам и покупателям проектов в Абу-Даби и Дубае пакет специальных условий.
В рамках пакета девелопер предоставляет клиентам 10-процентную скидку на покупку недвижимости в своих проектах без первоначального взноса. Необходимо лишь вносить ежемесячные платежи в размере 1% в течение всего периода строительства и заплатить оставшуюся часть суммы после сдачи проекта.
Еще один привлекательный для покупателей фактор – освобождение от уплаты сборов за обслуживание на 10 лет.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/reportage-properties-offers-a-special-package-for-its-projects-in-abu-dhabi-and-dubai/
Эмиратский застройщик предоставляет скидку 10% на приобретения жилья в своих проектах без первоначального взноса.
30 января на мероприятии в отеле Habtoor Grand Resort в Дубае Reportage Properties, крупная девелоперская компания из ОАЭ, предложила своим потенциальным инвесторам и покупателям проектов в Абу-Даби и Дубае пакет специальных условий.
В рамках пакета девелопер предоставляет клиентам 10-процентную скидку на покупку недвижимости в своих проектах без первоначального взноса. Необходимо лишь вносить ежемесячные платежи в размере 1% в течение всего периода строительства и заплатить оставшуюся часть суммы после сдачи проекта.
Еще один привлекательный для покупателей фактор – освобождение от уплаты сборов за обслуживание на 10 лет.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/reportage-properties-offers-a-special-package-for-its-projects-in-abu-dhabi-and-dubai/
ЗАСТРОЙЩИК ИЗ ОАЭ ЗАПУСКАЕТ ПРОЕКТ СТОИМОСТЬЮ 2,2 МЛН ДОЛЛАРОВ В ШАРДЖЕ
Жилой проект Masaar, состоящий из 4000 единиц жилья, будет сдаваться очередями начиная с 2023 года.
Девелоперская компания Ararda в воскресенье объявила о запуске нового элитного жилого района в Шардже. Район будет находится на огороженной территории, стоимость проекта оценивается в 2,2 млн долларов.
Объявление было сделано на фоне сокращения количества новых проектов в соседнем эмирате – Дубае, где сектор недвижимости переживает глубокий спад из-за чрезмерно активного строительства, происходившего последние десять лет.
Жилой проект Masaar займет площадь 1,7 млн квадратных метров и будет включать в себя 4000 единицы жилья. Проект будет сдаваться очередями начиная с 2023 года и будет полностью закончен к 2028. В итоге ожидается, что в районе будет проживать около 15 000 человек.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/uae-property-developer-launches-a-new-residential-project-in-sharjah/
Жилой проект Masaar, состоящий из 4000 единиц жилья, будет сдаваться очередями начиная с 2023 года.
Девелоперская компания Ararda в воскресенье объявила о запуске нового элитного жилого района в Шардже. Район будет находится на огороженной территории, стоимость проекта оценивается в 2,2 млн долларов.
Объявление было сделано на фоне сокращения количества новых проектов в соседнем эмирате – Дубае, где сектор недвижимости переживает глубокий спад из-за чрезмерно активного строительства, происходившего последние десять лет.
Жилой проект Masaar займет площадь 1,7 млн квадратных метров и будет включать в себя 4000 единицы жилья. Проект будет сдаваться очередями начиная с 2023 года и будет полностью закончен к 2028. В итоге ожидается, что в районе будет проживать около 15 000 человек.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/uae-property-developer-launches-a-new-residential-project-in-sharjah/