REAL ESTATE UPDATES – НОВЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ДУБАЯ
Вопреки непредсказуемым последствиям пандемии COVID-19, рынок недвижимости Дубая остается привлекательным.
Согласно данным бюллетеня рынка недвижимости Real Estate Updates, который недавно выпустил Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD), локальные и иностранные инвесторы не потеряли интереса к рынку недвижимости Дубая, несмотря на непредсказуемые последствия эпидемии коронавирусной инфекции.
Как сообщается в бюллетене, наиболее убедительно этот факт подчеркивает появление на рынке 10 728 новых инвесторов, составивших 70% от общего числа инвесторов за три первых квартала 2020 года.
В качестве другого показателя активности рынка в период с января по сентябрь 2020 года департамент приводит данные о регистрации 369 055 контрактов на портале Ejari (система онлайн регистрации контрактов об аренде). Из них 52% составили возобновленные контракты, 48% – новые.
https://emirates.estate/
Вопреки непредсказуемым последствиям пандемии COVID-19, рынок недвижимости Дубая остается привлекательным.
Согласно данным бюллетеня рынка недвижимости Real Estate Updates, который недавно выпустил Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD), локальные и иностранные инвесторы не потеряли интереса к рынку недвижимости Дубая, несмотря на непредсказуемые последствия эпидемии коронавирусной инфекции.
Как сообщается в бюллетене, наиболее убедительно этот факт подчеркивает появление на рынке 10 728 новых инвесторов, составивших 70% от общего числа инвесторов за три первых квартала 2020 года.
В качестве другого показателя активности рынка в период с января по сентябрь 2020 года департамент приводит данные о регистрации 369 055 контрактов на портале Ejari (система онлайн регистрации контрактов об аренде). Из них 52% составили возобновленные контракты, 48% – новые.
https://emirates.estate/
ОБЪЕМ ПРОДАЖ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ПРЕМИУМ ЖИЛЬЯ ДУБАЯ ВЫРОС В ДВА РАЗА
Общая сумма сделок на рынке жилой недвижимости премиум-класса выросла на 49% и к октябрю 2020 года составила 2 млрд долларов США, тогда как полгода назад не превышала 1,3 млрд
На рынке жилья премиум-класса Дубая наблюдается значительный рост продаж, причем особенно заметный подъем переживает вторичный рынок, где количество сделок в квартальном исчислении выросло в два раза.
Агентство недвижимости Luxhabitat Sotheby's представило аналитический отчет, составленный по данным Департамента земельных ресурсов Дубая. Согласно отчету, во второй половине 2020 года было продано более 2297 квартир и 438 домов, то есть на 24% больше, чем полгода назад.
Общая сумма сделок в сфере жилья премиум-класса выросла до 2 млрд долларов США, или на 49%. Однако, стоимость за квадратный метр снизилась на 10%. Наиболее успешными с точки зрения продаж оказались жилые комплексы MBR City, Downtown Dubai и Palm Jumeirah.
https://emirates.estate/
Общая сумма сделок на рынке жилой недвижимости премиум-класса выросла на 49% и к октябрю 2020 года составила 2 млрд долларов США, тогда как полгода назад не превышала 1,3 млрд
На рынке жилья премиум-класса Дубая наблюдается значительный рост продаж, причем особенно заметный подъем переживает вторичный рынок, где количество сделок в квартальном исчислении выросло в два раза.
Агентство недвижимости Luxhabitat Sotheby's представило аналитический отчет, составленный по данным Департамента земельных ресурсов Дубая. Согласно отчету, во второй половине 2020 года было продано более 2297 квартир и 438 домов, то есть на 24% больше, чем полгода назад.
Общая сумма сделок в сфере жилья премиум-класса выросла до 2 млрд долларов США, или на 49%. Однако, стоимость за квадратный метр снизилась на 10%. Наиболее успешными с точки зрения продаж оказались жилые комплексы MBR City, Downtown Dubai и Palm Jumeirah.
https://emirates.estate/
НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ОАЭ ПО-ПРЕЖНЕМУ НАБЛЮДАЕТСЯ СПАД
Во втором квартале 2020 цены на недвижимость в Дубае сократились на 3,27% в годовом исчислении
Рынок недвижимости ОАЭ продолжает страдать в условиях переизбытка предложения по продаже квартир и нефти. Ко второму кварталу 202о года жилье в Дубае подешевело на 3,27%, что, по сравнению с предыдущим годом, когда спад цен составил 6,86%, можно считать улучшением. В квартальном исчислении цены на жилую недвижимость в Дубае упали за последний квартал еще на 1,44%.
Рынок недвижимости Дубая всегда был одним из самых изменчивых в мире. С третьего квартала 2008 по третий квартал 2011 года город пережил серьезнейший крах недвижимости – в этот
период цены на жилье обвалились на 53%. В конце 2011 года рынок начал восстанавливаться, и до четвертого квартала 2014 года цены поднимались, достигнув в общей сложности показателя 67%. С тех пор рынок недвижимости переживает спад.
В 2020 году повышения цен на недвижимость в Дубае не ожидается.
https://emirates.estate/
Во втором квартале 2020 цены на недвижимость в Дубае сократились на 3,27% в годовом исчислении
Рынок недвижимости ОАЭ продолжает страдать в условиях переизбытка предложения по продаже квартир и нефти. Ко второму кварталу 202о года жилье в Дубае подешевело на 3,27%, что, по сравнению с предыдущим годом, когда спад цен составил 6,86%, можно считать улучшением. В квартальном исчислении цены на жилую недвижимость в Дубае упали за последний квартал еще на 1,44%.
Рынок недвижимости Дубая всегда был одним из самых изменчивых в мире. С третьего квартала 2008 по третий квартал 2011 года город пережил серьезнейший крах недвижимости – в этот
период цены на жилье обвалились на 53%. В конце 2011 года рынок начал восстанавливаться, и до четвертого квартала 2014 года цены поднимались, достигнув в общей сложности показателя 67%. С тех пор рынок недвижимости переживает спад.
В 2020 году повышения цен на недвижимость в Дубае не ожидается.
https://emirates.estate/
74% ЖИТЕЛЕЙ ОАЭ ОЖИДАЮТ СНИЖЕНИЯ ЦЕН НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ 2020 ГОДА
«Опрос общественного мнения на тему недвижимости в ОАЭ и странах MENA в первой половине 2020 года» отражает настроения жителей региона относительно состояния рынка недвижимости после пандемии COVID-2019
Агентство недвижимости Peninsula Real Estate опубликовало результаты «Опроса общественного мнения на тему недвижимости в ОАЭ и странах MENA в первой половине 2020 года». Опрос проводился совместно с компаниями Eltizam Asset Management Group, CBRE, Cityscape и Berkshire Hathaway Home Services в июле этого года. Он дает представление о том, что думают люди по поводу недвижимости после смягчения мер против распространения коронавирусной инфекции. В опросе участвовали собственники жилья, арендаторы, а также инвесторы со всего региона.
https://emirates.estate/
«Опрос общественного мнения на тему недвижимости в ОАЭ и странах MENA в первой половине 2020 года» отражает настроения жителей региона относительно состояния рынка недвижимости после пандемии COVID-2019
Агентство недвижимости Peninsula Real Estate опубликовало результаты «Опроса общественного мнения на тему недвижимости в ОАЭ и странах MENA в первой половине 2020 года». Опрос проводился совместно с компаниями Eltizam Asset Management Group, CBRE, Cityscape и Berkshire Hathaway Home Services в июле этого года. Он дает представление о том, что думают люди по поводу недвижимости после смягчения мер против распространения коронавирусной инфекции. В опросе участвовали собственники жилья, арендаторы, а также инвесторы со всего региона.
https://emirates.estate/
ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ СОСТАВИЛИ 800 МЛН ДОЛЛАРОВ
Продажи недвижимости в Дубае растут: 48 млн долларов принесли продажи участков земли, 405 млн – продажи квартир и домов
За первую неделю ноября 2020 года в Дубае была заключена 1241 сделка с недвижимостью на общую сумму 800 млн долларов. По информации Департамента земельных ресурсов Дубая, на 48 млн долларов было продано 44 участка земли, а продажи 854 квартир и домов принесли 405 млн.
Больше всего земельных участков за это время продали в районе Джабаль Али Фёст – 16 сделок на 7,4 млн долларов. В районе Над аль-Шиба Фёрд было заключено пять сделок на 3,2 млн долларов, в районе Аль-Меркад также пять сделок на 16 млн. В Аль-Меркаде была продана самая дорогая земля – за 4,4 млн долларов, на втором месте по стоимости идет участок, проданный в районе Аль-Барша Сауз Форс, он обошелся покупателю в 3,4 млн долларов.
Подробнее на https://emirates.estate/
Продажи недвижимости в Дубае растут: 48 млн долларов принесли продажи участков земли, 405 млн – продажи квартир и домов
За первую неделю ноября 2020 года в Дубае была заключена 1241 сделка с недвижимостью на общую сумму 800 млн долларов. По информации Департамента земельных ресурсов Дубая, на 48 млн долларов было продано 44 участка земли, а продажи 854 квартир и домов принесли 405 млн.
Больше всего земельных участков за это время продали в районе Джабаль Али Фёст – 16 сделок на 7,4 млн долларов. В районе Над аль-Шиба Фёрд было заключено пять сделок на 3,2 млн долларов, в районе Аль-Меркад также пять сделок на 16 млн. В Аль-Меркаде была продана самая дорогая земля – за 4,4 млн долларов, на втором месте по стоимости идет участок, проданный в районе Аль-Барша Сауз Форс, он обошелся покупателю в 3,4 млн долларов.
Подробнее на https://emirates.estate/
МИНИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В АБУ-ДАБИ – 9000 ДОЛЛАРОВ США В ГОД
По прогнозам аналитиков недвижимости, уровень арендной платы в Абу-Даби в ближайшее время не стабилизируется
В связи с неустойчивой ситуацией на рынке труда в Арабских Эмиратах растет спрос на доступное жилье в аренду.
Согласно последним данным, по сравнению с прошлым годом стоимость аренды в Абу-Даби снизилась почти во всех районах на 4-15%. Аренда однокомнатной квартиры в городе на данный момент стоит от 9000 до 23 000 долларов в год.
Аналитики и руководители агентств недвижимости считают, что ситуация со стоимостью аренды в ближайшие месяцы вряд ли стабилизируется. Одна из причин тому – избыточное предложение.
Опираясь на данные за конец лета-начало осени этого года, компания Asteco составила список жилых районов в Абу-Даби, где можно снять самые дешевые и самые дорогие однокомнатные квартиры.
Подробнее на
https://emirates.estate/
По прогнозам аналитиков недвижимости, уровень арендной платы в Абу-Даби в ближайшее время не стабилизируется
В связи с неустойчивой ситуацией на рынке труда в Арабских Эмиратах растет спрос на доступное жилье в аренду.
Согласно последним данным, по сравнению с прошлым годом стоимость аренды в Абу-Даби снизилась почти во всех районах на 4-15%. Аренда однокомнатной квартиры в городе на данный момент стоит от 9000 до 23 000 долларов в год.
Аналитики и руководители агентств недвижимости считают, что ситуация со стоимостью аренды в ближайшие месяцы вряд ли стабилизируется. Одна из причин тому – избыточное предложение.
Опираясь на данные за конец лета-начало осени этого года, компания Asteco составила список жилых районов в Абу-Даби, где можно снять самые дешевые и самые дорогие однокомнатные квартиры.
Подробнее на
https://emirates.estate/
В ДУБАЕ ОТКРОЕТСЯ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС НА ВОДЕ – SEA PALACE FLOATING RESORT
Дубай ждет открытия Sea Palace Floating Resort, курортного комплекса на воде с новым отелем и виллами-яхтам, на которых можно уплыть в любую точку мира.
Примечательные строения Дубая славятся на весь мир. Среди них небоскреб «Бурдж-Халифа», отель «Бурдж-эль-Араб» в виде паруса и знаменитые «Пальмовые острова». В скором времени их список пополнится еще одним, весьма интересным объектом. В городе планируется открытие курортного комплекса на воде Sea Palace Floating Resort, который включает в себя отель и шесть "плавучих вилл". Стоимость одной виллы составляет 5,4 млн долларов, на строительство всего проекта ушло 163 млн.
Комплекс расположен в районе Дубай Марина, разработкой и реализацией проекта занимаются компании El-Bahrawy Group и Seagate Shipyard.
Подробно https://emirates.estate/
Дубай ждет открытия Sea Palace Floating Resort, курортного комплекса на воде с новым отелем и виллами-яхтам, на которых можно уплыть в любую точку мира.
Примечательные строения Дубая славятся на весь мир. Среди них небоскреб «Бурдж-Халифа», отель «Бурдж-эль-Араб» в виде паруса и знаменитые «Пальмовые острова». В скором времени их список пополнится еще одним, весьма интересным объектом. В городе планируется открытие курортного комплекса на воде Sea Palace Floating Resort, который включает в себя отель и шесть "плавучих вилл". Стоимость одной виллы составляет 5,4 млн долларов, на строительство всего проекта ушло 163 млн.
Комплекс расположен в районе Дубай Марина, разработкой и реализацией проекта занимаются компании El-Bahrawy Group и Seagate Shipyard.
Подробно https://emirates.estate/
ДУБАЙ: ТРЕНДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ОКТЯБРЕ
Продаж стало меньше, снижение цен идет медленнее.
В октябре 2020 ажиотаж на рынке жилой недвижимости в Дубае несколько поутих. Объемы продаж слегка сократились, зато цены на жилье теперь падают не так быстро. По данным из последних отчетов, цены на квартиры и дома за октябрь упали в среднем всего на 0,7% по сравнению с сентябрем 2020 года и на 14,4% по сравнению с октябрем прошлого года. И это самый низкий процент в месяц, на который снижались цены за последний год с небольшим.
Тем не менее, продажи в октябре шли более вяло, чем в предыдущие месяцы. В сегменте жилья на этапах строительства объемы упали на 33,7%, а в сфере готового жилья – на 6,8%, если сравнить их с теми, что наблюдались в сентябре.
Рост продаж жилой недвижимости в Дубае отмечался ранее, особенно в период после карантина и смягчения ограничительных мер, большинство клиентов при этом активно раскупали готовое жилье.
https://emirates.estate/
Продаж стало меньше, снижение цен идет медленнее.
В октябре 2020 ажиотаж на рынке жилой недвижимости в Дубае несколько поутих. Объемы продаж слегка сократились, зато цены на жилье теперь падают не так быстро. По данным из последних отчетов, цены на квартиры и дома за октябрь упали в среднем всего на 0,7% по сравнению с сентябрем 2020 года и на 14,4% по сравнению с октябрем прошлого года. И это самый низкий процент в месяц, на который снижались цены за последний год с небольшим.
Тем не менее, продажи в октябре шли более вяло, чем в предыдущие месяцы. В сегменте жилья на этапах строительства объемы упали на 33,7%, а в сфере готового жилья – на 6,8%, если сравнить их с теми, что наблюдались в сентябре.
Рост продаж жилой недвижимости в Дубае отмечался ранее, особенно в период после карантина и смягчения ограничительных мер, большинство клиентов при этом активно раскупали готовое жилье.
https://emirates.estate/
16 И 17 НОЯБРЯ В ДУБАЕ ПРОЙДЕТ САММИТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ CITYSCAPE’S REAL ESTATE SUMMIT
Cityscape’s Real Estate Summit – уникальное событие в сфере недвижимости. В центре внимания саммита – лучшие проекты, PropTech, новые инвестиционные возможности.
На следующей неделе в Дубае состоится саммит по недвижимости Cityscape’s Real Estate Summit. Событие организует агентство Informa Markets при поддержке правительства Дубая. Мероприятие пройдет во Всемирном торговом центре Дубая и продлиться два дня (16-17 ноября). В программе – 100 часов выступлений, презентаций и панельных дискуссий, посвященных самым актуальным вопросам мира недвижимости. Участники саммита представят лучшие проекты застройки, передовые достижения PropTech, расскажут о новых инвестиционных возможностях международного уровня.
Cityscape’s Real Estate Summit – мероприятие в формате бизнес для бизнеса. Он станет площадкой для встреч профессионалов индустрии недвижимости, обмена знаниями и мнениями, поиска деловых партнеров.
https://emirates.estate/
Cityscape’s Real Estate Summit – уникальное событие в сфере недвижимости. В центре внимания саммита – лучшие проекты, PropTech, новые инвестиционные возможности.
На следующей неделе в Дубае состоится саммит по недвижимости Cityscape’s Real Estate Summit. Событие организует агентство Informa Markets при поддержке правительства Дубая. Мероприятие пройдет во Всемирном торговом центре Дубая и продлиться два дня (16-17 ноября). В программе – 100 часов выступлений, презентаций и панельных дискуссий, посвященных самым актуальным вопросам мира недвижимости. Участники саммита представят лучшие проекты застройки, передовые достижения PropTech, расскажут о новых инвестиционных возможностях международного уровня.
Cityscape’s Real Estate Summit – мероприятие в формате бизнес для бизнеса. Он станет площадкой для встреч профессионалов индустрии недвижимости, обмена знаниями и мнениями, поиска деловых партнеров.
https://emirates.estate/
СПРОС НА ВИЛЛЫ И ТАУНХАУСЫ В ДУБАЕ ДОСТИГ РЕКОРДНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
В октябре в Дубае было продано 1013 вилл и таунхаусов как на рынке жилья на этапах строительства, так и на рынке вторичного жилья.
Виллы и таунхаусы пользуются в Дубае небывалым спросом. Согласно информации с ведущего портала недвижимости Property Finder, спрос начал расти в мае 2020 года, когда было совершено 110 сделок, и с тех пор вырос на 500%. Причем каждый месяц число сделок достигало рекордных показателей.
Интерес покупателей к таунхаусам и виллам не ослаб и в октябре. Лучше всего раскупали дома "под ключ", полностью готовые для проживания, но и в сегменте жилья на этапах строительства продажи шли весьма активно. Всего в октябре в Дубае было продано 1013 вилл и таунхаусов из всех сегментов.
Когда началась пандемия COVID-19, люди столкнулись с новой реальностью – все были вынуждены сидеть дома. Люди работали из дома, готовили дома, заказывали домой доставку, дети учились дома.
Подробнее https://emirates.estate/
В октябре в Дубае было продано 1013 вилл и таунхаусов как на рынке жилья на этапах строительства, так и на рынке вторичного жилья.
Виллы и таунхаусы пользуются в Дубае небывалым спросом. Согласно информации с ведущего портала недвижимости Property Finder, спрос начал расти в мае 2020 года, когда было совершено 110 сделок, и с тех пор вырос на 500%. Причем каждый месяц число сделок достигало рекордных показателей.
Интерес покупателей к таунхаусам и виллам не ослаб и в октябре. Лучше всего раскупали дома "под ключ", полностью готовые для проживания, но и в сегменте жилья на этапах строительства продажи шли весьма активно. Всего в октябре в Дубае было продано 1013 вилл и таунхаусов из всех сегментов.
Когда началась пандемия COVID-19, люди столкнулись с новой реальностью – все были вынуждены сидеть дома. Люди работали из дома, готовили дома, заказывали домой доставку, дети учились дома.
Подробнее https://emirates.estate/
АРХИТЕКТУРНЫЙ ФЕСТИВАЛЬ В "D3", ДИЗАЙНЕРСКОМ РАЙОНЕ ДУБАЯ: ЛЮДЯМ НУЖНЫ ИННОВАЦИОННЫЕ ГОРОДА
В Дубае в Дизайнерском районе "d3" с 11 по 14 ноября впервые прошел архитектурный фестиваль, организованный при поддержке отделения Королевского института британских архитекторов в Персидском заливе (RIBA Gulf Chapter). Фестиваль посвящен архитектуре, урбанизму и новым тенденциям в развитии городов.
Архитектура сыграла важную роль в формировании современного облика Дубая и становлении диверсифицированной экономики ОАЭ, которая активно развивается под влиянием рынка недвижимости и строительной промышленности. Главным мотивом архитектурного фестиваля в "d3" стало движение в сторону более устойчивого будущего, а сам фестиваль посвящен теме "Идентичность, контекст и обустройство архитектурной среды в регионе Персидского залива", которая нашла отражение как в физических выставках, так и в виртуальных событиях.
Подробнее на https://emirates.estate/
В Дубае в Дизайнерском районе "d3" с 11 по 14 ноября впервые прошел архитектурный фестиваль, организованный при поддержке отделения Королевского института британских архитекторов в Персидском заливе (RIBA Gulf Chapter). Фестиваль посвящен архитектуре, урбанизму и новым тенденциям в развитии городов.
Архитектура сыграла важную роль в формировании современного облика Дубая и становлении диверсифицированной экономики ОАЭ, которая активно развивается под влиянием рынка недвижимости и строительной промышленности. Главным мотивом архитектурного фестиваля в "d3" стало движение в сторону более устойчивого будущего, а сам фестиваль посвящен теме "Идентичность, контекст и обустройство архитектурной среды в регионе Персидского залива", которая нашла отражение как в физических выставках, так и в виртуальных событиях.
Подробнее на https://emirates.estate/
ШАРДЖА: ЧЕТВЕРТАЯ И ПЯТАЯ ОЧЕРЕДИ ЖИЛОГО КВАРТАЛА NASMA RESIDENCES ГОТОВЫ К ЗАСЕЛЕНИЮ
Строительная компания Arada приступила к передаче домов четвертой и пятой очереди в жилом квартале Nasma Residences, строительство которых началось в июне 2019 года.
Arada, одна из ведущих компаний-застройщиков эмирата Шарджа, объявила, что около 500 объектов двух последних очередей строительства в жилом квартале Nasma Residences готовы к заселению, и начала выдачу ключей. Застройка четвертой и пятой очереди квартала началась в июне прошлого года. Четвертая очередь состоит из 302 вилл и таунхаусов, пятая – из 174 таунхаусов.
Строительство комплекса Nasma Residences началось в марте 2017 года, первые дома были переданы будущим жильцам в мае 2019. С тех пор компания не снижает темпы, гарантируя своевременную сдачу и высокое качество жилья.
Nasma Residences – самый продаваемый проект компании. После запуска проекта первая очередь застройки была распродана менее чем за месяц.
Подробно на https://emirates.estate/
Строительная компания Arada приступила к передаче домов четвертой и пятой очереди в жилом квартале Nasma Residences, строительство которых началось в июне 2019 года.
Arada, одна из ведущих компаний-застройщиков эмирата Шарджа, объявила, что около 500 объектов двух последних очередей строительства в жилом квартале Nasma Residences готовы к заселению, и начала выдачу ключей. Застройка четвертой и пятой очереди квартала началась в июне прошлого года. Четвертая очередь состоит из 302 вилл и таунхаусов, пятая – из 174 таунхаусов.
Строительство комплекса Nasma Residences началось в марте 2017 года, первые дома были переданы будущим жильцам в мае 2019. С тех пор компания не снижает темпы, гарантируя своевременную сдачу и высокое качество жилья.
Nasma Residences – самый продаваемый проект компании. После запуска проекта первая очередь застройки была распродана менее чем за месяц.
Подробно на https://emirates.estate/
В ДУБАЕ НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА BINGHATTI AVENUE
Реализацией проекта занимается девелоперская компания Binghatti Developers. Жилой комплекс займет площадь 9,3 гектара, в жилом здании будет 35 этажей.
Девелоперская компания Binghatti Developers приступила ко второй очереди строительства жилого комплекса Binghatti Avenue в Дубай-Хелскейр-Сити в районе Аль-Джадаф. Общий объем инвестиций по проекту составил 163 млн долларов.
Комплекс займет площадь 9,3 гектара, в 35-этажном жилом небоскребе будет 665 квартир, из них 454 квартиры с одной спальней, 110 – с двумя спальнями и 86 – с тремя. Кроме того, в проекте предусмотрено 28 таунхаусов с тремя спальнями.
Оснащение Binghatti Avenue продумано до мелочей: в комплексе есть спортивный зал, бассейн, отдельный бассейн для детей, детская площадка, магазин, просторный вестибюль, парковка для велосипедов, семиэтажная крытая парковка для автомобилей и панорамный лифт.
По словам руководства Binghatti Developers.
Подробнее https://emirates.estate/
Реализацией проекта занимается девелоперская компания Binghatti Developers. Жилой комплекс займет площадь 9,3 гектара, в жилом здании будет 35 этажей.
Девелоперская компания Binghatti Developers приступила ко второй очереди строительства жилого комплекса Binghatti Avenue в Дубай-Хелскейр-Сити в районе Аль-Джадаф. Общий объем инвестиций по проекту составил 163 млн долларов.
Комплекс займет площадь 9,3 гектара, в 35-этажном жилом небоскребе будет 665 квартир, из них 454 квартиры с одной спальней, 110 – с двумя спальнями и 86 – с тремя. Кроме того, в проекте предусмотрено 28 таунхаусов с тремя спальнями.
Оснащение Binghatti Avenue продумано до мелочей: в комплексе есть спортивный зал, бассейн, отдельный бассейн для детей, детская площадка, магазин, просторный вестибюль, парковка для велосипедов, семиэтажная крытая парковка для автомобилей и панорамный лифт.
По словам руководства Binghatti Developers.
Подробнее https://emirates.estate/
ПОКУПКА ВИЛЛЫ В ЭКОГОРОДКЕ SUSTANABLE CITY
Как и все другие сектора экономики в ОАЭ, индустрия недвижимости тоже стремится в сторону устойчивого развития. В 2013 году девелоперская компания Diamond Developers запустила в Дубае проект под названием Sustainable City, чтобы удовлетворить растущий спрос на экологически чистое жилье с возобновляемыми источниками энергии. Жилой комплекс Sustainable City, прославившийся своими беспилотными автомобилями, купольными теплицами и домами с солнечными батареями, – это прекрасный пример устойчивого города, где можно жить, работать, учиться и отдыхать в благоприятных для семей условиях. Вот, что стоит знать об этом месте, если вы хотите купить здесь виллу.
У проживания в Sustainable City есть много плюсов. И покупатели, которые стремятся стать владельцами экологичных домов и видят их перспективность, понимают это.
Жилой массив, занимающий площадь 46 гектар, – полностью функциональное устойчивое сообщество на Ближнем Востоке.
Подробно https://emirates.estate/
Как и все другие сектора экономики в ОАЭ, индустрия недвижимости тоже стремится в сторону устойчивого развития. В 2013 году девелоперская компания Diamond Developers запустила в Дубае проект под названием Sustainable City, чтобы удовлетворить растущий спрос на экологически чистое жилье с возобновляемыми источниками энергии. Жилой комплекс Sustainable City, прославившийся своими беспилотными автомобилями, купольными теплицами и домами с солнечными батареями, – это прекрасный пример устойчивого города, где можно жить, работать, учиться и отдыхать в благоприятных для семей условиях. Вот, что стоит знать об этом месте, если вы хотите купить здесь виллу.
У проживания в Sustainable City есть много плюсов. И покупатели, которые стремятся стать владельцами экологичных домов и видят их перспективность, понимают это.
Жилой массив, занимающий площадь 46 гектар, – полностью функциональное устойчивое сообщество на Ближнем Востоке.
Подробно https://emirates.estate/
АБУ-ДАБИ: NOYA, НОВЫЙ ПРОЕКТ КОМПАНИИ ALDAR НА ОСТРОВЕ ЯС, РАСПРОДАН ЗА СЧИТАННЫЕ ЧАСЫ
Запуск проекта нового жилого комплекса из 510 вилл и таунхаусов – это показатель роста интереса к элитному жилью на рынке недвижимости Абу-Даби.
В прошлую субботу компания Aldar Properties объявила, что все дома в новом жилом комплексе Noya, который будет построен в самом центре острова Яс в Абу-Даби, были раскуплены за четыре часа в первый день продаж. Продажи принесли компании более 270 миллионов долларов и вместе с этой суммой составили за год более 800 миллионов долларов.
Запуск такого крупного проекта, где планируется построить 510 вилл и таунхаусов, свидетельствует о том, что на рынке недвижимости Абу-Даби растет интерес к жилью высокого класса.
Жилой комплекс Noya строится в свободной экономической зоне, поэтому продажи были открыты для клиентов из любых стран. 60% из общего числа покупателей составили граждане ОАЭ, 40% – иностранцы.
Подробно https://emirates.estate/
Запуск проекта нового жилого комплекса из 510 вилл и таунхаусов – это показатель роста интереса к элитному жилью на рынке недвижимости Абу-Даби.
В прошлую субботу компания Aldar Properties объявила, что все дома в новом жилом комплексе Noya, который будет построен в самом центре острова Яс в Абу-Даби, были раскуплены за четыре часа в первый день продаж. Продажи принесли компании более 270 миллионов долларов и вместе с этой суммой составили за год более 800 миллионов долларов.
Запуск такого крупного проекта, где планируется построить 510 вилл и таунхаусов, свидетельствует о том, что на рынке недвижимости Абу-Даби растет интерес к жилью высокого класса.
Жилой комплекс Noya строится в свободной экономической зоне, поэтому продажи были открыты для клиентов из любых стран. 60% из общего числа покупателей составили граждане ОАЭ, 40% – иностранцы.
Подробно https://emirates.estate/
ДУБАЙСКИЙ ДЕВЕЛОПЕР DEYAAR ПРИСТУПИЛ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ТРЕТЬЕЙ И ЧЕТВЕРТОЙ ОЧЕРЕДИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА MIDTOWN
Компания Deyaar объявила о начале строительства третьей и четвертой очереди проекта Midtown в Дубае. Генеральным подрядчиком проекта станет индийская строительная компания Gammon & Billimoria LLC, заключившая с Deyaar контракт на 100 миллионов долларов.
По сообщению девелопера, анализ грунта уже завершен, и в третьей очереди проекта, микрорайоне Noor, начались земляные работы, а также стартовали продажи. По завершении строительства в четвертом квартале 2022 года, микрорайон будет состоять из семи зданий, в которых расположатся студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, магазины, кафе и рестораны, спортивные залы и многое другое. На территории жилого комплекса также планируются зеленые зоны.
Компанию Deyaar отличает весьма серьезный, основательный подход к проектированию и строительству доступного, высококачественного жилья и многофункциональных проектов.
Подробно https://emirates.estate/
Компания Deyaar объявила о начале строительства третьей и четвертой очереди проекта Midtown в Дубае. Генеральным подрядчиком проекта станет индийская строительная компания Gammon & Billimoria LLC, заключившая с Deyaar контракт на 100 миллионов долларов.
По сообщению девелопера, анализ грунта уже завершен, и в третьей очереди проекта, микрорайоне Noor, начались земляные работы, а также стартовали продажи. По завершении строительства в четвертом квартале 2022 года, микрорайон будет состоять из семи зданий, в которых расположатся студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, магазины, кафе и рестораны, спортивные залы и многое другое. На территории жилого комплекса также планируются зеленые зоны.
Компанию Deyaar отличает весьма серьезный, основательный подход к проектированию и строительству доступного, высококачественного жилья и многофункциональных проектов.
Подробно https://emirates.estate/
ДУБАЙ И АБУ-ДАБИ ПОДНЯЛИСЬ В МИРОВОМ РЕЙТИНГЕ ПРОЗРАЧНОСТИ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Консалтинговая компания JLL в очередной раз представила рейтинг прозрачности рынков недвижимости в мире – Global Real Estate Transparency Index 2020 (GRETI). По данным JLL, индекс прозрачности рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби заметно вырос – города заняли 36 и 48 место в рейтинге, соответственно. Это является показателем повышения инвестиционной привлекательности обоих эмиратов внутри региона.
"В ситуации, когда правительство и бизнес восстанавливаются после пандемии COVID-19, вопрос прозрачности и доверия стоит особенно остро. Во времена такой неопределенности как никогда важно, чтобы все процессы и данные были прозрачными, точными и своевременными," – сказал Тьерри Дельво, генеральный директор отделения JLL по Ближнему Востоку и Африке.
Повышению прозрачности рынка недвижимости Дубая способствовал целый ряд важных инициатив, осуществленных Департаментом земельных ресурсов.
Подробнее https://emirates.estate/
Консалтинговая компания JLL в очередной раз представила рейтинг прозрачности рынков недвижимости в мире – Global Real Estate Transparency Index 2020 (GRETI). По данным JLL, индекс прозрачности рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби заметно вырос – города заняли 36 и 48 место в рейтинге, соответственно. Это является показателем повышения инвестиционной привлекательности обоих эмиратов внутри региона.
"В ситуации, когда правительство и бизнес восстанавливаются после пандемии COVID-19, вопрос прозрачности и доверия стоит особенно остро. Во времена такой неопределенности как никогда важно, чтобы все процессы и данные были прозрачными, точными и своевременными," – сказал Тьерри Дельво, генеральный директор отделения JLL по Ближнему Востоку и Африке.
Повышению прозрачности рынка недвижимости Дубая способствовал целый ряд важных инициатив, осуществленных Департаментом земельных ресурсов.
Подробнее https://emirates.estate/
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ДУБАЕ ЗА НЕДЕЛЮ СОСТАВИЛИ МИЛЛИАРД ДОЛЛАРОВ
За последнюю неделю к 26 ноября 2020 года в Дубае было заключено 1400 сделок с недвижимостью на общую сумму один миллиард долларов, как сообщается в еженедельном отчете Департамента земельных ресурсов.
60 участков земли было продано на сумму 112 млн долларов, 944 квартиры и виллы – на сумму 430 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Хадаек Шейх Мохаммед ибн Рашид, где было продано два участка земли за 14 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан земельный участок 11,7 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Хадаек Шейх Мохаммед ибн Рашид – 19 транзакций на общую сумму 59 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Фёрд – 9 транзакций на общую сумму 3,8 млн долларов. Третье место занял район Над аль-Шиба Фёрд, где зафиксировано 4 продажи на сумму 2,9 млн долларов.
Подробно https://emirates.estate/
За последнюю неделю к 26 ноября 2020 года в Дубае было заключено 1400 сделок с недвижимостью на общую сумму один миллиард долларов, как сообщается в еженедельном отчете Департамента земельных ресурсов.
60 участков земли было продано на сумму 112 млн долларов, 944 квартиры и виллы – на сумму 430 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Хадаек Шейх Мохаммед ибн Рашид, где было продано два участка земли за 14 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан земельный участок 11,7 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Хадаек Шейх Мохаммед ибн Рашид – 19 транзакций на общую сумму 59 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Фёрд – 9 транзакций на общую сумму 3,8 млн долларов. Третье место занял район Над аль-Шиба Фёрд, где зафиксировано 4 продажи на сумму 2,9 млн долларов.
Подробно https://emirates.estate/