В ДУБАЕ НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА BINGHATTI AVENUE
Реализацией проекта занимается девелоперская компания Binghatti Developers. Жилой комплекс займет площадь 9,3 гектара, в жилом здании будет 35 этажей.
Девелоперская компания Binghatti Developers приступила ко второй очереди строительства жилого комплекса Binghatti Avenue в Дубай-Хелскейр-Сити в районе Аль-Джадаф. Общий объем инвестиций по проекту составил 163 млн долларов.
Комплекс займет площадь 9,3 гектара, в 35-этажном жилом небоскребе будет 665 квартир, из них 454 квартиры с одной спальней, 110 – с двумя спальнями и 86 – с тремя. Кроме того, в проекте предусмотрено 28 таунхаусов с тремя спальнями.
Оснащение Binghatti Avenue продумано до мелочей: в комплексе есть спортивный зал, бассейн, отдельный бассейн для детей, детская площадка, магазин, просторный вестибюль, парковка для велосипедов, семиэтажная крытая парковка для автомобилей и панорамный лифт.
По словам руководства Binghatti Developers.
Подробнее https://emirates.estate/
Реализацией проекта занимается девелоперская компания Binghatti Developers. Жилой комплекс займет площадь 9,3 гектара, в жилом здании будет 35 этажей.
Девелоперская компания Binghatti Developers приступила ко второй очереди строительства жилого комплекса Binghatti Avenue в Дубай-Хелскейр-Сити в районе Аль-Джадаф. Общий объем инвестиций по проекту составил 163 млн долларов.
Комплекс займет площадь 9,3 гектара, в 35-этажном жилом небоскребе будет 665 квартир, из них 454 квартиры с одной спальней, 110 – с двумя спальнями и 86 – с тремя. Кроме того, в проекте предусмотрено 28 таунхаусов с тремя спальнями.
Оснащение Binghatti Avenue продумано до мелочей: в комплексе есть спортивный зал, бассейн, отдельный бассейн для детей, детская площадка, магазин, просторный вестибюль, парковка для велосипедов, семиэтажная крытая парковка для автомобилей и панорамный лифт.
По словам руководства Binghatti Developers.
Подробнее https://emirates.estate/
ПОКУПКА ВИЛЛЫ В ЭКОГОРОДКЕ SUSTANABLE CITY
Как и все другие сектора экономики в ОАЭ, индустрия недвижимости тоже стремится в сторону устойчивого развития. В 2013 году девелоперская компания Diamond Developers запустила в Дубае проект под названием Sustainable City, чтобы удовлетворить растущий спрос на экологически чистое жилье с возобновляемыми источниками энергии. Жилой комплекс Sustainable City, прославившийся своими беспилотными автомобилями, купольными теплицами и домами с солнечными батареями, – это прекрасный пример устойчивого города, где можно жить, работать, учиться и отдыхать в благоприятных для семей условиях. Вот, что стоит знать об этом месте, если вы хотите купить здесь виллу.
У проживания в Sustainable City есть много плюсов. И покупатели, которые стремятся стать владельцами экологичных домов и видят их перспективность, понимают это.
Жилой массив, занимающий площадь 46 гектар, – полностью функциональное устойчивое сообщество на Ближнем Востоке.
Подробно https://emirates.estate/
Как и все другие сектора экономики в ОАЭ, индустрия недвижимости тоже стремится в сторону устойчивого развития. В 2013 году девелоперская компания Diamond Developers запустила в Дубае проект под названием Sustainable City, чтобы удовлетворить растущий спрос на экологически чистое жилье с возобновляемыми источниками энергии. Жилой комплекс Sustainable City, прославившийся своими беспилотными автомобилями, купольными теплицами и домами с солнечными батареями, – это прекрасный пример устойчивого города, где можно жить, работать, учиться и отдыхать в благоприятных для семей условиях. Вот, что стоит знать об этом месте, если вы хотите купить здесь виллу.
У проживания в Sustainable City есть много плюсов. И покупатели, которые стремятся стать владельцами экологичных домов и видят их перспективность, понимают это.
Жилой массив, занимающий площадь 46 гектар, – полностью функциональное устойчивое сообщество на Ближнем Востоке.
Подробно https://emirates.estate/
АБУ-ДАБИ: NOYA, НОВЫЙ ПРОЕКТ КОМПАНИИ ALDAR НА ОСТРОВЕ ЯС, РАСПРОДАН ЗА СЧИТАННЫЕ ЧАСЫ
Запуск проекта нового жилого комплекса из 510 вилл и таунхаусов – это показатель роста интереса к элитному жилью на рынке недвижимости Абу-Даби.
В прошлую субботу компания Aldar Properties объявила, что все дома в новом жилом комплексе Noya, который будет построен в самом центре острова Яс в Абу-Даби, были раскуплены за четыре часа в первый день продаж. Продажи принесли компании более 270 миллионов долларов и вместе с этой суммой составили за год более 800 миллионов долларов.
Запуск такого крупного проекта, где планируется построить 510 вилл и таунхаусов, свидетельствует о том, что на рынке недвижимости Абу-Даби растет интерес к жилью высокого класса.
Жилой комплекс Noya строится в свободной экономической зоне, поэтому продажи были открыты для клиентов из любых стран. 60% из общего числа покупателей составили граждане ОАЭ, 40% – иностранцы.
Подробно https://emirates.estate/
Запуск проекта нового жилого комплекса из 510 вилл и таунхаусов – это показатель роста интереса к элитному жилью на рынке недвижимости Абу-Даби.
В прошлую субботу компания Aldar Properties объявила, что все дома в новом жилом комплексе Noya, который будет построен в самом центре острова Яс в Абу-Даби, были раскуплены за четыре часа в первый день продаж. Продажи принесли компании более 270 миллионов долларов и вместе с этой суммой составили за год более 800 миллионов долларов.
Запуск такого крупного проекта, где планируется построить 510 вилл и таунхаусов, свидетельствует о том, что на рынке недвижимости Абу-Даби растет интерес к жилью высокого класса.
Жилой комплекс Noya строится в свободной экономической зоне, поэтому продажи были открыты для клиентов из любых стран. 60% из общего числа покупателей составили граждане ОАЭ, 40% – иностранцы.
Подробно https://emirates.estate/
ДУБАЙСКИЙ ДЕВЕЛОПЕР DEYAAR ПРИСТУПИЛ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ТРЕТЬЕЙ И ЧЕТВЕРТОЙ ОЧЕРЕДИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА MIDTOWN
Компания Deyaar объявила о начале строительства третьей и четвертой очереди проекта Midtown в Дубае. Генеральным подрядчиком проекта станет индийская строительная компания Gammon & Billimoria LLC, заключившая с Deyaar контракт на 100 миллионов долларов.
По сообщению девелопера, анализ грунта уже завершен, и в третьей очереди проекта, микрорайоне Noor, начались земляные работы, а также стартовали продажи. По завершении строительства в четвертом квартале 2022 года, микрорайон будет состоять из семи зданий, в которых расположатся студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, магазины, кафе и рестораны, спортивные залы и многое другое. На территории жилого комплекса также планируются зеленые зоны.
Компанию Deyaar отличает весьма серьезный, основательный подход к проектированию и строительству доступного, высококачественного жилья и многофункциональных проектов.
Подробно https://emirates.estate/
Компания Deyaar объявила о начале строительства третьей и четвертой очереди проекта Midtown в Дубае. Генеральным подрядчиком проекта станет индийская строительная компания Gammon & Billimoria LLC, заключившая с Deyaar контракт на 100 миллионов долларов.
По сообщению девелопера, анализ грунта уже завершен, и в третьей очереди проекта, микрорайоне Noor, начались земляные работы, а также стартовали продажи. По завершении строительства в четвертом квартале 2022 года, микрорайон будет состоять из семи зданий, в которых расположатся студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, магазины, кафе и рестораны, спортивные залы и многое другое. На территории жилого комплекса также планируются зеленые зоны.
Компанию Deyaar отличает весьма серьезный, основательный подход к проектированию и строительству доступного, высококачественного жилья и многофункциональных проектов.
Подробно https://emirates.estate/
ДУБАЙ И АБУ-ДАБИ ПОДНЯЛИСЬ В МИРОВОМ РЕЙТИНГЕ ПРОЗРАЧНОСТИ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Консалтинговая компания JLL в очередной раз представила рейтинг прозрачности рынков недвижимости в мире – Global Real Estate Transparency Index 2020 (GRETI). По данным JLL, индекс прозрачности рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби заметно вырос – города заняли 36 и 48 место в рейтинге, соответственно. Это является показателем повышения инвестиционной привлекательности обоих эмиратов внутри региона.
"В ситуации, когда правительство и бизнес восстанавливаются после пандемии COVID-19, вопрос прозрачности и доверия стоит особенно остро. Во времена такой неопределенности как никогда важно, чтобы все процессы и данные были прозрачными, точными и своевременными," – сказал Тьерри Дельво, генеральный директор отделения JLL по Ближнему Востоку и Африке.
Повышению прозрачности рынка недвижимости Дубая способствовал целый ряд важных инициатив, осуществленных Департаментом земельных ресурсов.
Подробнее https://emirates.estate/
Консалтинговая компания JLL в очередной раз представила рейтинг прозрачности рынков недвижимости в мире – Global Real Estate Transparency Index 2020 (GRETI). По данным JLL, индекс прозрачности рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби заметно вырос – города заняли 36 и 48 место в рейтинге, соответственно. Это является показателем повышения инвестиционной привлекательности обоих эмиратов внутри региона.
"В ситуации, когда правительство и бизнес восстанавливаются после пандемии COVID-19, вопрос прозрачности и доверия стоит особенно остро. Во времена такой неопределенности как никогда важно, чтобы все процессы и данные были прозрачными, точными и своевременными," – сказал Тьерри Дельво, генеральный директор отделения JLL по Ближнему Востоку и Африке.
Повышению прозрачности рынка недвижимости Дубая способствовал целый ряд важных инициатив, осуществленных Департаментом земельных ресурсов.
Подробнее https://emirates.estate/
СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ДУБАЕ ЗА НЕДЕЛЮ СОСТАВИЛИ МИЛЛИАРД ДОЛЛАРОВ
За последнюю неделю к 26 ноября 2020 года в Дубае было заключено 1400 сделок с недвижимостью на общую сумму один миллиард долларов, как сообщается в еженедельном отчете Департамента земельных ресурсов.
60 участков земли было продано на сумму 112 млн долларов, 944 квартиры и виллы – на сумму 430 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Хадаек Шейх Мохаммед ибн Рашид, где было продано два участка земли за 14 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан земельный участок 11,7 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Хадаек Шейх Мохаммед ибн Рашид – 19 транзакций на общую сумму 59 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Фёрд – 9 транзакций на общую сумму 3,8 млн долларов. Третье место занял район Над аль-Шиба Фёрд, где зафиксировано 4 продажи на сумму 2,9 млн долларов.
Подробно https://emirates.estate/
За последнюю неделю к 26 ноября 2020 года в Дубае было заключено 1400 сделок с недвижимостью на общую сумму один миллиард долларов, как сообщается в еженедельном отчете Департамента земельных ресурсов.
60 участков земли было продано на сумму 112 млн долларов, 944 квартиры и виллы – на сумму 430 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Хадаек Шейх Мохаммед ибн Рашид, где было продано два участка земли за 14 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан земельный участок 11,7 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Хадаек Шейх Мохаммед ибн Рашид – 19 транзакций на общую сумму 59 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Фёрд – 9 транзакций на общую сумму 3,8 млн долларов. Третье место занял район Над аль-Шиба Фёрд, где зафиксировано 4 продажи на сумму 2,9 млн долларов.
Подробно https://emirates.estate/
СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПРОЕКТА SAMANA HILLS В РАЙОНЕ ДУБАЙЛЭНД ЗАВЕРШЕНО НА 65%
Дубайская девелоперская компания Samana Developers объявила, что строительство жилого комплекса под названием Samana Hills завершено на 65% с опережением графика. Стоимость проекта составляет 27,7 млн долларов.
Пятиэтажный многоквартирный дом расположен недалеко от Сада чудес в районе Арджан Дубайлэнд и занимает площадь более 9000 квадратных метров. По плану в доме будет 205 квартир, включая студии и квартиры с одной и двумя спальнями.
Как сообщает девелопер, строительство наземной части здания было полностью закончено около двух с половиной месяцев назад, несмотря на все трудности, учиненные пандемией.
Стоимость квартир в Samana Hills, выстроенных в стиле курортного комплекса, будет следующей: студии от 109 тысяч долларов, квартиры с одной спальней от 163 тысяч долларов, квартиры с двумя спальнями от 231 тысячи долларов.
Подробнее https://emirates.estate/
Дубайская девелоперская компания Samana Developers объявила, что строительство жилого комплекса под названием Samana Hills завершено на 65% с опережением графика. Стоимость проекта составляет 27,7 млн долларов.
Пятиэтажный многоквартирный дом расположен недалеко от Сада чудес в районе Арджан Дубайлэнд и занимает площадь более 9000 квадратных метров. По плану в доме будет 205 квартир, включая студии и квартиры с одной и двумя спальнями.
Как сообщает девелопер, строительство наземной части здания было полностью закончено около двух с половиной месяцев назад, несмотря на все трудности, учиненные пандемией.
Стоимость квартир в Samana Hills, выстроенных в стиле курортного комплекса, будет следующей: студии от 109 тысяч долларов, квартиры с одной спальней от 163 тысяч долларов, квартиры с двумя спальнями от 231 тысячи долларов.
Подробнее https://emirates.estate/
ГДЕ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ В ДУБАЙ МАРИНА?
ПЯТЬ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ЛОКАЦИЙ.
Дубай Марина – один из самых притягательных районов Дубая, раскинувшийся вдоль берегов рукотворного залива, где расположена красивейшая пристань для яхт и обустроена прогулочная зона с местами для отдыха, оригинальными ресторанами и торговыми центрами.
Район пользуется большой популярностью у покупателей недвижимости из-за удачного месторасположения. Рядом находятся оживленные деловые районы Дубай-Интернет-Сити, Дубай-Медиа-Сити и Барша-Хайтс, поэтому спрос на жилье в Дубай Марина всегда высок.
В застройке района преобладают современные небоскребы, на данный момент в Дубай Марина их более 200. Жилой фонд в основном состоит из квартир, но в некоторых домах есть и пентхаусы, и виллы, расположенные на стилобате.
В пятерку самых популярных жилых домов, где чаще всего покупают квартиры в Дубай Марина, входят DEC Towers, Marina Pinnacle, Marina Diamonds, Marina Gate и Manchester Tower.
Подробнее https://emirates.estate/
ПЯТЬ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ЛОКАЦИЙ.
Дубай Марина – один из самых притягательных районов Дубая, раскинувшийся вдоль берегов рукотворного залива, где расположена красивейшая пристань для яхт и обустроена прогулочная зона с местами для отдыха, оригинальными ресторанами и торговыми центрами.
Район пользуется большой популярностью у покупателей недвижимости из-за удачного месторасположения. Рядом находятся оживленные деловые районы Дубай-Интернет-Сити, Дубай-Медиа-Сити и Барша-Хайтс, поэтому спрос на жилье в Дубай Марина всегда высок.
В застройке района преобладают современные небоскребы, на данный момент в Дубай Марина их более 200. Жилой фонд в основном состоит из квартир, но в некоторых домах есть и пентхаусы, и виллы, расположенные на стилобате.
В пятерку самых популярных жилых домов, где чаще всего покупают квартиры в Дубай Марина, входят DEC Towers, Marina Pinnacle, Marina Diamonds, Marina Gate и Manchester Tower.
Подробнее https://emirates.estate/
НОВЫЙ ЖИЛОЙ ПРОЕКТ SUNCITY HOMES: КВАРТИРЫ С "УМНЫМ ДОМОМ"
Девелоперская компания Sun and Sand Developers завершила строительство проекта Suncity Homes на полгода раньше срока. Новый многоквартирный жилой дом расположен в третьей очереди застройки Дубай-Интернешнл-Сити в районе Аль-Варсан Форс в окружении районов Над аль-Шеба, Интернешнл-Сити и Дубай-Силикон-Оазис.
Район Аль-Варсан, где расположен новый проект, является одной из свободных экономических зон Дубая. Это значит, что купить собственность в Suncity Homes могут экспаты и иностранцы.
Suncity Homes – один из первых проектов в Дубае со встроенной системой "умный дом". Загрузив специальное приложение на смартфон, жильцы смогут дистанционно регулировать температуру, настраивать кондиционер и управлять другими электронными приборами в квартире.
Желающим купить квартиру в Suncity Homes есть из чего выбирать: всего в жилом комплексе 65 просторных квартир с одной и двумя спальнями.
Подробнее https://emirates.estate/
Девелоперская компания Sun and Sand Developers завершила строительство проекта Suncity Homes на полгода раньше срока. Новый многоквартирный жилой дом расположен в третьей очереди застройки Дубай-Интернешнл-Сити в районе Аль-Варсан Форс в окружении районов Над аль-Шеба, Интернешнл-Сити и Дубай-Силикон-Оазис.
Район Аль-Варсан, где расположен новый проект, является одной из свободных экономических зон Дубая. Это значит, что купить собственность в Suncity Homes могут экспаты и иностранцы.
Suncity Homes – один из первых проектов в Дубае со встроенной системой "умный дом". Загрузив специальное приложение на смартфон, жильцы смогут дистанционно регулировать температуру, настраивать кондиционер и управлять другими электронными приборами в квартире.
Желающим купить квартиру в Suncity Homes есть из чего выбирать: всего в жилом комплексе 65 просторных квартир с одной и двумя спальнями.
Подробнее https://emirates.estate/
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ДУБАЯ ЗАПУСТИЛ ВИРТУАЛЬНУЮ ВЕРСИЮ МЕЖДУНАРОДНОЙ ВЫСТАВКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Совместно с виртуальной платформой Invest in Dubai Real Estate, посвященной индустрии недвижимости и важнейшим инициативам в этой области, Департамент земельных ресурсов Дубая запустил виртуальную версию знаменитой Международной выставки недвижимости, чтобы привлечь интерес сообщества профессионалов недвижимости со всего мира. Выставка проходила с 11 по 20 ноября 2020 года.
В рамках выставки проводились различные мероприятия для ведущих мировых инвесторов, застройщиков, финансовых учреждений и экспертов в области недвижимости в онлайн-формате.
Кроме того, на выставке состоялось открытие глобальной виртуальной платформы Property Network Partnership (PNP), созданной для укрепления связей между частными лицами и организациями, работающими в сфере недвижимости.
Гости виртуального события также могли принять участие в обучающих семинарах.
Подробнее
https://emirates.estate/
Совместно с виртуальной платформой Invest in Dubai Real Estate, посвященной индустрии недвижимости и важнейшим инициативам в этой области, Департамент земельных ресурсов Дубая запустил виртуальную версию знаменитой Международной выставки недвижимости, чтобы привлечь интерес сообщества профессионалов недвижимости со всего мира. Выставка проходила с 11 по 20 ноября 2020 года.
В рамках выставки проводились различные мероприятия для ведущих мировых инвесторов, застройщиков, финансовых учреждений и экспертов в области недвижимости в онлайн-формате.
Кроме того, на выставке состоялось открытие глобальной виртуальной платформы Property Network Partnership (PNP), созданной для укрепления связей между частными лицами и организациями, работающими в сфере недвижимости.
Гости виртуального события также могли принять участие в обучающих семинарах.
Подробнее
https://emirates.estate/
PROPERTY NETWORK PARTNERSHIP – ВИРТУАЛЬНАЯ ПЛАТФОРМА ДЛЯ УКРЕПЛЕНИЯ СВЯЗЕЙ ВНУТРИ МИРОВОГО СООБЩЕСТВА ПРОФЕССИОНАЛОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Глобальная виртуальная ассоциация Property Network Partnership (PNP) создана для усиления и расширения связей между отдельными лицами и организациями, работающими в сфере недвижимости. Платформа PNP – это первая в мире инициатива такого рода и самый полный источник информации о том, что происходит в индустрии. Ее главной целью является поддержка и укрепление локальных, региональных и мировых рынков недвижимости.
Как виртуальная сеть PNP способствует взаимодействию всех активных участников индустрии, включая крупных застройщиков и инвесторов со всего мира, для расширения профессиональных контактов и делового сотрудничества. Платформа также полезна для поиска лучших инвестиционных возможностей, так как на ней представлены последние и предстоящие проекты.
Кроме того, PNP выступает надежным и исчерпывающим источником информации о недвижимости.
Подробнее https://emirates.estate/
Глобальная виртуальная ассоциация Property Network Partnership (PNP) создана для усиления и расширения связей между отдельными лицами и организациями, работающими в сфере недвижимости. Платформа PNP – это первая в мире инициатива такого рода и самый полный источник информации о том, что происходит в индустрии. Ее главной целью является поддержка и укрепление локальных, региональных и мировых рынков недвижимости.
Как виртуальная сеть PNP способствует взаимодействию всех активных участников индустрии, включая крупных застройщиков и инвесторов со всего мира, для расширения профессиональных контактов и делового сотрудничества. Платформа также полезна для поиска лучших инвестиционных возможностей, так как на ней представлены последние и предстоящие проекты.
Кроме того, PNP выступает надежным и исчерпывающим источником информации о недвижимости.
Подробнее https://emirates.estate/
НЕДВИЖИМОСТЬ СО СТОРОНЫ ИЗРАИЛЬСКИХ ИНВЕСТОРОВ
После нормализации отношений между ОАЭ и Израилем в Эмиратах резко вырос спрос на недвижимость со стороны израильских покупателей, сообщает девелоперская компания Ellington Properties. Компания недавно заключила договор с агентством недвижимости Keller Williams для продвижения и продажи объектов недвижимости в Дубае покупателям из Израиля.
Новые партнерские отношения, по словам представителей Ellington Properties, – это отличная возможность укрепить "позиции бренда" на израильском рынке и "увеличить" инвестиции в сектор недвижимости Дубая.
Эта сделка одна из последних в череде коммерческих соглашений, заключенных между различными эмиратскими и израильскими компаниями после нормализации дипломатических отношений между государствами.
Например, несколько недель назад авиакомпания Etihad объявила о скором запуске ежедневных круглогодичных регулярных рейсов в Тель-Авив.
Подробнее https://emirates.estate/
После нормализации отношений между ОАЭ и Израилем в Эмиратах резко вырос спрос на недвижимость со стороны израильских покупателей, сообщает девелоперская компания Ellington Properties. Компания недавно заключила договор с агентством недвижимости Keller Williams для продвижения и продажи объектов недвижимости в Дубае покупателям из Израиля.
Новые партнерские отношения, по словам представителей Ellington Properties, – это отличная возможность укрепить "позиции бренда" на израильском рынке и "увеличить" инвестиции в сектор недвижимости Дубая.
Эта сделка одна из последних в череде коммерческих соглашений, заключенных между различными эмиратскими и израильскими компаниями после нормализации дипломатических отношений между государствами.
Например, несколько недель назад авиакомпания Etihad объявила о скором запуске ежедневных круглогодичных регулярных рейсов в Тель-Авив.
Подробнее https://emirates.estate/
В ДУБАЕ БУДЕТ СОЗДАН ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИНДЕКС ЦЕН НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Департамент земельных ресурсов Дубая и компания JLL, лидер рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями, подписали меморандум о взаимопонимании по созданию официального индекса цен на коммерческую недвижимость Дубая (Commercial Property Price Index, CPPI). В результате соглашения, подписанного Маджидой аль-Рашид, генеральным директором Отдела продвижения недвижимости и управления инвестициями Департамента земельных ресурсов Дубая, и Тьерри Дельво, генеральным директором отделения JLL по Ближнему Востоку и Африке, должен появиться надежный источник информации о ценах на коммерческую недвижимость для инвесторов, агентств и организаций. Кроме того, с помощью индекса инвесторы смогут отслеживать динамику рынка коммерческой недвижимости, принимая инвестиционные решения и при управлении портфелем инвестиций.
Подробнее
https://emirates.estate/
Департамент земельных ресурсов Дубая и компания JLL, лидер рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями, подписали меморандум о взаимопонимании по созданию официального индекса цен на коммерческую недвижимость Дубая (Commercial Property Price Index, CPPI). В результате соглашения, подписанного Маджидой аль-Рашид, генеральным директором Отдела продвижения недвижимости и управления инвестициями Департамента земельных ресурсов Дубая, и Тьерри Дельво, генеральным директором отделения JLL по Ближнему Востоку и Африке, должен появиться надежный источник информации о ценах на коммерческую недвижимость для инвесторов, агентств и организаций. Кроме того, с помощью индекса инвесторы смогут отслеживать динамику рынка коммерческой недвижимости, принимая инвестиционные решения и при управлении портфелем инвестиций.
Подробнее
https://emirates.estate/
2000 ВИЛЛ И ОСОБНЯКОВ НА БЕРЕГУ МОРЯ НА АРХИПЕЛАГЕ "МИР" В ДУБАЕ ГОТОВЫ К ПЕРЕДАЧЕ
Девелопер одного из самых амбициозных проектов на архипелаге "Мир" в Дубае начнет передачу инвесторам долгожданных частных вилл и особняков на берегу моря до конца этого года. "Мир" – это искусственный архипелаг, острова которого напоминают карту Земли.
Проект, о котором идет речь, называется "Сердце Европы" (Heart of Europe). Комплекс находится примерно в 4 км от побережья Джумейры и располагается на шести рукотворных островах, связанных между собой. Всего в "Сердце Европы" планируется построить 4000 объектов, распределенных по 15 отелям и курортам. Автор концепции – Йозеф Кляйндинст, президент компании Kleindienst Group, которая и занимается реализацией проекта.
На данный момент к передаче готовы 2000 объектов первой очереди застройки "Сердца Европы". Кляйндинст сообщил: "Мы готовы начать передачу жилых объектов владельцам, чтобы они могли приступить к внутренней отделке.
Подробно https://emirates.estate/
Девелопер одного из самых амбициозных проектов на архипелаге "Мир" в Дубае начнет передачу инвесторам долгожданных частных вилл и особняков на берегу моря до конца этого года. "Мир" – это искусственный архипелаг, острова которого напоминают карту Земли.
Проект, о котором идет речь, называется "Сердце Европы" (Heart of Europe). Комплекс находится примерно в 4 км от побережья Джумейры и располагается на шести рукотворных островах, связанных между собой. Всего в "Сердце Европы" планируется построить 4000 объектов, распределенных по 15 отелям и курортам. Автор концепции – Йозеф Кляйндинст, президент компании Kleindienst Group, которая и занимается реализацией проекта.
На данный момент к передаче готовы 2000 объектов первой очереди застройки "Сердца Европы". Кляйндинст сообщил: "Мы готовы начать передачу жилых объектов владельцам, чтобы они могли приступить к внутренней отделке.
Подробно https://emirates.estate/
НА РЫНКЕ ВИЛЛ В ДУБАЕ ОТМЕЧАЕТСЯ ОТНОСИТЕЛЬНАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ ПОСЛЕ РЕКОРДНЫХ ПРОДАЖ
Согласно индексу цен за ноябрь консалтинговой компании ValuStrat, после рекордных продаж на рынке вилл Дубая наблюдается некоторая стабильность, тогда как в сегменте квартир снижение продаж продолжается.
За месяц в большинстве фризон в Дубае цены на виллы стабилизировались, что обусловлено высоким спросом со стороны инвесторов, желающих извлечь максимальную выгоду из рекордно низких цен за квадратный метр. В некоторых районах, среди которых Arabian Ranches, The Lakes, Palm Jumeirah и Jumeirah Islands даже наблюдается небольшое повышение капитальной стоимости.
Что касается сегмента квартир, там капитальная стоимость снизилась на 0,9% за месяц. Снижение наблюдалось в таких жилых комплексах, как Dubai Sports City, Jumeirah Beach Residence и The Greens.
В целом, число сделок за наличный расчет в ноябре выросло на 14,4% по сравнению с октябрем, когда показатель в месяц оказался самым низким за три года.
https://emirates.estate/
Согласно индексу цен за ноябрь консалтинговой компании ValuStrat, после рекордных продаж на рынке вилл Дубая наблюдается некоторая стабильность, тогда как в сегменте квартир снижение продаж продолжается.
За месяц в большинстве фризон в Дубае цены на виллы стабилизировались, что обусловлено высоким спросом со стороны инвесторов, желающих извлечь максимальную выгоду из рекордно низких цен за квадратный метр. В некоторых районах, среди которых Arabian Ranches, The Lakes, Palm Jumeirah и Jumeirah Islands даже наблюдается небольшое повышение капитальной стоимости.
Что касается сегмента квартир, там капитальная стоимость снизилась на 0,9% за месяц. Снижение наблюдалось в таких жилых комплексах, как Dubai Sports City, Jumeirah Beach Residence и The Greens.
В целом, число сделок за наличный расчет в ноябре выросло на 14,4% по сравнению с октябрем, когда показатель в месяц оказался самым низким за три года.
https://emirates.estate/
EMAAR, КРУПНЕЙШИЙ ЗАСТРОЙЩИК ДУБАЯ, ПРИОСТАНОВИЛ ЗАПУСК НОВЫХ ПРОЕКТОВ НА ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ
В понедельник в новостях недвижимости ОАЭ появилось сообщение о том, что крупнейший девелопер Дубая, компания Emaar Properties, останавливает строительство новых объектов.
Основатель компании Мохаммед Алаббар опроверг это сообщение, сказав, что застройщик лишь приостановил запуск новых проектов из-за глобальной пандемии COVID-19, как сделали и многие другие компании во всем мире.
Строительство уже запущенных проектов Emaar продолжается. "Все 90 с небольшим проектов находятся в процессе строительства," – подтвердил Алаббар.
Компания ведет застройку в районах Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai and Emaar South.
Во время израильско-эмиратского саммита, посвященного вопросам цифровой экономики будущего, на выставке информационных технологий GITEX Мохаммед Алаббар высказал мнение.
https://emirates.estate/ru/news/emaar-dubais-largest-developer-has-stopped-new-launches-during-the-pandemic/
В понедельник в новостях недвижимости ОАЭ появилось сообщение о том, что крупнейший девелопер Дубая, компания Emaar Properties, останавливает строительство новых объектов.
Основатель компании Мохаммед Алаббар опроверг это сообщение, сказав, что застройщик лишь приостановил запуск новых проектов из-за глобальной пандемии COVID-19, как сделали и многие другие компании во всем мире.
Строительство уже запущенных проектов Emaar продолжается. "Все 90 с небольшим проектов находятся в процессе строительства," – подтвердил Алаббар.
Компания ведет застройку в районах Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai and Emaar South.
Во время израильско-эмиратского саммита, посвященного вопросам цифровой экономики будущего, на выставке информационных технологий GITEX Мохаммед Алаббар высказал мнение.
https://emirates.estate/ru/news/emaar-dubais-largest-developer-has-stopped-new-launches-during-the-pandemic/
HOUZA ПРЕДСТАВЛЯЕТ ПЕРВЫЙ В ОАЭ ОНЛАЙН СЕРВИС ПО ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В сентябре в ОАЭ появилась новая платформа для поиска и продажи недвижимости – houza.com. Создание платформы стало возможным благодаря мощной поддержке со стороны ведущих агентств недвижимости ОАЭ. Houza стремится сделать поиск и продажу собственности как можно более простыми и удобными для всех пользователей.
Кроме того, houza – первая в Эмиратах платформа, посвященная недвижимости, где продавцы могут напрямую связаться с экспертами из местных сообществ для оценки собственности, которую они хотят продать или сдать в аренду.
Для получения оценки рыночной стоимости недвижимости houza предлагает продавцам или будущим арендодателям выполнить три простых шага: найти эксперта, договориться о просмотре собственности (кстати, можно организовать и дистанционный просмотр) и получить оценку.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/the-uaes-first-online-property-valuation-tool-by-houza-/
В сентябре в ОАЭ появилась новая платформа для поиска и продажи недвижимости – houza.com. Создание платформы стало возможным благодаря мощной поддержке со стороны ведущих агентств недвижимости ОАЭ. Houza стремится сделать поиск и продажу собственности как можно более простыми и удобными для всех пользователей.
Кроме того, houza – первая в Эмиратах платформа, посвященная недвижимости, где продавцы могут напрямую связаться с экспертами из местных сообществ для оценки собственности, которую они хотят продать или сдать в аренду.
Для получения оценки рыночной стоимости недвижимости houza предлагает продавцам или будущим арендодателям выполнить три простых шага: найти эксперта, договориться о просмотре собственности (кстати, можно организовать и дистанционный просмотр) и получить оценку.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/the-uaes-first-online-property-valuation-tool-by-houza-/
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ
На конец этой недели, на момент 10 декабря 2020 года, продажи недвижимости в Дубае составили 1 млрд долларов, всего было свершено 1264 транзакции. Продано 57 участков земли за 75,9 млн долларов, 850 квартир и вилл за 517 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Пальм Джумейра, где было продано два участка земли за 12,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан участок земли за 11 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Над аль-Шиба Фёрд – 24 транзакции на сумму 16,6 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Сикс – 4 транзакции на сумму 2,1 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Меркад, где было зарегистрировано 4 сделки на общую сумму 11,4 млн долларов.
В сегменте квартир и вилл самая крупная сделка состоялась в районе Аль-Барша Фёст.
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-stand-at-1-billion_2/
На конец этой недели, на момент 10 декабря 2020 года, продажи недвижимости в Дубае составили 1 млрд долларов, всего было свершено 1264 транзакции. Продано 57 участков земли за 75,9 млн долларов, 850 квартир и вилл за 517 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Пальм Джумейра, где было продано два участка земли за 12,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан участок земли за 11 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Над аль-Шиба Фёрд – 24 транзакции на сумму 16,6 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Сикс – 4 транзакции на сумму 2,1 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Меркад, где было зарегистрировано 4 сделки на общую сумму 11,4 млн долларов.
В сегменте квартир и вилл самая крупная сделка состоялась в районе Аль-Барша Фёст.
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-stand-at-1-billion_2/
НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФРИЗОНАХ РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЫ: АЛЬ-ХАМРА ВИЛЛАДЖ И МИНА АЛЬ-АРАБ
Расположенный на севере ОАЭ эмират Рас-эль-Хайма славится своими разнообразными ландшафтами: здесь есть и горные вершины, и длинные песчаные пляжи. Кроме того, он стал вторым эмиратом, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, в которых расположены лучшие жилые проекты города.
Районы Аль-Хамра Вилладж (Al Hamra Village) и Мина Аль-Араб (Mina Al Arab) входят в число самых популярных районов, где иностранец может купить жилье в собственность в Рас-эль-Хайме.
Аль-Хамра Вилладж
Район Аль-Хамра Вилладж расположен на юге Рас-эль-Хаймы и считается одним из лучших районов для жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/freehold-areas-in-ras-al-khaimah-buying-property-in-al-hamra-village-and-mina-al-arab/
Расположенный на севере ОАЭ эмират Рас-эль-Хайма славится своими разнообразными ландшафтами: здесь есть и горные вершины, и длинные песчаные пляжи. Кроме того, он стал вторым эмиратом, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, в которых расположены лучшие жилые проекты города.
Районы Аль-Хамра Вилладж (Al Hamra Village) и Мина Аль-Араб (Mina Al Arab) входят в число самых популярных районов, где иностранец может купить жилье в собственность в Рас-эль-Хайме.
Аль-Хамра Вилладж
Район Аль-Хамра Вилладж расположен на юге Рас-эль-Хаймы и считается одним из лучших районов для жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/freehold-areas-in-ras-al-khaimah-buying-property-in-al-hamra-village-and-mina-al-arab/
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ЖИЗНИ В ОАЭ ДЛЯ РУССКИХ
В любой стране можно найти свои минусы и плюсы, и Объединенные Арабские Эмираты не исключение. Если вы высококвалифицированный специалист, и вам нужны работа по образованию, карьера и хорошая заработная плата, то Эмираты могут стать волшебной лестницей на пути к этому. Если вы хотите жить в красивом месте на берегу моря, то за желаемым также можете отправиться в эту страну, ведь здесь есть все для того, чтобы воплотить мечту о жизни в роскошном городе. Однако прежде чем все поменять, нужно узнать о том, какие плюсы и минусы жизни в ОАЭ для русских ожидают.
Emirates.Estate подготовил материал, в котором расскажет, какие есть плюсы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией, плюсы покупки недвижимости в ОАЭ, покупка недвижимости в ОАЭ – минусы, которых вы не ожидали.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/advantages-and-disadvantages-of-living-in-uae-for-russians/
В любой стране можно найти свои минусы и плюсы, и Объединенные Арабские Эмираты не исключение. Если вы высококвалифицированный специалист, и вам нужны работа по образованию, карьера и хорошая заработная плата, то Эмираты могут стать волшебной лестницей на пути к этому. Если вы хотите жить в красивом месте на берегу моря, то за желаемым также можете отправиться в эту страну, ведь здесь есть все для того, чтобы воплотить мечту о жизни в роскошном городе. Однако прежде чем все поменять, нужно узнать о том, какие плюсы и минусы жизни в ОАЭ для русских ожидают.
Emirates.Estate подготовил материал, в котором расскажет, какие есть плюсы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией, плюсы покупки недвижимости в ОАЭ, покупка недвижимости в ОАЭ – минусы, которых вы не ожидали.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/advantages-and-disadvantages-of-living-in-uae-for-russians/