2000 ВИЛЛ И ОСОБНЯКОВ НА БЕРЕГУ МОРЯ НА АРХИПЕЛАГЕ "МИР" В ДУБАЕ ГОТОВЫ К ПЕРЕДАЧЕ
Девелопер одного из самых амбициозных проектов на архипелаге "Мир" в Дубае начнет передачу инвесторам долгожданных частных вилл и особняков на берегу моря до конца этого года. "Мир" – это искусственный архипелаг, острова которого напоминают карту Земли.
Проект, о котором идет речь, называется "Сердце Европы" (Heart of Europe). Комплекс находится примерно в 4 км от побережья Джумейры и располагается на шести рукотворных островах, связанных между собой. Всего в "Сердце Европы" планируется построить 4000 объектов, распределенных по 15 отелям и курортам. Автор концепции – Йозеф Кляйндинст, президент компании Kleindienst Group, которая и занимается реализацией проекта.
На данный момент к передаче готовы 2000 объектов первой очереди застройки "Сердца Европы". Кляйндинст сообщил: "Мы готовы начать передачу жилых объектов владельцам, чтобы они могли приступить к внутренней отделке.
Подробно https://emirates.estate/
Девелопер одного из самых амбициозных проектов на архипелаге "Мир" в Дубае начнет передачу инвесторам долгожданных частных вилл и особняков на берегу моря до конца этого года. "Мир" – это искусственный архипелаг, острова которого напоминают карту Земли.
Проект, о котором идет речь, называется "Сердце Европы" (Heart of Europe). Комплекс находится примерно в 4 км от побережья Джумейры и располагается на шести рукотворных островах, связанных между собой. Всего в "Сердце Европы" планируется построить 4000 объектов, распределенных по 15 отелям и курортам. Автор концепции – Йозеф Кляйндинст, президент компании Kleindienst Group, которая и занимается реализацией проекта.
На данный момент к передаче готовы 2000 объектов первой очереди застройки "Сердца Европы". Кляйндинст сообщил: "Мы готовы начать передачу жилых объектов владельцам, чтобы они могли приступить к внутренней отделке.
Подробно https://emirates.estate/
НА РЫНКЕ ВИЛЛ В ДУБАЕ ОТМЕЧАЕТСЯ ОТНОСИТЕЛЬНАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ ПОСЛЕ РЕКОРДНЫХ ПРОДАЖ
Согласно индексу цен за ноябрь консалтинговой компании ValuStrat, после рекордных продаж на рынке вилл Дубая наблюдается некоторая стабильность, тогда как в сегменте квартир снижение продаж продолжается.
За месяц в большинстве фризон в Дубае цены на виллы стабилизировались, что обусловлено высоким спросом со стороны инвесторов, желающих извлечь максимальную выгоду из рекордно низких цен за квадратный метр. В некоторых районах, среди которых Arabian Ranches, The Lakes, Palm Jumeirah и Jumeirah Islands даже наблюдается небольшое повышение капитальной стоимости.
Что касается сегмента квартир, там капитальная стоимость снизилась на 0,9% за месяц. Снижение наблюдалось в таких жилых комплексах, как Dubai Sports City, Jumeirah Beach Residence и The Greens.
В целом, число сделок за наличный расчет в ноябре выросло на 14,4% по сравнению с октябрем, когда показатель в месяц оказался самым низким за три года.
https://emirates.estate/
Согласно индексу цен за ноябрь консалтинговой компании ValuStrat, после рекордных продаж на рынке вилл Дубая наблюдается некоторая стабильность, тогда как в сегменте квартир снижение продаж продолжается.
За месяц в большинстве фризон в Дубае цены на виллы стабилизировались, что обусловлено высоким спросом со стороны инвесторов, желающих извлечь максимальную выгоду из рекордно низких цен за квадратный метр. В некоторых районах, среди которых Arabian Ranches, The Lakes, Palm Jumeirah и Jumeirah Islands даже наблюдается небольшое повышение капитальной стоимости.
Что касается сегмента квартир, там капитальная стоимость снизилась на 0,9% за месяц. Снижение наблюдалось в таких жилых комплексах, как Dubai Sports City, Jumeirah Beach Residence и The Greens.
В целом, число сделок за наличный расчет в ноябре выросло на 14,4% по сравнению с октябрем, когда показатель в месяц оказался самым низким за три года.
https://emirates.estate/
EMAAR, КРУПНЕЙШИЙ ЗАСТРОЙЩИК ДУБАЯ, ПРИОСТАНОВИЛ ЗАПУСК НОВЫХ ПРОЕКТОВ НА ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ
В понедельник в новостях недвижимости ОАЭ появилось сообщение о том, что крупнейший девелопер Дубая, компания Emaar Properties, останавливает строительство новых объектов.
Основатель компании Мохаммед Алаббар опроверг это сообщение, сказав, что застройщик лишь приостановил запуск новых проектов из-за глобальной пандемии COVID-19, как сделали и многие другие компании во всем мире.
Строительство уже запущенных проектов Emaar продолжается. "Все 90 с небольшим проектов находятся в процессе строительства," – подтвердил Алаббар.
Компания ведет застройку в районах Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai and Emaar South.
Во время израильско-эмиратского саммита, посвященного вопросам цифровой экономики будущего, на выставке информационных технологий GITEX Мохаммед Алаббар высказал мнение.
https://emirates.estate/ru/news/emaar-dubais-largest-developer-has-stopped-new-launches-during-the-pandemic/
В понедельник в новостях недвижимости ОАЭ появилось сообщение о том, что крупнейший девелопер Дубая, компания Emaar Properties, останавливает строительство новых объектов.
Основатель компании Мохаммед Алаббар опроверг это сообщение, сказав, что застройщик лишь приостановил запуск новых проектов из-за глобальной пандемии COVID-19, как сделали и многие другие компании во всем мире.
Строительство уже запущенных проектов Emaar продолжается. "Все 90 с небольшим проектов находятся в процессе строительства," – подтвердил Алаббар.
Компания ведет застройку в районах Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai and Emaar South.
Во время израильско-эмиратского саммита, посвященного вопросам цифровой экономики будущего, на выставке информационных технологий GITEX Мохаммед Алаббар высказал мнение.
https://emirates.estate/ru/news/emaar-dubais-largest-developer-has-stopped-new-launches-during-the-pandemic/
HOUZA ПРЕДСТАВЛЯЕТ ПЕРВЫЙ В ОАЭ ОНЛАЙН СЕРВИС ПО ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В сентябре в ОАЭ появилась новая платформа для поиска и продажи недвижимости – houza.com. Создание платформы стало возможным благодаря мощной поддержке со стороны ведущих агентств недвижимости ОАЭ. Houza стремится сделать поиск и продажу собственности как можно более простыми и удобными для всех пользователей.
Кроме того, houza – первая в Эмиратах платформа, посвященная недвижимости, где продавцы могут напрямую связаться с экспертами из местных сообществ для оценки собственности, которую они хотят продать или сдать в аренду.
Для получения оценки рыночной стоимости недвижимости houza предлагает продавцам или будущим арендодателям выполнить три простых шага: найти эксперта, договориться о просмотре собственности (кстати, можно организовать и дистанционный просмотр) и получить оценку.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/the-uaes-first-online-property-valuation-tool-by-houza-/
В сентябре в ОАЭ появилась новая платформа для поиска и продажи недвижимости – houza.com. Создание платформы стало возможным благодаря мощной поддержке со стороны ведущих агентств недвижимости ОАЭ. Houza стремится сделать поиск и продажу собственности как можно более простыми и удобными для всех пользователей.
Кроме того, houza – первая в Эмиратах платформа, посвященная недвижимости, где продавцы могут напрямую связаться с экспертами из местных сообществ для оценки собственности, которую они хотят продать или сдать в аренду.
Для получения оценки рыночной стоимости недвижимости houza предлагает продавцам или будущим арендодателям выполнить три простых шага: найти эксперта, договориться о просмотре собственности (кстати, можно организовать и дистанционный просмотр) и получить оценку.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/the-uaes-first-online-property-valuation-tool-by-houza-/
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ
На конец этой недели, на момент 10 декабря 2020 года, продажи недвижимости в Дубае составили 1 млрд долларов, всего было свершено 1264 транзакции. Продано 57 участков земли за 75,9 млн долларов, 850 квартир и вилл за 517 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Пальм Джумейра, где было продано два участка земли за 12,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан участок земли за 11 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Над аль-Шиба Фёрд – 24 транзакции на сумму 16,6 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Сикс – 4 транзакции на сумму 2,1 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Меркад, где было зарегистрировано 4 сделки на общую сумму 11,4 млн долларов.
В сегменте квартир и вилл самая крупная сделка состоялась в районе Аль-Барша Фёст.
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-stand-at-1-billion_2/
На конец этой недели, на момент 10 декабря 2020 года, продажи недвижимости в Дубае составили 1 млрд долларов, всего было свершено 1264 транзакции. Продано 57 участков земли за 75,9 млн долларов, 850 квартир и вилл за 517 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Пальм Джумейра, где было продано два участка земли за 12,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан участок земли за 11 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Над аль-Шиба Фёрд – 24 транзакции на сумму 16,6 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Сикс – 4 транзакции на сумму 2,1 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Меркад, где было зарегистрировано 4 сделки на общую сумму 11,4 млн долларов.
В сегменте квартир и вилл самая крупная сделка состоялась в районе Аль-Барша Фёст.
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-stand-at-1-billion_2/
НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФРИЗОНАХ РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЫ: АЛЬ-ХАМРА ВИЛЛАДЖ И МИНА АЛЬ-АРАБ
Расположенный на севере ОАЭ эмират Рас-эль-Хайма славится своими разнообразными ландшафтами: здесь есть и горные вершины, и длинные песчаные пляжи. Кроме того, он стал вторым эмиратом, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, в которых расположены лучшие жилые проекты города.
Районы Аль-Хамра Вилладж (Al Hamra Village) и Мина Аль-Араб (Mina Al Arab) входят в число самых популярных районов, где иностранец может купить жилье в собственность в Рас-эль-Хайме.
Аль-Хамра Вилладж
Район Аль-Хамра Вилладж расположен на юге Рас-эль-Хаймы и считается одним из лучших районов для жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/freehold-areas-in-ras-al-khaimah-buying-property-in-al-hamra-village-and-mina-al-arab/
Расположенный на севере ОАЭ эмират Рас-эль-Хайма славится своими разнообразными ландшафтами: здесь есть и горные вершины, и длинные песчаные пляжи. Кроме того, он стал вторым эмиратом, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, в которых расположены лучшие жилые проекты города.
Районы Аль-Хамра Вилладж (Al Hamra Village) и Мина Аль-Араб (Mina Al Arab) входят в число самых популярных районов, где иностранец может купить жилье в собственность в Рас-эль-Хайме.
Аль-Хамра Вилладж
Район Аль-Хамра Вилладж расположен на юге Рас-эль-Хаймы и считается одним из лучших районов для жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/freehold-areas-in-ras-al-khaimah-buying-property-in-al-hamra-village-and-mina-al-arab/
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ЖИЗНИ В ОАЭ ДЛЯ РУССКИХ
В любой стране можно найти свои минусы и плюсы, и Объединенные Арабские Эмираты не исключение. Если вы высококвалифицированный специалист, и вам нужны работа по образованию, карьера и хорошая заработная плата, то Эмираты могут стать волшебной лестницей на пути к этому. Если вы хотите жить в красивом месте на берегу моря, то за желаемым также можете отправиться в эту страну, ведь здесь есть все для того, чтобы воплотить мечту о жизни в роскошном городе. Однако прежде чем все поменять, нужно узнать о том, какие плюсы и минусы жизни в ОАЭ для русских ожидают.
Emirates.Estate подготовил материал, в котором расскажет, какие есть плюсы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией, плюсы покупки недвижимости в ОАЭ, покупка недвижимости в ОАЭ – минусы, которых вы не ожидали.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/advantages-and-disadvantages-of-living-in-uae-for-russians/
В любой стране можно найти свои минусы и плюсы, и Объединенные Арабские Эмираты не исключение. Если вы высококвалифицированный специалист, и вам нужны работа по образованию, карьера и хорошая заработная плата, то Эмираты могут стать волшебной лестницей на пути к этому. Если вы хотите жить в красивом месте на берегу моря, то за желаемым также можете отправиться в эту страну, ведь здесь есть все для того, чтобы воплотить мечту о жизни в роскошном городе. Однако прежде чем все поменять, нужно узнать о том, какие плюсы и минусы жизни в ОАЭ для русских ожидают.
Emirates.Estate подготовил материал, в котором расскажет, какие есть плюсы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией, плюсы покупки недвижимости в ОАЭ, покупка недвижимости в ОАЭ – минусы, которых вы не ожидали.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/advantages-and-disadvantages-of-living-in-uae-for-russians/
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО, ИЛИ РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА ОАЭ. ЧТО ЭТО ТАКОЕ И КАК ЕЕ ПОЛУЧИТЬ
Получение гражданства ОАЭ – задача практически невыполнимая для иностранца. По крайней мере, если сравнить с другими странами. Кто все-таки может рассчитывать на гражданство ОАЭ?
➡️Дети резидентов и дети, отец которых является гражданином ОАЭ, получают подданство автоматически; также гражданство получают дети-сироты, рожденные на территории страны. Если резидентом ОАЭ является только мать, ее дети получат гражданство, когда им исполнится 18 лет.
➡️Женщина, вышедшая замуж за подданного ОАЭ и прожившая с ним в браке не менее пяти лет, имеет право подать заявление на получение гражданства, но нет гарантии, что она его получит. Если получить его удалось, придется отказаться от своего предыдущего гражданства.
➡️Жители соседствующих с ОАЭ государств, имеющие арабское происхождение и законно прожившие долгое время.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/uae-residence-visa-and-how-to-get-it/
Получение гражданства ОАЭ – задача практически невыполнимая для иностранца. По крайней мере, если сравнить с другими странами. Кто все-таки может рассчитывать на гражданство ОАЭ?
➡️Дети резидентов и дети, отец которых является гражданином ОАЭ, получают подданство автоматически; также гражданство получают дети-сироты, рожденные на территории страны. Если резидентом ОАЭ является только мать, ее дети получат гражданство, когда им исполнится 18 лет.
➡️Женщина, вышедшая замуж за подданного ОАЭ и прожившая с ним в браке не менее пяти лет, имеет право подать заявление на получение гражданства, но нет гарантии, что она его получит. Если получить его удалось, придется отказаться от своего предыдущего гражданства.
➡️Жители соседствующих с ОАЭ государств, имеющие арабское происхождение и законно прожившие долгое время.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/uae-residence-visa-and-how-to-get-it/
ГДЕ В АБУ-ДАБИ ЭКСПАТЫ МОГУТ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТЬ?
Несмотря на ситуацию с пандемией COVID-19, в этом году количество сделок с недвижимостью в Абу-Даби неуклонно растет. Это объясняется многими причинами, но самые основные – это снижение цен на рынке вторичной недвижимости и смягчение условий кредитования под ипотеку. Сейчас коэффициент "кредит/залог" для экспатов составляет 80%, для граждан Эмиратов – 85%. Размеры процентных ставок тоже снизились, поэтому ипотека теперь выглядит более привлекательно. Что касается первичного рынка, застройщики предлагают отличные варианты покупки в рассрочку и удобные планы выплат, включая долгосрочные планы после сдачи проекта. Все это вызывает активный интерес со стороны локальных и иностранных инвесторов к рынку недвижимости Абу-Даби.
Место покупки собственности в Абу-Даби зависит от гражданства покупателя.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/freehold-property-for-expatriates-to-buy-in-abu-dhabi/
Несмотря на ситуацию с пандемией COVID-19, в этом году количество сделок с недвижимостью в Абу-Даби неуклонно растет. Это объясняется многими причинами, но самые основные – это снижение цен на рынке вторичной недвижимости и смягчение условий кредитования под ипотеку. Сейчас коэффициент "кредит/залог" для экспатов составляет 80%, для граждан Эмиратов – 85%. Размеры процентных ставок тоже снизились, поэтому ипотека теперь выглядит более привлекательно. Что касается первичного рынка, застройщики предлагают отличные варианты покупки в рассрочку и удобные планы выплат, включая долгосрочные планы после сдачи проекта. Все это вызывает активный интерес со стороны локальных и иностранных инвесторов к рынку недвижимости Абу-Даби.
Место покупки собственности в Абу-Даби зависит от гражданства покупателя.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/freehold-property-for-expatriates-to-buy-in-abu-dhabi/
В ДУБАЕ И АБУ-ДАБИ ПОЯВИТСЯ 4000 НОВЫХ ЕДИНИЦ ЖИЛЬЯ ОТ REPORTAGE PROPERTIES
Девелоперская компания из Абу-Даби Reportage Properties ведет строительство 10 проектов, в результате которого в Дубае и Абу-Даби появится 4000 новых единиц жилья.
По словам представителей компании, на рынке недвижимости ОАЭ происходят позитивные изменения, что хорошо сказывается на уровне продаж, которые за последний год заметно выросли. Проект Rukan Tower, который застройщик реализует в районе Дубайленд совместно с компанией Continental Investment, пользуется активным спросом со стороны покупателей. Строительство Rukan Tower планируется завершить к последнему кварталу 2022 года. В доме будет 488 квартир. Стоимость квартир-студий в этом проекте начинается от 76 тысяч долларов, квартиры с одной спальней стоят от 106 тысяч долларов, квартиры с двумя спальнями – от 163 тысяч долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/reportage-properties-bound-to-deliver-4000-residential-units-in-dubai-and-abu-dhabi/
Девелоперская компания из Абу-Даби Reportage Properties ведет строительство 10 проектов, в результате которого в Дубае и Абу-Даби появится 4000 новых единиц жилья.
По словам представителей компании, на рынке недвижимости ОАЭ происходят позитивные изменения, что хорошо сказывается на уровне продаж, которые за последний год заметно выросли. Проект Rukan Tower, который застройщик реализует в районе Дубайленд совместно с компанией Continental Investment, пользуется активным спросом со стороны покупателей. Строительство Rukan Tower планируется завершить к последнему кварталу 2022 года. В доме будет 488 квартир. Стоимость квартир-студий в этом проекте начинается от 76 тысяч долларов, квартиры с одной спальней стоят от 106 тысяч долларов, квартиры с двумя спальнями – от 163 тысяч долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/reportage-properties-bound-to-deliver-4000-residential-units-in-dubai-and-abu-dhabi/
ДУБАЙ: ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ БЬЮТ РЕКОРДЫ СЕМИЛЕТНЕЙ ДАВНОСТИ
Продажи на рынке вторичной недвижимости в Дубае бьют все рекорды за последние семь лет – готовые для заселения дома и квартиры расходятся тысячами, всего за один месяц их продажи составили 1,5 млрд долларов.
По сообщению Data Finder, платформы, созданной компанией Property Finder Group и посвященной аналитике недвижимости, в ноябре 2020 года в Дубае было зафиксировано 3928 транзакций на общую сумму 2 млрд долларов. И это самый высокий результат за последние девять месяцев.
Большую часть продаж в ноябре составили квартиры, виллы и таунхаусы на вторичном рынке, где в общей сложности состоялось 2179 сделок. Согласно Property Finder, таких активных продаж на вторичном рынке не наблюдалось с апреля 2014 года.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/secondary-residential-property-sales-in-dubai-break-seven-year-record/
Продажи на рынке вторичной недвижимости в Дубае бьют все рекорды за последние семь лет – готовые для заселения дома и квартиры расходятся тысячами, всего за один месяц их продажи составили 1,5 млрд долларов.
По сообщению Data Finder, платформы, созданной компанией Property Finder Group и посвященной аналитике недвижимости, в ноябре 2020 года в Дубае было зафиксировано 3928 транзакций на общую сумму 2 млрд долларов. И это самый высокий результат за последние девять месяцев.
Большую часть продаж в ноябре составили квартиры, виллы и таунхаусы на вторичном рынке, где в общей сложности состоялось 2179 сделок. Согласно Property Finder, таких активных продаж на вторичном рынке не наблюдалось с апреля 2014 года.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/secondary-residential-property-sales-in-dubai-break-seven-year-record/
РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА ОАЭ И ЛИЦЕНЗИЯ НА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ
Ведущая девелоперская и инвестиционная компания северных эмиратов Al Hamra в партнерстве со свободной экономической зоной Рас-эль-Хаймы RAKEZ предлагает инвесторам беспрецедентную возможность получить резидентскую визу ОАЭ на 12 лет и лицензию на предпринимательскую деятельность при покупке готового к заезду жилья в живописном эмирате Рас-эль-Хайма. Покупатели могут выбрать жилье с видом на море или поле для гольфа в Аль-Хамра Вилладж или Баб Аль Бахр, двух первоклассных проектах, построенных Al Hamra.
В рамках пакета инвесторы получат исключительные привилегии, включая 12-летнюю резидентскую визу ОАЭ, лицензию на любую из сотен видов предпринимательской деятельности на свой выбор, дополнительную партнерскую визу и виртуальный офис, flexi-desk, оборудованный всеми современными удобствами для безупречного ведения бизнеса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/
Ведущая девелоперская и инвестиционная компания северных эмиратов Al Hamra в партнерстве со свободной экономической зоной Рас-эль-Хаймы RAKEZ предлагает инвесторам беспрецедентную возможность получить резидентскую визу ОАЭ на 12 лет и лицензию на предпринимательскую деятельность при покупке готового к заезду жилья в живописном эмирате Рас-эль-Хайма. Покупатели могут выбрать жилье с видом на море или поле для гольфа в Аль-Хамра Вилладж или Баб Аль Бахр, двух первоклассных проектах, построенных Al Hamra.
В рамках пакета инвесторы получат исключительные привилегии, включая 12-летнюю резидентскую визу ОАЭ, лицензию на любую из сотен видов предпринимательской деятельности на свой выбор, дополнительную партнерскую визу и виртуальный офис, flexi-desk, оборудованный всеми современными удобствами для безупречного ведения бизнеса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/
ARADA ПОСТРОИТ НОВЫЙ КРЕАТИВНЫЙ РАЙОН NASEEJ DISTRICT В ШАРДЖЕ
Компания Arada запускает новый амбициозный проект – район Naseej District, эксклюзивный жилой район, посвященный искусству, дизайну и культуре. Стоимость проекта составляет 6,5 млрд долларов, а расположится он в самом сердце Новой Шарджи.
Слово "naseej" переводится с арабского, как "ткань", "материя". Этот образ отражает идею создателей района о переплетении различных умений, талантов и опыта, в результате которого в Шардже появится новое целостное общественное пространство, объединяющее творческих людей.
Проект Naseej District состоит из 16 многоквартирных домов в современном стиле. Наряду с жилыми домами в районе будет построен ряд связующих культурных объектов для проведения творческих, образовательных и культурных мероприятий.
Президент Arada шейх Султан бин Ахмед аль-Касими сказал: "Проект Naseej District – это очередной шаг на пути Шарджи по включению искусства и культуры в образ жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru
Компания Arada запускает новый амбициозный проект – район Naseej District, эксклюзивный жилой район, посвященный искусству, дизайну и культуре. Стоимость проекта составляет 6,5 млрд долларов, а расположится он в самом сердце Новой Шарджи.
Слово "naseej" переводится с арабского, как "ткань", "материя". Этот образ отражает идею создателей района о переплетении различных умений, талантов и опыта, в результате которого в Шардже появится новое целостное общественное пространство, объединяющее творческих людей.
Проект Naseej District состоит из 16 многоквартирных домов в современном стиле. Наряду с жилыми домами в районе будет построен ряд связующих культурных объектов для проведения творческих, образовательных и культурных мероприятий.
Президент Arada шейх Султан бин Ахмед аль-Касими сказал: "Проект Naseej District – это очередной шаг на пути Шарджи по включению искусства и культуры в образ жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru
СКОЛЬКО СТОИТ 1+1 КВАРТИРА В ОАЭ
Один из самых ходовых вариантов жилья – апартаменты с одной спальней. Сколько стоит такая квартира в ОАЭ? Во-первых, цена зависит от эмирата, во-вторых, от района и далее от метража, этажа, качества и возраста дома, наличия удобств и инфраструктуры. Кроме того, у каждого покупателя есть личные критерии выбора и предпочтения.
Лидирующую позицию в сфере продаж жилой недвижимости в ОАЭ, безусловно, занимает Дубай, самый демократичный и популярный эмират.
Подробнее на сайте https://emirates.estate/ru/faq/buying-1-bedroom-apartment-in-the-uae/
Один из самых ходовых вариантов жилья – апартаменты с одной спальней. Сколько стоит такая квартира в ОАЭ? Во-первых, цена зависит от эмирата, во-вторых, от района и далее от метража, этажа, качества и возраста дома, наличия удобств и инфраструктуры. Кроме того, у каждого покупателя есть личные критерии выбора и предпочтения.
Лидирующую позицию в сфере продаж жилой недвижимости в ОАЭ, безусловно, занимает Дубай, самый демократичный и популярный эмират.
Подробнее на сайте https://emirates.estate/ru/faq/buying-1-bedroom-apartment-in-the-uae/
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ – С 10 ПО 17 ДЕКАБРЯ 2020
За последнюю неделю, с 10 по 17 декабря 2020 года, в Дубае было совершено 1309 сделок с недвижимостью на общую сумму 871,2 млн долларов. 74 участков земли было продано на 73,5 млн долларов, 857 квартир и вилл было продано на сумму 411 млн долларов.
Самые крупные сделки с землей состоялись в районе Сае Шаиб 4, где было продано два участка стоимостью 6,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Меркад, где была продана земля за 5 млн долларов.
Больше всего транзакций на этой неделе зарегистрировано в районе Аль-Хебия Фёрд: 18 сделок на общую сумму 8,9 млн долларов. Второе место по количеству сделок занял район Над аль-Шиба Фёрд, где их было 14 на общую сумму 9,2 млн долларов. В районе Аль-Хебия Сикс было заключено 7 сделок на сумму 2,9 млн долларов, и он занял третье место.
Что касается сегмента квартир и вилл, самая дорогая квартира была продана в районе Бизнес-Бэй за 56 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/
За последнюю неделю, с 10 по 17 декабря 2020 года, в Дубае было совершено 1309 сделок с недвижимостью на общую сумму 871,2 млн долларов. 74 участков земли было продано на 73,5 млн долларов, 857 квартир и вилл было продано на сумму 411 млн долларов.
Самые крупные сделки с землей состоялись в районе Сае Шаиб 4, где было продано два участка стоимостью 6,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Меркад, где была продана земля за 5 млн долларов.
Больше всего транзакций на этой неделе зарегистрировано в районе Аль-Хебия Фёрд: 18 сделок на общую сумму 8,9 млн долларов. Второе место по количеству сделок занял район Над аль-Шиба Фёрд, где их было 14 на общую сумму 9,2 млн долларов. В районе Аль-Хебия Сикс было заключено 7 сделок на сумму 2,9 млн долларов, и он занял третье место.
Что касается сегмента квартир и вилл, самая дорогая квартира была продана в районе Бизнес-Бэй за 56 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/
Emaar и Arada совместно построят брендовый жилой проект в Шардже
Компания в сфере гостиничного бизнеса Emaar Hospitality, одно из подразделений Emaar Properties, и девелоперская компания из Шарджи Arada объявили о запуске совместного проекта стоимостью 163,3 млн долларов. В Шардже появится первый брендовый жилой комплекс и новый отель.
Проект Vida Residences Aljada является частью генерального плана развития эмирата, который обойдется в 6,5 млрд долларов. Большим плюсом Vida Residences Aljada будут не только исключительные удобства, безупречный дизайн и расположение, но и высококлассное обслуживание, которым славится бренд Vida.
Договор о партнерстве компаний был подписан в 2018 году, и вот наконец настал подходящий момент для запуска проекта. Строительство жилого комплекса Vida Residences Aljada и прилегающего к нему отеля Vida Aljada начнется во втором квартале 2021 года и будет закончено к концу первого полугодия 2023.
Подробнее
https://emirates.estate/ru
Компания в сфере гостиничного бизнеса Emaar Hospitality, одно из подразделений Emaar Properties, и девелоперская компания из Шарджи Arada объявили о запуске совместного проекта стоимостью 163,3 млн долларов. В Шардже появится первый брендовый жилой комплекс и новый отель.
Проект Vida Residences Aljada является частью генерального плана развития эмирата, который обойдется в 6,5 млрд долларов. Большим плюсом Vida Residences Aljada будут не только исключительные удобства, безупречный дизайн и расположение, но и высококлассное обслуживание, которым славится бренд Vida.
Договор о партнерстве компаний был подписан в 2018 году, и вот наконец настал подходящий момент для запуска проекта. Строительство жилого комплекса Vida Residences Aljada и прилегающего к нему отеля Vida Aljada начнется во втором квартале 2021 года и будет закончено к концу первого полугодия 2023.
Подробнее
https://emirates.estate/ru
НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФРИЗОНАХ РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЫ: ОСТРОВ АЛЬ-МАРДЖАН, КОВ РОТАНА РЕЗОРТ И ДАФАН АЛЬ-НАХИЛЬ
Северный эмират Рас-эль-Хайма – второй по счету эмират в ОАЭ, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Сейчас регион развивается очень быстро и набирает все большую популярность как у местных, так и иностранных инвесторов. От всех других эмиратов Рас-эль-Хайма отличается более разнообразными природными ландшафтами. Здесь есть и горы, и пляжи, и растительность более богата. Но главное преимущество региона – это доступность жилья по сравнению с более популярными эмиратами, при этом качество строительства ничуть не хуже.
Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, где расположены лучшие жилые проекты города. Сегодня речь пойдет о районах Аль-Марджан (Al Marjan Island), Ков Ротана Резорт (Cove Rotana Resort) и Дафан аль-Нахиль (Dafan Al Nakheel).
Подробнее
https://emirates.estate/ru
Северный эмират Рас-эль-Хайма – второй по счету эмират в ОАЭ, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Сейчас регион развивается очень быстро и набирает все большую популярность как у местных, так и иностранных инвесторов. От всех других эмиратов Рас-эль-Хайма отличается более разнообразными природными ландшафтами. Здесь есть и горы, и пляжи, и растительность более богата. Но главное преимущество региона – это доступность жилья по сравнению с более популярными эмиратами, при этом качество строительства ничуть не хуже.
Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, где расположены лучшие жилые проекты города. Сегодня речь пойдет о районах Аль-Марджан (Al Marjan Island), Ков Ротана Резорт (Cove Rotana Resort) и Дафан аль-Нахиль (Dafan Al Nakheel).
Подробнее
https://emirates.estate/ru
В третьем квартале 2020 цены на недвижимость в Дубае упали на 0,9%, стоимость аренды снизилась на 6,9%
Как сообщает Центральный банк ОАЭ в квартальном отчете, опираясь на данные Департамента земельных ресурсов Дубая, в третьем квартале 2020 года цены на жилую недвижимость в Дубае упали на 0,9% в годовом исчислении.
Стоимость аренды жилья в Дубае также продолжает падать. В третьем квартале 2020 года она снизилась на 6,9% в годовом исчислении. При этом уровень доходности от сдачи в аренду в прошедшем квартале поднялся с 6,3% до 6,6%, сообщается в отчете.
Что касается рынка недвижимости Абу-Даби, там в третьем квартале 2020 года средняя цена на покупку жилья выросла на 0,9% по сравнению с предыдущим кварталом. В отчете сообщается, что несмотря на положительную динамику цен в третьем квартале, этого оказалось недостаточно.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/property-prices-in-dubai-decline-by-09-percent-while-rents-fall-by-69-percent-in-q3-2020-the-uae-central-bank-reports/
Как сообщает Центральный банк ОАЭ в квартальном отчете, опираясь на данные Департамента земельных ресурсов Дубая, в третьем квартале 2020 года цены на жилую недвижимость в Дубае упали на 0,9% в годовом исчислении.
Стоимость аренды жилья в Дубае также продолжает падать. В третьем квартале 2020 года она снизилась на 6,9% в годовом исчислении. При этом уровень доходности от сдачи в аренду в прошедшем квартале поднялся с 6,3% до 6,6%, сообщается в отчете.
Что касается рынка недвижимости Абу-Даби, там в третьем квартале 2020 года средняя цена на покупку жилья выросла на 0,9% по сравнению с предыдущим кварталом. В отчете сообщается, что несмотря на положительную динамику цен в третьем квартале, этого оказалось недостаточно.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/property-prices-in-dubai-decline-by-09-percent-while-rents-fall-by-69-percent-in-q3-2020-the-uae-central-bank-reports/
Дубай: девелопер проекта Heart of Europe поднимает цены на 450%
Девелопер проекта "Сердце Европы" (Heart of Europe) на рукотворном архипелаге "Мир" в Дубае поднял цены на свои объекты на 450%, просто сменив платежную валюту с дирхамов на евро. Столь дерзкий ход со стороны компании вызвал в прессе большой переполох.
Компания Kleindienst Group объявила о своем решении в понедельник (21 декабря 2020), объяснив это тем, что проект такого высокого уровня должен соответствовать уровню подобных проектов в мире. А изменение платежной валюты на евро, по словам застройщика, связано с тем, чтобы клиенты "по-настоящему почувствовали себя, как в Европе".
Представители компании сообщили, что в этом месяце собственникам будут сданы 2000 объектов в жилых и гостиничных комплексах, а цены на супер-премиум виллы, особняки, плавучие дома и квартиры с этого момента увеличатся в четыре раза.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-heart-of-europes-developer-raises-prices-by-450-percent/
Девелопер проекта "Сердце Европы" (Heart of Europe) на рукотворном архипелаге "Мир" в Дубае поднял цены на свои объекты на 450%, просто сменив платежную валюту с дирхамов на евро. Столь дерзкий ход со стороны компании вызвал в прессе большой переполох.
Компания Kleindienst Group объявила о своем решении в понедельник (21 декабря 2020), объяснив это тем, что проект такого высокого уровня должен соответствовать уровню подобных проектов в мире. А изменение платежной валюты на евро, по словам застройщика, связано с тем, чтобы клиенты "по-настоящему почувствовали себя, как в Европе".
Представители компании сообщили, что в этом месяце собственникам будут сданы 2000 объектов в жилых и гостиничных комплексах, а цены на супер-премиум виллы, особняки, плавучие дома и квартиры с этого момента увеличатся в четыре раза.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-heart-of-europes-developer-raises-prices-by-450-percent/
В УСЛОВИЯХ ПАНДЕМИИ В ДУБАЕ РАСТЕТ СПРОС НА БОЛЕЕ ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЕ
В этом году на дубайском рынке недвижимости наблюдается повышенный спрос на жилье в пригороде: в условиях пандемии COVID-19 потребители ищут более просторные дома, сообщает Property Finder.
Согласно отчету портала, в этом году возросла популярность таких локаций, как Tilal Al Ghaf, Al Muhaisnah, Wasl Gate, Town Square, Mira, Rukan и Dubai Harbour.
"Потребители на рынке недвижимости Дубая проявляют повышенный интерес к улучшению жилищных условий, будь то покупка более просторного жилья в пригороде или переезд в квартиру поменьше, но в престижном районе, люди ищут возможности устроиться по-новому," – сообщается в отчете.
Увеличение спроса заметно и в таких престижных и центральных районах, как The Springs, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers и Arabian Ranches, так как эти районы стали доступны для тех, кто раньше не мог позволить себе жилье в них.
https://emirates.estate/ru/news/demand-for-bigger-properties-in-dubai-grows-amid-pandemic-/
В этом году на дубайском рынке недвижимости наблюдается повышенный спрос на жилье в пригороде: в условиях пандемии COVID-19 потребители ищут более просторные дома, сообщает Property Finder.
Согласно отчету портала, в этом году возросла популярность таких локаций, как Tilal Al Ghaf, Al Muhaisnah, Wasl Gate, Town Square, Mira, Rukan и Dubai Harbour.
"Потребители на рынке недвижимости Дубая проявляют повышенный интерес к улучшению жилищных условий, будь то покупка более просторного жилья в пригороде или переезд в квартиру поменьше, но в престижном районе, люди ищут возможности устроиться по-новому," – сообщается в отчете.
Увеличение спроса заметно и в таких престижных и центральных районах, как The Springs, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers и Arabian Ranches, так как эти районы стали доступны для тех, кто раньше не мог позволить себе жилье в них.
https://emirates.estate/ru/news/demand-for-bigger-properties-in-dubai-grows-amid-pandemic-/