ДУБАЙ: ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ БЬЮТ РЕКОРДЫ СЕМИЛЕТНЕЙ ДАВНОСТИ
Продажи на рынке вторичной недвижимости в Дубае бьют все рекорды за последние семь лет – готовые для заселения дома и квартиры расходятся тысячами, всего за один месяц их продажи составили 1,5 млрд долларов.
По сообщению Data Finder, платформы, созданной компанией Property Finder Group и посвященной аналитике недвижимости, в ноябре 2020 года в Дубае было зафиксировано 3928 транзакций на общую сумму 2 млрд долларов. И это самый высокий результат за последние девять месяцев.
Большую часть продаж в ноябре составили квартиры, виллы и таунхаусы на вторичном рынке, где в общей сложности состоялось 2179 сделок. Согласно Property Finder, таких активных продаж на вторичном рынке не наблюдалось с апреля 2014 года.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/secondary-residential-property-sales-in-dubai-break-seven-year-record/
Продажи на рынке вторичной недвижимости в Дубае бьют все рекорды за последние семь лет – готовые для заселения дома и квартиры расходятся тысячами, всего за один месяц их продажи составили 1,5 млрд долларов.
По сообщению Data Finder, платформы, созданной компанией Property Finder Group и посвященной аналитике недвижимости, в ноябре 2020 года в Дубае было зафиксировано 3928 транзакций на общую сумму 2 млрд долларов. И это самый высокий результат за последние девять месяцев.
Большую часть продаж в ноябре составили квартиры, виллы и таунхаусы на вторичном рынке, где в общей сложности состоялось 2179 сделок. Согласно Property Finder, таких активных продаж на вторичном рынке не наблюдалось с апреля 2014 года.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/secondary-residential-property-sales-in-dubai-break-seven-year-record/
РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА ОАЭ И ЛИЦЕНЗИЯ НА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ
Ведущая девелоперская и инвестиционная компания северных эмиратов Al Hamra в партнерстве со свободной экономической зоной Рас-эль-Хаймы RAKEZ предлагает инвесторам беспрецедентную возможность получить резидентскую визу ОАЭ на 12 лет и лицензию на предпринимательскую деятельность при покупке готового к заезду жилья в живописном эмирате Рас-эль-Хайма. Покупатели могут выбрать жилье с видом на море или поле для гольфа в Аль-Хамра Вилладж или Баб Аль Бахр, двух первоклассных проектах, построенных Al Hamra.
В рамках пакета инвесторы получат исключительные привилегии, включая 12-летнюю резидентскую визу ОАЭ, лицензию на любую из сотен видов предпринимательской деятельности на свой выбор, дополнительную партнерскую визу и виртуальный офис, flexi-desk, оборудованный всеми современными удобствами для безупречного ведения бизнеса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/
Ведущая девелоперская и инвестиционная компания северных эмиратов Al Hamra в партнерстве со свободной экономической зоной Рас-эль-Хаймы RAKEZ предлагает инвесторам беспрецедентную возможность получить резидентскую визу ОАЭ на 12 лет и лицензию на предпринимательскую деятельность при покупке готового к заезду жилья в живописном эмирате Рас-эль-Хайма. Покупатели могут выбрать жилье с видом на море или поле для гольфа в Аль-Хамра Вилладж или Баб Аль Бахр, двух первоклассных проектах, построенных Al Hamra.
В рамках пакета инвесторы получат исключительные привилегии, включая 12-летнюю резидентскую визу ОАЭ, лицензию на любую из сотен видов предпринимательской деятельности на свой выбор, дополнительную партнерскую визу и виртуальный офис, flexi-desk, оборудованный всеми современными удобствами для безупречного ведения бизнеса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/
ARADA ПОСТРОИТ НОВЫЙ КРЕАТИВНЫЙ РАЙОН NASEEJ DISTRICT В ШАРДЖЕ
Компания Arada запускает новый амбициозный проект – район Naseej District, эксклюзивный жилой район, посвященный искусству, дизайну и культуре. Стоимость проекта составляет 6,5 млрд долларов, а расположится он в самом сердце Новой Шарджи.
Слово "naseej" переводится с арабского, как "ткань", "материя". Этот образ отражает идею создателей района о переплетении различных умений, талантов и опыта, в результате которого в Шардже появится новое целостное общественное пространство, объединяющее творческих людей.
Проект Naseej District состоит из 16 многоквартирных домов в современном стиле. Наряду с жилыми домами в районе будет построен ряд связующих культурных объектов для проведения творческих, образовательных и культурных мероприятий.
Президент Arada шейх Султан бин Ахмед аль-Касими сказал: "Проект Naseej District – это очередной шаг на пути Шарджи по включению искусства и культуры в образ жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru
Компания Arada запускает новый амбициозный проект – район Naseej District, эксклюзивный жилой район, посвященный искусству, дизайну и культуре. Стоимость проекта составляет 6,5 млрд долларов, а расположится он в самом сердце Новой Шарджи.
Слово "naseej" переводится с арабского, как "ткань", "материя". Этот образ отражает идею создателей района о переплетении различных умений, талантов и опыта, в результате которого в Шардже появится новое целостное общественное пространство, объединяющее творческих людей.
Проект Naseej District состоит из 16 многоквартирных домов в современном стиле. Наряду с жилыми домами в районе будет построен ряд связующих культурных объектов для проведения творческих, образовательных и культурных мероприятий.
Президент Arada шейх Султан бин Ахмед аль-Касими сказал: "Проект Naseej District – это очередной шаг на пути Шарджи по включению искусства и культуры в образ жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru
СКОЛЬКО СТОИТ 1+1 КВАРТИРА В ОАЭ
Один из самых ходовых вариантов жилья – апартаменты с одной спальней. Сколько стоит такая квартира в ОАЭ? Во-первых, цена зависит от эмирата, во-вторых, от района и далее от метража, этажа, качества и возраста дома, наличия удобств и инфраструктуры. Кроме того, у каждого покупателя есть личные критерии выбора и предпочтения.
Лидирующую позицию в сфере продаж жилой недвижимости в ОАЭ, безусловно, занимает Дубай, самый демократичный и популярный эмират.
Подробнее на сайте https://emirates.estate/ru/faq/buying-1-bedroom-apartment-in-the-uae/
Один из самых ходовых вариантов жилья – апартаменты с одной спальней. Сколько стоит такая квартира в ОАЭ? Во-первых, цена зависит от эмирата, во-вторых, от района и далее от метража, этажа, качества и возраста дома, наличия удобств и инфраструктуры. Кроме того, у каждого покупателя есть личные критерии выбора и предпочтения.
Лидирующую позицию в сфере продаж жилой недвижимости в ОАЭ, безусловно, занимает Дубай, самый демократичный и популярный эмират.
Подробнее на сайте https://emirates.estate/ru/faq/buying-1-bedroom-apartment-in-the-uae/
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ – С 10 ПО 17 ДЕКАБРЯ 2020
За последнюю неделю, с 10 по 17 декабря 2020 года, в Дубае было совершено 1309 сделок с недвижимостью на общую сумму 871,2 млн долларов. 74 участков земли было продано на 73,5 млн долларов, 857 квартир и вилл было продано на сумму 411 млн долларов.
Самые крупные сделки с землей состоялись в районе Сае Шаиб 4, где было продано два участка стоимостью 6,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Меркад, где была продана земля за 5 млн долларов.
Больше всего транзакций на этой неделе зарегистрировано в районе Аль-Хебия Фёрд: 18 сделок на общую сумму 8,9 млн долларов. Второе место по количеству сделок занял район Над аль-Шиба Фёрд, где их было 14 на общую сумму 9,2 млн долларов. В районе Аль-Хебия Сикс было заключено 7 сделок на сумму 2,9 млн долларов, и он занял третье место.
Что касается сегмента квартир и вилл, самая дорогая квартира была продана в районе Бизнес-Бэй за 56 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/
За последнюю неделю, с 10 по 17 декабря 2020 года, в Дубае было совершено 1309 сделок с недвижимостью на общую сумму 871,2 млн долларов. 74 участков земли было продано на 73,5 млн долларов, 857 квартир и вилл было продано на сумму 411 млн долларов.
Самые крупные сделки с землей состоялись в районе Сае Шаиб 4, где было продано два участка стоимостью 6,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Меркад, где была продана земля за 5 млн долларов.
Больше всего транзакций на этой неделе зарегистрировано в районе Аль-Хебия Фёрд: 18 сделок на общую сумму 8,9 млн долларов. Второе место по количеству сделок занял район Над аль-Шиба Фёрд, где их было 14 на общую сумму 9,2 млн долларов. В районе Аль-Хебия Сикс было заключено 7 сделок на сумму 2,9 млн долларов, и он занял третье место.
Что касается сегмента квартир и вилл, самая дорогая квартира была продана в районе Бизнес-Бэй за 56 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/
Emaar и Arada совместно построят брендовый жилой проект в Шардже
Компания в сфере гостиничного бизнеса Emaar Hospitality, одно из подразделений Emaar Properties, и девелоперская компания из Шарджи Arada объявили о запуске совместного проекта стоимостью 163,3 млн долларов. В Шардже появится первый брендовый жилой комплекс и новый отель.
Проект Vida Residences Aljada является частью генерального плана развития эмирата, который обойдется в 6,5 млрд долларов. Большим плюсом Vida Residences Aljada будут не только исключительные удобства, безупречный дизайн и расположение, но и высококлассное обслуживание, которым славится бренд Vida.
Договор о партнерстве компаний был подписан в 2018 году, и вот наконец настал подходящий момент для запуска проекта. Строительство жилого комплекса Vida Residences Aljada и прилегающего к нему отеля Vida Aljada начнется во втором квартале 2021 года и будет закончено к концу первого полугодия 2023.
Подробнее
https://emirates.estate/ru
Компания в сфере гостиничного бизнеса Emaar Hospitality, одно из подразделений Emaar Properties, и девелоперская компания из Шарджи Arada объявили о запуске совместного проекта стоимостью 163,3 млн долларов. В Шардже появится первый брендовый жилой комплекс и новый отель.
Проект Vida Residences Aljada является частью генерального плана развития эмирата, который обойдется в 6,5 млрд долларов. Большим плюсом Vida Residences Aljada будут не только исключительные удобства, безупречный дизайн и расположение, но и высококлассное обслуживание, которым славится бренд Vida.
Договор о партнерстве компаний был подписан в 2018 году, и вот наконец настал подходящий момент для запуска проекта. Строительство жилого комплекса Vida Residences Aljada и прилегающего к нему отеля Vida Aljada начнется во втором квартале 2021 года и будет закончено к концу первого полугодия 2023.
Подробнее
https://emirates.estate/ru
НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФРИЗОНАХ РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЫ: ОСТРОВ АЛЬ-МАРДЖАН, КОВ РОТАНА РЕЗОРТ И ДАФАН АЛЬ-НАХИЛЬ
Северный эмират Рас-эль-Хайма – второй по счету эмират в ОАЭ, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Сейчас регион развивается очень быстро и набирает все большую популярность как у местных, так и иностранных инвесторов. От всех других эмиратов Рас-эль-Хайма отличается более разнообразными природными ландшафтами. Здесь есть и горы, и пляжи, и растительность более богата. Но главное преимущество региона – это доступность жилья по сравнению с более популярными эмиратами, при этом качество строительства ничуть не хуже.
Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, где расположены лучшие жилые проекты города. Сегодня речь пойдет о районах Аль-Марджан (Al Marjan Island), Ков Ротана Резорт (Cove Rotana Resort) и Дафан аль-Нахиль (Dafan Al Nakheel).
Подробнее
https://emirates.estate/ru
Северный эмират Рас-эль-Хайма – второй по счету эмират в ОАЭ, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Сейчас регион развивается очень быстро и набирает все большую популярность как у местных, так и иностранных инвесторов. От всех других эмиратов Рас-эль-Хайма отличается более разнообразными природными ландшафтами. Здесь есть и горы, и пляжи, и растительность более богата. Но главное преимущество региона – это доступность жилья по сравнению с более популярными эмиратами, при этом качество строительства ничуть не хуже.
Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, где расположены лучшие жилые проекты города. Сегодня речь пойдет о районах Аль-Марджан (Al Marjan Island), Ков Ротана Резорт (Cove Rotana Resort) и Дафан аль-Нахиль (Dafan Al Nakheel).
Подробнее
https://emirates.estate/ru
В третьем квартале 2020 цены на недвижимость в Дубае упали на 0,9%, стоимость аренды снизилась на 6,9%
Как сообщает Центральный банк ОАЭ в квартальном отчете, опираясь на данные Департамента земельных ресурсов Дубая, в третьем квартале 2020 года цены на жилую недвижимость в Дубае упали на 0,9% в годовом исчислении.
Стоимость аренды жилья в Дубае также продолжает падать. В третьем квартале 2020 года она снизилась на 6,9% в годовом исчислении. При этом уровень доходности от сдачи в аренду в прошедшем квартале поднялся с 6,3% до 6,6%, сообщается в отчете.
Что касается рынка недвижимости Абу-Даби, там в третьем квартале 2020 года средняя цена на покупку жилья выросла на 0,9% по сравнению с предыдущим кварталом. В отчете сообщается, что несмотря на положительную динамику цен в третьем квартале, этого оказалось недостаточно.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/property-prices-in-dubai-decline-by-09-percent-while-rents-fall-by-69-percent-in-q3-2020-the-uae-central-bank-reports/
Как сообщает Центральный банк ОАЭ в квартальном отчете, опираясь на данные Департамента земельных ресурсов Дубая, в третьем квартале 2020 года цены на жилую недвижимость в Дубае упали на 0,9% в годовом исчислении.
Стоимость аренды жилья в Дубае также продолжает падать. В третьем квартале 2020 года она снизилась на 6,9% в годовом исчислении. При этом уровень доходности от сдачи в аренду в прошедшем квартале поднялся с 6,3% до 6,6%, сообщается в отчете.
Что касается рынка недвижимости Абу-Даби, там в третьем квартале 2020 года средняя цена на покупку жилья выросла на 0,9% по сравнению с предыдущим кварталом. В отчете сообщается, что несмотря на положительную динамику цен в третьем квартале, этого оказалось недостаточно.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/property-prices-in-dubai-decline-by-09-percent-while-rents-fall-by-69-percent-in-q3-2020-the-uae-central-bank-reports/
Дубай: девелопер проекта Heart of Europe поднимает цены на 450%
Девелопер проекта "Сердце Европы" (Heart of Europe) на рукотворном архипелаге "Мир" в Дубае поднял цены на свои объекты на 450%, просто сменив платежную валюту с дирхамов на евро. Столь дерзкий ход со стороны компании вызвал в прессе большой переполох.
Компания Kleindienst Group объявила о своем решении в понедельник (21 декабря 2020), объяснив это тем, что проект такого высокого уровня должен соответствовать уровню подобных проектов в мире. А изменение платежной валюты на евро, по словам застройщика, связано с тем, чтобы клиенты "по-настоящему почувствовали себя, как в Европе".
Представители компании сообщили, что в этом месяце собственникам будут сданы 2000 объектов в жилых и гостиничных комплексах, а цены на супер-премиум виллы, особняки, плавучие дома и квартиры с этого момента увеличатся в четыре раза.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-heart-of-europes-developer-raises-prices-by-450-percent/
Девелопер проекта "Сердце Европы" (Heart of Europe) на рукотворном архипелаге "Мир" в Дубае поднял цены на свои объекты на 450%, просто сменив платежную валюту с дирхамов на евро. Столь дерзкий ход со стороны компании вызвал в прессе большой переполох.
Компания Kleindienst Group объявила о своем решении в понедельник (21 декабря 2020), объяснив это тем, что проект такого высокого уровня должен соответствовать уровню подобных проектов в мире. А изменение платежной валюты на евро, по словам застройщика, связано с тем, чтобы клиенты "по-настоящему почувствовали себя, как в Европе".
Представители компании сообщили, что в этом месяце собственникам будут сданы 2000 объектов в жилых и гостиничных комплексах, а цены на супер-премиум виллы, особняки, плавучие дома и квартиры с этого момента увеличатся в четыре раза.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-heart-of-europes-developer-raises-prices-by-450-percent/
В УСЛОВИЯХ ПАНДЕМИИ В ДУБАЕ РАСТЕТ СПРОС НА БОЛЕЕ ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЕ
В этом году на дубайском рынке недвижимости наблюдается повышенный спрос на жилье в пригороде: в условиях пандемии COVID-19 потребители ищут более просторные дома, сообщает Property Finder.
Согласно отчету портала, в этом году возросла популярность таких локаций, как Tilal Al Ghaf, Al Muhaisnah, Wasl Gate, Town Square, Mira, Rukan и Dubai Harbour.
"Потребители на рынке недвижимости Дубая проявляют повышенный интерес к улучшению жилищных условий, будь то покупка более просторного жилья в пригороде или переезд в квартиру поменьше, но в престижном районе, люди ищут возможности устроиться по-новому," – сообщается в отчете.
Увеличение спроса заметно и в таких престижных и центральных районах, как The Springs, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers и Arabian Ranches, так как эти районы стали доступны для тех, кто раньше не мог позволить себе жилье в них.
https://emirates.estate/ru/news/demand-for-bigger-properties-in-dubai-grows-amid-pandemic-/
В этом году на дубайском рынке недвижимости наблюдается повышенный спрос на жилье в пригороде: в условиях пандемии COVID-19 потребители ищут более просторные дома, сообщает Property Finder.
Согласно отчету портала, в этом году возросла популярность таких локаций, как Tilal Al Ghaf, Al Muhaisnah, Wasl Gate, Town Square, Mira, Rukan и Dubai Harbour.
"Потребители на рынке недвижимости Дубая проявляют повышенный интерес к улучшению жилищных условий, будь то покупка более просторного жилья в пригороде или переезд в квартиру поменьше, но в престижном районе, люди ищут возможности устроиться по-новому," – сообщается в отчете.
Увеличение спроса заметно и в таких престижных и центральных районах, как The Springs, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers и Arabian Ranches, так как эти районы стали доступны для тех, кто раньше не мог позволить себе жилье в них.
https://emirates.estate/ru/news/demand-for-bigger-properties-in-dubai-grows-amid-pandemic-/
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО, ИЛИ РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА ОАЭ. ЧТО ЭТО ТАКОЕ И КАК ЕЕ ПОЛУЧИТЬ
Получение гражданства ОАЭ – задача практически невыполнимая для иностранца. По крайней мере, если сравнить с другими странами. Кто все-таки может рассчитывать на гражданство ОАЭ?
➡️Дети резидентов и дети, отец которых является гражданином ОАЭ, получают подданство автоматически; также гражданство получают дети-сироты, рожденные на территории страны. Если резидентом ОАЭ является только мать, ее дети получат гражданство, когда им исполнится 18 лет.
➡️Женщина, вышедшая замуж за подданного ОАЭ и прожившая с ним в браке не менее пяти лет, имеет право подать заявление на получение гражданства, но нет гарантии, что она его получит. Если получить его удалось, придется отказаться от своего предыдущего гражданства.
➡️Жители соседствующих с ОАЭ государств, имеющие арабское происхождение и законно прожившие долгое время.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/uae-residence-visa-and-how-to-get-it/
Получение гражданства ОАЭ – задача практически невыполнимая для иностранца. По крайней мере, если сравнить с другими странами. Кто все-таки может рассчитывать на гражданство ОАЭ?
➡️Дети резидентов и дети, отец которых является гражданином ОАЭ, получают подданство автоматически; также гражданство получают дети-сироты, рожденные на территории страны. Если резидентом ОАЭ является только мать, ее дети получат гражданство, когда им исполнится 18 лет.
➡️Женщина, вышедшая замуж за подданного ОАЭ и прожившая с ним в браке не менее пяти лет, имеет право подать заявление на получение гражданства, но нет гарантии, что она его получит. Если получить его удалось, придется отказаться от своего предыдущего гражданства.
➡️Жители соседствующих с ОАЭ государств, имеющие арабское происхождение и законно прожившие долгое время.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/uae-residence-visa-and-how-to-get-it/
Emirates.Estate
Вид на жительство, или резидентская виза ОАЭ. Что это такое и как ее получить.
Интересно, что 85-90% жителей ОАЭ составляют экспаты, то есть люди, работающие и живущие в стране, но не являющиеся ее гражданами.
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА НЕДЕЛЮ (С 17 ПО 24 ДЕКАБРЯ 2020)
За последнюю неделю, с 17 по 24 декабря 2020 года, в Дубае было заключено 1269 сделок с недвижимостью на общую сумму 1,2 млрд долларов. Продано 92 участка земли общей стоимостью 131,4 млн долларов и 808 квартир и вилл общей стоимостью 359 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Пальм Джумейра, где был продан участок земли за 16,3 млн долларов. Следом за ней идет сделка в районе Сае Шаиб 4, там участок земли был продан за 14,9 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрст, где состоялось 18 сделок, которые принесли в общем 11,7 млн долларов. Второе место досталось району Аль-Тани Фифс, где было продано 13 объектов на сумму 6,4 млн долларов. Район Над аль-Шиба Фёрд заключает список – там зафиксировано 11 транзакций на сумму 7,3 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-december-17-24-2020/
За последнюю неделю, с 17 по 24 декабря 2020 года, в Дубае было заключено 1269 сделок с недвижимостью на общую сумму 1,2 млрд долларов. Продано 92 участка земли общей стоимостью 131,4 млн долларов и 808 квартир и вилл общей стоимостью 359 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Пальм Джумейра, где был продан участок земли за 16,3 млн долларов. Следом за ней идет сделка в районе Сае Шаиб 4, там участок земли был продан за 14,9 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрст, где состоялось 18 сделок, которые принесли в общем 11,7 млн долларов. Второе место досталось району Аль-Тани Фифс, где было продано 13 объектов на сумму 6,4 млн долларов. Район Над аль-Шиба Фёрд заключает список – там зафиксировано 11 транзакций на сумму 7,3 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-december-17-24-2020/
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС КОМПАНИИ AZIZI ВО ФРИЗОНЕ JAFZA В ДУБАЕ
Девелоперская компания Azizi Developments, ведущий частный застройщик в ОАЭ, объявила об окончании строительства жилого комплекса Aura в свободной экономической зоне Дубая Джебель Али, или JAFZA.
18-этажный жилой и офисный комплекс расположен в самом центре района Джебель Али. Всего в здании 479 квартир: 349 студий, 87 апартаментов с одной спальней и 43 квартиры с двумя спальнями.
К услугам жителей Aura целый ряд всевозможных удобств: два бассейна, спортивный зал, оздоровительный центр с сауной, обширные открытые пространства и зоны отдыха, консьерж-служба, крытая парковка и цокольный этаж с торговыми помещениями общей площадью около 900 квадратных метров. Квартиры в этом безупречно спроектированном здании будут оснащены первоклассной бытовой техникой и сантехникой.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/azizi-officially-opens-its-new-residential-tower-in-dubais-freehold-area-jafza/
Девелоперская компания Azizi Developments, ведущий частный застройщик в ОАЭ, объявила об окончании строительства жилого комплекса Aura в свободной экономической зоне Дубая Джебель Али, или JAFZA.
18-этажный жилой и офисный комплекс расположен в самом центре района Джебель Али. Всего в здании 479 квартир: 349 студий, 87 апартаментов с одной спальней и 43 квартиры с двумя спальнями.
К услугам жителей Aura целый ряд всевозможных удобств: два бассейна, спортивный зал, оздоровительный центр с сауной, обширные открытые пространства и зоны отдыха, консьерж-служба, крытая парковка и цокольный этаж с торговыми помещениями общей площадью около 900 квадратных метров. Квартиры в этом безупречно спроектированном здании будут оснащены первоклассной бытовой техникой и сантехникой.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/azizi-officially-opens-its-new-residential-tower-in-dubais-freehold-area-jafza/
МОЖНО ЛИ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ, НЕ ЯВЛЯЯСЬ РЕЗИДЕНТОМ ОАЭ?
Покупка и долгосрочное владение недвижимостью – это отличная инвестиция. А если инвестировать в недвижимость в Дубае, по сравнению с другими крупными городами мира, с этого можно получить неплохую прибыль.
Купить недвижимость в Дубае, не являясь резидентом ОАЭ, вполне возможно. Есть два варианта: можно купить недвижимость прямо сейчас, а можно подождать, пока вам не исполнится 55 лет.
Для того, чтобы купить собственность прямо сейчас, нужно подать заявление на визу для инвесторов в
недвижимость. Такая виза выдается Департаментом земельных ресурсов Дубая на два года и по истечении срока возобновляется. Имея на руках такую визу, вы становитесь резидентом ОАЭ и можете получить эмиратское удостоверение личности, водительские права, а также спонсировать членов своей семьи на переезд в ОАЭ.
Подробно
https://emirates.estate/ru/news/can-you-buy-property-in-dubai-if-you-are-not-a-uae-resident/
Покупка и долгосрочное владение недвижимостью – это отличная инвестиция. А если инвестировать в недвижимость в Дубае, по сравнению с другими крупными городами мира, с этого можно получить неплохую прибыль.
Купить недвижимость в Дубае, не являясь резидентом ОАЭ, вполне возможно. Есть два варианта: можно купить недвижимость прямо сейчас, а можно подождать, пока вам не исполнится 55 лет.
Для того, чтобы купить собственность прямо сейчас, нужно подать заявление на визу для инвесторов в
недвижимость. Такая виза выдается Департаментом земельных ресурсов Дубая на два года и по истечении срока возобновляется. Имея на руках такую визу, вы становитесь резидентом ОАЭ и можете получить эмиратское удостоверение личности, водительские права, а также спонсировать членов своей семьи на переезд в ОАЭ.
Подробно
https://emirates.estate/ru/news/can-you-buy-property-in-dubai-if-you-are-not-a-uae-resident/
СТРОИТЕЛЬСТВО ЭКСКЛЮЗИВНОГО ЖИЛОГО ПРОЕКТА MADINAT JUMEIRAH LIVING В ДУБАЕ ПРОДВИГАЕТСЯ ПО ПЛАНУ
Жилой комплекс Madinat Jumeirah Living, флагманский фригольд-проект компании Dubai Holding, расположенный в элитном районе Мадинат Джумейра напротив знаменитого отеля "Бурдж аль-Араб", будет завершен и сдан по плану в втором квартале 2021 года.
Компания объявила о запуске проекта в 2018 году и начала его строительство через год.
Первая очередь комплекса состоит из двух жилых зданий с современными, просторными квартирами стоимостью от 462 тысяч долларов в планировке от однокомнатных до четырехкомнатных. Строительство домов на данный момент завершено на 63% и будет закончено полностью ко второму кварталу 2021 года.
Работы нулевого цикла, строительство фундамента и надземной части закончены на 100%, монтажные, электромонтажные, водопроводно-канализационные и отделочные работы еще продолжаются и на данный момент завершены на 66%. Работы на цокольном этаже, где будет расположен бассейн площадью 180 квадратных метров, также идут по плану.
Превосходное расположение, отличное качество строительства, первоклассные удобства и дизайн, – все это привлекает покупателей, поэтому квартиры в первой очереди уже распроданы на 99%.
Во вторую очередь застройки входят три жилых дома с роскошными квартирами в конфигурации от одной до четырех спален. Строительство второй очереди проекта сейчас завершено на 42%, сдача домов в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2021 года. Квартиры во второй очереди также пользуются большим спросом и также почти все распроданы.
Проект Madinat Jumeirah Living вызвал широчайший позитивный отклик со стороны местных и международных инвесторов, 43,52% квартир в новых домах купили иностранные инвесторы. Успех проекта на международных рынках – это очередное доказательство того, что популярность Дубая как предпочтительного направления для инвестиций продолжает расти.
Расположенный на берегу Персидского залива жилой комплекс Madinat Jumeirah Living – первый фригольд-проект, реализованный в Умм-Суким. Согласно генеральному плану, проект, состоящий из 54 зданий, станет частью удобного пешеходного и экологически безопасного микрорайона, пронизанного курортной атмосферой Мадинат Джумейра.
https://emirates.estate/ru/news/madinat-jumeirah-living-by-dubai-holding-is-on-track-for-handover/
Жилой комплекс Madinat Jumeirah Living, флагманский фригольд-проект компании Dubai Holding, расположенный в элитном районе Мадинат Джумейра напротив знаменитого отеля "Бурдж аль-Араб", будет завершен и сдан по плану в втором квартале 2021 года.
Компания объявила о запуске проекта в 2018 году и начала его строительство через год.
Первая очередь комплекса состоит из двух жилых зданий с современными, просторными квартирами стоимостью от 462 тысяч долларов в планировке от однокомнатных до четырехкомнатных. Строительство домов на данный момент завершено на 63% и будет закончено полностью ко второму кварталу 2021 года.
Работы нулевого цикла, строительство фундамента и надземной части закончены на 100%, монтажные, электромонтажные, водопроводно-канализационные и отделочные работы еще продолжаются и на данный момент завершены на 66%. Работы на цокольном этаже, где будет расположен бассейн площадью 180 квадратных метров, также идут по плану.
Превосходное расположение, отличное качество строительства, первоклассные удобства и дизайн, – все это привлекает покупателей, поэтому квартиры в первой очереди уже распроданы на 99%.
Во вторую очередь застройки входят три жилых дома с роскошными квартирами в конфигурации от одной до четырех спален. Строительство второй очереди проекта сейчас завершено на 42%, сдача домов в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2021 года. Квартиры во второй очереди также пользуются большим спросом и также почти все распроданы.
Проект Madinat Jumeirah Living вызвал широчайший позитивный отклик со стороны местных и международных инвесторов, 43,52% квартир в новых домах купили иностранные инвесторы. Успех проекта на международных рынках – это очередное доказательство того, что популярность Дубая как предпочтительного направления для инвестиций продолжает расти.
Расположенный на берегу Персидского залива жилой комплекс Madinat Jumeirah Living – первый фригольд-проект, реализованный в Умм-Суким. Согласно генеральному плану, проект, состоящий из 54 зданий, станет частью удобного пешеходного и экологически безопасного микрорайона, пронизанного курортной атмосферой Мадинат Джумейра.
https://emirates.estate/ru/news/madinat-jumeirah-living-by-dubai-holding-is-on-track-for-handover/
Emirates.Estate
Строительство эксклюзивного жилого проекта Madinat Jumeirah Living в Дубае продвигается по плану
Жилой комплекс Madinat Jumeirah Living, флагманский фригольд-проект компании Dubai Holding, расположенный в элитном районе Мадинат Джумейра напротив знаменитого отеля "Бурдж аль-Араб", будет завершен...
Где покупать квартиры и виллы в Аль-Риф, Абу-Даби?
Район Аль-Риф расположен в пригороде Абу-Даби. Здесь можно найти современные семейные квартиры и дома с разным количеством спален и всем, что необходимо для комфортного проживания.
Аль-Риф – идеальный район для тех, кто предпочитает спокойную, размеренную жизнь вдали от шумного города. Умиротворенности району добавляют местные парки и скверы, которых здесь достаточно. Благодаря близости парков и школ Аль-Риф удобен для жизни с детьми.
Кроме того, Аль-Риф входит в число самых популярных фризон в Абу-Даби, а это значит, что недвижимость здесь могут покупать экспаты.
Собственность в Аль-Риф – отличный вариант как для тех покупателей, кто ищет жилье для себя, так и для тех, кто ищет возможности для инвестиций.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС AL REEF DOWNTOWN
Al Reef Downtown – жилой проект смешанного использования.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/buying-villas-and-apartments-in-al-reef-abu-dhabi/
Район Аль-Риф расположен в пригороде Абу-Даби. Здесь можно найти современные семейные квартиры и дома с разным количеством спален и всем, что необходимо для комфортного проживания.
Аль-Риф – идеальный район для тех, кто предпочитает спокойную, размеренную жизнь вдали от шумного города. Умиротворенности району добавляют местные парки и скверы, которых здесь достаточно. Благодаря близости парков и школ Аль-Риф удобен для жизни с детьми.
Кроме того, Аль-Риф входит в число самых популярных фризон в Абу-Даби, а это значит, что недвижимость здесь могут покупать экспаты.
Собственность в Аль-Риф – отличный вариант как для тех покупателей, кто ищет жилье для себя, так и для тех, кто ищет возможности для инвестиций.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС AL REEF DOWNTOWN
Al Reef Downtown – жилой проект смешанного использования.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/buying-villas-and-apartments-in-al-reef-abu-dhabi/
В ДУБАЕ ВВОДИТСЯ НОВЫЙ ЗАКОН О ЗАМОРОЖЕННЫХ ПРОЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ
По решению премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая шейха Мохаммеда ибн Рашида Аль Мактума в декабре в эмирате были приняты новые законы об отмененных и незавершенных проектах недвижимости. Согласно указу № 33 от 2020 года, контролем за ликвидацией таких проектов займется специально созданная новая комиссия.
Новая комиссия заменит предыдущую комиссию, которая была создана в 2013 году, и получит название Специальный трибунал по ликвидации аннулированных проектов недвижимости в эмирате Дубая и урегулированию сопутствующих вопросов. Назначать членов трибунала будет Судебный совет Дубая.
Специальный трибунал займется рассмотрением претензий и разрешением споров, которые не завершила предыдущая комиссия, а также определением прав покупателей и инвесторов после ликвидации отмененных проектов.
Кроме того, была внесена поправка во Временный реестр.
https://emirates.estate/ru/news/dubais-new-law-on-unfinished-and-cancelled-real-estate-projects/
По решению премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая шейха Мохаммеда ибн Рашида Аль Мактума в декабре в эмирате были приняты новые законы об отмененных и незавершенных проектах недвижимости. Согласно указу № 33 от 2020 года, контролем за ликвидацией таких проектов займется специально созданная новая комиссия.
Новая комиссия заменит предыдущую комиссию, которая была создана в 2013 году, и получит название Специальный трибунал по ликвидации аннулированных проектов недвижимости в эмирате Дубая и урегулированию сопутствующих вопросов. Назначать членов трибунала будет Судебный совет Дубая.
Специальный трибунал займется рассмотрением претензий и разрешением споров, которые не завершила предыдущая комиссия, а также определением прав покупателей и инвесторов после ликвидации отмененных проектов.
Кроме того, была внесена поправка во Временный реестр.
https://emirates.estate/ru/news/dubais-new-law-on-unfinished-and-cancelled-real-estate-projects/
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА НЕДЕЛЮ (С 24 ПО 31 ДЕКАБРЯ)
За последнюю неделю 2020 года, с 24 по 31 декабря, в Дубае состоялось 1319 сделок с недвижимостью, их общая сумма составила 1,2 млрд долларов.
Всего было продано 83 участка земли на 106 млн долларов и 928 квартир и вилл на 360 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Пальма Джумейра, где был продан участок за 6,1 млн долларов. За ней следует участок земли в районе Джумейра Фёрст, проданный за 5,08 млн долларов.
Самое большое число транзакций за последнюю неделю 2020 года было зарегистрировано в районе Аль-Мамзар, где состоялось 17 транзакций, их общая сумма составила 25,7 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Форс, там заключили 13 сделок общей стоимостью 8,07 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Хебия Фёрд – 9 транзакций на сумму 4 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-december-24-31/
За последнюю неделю 2020 года, с 24 по 31 декабря, в Дубае состоялось 1319 сделок с недвижимостью, их общая сумма составила 1,2 млрд долларов.
Всего было продано 83 участка земли на 106 млн долларов и 928 квартир и вилл на 360 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Пальма Джумейра, где был продан участок за 6,1 млн долларов. За ней следует участок земли в районе Джумейра Фёрст, проданный за 5,08 млн долларов.
Самое большое число транзакций за последнюю неделю 2020 года было зарегистрировано в районе Аль-Мамзар, где состоялось 17 транзакций, их общая сумма составила 25,7 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Форс, там заключили 13 сделок общей стоимостью 8,07 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Хебия Фёрд – 9 транзакций на сумму 4 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-december-24-31/
ПРОДАЖИ ВИЛЛ КОМПАНИИ SOBHA REALTY ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ 2020 ГОДА ВЫРОСЛИ В ДВА РАЗА
Девелоперская компания Sobha Realty сообщила о значительном росте спроса на виллы и дома с индивидуальными садами и двориками во второй половине 2020 года.
С увеличением популярности более просторного жилья с личными открытыми пространствами из-за пандемии COVID-19 продажи вилл и таунхаусов во флагманском проекте компании Sobha Hartland, расположенном в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, во второй половине 2020 года выросли вдвое.
Высоким спросом со стороны покупателей пользовались виллы и таунхаусы в таких жилых комплексах Sobha Hartland, как Gardenia Villas, Forest Villas, Waterfront Villas и Garden Houses. Благодаря столь успешным результатам годовая цель Sobha Realty на 2020 год выполнена на 70%.
Из-за пандемии коронавируса люди были вынуждены проводить большую часть времени дома.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/sobha-realtys-villas-sales-doubled-in-h2-2020/
Девелоперская компания Sobha Realty сообщила о значительном росте спроса на виллы и дома с индивидуальными садами и двориками во второй половине 2020 года.
С увеличением популярности более просторного жилья с личными открытыми пространствами из-за пандемии COVID-19 продажи вилл и таунхаусов во флагманском проекте компании Sobha Hartland, расположенном в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, во второй половине 2020 года выросли вдвое.
Высоким спросом со стороны покупателей пользовались виллы и таунхаусы в таких жилых комплексах Sobha Hartland, как Gardenia Villas, Forest Villas, Waterfront Villas и Garden Houses. Благодаря столь успешным результатам годовая цель Sobha Realty на 2020 год выполнена на 70%.
Из-за пандемии коронавируса люди были вынуждены проводить большую часть времени дома.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/sobha-realtys-villas-sales-doubled-in-h2-2020/
Azizi Developments планирует построить более 10 000 единиц жилья в 2021 году
Компания Azizi Developments, ведущий частный застройщик в ОАЭ, сообщила о своем намерении закончить строительство всех текущих 46 проектов в 2021 году.
Более того, компания планирует запуск еще более 40 новых зданий стоимостью около 1,9 млрд долларов, в основном в уже существующих районах.
Несмотря на сложности, вызванные пандемией коронавируса, в прошедшем 2020 году Azizi добились весьма высоких результатов, поставив более 300 этажей, залив более 239 000 кубометров бетона, застроив более 342 тысяч квадратных метров земли, проработав более 17,6 млн часов и таким образом продемонстрировав свою целеустремленность и клиентоориентированность.
Сейчас застройщик намерен выполнить данные им обещания и сдать более 10 000 единиц жилья в 2021 году.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/azizi-is-set-to-deliver-over-10000-homes-in-2021/
Компания Azizi Developments, ведущий частный застройщик в ОАЭ, сообщила о своем намерении закончить строительство всех текущих 46 проектов в 2021 году.
Более того, компания планирует запуск еще более 40 новых зданий стоимостью около 1,9 млрд долларов, в основном в уже существующих районах.
Несмотря на сложности, вызванные пандемией коронавируса, в прошедшем 2020 году Azizi добились весьма высоких результатов, поставив более 300 этажей, залив более 239 000 кубометров бетона, застроив более 342 тысяч квадратных метров земли, проработав более 17,6 млн часов и таким образом продемонстрировав свою целеустремленность и клиентоориентированность.
Сейчас застройщик намерен выполнить данные им обещания и сдать более 10 000 единиц жилья в 2021 году.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/azizi-is-set-to-deliver-over-10000-homes-in-2021/