Друзья, давайте знакомиться!
Меня зовут Татьяна Крылова🤝.
В недвижимости работаю более 20 лет🔥.
🛤️За это время прошла огромный путь от стажера в Агентстве Недвижимости до статуса Топ риэлтор и наставник начинающих риелторов.
Работала в Топовых Девелоперских Компаниях Москвы и Московской области, поэтому разбираюсь во всех тонкостях работы как в новостройках🏗, так и на вторичном рынке недвижимости🌆!
📌Со мной Вы решите свои даже самые сложные и, казалось бы, неразрешимые вопросы, максимально выгодно, надежно и легко.
Успешно помогла более 1000 Клиентам и их семьям решить задачи с:
✅ Покупкой
✅ Продажей
✅ Обменом/разъездом
✅ Инвестициями в недвижимость
✅ Получением выгодной ипотеки и т.д.
Мои Клиенты заработали более 100 млн рублей💰, покупая самую выгодную недвижимость у Надежных застройщиков и многие обеспечили себе пассивный доход !💵
🏠Надежность и безопасность- главное при покупке и продаже недвижимости. Именно поэтому все мои клиенты получают полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. В этом мне помогает мой опыт, юридическое образование и профессиональный юрист.
ВАШ ПОДАРОК - ГАЙДЫ с эксклюзивными рекомендациями и проверенными советами. Скачивайте, пользуйтесь🎁
10 важных шагов для проверки недвижимости перед покупкой
Как безопасно получить деньги при продаже недвижимости
4 страны для быстрого переезда
Что важно: для меня нет неразрешимых ситуаций. Есть задачи, для которых нужно найти правильное решение😇!
Первая консультация всегда бесплатная. (Можно встретиться лично или онлайн).
📳 Для звонков и WhatsApp: +79152427968
Или пишите в личку.
Меня зовут Татьяна Крылова🤝.
В недвижимости работаю более 20 лет🔥.
🛤️За это время прошла огромный путь от стажера в Агентстве Недвижимости до статуса Топ риэлтор и наставник начинающих риелторов.
Работала в Топовых Девелоперских Компаниях Москвы и Московской области, поэтому разбираюсь во всех тонкостях работы как в новостройках🏗, так и на вторичном рынке недвижимости🌆!
📌Со мной Вы решите свои даже самые сложные и, казалось бы, неразрешимые вопросы, максимально выгодно, надежно и легко.
Успешно помогла более 1000 Клиентам и их семьям решить задачи с:
✅ Покупкой
✅ Продажей
✅ Обменом/разъездом
✅ Инвестициями в недвижимость
✅ Получением выгодной ипотеки и т.д.
Мои Клиенты заработали более 100 млн рублей💰, покупая самую выгодную недвижимость у Надежных застройщиков и многие обеспечили себе пассивный доход !
🏠Надежность и безопасность- главное при покупке и продаже недвижимости. Именно поэтому все мои клиенты получают полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. В этом мне помогает мой опыт, юридическое образование и профессиональный юрист.
ВАШ ПОДАРОК - ГАЙДЫ с эксклюзивными рекомендациями и проверенными советами. Скачивайте, пользуйтесь
10 важных шагов для проверки недвижимости перед покупкой
Как безопасно получить деньги при продаже недвижимости
4 страны для быстрого переезда
Что важно: для меня нет неразрешимых ситуаций. Есть задачи, для которых нужно найти правильное решение😇!
Первая консультация всегда бесплатная. (Можно встретиться лично или онлайн).
📳 Для звонков и WhatsApp: +79152427968
Или пишите в личку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, приветствую! 🌸
Сейчас весна - время обновлений, вот и я решила провести полное обновление своего канала:
1. немного изменила название
2. поменяла аватарку
3. полностью удалила все публикации, тк мир недвижимости - очень динамичный и постоянно меняющийся, и вся информация быстро теряет актуальность
И теперь готова делиться с вами самой актуальной и полезной информацией)) Надеюсь на вашу поддержку и❤️
Ниже опубликую опрос, чтобы понять, что больше публиковать в канале, чтобы вам было интересно.
Очень жду ваше активное участие🥰
Сейчас весна - время обновлений, вот и я решила провести полное обновление своего канала:
1. немного изменила название
2. поменяла аватарку
3. полностью удалила все публикации, тк мир недвижимости - очень динамичный и постоянно меняющийся, и вся информация быстро теряет актуальность
И теперь готова делиться с вами самой актуальной и полезной информацией)) Надеюсь на вашу поддержку и
Ниже опубликую опрос, чтобы понять, что больше публиковать в канале, чтобы вам было интересно.
Очень жду ваше активное участие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, добрый вечер! ✨
Праздники пролетели, а за ними и 1ый рабочий день🙂
Праздники пролетели, а за ними и 1ый рабочий день
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пишите в комментариях, есть у вас опыт покупки недвижимости?
Продолжу тему в сторис этого канала, а также в сторис моего личного аккаунта ТГ.
Продолжу тему в сторис этого канала, а также в сторис моего личного аккаунта ТГ.
Важность проверки недвижимости перед покупкой не может быть недооценена! 🔎🕵️
Вот 10 важных шагов, которые следует выполнить при проверке недвижимости:
1️⃣ изучите оригиналы документов, сверьте с паспортом собственника. Важно, чтобы все буквы и цифры совпадали.
2️⃣ проверьте действительность паспорта собственника на данный момент и в момент приобретения им недвижимости, паспорт РФ подлежит замене в 20 и в 45 лет и после наступления дня рождения становится недействительным.
3️⃣ уточните, состоит ли собственник в браке и состоял ли в момент приобретения им недвижимости, запосите согласие супруга на продажу, заверенное нотариусом
4️⃣ обязательно попросите собственника в Вашем присутствии получить выписку из ЕГРН с историей переходов права на сайте гос. услуг в Вашем присутствии.
5️⃣ попросите собственника предоставить архивную выписку из домовой книги, в которой будут указаны все, кто состоял на рег учете в этой недвижимости с момента ее постройки
6️⃣ обязательно попросите собственника предоставить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
7️⃣ попросите у собственника выписку из ПФР об использовании мат капитала. Данная справка обязательна, если у продавца есть дети до 18 лет и недвижимость была приобретена по договору купли-продажи, особенно в ипотеку
8️⃣ также пусть собственник пришлет Вам свою кредитную историю, которую он может бесплатно получить на сайте гос услуг. Это поможет Вам понять, нет ли рисков банкротства у собственника. Банкротство может привести к недействительности сделки.
9️⃣ запрсите поэтажный план (бти), если у Вас возникает подозрение, что в квартире произведена перепланировка. В некоторых случаях не узаконенная перепланировка может привести к огромным штрафам и даже к изъятию недвижимости
🔟 если недвижимость продавалась, дарилась или переходила по наследству несколько раз за последние 10 лет, то все пункты нужно повторить по каждому переходу права
Сохраняйте и делитесь с друзьями!
Вот 10 важных шагов, которые следует выполнить при проверке недвижимости:
1️⃣ изучите оригиналы документов, сверьте с паспортом собственника. Важно, чтобы все буквы и цифры совпадали.
2️⃣ проверьте действительность паспорта собственника на данный момент и в момент приобретения им недвижимости, паспорт РФ подлежит замене в 20 и в 45 лет и после наступления дня рождения становится недействительным.
3️⃣ уточните, состоит ли собственник в браке и состоял ли в момент приобретения им недвижимости, запосите согласие супруга на продажу, заверенное нотариусом
4️⃣ обязательно попросите собственника в Вашем присутствии получить выписку из ЕГРН с историей переходов права на сайте гос. услуг в Вашем присутствии.
5️⃣ попросите собственника предоставить архивную выписку из домовой книги, в которой будут указаны все, кто состоял на рег учете в этой недвижимости с момента ее постройки
6️⃣ обязательно попросите собственника предоставить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
7️⃣ попросите у собственника выписку из ПФР об использовании мат капитала. Данная справка обязательна, если у продавца есть дети до 18 лет и недвижимость была приобретена по договору купли-продажи, особенно в ипотеку
8️⃣ также пусть собственник пришлет Вам свою кредитную историю, которую он может бесплатно получить на сайте гос услуг. Это поможет Вам понять, нет ли рисков банкротства у собственника. Банкротство может привести к недействительности сделки.
9️⃣ запрсите поэтажный план (бти), если у Вас возникает подозрение, что в квартире произведена перепланировка. В некоторых случаях не узаконенная перепланировка может привести к огромным штрафам и даже к изъятию недвижимости
🔟 если недвижимость продавалась, дарилась или переходила по наследству несколько раз за последние 10 лет, то все пункты нужно повторить по каждому переходу права
Сохраняйте и делитесь с друзьями!
Также в моем посте-знакомстве подарила вам несколько гайдов, в одном из них ссылки на сайты для проверки недвижимости ❤️
Ставьте ❤️, если было полезно
Ставьте ❤️, если было полезно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, доброе утро! ☀️
Как ваши дела и настроение?
Вчера началась Масленица - время, когда весна🌹 уже вступает в свои права, солнышко светит ярче🌞 , а энергии становится больше и хочется гулять, наслаждаться и радоваться жизни 🤗
🤔 Поговорим сегодня о том, какие фильмы или сериалы вы смотрели в последнее время или может у вас есть любимые фильмы, которые вы можете рекомендовать для просмотра.
Мне интересны фильмы и сериалы со смыслом, хорошей игрой актеров, после просмотра которых остаются яркие эмоции и остается желание пересматривать для поиска того, что не уловила при первом просмотре🙃
Делитесь названиями своих фаворитов в комментариях👇
Как ваши дела и настроение?
Вчера началась Масленица - время, когда весна
Мне интересны фильмы и сериалы со смыслом, хорошей игрой актеров, после просмотра которых остаются яркие эмоции и остается желание пересматривать для поиска того, что не уловила при первом просмотре
Делитесь названиями своих фаворитов в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Я за последний месяц смотрела много разных фильмов.
Но хочу поделиться впечатлениями о двух фильмах:
1️⃣ . «Лед-2». Смотрели семьей в кинотеатре. Неповторимая игра актеров, я влюблена в Марию Аронову и красавчика Александра Петрова 😀 Очень добрый сюжет о семейных ценностях, любви и поддержке. И в то же время крутой мотиватор для тех, кто стремиться к своим целям.
2️⃣ . «Основатель» 2016 года. Фильм о том, как создавалась самая известная в мире сеть ресторанов Макдоналдс. История Рэя Крока, который из продавца-неудачника превратился в миллиардера и легенду.
Но хочу поделиться впечатлениями о двух фильмах:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM