ГлобалМСК.ру
228 subscribers
45.7K photos
45.8K links
Московский бизнес-портал
Download Telegram
Крупнейшие банки России подняли ставки по ипотеке
https://globalmsk.ru/news/id/66946

В период с 24 июля по 9 августа большинство ведущих российских кредитных организаций увеличили процентные ставки по ипотечным займам. Эту информацию сообщили представители «Сравни» в рамках беседы с журналистами издания «Известия».
8 из 13 банков, а именно Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Райффайзенбанк и «Открытие», подняли ставки по ипотеке. Кроме того, по данным маркетплейса, МКБ также планирует такие изменения. Однако условия жилищных кредитов от «ЮниКредит», «Тинькофф», ПСБ и РСХБ остались без перемен.
Согласно информации от маркетплейса, за указанный период ставки по ипотечным кредитам на рынке увеличились в диапазоне от 0,5% до 1%. Как пояснил руководитель направления «Ипотека» Дмитрий Сафронов, это повышение в основном затронуло классические предложения. Он также отметил, что по льготным программам изменения были незначительными. Главной причиной такой корректировки стало повышение ключевой ставки в конце июля, которое составило 1% и стало самым значительным с сентября прошлого года, достигнув отметки в 8,5%.
Аналитик банковских рейтингов Наталья Богомолова считает, что последнее незначительное повышение ставок не должно существенно повлиять на динамику кредитования. Она указывает на расширяющийся потребительский спрос, поэтому кредитные организации будут главным образом ориентироваться на этот фактор и постараются поэтапно корректировать свою риск-политику, чтобы поддержать объемы выдачи займов. Однако, по словам эксперта, в сентябре может произойти более значительное повышение ключевой ставки на 2% до уровня 10,5%. Для ипотеки останутся актуальными программы, в рамках которых процентные ставки субсидируются государством.
Доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Денис Домащенко подчеркивает, что основным негативным последствием является увеличение финансовой нагрузки на новых заемщиков. Им придется выделять больше средств на обслуживание кредитной задолженности.
Финансовый аналитик Татьяна Губанова уверена, что изменения в ставках могут привести к снижению доступности ипотечных займов в России и, в результате, к замедлению рынка недвижимости. Она отмечает, что на данный момент уровень процентов ниже, нежели ожидается в будущем. Именно на основании этого выгоднее приобрести собственное жилье в ближайшее время, так как с ростом ставок ежемесячные платежи будут увеличиваться.
#Сбербанк
#банк
#ипотека
#втб
#россия
В Псковской области рост ключевой ставки отразился на объеме вкладов
https://globalpskov.ru/news/id/6995

В Псковской области рост ключевой ставки до 13% отразился на объеме вкладов населения. Сведения предоставил Сбербанк.
В августе население активно открывало срочные вклады. Рост за месяц составил 67%, за год – 92%. В денежном выражении вложения выросли на 85% и 143% - до 197 млрд рублей. Около 70% вкладов открыли через мобильное приложение. Спрос на данный инструмент накопления растет на фоне повышения доходности.
Эксперты банка провели сравнительный анализ по СЗФО. Средний размер депозита составлял 770 тыс. рублей. Больше всех хранили в банках жители Санкт-Петербурга – 970 тыс. рублей. К августу они суммарно накопили 116 млрд рублей, что почти в три раза больше прошлогоднего значения.
Ранее Михаил Ведерников рассказал о расширении мер поддержки бизнеса.
#Сбербанк
#ставка
#депозит
#сбережения
Саратовская область получит 2,5 млрд на строительство дата-центра Сбербанка
https://global64.ru/news/id/6429

Саратовская область получит 2,5 млрд рублей для возведения дата-центра Сбербанка. Вячеслав Володин поделился информацией в своем официальном Telegram-канале.
Федеральное собрание за счет высвободившихся средств провело распределение бюджетных ассигнований. В результате была одобрена заявка региона. Размер межбюджетного трансферта составит 2,5 млрд рублей.
Участок под дата-центр подобран на территории особой экономической зоны в Балаково. Власти выдали на него разрешение еще в 2021 году. Проект предусматривает возведение помещений суммарной площадью 55 000 квадратных метров. Реализовать его полностью планируется в 2027 году. Мощность цифрового хаба составит 82 МВт. Благодаря ему в год можно будет предоставлять свыше 12 000 цифровых услуг.

#Сбербанк
#бюджет
#дата-центр
В Иркутской области начнут развивать технологии искусственного интеллекта
https://global38.ru/news/id/7724

В Иркутской области займутся развитием технологии искусственного интеллекта (ИИ). Правительство достигло договоренностей со Сбербанком.
Игорь Кобзев рассказал, что в регионе ведется работа по Стратегии цифровой трансформации. В ней основная роль уделяется ИИ. Подписанное соглашение позволит заняться развитием инновационной деятельности и машинного обучения. Искусственный интеллект можно внедрить в строительство, транспортную сферу, здравоохранение. Губернатор уверен, что сотрудничество со Сбербанком способствует преобразованию региона в цифровой среде. Утвержденная дорожная карта предусматривает проведение образовательных мероприятий и открытие центра ИИ.
Александр Абрамкин, занимающий пост председателя банка, рассказал, что в начале осени была проведена дизайн-сессия по развитию ИИ. На ней удалось наметить основные направления работы. Достигнутые договоренности позволят реализовать ряд важных проектов, направленных на развитие региона и повышение качества жизни населения.
#Сбербанк
#технология
#ИИ
#нейросеть
В Челябинске головной офис Сбербанка пустят с молотка за 193 млн рублей
https://global351.ru/news/id/6964

В Челябинске головной офис Сбербанк уйдет с молотка на аукционе, запланированном на 29 декабря. Собственник хочет выручить за офисный комплекс, расположенный на улице Энтузиастов, 193 млн рублей.
На продажу выставлены два здания в пять и девять этажей. Суммарная площадь составляет 6500 квадратных метров. Размер двух участков оценивается в 2000 квадратных метров. Земля находится в аренде. В 10 минутах от отделения Сбербанка находится сосновый бор. Клиентам доступна парковка. Комплекс находится в хорошем месте с высокой визуальной и транспортной доступностью.
Объект продается в качестве готового бизнеса. Реконструкцию комплекса проводили 10 лет назад. Ремонт сделан качественно. Прием заявок продлится до 25 декабря. Шаг проведения торгов не указан. Здание продается для оптимизации портфеля недвижимости банка.
Ранее Алексей Кобылин рассказал о планах производителей обеспечить яйцами всю Россию.
#Сбербанк
#продажа
#торги
#Офис
В Уфе за 508 млн рублей продают 8-этажный офис Сбербанка
https://globalufa.ru/news/id/5016

В Уфе за 508 млн рублей продают восьмиэтажное здание Сбербанка, расположенное на Рихарде Зорге. Объявление разместило руководство учреждения.
В сопроводительной документации говорится о планах передать помещение площадью более 11,9 тыс. квадратных метров. Земля под объектом входит в стоимость. Квадратный метр оценивается в 520 рублей.
Сбербанк решил продать головной офис ради снижения доли коммерческой недвижимости в своих активах. В случае заключения сделки новый владелец должен заключить договор обратной аренды на полтора года. Своим имуществом он сможет распоряжаться по собственному усмотрения.
Сбербанк оплатит все расходы, связанные с использованием внешней территории и помещений. Говоря простым языком, учреждение продолжит занимать здание на условиях аренды. Сколько банк готов платить ежемесячно, неизвестно. В будущем не исключена смена локации офиса.
Ранее Артем Ковшов рассказал о планах до конца года закрыть вопрос с обманутыми дольщиками.
#Сбербанк
#продажа
#торги
#офис
В Пскове бывшее здание Сбербанка продают за 45 млн рублей
https://globalpskov.ru/news/id/7186

В Пскове на продажу выставили коммерческое здание. Подобные объекты в последнее время пользуются повышенным спросом. Объявление появилось на площадке Avito.
Помещение находится на Октябрьском проспекте. Собственник хочет выручить за него 45 млн рублей. Раньше в здании размещался Сбербанк, но сейчас оно принадлежит частному лицу.
В объекте имеется три этажа. Реализуется он вместе с установленной внутри мебелью. Помещения сданы в аренду, то есть новый собственник сможет сразу получать доход от сдачи имеющихся площадей. Причина продажи и сроки окупаемости вложений в объявлении не указывается.
Ранее Михаил Ведерников рассказал о ходе реализации нацпроектов.
#Сбербанк
#продажа
#торги
#офис
Сбербанк поставил рекорд по вырученной прибыли в прошлом году
https://globalmsk.ru/news/id/69244

В 2023 году Сбербанк выручил рекордную прибыль. Она составила почти 1,5 трлн рублей. При этом за последний месяц года чистая прибыль финансовой организации уменьшилась почти на 8% на фоне данных за аналогичный период позапрошлого года. В общей совокупности за весь 2022 год компания заработала свыше 300 млрд рублей. Данными поделились представители Сбера в своем пресс-релизе.
Из сообщения, оставленного представителями финансовой организации на официальном сайте, следует, что за двенадцать месяцев прошлого года компания выручила 1,493 трлн рублей. Рентабельность капитала, по подсчетам аналитиков, составила почти 25%. В декабре чистая прибыль Сбера упала на несколько процентов по сравнению с данными за последний месяц позапрошлого года. Она составила 115, 6 млрд рублей. Рентабельность в прошлом месяце составляла 21%. Вице-президент компании написал, что Сбер закончил год с показателями, которые оказались несколько лучше, чем те, которых они ожидали. Подробно раскрыть данные за прошлый год организация планирует в конце февраля.
Ранее аналитики подсчитали данные и сообщили, что в 2022 году Сбербанк получил наименьшую выручку за последние три года. Показатель находился на отметке в 300 млрд рублей. В 2021 году компания заработала более 1,2 трлн рублей.
#Сбербанк
#прибыль
#финансы
Правительство Москвы и Сбербанк представили совместно разработанный финансовый продукт
https://globalmsk.ru/news/id/69314

Правительство Москвы и Сбербанк представили совместно разработанный финансовый продукт, который направлен на кредитование застройщиков, осуществляющих проекты комплексного развития территорий (КРТ) в столице. По словам заммэра Москвы Владимира Ефимова, соглашение о сотрудничестве между "Сбером" и муниципальными властями было подписано в прошлом году, и результатом данной партнерской работы стал механизм финансирования проектов КРТ. Главной особенностью является возможность привлечения финансирования на самых ранних этапах реорганизации участка, включая выплату компенсаций прежним владельцам и разработку проекта застройки. Однако, для получения займа необходимо быть проверенным девелопером, который успешно реализовал не менее 100 тыс. квадратных метров недвижимости за последние 10 лет.
Программа комплексного развития территорий предусматривает возрождение устаревших промышленных зон и неэффективно используемых территорий Москвы. Старые здания сносятся, а на их месте строятся современные кварталы различного назначения. Работами по инфраструктуре может заниматься нынешний собственник участка, городской оператор или сторонний инвестор, выбранный по результатам аукциона. Часто перед последним требуются заемные средства.
Заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, подчеркнул, "Благодаря новому финансовому продукту застройщики смогут быстрее приступить к строительным работам и сократить сроки реализации проекта. Теперь кредитные средства стали доступнее для инвесторов, так как они могут получить финансирование для каждого этапа редевелопмента. Например, на начальном этапе кредитование осуществляется на срок до трех лет, а на последующих этапах — до семи лет. Общий срок проектного финансирования зависит от обязательств девелопера по проекту КРТ, но не может превышать 15 лет. Вице-президент Сбербанка Вячеслав Цыбульников отметил, что "Сбер" уже стал крупнейшим финансовым партнером программы КРТ в Москве, подтвердив свою готовность финансировать три проекта общей стоимостью 74 млрд рублей"
Автор: Алена Потапова
#Сбербанк
#правительствомосквы
#разработка
#финансовыйпродукт
#АленаПотапова
В Красноярске за 220 млн рублей продают здание Сбербанка
https://global3912.ru/news/id/7201

В Красноярске на продажу выставили здание офисного типа, в котором ранее принимал клиентов Сбербанк. Собственник оценил имущество в 220 млн рублей. Сведения с указанием деталей появились на сайте Avito.
Площадь здания, расположенного на Телевизорной, составляет почти 7000 квадратных метров. Внутри обустроены девять помещений нежилого типа. Первоначально они предназначались под офисы. Сейчас внутри работают только фитнес-студия и алкомаркет.
Владелец здания уже несколько раз пытался его продать. В последний раз торги проводились летом прошлого года. Стоимость объекта тогда была выше – 276 млн рублей. Найти покупателя не удалось. Сейчас цена опущена, что делает объект более привлекательным. Причина продажи не указана.
Ранее Илья Васильев рассказал, что площади под рапсом продолжат увеличиваться.
#Сбербанк
#продажа
#здание
#офис
Сбербанк подал исковое заявление к бывшей дочерней компании из Великобритании
https://globalmsk.ru/news/id/70086

Российская финансовая организация «Сбербанк» подала исковое заявление в суд по отношению к своей бывшей дочерней компании в Великобритании. Руководство требует взыскать почти 12 млрд рублей. Данные уже занесены в картотеку арбитражных дел.
22 марта в суд поступил иск от руководства «Сбербанка». Дело пока не передано к рассмотрению. Известно, что сумма, которую требует компания, составляет 11,9 млрд рублей. Основания исковых требований пока не сообщаются. Еще весной позапрошлого года руководство «Сбера» информировало о прекращении работы в Великобритании. Офис в Лондоне, находящийся в тесной связи с местными регуляторами, должен был выполнить все свои обязательства перед клиентами. Решение о закрытие «дочки» было принято на основании переоценки экономического потенциала присутствия организации в Великобритании, позднее сообщили в «Сбере». Месяцем ранее власти иностранного государства внесли отечественный банк в санкционный список. Был введен запрет на осуществление клиринговых операций в фунтах стерлингов, а также на ведение корреспондентских счетов.
Летом прошлого года «Сбербанк» завершил сделку по продаже своей дочерней компании, расположенной в Австрии. Таким образом он полностью закончил процедуру выхода с европейского рынка. Все 100% акций компании были проданы местной организации, находящейся под руководством Штефана Зочлинга.
#Сбербанк
#Бизнес
#компании
Тюменская область и Сбербанк развивают сотрудничество в ключевых отраслях экономики
https://global72.ru/news/id/5246

Тюменская область и Сбербанк договорились развивать сотрудничество в ключевых отраслях экономики. Подробности предоставил стоящий во главе региона Александр Моор.
Сбербанк играет значимую роль в жилищном строительстве, поскольку активно участвует в проектах развития территорий. Благодаря данной работе решаются вопросы благоустройства и обновления жилого фонда. При банковском финансировании возводится свыше 2 млн квадратных метров жилья.
Партнеры обсудили механизмы ГЧП для социальных проектов. Сбербанк имеет в этом направлении большой опыт, поэтому готов помочь с экспертизой и финансированием. Особое внимание уделялось цифровизации. В этом году власти намерены ускорить внедрение технологичных сервисов в ключевые отрасли. Благодаря им повышается доступность и качество оказываемых услуг.
Сбербанк помогает региону внедрять нейротехнологии. Задача поставлена президентом, поэтому имеет огромное значение. Сейчас ИИ тестируется в госуправлении.
#Сбербанк
#партнер
#сотрудничество
В Ленобласти 10 млрд рублей вложат в элитный жилой поселок
https://global78.ru/news/id/9579

В Ленобласти возведут элитный жилой поселок. Объем вложений в проект «Моменты. Repino» составит 10 млрд рублей. Детали раскрыли представители компании «Абсолют Строй Сервис».
Сбербанк выделяет средства на разработку проекта. Участок под застройку выделен в Выборгском районе. Его площадь составляет 47 гектаров. Загородный поселок появится между заповедниками и рекой Сестрой. Проект предусматривает возведение 704 домов. Для удобства населения на территории обустроят торговый центр, ресторан, детский сад и школу.
Строительство выполнят в три этапа. Первый охватит площадь в 12 гектаров. На ней возведут 230 урбан-вилл в два уровня. Стоимость такого загородного особняка составляет минимум 19 млн рублей. Первые дома будут готовы в 2026 году, но полностью сдать поселок планируется в 2028.
Ранее Александр Дрозденко рассказал об укреплении сотрудничества с Киргизией.
#Сбербанк
#инвестиции
#проект
#поселок
В Челябинске за 22 млн рублей продают офис Сбербанка
https://global351.ru/news/id/7264

Сбербанк решил продать свой офис, расположенный в Челябинске. Помещение оценивается в 22 млн рублей. Детали объявления доступны для ознакомления на сайте Avito.
Офис расположен в жилом доме на Комарова. Площадь помещения составляет 428,8 квадратных метра. Реализуемый объект не поставлен на кадастровый учет. Сбербанк обещает после подписания договора купли-продажи за восемь месяцев выполнить обособление части помещения, которую займет его подразделение.
В прошлом году банк избавился от активов на улице Энтузиастов, которые пытался продать с 2021 года. За центральный офис собственник просил 254 млн рублей, но его продали за 193 млн рублей.
Ранее Александр Богашов рассказал о росте турпотока на 14%.

#Сбербанк
#продажа
#Офис
#здание
ЦБ подготовил параметры кредитных каникул для бизнеса
https://globalmsk.ru/news/id/70761

Как сообщил глава службы по защите прав потребителей и доступности финансовых услуг Центробанка Михаил Мамута журналистам издания «Известия», Банк России разработал концепцию системы кредитных каникул для предприятий и уже обсудил ее с бизнес-сообществом. В настоящее время происходит обсуждение с Министерством финансов и Министерством экономического развития. Дискуссия между регулятором и ведомствами завершится в течение 2-3 недель, после чего проект будет вынесен на обсуждение в Государственную думу.
Кредитные каникулы предоставляют заемщику возможность временно приостановить выплаты по кредиту на определенный период времени. Важно отметить, что проценты за этот период обычно начисляются и добавляются к общей сумме задолженности.
По словам Мамуты, предполагается, что кредитные каникулы будут предоставляться бизнесу на срок до 6 месяцев по каждому отдельному кредитному договору и только один раз за весь период его действия. В соответствии с законопроектом, данное льготное условие будет распространяться на малый и средний бизнес, а также на микропредприятия.
В феврале 2024 года президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному Собранию распорядился о запуске постоянного механизма кредитных каникул, который можно будет оформить раз в 5 лет. Ранее такая мера поддержки предпринимателей и бизнеса была временной, применялась во время пандемии и после начала спецоперации.
Как заявил, член «Опоры России», генеральный директор инвестиционной компании «Диалот» Егор Диашов, представители 70 различных отраслей, включая сельское хозяйство, общественное питание, туризм, IT и разработку программного обеспечения, рекламную деятельность, культуру, торговлю и ремонт автомобилей, смогут воспользоваться льготным периодом кредитных каникул.
Кредитные каникулы для бизнеса, согласно уточнению пресс-службы «Сбера», представляют собой важный инструмент реструктуризации задолженности, который не отражается в кредитной истории заемщика. В пресс-службе ПСБ подчеркнули, что банки имеют собственные программы по урегулированию задолженностей клиентов, которые могут различаться в каждой организации. Таким образом, внедрение единого механизма в виде кредитных каникул может оказаться полезным шагом, который упростит процессы реструктуризации как для банков, так и для заемщиков.
Банки, включая «Сбербанк», ВТБ и ПСБ, оценили положительно инициативу Центрального банка о введении механизма кредитных каникул. Кроме того, представитель банка ДОМ.РФ сообщил, что их организация уже реализовала данную опцию для клиентов. Почта Банк в настоящее время рассматривает возможность внедрения стандарта для подобного механизма.
«Кредит играет ключевую роль для малого и среднего бизнеса. С одной стороны, он помогает начать дело, развиваться, расти и расширяться. Но с другой стороны, предприниматели не имеют права на ошибку», - сказал Максим Барашев, управляющий партнер юридической фирмы BBNP и член «Деловой России».
По его мнению, кредитные каникулы предоставляют предпринимателям необходимые гарантии в случае форс-мажорных обстоятельств, что позволяет им лучше управлять своими финансами и избежать серьезных проблем в периоды нестабильности.
#Сбербанк
#банк
#втб
#Центробанк
#ПСБ
#цитатадня