#стартпродаж
#инвестидея
Ох, как же долго мы ждали старт продаж этого ЖК💗
Один из моих любимых застройщиков строит новый жилой комплекс высокого комфорт-класса на Васильевском Острове🏝
• Невероятные виды на Малую Неву и Петровский Остров 🔝
• Лаунж-зоны и стильный ресепшн с оооочень высокими потолками🙈
• Рядом ЗСД и метро Приморская 🌉
• Уникальные планировки и квартиры с террасами🏡
Очень вкусный вариант как для жизни, так и для инвестиций!
Сейчас на этот объект действуют наши любимые субсидированные ставки и льготные ипотеки😏
Ниже прикладываю инвестиционный расчёт👇🏻
🏡Стоимость квартиры: 8 млн
📈Первоначальный взнос: 1,2 млн
💸Ежемесячный платёж на 3 года:
25 тыс/ мес (по семейной ипотеке) или 35 тыс/мес (по гос программе для всех)
💎Ставка: 1,7% (по семейной ипотеке) или 4,7% (для всех)
⏰Горизонт инвестирования: 3 года
💵Доходность: 76% по семейной ипотеке и 56% для всех по гос программе.
Доходность написана в годовых процентах!
Так как горизонт инвестирования 3 года, то умножайте эту цифру на 3 и получите доходность за весь срок!
❗️Сейчас по такой цене всего 3 объекта.
❗️Следующие аналогичные квартиры уже идут +400 тыс к цене.
На этой неделе у меня есть 3 окошка на бесплатную консультацию👩🏻💻
Чтобы узнать подробности и получить полный расчёт, напишите мне в ЛС @elizaveta_spb21😉 💌
⁉️В чем преимущество покупать квартиры на старте продаж?
Конечно же в цене!
📈 Застройщики на протяжении всего строительства планово повышают цены.
🔥Поэтому на старте есть возможность купить объекты по самой низкой цене!
И при этом понимать, что она точно вырастит к концу строительства согласно плану продаж застройщика🤫
Поэтому для инвестиций такие предложения - просто беспроигрышный вариант.
Главное - знать, у каких застройщиков точно можно покупать и не боятся за то, что объект будет сдан позже или не сдан вовсе❌
Этот риск мы можем исключить с застройщиком, который строит этот объект🤝
Чтобы узнать про объект и получить детальный расчёт - пишите в ЛС @elizaveta_spb21😉
#инвестидея
Ох, как же долго мы ждали старт продаж этого ЖК💗
Один из моих любимых застройщиков строит новый жилой комплекс высокого комфорт-класса на Васильевском Острове🏝
• Невероятные виды на Малую Неву и Петровский Остров 🔝
• Лаунж-зоны и стильный ресепшн с оооочень высокими потолками🙈
• Рядом ЗСД и метро Приморская 🌉
• Уникальные планировки и квартиры с террасами🏡
Очень вкусный вариант как для жизни, так и для инвестиций!
Сейчас на этот объект действуют наши любимые субсидированные ставки и льготные ипотеки😏
Ниже прикладываю инвестиционный расчёт👇🏻
🏡Стоимость квартиры: 8 млн
📈Первоначальный взнос: 1,2 млн
💸Ежемесячный платёж на 3 года:
25 тыс/ мес (по семейной ипотеке) или 35 тыс/мес (по гос программе для всех)
💎Ставка: 1,7% (по семейной ипотеке) или 4,7% (для всех)
⏰Горизонт инвестирования: 3 года
💵Доходность: 76% по семейной ипотеке и 56% для всех по гос программе.
Доходность написана в годовых процентах!
Так как горизонт инвестирования 3 года, то умножайте эту цифру на 3 и получите доходность за весь срок!
❗️Сейчас по такой цене всего 3 объекта.
❗️Следующие аналогичные квартиры уже идут +400 тыс к цене.
На этой неделе у меня есть 3 окошка на бесплатную консультацию👩🏻💻
Чтобы узнать подробности и получить полный расчёт, напишите мне в ЛС @elizaveta_spb21😉 💌
⁉️В чем преимущество покупать квартиры на старте продаж?
Конечно же в цене!
📈 Застройщики на протяжении всего строительства планово повышают цены.
🔥Поэтому на старте есть возможность купить объекты по самой низкой цене!
И при этом понимать, что она точно вырастит к концу строительства согласно плану продаж застройщика🤫
Поэтому для инвестиций такие предложения - просто беспроигрышный вариант.
Главное - знать, у каких застройщиков точно можно покупать и не боятся за то, что объект будет сдан позже или не сдан вовсе❌
Этот риск мы можем исключить с застройщиком, который строит этот объект🤝
Чтобы узнать про объект и получить детальный расчёт - пишите в ЛС @elizaveta_spb21😉
#цифры
Согласно данным «Домклик», снижение на рынке ипотеки отмечалось и в мае.
Через сервис Сбера совершено лишь 17 тыс ипотечных сделок в мае, что на 39% меньше, чем в апреле.
Пока ожидаем общий отчет ЦБ по итогам мая.
Прогноз - 30 тыс. выданных ипотечных кредитов.
📆 В эту пятницу 10 июня состоится очередное заседание ЦБ, на котором ожидается дальнейшее снижение ставки до 10% годовых или даже ниже.
Как это повлияет на рынок недвижимости и ипотеки?
▫️Такое снижение ставки ЦБ вместе с лоббированием Застройщиками, может спровоцировать Правительство РФ пойти на пропорциональное снижение ставок по льготной ипотеке до 7-8% годовых.
▫️Это, в свою очередь, поможет взбодрить рынок недвижимости с последующим его разгоном к концу лета.
✅ Таким образом, это лето может стать удачным временем приобретения новостройки по программам льготной ипотеки, когда Застройщики готовы давать скидки и субсидировать ставки.
Согласно данным «Домклик», снижение на рынке ипотеки отмечалось и в мае.
Через сервис Сбера совершено лишь 17 тыс ипотечных сделок в мае, что на 39% меньше, чем в апреле.
Пока ожидаем общий отчет ЦБ по итогам мая.
Прогноз - 30 тыс. выданных ипотечных кредитов.
📆 В эту пятницу 10 июня состоится очередное заседание ЦБ, на котором ожидается дальнейшее снижение ставки до 10% годовых или даже ниже.
Как это повлияет на рынок недвижимости и ипотеки?
▫️Такое снижение ставки ЦБ вместе с лоббированием Застройщиками, может спровоцировать Правительство РФ пойти на пропорциональное снижение ставок по льготной ипотеке до 7-8% годовых.
▫️Это, в свою очередь, поможет взбодрить рынок недвижимости с последующим его разгоном к концу лета.
✅ Таким образом, это лето может стать удачным временем приобретения новостройки по программам льготной ипотеки, когда Застройщики готовы давать скидки и субсидировать ставки.
Ожидаете снижение ключевой ставки 10 июня?
Anonymous Poll
44%
Да, до 10%
31%
Да, ниже 10%
25%
Думаю, оставят все как есть
#эксклюзив💎
🔐 Переодически мы заключаем договора на эксклюзивные объекты в премиум и элит-сегменте.
Такие объекты не представлены на общих площадках и сайтах-агрегаторах.
🏡Например, вчера мы с командой посетили офис застройщика ПСК, где нам провели обучение по интересному объекту премиум-класса в невероятно красивой исторической части Петербурга.
👑 Жилой комплекс «Северная Корона» - это дом, где важна каждая деталь.
⚜️Роскошные квартиры — полноценные резиденции от 40 до 220 кв. м с классическими и европланировками.
⚜️Общественные пространства в благородном и респектабельном стиле.
⚜️Лобби с круглосуточным ресепшн-сервисом и специальными помещениями для личных водителей и охраны.
⚜️Фитнес зал и другие сервисы, без которых невозможен комфорт и статус премиального дома.
⚜️Всего будет 361 квартира
⚜️Высота потолков 3 метра
⚜️Подземный паркинг подо всей территорией ЖК
⚜️Видовые квартиры с террасами
Как вам такой ЖК?
🔐 Переодически мы заключаем договора на эксклюзивные объекты в премиум и элит-сегменте.
Такие объекты не представлены на общих площадках и сайтах-агрегаторах.
🏡Например, вчера мы с командой посетили офис застройщика ПСК, где нам провели обучение по интересному объекту премиум-класса в невероятно красивой исторической части Петербурга.
👑 Жилой комплекс «Северная Корона» - это дом, где важна каждая деталь.
⚜️Роскошные квартиры — полноценные резиденции от 40 до 220 кв. м с классическими и европланировками.
⚜️Общественные пространства в благородном и респектабельном стиле.
⚜️Лобби с круглосуточным ресепшн-сервисом и специальными помещениями для личных водителей и охраны.
⚜️Фитнес зал и другие сервисы, без которых невозможен комфорт и статус премиального дома.
⚜️Всего будет 361 квартира
⚜️Высота потолков 3 метра
⚜️Подземный паркинг подо всей территорией ЖК
⚜️Видовые квартиры с террасами
Как вам такой ЖК?
#цифры
Рынок недвижимости оживает 🚀
🌱За первые 7 дней июня объём ипотечных заявок вырос +32% по сравнению с апрелем.
🌱Выросло количество броней новых квартир +27% по сравнению с маем.
🌱Ввод жилья в эксплуатацию за пять месяцев вырос +46%
🌱За январь – май 2022 года застройщики в России сдали жилья на 42,2 млн кв.м, а это +46% по сравнению с 2021 годом.
Рынок недвижимости оживает 🚀
🌱За первые 7 дней июня объём ипотечных заявок вырос +32% по сравнению с апрелем.
🌱Выросло количество броней новых квартир +27% по сравнению с маем.
🌱Ввод жилья в эксплуатацию за пять месяцев вырос +46%
🌱За январь – май 2022 года застройщики в России сдали жилья на 42,2 млн кв.м, а это +46% по сравнению с 2021 годом.
#горячеепредложение
Старт продаж самого крупного малоэтажного проекта в России🔥🏡
Цены начинается от 3,4 млн рублей на старте продаж😳
И САМОЕ ГЛАВНОЕ - ДЕЙСТВУЮТ СУБСИДИРОВАННЫЕ СТАВКИ 2,99% НА ВЕСЬ СРОК!🚀🚀🚀
❗️Низкий порог входа: ~500-600 тыс рублей
✅ Хороший вариант для жизни, сдачи в аренду или для последующей перепродажи.
Друзья, выложить презентацию по объекту?
❌ Ее нет в общем доступе
Давайте соберём 10 реакций на этот пост, если интересно, и я вечером поделюсь с вами презентацией объекта и покажу инвестиционный прогноз для инвесторов.
Старт продаж самого крупного малоэтажного проекта в России🔥🏡
Цены начинается от 3,4 млн рублей на старте продаж😳
И САМОЕ ГЛАВНОЕ - ДЕЙСТВУЮТ СУБСИДИРОВАННЫЕ СТАВКИ 2,99% НА ВЕСЬ СРОК!🚀🚀🚀
❗️Низкий порог входа: ~500-600 тыс рублей
✅ Хороший вариант для жизни, сдачи в аренду или для последующей перепродажи.
Друзья, выложить презентацию по объекту?
❌ Ее нет в общем доступе
Давайте соберём 10 реакций на этот пост, если интересно, и я вечером поделюсь с вами презентацией объекта и покажу инвестиционный прогноз для инвесторов.
ЗАВТРА СТАРТ ПРОДАЖ ЖК UNIVER CITY 🌍
#инвестидея
#стартпродаж
Друзья, спасибо за ваш отклик!💗
ВЫШЕ 👆🏻 прикрепляю слайды из презентации нового крутого жилого комплекса от Se** City🤤
🏡Малоэтажное строительство - всего 4 этажа
🔝 Хороший комфорт-класс
✍🏻 Пушкинский район (Петербургская прописка)
🌳 Отличная экология (рядом Пушкин, Павловск)
🤹🏻Будут крутые детские и спортивные площадки по всей территории ЖК
💸Стоимость квартир начинается от 3,4 млн рублей
🔑Все квартиры - с чистовой отделкой (заезжай и живи)
👩🎓🧑🎓Главной точкой притяжения станет Университетский Кампус СПБГУ, рассчитанный на 16 тыс студентов!
Представьте, какой потенциал у этого ЖК🙈
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ 👇🏻
▫️Стоимость: 4.000.000
▫️Первоначальный взнос (15%): 600.000
▫️Ежемесячный платёж: ~16 тыс рублей в месяц
▫️Ставка 2,99% на весь срок!
▫️Горизонт инвестирования: 30 мес
▫️Доходность: > 50% годовых🔥
Покупая квартиру на самом старте продаж, вы 💯 % будете в хорошем плюсе.
Сейчас у нас есть редкая возможность зайти в проект масштабного строительства в числе первых🔥
Если вы ищите твёрдый и понятный инструмент, чтобы вложить от 600.000 рублей с доходностью от 50% годовых - то сейчас самое время ⏰
Друзья, как вам такой ЖК?
По-моему, очень достойно 👏
#инвестидея
#стартпродаж
Друзья, спасибо за ваш отклик!💗
ВЫШЕ 👆🏻 прикрепляю слайды из презентации нового крутого жилого комплекса от Se** City🤤
🏡Малоэтажное строительство - всего 4 этажа
🔝 Хороший комфорт-класс
✍🏻 Пушкинский район (Петербургская прописка)
🌳 Отличная экология (рядом Пушкин, Павловск)
🤹🏻Будут крутые детские и спортивные площадки по всей территории ЖК
💸Стоимость квартир начинается от 3,4 млн рублей
🔑Все квартиры - с чистовой отделкой (заезжай и живи)
👩🎓🧑🎓Главной точкой притяжения станет Университетский Кампус СПБГУ, рассчитанный на 16 тыс студентов!
Представьте, какой потенциал у этого ЖК🙈
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОГНОЗ 👇🏻
▫️Стоимость: 4.000.000
▫️Первоначальный взнос (15%): 600.000
▫️Ежемесячный платёж: ~16 тыс рублей в месяц
▫️Ставка 2,99% на весь срок!
▫️Горизонт инвестирования: 30 мес
▫️Доходность: > 50% годовых🔥
Покупая квартиру на самом старте продаж, вы 💯 % будете в хорошем плюсе.
Сейчас у нас есть редкая возможность зайти в проект масштабного строительства в числе первых🔥
Если вы ищите твёрдый и понятный инструмент, чтобы вложить от 600.000 рублей с доходностью от 50% годовых - то сейчас самое время ⏰
Друзья, как вам такой ЖК?
По-моему, очень достойно 👏