На рынке вторичного жилья в Сочи выросла доля квартир с дисконтом, каждый третий продавец готов продать свой объект со скидкой в 25–30%.
Об этом «Известиям» рассказал директор федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков.
«Квартиры на вторичном рынке, которые весной продавались по 12–13 млн рублей, сейчас реально купить за 8–10 млн», — рассказал он.
Причина скидок — заметный рост предложения в сегменте, отметил эксперт. На рынок вышло большое количество инвестиционных квартир. Высока динамика роста цен последние пару лет. Даже при дисконте в 25–30% те, кто приобретал квартиры до пандемии, остаются в большом плюсе, сказал он.
По словам эксперта, сейчас на вторичном рынке Сочи выставлено на продажу более 4 тыс. квартир, часть собственников заинтересованы в срочной реализации своих объектов, чтобы закрыть ранее оформленные кредиты, поэтому в конкуренции за реального покупателя готовы снижать стоимость, уточнил он.
«Высокая динамика роста стоимости квадратного метра за последние пару лет охладила спрос на сочинскую недвижимость. Сейчас фактически наблюдается период стабилизации рынка, и в такие моменты растущий дисконт вполне оправдан: бешеный спрос закончился, а объем предложения растет», — пояснил Павел Быков.
По мнению эксперта, такой период стагнации цен на рынке сочинской недвижимости может продлиться в течение года-двух.
Об этом «Известиям» рассказал директор федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков.
«Квартиры на вторичном рынке, которые весной продавались по 12–13 млн рублей, сейчас реально купить за 8–10 млн», — рассказал он.
Причина скидок — заметный рост предложения в сегменте, отметил эксперт. На рынок вышло большое количество инвестиционных квартир. Высока динамика роста цен последние пару лет. Даже при дисконте в 25–30% те, кто приобретал квартиры до пандемии, остаются в большом плюсе, сказал он.
По словам эксперта, сейчас на вторичном рынке Сочи выставлено на продажу более 4 тыс. квартир, часть собственников заинтересованы в срочной реализации своих объектов, чтобы закрыть ранее оформленные кредиты, поэтому в конкуренции за реального покупателя готовы снижать стоимость, уточнил он.
«Высокая динамика роста стоимости квадратного метра за последние пару лет охладила спрос на сочинскую недвижимость. Сейчас фактически наблюдается период стабилизации рынка, и в такие моменты растущий дисконт вполне оправдан: бешеный спрос закончился, а объем предложения растет», — пояснил Павел Быков.
По мнению эксперта, такой период стагнации цен на рынке сочинской недвижимости может продлиться в течение года-двух.
Известия
Вторичное жилье в Сочи стали продавать со скидками в 25-30%
На рынке вторичного жилья в Сочи выросла доля квартир с дисконтом, каждый третий продавец готов продать свой объект со скидкой в 25–30%. Об этом «Известиям» рассказал директор федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков.
Forwarded from Опросы и замеры
Сочи стал самым популярным среди российских городов, который выбрали бы для постоянного проживания на пенсии россияне – в него готовы переехать 47% опрошенных.
На втором месте Москва (35%), на третьем Санкт-Петербург (29%).
В десятке городов для пенсионной жизни также Калининград (27%), Краснодар (26%), Нижний Новгород, Казань и Тюмень (по 24%), Екатеринбург (17%) и Ростов-на-Дону (14%).
Источник
@OIZmedia
На втором месте Москва (35%), на третьем Санкт-Петербург (29%).
В десятке городов для пенсионной жизни также Калининград (27%), Краснодар (26%), Нижний Новгород, Казань и Тюмень (по 24%), Екатеринбург (17%) и Ростов-на-Дону (14%).
Источник
@OIZmedia
Forwarded from Недвижимость Дубай | Алексеев INVEST | Основатель АН в Дубае
В администрации Сочи на сопровождении находится более 35 крупных инвестиционных проектов👍
Это объекты в санаторно-курортной, гостиничной, туристической, логистической, сельскохозяйственной сферах города. Основная часть проектов реализуется в градообразующей санаторно-курортной сфере.
✔️ В Лазаревском районе инвесторы планируют модернизировать заброшенный пансионат в Якорной Щели в курортный комплекс более чем на 1000 номеров по системе ultra all-inclusive с собственной медицинской базой, рассчитанной в том числе и на внешних клиентов. Инвестиционный проект предусматривает благоустройство береговой полосы и увеличение мощности коммунальной инфраструктуры, а также создание обширной парковой зоны. В районе улицы Социалистической и в микрорайоне Аше предполагается реализация двух инвестиционных проектов, предусматривающих строительство объектов гостиничной инфраструктуры.
✔️ В Хостинском районе планируется завершение реконструкции отеля российской сети Alean Family. Этот этап предусматривает строительство новых корпусов. Емкость комплекса составит более 480 номеров, будет создано порядка 380 рабочих мест. Также планируются к реализации два инвестиционных проекта по современному развитию санаториев «Волна» и «Кристалл».
✔️ В Центральном районе масштабное обновление ждет и гостиницу «Приморская», санаторий имени Кирова («Красмашевский») – работы здесь уже ведутся. В рамках реконструкции и развития «Кавказской Ривьеры» строится современный пятизвездочный отель.
Это объекты в санаторно-курортной, гостиничной, туристической, логистической, сельскохозяйственной сферах города. Основная часть проектов реализуется в градообразующей санаторно-курортной сфере.
✔️ В Лазаревском районе инвесторы планируют модернизировать заброшенный пансионат в Якорной Щели в курортный комплекс более чем на 1000 номеров по системе ultra all-inclusive с собственной медицинской базой, рассчитанной в том числе и на внешних клиентов. Инвестиционный проект предусматривает благоустройство береговой полосы и увеличение мощности коммунальной инфраструктуры, а также создание обширной парковой зоны. В районе улицы Социалистической и в микрорайоне Аше предполагается реализация двух инвестиционных проектов, предусматривающих строительство объектов гостиничной инфраструктуры.
✔️ В Хостинском районе планируется завершение реконструкции отеля российской сети Alean Family. Этот этап предусматривает строительство новых корпусов. Емкость комплекса составит более 480 номеров, будет создано порядка 380 рабочих мест. Также планируются к реализации два инвестиционных проекта по современному развитию санаториев «Волна» и «Кристалл».
✔️ В Центральном районе масштабное обновление ждет и гостиницу «Приморская», санаторий имени Кирова («Красмашевский») – работы здесь уже ведутся. В рамках реконструкции и развития «Кавказской Ривьеры» строится современный пятизвездочный отель.
Telegram
Недвижимость Сочи | Алексеев INVEST
Мэр Алексей Копайгородский, проверил очередную стройку
Ранее я вам писал о его посещении АО Фазатрон
Главе Сочи Алексею Копайгородскому представили инвестиционный проект по капитальной реконструкции пансионата «Якорная щель».
По пансионату в Лоо Достигнуто…
Ранее я вам писал о его посещении АО Фазатрон
Главе Сочи Алексею Копайгородскому представили инвестиционный проект по капитальной реконструкции пансионата «Якорная щель».
По пансионату в Лоо Достигнуто…
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Как последние события скажутся на рынке недвижимости? Поясню на простых примерах. Один наш знакомый продал квартиру и собирался снова купить, в том числе новостройку. Два дня назад с деньгами уехал в Алма-Аты. Рынок недвижимости недосчитался 15-20 млн рублей в обороте. Экскаваторщик со стройки уходит мехводом в армию, стройка встала, так его участок на пару недель завис в поисках. Вместо создания альтернативы YouTube it-шник переходит в компанию, которая точно даст ему бронь от армии, так как по мнению авторов неких фантастических списков, создание собственной видеоплатформы - это не стратегическая отрасль, не то, что оборонное предприятие. В результате перехода обнуляется стаж работы на одном месте. Ипотека откладывается в дальний ящик. Далее можете сами понять, что будет с рынком недвижимости. Я только напомню, что строительная отрасль была в последние годы реальным драйвером экономики.
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
В Сочи количество бронирований проживания снизилось на 46% после 21 сентября, когда была объявлена частичная мобилизация в РФ.
Спрос на проживание в Краснодаре снизился на 17%, в Ялте — на 57%. В Калининграде показатель снизился на 62% в период с 21 по 26 сентября.
Спрос на проживание в Краснодаре снизился на 17%, в Ялте — на 57%. В Калининграде показатель снизился на 62% в период с 21 по 26 сентября.
Forwarded from РБК Краснодар
Проект нового генплана Сочи не предусматривает зоны под новые многоэтажки. Но планируется строить школы и детские сады
В северном кластере площадью 14 га в микрорайоне Мамайка собираются создать пять дошкольных образовательных учреждений, многофункциональный спортивный комплекс с бассейнами и универсальными спортивными залами.
В районе улицы Фадеева планируют строить две общеобразовательные школы, два детских сада, спортивные объекты и поликлинику. В селе Верхний Юрт предлагается разместить четыре школы, девять детских дошкольных учреждений, спортивные объекты и организацию дополнительного образования.
Всего проектом генплана предусмотрено строительство порядка 350 школ, детских садов, объектов дополнительного образования и здравоохранения.
В северном кластере площадью 14 га в микрорайоне Мамайка собираются создать пять дошкольных образовательных учреждений, многофункциональный спортивный комплекс с бассейнами и универсальными спортивными залами.
В районе улицы Фадеева планируют строить две общеобразовательные школы, два детских сада, спортивные объекты и поликлинику. В селе Верхний Юрт предлагается разместить четыре школы, девять детских дошкольных учреждений, спортивные объекты и организацию дополнительного образования.
Всего проектом генплана предусмотрено строительство порядка 350 школ, детских садов, объектов дополнительного образования и здравоохранения.
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
ЦБ намерен ограничить выдачу субсидированных застройщиками кредитов
С 1 декабря 2022 года ЦБ намерен принять меры для сдерживания ставшей популярной ипотеки от застройщиков под 0%. В Краснодарском крае на субсидированную застройщиками ипотеку приходится 70% от всего числа ипотечных сделок. Эксперты поясняют, что решение ЦБ направлено на защиту интересов и банков, и заемщиков.
Подробнее - в материале Маргариты Синкевич "Риск — ипотечное дело"
С 1 декабря 2022 года ЦБ намерен принять меры для сдерживания ставшей популярной ипотеки от застройщиков под 0%. В Краснодарском крае на субсидированную застройщиками ипотеку приходится 70% от всего числа ипотечных сделок. Эксперты поясняют, что решение ЦБ направлено на защиту интересов и банков, и заемщиков.
Подробнее - в материале Маргариты Синкевич "Риск — ипотечное дело"
Коммерсантъ
Риск — ипотечное дело
ЦБ намерен ограничить выдачу субсидированных застройщиками кредитов
Forwarded from А_Алешко
Принял новый объект в работу, дом в Сочи, на территории Сириуса. К слову: там домов - «раз-два и обчелся» - из них без проблем с документами - просто «раз». Мой случай как раз из таких. Ценник: «халява, плиз» - 50 млн. Начал в рекламу раскидывать и, естественно, смотреть похожие рядом. Статистика:
Домклик - нашел рядом, но за территорией Сириуса три дома, все похожи на правду.
Я-недвижимость - нашел рядом пять домов. Один похож на правду, остальные - точно заманухи.
ЦИАН - нашел рядом ОХУЛИОН предложений и может быть среди них и есть что-то реальное, но найти это среди красочных фото испанских вилл - не вариант. Более того: местное АН «Винсент» с какой-то радости стало «застройщиком» КП «Арфа» и продает там виллы по 40 млн. Этот КП построен в 2014 году, а последняя известная мне вилла (их там всего 20 штук) перепродана три года назад за 2 млн долларов.
Мораль: ЦИАН всё.
Домклик - нашел рядом, но за территорией Сириуса три дома, все похожи на правду.
Я-недвижимость - нашел рядом пять домов. Один похож на правду, остальные - точно заманухи.
ЦИАН - нашел рядом ОХУЛИОН предложений и может быть среди них и есть что-то реальное, но найти это среди красочных фото испанских вилл - не вариант. Более того: местное АН «Винсент» с какой-то радости стало «застройщиком» КП «Арфа» и продает там виллы по 40 млн. Этот КП построен в 2014 году, а последняя известная мне вилла (их там всего 20 штук) перепродана три года назад за 2 млн долларов.
Мораль: ЦИАН всё.
В Госдуму внесли законопроект о расширении границ Сириуса на 88 тысяч га.
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о расширении границ федеральной территории Сириус за счет включения новых территорий общей площадью более 88 тыс. га. Соответствующий документ размещен в думской электронной базе.
Новые территории, за счет которых планируется расширить ФТ «Сириус», включают территорию между рекой Мзымта и государственной границей с Абхазией. Также планируется включить в Сириус и другие территории.
«До границы Мостовского района с расположенными на ней 14 населенными пунктами с населением более 25 тыс. человек и частью территорий Сочинского национального парка, Сочинского общереспубликанского государственного природного заказника и Кавказского государственного природного биосферного заповедника», — отмечается в пояснительной записке.
Также территорией Сириуса планируется сделать участки, на которых располагаются филиалы Федерального научного центра пчеловодства, Федерального исследовательского центра Всероссийского института генетических ресурсов растений Вавилова, а также Субтропический научный центр Российской академии наук и Научно-исследовательский институт медицинской приматологии.
Сириус является первой в России федеральной территорией. Она была образована федеральным законом от 22 декабря 2020 года. Поселок выделился из состава Адлерского района Сочи.
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о расширении границ федеральной территории Сириус за счет включения новых территорий общей площадью более 88 тыс. га. Соответствующий документ размещен в думской электронной базе.
Новые территории, за счет которых планируется расширить ФТ «Сириус», включают территорию между рекой Мзымта и государственной границей с Абхазией. Также планируется включить в Сириус и другие территории.
«До границы Мостовского района с расположенными на ней 14 населенными пунктами с населением более 25 тыс. человек и частью территорий Сочинского национального парка, Сочинского общереспубликанского государственного природного заказника и Кавказского государственного природного биосферного заповедника», — отмечается в пояснительной записке.
Также территорией Сириуса планируется сделать участки, на которых располагаются филиалы Федерального научного центра пчеловодства, Федерального исследовательского центра Всероссийского института генетических ресурсов растений Вавилова, а также Субтропический научный центр Российской академии наук и Научно-исследовательский институт медицинской приматологии.
Сириус является первой в России федеральной территорией. Она была образована федеральным законом от 22 декабря 2020 года. Поселок выделился из состава Адлерского района Сочи.
Forwarded from РБК Краснодар
🏛 В Сочи планируют отремонтировать 85-летнее здание Зимнего театра за 56 млн рублей
Техзадание включает установку звукоусиления в залах, замену оборудования сцены, разработку документации по электроснабжению, водоснабжению и отведению, отоплению, вентиляции и систем видеонаблюдения.
В настоящее время идет подача заявок на закупку. К работам необходимо приступить с даты подписания контракта, окончить — за 9 месяцев.
Здание расположено в центре Сочи рядом с Курортным проспектом и является культурным наследием федерального значения. В нем расположена Сочинская государственная филармония 1968 года — старейшая концертная организация города.
Техзадание включает установку звукоусиления в залах, замену оборудования сцены, разработку документации по электроснабжению, водоснабжению и отведению, отоплению, вентиляции и систем видеонаблюдения.
В настоящее время идет подача заявок на закупку. К работам необходимо приступить с даты подписания контракта, окончить — за 9 месяцев.
Здание расположено в центре Сочи рядом с Курортным проспектом и является культурным наследием федерального значения. В нем расположена Сочинская государственная филармония 1968 года — старейшая концертная организация города.
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
На территории Сочи и Сириуса реализуется аналог североамериканской «Кремниевой долины»
На территории Сочи и Сириуса есть все условия для создания высокотехнологичного кластера, считают чиновники и эксперты. В Красной Поляне, например, уже развивается IT-сообщество, которое привлекает специалистов со всего мира. Эксперты уверены, что для формирования отечественной Кремниевой долины необходимо строительство жилого фонда, университетского комплекса, деловой инфраструктуры, придание территории особого экономического статуса, расширение сети международного транспортного сообщения. Создание инновационного кластера в Краснодарском крае может сделать Россию номером один в мире по количеству успешных прорывных стартапов в области Traveltech, Agrotech, Fintech, Edtech и других индустриях.
Подробнее - в материале Натальи Нестеренко "Калифорнийский вайб и русская ментальность"
На территории Сочи и Сириуса есть все условия для создания высокотехнологичного кластера, считают чиновники и эксперты. В Красной Поляне, например, уже развивается IT-сообщество, которое привлекает специалистов со всего мира. Эксперты уверены, что для формирования отечественной Кремниевой долины необходимо строительство жилого фонда, университетского комплекса, деловой инфраструктуры, придание территории особого экономического статуса, расширение сети международного транспортного сообщения. Создание инновационного кластера в Краснодарском крае может сделать Россию номером один в мире по количеству успешных прорывных стартапов в области Traveltech, Agrotech, Fintech, Edtech и других индустриях.
Подробнее - в материале Натальи Нестеренко "Калифорнийский вайб и русская ментальность"
Коммерсантъ
Калифорнийский вайб и русская ментальность
На территории Сочи и Сириуса реализуется аналог североамериканской «Кремниевой долины»
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️ ХУСНУЛЛИН: ПЛАНИРУЕМ НАЙТИ РЕШЕНИЕ ПО ПОДДЕРЖКЕ ИПОТЕКИ НА "ВТОРИЧКУ" @ria_realty
Forwarded from РБК Краснодар
💰 В Сочи объем потенциальных инвестиций увеличился в два раза в 2022 году
В 2022 году объем потенциальных инвестиций составил 420 млрд рублей, что вдвое больше показателей прошлого года. На сегодняшний день в сопровождении администрации города 44 проекта.
«Город Сочи — самый инвестиционно привлекательный город нашей страны, по моему мнению. Особенно сегодня мы заинтересованы в развитии и создании новых отельных комплексов, воссоздании санаторно-курортных объектов советского времени — таких проектов тоже много, они все интересные», — отметил директор департамента инвестиций курорта Григорий Рыгалов.
Фото: пресс-служба администрации Сочи
В 2022 году объем потенциальных инвестиций составил 420 млрд рублей, что вдвое больше показателей прошлого года. На сегодняшний день в сопровождении администрации города 44 проекта.
«Город Сочи — самый инвестиционно привлекательный город нашей страны, по моему мнению. Особенно сегодня мы заинтересованы в развитии и создании новых отельных комплексов, воссоздании санаторно-курортных объектов советского времени — таких проектов тоже много, они все интересные», — отметил директор департамента инвестиций курорта Григорий Рыгалов.
Фото: пресс-служба администрации Сочи
Forwarded from РБК Краснодар
✈️ Авиакомпания «ИрАэро» 2 ноября запустила регулярный рейс из Сочи в Стамбул
Рейсы будут выполняться три раза в неделю: по средам, четвергам и субботам на воздушных судах Superjet 100 вместимостью до 103 пассажиров. Длительность перелета составит два часа.
Рейсы будут выполняться три раза в неделю: по средам, четвергам и субботам на воздушных судах Superjet 100 вместимостью до 103 пассажиров. Длительность перелета составит два часа.
По данным «ЦИАН.Аналитики», к ноябрю средние цены на первичном рынке Сочи опустились до уровня 380 тыс. руб. за кв. м против 410 тыс. за кв. м в августе 2021 года.
По данным Nedvex, в январе—сентябре 2022 года объем продаж у застройщиков жилья и апартаментов Сочи сократился на 40% год к году, до 5,6 тыс. лотов.
В то же время объем предложения новостроек продолжает увеличиваться. С начала года показатель вырос на 62%, до 811 тыс. кв. м.
В то же время объем предложения новостроек продолжает увеличиваться. С начала года показатель вырос на 62%, до 811 тыс. кв. м.
Forwarded from REBURG
Октябрь 2022. ИПОТЕКА -20%
Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме, сообщила, что объем ипотечных кредитов, выданных в октябре 2022, снизился примерно на 20%.
Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме, сообщила, что объем ипотечных кредитов, выданных в октябре 2022, снизился примерно на 20%.
cbr.ru
Выступление Эльвиры Набиуллиной на совместном заседании профильных комитетов Госдумы по Основным направлениям единой государственной…
Суд отклонил жалобу группы ПИК по лишению прав на строительство жилого комплекса в Сочи
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу структуры группы ПИК «Парасанг системс» на решение Арбитражного суда Краснодарского края, который посчитал законным отказ в выдаче разрешения на строительства жилого комплекса на месте заброшенного санатория в Сочи. Об этом говорится на сайте суда.
Ответчиком по делу выступает администрация Сочи. Девелопер посчитал, что «обществу необоснованно отказано в выдаче разрешения на строительство объекта». Суд первой инстанции согласился с доводами администрации и посчитал, что отказ в разрешении на стройку не нарушает права и законные интересы общества.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Компания планировала возвести 7 корпусов многофункционального жилого комплекса со встроенными помещениями и подземными автостоянками на учатске площадью более 12 га. По условиям договора «Парасанг системс» должна была провести реконструкцию заброшенного здания санатория Института курортологии и физиотерапии по адресу Курортный проспект, 110, однако обязательства не выполнила. В результате в 2021 году договор аренды расторгли, а следом — «отпали правовые основания использования расположенного под ним земельного участка». РБК.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу структуры группы ПИК «Парасанг системс» на решение Арбитражного суда Краснодарского края, который посчитал законным отказ в выдаче разрешения на строительства жилого комплекса на месте заброшенного санатория в Сочи. Об этом говорится на сайте суда.
Ответчиком по делу выступает администрация Сочи. Девелопер посчитал, что «обществу необоснованно отказано в выдаче разрешения на строительство объекта». Суд первой инстанции согласился с доводами администрации и посчитал, что отказ в разрешении на стройку не нарушает права и законные интересы общества.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Компания планировала возвести 7 корпусов многофункционального жилого комплекса со встроенными помещениями и подземными автостоянками на учатске площадью более 12 га. По условиям договора «Парасанг системс» должна была провести реконструкцию заброшенного здания санатория Института курортологии и физиотерапии по адресу Курортный проспект, 110, однако обязательства не выполнила. В результате в 2021 году договор аренды расторгли, а следом — «отпали правовые основания использования расположенного под ним земельного участка». РБК.
Forwarded from Коммерсантъ Кубань-Черноморье
Миграционный прирост населения в Краснодарском крае снизился почти в три раза
В Краснодарский край в январе-августе 2022 года приехали 105,9 тыс. человек, уехали – 95,1 тыс. человек. Миграционный прирост населения составил 10,8 тыс. человек, что в 2,9 раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года (31,4 тыс. человек), следует из данных Краснодарстата.
В Краснодарский край в январе-августе 2022 года приехали 105,9 тыс. человек, уехали – 95,1 тыс. человек. Миграционный прирост населения составил 10,8 тыс. человек, что в 2,9 раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года (31,4 тыс. человек), следует из данных Краснодарстата.
Forwarded from Константин Затулин
Публикуем отзыв депутата Государственной Думы Константина Затулина на проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О федеральной территории "Сириус" (в части расширения границ федеральной территории "Сириус")"
В отзыве на проект федерального закона №212377-8 депутат отмечает, что предполагаемая законопроектом передача части территории города Сочи с 14 населенными пунктами и 25 тысячами жителей предлагается без всякого опроса населения. Авторы проекта федерального закона не приводят никаких оснований необходимости передачи части Сочинского национального парка, биосферного заповедника, территорий филиалов институтов РАН и прочих территорий, представляющих особую ценность для Сочи как единого кластера в ведение федеральной территории "Сириус".
Константин Затулин обращает внимание, что в случае принятия проекта федерального закона и передачи территорий главного российского Города-курорта Сочи возникнет резкий дисбаланс в показателях бюджетной обеспеченности доходами на одного жителя — 17575 рублей в Сочи против 95866 рублей в ФТ "Сириус", а город Сочи потеряет общую перспективу развития как зимне-летнего курорта.
Депутат от Сочинского округа особо подчеркивает, что предполагаемое принятие законопроекта и действия краевой и Генеральной прокуратуры по пересмотру принадлежности участков, предоставленных в собственность и аренду сочинцев в период с 19991 по 2021 год вызывает нарастающее недовольство жителей города.
На основании вышеизложенного, Константин Затулин предлагает отложить обсуждение законопроекта, провести дополнительные консультации и опрос жителей населенных пунктов, предложенных к передаче в состав ФТ "Сириус".
Напомним, ранее тема передачи в состав федеральной территории Сириус части Города-курорта и отдельных учреждений неоднократно поднималась на депутатских приемах, запросах, заявлениях депутата Государственной Думы. В июле сего года Константин Затулин организовал в Сочи общественное обсуждение планов развития Города-курорта и федеральной территории "Сириус".
В отзыве на проект федерального закона №212377-8 депутат отмечает, что предполагаемая законопроектом передача части территории города Сочи с 14 населенными пунктами и 25 тысячами жителей предлагается без всякого опроса населения. Авторы проекта федерального закона не приводят никаких оснований необходимости передачи части Сочинского национального парка, биосферного заповедника, территорий филиалов институтов РАН и прочих территорий, представляющих особую ценность для Сочи как единого кластера в ведение федеральной территории "Сириус".
Константин Затулин обращает внимание, что в случае принятия проекта федерального закона и передачи территорий главного российского Города-курорта Сочи возникнет резкий дисбаланс в показателях бюджетной обеспеченности доходами на одного жителя — 17575 рублей в Сочи против 95866 рублей в ФТ "Сириус", а город Сочи потеряет общую перспективу развития как зимне-летнего курорта.
Депутат от Сочинского округа особо подчеркивает, что предполагаемое принятие законопроекта и действия краевой и Генеральной прокуратуры по пересмотру принадлежности участков, предоставленных в собственность и аренду сочинцев в период с 19991 по 2021 год вызывает нарастающее недовольство жителей города.
На основании вышеизложенного, Константин Затулин предлагает отложить обсуждение законопроекта, провести дополнительные консультации и опрос жителей населенных пунктов, предложенных к передаче в состав ФТ "Сириус".
Напомним, ранее тема передачи в состав федеральной территории Сириус части Города-курорта и отдельных учреждений неоднократно поднималась на депутатских приемах, запросах, заявлениях депутата Государственной Думы. В июле сего года Константин Затулин организовал в Сочи общественное обсуждение планов развития Города-курорта и федеральной территории "Сириус".