✅ Открыта онлайн-запись на прием в 88 центров госуслуг «Мои документы» (Москва).

Записаться можно только через свой личный кабинет на mos.ru

https://www.mos.ru/pgu/ru/application/oiv/booking/

Просто полезное

🔸Какой документ дает право собственности на недвижимость? И это не свидетельство и не выписка ЕГРН.

🔸Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости в Росреестре

🔸 Про реестр риэлторов

🔸 Вопросы, которые нужно задать своему риэлтору

🔸ТОП-5 факторов, снижающих стоимость вторичного жилья

🔸 ТОП-6 он-лайн проверок при сделках купли-продажи недвижимости

🔸 Какую недвижимость стоит бояться?

🔸 Еще про Плохие квартиры

🔸 Покупаем комнату в квартире. На что обращать внимание

🔸 Почему не любят отказников от приватизации?

🔸 Почему не стоит занижать цену недвижимости в договоре

🔸 Какие доли нужно выделять детям при использовании материнского капитала

🔸 Кто НЕ сможет получить налоговый вычет при покупке жилья

🔸Токсичные покупатели (!), которым страшно продавать квартиру

🔸Где посмотреть информацию о застройщике и про его объекты. ТОП-3 онлайн ресурса.

@ipotekahouse #полезное

⚡️АО «Россельхозбанк" с середины следующей недели снижает процентные ставки по ипотеке:

- Гос.поддержка 2020 - 5,90%;
- Военная ипотека - 7,99%;
- Квартиры на первичном и вторичном рынке для ключевых партнеров банка - зарплатники от 8,05%, бюджетники от 8,25%, клиенты "с улицы" от 8,35%;
- Первичка и вторичка (базовые условия) - зп от 8,2%, бюдж от 8,4%, улица от 8,5%;
- Молодая семья (дкп и апартаменты) - зп от 8,15%, бюдж от 8,35%, улица от 8,45%;
- Апартаменты - зп от 8,2%, бюдж от 8,4% улица от 8,5%;
- Загородные дома - от 10,70% (улица от 12,20%).

Рефинансирование:
- Военная ипотека - 7,99%
- Первичка и вторичка - от 8,20% (улица от 8,50%)
- Загородные дома - от 10,5% (улица от 12,0%)

@ipotekahouse #новости

Выдачи ипотеки по сравнению с мартом сократились на 33% по количеству и на 39% по объему. В сравнении с апрелем прошлого года - на 18%, пишет @bki_okb

Но ипотечное кредитование в апреле, оказывается, сократилось не так значительно, как другие сегменты розничного кредитования.

ОКБ объясняет это тем, что у сделок по покупке недвижимости длительный цикл оформления, поэтому в апреле банки предоставили значительное число кредитов, работа над которыми была начата еще до введения карантина. Кроме того, поддержку ипотеке оказывал ажиотажный спрос на недвижимость в марте.

В апреле рынок недвижимости замер, что, вероятно, отразится на ипотечном кредитовании по итогам мая.

@ipotekahouse

​​Банк «Открытие» снизил ставки по ипотеке на 0,7%.

Теперь кредит на покупку строящегося жилья можно взять по ставке от 8,1% годовых при условии оформления заявки онлайн.

Купить квартиру на вторичном рынке жилья, а также рефинансировать ипотечные кредиты можно по ставке от 8,4%.

Ставка по программе «Апартаменты» снижена до 9,5%, по программам «Свободные метры» (покупка квартиры под залог имеющийся недвижимости)  и «Ипотека плюс» (возможность сделать капитальный ремонт по ипотечной ставке) - до 10,5% и 11,5% соответственно.

Банк «Открытие» предлагает и госпрограммы – «Господдержка 2020» со ставкой 6,25% и «Семейная ипотека» со ставкой 4,7%.

В дополнение к снижению ставок банк увеличил скидки для зарплатных и корпоративных клиентов, а также улучшил условия по кредитам с крупными суммами и по партнерским проектам.
 
@ipotekahouse #новости Источник - Люди ипотеки

Банки, кредитующие покупку частных домов с землей на вторичном рынке. Базовые ставки по ипотеке и минимальный размер ПВ. Обновление на 25.05.2020 @ipotekahouse #полезное

✅ Напоминаем https://t.me/ipotekahouse/3027

Но все равно есть дешевле 😉

Газпромбанк снизил ставку рефинансирования ипотеки до 8,9 % годовых

@ipotekahouse #новости

Я случайно пропустила новость. Банк УРАЛСИБ же тоже снизил на днях ставки по ипотеке.

Максимальное снижение произошло по программам на покупку строящегося жилья и на рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков — при сумме кредита 5 млн рублей и выше.

Минимальные ставки теперь такие:

На покупку жилья на первичном рынке и рефинансированию ипотечных кредитов сторонних банков для кредитов от 5 млн рублей - 8,99% годовых.

Для кредитов на покупку жилья на первичном рынке до 5 млн рублей минимальная ставка составляет 9,49% годовых, а для рефинансирования — от 9,79%.

По программам на покупку жилья на вторичном рынке минимальная ставка также составляет 9,49% годовых.

По программе «Легкий старт» с возможностью сокращения платежа в первые 24 месяца, ставка составляет от 9,99% годовых.

Также ставки были снижены и по программе целевого и нецелевого кредитования под залог имеющейся недвижимости, минимальная ставка теперь составляет 11,49% годовых.

@ipotekahouse #новости

Ставки по ипотеке. Рефинансирование ипотеки (квартира). Обновление 25.05.2020

ТОП-5 ставок
✅ Банк ДОМ РФ - от 7,6%
✅ Банк Возрождение - от 8,25%
✅ Банк Открытие - от 8,4%
✅ Сбербанк - от 8,5%
✅ Банк ВТБ - от 8,5%
✅ Россельхозбанк - от 8,5%
✅ ПСБ - от 8,5%
✅ АК Барс - от 8,9%
✅ Банк Санкт-Петербург - 8,9%
✅ Газпромбанк - от 8,9%

____
✅ Райффайзенбанк - от 8,99%
✅ Альфа-банк - от 8,99%
✅ Банк Уралсиб - от 8,99%
✅ Росбанк ДОМ - от 9,19%
✅ Юникредитбанк - от 9,4%
✅ Транскапиталбанк - от 9,49%

Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.

Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, то точно добавят к ставке. Базовая ставка обычно доступна при большой сумме кредита. Перекредитование ипотеки на новостройку может быть дешевле, чем при вторичке.

Для зарплатных клиентов чаще всего есть доп скидки к ставке. В некоторых банках есть скидки и для бюджетников. Также бывают скидки к ставке, когда заявка оформляется через партнера банка.

На период перезалога ставка обычно увеличивается на 1-2%. Но не везде. Райффайзенбанк и Транскапиталбанк НЕ увеличивают ставку на перезалог. Банк Дом РФ пока тоже отказался от этой надбавки.

Здесь указаны ставки без доп суммы. Сейчас многие банки дают плюсом на погашение иных кредитов или на иные цели. Но там ставки повыше. И, важно, в этом случае имущественный вычет по процентам не получите!

@ipotekahouse #полезное

🔥 Правительство намерено снизить требования к первоначальному взносу заемщика в рамках госпрограмм с 20% до 15%.

Речь идет о Семейной ипотеке, Дальневосточной ипотеке и о Госипотеке 6,5%.

Совкомбанк снизил ставки при покупке квартиры или апартаментов на вторичном рынке досрочно с 25 мая https://t.me/ipotekahouse/3042

📃Подмосковные власти рассчитывают на следующей неделе открыть доступ в МФЦ и для физических лиц

Кризис, все ждут банкротств застройщиков и обвала цен на жилье. Хотите знать, кого из девелоперов спасет государство?

Подпишитесь 👍 на канал @ria_realty, который ведут журналисты РИА Новости.

✔️ Все главные новости рынка недвижимости ✔️ Новостройки ✔️ Вторичка ✔️ ЖКХ ✔️ Архитектура ✔️ Законопроекты ✔️ Комментарии экспертов ✔️ Юридические советы

Ребята находят все самое важное о стройке и недвижимости, проверяют и собирают в одном месте 🤳!

ГосИпотека 2020

Условия предоставления кредита

Заемщик:
Заемщиком (каждый из солидарных заемщиков) должен быть гражданин Российской Федерации

Цель кредита:
• для покупки у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по ДДУ или заключенным с юридическими лицами договорам уступки;
• для покупки у застройщиков жилых помещений по ДКП в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, построенных с ДДУ.

Сумма кредита:
• В Москве и МО, Санкт-Петербурге и Лен.области: до 12 млн рублей
• В остальных регионах: до 6 млн рублей

Первоначальный взнос:
от 20% (upd от 15%) стоимости квартиры.

Дата заключения кредитного договора:
С 17 апреля по 1 ноября 2020г. (upd по 1 июля 2021г.) (включительно)

Страхование:
Требуется (!) личное страхование и страхование объекта.
В случае отсутствия договоров страхования ставка по кредиту может быть увеличена, но не более чем на 1% и не более, чем Ключевая ставка ЦБ+3%.

@ipotekahouse #полезное

Между тем, по Госипотеке 2020 отчитался Минстрой. Цифры не прям ах https://t.me/domostroy_channel/2351

Ставки по программе ГосИпотека 2020 (обновление 26.05.2020).

С учетом последнего снижения ставок Россельхозбанк занял первое место 🔥

ТОП-5 мин ставок:
🔸Россельхозбанк - от 5,9%
🔸АТБ - от 5,99%
🔸Альфа-банк - от 5,99%
🔸ПСБ - от 6%
🔸Банк Возрождение - от 6%
🔸Банк Санкт-Петербург - от 6%

——
🔸Банк Дом РФ - от 6,1%
🔸Сбербанк - от 6,1% (6,1% до 30 июня)
🔸Райффайзенбанк - от 6,19%
🔸АК Барс Банк - от 6,2%
🔸Банк Открытие - от 6,25%
🔸Абсолют Банк - от 6,25%
🔸МИнБ - от 6,25%
🔸Севергазбанк - от 6,3%
🔸ТКБ - от 6,34%
🔸Совкомбанк - от 6,49%
🔸ВТБ - от 6,5%
🔸Газпромбанк - от 6,5%
🔸Росбанк Дом - от 6,5%
🔸Банк Уралсиб - от 6,5%

Стоит понимать, что в некоторых банках минимальная ставка доступна зарплатным клиентам и при большой сумме кредита.

Про программу ГосИпотека 2020 можно почитать тут

@ipotekahouse #полезное

ВТБ запустил электронную регистрацию сделок с готовым жильем

Основным преимуществом нового сервиса является возможность регистрации договора на приобретение готового жилья без личного визита в Росреестр или МФЦ.

Продавец и покупатель оформляют в банке договор купли-продажи с привлечением ипотечного кредита. В случае, если клиенты принимают решение о проведении электронной регистрации сделки через сервис ВТБ, для подписания документов они используют усиленную квалифицированную электронно-цифровую подпись. Банк помогает выпустить ее в дистанционном формате.

Подписание документов происходит в специальном приложении на смартфоне участника сделки.

После этого документы отправляются в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

На финальном этапе банк информирует клиентов о регистрации сделки.

Пилот по новой технологии проведен в 31 регионе России. Тиражирование на всю страну запланировано до конца третьего квартала.

@ipotekahouse #новости