⭐️ Дорогие подписчики, у меня для вас интересная новость

Многие мечтают о собственном жилье, но опасаются высоких ставок по ипотеке и непредсказуемых цен.

➡️ Действительно, сейчас непростые условия — ставки от 10 до 17%, а минимальный первоначальный взнос вырос до 30%.

Но не будем унывать! Даже в такой ситуации есть возможность приблизиться к мечте о новой квартире или доме 💛

Вместе с коллегами мы подготовили для вас бесплатный марафон «Живи в Мечте».

🟡Он пройдет с 8 по 14 апреля. Вас ждут полезные эфиры от профессионалов рынка, ответы на вопросы, инсайды по ипотеке, рассрочке, субсидиям и даже подарки!

Чтобы присоединиться, просто перейдите по ссылке https://salebot.site/md/LifeTheDream1?mjvm=jbm_9, зарегистрируйтесь и подпишитесь на каналы спикеров 👌

Лично я выйду в эфир 12 апреля в 10:00 с темой «Продажи падают, а цены растут? Выгодные программы по приобретению квартиры от застройщиков Москвы».

Расскажу про варианты покупки без первого взноса, субсидированные ставки, рассрочку и другие интересные предложения.

Присоединяйтесь, будет познавательно! Отметьтесь в комментариях, кто уже зарегистрировался — хочу увидеть, сколько нас будет.

Надеюсь, эти 7 дней приблизят вас к воплощению мечты о собственном уютном доме 🙏🏻 До встречи на марафоне!

Реклама.
ERID LjN8KTy3S

🔥 Объекты бизнес-класса с эксклюзивными скидками для моих клиентов

➡️ Проекты этого сегмента имеют ряд преимуществ перед комплексами комфорт-класса.

🟡При этом можно найти ЖК, которые не будут сильно уступать элитным домам.

✔️ Увеличенная высота потолков
✔️ Центральная локация
✔️ Разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура
✔️ Внутренняя территория, зонированная по возрасту
✔️ Двор без машин, консьерж-сервис, система «умный дом»

⭐️ Я сделала для вас подборку объектов бизнес-класса, где сочетается выгодная стоимость и высокое качество.

Чтобы получить каталог с индивидуальными скидками – нажмите на кнопку под постом ⬇️

🔥 Как приобрести не одну, а две или три квартиры. И при чём тут досрочное погашение ипотеки?

Если у вас появились свободные средства – не спешите отправлять их на досрочное погашение кредита. Это не самая выгодная стратегия.

Вы можете более грамотно распорядиться деньгами и в ближайшие года стать обладателем нескольких объектов недвижимости.

Как? Подробности рассказала в видео. Смотрите и пишите своё мнение в комментариях ⬇️

⚡️Друзья, спешу вам напомнить! Уже завтра моё выступление на марафоне «Живи в Мечте».

➡️ Встречаемся с вами в 10:00 по МСК.

▶️ И поговорим на тему: «Продажи падают, а цены растут? Выгодные программы по приобретению квартиры от застройщиков Москвы».

Расскажу про варианты покупки без первого взноса, субсидированные ставки, рассрочку и другие интересные предложения.

🟡Чтобы присоединиться, просто перейдите по ссылке https://salebot.site/md/LifeTheDream1?mjvm=jbm_9, зарегистрируйтесь и подпишитесь на каналы спикеров.

Кто будет на встрече – ставьте реакции 🔥

Как меняется качество жизни в комплексе бизнес-класса❓

Существует ошибочное мнение, что проекты выше комфорт-класса очень дорогие. И вообще, доступны далеко не каждому. Так ли это на самом деле?

➡️ И да. И нет. Здесь нет однозначного ответа. Всё зависит от того, как вы ищете себе квартиру.

⚡️Например, ко мне обратился клиент, с запросом подобрать квартиру в пределах 14 млн рублей с отделкой.

Самостоятельно он нашёл 2 варианта. Оба в жилом комплексе ПИК, формат 2-евро. Этот проект привлёк именно наличием чистовой отделки.

Я сделала подборку из комплексов: Левел Селигерская, Дмитровское небо, Kinetik, Ленинградка,58. Смотрели мы только север Москвы.

И клиент влюбился в ЖК Kinetik. Неудивительно, ведь это практически клубный дом, а не массовая застройка.

Мы приобрели видовую квартиру, которая с лета подорожала на 4 млн рублей, представляете!

🔥Как вам такой кейс? Ставьте реакции, если хотите видеть на канале больше историй со сделок и выгодных бизнес-проектов.

Как же мы это сделали❓

➡️ Ко мне обратился клиент с запросом – приобрести квартиру с использованием IT-ипотеки.

Бюджет – 21,5 млн рублей. Из них 17,2 млн рублей в кредит, а остальное в первый взнос.

На консультации мы определили приоритеты клиента – это:

🟡Родной район – Марьина Роща рассматривался в первую очередь.

🟡Получение ключей в 2024 году. В случае если понравится жилой комплекс с далёким сроком сдачи, нужны комфортные платежи для совмещения ипотеки и аренды.

🟡Класс жилья – крепкий бизнес. Ближе к премиум-сегменту.

✔️ Вадим, ведущий брокер по новостройкам из моей команды, сделал подборку предложений, которую мы обсудили с клиентом.

Выбрали эти проекты: TATE, MOD, Upside, Достижение, INJOY, Петровский Парк.

Далее составили логистику просмотров, чтобы начать с проектов в приоритетном районе.

Клиент был изначально настроен на ЖК «TATE», поскольку он идеально вписывался в запрос по локации. Но был у него один минус – срок сдачи в 2027 году.

После просмотра всех объектов у клиента появился фаворит. Как думаете, в каком он районе?

Совсем не в Марьиной Роще.

Это жилой комплекс «Достижение». И здесь сошлись все звёзды:

➡️ Премиум-сегмент с шикарной архитектурой
➡️ Ключи в 2024 году
➡️ Удачная планировка
➡️ И рядом есть большой парк

Было принято решение приобретать квартиру здесь. И тут мы попадаем в настоящий квест с ипотекой.

На тот момент лимиты по IT-программе были исчерпаны и ДОМ.РФ не успевал выходить на сделки, всё растягивалось более чем на 3 недели.

Благодаря усилиям команды и нашего ипотечного брокера мы вышли на сделку за 5 дней!

После этой сделки я размышляла о нескольких вещах. Если бы клиент не обратился к нам:

🟡Он бы искал квартиру только по локации. И выбрал бы объект с неудобным сроком сдачи и ниже классом.

🟡А ипотеку по нужной программе вообще могли не оформить.

Такие риски появляются у покупателей, если они занимаются подбором без экспертов.

⭐️ Если не хотите упустить квартиру мечты по выгодным условиям – приходите на бесплатную консультацию @realty_alena