Середина сентября, но лето в разгаре!

Маленькие штришки планирования дома, рядом со стиралкой и сушилкой, у которых, кстати, своя комната, располагается слив воды, можно не волноваться залить дом водой.

Вообще все эти сливы и канализации - потенциальная угроза. Если канализация засоряется по миллиону причин, то в частных домах есть не нулевой шанс, что все сточные воды пойдут обратно в дома, чаще всего страдают подвалы, потому что они ниже всего.
Когда страхуете дом, то вам обязательно будет предложено застраховаться так же от sewer backup.

К счастью в новых домах на главной трубе канализации стоит обратный клапан, так что можно более менее не переживать. Но вот в старых домах, где и трубы забиваются и корни деревьев их деформируют есть шанс что подвал, а то и первые этажи дома будут затоплены нечистотами! Увы, страховка даже если покроет очистку и ремонт, от запаха ничего вас не спасет.

При покупке дома кроме обязательного платежа по ипотеке надо понимать что будет еще несколько статей расходов.
- налог на имущество, на машины налога нет, а на дома вот есть. В каждой провинции он свой, в Саскачеване он будет чуть меньше 1% от стоимости дома ежегодно, там есть определенная формула, т.е. докидываем еще $3,000 - $5,000 в год.
- страховка на дом, от пожара, от воровства, страхование вашей ответсвенности если кто-то подскользнется на вашей собственности и повредит здоровье. Добавьте еще $1000-$3000 в год.
- сигнализация, это опционально, но многие ставят свои дома на сигнализацию с мониторингом, добавляейте еще $50-$100 в месяц
- коммунальные платежи, включая воду, газ, интернет, электричество, вывоз мусора итд. Еще $100-$500 в месяц, зависит от потребления и типа дома. Если дом кондоминиум, то там будет condo fee, но зато за вас будут стричь газон!

Так что если вы подсчитали минимальный платеж и думаете что можете его потянуть, сразу надо подумать о дополнительных тратах!

Вчера ездили посмотреть на дом, заодно познакомились с соседями, которые как раз возвращались с работы. Они обрадовались и ждут нас, такая милота. С другой стороны от нас дом будет достроен к январю 2020, так что придется примериться со стройкой первые пару месяцев. Ну новые дома они в новых районах, так что это ожидаемо. Главное что строительство дома занимает 4,5 месяца, а не годы строительства многоэтажки под окнами!

Про соседство и заборы, вот скриншот с гугл карт, как обычно устроена улица в новом районе города. Спереди дома забора нет, травка, деревца и заезд в гараж, а уже задний двор отделен забором ради некоторой приватности.

https://www.reddit.com/r/saskatoon/comments/d7drzs/which_one_of_you_nerds_is_this/

Важные вопросы на Саскатунском реддите, кто купил на свою теслу номера ”Space X”?

Илон Маск кстати имеет небольшое отношение к Саскачевану, его мама родилась в столице Саскачевана - Реджайне.

Канадцы такие же люди, то что не должно двигаться склеивают скотчем (изолентой), а что должно - прыскают вдшкой!

Столицы Европейских и около-Европейских городов замененные на самые крупные города северной америки, совпадающие по широте. Саскатун - Берлин. Я думаю Люксембург бы офигел от Винипегских морозов. Наглядное пособие о влиянии Гольфстрима!

Вот такая типовая застройка не очень любима местным населением. Называется такое cookie-cutter housing, потому что одинаковые домики как будто печеньки сделанные одной формой.

Если вы смотрели сериал weeds то вы знаете этот опенинг, если не смотрели - посмотрите хотя бы опенинг, но к счастью не все дома одинаковые на районе. Все это не преувеличение! Когда я проезжаю мимо таких домиков всегда напеваю!

https://youtu.be/t3_ug-IGBJY

А еще при покупке нового дома неожиданно было, что куча сервисов не имеет этого адреса! Даже не думала об этом в начале.

Доставка еды, вводишь адрес, а они говорят извините такого дома нет, введите правильный адрес.

Хочешь оформить страховку на дом, вводишь в считалке адрес, а они говорят, адрес не валидный!

Хочешь провести интернет, а они говорят, мы не обслуживаем этот адрес. Я такая да у меня у соседей подключен интернет, все вы обслуживаете, просто в системе его нет, подключайте!

Хммм, я конечно Quality Assurance Specialist, но мне кажется эта вакансия не ко мне! Зато представляю, некоторым наверно кажется работой мечты за качеством марихуаны следить!

Вообще еще люблю рекламу с вакансиями от армии! Кибер Оператор! Сразу представляю себе пилотирование огромных роботов, хотя на деле конечно все более прозаично, как всегда работа за компом.

Подключение интернета в новом доме, в новом районе для меня было большим вопросом. А вдруг не будет широкополосного доступа сразу же? Вдруг через год только подключат?

К счастью все переживаия были напрасны, за новые районы у провайдеров так же идет борьба, и, не смотря на то, что дома и частные, хоть одна компания обычно да проложит оптику на районе уже к моменту постройки домов.

Таким образом подключение интернета в частном новом доме никак не отличается от подключения в квартиру. Вызываешь мастера, он приходит, ставит роутер, меняет заглушки в стенах на ethernet розетки, если нужны (провода уже в стенах), платите как обычно, получаете обычную скорость оптики.

Раньше поскольку жилье было съемным подключали интернет с помесячной оплатой без контракта. В этот дом провели интернет с контрактом на 2 года, потому что так значительно дешелве, $60 вместо обычных $100 в месяц. Вот ниже картинка с условиями, и да, это Канада, аплоад всегда так или иначе порезан в Канаде.

Да, знаете, в Канаде есть проблемы с наркотиками, в прериях сейчас например сейчас кризис метамфетамина, поддерживать такое "хобби" стоит $5 в день, поэтому он так широко распространен. В Саскатунских судах сейчас почти каждое рассматриваемое дело так или иначе связано с метом, ганги и убийства среди них, мелкие кражи, мошенничество, в общем все не просто. Но, при этом люди и государство не делают вид что этой проблемы не существует! Совместно пытаются найти решения, успешные или нет другой вопрос.

Ещё вот такую увидели табличку в аптеке - говорится, что тут можно получить бесплатный набор для помощи при передозировке наркотиками - подходите, спрашивайте, говорят, ведь это может помочь, если встанет вопрос жизни и смерти человека ☝️

Именно поэтому в Саскатуне открывается первый SCS (Supervised Consumption Services), т.е. место, где люди могут употребять наркотики, под присмотром врачей (!!!), да, кажется очень странной мерой, можете почитать про SCS, говорят они работают, меньше передозировок и люди охотнее идут на терапию.

Сначала когда читаешь такие новости, может показаться, что вокруг наркоманы и вообще, вот в России такого не было, ишь! На деле просто люди на всех уровнях закрывают глаза на проблемы, как будто их не существует.

https://www.canada.ca/en/health-canada/services/substance-use/supervised-consumption-sites/explained.html