1910 vs 2019+


Source: National Museum of Singapore / Genting Cruise Lines

Проект “Пукетская песочница” работает уже 13 дней. За это время на остров въехало по крайней мере 4778 туристов и только 6 из них привезли с собой Covid-19.

К слову, всего на Пукете к 12 июля было 788 случаев заражения, из которых 720 полностью выздоровели. Ежедневно на острове выявлялось не более 10 инфицированных в день. 70% населения вакцинированы.

Количество же ввезенных случаев даже ниже того, к чему власти, по их заверению, готовы. Посему разговоры в соцмедиа о коллапсе проекта - не более чем “fake news”.

Тьфу-тьфу-тьфу…

Нгуен Тхи Фыонг Тхао (Nguyễn Thị Phương Thảo). Сложное имя, но его стоит запомнить.

Не смотря на ковидовский удар, эта удивительная женщина опять - уже пятый год - признана Форбсом (Forbes) одной из самых богатых и самых влиятельных личностей в Мире. Она на 1111-й позиции среди миллиардеров всего мира. Ее состояние оценивается в 2,8 млрд долл. США.

Закончив - на секунду! - РЭУ им. Плеханова и РХТУ им. Д. И. Менделеева, эта женщина сегодня возглавляет авиакомпанию Vietjet Air, банк HDBank, и ряд энергетических и технологических проектов.

Кстати, ее Vietjet Air - одна из немногих оставшихся на плаву авиакомпаний в мире. Незадолго до ковида они практически обошли AirAsia по капитализации…

В Сингапуре резкая вспышка количества инфицированных Ковидом, завязанная на новом кластере - нескольких караоке-барах (KTV).

В среду было 56 зарегистрированных случаев, из которых 42 относят к новому кластеру. Сегодня всего 42 случая, включая 33 по линии KTV.

Считается, что основной причиной роста инфекций могли стать хостесс в таких заведениях - девушки из Вьетнама, Таиланда, Малайзии и Южной Кореи (да-да). В силу специфики свое работы, они кочуют от столика столику и легко могут передавать инфекцию среди посетителей.


Правительство расследует пути развития цепочки заражений. Все кто посещал караоке-клубы, начиная с 29 июня, призваны пройти бесплатное тестирование.

Есть опасения, что часть посетителей и сотрудников этих заведений предпочтут залечь на дно. Как-никак в клубах такого рода, на смотря на прикрытие лицензией общепита, услуги несколько шире, а некоторые женщины работают там, не имея легального иммиграционного статуса.

Предвидя это, было официально объявлено, что тест будет конфиденциальным.

“Шпанская мушка”

Министр здравоохранения Малайзии, выступая в в Университете Путра Малайзия (UPM/University Putra Malaysia), несколько раз провел параллель между Ковидом и испанским гриппом начала прошлого века (“испанка”).

https://twitter.com/i/status/1414432548495626240

Если что, смеяться надо вот почему. Он произнес “Spanish Flu” (испанка как болезнь, выкосившая миллионы голов в период с 1918 по 1920 гг. ) со “Spanish Fly” (“Шпанская мушка”). Последний термин, опять же если что, относится к пресловутому сексуальному возбудителю для женщин и не только.

Кстати, National Geographic написал про эту мушку недурственный материал в далеком 2015-м.
https://nat-geo.ru/nature/insects/shpanskie-mushki/

Не отпускает Ковид...

Не прошло и недели, как наступили послабления в Сингапуре. И вот, опять. И во всем виноваты хостесс-девчёнки из караоке. Их не так много тут, но, увы, так вышло и общее количество зараженных по этой цепочке достигло 120 голов. Увы...


Опять присесть и поесть можно только по-двое. Правда, если привит полноценно или переболел, то можно по-пять. Но в стритфудных комплексах (hawker food centres) - исключительно по-двое, так как там сложнее держать дистанцию и, что важнее, контролировать ее.

Новые старые ограничения вступают в силу с понедельника, посему все рванули тусоваться по-пять с вечера пятницы.

В Таиланде за последние 24 часа выявлено 10 082 случаев заражения Ковидом-19, 141 смертей.
Только с 1 апреля, условной даты начала "третьей волны", общее количество инфицированных составило 363 126, из которых 250 758 на сегодняшний день выздоровели.

Власти вводят дополнительные ограничения в 10 провинциях, лидирующих по количеству новых инфекций.

Чикен-райс. Что может быть особенного в “вареной курице с рисом”?.. И тем не менее это - один из культовых кулинарных символов Сингапура. И, разумеется, в ней не все так просто как с точки зрения технологии приготовления, так и ее, курицы, пути на вершину славы.

Чикен-райс, вернее “Хайнаньская курица с рисом” (海南雞飯), известен по всему Индокитаю. В Таиланде это Khâao Man Gài (ข้าวมันไก่), во Вьетнаме - Cơm Gà Hải Nam. Впрочем, считается, и не без оснований, что это простое, но по-домашнему утонченное блюдо, было доведено до совершенства именно в Сингапуре.

Сингапурский чикен-райс был “придуман” Вон И-Гаунем (王义元; Wong Yi Guan), приехавшем в Сингапур с китайского острова Хайнань в 1936 г. Он постепенно трансформировал популярную на родине “вэньчанскую курочку” (文昌雞), продавая ее в уже сложившемся здесь хайнаньском анклаве рядом с отелем Раффлз.

Инициатива мистера Вона была подхвачена его подмастерьем Мок Фу-сьи (莫履瑞; Mok Fu Swee), открывшего свой ресторан Сьи Ки (瑞記; Swee Kee) на Миддл Роуд в 1949 г. (закрылся в 1997 г.). Успех этого заведения привел к запутанным и в немалой степени трагическим последствиям. Тем не менее слава сделала “Swee Kee” именем нарицательным.

Сегодня в историческом “маленьком Хайнане” на улице Сиа Стрит (Seah Street), прямо напротив отеля Раффлз, есть два простых, но вполне популярных, места: Sing Swee Kee (“Новый Сьи Ки”) и (Zheng) Swee Kee (“(Настоящий) Сьи Ки”)…

К слову, хайнаньцы (海南人) - весьма немногочисленная составляющая (менее 7%) китайского населения Сингапура. Переселяться сюда они стали в самом начале 20-го века, значительно позже своих соотечественников из Чаочжоу (Tiechew), Фуцзяня (Hokkien) и Гуанчжоу (Canton), однако заняли особую нишу в истории страны, в том числе кулинарной ее части.

Первые переселенцы с Хайнаня в основном обосновывались в районе улиц Миддл Роуд (Middle Road), Пурвис Стрит (Purvis Street) и Сиа Стрит (Seah Street), создав там свой анклав. Старшее поколение сингапурцев все еще могут называть эти улицы “Первая Хайнаньская”, “Вторая Хайнаньская” и “Третья Хайнаньская” соответственно. Миддл Роуд также носила название Хайкоу Роуд (Haikou Road) в честь главного города острова Хайнань.

Именно они стали основателями неотъемлемого культурно-социально-кулинарного явления как “копитиам” (咖啡店). Это “ортодоксальные” и очень местные по сути кофейни, повсеместно распространенные в Малайзии, Сингапуре и Индонезии. И даже сегодняшние сетевые кафе Ya Kun Kaya и Killiney Coffee имеют хайнаньские корни.

“Они готовят лучше чем твоя бабуля”, так могут сказать сингапурцы применительно к свои хайнаньским соотечественникам. Исторически последние служили британским хозяевам, зачастую в качестве поваров. Помимо своих блюд, они создавали небезинтересный кулинарный фьюжн.

Ну и как же без коктейля Сингапурский Слинг (Singapore Sling)! Отель Раффлс, в Лонг-Баре которого это - фирменный напиток и сегодня, настаивают, что его в 1915 г. придумал их легендарный бармен Нгьям Тон-бунь (嚴崇文; Ngiam Tong Boon), выходец с острова Хайнань.

Истоки тайского языка несложно найти. В Китае.

И речь не о влиянии китайского языка на тайский, а о старейшем представителе тайско-крадайской языковой семьи. Это еще до того, как предки сегодняшних тайцев двинулись на юг, чтобы основать в Индокитае Королевство Лан На…

Чжуанская деревня Пин-ань - в трех часах езды от Гуйлиня в провинции Гуанси. Изумительные рисовые террасы и тысячелетняя история. И оказывается, что исконное население этой китайской глубинки говорит на языке, удивительным образом похожем на сегодняшний тайский!

Есть огромное количество совпадений в самых базовых бытовых понятиях, звучащих практически одинаково в обоих языках: бпай (идти), маа (приходить), дзя (намереваться), гай (курица), кхаау (рис), глай (далеко), май (нет), геб (брать), яй (взрослый). Или же явные пересечения, как, на-пример, глыын (“есть” у чжуанов, “глотать” по-тайски), нанг (тайское “сидеть” и чжуанское “стул”). Ну и так далее…

Интересно же то, что мы приложили руку к истории древнего родственника тайского языка! Когда в 1955 г. в КНР решили определить литературный чжуанский язык, для него разработали письменность, в немалой степени предложенную советским лингвистом Г.П. Сердюченко. Это был так называемый “смешанный алфавит” с использованием латиницы и кириллицы.

“Наш” алфавит чжуаны использовали вплоть до 1982 г.

Сингапур закрывает рестораны до 18 августа.


Натиск количества зараженных ковидом, стартовавшего в караоке-клубах и распространившегося оттуда, как оказывается, на рыбный рынок и вообще, сломал красивую концепцию перехода в режим эндемии.


Не локдаун ни в коем случае, но индустрия общепита в стране зажата в угол окончательно. А это - оооочень важная составляющая экономики острова.


Разрешенные доставки и самовывоз дают ресторанам и кафе не более 20% от той выручки, которую они получают от нормальной деятельности.


И очень жаль aunties (по-нашему, скорее, - "бабушек"), убирающих посуду в повсеместных в Сингапуре фуд-кортах (на фото).

Некий малазийский профессор заявил, что географическое название "Himalayas" (Гималаи) появилось вследствие слияния двух слов: "Hi" и "Malay" ("Привет, Малайцы!"). Это, типа, потому что малайцы обитали в тех краях какое то время... Ну а что, логично ведь! 😁

Цены на жилье в Хо Ши Мине в 2020 г. упали на 14,5%. Но надо признать, что вьетнамская недвижимость не только выстояла натиск, но и обещает уверенно восстанавливаться.

В 2015 г. иностранцам разрешили покупать дома и квартиры, что привлекло заметное количество инвесторов из КНР (вкл. Гонконг), Сингапура и Южной Кореи. Это способствовало бурному росту все эти годы. В 2019 г. цены рванули вверх почти на 70%.


Удар пандемии стал суровым испытанием для рынка. Но не смертельным, благодаря росту экономики в целом - 2,91% в 2020 г.
Неплохие перспективы у экономики в этом году (6.7% по прогнозам МВФ) очевидно позволят этому сегменту существовать в положительной динамике. Спрос есть и до конца года будет выведено на рынок 20 тыс. единиц нового жилья.


Вьетнамское жилье в условиях пандемии давало доходность от аренды в среднем в 5% годовых, что лишний раз подтверждает, что рынок еще не выработался. Вполне себе можно рассматривать в качестве инвестиционной опции. Правда, надо помнить о законодательных нюансах.

Прямолинейный репортаж "Ковидное безумие во Вьетнаме" от проживающего в Ньячанге. Что называется, накипело...

https://www.youtube.com/watch?v=9j_om9rlLWI

Cамый юг Сингапура. Через узкий пролив - местный “парк культуры и отдыха”остров Сентоза. Еще один островок, совсем крохотный непосредственно в проливе, крепко держится коротким мостом за край подступившего прямо к воде города. Тут почти все носит имя славного британского адмирала Генри Кеппела (Henry Keppel): залив Кеппел Бэй, Кеппел Клаб, Кеппел Айленд…

В компактной гавани для яхт, втиснутой между микро-островом Кеппел Айленд и футуристическим жилым комплексом, как то совсем не выделяясь среди прочих лодок разного размера, бок о бок стоят две моторные супер-яхты. Одна большая, вторая - ну очень большая. Заметив же их, невольно начинаешь рассматривать более внимательно. Во-первых, обе выполнены в трех-корпусной конфигурации (“тримаран”), что само по себе редкость. Во-вторых, дизайн обеих практически идентичен и различия в основном в размерах. Ну и, в-третьих, обе называются “White Rabbit”.

Действительно, две “Белые Крольчихи” (в англоязычном мире водные суда исключительно женского рода) - близкие родственницы и “члены” семьи господина Го Чен-Лиана (Goh Cheng Liang). Это имя из топа самых богатых Сингапурцев. Состояние (на февраль 2021 г. - 24 млрд. долл. США), взращенное на строительных красках.

Как и полагается, родился в бедной семье в 1927 г. Во время Второй Мировой Войны родители отправили его в Малайзию, где он с родственниками продавал рыбацкие сети. Вернувшись в Сингапур, пробовал себя в разных областях. В 1949 г. Британская Армия распродавала скопившиеся на складах материалы и Го Чен-Лиан купил у них по дешевке банки “просроченных” строительных красок. Он начал смешивать разные цвета и продавать под собственным именем. Дело пошло.

В 1959 г. он становится местным дистрибьютером японского производителя лакокрасочных материалов Nippon Paint. Через 12 лет плодотворного сотрудничества он создает с ними совместное предприятие Nippon Paint South-East Asia Group для работы по всему региону, превратившись в крупнейшего в Азии производителя красок.

Нынче Го Чен-Лиан владеет контрольным пакетом акций Nippon Paint. Разумеется, его активы этим не ограничиваются. Возглавляемая его сыном группа компаний Wuthelam инвестирует в недвижимость, электронику, торговые и многие другие проекты. Его имя связывают с рядом исторически знаковых девелоперских проектов в Сингапуре. Миллиардер также известен своей благотворительной деятельностью. Особо отмечают его пожертвования в области здравоохранения.

Кстати, до 2020 г. Го Ченлиан какое то время бал самым богатым сингапурцем. На сегодняшний день его обошли два выходца из КНР, относительно недавно обосновавшихся в Сингапуре. На первом месте сейчас Чжан Юн со своей женой Шу Пин. Они поднялись на создании самой большой в мире сети китайских ресторанов “Haidilao”. Следом идет Ли Ситин - он владеет китайской компанией, медицинское оборудование которой оказалось чрезвычайно востребованным во время пандемии.

23 июля 1980 года с космодрома Байконур стартовал “Союз-37” с международным советско-вьетнамским экипажем в составе командира Виктора Горбатко и космонавта-исследователя Фам Туана, первого представителем азиатского государства в космосе.

Фам Туан, боевой летчик во время “Американской войны”, обладает еще одним “титулом”. Он - первый, кому когда-либо удалось сбить в воздухе американский стратегический бомбардировщик Б-52 .


Американцы настаивают на том, что если кто то и сбивал “Летающую супер-крепость”, то только с земли. Между тем в одном из интервью Фам Туан вспоминал, как в 10 часов вечера 27 декабря 1972 года он по приказу поднял свой МиГ-21 в воздух. Уже в зоне присутствия Б-52 ему пришлось сделать несколько кругов с выключенной РЛС, надо было пройти сквозь плотное сопровождение истребителями противника. Сумев приблизиться на расстояние около 3 км, он выпустил по цели две ракеты. Совершая крутой вираж для ухода, он успел увидеть, что цель поражена…

Источник фото: Giang Huy / VNExpress

Цены на социальное жилье в Сингапуре (т.н. “HDB”) продолжают расти вот уже 15 месяцев подряд. За второй квартал 2021 года - очередной плюс 3%. При этом речь идет в первую очередь о “вторичке”. Всего же за прошедшие 12 месяцев вторичное жилье этого сегмента подорожало на более чем 13%.
В условиях пандемии всякого рода ограничения на въезд рабочей силы и перебои с поставками материалов отразились на эффективности строительного сектора. Планы по введению в строй нового жилья нарушены. При этом покупатели, ожидавшие свои квартиры в новых домах, переключают свой интерес на вторичный рынок HDB. В условиях низких процентных ставок это привело к превышению спроса над предложением, цены растут.
Но не все так просто.
Итак, HDB - это система социального жилья в Сингапуре, которым управляет созданный в 1960 году Совет Жилищного Строительства и Развития (Housing and Development Board, HDB).
Сингапур отделился от Малайзии в 1965 году и практически на пустом месте создал условия для стремительного экономического роста. Развитие экономики подразумевало и повышения стандартов жизни сингапурцев, что помимо системы образования относилось к формированию эффективной социально-жилищной политики.
Начиная с 1966 года, правительство в лице Совета Жилищного Строительства и Развития стало выкупать землю у частных собственников (по сути их юридически обязали к этому). На сегодня государству принадлежит 90% острова. Согласно плану, земля помимо прочего застраивалась вполне качественным и доступным жильем, по сей день известным как “HDB”.
Идея неплохо сработала и успешно развивалась. Сейчас более 80% сингапурцев живет в этих домах. Периодически предпринимался ряд действия, направленных на поднятия имиджа и привлекательности HDB. Так, на-пример, позволили при покупке использовать накопления в Центральном Страховом Фонде (Central Provident Fund/CPF), что по сути является программой обязательного комплексного страхования для работающих граждан. Это был очень привлекательный ход. Цены на социальное жилье все чаще стали проявлять тенденцию к росту, ведь HDB на глазах становились ценным активом, его на старости лет можно продать или сдавать в аренду.
Но, как говорится, есть один “нюанс”…
Дело в том, что HDB - это не владение квартирой, а аренда ее у государства на 99 лет. Соответственно, рыночная стоимость более старых HDB-квартир уже когда то достигла своего пика, часть таковых сложно продать в силу относительно небольшого оставшегося срока “владения”. Они также не могут конкурировать с новыми HDB в плане стоимости аренды… И вот, эти пожилые “владельцы” выходят на пенсию с обесценивающимся активом в руках.
В одном из интервью на эту тему, было сказано, что это как “бомба с часовым механизмом”. Особенно для старшего поколения, доходы которого, бывало, поспевали за темпами экономического роста в стране. Но настал момент, когда они вдруг осознали, что были оставлены с этими доходами далеко позади. Буквально - люди трудились в развивающейся стране с соответствующим заработком, а на “пенсию” вышли в одной из самых богатых и дорогих стран мира.
Соответственно, есть мнение, что одна из самых успешных в 20-м веке социально-жилищных инициатив превращается в своего рода обузу для определенных слоев пожилых сингапурцев.
Что же касается нынешнего бума на рынке социального жилья… Согласно недавнему обзору газеты The Straight Times, в этом году каждый третий покупатель вторичного HDB-жилья выложил сумму выше рыночной оценочной стоимости купленной квартиры. Это естественно на фоне роста цен и недорогой ипотеки.
Но все же... изложенный выше “нюанс”, как то заметно обесцвечивает инвестиционную привлекательность такого приобретения в долгосрочной перспективе.