Для тех, кто не знает Вадима, вот он. Знакомьтесь и оставляйте заявку.

Сегодня день защиты детей. Вернее уже несколько минут как вчера. Все публикуют свои фото с детьми, а мои дети уехали. Старший сын Паша уже не ребёнок. Но я не об этом, а снова про инвестиции. Только не в недвижимость, не в валюту и тд.

Я училась инвестициям в фондовый рынок. Не нравилось мне. Но ради интереса создала небольшой портфель. Только российские акции и немного валюты. Для любопытства. Ведь опытные инвесторы кричали, что надо диверсифицировать портфель. Вот и я диверсифицировала. Но это крохи. Было 90 тыс рублей, стало 60 тыс. и это ещё за счёт валюты)) Больше денег в фонды мне было жалко. Руки чесались снова взять ипотеку. Несколько раз пыталась купить американские акции, но мне не позволял брокер, мол пройди обучение и сдай тест. 2 раза я этот тест не сдала, и слава богу, как теперь оказалось.

В мае я продала всё. И оплатила дочке музыкальный лагерь. 14 дней 58000 рублей. Я могла и так оплатить. Но решила именно эти деньги инвестировать на ее обучение, на ее отдых, на ее мечту быть певицей😀

Дети наше будущее, и я выбираю инвестиции в образование. Но недвижимость всё равно на первом месте☝️ Это мои активы на будущее. Мой доход в будущем. Певица моя может и не стать певицей. Не страшно. Пусть ищет себя. А деньги будут нужны всегда👌

Всё-же оставлю здесь фото с детьми. ❤️

Привет мои дорогие 👋
Я много рассказываю про апартаменты, в собственности имею 2 апартамента и предлагаю вам купить доходные аналогичные объекты .

Но часто возникает вопрос. А какие налоги платить? Платить ли налог при продаже? Сколько? Как правильно оформить покупку, что бы не столкнуться с налоговым гнётом.

Я пригласила эксперта по налогам Екатерину Ахметшина, мою коллегу из Гильдии риелторов Москвы и просто красивую девушку ❤️

Приходите послушать Екатерину и меня. Все сомнения уйдут после эфира🤗
ЭФИР ЗДЕСЬ В 13.00, запись сделаю.

Придёте?

Почему в сутках только 24 часа? Меня часто спрашивают, как ты все успеваешь? Да успеваю много, но хочется ещё больше. Или быть суперчеловеком, что бы не нуждаться в сне и отдыхе.

Сегодня я
✅нашла нового администратора-горничную на объекты в Подмосковье, а это значит выехала, показала, передала дела 👌
✅отвезла собачку к врачу, будет жить, мазать мазью 2 недели болячку.
✅провела 2 консультации
✅на кофе заехала сестра поболтать
✅договорилась на эфир по налогам на завтра
-домашние дела между прочим не считаю
✅посчитали с сыном результат по доходам нашим собственникам инвесторам , не всем , только половине)
✅подготовила готовые сделки для анонса на завтра

Сейчас хочу вам выложить новые объекты. Думаю, что интереснее. Новый комплекс апартаментов в Москве или квартиры в готовых новостройках со ставкой 3,5%?

На самом деле сейчас одинаково много заявок как на апартаменты, так и новостройку. Выбирайте.

👇👇👇👇👇

Отправка по электронной почте Студии на Соколе.pdf

Идут активные продажи. В Инстаграм уже презентовали. Назначили показы. Очень интересные варианты и цены для этой локации. Смотрите видео, будет понимание. С радостью возьму в управление ваши студии в этом комплексе. Очень перспективный объект. Думаю, в конце июля в продаже не останется ни одного. Ипотека от 9,5%, через неделю будет меньше)) По ценам уточняйте по ссылке на заявку. Прикрепляю👇

http://project3156885.tilda.ws/pokupka

Цены и планировки уточняйте у Вадима , оставив заявку. Самые интересные варианты с мансардами 6.2 млн-7.2 млн, есть дешевле, но тоже хорошие.

Сопровождение сделки оплачивает клиент 2% от стоимости апартамента, тк застройщик нам не платит комиссию. Одобрение ипотеки включено. Я буду с вами на сделке👌


Ну как вам комплекс? Посмотрели видео?

Сразу отвечаю на самые популярные вопросы:

1. Материнский капитал и другие субсидии нельзя.
2. Семейная ипотека и господдержка не подходит.

НИЧЕГО ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕЛЬЗЯ НА ПОКУПКУ АПАРТАМЕНТОВ

3. Рассрочки нет.
4. Ипотека возможна , первый взнос от 15%.
5. Без трудоустройства и в декрете можно.
6. Возьмём в управление, опыт есть, локация перспективная.
7. Купила бы себе? 100% ДА. Но пока нет ПВ.
8. Регистрации нет.

Есть ли минусы?
✔️нет парковки. В Москве это нормально. Все передвигаются на метро, так быстрее.

Больше минусов не нашла.

Доброе утро, мои дорогие👋
Напоминаю что сегодня в 13.00 я вас жду на эфир с налоговым экспертом Екатериной Ахметшиной.
https://t.me/katy_rieltor

Говорим на тему " Налоги при сделках с апартаментами"

Готовьте вопросы. Пишите сразу сюда в комментарии. Во время эфира не всегда удобно задать вопрос. Обязательно всё обсудим.

Эфир здесь в моем канале.

Запись эфира с налоговым экспертом Екатериной Ахметшиной
"Налоги при сделках с апартаментами"

Бесплатный мини-курс 6-12 июня по маркетингу, ипотеке, материнскому капиталу от ведущих экспертов на рынке.

Новый формат Марафона «Летний» пройдет в Телеграм канале https://t.me/+YpJlZeCj_pYwMjEy

18 спикеров, 18 бонусов на прямых эфирах, 18 самых актуальных тем для профессиональных участников рынка недвижимости.

1 Как писать, чтобы продавать
2 Как с помощью 4-х выгод упаковать рекламное объявление на объект недвижимости и продать его ещё до показа
3 Взаимовыгодное сотрудничество при межрегиональных сделках
4 Как получить положительное решение по ипотеке с первого раза
5 Материнский капитал. Выделение долей и возврат в бюджет
6 Ресурсы высокооплачиваемого риелтора
7 Доступные инвестиции в недвижимость
8 Как правильно выбирать квартиру в новостройке в Москве в 2022 году?
9 Альтернативные источники дохода для риелтора и др.


Я, Ксения Турусина, Галина Аптулина, Елена Мельниченко, Нелли Осе, Антон Власенко, Екатерина Зернова, Сергей Шулик и др. поделятся своими секретами, наработанные опытом.

Для кого:
⠀
1. Для новичков
2. Для директоров АН
3. Для ипотечных брокеров, для юристов, для оценщиков и профессиональных участников рынка недвижимости.
⠀
Все эфиры будут проходить на телеграм-каналах экспертов, поэтому не забудьте подписаться, чтобы не пропустить эфиры.
⠀
Условия участия:
⠀
✅Прямые эфиры от спикеров начнутся 6 июня;
✅Подпишитесь на всех спикеров в телеграм, ссылки на канале марафона;
✅По ссылке https://clck.ru/mQEa7 Вас ждет расписание и напоминание про эфиры
✅Бонусы от каждого спикера Вас ждут по кодовому слову в наш бот, услышать которое можно на Эфире у эксперта!
⠀
❗️Всем участникам марафона, выполнившим условия, подготовлены ценные курсы, книги, консультации. По Розыгрышу будет отдельный пост и правила получения (Читайте на канале)


Готовы изменить ситуацию с клиентами и сделками в самое жаркое время года?
Ставьте + в комментарии и переходите на канал Марафона https://t.me/+YpJlZeCj_pYwMjEy

Привет мои дорогие 👋
Я снова к вам с хорошими новостями и супер предложением.

Готовые новостройки, ключи в день сделки, ставка🔥 3.5%🔥ДЛЯ ВСЕХ🔥

Субсидированная ставка без увеличения стоимости квартиры. Есть с ремонтом, но их мало. Предчистовая отделка.

Смотрите какие интересные планировки и приятные ежемесячные платежи.
👇👇👇👇👇

Московская область. Квартира. Прописка.