Продолжение фин плана: строчка 11 показывает размер ежемесячного дохода моего портфеля при тех же 20% годовой доходности, если я с этого момента начну снимать доход за каждый месяц до конца жизни и эта зарплата не будет расти если каждый месяц я буду заглядывать за ней в кормушку, а не пускать её в реинвест, чтобы работала магия сложного процента. Довольно интересные цифры получаются, на 5 год при размере портфеля в 7,6 млн рублей моя ежемесячная зарплата может составлять 106 тысяч рублей если я прекращу дальнейшие инвестиции, на 7 год при размере портфеля в 14,3 млн это уже может быть 199 тыс рублей. Неплохие деньги сейчас, неплохие деньги несколько лет назад и думаю через 5-7 лет зарплата в 200 тысяч рублей будет считаться ещё довольно хорошой.
Тут вот резонно можно заметить - да будь у меня 7,5 лямов я бы лучше купил двушку в Москве и сдавал бы её тысяч за 35 в месяц до конца жизни без всяких этих ваших инвестиций и прочей сложной ерунды. Ну полагаю ответ здесь и так понятен - 35 тысяч за аренду против 106 000 за инвестиции 🥸
А что потом? 7,5 млн за квартиру все так же и будут приносит вам 35-40 тысяч в месяц, кроме того что она отбиваться будет лет 10-15 в стоимости сдачи в аренду она космически за 5-10 лет не взлетит. Да конечно вырастет в цене, но тоже не на 60% за три года.
Безусловно, недвижка это хороший и стабильный вариант инвестиций, если вы с ней что-то регулярно делаете, покупаете на этапе строительства и ждете 1-2 года когда дом и сдадут, а затем продаете её, но здесь и владеть нужно не менее 3 лет, чтобы не попасть на 13% налога и ещё много всего. Скорее хорошая инвестиция, когда у вас довольно большой портфель и вы можете себе позволить купить пару квартир) я это вижу как-то так.
Я выбираю инвестиции. Да бумаги более чувствительнв к изменениям и стоимость квартиры врядли упадет на 40% за месяц, но бумаги и довольно быстро отказываются - после ковид бедствия почти все вернулись к своим первоначальным значениям
Ну и плюс, инвестируя в долгую, за 3-5 лет все котировки отыграют в плюс в любом случае при грамотной диверсификации портфеля👌

Следующие 8 лет фин плана (42-49 лет).
Не ну тут уже начинается тот самый космос инвестиций в который я и хочу попасть в итоге: когда большие деньги будут делать большие деньги.
К 50 годам 1,5 млн в месяц до конца жизни, ну плюс минус 200 тысяч? Ну я думаю даже по тем временам эта будут ещё очень хорошие деньги, а судя по тому, что я иду несколько сверх данного плана, то все может быть куда раньше и быстрее, но я придерживаюсь принципа: тише едешь - дальше будешь 🤓
О, здесь если будет скучно можно и квартиру для сдачи в аренду уже купить) можно даже очень хорошую и лучше где-нибудь в Сочи 🌊☀

Ну и финальный аккорд для категории 50+ выйти к 57 уже на 10 млн в месяц. 10 мультов в месяц, не, ну я определено в игре 😀 Вот здесь можно уже каждый месяц покупать квартиру рядом со своей винодельней в Сочи😉
Ну вот как-то так я вижу финансовый план и понимаю к чему может привести регулярная работа со своим портфелем, грамотное управление личными финансами в огромном море соблазна и желания чтобы сорваться и что-то купить, но инвестиции для меня стали вещью неприкосновенной, понимая какой Джек-пот можно сорвать и хоть не работать совсем уже лет в 50.
В жизни, безусловно я себе ни в чем отказывать в пользу инвестиций не буду, чтобы все описанное свершилось быстрее, но регулярные инвестиции, грамотные инструменты и неприкосновенность портфеля - вот все что нужно для того чтобы достичь желаемый результат. Буду к нему двигаться. Чего и Вам желаю. Помните, что время - здесь самый главный фактор и даже 1000-2000 руб в месяц сейчас это тоже инвестиции в свой будущее, пусть не с 10 млн, но явно больше чем пенсия😉

Если кому-то будет нужна таблица с расчетами для того чтобы прикинуть свое финансовое планирование, если не сможете сами накидать такую в Excel :) или Вам будет нужна финансовая консультация и помощь в грамотном управлении своими финансами - буду рад помочь @moscowplayapro

Наш рынок показыает хороший и уверенный рост последние несколько недель, как благодаря отдельным бумагам, про которые писал ранее, так и весь в целом. За последние 30 дней с учётом роста цен на бумаги и дивиденды + 27,500 руб только с одного ИИС. Это уже практически как целая зарплата на какой-то невысокой должности. Да и сам портфель при этом тоже растет уверенно. Но за каждым ростом в любом случае бывает падение)

Затрону в данном посте инвестиции для детей и подростков. Как уже и говорил неоднократно, что не так важна сумма ваших регулярных инвестиций, как важен другой более значимый фактор здесь - время. 1 000 рублей, вложенная сейчас, это 25 000 рублей через 25 лет. И очень хорошо и правильно, если желание начать думать о своём финансовом будущем появится как можно раньше: начать с 1000 рублей в месяц будет гораздо проще и эффективнее когда тебе 15 чем ты придешь к этой мысли, когда тебе уже будет за 40, ведь тогда для того чтобы сравняться с многомиллионным портфелем 15-летнего подростка, который все так же откладывает по 1000 руб в месяцмесяц уже 25 лет, 40+ летнему нужно будет делать многотысячные вливания, оцените разницу.
Теперь пару слов о том, куда можно вкладываться подросткам недостигшим 18 летнего возраста. Ответ: никуда) потому что инвестиционная деятельность в нашей стране разрешена только с 18 лет.
А что же все таки делать если желание инвестировать есть уже сейчас? Здесь на помощь могут придти Ваши законные представители - т.е. ваши родители, которые могут открыть инвестиционный счёт на своё имя, а управлять Вы будете им сами, ну или совместно.
Я именно так и сделал: для дочки, которой 14 лет в апреле я открыл дополнительный брокерский счёт в Тинькофф (их там кстати можно иметь несколько), для сына, которому сейчас 10 в июне я открыл брокерский счёт в Альфа-Инвестициях. Ежемесячно делаем закупку ценных бумаг на несколько тысяч рублей и их портфели постепенно растут, годам к 21 мне не нужно будет беспокоиться на что они купят себе машину или будет нужно оплачивать образование в ВУЗе.
Самым простым вариантом вложения для детей и подростков будут инвестиции в фонды и индексы, т.е. вложения не в одну конкретную бумагу, а в группу бумаг, например какой-нибудь технологический фонд, который одновременно владеет и акциями Facebook и Google, но стоимость акций Facebook и Google начинается от несколько сотен и тысяч долларов, а стоимость одной доли фонда может быть равна всего 1000 рублей, к примеру.
Можно попросить открыть для себя депозит в банке и делать туда самостоятельно ежемесячные пополнения через какой-нибудь Тинькофф банк или Сбер.онлайн. Пускай депозиты не очень хороши в плане доходности, но они помогут начать копить свой первый капитал.
Любой финансовый инструмент даже с минимальной доходностью будет в любом случае эффективнее чем просто копить деньги наличными в копилке, которые просто будут каждый месяц/год обесцениваться из-за инфляции.
На мобильных телефонах детей установлены приложения их брокеров и они ежедневно могут смотреть что происходит с той или иной ценной бумагой: все эти взлеты, падения и изменения стоимости - чем раньше человек научится работать в современном мире с графиками и числами тем раньше он получит от жизни бОльшего.
Про фондовый рынок я читал в 16 лет, когда ещё, учась в школе, ехал на работу в ночную смену в Телецентр Останкино на трамвае #17, зарабатывать свои первые деньги). Составлял свои первые демо-портфели из бумаг и смотрел, что они принесут, но реально инвестировать так и не начал, о чем конечно сейчас жалею: сам не решился, а "подтолкнуть" в правильное направление было некому)
Не упускайте возможность обезопасить своё будущее максимально раньше 👍

Статистика рынка краудлендинга в России за июль 2021 года. Jetlend - уверенный номер два и максимально отъедает долю у Потока от Альфы. Предполагаю кто будет #1 в следующие 3-6 месяцев)
Прирост к июлю прошлого года +111%, что в очередной раз говорит о том насколько стремительно развивается эта сфера. На данный момент уже есть порядка 40 авторизованных и внесенных в реестр ЦБ площадок, где размер начальных инвестиций начинается даже от 100 руб👌 Краудлендинг - определено очень перспективный инструмент для стабильного заработка на ближайшие 5-10 лет 😎

В Совэлмаш до 01.09.2021 есть инвестиционные пакеты по 250$ для жителей России. Раньше минимальный пакет был 500$, что уже является довольно существенной суммой. Ближайшие 3 недели есть возможность взять пакет в 250$, с рассрочкой на 10 месяцев это 25$ - чуть больше 1500 рублей в месяц.

​​📌Инвестиции в проект стали ещё доступнее: пакеты за $ 250 для инвесторов из России

По многочисленным просьбам участников проекта, которые поступили в адрес компаний SOLARGROUP и «Совэлмаш», мы открываем возможность купить инвестиционные пакеты стоимостью $ 250.

Приобрести пакет можно как единым платежом, так и в рассрочку на 10 месяцев. За $ 25 в месяц вы станете владельцем инвестиционных долей, которые позволят вам получать дивиденды от разработки компанией «Совэлмаш» самых эффективных в мире электродвигателей!

❗️ Предложение будет действовать только для граждан России до 1 сентября 2021 года включительно.

Текущая экономическая ситуация в России такова, что все больше людей хотят инвестировать свои средства, чтобы они не обесценились, а могли обеспечить финансовое благополучие в будущем. Наше предложение даёт возможность инвестировать в перспективный проект тем людям, которые раньше считали инвестиции чем-то недоступным для себя.

Мы также хотим напомнить, что в проекте есть и другая возможность приобрести инвестиционные доли за приемлемую для себя стоимость. Это покупка инвестиционных пакетов других номиналов в рассрочку (от 10 до 30 месяцев). Максимальное количество долей инвестор получает, если оплачивает рассрочку полностью.

Пользуйтесь самой доступной возможностью инвестировать в проект и поделитесь информацией о ней с друзьями и коллегами!