Как выбрать проект дома

Искусственный интеллект нас раскусил: представление о своем доме — это воодушевляющая картина уютно освещенных окон среди леса, шезлонга на террасе с видом на озеро.

Такие образы берут за душу, заставляя воображение рисовать идиллию благополучной семейной жизни. Но еще более захватывающим может стать изучение планировок домов: черно-белые чертежи рассказывают увлекательные истории.

Можно ли выбрать готовый проект, в котором ваша история будет радостной? Расскажем...

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Расторжение договора купли-продажи квартиры: можно ли это сделать и как действовать?

Заключение договора купли-продажи — один из заключительных этапов сделки с недвижимостью. Но даже если обе стороны все хорошо взвесили и проверили, могут возникнуть ситуации, в которых договор нужно расторгнуть.
Рассказываем о возможности расторжения договора купли-продажи (ДКП) и том, как это правильно сделать.

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ

В России изменился порядок перепланировки жилья. Как теперь согласовать?

С 1 апреля 2024 года вступает в силу закон, уточняющий понятие перепланировки. Закон упрощает перевод жилого помещения в нежилое и, наоборот, осложнит перевод нежилого помещения в жилое. Документ вносит поправки в Жилищный кодекс и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Эксперты рассказали, как будет работать нововведение и зачем оно нужно.

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Квартира у моря: где купить и что нужно учесть?  

Квартира у моря — мечта многих, но цель покупки недвижимости может отличаться. Кто-то хочет приобрести жилье, чтобы отдыхать без затрат на аренду чужой квартиры, кто-то хочет навсегда переехать в курортный город, а кто-то просто вкладывает деньги в недвижимость в выгодном месте.
Рассматриваем возможные варианты – где можно купить квартиру у моря и что стоит учесть, чтобы не зря потратить деньги. ПОДРОБНЕЕ...

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Риелторы рассказали, где находятся неликвидные новостройки и каковы скидки на них

Значительная часть квартир в новостройках Московского региона неликвидна, то есть подолгу не может найти покупателя. Такую статистику приводят специализирующиеся на столичной недвижимости и девелопменте каналы в социальных сетях. Причины неликвидности заключаются в неудобном расположении, плохих видах из окна и экологических параметрах, контингенте соседей, рассказали московские риелторы. Где находятся неликвиды и можно ли приобрести такую недвижимость с серьезной скидкой — выясним.

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Какие штрафы придется платить собственникам жилья в 2024 году?

Квартира в собственности — это не только счастливое обладание квадратными метрами, это еще и ответственность собственника, связанная с бременем содержания недвижимого имущества.
Кроме этого, каждый собственник должен понимать, что с каждым годом тяжесть этого бремени только усиливается, в то время как само недвижимое имущество постепенно обесценивается в связи с амортизацией.
Давайте разбираться, какие проблемы (старые и новые) могут поджидать собственника квартиры в МКД в новом 2024 году и какие меры следует своевременно предпринять, чтоб этих проблем избежать. ПОДРОБНЕЕ...

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

🎉🌟А между прочим, сегодня, бизнес-клубу "Московские сделки" исполняется 6 лет.

Да, товарищи, без лишних слов и прочего пафоса, мы продолжаем работать для вас и поддерживать основную концепцию - профессиональное взаимодействие между участниками рынка недвижимости на бесплатной основе.

🙏С годами нас становится все больше, за что мы вам бесконечно благодарны🤝

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Для того чтобы купить квартиру в ипотеку на первичном рынке, заемщику нужно иметь на руках минимум 20% от стоимости жилья. Для покупки квартиры на «вторичке» может хватить и 10-процентного первого взноса, но ставки по нельготной ипотеке значительно выше, поэтому лучше накопить побольше, чтобы сократить ежемесячные платежи. Эксперты рынка недвижимости рассказали, как собрать деньги на первый взнос по ипотеке. ПОДРОБНЕЕ...
🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Как при покупке квартиры не оплачивать коммуналку за старого владельца?

Чтобы не оплачивать услуги за предыдущего владельца квартиры, необходимо следовать определенным правилам.

В соответствии с Федеральным законом № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» при переходе права собственности на жилое помещение на нового владельца, последний обязан оплачивать только те коммунальные услуги, которые были потреблены после перехода права собственности. Таким образом, перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что все платежи за коммунальные услуги были произведены предыдущим владельцем.

Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг», которое определяет порядок расчета и оплаты коммунальных услуг. Согласно этому постановлению, все расчеты должны быть произведены на основании данных приборов учета, а если таковые отсутствуют, то на основании нормативов потребления.

Внимательно изучите документы, связанные с оплатой коммунальных услуг, а также требуйте от продавца предоставление всех необходимых документов и сведений о расходах на коммунальные услуги за предыдущий период. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обращаться за консультацией к юристам или специалистам в области жилищно-коммунального хозяйства. Следует помнить, что правильная проверка и оформление документов поможет избежать неприятных сюрпризов и экономить деньги.

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

Стартовая кнопка: кабмин готовит эксперимент по электронной регистрации бизнеса

Кабмин готовится к запуску эксперимента по электронной регистрации бизнеса. Комплексная услуга «Старт бизнеса онлайн» позволит в один клик оформить электронную подпись, открыть счет в банке и зарегистрировать предприятие. Мы узнали, кому стоит поучаствовать в эксперименте. Подробнее➡️

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления

💳Доступна к оформлению депозитная карта банка Freedom Finance KZ.

⚡️Преимущества карты:
1️⃣ Можно оплачивать покупки заграницей;

2️⃣ Работают все входящие SWIFT переводы;

3️⃣ Можно пополнять и выводить через российские карты;

4️⃣ Карта мультивалютная: тенге, рубли, доллары и евро;

5️⃣ Оплата подписок на сайтах и в приложениях

Не нужно выезжать за границу, весь процесс оформления удаленный
Доставка курьером в любой город РФ

🛂НАДЕЖНО. БЫСТРО. БЕЗ ВЫЕЗДА

Напишите сообщение через @bagarbot для дальнейших инструкций по оформлению.

Сегодня новости по недвижимости как и впрочем обо всем другом бессмысленны.

Все разговоры в мире только об интервью Путина🗣 с Такером.

Безусловно, этот день войдёт в историю.

Число проектов на стилобате за десять лет выросло в четыре раза

Одним из главных архитектурных трендов последних лет стало строительство жилых и апарт-комплексов на стилобате – функциональной наземной платформе. Сейчас на первичном рынке «старой» Москвы представлено 73 таких проекта. За десять лет их число выросло на 305,6%, то есть более чем в четыре раза. Подробнее...

🤝 узнать новости первым
🛒 бесплатные объявления