На этой неделе ЦБ предложил ограничить сделки с иностранными ценными бумагами для неквалифицированных инвесторов. Брокерские компании уже получили соответствующую рекомендацию от регулятора. При этом условия для получения «квала» могут быть ужесточены.
Пока это только концепция — ее еще будут обсуждать с Госдумой, правительством и экспертами из индустрии. Но, возможно, уже сейчас стоит задуматься, как стать «квалом». Кто такой квалифицированный инветор и как им стать можно прочитать в статье.
https://teletype.in/@mutalovshamil/kvalinvestor
Пока это только концепция — ее еще будут обсуждать с Госдумой, правительством и экспертами из индустрии. Но, возможно, уже сейчас стоит задуматься, как стать «квалом». Кто такой квалифицированный инветор и как им стать можно прочитать в статье.
https://teletype.in/@mutalovshamil/kvalinvestor
Teletype
Квалифицированный инвестор: кто это, в чем плюсы и как им стать.
Квалифицированный инвестор — это инвестор с особым статусом. Это отдельная категория инвесторов, у которой есть знания и опыт работы...
Падение фондового рынка + время восстановления
5-10%: ≈ 1 месяц
10-20%: ≈ 4 месяца
20-40%: ≈ 15 месяцев
40%+: ≈ 58 месяцев
Потерпите.
@mutalovshamil
5-10%: ≈ 1 месяц
10-20%: ≈ 4 месяца
20-40%: ≈ 15 месяцев
40%+: ≈ 58 месяцев
Потерпите.
@mutalovshamil
⚡️⚡️Ключевая ставка 9.5% -> 8%
По решению совета директоров ЦБ РФ ставка понижена на 150 б.п. до 8 %.
ЦБ информирует, что инфляция замедляется в ускоренном темпе, возвращая инфляционные ожидания населения до уровней 2021 года.
«По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 12,0–15,0% в 2022 году, 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году» — заявлено в пресс-релизе.
@mutalovshamil
По решению совета директоров ЦБ РФ ставка понижена на 150 б.п. до 8 %.
ЦБ информирует, что инфляция замедляется в ускоренном темпе, возвращая инфляционные ожидания населения до уровней 2021 года.
«По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 12,0–15,0% в 2022 году, 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году» — заявлено в пресс-релизе.
@mutalovshamil
Хорошие новости🚀
❌Минфин выступил против запрета покупки иностранных бумаг «неквалами».
📍Ведомство посчитало такие меры слишком жёсткими.
👉 Минфин считает, что «неквалы» могут иметь доступ к торгам акциями из дружественных стран.
🗣 «Это будет способствовать возможностям диверсификации портфеля для снижения рисков и интеграции между дружественными финансовыми рынками», — пояснили свое мнение в министерстве.
💰Также Минфин России отреагировал на предложение ЦБ повысить имущественный ценз для получения инвестором статуса «квалифицированного» с 6 млн до 30 млн рублей. По мнению министерства, такое повышение не предполагает автоматического появления у инвестора понимание рынка.
📑 Основой для квалификации должна стать проверка знаний и понимания инвестором рисков, заявили в Минфине.
@mutalovshamil
❌Минфин выступил против запрета покупки иностранных бумаг «неквалами».
📍Ведомство посчитало такие меры слишком жёсткими.
👉 Минфин считает, что «неквалы» могут иметь доступ к торгам акциями из дружественных стран.
🗣 «Это будет способствовать возможностям диверсификации портфеля для снижения рисков и интеграции между дружественными финансовыми рынками», — пояснили свое мнение в министерстве.
💰Также Минфин России отреагировал на предложение ЦБ повысить имущественный ценз для получения инвестором статуса «квалифицированного» с 6 млн до 30 млн рублей. По мнению министерства, такое повышение не предполагает автоматического появления у инвестора понимание рынка.
📑 Основой для квалификации должна стать проверка знаний и понимания инвестором рисков, заявили в Минфине.
@mutalovshamil
Мои партнеры проводят бесплатный вебинар на тему:
Как не остаться без денег в 2022 году?
Вы узнаете:
- как получать все положенные законом льготы и гранты от государства и банков;
- как выбирать выгодные кредиты и безопасно инвестировать;
- как дать своим детям все инструменты успеха и хороший старт в жизни.
⏰ Ждём вас 27 июля в 19:00 (МСК)
Регистрация на вебинар!
Как не остаться без денег в 2022 году?
Вы узнаете:
- как получать все положенные законом льготы и гранты от государства и банков;
- как выбирать выгодные кредиты и безопасно инвестировать;
- как дать своим детям все инструменты успеха и хороший старт в жизни.
⏰ Ждём вас 27 июля в 19:00 (МСК)
Регистрация на вебинар!
Льготы,_которые_помогут_купить_квартиру_семьям_с_детьми!.pdf
3.2 MB
Льготы, которые помогут купить квартиру семьям с детьми!
Перешлите этот пост своим знакомым семьям с детьми, им точно будет полезно 🙏
А вы знали обо всех льготах?
Перешлите этот пост своим знакомым семьям с детьми, им точно будет полезно 🙏
А вы знали обо всех льготах?
❗️Банк России продлил ограничения на снятие валюты
Сохраняется лимит в 10 тысяч долларов США/Евро на снятие наличной валюты с валютного счета или вклада.
Граждане, которые с 9 марта 2022 года еще не успели воспользоваться этой возможностью, могут снять в валюте только деньги, поступившие на счет или вклад до 9 марта 2022 года. Остальные средства по-прежнему можно получить в рублях по рыночному курсу на день снятия. Выдача иностранной валюты осуществляется в долларах США или евро, независимо от валюты вклада или счета.
На продажу другой иностранной валюты ограничений нет.
@mutalovshamil
Сохраняется лимит в 10 тысяч долларов США/Евро на снятие наличной валюты с валютного счета или вклада.
Граждане, которые с 9 марта 2022 года еще не успели воспользоваться этой возможностью, могут снять в валюте только деньги, поступившие на счет или вклад до 9 марта 2022 года. Остальные средства по-прежнему можно получить в рублях по рыночному курсу на день снятия. Выдача иностранной валюты осуществляется в долларах США или евро, независимо от валюты вклада или счета.
На продажу другой иностранной валюты ограничений нет.
@mutalovshamil
🏦Российским инвесторам предложили закрыть доступ к иностранным бумагам.
Если это произойдет, то диверсифицировать портфели станет намного сложнее. Альтернатива есть - это зарубежные брокеры.
❗️Важно: Решение об открытии зарубежного брокерского счета нужно принимать исходя из ваших финансовых целей, принимая во внимание все издержки и потенциальные риски.
https://teletype.in/@mutalovshamil/inobrokers
@mutalovshamil
Если это произойдет, то диверсифицировать портфели станет намного сложнее. Альтернатива есть - это зарубежные брокеры.
❗️Важно: Решение об открытии зарубежного брокерского счета нужно принимать исходя из ваших финансовых целей, принимая во внимание все издержки и потенциальные риски.
https://teletype.in/@mutalovshamil/inobrokers
@mutalovshamil
Teletype
Иностранные брокеры для россиян: преимущества и риски
Найти иностранного брокера для россиян в 2022 году стало сложнее: на фоне санкций многие иностранные компании отказались работать...
Channel name was changed to «Муталов Шамиль. Инвестиции и финансовое планирование»
Что делать с долларом?
Ситуация с долларами меняется каждый день. Сначала банки начали вводить комиссии за хранение валюты, затем брокеры, и вот уже вторую неделю некоторые СМИ говорят о том, что если Национальный Клиринговый Центр попадет под санкции, то доллары вообще перестанут торговаться на бирже. Что же делать, чтобы минимизировать свои риски? Разберем 3 случая и варианты действий.
https://teletype.in/@mutalovshamil/chtodelatsusd
@mutalovshamil
Ситуация с долларами меняется каждый день. Сначала банки начали вводить комиссии за хранение валюты, затем брокеры, и вот уже вторую неделю некоторые СМИ говорят о том, что если Национальный Клиринговый Центр попадет под санкции, то доллары вообще перестанут торговаться на бирже. Что же делать, чтобы минимизировать свои риски? Разберем 3 случая и варианты действий.
https://teletype.in/@mutalovshamil/chtodelatsusd
@mutalovshamil
Teletype
Что делать с долларами?
Ситуация с долларами меняется каждый день. Сначала банки начали вводить комиссии за хранение валюты, затем брокеры и вот уже вторую...
Глава Запорожской области подписал распоряжение о проведении референдума о воссоединении региона с Россией — РИА Новости.
Комментарий: После референдума будут новые санкции против России. И это повлияет на финансовые рынки.
@mutalovshamil
Комментарий: После референдума будут новые санкции против России. И это повлияет на финансовые рынки.
@mutalovshamil
4 уровня финансового благосостояния
Оценка своего положения поможет объективно посмотреть на вещи. Нахожусь ли я там, где я хочу? Что необходимо сделать для улучшения положения? Есть 4 уровня финансового состояния человека. И действия нужно предпринимать исходя их своего состояния.
1️⃣ Финансовая яма
Это низшая ступень, где характерно превышение расходной части над доходной. Отсюда вытекают наличие долгов и отсутствие сбережений.
2️⃣ Финансовая нестабильность
Доходы равны расходам. Человек тратит все, что зарабатывает. Отсутствуют резервы и сбережения. Опасность этого уровня состоит в том, что любая непредвиденная ситуация влечет за собой появление долгов и переход на более низкий уровень – в финансовую яму.
3️⃣ Финансовая стабильность
Доходы превышают расходы. На этом уровне у человека нет долгов, а есть резервы и сбережения. Финансовая стабильность находится выше черты бедности, потому наличие резервов позволяет переживать различные ситуации. Положительная разница между доходами и расходами дает возможность постоянно наращивать сбережения, создавать капитал, инвестировать. Поэтому переход на шаг назад, 2-й уровень, маловероятен.
4️⃣ Финансовая независимость
Высшее финансовое состояние человека. Доходы финансово независимого человека существенно превышают расходы. Финансовая независимость отличается от стабильности двумя факторами:
📍Доход преимущественно пассивный;
📍Помимо резервов и сбережений присутствует капитал, который обеспечивает пассивный доход.
Человеку на этом уровне финансового состояния уже нет необходимости заниматься активным зарабатыванием денег. Он имеет пассивный доход из разных источников, поэтому вероятность его возврата на предыдущий уровень практически равен нулю.
Сегодня много рекламы кредитов и ипотеки, но в 1969 году в газетах выходили статьи о важности наличия сбережений и капитала.
@mutalovshamil
Оценка своего положения поможет объективно посмотреть на вещи. Нахожусь ли я там, где я хочу? Что необходимо сделать для улучшения положения? Есть 4 уровня финансового состояния человека. И действия нужно предпринимать исходя их своего состояния.
1️⃣ Финансовая яма
Это низшая ступень, где характерно превышение расходной части над доходной. Отсюда вытекают наличие долгов и отсутствие сбережений.
2️⃣ Финансовая нестабильность
Доходы равны расходам. Человек тратит все, что зарабатывает. Отсутствуют резервы и сбережения. Опасность этого уровня состоит в том, что любая непредвиденная ситуация влечет за собой появление долгов и переход на более низкий уровень – в финансовую яму.
3️⃣ Финансовая стабильность
Доходы превышают расходы. На этом уровне у человека нет долгов, а есть резервы и сбережения. Финансовая стабильность находится выше черты бедности, потому наличие резервов позволяет переживать различные ситуации. Положительная разница между доходами и расходами дает возможность постоянно наращивать сбережения, создавать капитал, инвестировать. Поэтому переход на шаг назад, 2-й уровень, маловероятен.
4️⃣ Финансовая независимость
Высшее финансовое состояние человека. Доходы финансово независимого человека существенно превышают расходы. Финансовая независимость отличается от стабильности двумя факторами:
📍Доход преимущественно пассивный;
📍Помимо резервов и сбережений присутствует капитал, который обеспечивает пассивный доход.
Человеку на этом уровне финансового состояния уже нет необходимости заниматься активным зарабатыванием денег. Он имеет пассивный доход из разных источников, поэтому вероятность его возврата на предыдущий уровень практически равен нулю.
Сегодня много рекламы кредитов и ипотеки, но в 1969 году в газетах выходили статьи о важности наличия сбережений и капитала.
@mutalovshamil
Идеальный портфель «60/40».
Идеальный портфель «60/40» принес своим сторонникам 10% убытков в этом году. Но инвесторы по-прежнему верят в классическую стратегию распределения активов. Они считают, что в ближайшие 10 лет она сможет обогнать инфляцию.
Стратегия «60/40» - одна из самых популярных принципов инвестирования на протяжении последних десятилетий. Согласно ей, идеальный портфель инвестора должен состоять на 60% из акций и на 40% из облигаций. Такое распределение не связанных друг с другом активов должно обеспечивать сбалансированность портфеля. Акции обеспечивают высокую доходность, а бонды помогают защититься от рисков.
@mutalovshamil
Идеальный портфель «60/40» принес своим сторонникам 10% убытков в этом году. Но инвесторы по-прежнему верят в классическую стратегию распределения активов. Они считают, что в ближайшие 10 лет она сможет обогнать инфляцию.
Стратегия «60/40» - одна из самых популярных принципов инвестирования на протяжении последних десятилетий. Согласно ей, идеальный портфель инвестора должен состоять на 60% из акций и на 40% из облигаций. Такое распределение не связанных друг с другом активов должно обеспечивать сбалансированность портфеля. Акции обеспечивают высокую доходность, а бонды помогают защититься от рисков.
@mutalovshamil
Как вы распределяете свой портфель?
Anonymous Poll
33%
Покупаю только акции 📈
0%
Покупаю только облигации
0%
50% - акции, 50% - облигации
50%
Не придерживаюсь стратегии
17%
У меня идеальный портфель 😎
REIT - Инвестиции в недвижимость.
Недвижимость для многих из нас - это надежный и понятный инструмент, который может генерировать пассивный доход.
Но есть ряд особенностей, которые отличают ее от других инструментов. Прежде всего это:
🔻высокая стоимость объектов
🔻большой срок окупаемости
🔻требует операционной работы (поиск арендатора, текущий и капитальный ремонт и т.д.).
Для любителей фундаментов и стен есть решение в виде REIT.
REIT - real estate investment trusts - фонды недвижимости, которые покупают или строят недвижимость, сдают ее в аренду или продают. Полученный доход распределяется между акционерами фонда путем выплаты дивидендов. Дивиденды обычно выплачиваются ежемесячно.
В США очень развит такой вид активов. Некоторые компании занимаются стройкой и последующей сдачей помещений. Кто-то сдает помещения под больницы, гос. учреждения, офисы, сотовые вышки, умные склады Amazon и даже тюрьмы. И получают доход именно с арендной платы по своей недвижимости. В России тоже есть такие компании, правда их не много и рынок слабо развит. Особенно с бурным развитием e-commerce.
Нужно отметить, что этот актив абсолютно ликвиден. То есть, вложив свои средства, мы можем довольно быстро их продать при необходимости.
Из минусов. Это не прямое владение недвижимостью, а владение акциями фонда. Отсюда - все вытекающие риски акций (высокие риски, корреляция с рынком, налоги).
Рынок может быть перенасыщен. Тогда стоимость активов и доходность падает. Инвестировать в такой класс активов нужно с учетом риск-профиля и горизонта планирования. В долгосрочной перспективе такие стратегии могут обгонять индекс SP500.
Как вам такое альтенративное инвестирование в недвижимость?
@mutalovshamil
Недвижимость для многих из нас - это надежный и понятный инструмент, который может генерировать пассивный доход.
Но есть ряд особенностей, которые отличают ее от других инструментов. Прежде всего это:
🔻высокая стоимость объектов
🔻большой срок окупаемости
🔻требует операционной работы (поиск арендатора, текущий и капитальный ремонт и т.д.).
Для любителей фундаментов и стен есть решение в виде REIT.
REIT - real estate investment trusts - фонды недвижимости, которые покупают или строят недвижимость, сдают ее в аренду или продают. Полученный доход распределяется между акционерами фонда путем выплаты дивидендов. Дивиденды обычно выплачиваются ежемесячно.
В США очень развит такой вид активов. Некоторые компании занимаются стройкой и последующей сдачей помещений. Кто-то сдает помещения под больницы, гос. учреждения, офисы, сотовые вышки, умные склады Amazon и даже тюрьмы. И получают доход именно с арендной платы по своей недвижимости. В России тоже есть такие компании, правда их не много и рынок слабо развит. Особенно с бурным развитием e-commerce.
Нужно отметить, что этот актив абсолютно ликвиден. То есть, вложив свои средства, мы можем довольно быстро их продать при необходимости.
Из минусов. Это не прямое владение недвижимостью, а владение акциями фонда. Отсюда - все вытекающие риски акций (высокие риски, корреляция с рынком, налоги).
Рынок может быть перенасыщен. Тогда стоимость активов и доходность падает. Инвестировать в такой класс активов нужно с учетом риск-профиля и горизонта планирования. В долгосрочной перспективе такие стратегии могут обгонять индекс SP500.
Как вам такое альтенративное инвестирование в недвижимость?
@mutalovshamil
Льготные ипотечные программы от государства.
Государство разрабатывает множество интересных программ для поддержки спроса на покупку жилья. Поговорим про льготные программы, благодаря которым вы сможете приобрести жилье с меньшим платежом , чем по стандартной ипотеке.
@mutalovshamil
Государство разрабатывает множество интересных программ для поддержки спроса на покупку жилья. Поговорим про льготные программы, благодаря которым вы сможете приобрести жилье с меньшим платежом , чем по стандартной ипотеке.
@mutalovshamil