Семейная ипотека.

Важно! Семейных ипотек может быть сколько угодно!

Обязательное требование наличие 1 ребёнка рождённого после 01.01.2018 г или ребёнка инвалида до 18 лет, независимо от года рождения .

Многие застройщики по этой ипотеке предлагают сниженные процентные ставки.

Вы знали, что можно оформить много семейных ипотек?

@mutalovshamil

Дальневосточная ипотека.

Ставка низкая, но доступна только для покупки недвижимости на Дальнем Востоке .
Кому интересен этот регион?

@mutalovshamil

Сельская ипотека.

Можно купить дом готовый или построить.
Главное что есть территориальное ограничение и по возрасту дома не старше 5 лет.
Также только официальное трудоустройство.

Каждый супруг может взять по 3-5 млн и купить дом совместно.
Хорошая программа для сельских жителей.

@mutalovshamil

Ипотека для IT-специалистов.

Для IT-специалистов ставка будет составлять до 5% годовых. Максимальный размер кредита для жителей регионов с численностью населения не менее 1 миллиона человек —18 млн рублей, для остальных — 9 млн рублей.

Если IT-специалист взял льготную ипотеку, а затем уволился, то ставка 5% сохранится, но только если в течение трех месяцев после ухода со старого места работы IT-специалист устроился в другую аккредитованную Минцифры компанию. Если этого не произошло, ставка по ипотеке может увеличиться до уровня ключевой ставки на дату оформления кредитного договора + 2,5–4,5% к ней.

@mutalovshamil

Траты на подготовку к школе по городам.

Аналитики проекта Tinkoff Data проанализировали ежемесячные расходы клиентов с детьми за последние четыре с половиной года. Траты на подготовку к школе — это разница между средними расходами в месяц в течение года и тратами в августе.

В среднем в августе расходы россиян вырастут на 7,2% — до 41 тысячи рублей. Среднестатистический российский родитель потратит на подготовку к школе 2 800 рублей.

Самые большие расходы в этом августе будут у родителей из Екатеринбурга - 5072 ₽. На втором месте — Воронеж: 4330 ₽. Меньше всего вырастут расходы у родителей из Ростова-на-Дону: всего на 893 ₽. Однако, возможно, ростовчане более предусмотрительны и просто закупались заранее.

Какие у вас расходы на подготовку к школе? Готовились ли вы к этому?

@mutalovshamil

Как вернуть деньги за лечение?

Знаете ли вы, что можете претендовать на возвращение части средств государством, если вы потратили деньги для лечение или покупку лекарств.
Налоговым вычет называется - вычет по расходам на медицину. Как его оформить и сколько можно вернуть?

Налоговый вычет за медицинские услуги, покупку медикаментов и страховые взносы можно получить за себя, за родителей, за детей до 18 лет и за супруга или супругу, но платежные документы обязательно должны быть оформлены на ваше имя.

Продолжение в статье https://teletype.in/@mutalovshamil/vicheti1

@mutalovshamil

Как вернуть деньги за обучение?

Вычет по расходам за учебу — один из доступных социальных вычетов. Какие документы нужны для оформления и сколько денег вы получите назад? Вы претендуете на возвращение части средств, оплачивая обучение для себя, детей, братьев и сестер.

Подробнее здесь https://teletype.in/@mutalovshamil/vicheti-training

@mutalovshamil

Как вернуть деньги за спорт?

​Как физические лица мы регулярно платим налоги — когда отдаем деньги за лечение, за обучение, за купленную недвижимость и так далее. Государство «берет» у нас деньги, но также может частично вернуть их. Для этого нужно оформить налоговый вычет, который теперь можно получить за еще одну социальную категорию — спорт.

Подробнее здесь https://teletype.in/@mutalovshamil/vicheti-sport

@mutalovshamil

Как вернуть деньги за покупку недвижимости?

Вы приобрели дом, квартиру, комнату — значит, имеете право вернуть часть своих расходов. Это называется имущественным налоговым вычетом. Поговорим о том, как его оформить и сколько средств можно получить обратно.

Подробнее здесь https://teletype.in/@mutalovshamil/vicheti-estate

@mutalovshamil

Где хранить подушку безопасности?

Сохраняйте, делитесь с друзьями. Создавайте финансовую подушку безопасности.

@mutalovshamil

ЦБ запретил "неквалам" покупать бумаги из недружественных стран.

С 1 октября максимальная доля в портфеле иностранных бумаг должна быть не более 15%. С 1 января 2023 года будет введен полный запрет на покупку таких бумаг для "неквалов".

Брокеры будут ограничивать покупку иностранных бумаг. В ЦБ хотят минимизировать инфраструктурные риски, поскольку иностранные депозитарии могут заблокировать возможность распоряжаться активами для российских инвесторов.

Выход есть.
Первый. Стать квалифицированный инвестором. Как это сделать писал здесь.
Второй. Открыть брокерский счет у иностранного брокера. Плюсы и минусы писал здесь.

@mutalovshamil

Как проводить финансовый чекап?

Финансовый чекап рассматривает текущее состояние ваших финансов. Нужно ли вам внести какие-либо изменения в то, как вы справляетесь с ними, чтобы оставаться на правильном пути.

Рекомендую проводить финансовый чекап ежегодно или после значимых жизненных событий, таких как свадьба, развод, рождение детей и т.д.

@mutalovshamil
https://teletype.in/@mutalovshamil/checkup

Подарки всем подписчикам

Ребят, данный пост исключительно для тех, кто готов рекомендовать мой канал. Если тебе это неинтересно, пропускай.

Итак.

Схема очень простая: ты приглашаешь новых подписчиков в этот канал = с меня подарки. Рассказываю подробнее:

🎁 5+ человек: "2 полезные Excel-таблицы для управления своими финансами"
Полезные таблицы.
Таблица 1. Расчет роста капитала при ежемесячных вложениях или при единовременном взносе. Таблица сопровождается наглядным графиком, показывающий важность сложного процента и регулярных взносов.
Таблица 2. Семейный бюджет. Вы увидите куда уходят ваши деньги. Расходы поделены по категориям.

🎁 15+ человек: "Дашборд по личным финансам"
Дашборд - это новый уровень управления своими финансами. Визуализированные графики ваших доходов, расходов, разделенные по категориям.

🎁 25+ человек: "30-минутный разбор вашей финансовой ситуации + расчет для принятия финансового решения"

🎁 50+ человек: "Финансовый чекап"


Комментарий: «Если ты пригласил(а) 27 человек, то получаешь подарки №1, №2 и №3». Думаю, логика понятна.

❗️Условия участия. Прочитай внимательно👇

1️⃣ Если ты в теме, ставь «+» в комментариях

2️⃣ Каждому, кто поставил «+», будет отправлена персональная ссылка для приглашения людей.

3️⃣ Для приглашения используй только свою персональную ссылку. Так я смогу отследить количество и качество новых подписчиков от тебя.

4️⃣ Каждого будем проверять. Если увидим ботов или иные фейки – сразу бан навсегда.

5️⃣ Данная акция ограничена по времени до 9 октября (включительно). 10 октября – подведение итогов и выдача всех подарков.

Как тебе подарки?
Поставь 👍 если нравятся.

Желаю удачи всем участникам акции 🙌

Друзья! Спасибо, что готовы рекомендовать мой канал! Посты были «запланированы» и опубликовались автоматически. В свете текущих событий, предлагаю перенести акцию.

Я на связи! Буду чаще выкладывать новости про финансы, инвестиции, возможные санкции на финансовый сектор РФ. А самое главное, что нам делать и как на это реагировать!

Мы живём в супер быстроизменяющемся мире.
Уже не будет как раньше. И нам придётся действовать в новых реалиях.

Надо лишь адаптироваться к ним и начать действовать.

В отношениях с финансами поменялись инструменты, но не стратегия или план.

Финансовая стратегия семьи - это жизненная необходимость абсолютно каждого в современной жизни, а особенно сейчас.
Это нужно всем!

Потому что:
1. Бешеный темп инфляции (деньги обесцениваются очень быстро).
2. Нестабильность национальной валюты (колебания курсов валют и ее неадекватная оценка).
3. Плохая пенсионная система (государственные пенсионные системы трещат по швам)

Нельзя рассчитывать на что-то одно. Только на свою работу или только на свой бизнес (Увольнения, сокращения, закрытия бизнесов, вынужденные переезды).

Финансовая подушка, резервы, запасы - это то, что даст уверенность и ощущение стабильности и спокойствия.

@mutalovshamil

Возможный запрет на торговлю долларом в России.

Это входит в новый пакет санкций. В черные списки будут внесены ключевые структуры Московской биржи — Национальный расчетный депозитарий (НРД) и Национальный клиринговый центр (НКЦ). Эти санкции могут привести к остановке биржевых торгов долларом в России.

В августе писал о том, что делать с долларом. Можно почитать здесь. Представленные решения почти все актуальны, за исключением покупки иностранных акций. Для неквалифицированных инвесторов ЦБ вводит ограничения с 1 октября.

В случае введения санкций, ваша валюта на брокерском счете окажется заблокирована.

@mutalovshamil

Подарки всем подписчикам

Ребят, данный пост исключительно для тех, кто готов рекомендовать мой канал. Если тебе это неинтересно, пропускай.

Итак.
Схема очень простая: ты приглашаешь новых подписчиков в этот канал = с меня подарки. Подробнее об акции писал здесь.

Кто-то уже начал приглашать, успей и ты! В записи по ссылке ставь +, и получи свою уникальную ссылку!

Зачем мне криптовалюта сейчас?

❓Что вы можете делать с криптовалютой?

1️⃣ Криптовалюту можно обналичить практически в любой стане мира.
Вы можете покупать криптовалюту с вашей карты РФ банка и обналичить ее в физическом обменнике или в криптомате в разных странах мира. Вам не страшны никакие санкции и не нужен SWIFT.

2️⃣ Через криптовалютную биржу вы можете перевести деньги со своей российской карты на карту иностранного банка. Или наоборот. Я этим уже пользуюсь сначала введения санкций. Это один из немногих способов относительно дешево перевести деньги на зарубежные счета.

3️⃣ Открыть виртуальную карту, которую можно пополнять криптовалютой.
Такие карты можно открыть удаленно. Пополнять криптовалютой. Без проблем вы можете забронировать оплачивать свои покупки на сайтех, в магазинах, отели/ билеты и тд. Это не замена физической карте, но поможет при зарубежных поездках. Тем более российские карты не работают за пределами России.

4️⃣ При желании покупать и продавать криптовалюту можно абсолютно анонимно. Санкции, ограничения вам не страшны.

5️⃣ Криптовалюта - это отдельный класс активов, где можно создать хороший капитал. В криптовалюте можно сформировать пассивный доход.

📌Главное. Имея этия знания, как работать с криптовалютой, вы сможете распоряжаться своими деньгами из любой точки мира в любой момент!

✅Знать, как работает все работает так же важно. Это те знания, которые должны быть у всех.

👩🏼‍🏫Приходите на консультацию! После консультации у вас будет понимание о том, как это работает, как хранить деньги безопасно и как на этом можно заработать. Записаться можно здесь. Напишите слово КРИПТА.

@mutalovshamil