Условно названный ТПУ «Парк Победы» проект «Ташира» в 300 м от Триумфальной арки на Кутузовском проспекте не просто плохой, а ужасный. Ситуацию не спасут даже высшие силы от архитектуры. Главный минус проекта — адская плотность будущей застройки. ГЗК, возглавляемая мэром Собяниным, еще в 2019 году утвердила строительство на 4,2 га более 246 тыс. кв. м. То есть на 1 га придется 58 тыс. кв. м — это в 2,3 раза больше, чем положено по Градкодексу. Из-за такого объема застройки наглухо «встанет» узкая ул. Барклая и каждый раз, когда по Кутузе будет проезжать «пассажир №1» или правительственный кортеж, жители Филевского парка, выезжая в центр или обратно, окажутся свидетелями транспортного Армагеддона. Не говоря уже о жителей соседних домов. Здесь вопросов к девелоперу нет: что продали, то и купили (учитывая политику «Ташир», компания построит максимально разрешенный объем площадей). Вопросы больше к экс-кураторам и бывшим топам «Мосинжпроекта», которым удалось на ГЗК протолкнуть такой проект.

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству будет рекомендовать Госдуме принять во втором чтении законопроект "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах РФ", в части сохранения требования для наименования глав субъектов не содержать слов и словосочетаний, составляющих наименование должности главы государства - Президента Российской Федерации, а также безусловного права участвовать в формировании органов власти субъектов РФ. Поправки депутатов Татарстана отклонены. Однако названия правительств и заксобраний регионы вправе оставить на свое усмотрение.

В следующем году всех владельцев жилой недвижимости ждёт целый ряд запретов:

▬ Cобственникам квартир в многоэтажках будет запрещено хранить вещи в местах общего пользования ввиду вступления в силу новых правила пожарной безопасности, которые начали действовать уже с этого года (мебель и прочие вещи на путях эвакуации, в том числе, у дверей эвакуационных выходов, а также возле выходов на крышу, наружных лестниц и люков на балконах и лоджиях).
▬ Запрет на складирование различных вещей в подвалах, чердаках и прочих технических помещениях без предусмотренной для этого проектной документацией на дом.
▬ Вступит в силу запрет на использование газового оборудования без техобслуживания. Речь идёт о газовых плитах, котлах и колонках не только в тех случаях, когда они явно неисправны, но и для ситуаций, когда они не прошли очередное техобслуживание.
▬ Нельзя будет устанавливать металлические двери на эвакуационных путях. Прежде всего это коснётся запирающих металлических дверей, которые так любят ставить жильцы многоэтажек.

Запреты затронут и сферу аренды. С нового года владельцам квартир больше нельзя будет сдать свою жилплощадь без согласия других жильцов коммунальной квартиры. Теперь для этого нужно будет письменное согласие иных собственников и нанимателей жилых помещений.

Почти 12 млн россиян получили материнский капитал с 2007 года, сообщил министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков.

Сегодня открывается БКМ «Мневников» до «Каховской».

Круг потенциальных покупателей ссужается. Почти 80% опрошенных IRN заявили, что не готовы покупать квартиры этой зимой.

👩🏻‍⚖️Суды стали изымать у владельцев землю, которая не используется по назначению.

Человек может лишиться земли, если не начал строить дом на участке для индивидуального жилищного строительства. У фермеров забирают земли, которые они не начали возделывать.

Объем рефинансирования ипотеки упал на 58% в октябре этого года по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Аналитики считают, что замедление рефинансирования связано с ростом ставок и уменьшением доли нерефинансированного портфеля.

Владелец девелоперской ASG Алексей Семин, сбежавший во Францию в 2015 году после пожара в принадлежащем ему казанском торгцентре «Адмирал», где погибли 19 человек, вновь оказался в поле зрения Следственного комитета. На бизнесмена заведено новое уголовное дело о повреждении двух объектов культурного наследия в центре Казани – комплекса Адмиралтейской конторы на ул. Карла Маркса и дом на Лобачевского, где в 1899 году жил артист Качалов. Эти объекты достались Семину в обмен на обязательство их отреставрировать. Но работы так и не были выполнены.

Кстати, ASG Семина выкупала в свое время исторические усадьбы в Подмосковье в рамках региональной программы по реставрации объектов культурного наследия. Но ни один объект так и не был приведен в порядок из-за побега бизнесмена. Пока о проверках следователей по подмосковным объектам ASG ничего не известно.

🏠ЦИАН запретил сдавать жилье «только славянам».

С 1 декабря на сайте запрещено указывать предпочтения национальности квартиросъемщика. Уже опубликованные объявления необходимо исправить до 1 февраля 2022 года.

⚡️Инфляция в России в ноябре замедлилась в месячном выражении до 0,96%, а в годовом - ускорилась до 8,4%, сообщил Росстат.

Самые бюджетные апартаменты в Москве-Сити, площадью 36 квадратов обойдутся покупателю в 23 миллиона рублей

А самый дорогой объект - это пентхаус на 2,2 тысячи квадратов обойдётся в 2,6 миллиарда рублей. Всего в деловом центре на продажу сейчас выставлено около 400 объектов.

Кризис на рынке недвижимости Китая распространяется. Не менее 10 компаний объявили дефолт с тех пор, как в июне появились опасения относительно финансового состояния Evergrande, долг которой тогда составлял $300 млрд. В общей сложности китайские заемщики с начала года не погасили внешние облигации на рекордные $10,2 млрд, из этой суммы 36% пришлось на компании из сектора недвижимости, по подсчетам Bloomberg. «На рынке дикий стресс», около половины девелоперов в стране находятся в тяжелейшем финансовом положении, рынок закладывает высокий риск дефолта по их обязательствам, сказала агентству Дженни Цзэн, содиректор по рынкам облигаций Азиатско-Тихоокеанского региона Alliance Bernstein. Правда, положение крупных девелоперов с более высокими рейтингами более устойчивое.

ВЭБ заявил о готовности взять ответственность за состояние «Роснано».

Россия заняла 14-е место в рейтинге Knight Frank по росту цен на жилье Global House Price Index (учитывает данные 56 стран). По расчетам компании, в третьем квартале средняя стоимость недвижимости в стране выросла год к году на 14,6% в фактическом значении и на 7,1% с учетом инфляции. Темпы роста замедлились: год назад РФ находилась на восьмом месте по динамике цен на жилье, а по итогам второго квартала 2021 года — на десятой позиции.

Цены на квартиры в новостройках в Москве и Подмосковья продолжили рост в ноябре на фоне словесных интервенций банков по повышении ставок по ипотеке после увеличения ЦБ ключевой ставки. Такой локальный ажиотаж привел к снижению предложения: если в октябре он вырос на 4,3% в октябре, то в ноябре сократился на 1,2%.