🔥 Рассрочка от INGRAD


1️⃣ РАССРОЧКА НА ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ (веденные в эксплуатацию)

- 1-й взнос 10%
- 2-й взнос 90% не позднее 30.11.2023 (свои деньги или переход на ипотеку)
- Выдача ключей после оплаты первого взноса! 💥🗝️

✅ Подходящие проекты:
Филатов Луг, VESNA, КутузовGRAD II, Новое Пушкино, Одинград. Семейный, Одинград. Лесной и Центральный

📌 ДЛЯ КВАРТИР БЕЗ ОТДЕЛКИ:
- заключается ПДКП с актом допуска в квартиру
- переход на ДКП после 100% оплаты стоимости квартиры
- обязательное страхование риска гражданской ответственности порчи, гибели имущества перед INGRAD и третьими лицами на полную стоимость квартиры
- скидок нет

📌 ДЛЯ КВАРТИР С ОТДЕЛКОЙ:
- заключается ПДКП с актом допуска в квартиру
- переход на ДКП после 100% оплаты стоимости квартиры
- обязательное страхование риска гражданской ответственности порчи, гибели имущества перед INGRAD и третьими лицами на полную стоимость квартиры
- скидок нет
- наценка 3%

2️⃣ РАССРОЧКА НА СТРОЯЩИЕСЯ ПРОЕКТЫ с вводом в эксплуатацию по II квартал 2023 года включительно

- 1-й взнос 5%
- 2-й взнос 5% не позднее 30 календарных дней до плановой даты ввода
- 3-й взнос 90% не позднее 30.11.2023 (свои деньги или переход на ипотеку)
- Выдача ключей в общем порядке после ввода в эксплуатацию, без необходимости досрочного погашения рассрочки если передача ключей по проекту началась до ноября 2023 года! 💥🗝️

✅ Подходящие проекты:
RiverSky, TopHILLS, КутузовGRAD II, Новое Медведково

📌 ДЛЯ ВСЕХ КВАРТИР ПО ДДУ:
- заключается ДДУ с рассрочкой 5/5/90
- от INGRAD предоставляется гарантийное письмо о заключении дополнительного соглашения к ДДУ о продлении срока оплаты платежа в размере 90% до 30.11.2023 (при условии своевременной оплаты первых двух платежей, с актом допуска в квартиру)
- скидок нет
- наценка 3% для квартир с отделкой

❗️Ожидается, что текущий год станет самым успешным, рекордным для отечественного жилищного строительства.

Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам

Ипотека 1% на весь период продлена до 25 декабря

До 25 декабря по программе «Ипотека 1% на весь период» ещё можно купить квартиру ПИК в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и Новороссийске. Ставка по ипотеке 1% по-прежнему фиксируется на весь период.

Помимо низкого процента у программы есть ещё один существенный плюс: большой максимальный кредит. Например, на покупку квартиры в Москве можно получить до 30 млн рублей.

Лавочка закрывается?

Если про ипотеку 0,1%, то да

В продолжение к предыдущему посту на сегодня ряд застройщиков (Пионер, Афи и др.) уже прекратили продажи по ипотеке меньше 3%. Сбер прекращает прием заявок по исторически низким ставкам в понедельник, 26 декабря

Остальные же застройщики и банки еще хотят успеть прыгнуть в последний вагон и одобрить своих клиентов под 0,1/0,25/0,99%

💥 Ипотека от 1% - новая ипотечная программа от ПИК (г. Санкт-Петербург, г. Новороссийск)

💁‍♀️ Новая программа доступна тем, кто берёт ипотеку с господдержкой или семейную ипотеку. Теперь вы сами можете выбрать удобный льготный период с пониженной ставкой на срок от одного до пяти лет.

Если льготный период — 1 год, ставка составит 1%, 2 года — 2%, 3 года — 3%, 4 года — 4%, 5 лет — 5%.

После окончания льготного периода ставка по ипотеке с господдержкой составит от 7,2%, а по семейной ипотеке — от 5,2%. Но ипотеку можно погасить досрочно, не дожидаясь, пока процент вырастет.

☝️ Остальные условия программы:

• Первый взнос от 15%
• Срок кредитования — до 30 лет
• Сумма кредитования — до 12 млн. рублей для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти; до 6 млн. рублей для других регионов.
• Форма договора: договор долевого участия (ДДУ), договор купли-продажи (ДКП).

+ 1 городской транспорт в Москве

Вчера было запущено движение городского транспорта по Москве-реке (см. схему маршрутов)

т.о. в Москве уже 8 видов транспорта:
• метро, МЦД, МЦК, монорельс
• автобусы, электробусы
• трамваи
• аэроэкспрессы в аэропорты
• каршеринг
• самокаты
• такси
• речные электрические трамваи

Кстати, сами трамваи названы московскими реками (некоторые, я не слышал) — Синичка, Сетунь, Пресня, Филька, Сходня, Раменка, Яуза и Неглинка

В общем, кайф. Надо проверить

📍 Вот это новость… В СБЕР-е меняются правила выдачи льготных ипотечных программ с 11 января 2024. Теперь застройщики будут платить комиссию банку — 7,5–11,5% от суммы выданного кредита.

Но это это еще не все, я только что позвонил в СБЕР, решил уточнить, как новые правила коснутся переуступок. Ответ от банка был таков: с 11 января 2024 переуступки в семейную и IT ипотеку купить будет невозможно. 👀

Официально:

https://blog.domclick.ru/novosti/post/novye-usloviya-vydachi-lgotnoj-ipoteki