ЖК Огни Отчет декабрь.pdf
2.8 MB
Уважаемые собственники,
📎во вложении – ежемесячный дайджест с кратким перечнем работ, выполненных управляющей компанией в вашем жилом комплексе в декабре 2021 года.
Напоминаем, что замечания, пожелания, предложения по улучшению качества обслуживания вы можете присылать на smart@dsinv.ru
Благодарим вас за своевременную оплату предоставляемых услуг!
📎во вложении – ежемесячный дайджест с кратким перечнем работ, выполненных управляющей компанией в вашем жилом комплексе в декабре 2021 года.
Напоминаем, что замечания, пожелания, предложения по улучшению качества обслуживания вы можете присылать на smart@dsinv.ru
Благодарим вас за своевременную оплату предоставляемых услуг!
Уважаемые жители,
❗️в целях противодействия распространению коронавирусной инфекции в кассовых центрах, паспортных столах и отделе по работе с клиентами прием осуществляется по предварительной записи через единый контактный центр: 8 800 707 75 20.
Напоминаем, что связаться с сотрудником управляющей компании, заказать справки, оформить услуги и оплатить ЖКУ вы можете в мобильном приложении, а также через сайт управляющей компании.
❗️в целях противодействия распространению коронавирусной инфекции в кассовых центрах, паспортных столах и отделе по работе с клиентами прием осуществляется по предварительной записи через единый контактный центр: 8 800 707 75 20.
Напоминаем, что связаться с сотрудником управляющей компании, заказать справки, оформить услуги и оплатить ЖКУ вы можете в мобильном приложении, а также через сайт управляющей компании.
Уважаемые жители,
напоминаем, что с 1 января 2022 года в г. Москве вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО/мусора) осуществляет единый региональный оператор согласно приказу Правительства Москвы №01-01-13-105/21 от 13.05.2021 года.
Изменения жилищно-коммунального законодательства привели к следующим изменениям в расчетах за ЖКУ с 01.01.2022 г.:
🔹в квитанциях за расчётный период – январь 2022 г. исключена услуга по обеспечению вывоза бытовых отходов (тариф, предусмотренный договором управления за вывоз мусора, составлял 3,15 руб./кв.м.). Тариф на содержание и техническое обслуживание изменился в сторону уменьшения и составляет 61,80 руб./кв.м. (ранее тариф составлял 64,95 руб./кв.м.)
🔹в едином платежном документе в составе коммунальных услуг отдельной строкой будет отражена плата региональному оператору за обращение с ТКО в размере 7,27 руб./кв.м. без учета НДС.
🔷для владельцев машино-мест: тариф, предусмотренный договором управления за вывоз мусора, составлял 0,39 руб./кв.м. Тариф на содержание и техническое обслуживание изменился в сторону уменьшения и составляет 63,13 руб./кв.м. (ранее тариф составлял 63,52 руб./кв.м.)
В первом квартале 2022 г. УК инициирует проведение ОСС по вопросу перехода на прямые договоры собственников с единым региональным оператором, это позволит собственникам оплачивать услуги оператору напрямую, исключая проведение расчетов через управляющую компанию.
напоминаем, что с 1 января 2022 года в г. Москве вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО/мусора) осуществляет единый региональный оператор согласно приказу Правительства Москвы №01-01-13-105/21 от 13.05.2021 года.
Изменения жилищно-коммунального законодательства привели к следующим изменениям в расчетах за ЖКУ с 01.01.2022 г.:
🔹в квитанциях за расчётный период – январь 2022 г. исключена услуга по обеспечению вывоза бытовых отходов (тариф, предусмотренный договором управления за вывоз мусора, составлял 3,15 руб./кв.м.). Тариф на содержание и техническое обслуживание изменился в сторону уменьшения и составляет 61,80 руб./кв.м. (ранее тариф составлял 64,95 руб./кв.м.)
🔹в едином платежном документе в составе коммунальных услуг отдельной строкой будет отражена плата региональному оператору за обращение с ТКО в размере 7,27 руб./кв.м. без учета НДС.
🔷для владельцев машино-мест: тариф, предусмотренный договором управления за вывоз мусора, составлял 0,39 руб./кв.м. Тариф на содержание и техническое обслуживание изменился в сторону уменьшения и составляет 63,13 руб./кв.м. (ранее тариф составлял 63,52 руб./кв.м.)
В первом квартале 2022 г. УК инициирует проведение ОСС по вопросу перехода на прямые договоры собственников с единым региональным оператором, это позволит собственникам оплачивать услуги оператору напрямую, исключая проведение расчетов через управляющую компанию.
Уважаемые жители,
🏢в вашем жилом комплексе запланировано проведение технического обслуживания пассажирских и грузовых лифтов*:
📌 Паркинг
лифт № 107197 - 1 февраля 2022 г.
📌 Корпус 1
лифт № 107189 - 3 февраля 2022 г.
лифт № 107190 (грузовой) - 7 февраля 2022 г.
лифт № 107191 - 9 февраля 2022 г.
лифт № 107192 - 14 февраля 2022 г.
📌 Корпус 2
лифт № 107193 - 16 февраля 2022 г.
лифт № 107194 (грузовой) - 21 февраля 2022 г.
лифт № 107195 - 22 февраля 2022 г.
лифт № 107196 - 28 февраля 2022 г.
На период проведения технического обслуживания лифт будет недоступен для пользования.
📎Техническое обслуживание лифтов проводится ежемесячно и включает в себя работы, связанные с осмотром, заменой расходных материалов, смазкой и регулировкой следующих узлов лифта: лебедки главного привода, шкафа управления, канатов, ловителей, оборудования кабины, противовеса и систем безопасности. Запись по результатам технического обслуживания вносится в журнал технического обслуживания и ремонта лифта.*
🏢в вашем жилом комплексе запланировано проведение технического обслуживания пассажирских и грузовых лифтов*:
📌 Паркинг
лифт № 107197 - 1 февраля 2022 г.
📌 Корпус 1
лифт № 107189 - 3 февраля 2022 г.
лифт № 107190 (грузовой) - 7 февраля 2022 г.
лифт № 107191 - 9 февраля 2022 г.
лифт № 107192 - 14 февраля 2022 г.
📌 Корпус 2
лифт № 107193 - 16 февраля 2022 г.
лифт № 107194 (грузовой) - 21 февраля 2022 г.
лифт № 107195 - 22 февраля 2022 г.
лифт № 107196 - 28 февраля 2022 г.
На период проведения технического обслуживания лифт будет недоступен для пользования.
📎Техническое обслуживание лифтов проводится ежемесячно и включает в себя работы, связанные с осмотром, заменой расходных материалов, смазкой и регулировкой следующих узлов лифта: лебедки главного привода, шкафа управления, канатов, ловителей, оборудования кабины, противовеса и систем безопасности. Запись по результатам технического обслуживания вносится в журнал технического обслуживания и ремонта лифта.*
📲Доступ на территорию ЖК ОГНИ
с помощью мобильного приложения ESMART
Уважаемые жители,
осуществить доступ на территорию жилого комплекса вы можете с помощью мобильного приложения ESMART.
Для оформления цифрового пропуска необходимо:
🔹Оставить заявку в мобильном приложении «Смарт Сервис» в разделе «Заказать пропуск»,
🔹Получить код доступа для идентификации в приложении ESMART у коменданта,
🔹Ознакомиться с видео-инструкцией к приложению ESMART.
Управляющая компания подготовила видео-инструкцию к приложению ESMART, ролик доступен по ссылке https://disk.yandex.ru/d/Q-IYFzozBUDyYw
Стоимость услуги составляет 630 рублей.
с помощью мобильного приложения ESMART
Уважаемые жители,
осуществить доступ на территорию жилого комплекса вы можете с помощью мобильного приложения ESMART.
Для оформления цифрового пропуска необходимо:
🔹Оставить заявку в мобильном приложении «Смарт Сервис» в разделе «Заказать пропуск»,
🔹Получить код доступа для идентификации в приложении ESMART у коменданта,
🔹Ознакомиться с видео-инструкцией к приложению ESMART.
Управляющая компания подготовила видео-инструкцию к приложению ESMART, ролик доступен по ссылке https://disk.yandex.ru/d/Q-IYFzozBUDyYw
Стоимость услуги составляет 630 рублей.
Уважаемые жители,
❗️ 4 февраля кассовый центр по адресу Мосфильмовская, д. 70 работает по графику:
с 10:00 до 17:30 ( обеденный перерыв 13:00-13:45)
Оплатить жилищно-коммунальные услуги вы можете любым удобным для вас способом:
📲 в мобильном приложении
▫️через систему ВТБ Онлайн
▫️через систему Сбербанк Онлайн
▫️через любой банк по реквизитам управляющей компании
❗️ 4 февраля кассовый центр по адресу Мосфильмовская, д. 70 работает по графику:
с 10:00 до 17:30 ( обеденный перерыв 13:00-13:45)
Оплатить жилищно-коммунальные услуги вы можете любым удобным для вас способом:
📲 в мобильном приложении
▫️через систему ВТБ Онлайн
▫️через систему Сбербанк Онлайн
▫️через любой банк по реквизитам управляющей компании
domyland.app
Смарт Сервис - мобильное приложение
Уважаемые собственники,
мы стремимся создать максимально комфортную среду для проживания в жилых комплексах и улучшить качество предоставляемых услуг.
Будем благодарны, если Вы поделитесь с нами обратной связью по качеству и набору предоставляемых дополнительных платных услуг (санитарно-технические, плотницкие, электромонтажные услуги, предоставляемые специалистами УК внутри квартиры).
Пожалуйста, примите участие в опросе.
Пройти опрос можно по ссылке:
https://dopuslugi.testograf.ru/
мы стремимся создать максимально комфортную среду для проживания в жилых комплексах и улучшить качество предоставляемых услуг.
Будем благодарны, если Вы поделитесь с нами обратной связью по качеству и набору предоставляемых дополнительных платных услуг (санитарно-технические, плотницкие, электромонтажные услуги, предоставляемые специалистами УК внутри квартиры).
Пожалуйста, примите участие в опросе.
Пройти опрос можно по ссылке:
https://dopuslugi.testograf.ru/
📦Специальные предложения на покупку кладового помещения
Уважаемые жители,
предлагаем вам воспользоваться специальным предложением на покупку кладовых помещений в жилом комплексе:
✅Скидка 3% при единовременной оплате
или
❇️ Рассрочка 0% годовых сроком на 2 года
❇️ Первоначальный взнос от 10%
❇️ Погашение равными платежами ежемесячно
❇️ Использование кладового помещения сразу по факту оплаты первоначального взноса
Вы можете приобрести кладовое помещение напрямую у коменданта, без выезда в офис продаж.
Коменданты вашего жилого комплекса:
Фарманчук Александр Николаевич 8 965 249 66 30
Бочарникова Олеся Юрьевна 8 965 249 66 38
Уважаемые жители,
предлагаем вам воспользоваться специальным предложением на покупку кладовых помещений в жилом комплексе:
✅Скидка 3% при единовременной оплате
или
❇️ Рассрочка 0% годовых сроком на 2 года
❇️ Первоначальный взнос от 10%
❇️ Погашение равными платежами ежемесячно
❇️ Использование кладового помещения сразу по факту оплаты первоначального взноса
Вы можете приобрести кладовое помещение напрямую у коменданта, без выезда в офис продаж.
Коменданты вашего жилого комплекса:
Фарманчук Александр Николаевич 8 965 249 66 30
Бочарникова Олеся Юрьевна 8 965 249 66 38
Уважаемые жители,
📣 к телеграм-каналу мы подключили функцию «Реакция». Предлагаем вам оставлять реакции с помощью эмодзи на наши публикации, так мы будем понимать какие материалы и новости вам важны и интересны!
👍🔥❤️😁🤯🤔😍
📣 к телеграм-каналу мы подключили функцию «Реакция». Предлагаем вам оставлять реакции с помощью эмодзи на наши публикации, так мы будем понимать какие материалы и новости вам важны и интересны!
👍🔥❤️😁🤯🤔😍
Информационная встреча с жителями ЖК ОГНИ
14 февраля с 11:00 до 20:00
Уважаемые жители,
14 февраля с 11:00 до 20:00 ждем вас на информационную встречу с сотрудниками управляющей компании. На встрече вы можете задать интересующие вас вопросы по обслуживанию жилого комплекса, начислениям за ЖКУ, начислениям по индивидуальным приборам учета (ИПУ) и дальнейшего взаимодействия жителей и управляющей компании.
📑 Обращаем ваше внимание, что формат встречи предусматривает ответы на вопросы в индивидуальном порядке.
Встреча состоится во входной группе, корпуса №1.
14 февраля с 11:00 до 20:00
Уважаемые жители,
14 февраля с 11:00 до 20:00 ждем вас на информационную встречу с сотрудниками управляющей компании. На встрече вы можете задать интересующие вас вопросы по обслуживанию жилого комплекса, начислениям за ЖКУ, начислениям по индивидуальным приборам учета (ИПУ) и дальнейшего взаимодействия жителей и управляющей компании.
📑 Обращаем ваше внимание, что формат встречи предусматривает ответы на вопросы в индивидуальном порядке.
Встреча состоится во входной группе, корпуса №1.
Уважаемые жители,
🔐заказать полный комплект оборудования для домофонной связи в квартирах, а так же монтаж и подключение к общедомовой системе вы можете в управляющей компании. Мы предоставляем:
▪️Полный спектр работ по подбору, установке и настройке системы домофонии, соответствующий вашим запросам;
▪️Широкий ассортимент систем домофонии CAME по цене официального представителя;
▪️Гарантию выполненных работ.
Полный ассортимент систем доступен на сайте и в мобильном приложении «Смарт Сервис».
🔐заказать полный комплект оборудования для домофонной связи в квартирах, а так же монтаж и подключение к общедомовой системе вы можете в управляющей компании. Мы предоставляем:
▪️Полный спектр работ по подбору, установке и настройке системы домофонии, соответствующий вашим запросам;
▪️Широкий ассортимент систем домофонии CAME по цене официального представителя;
▪️Гарантию выполненных работ.
Полный ассортимент систем доступен на сайте и в мобильном приложении «Смарт Сервис».
Уважаемые жители,
добровольное страхование квартиры — возможность защитить имущество и уберечь себя от непредвиденных финансовых затрат.
За 2021 год в России произошло более 400 тысяч пожаров. Около трети из них – в многоквартирных домах. Самой частой причиной возгорания становятся короткое замыкание. Неосторожное обращение с огнем и курение также являются частыми причинами пожаров в многоквартирных домах. Даже аккуратным и осторожным жителям важно защитить свою квартиру.
Преимущества страхования:
▪️не требуется оформление полиса
▪️не нужно вносить сразу годовую сумму страховки – оплата помесячная
▪️в программу включен широкий перечень возможных рисков
Вы можете подключиться к программе добровольного страхования недвижимости, оплатив данную услугу вместе с начислениями ЖКУ:
✔️в кассовых центрах УК
✔️в мобильном приложении
✔️через Сбербанк Онлайн по QR коду на квитанции
При оплате услуги до конца февраля, квартира будет застрахована с 1 по 31 марта
http://smart.soglasie.ru/
добровольное страхование квартиры — возможность защитить имущество и уберечь себя от непредвиденных финансовых затрат.
За 2021 год в России произошло более 400 тысяч пожаров. Около трети из них – в многоквартирных домах. Самой частой причиной возгорания становятся короткое замыкание. Неосторожное обращение с огнем и курение также являются частыми причинами пожаров в многоквартирных домах. Даже аккуратным и осторожным жителям важно защитить свою квартиру.
Преимущества страхования:
▪️не требуется оформление полиса
▪️не нужно вносить сразу годовую сумму страховки – оплата помесячная
▪️в программу включен широкий перечень возможных рисков
Вы можете подключиться к программе добровольного страхования недвижимости, оплатив данную услугу вместе с начислениями ЖКУ:
✔️в кассовых центрах УК
✔️в мобильном приложении
✔️через Сбербанк Онлайн по QR коду на квитанции
При оплате услуги до конца февраля, квартира будет застрахована с 1 по 31 марта
http://smart.soglasie.ru/
Уважаемые собственники,
👷🏻♀️многие из вас уже планируют и начинают ремонтные работы. Напоминаем, что согласно закону о тишине* в жилом комплексе разрешено производить ремонт и перепланировку с 7:00 до 23:00 в будние дни и субботу. Особый режим в жилом комплексе действует до 1,5 лет с момента его ввода в эксплуатацию, то есть пока комплекс считается новостройкой.
❌Строго запрещены шумные работы в воскресные дни и дни государственных праздников. Если ваши соседи будут не соблюдать закон о тишине или доставлять вам дискомфорт, пожалуйста, обратитесь в полицию.
* Закон города Москвы от 12.07.02 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» (с изменениями на 14 декабря 2016 года).
👷🏻♀️многие из вас уже планируют и начинают ремонтные работы. Напоминаем, что согласно закону о тишине* в жилом комплексе разрешено производить ремонт и перепланировку с 7:00 до 23:00 в будние дни и субботу. Особый режим в жилом комплексе действует до 1,5 лет с момента его ввода в эксплуатацию, то есть пока комплекс считается новостройкой.
❌Строго запрещены шумные работы в воскресные дни и дни государственных праздников. Если ваши соседи будут не соблюдать закон о тишине или доставлять вам дискомфорт, пожалуйста, обратитесь в полицию.
* Закон города Москвы от 12.07.02 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» (с изменениями на 14 декабря 2016 года).
Уважаемые жители,
в связи с участившимися случаями складирования строительного мусора на этажах, мы вновь обращаем внимание на отношение к общедомовому имуществу:
❗️складирование строительного мусора в холлах строго запрещено! Просим вас уважать своих соседей по лифтовому холлу и оперативно организовать вынос строительного мусора с этажей. Напоминаем, что для вашего удобства на территории жилого комплекса в зоне погрузки-разгрузки управляющая компания установила контейнер для строительного мусора.
Убедительно просим собственников проводить инструктаж для своих ремонтных бригад. В случае, если строители пренебрегают правилами пользования общедомовым имуществом, ответственность лежит на собственнике.
Заботиться о сохранении общедомового имущества – наша общая задача.
в связи с участившимися случаями складирования строительного мусора на этажах, мы вновь обращаем внимание на отношение к общедомовому имуществу:
❗️складирование строительного мусора в холлах строго запрещено! Просим вас уважать своих соседей по лифтовому холлу и оперативно организовать вынос строительного мусора с этажей. Напоминаем, что для вашего удобства на территории жилого комплекса в зоне погрузки-разгрузки управляющая компания установила контейнер для строительного мусора.
Убедительно просим собственников проводить инструктаж для своих ремонтных бригад. В случае, если строители пренебрегают правилами пользования общедомовым имуществом, ответственность лежит на собственнике.
Заботиться о сохранении общедомового имущества – наша общая задача.