🏠 Как сдать квартиру быстро и выгодно?

🙋🏼‍♀️Привет! Недавно мы начали смотреть варианты квартиры побольше для переезда. И к своему удивлению, я обнаружила абсолютное отсутствие у некоторых арендодателей представления о соотношении цены и качества🙈 Две квартиры одной площади недалеко от Метро стоят одинаково, но в одной ремонт свежий, мебель современная, хоть и недорогая, интерьер светлый, вещей лишних нет, балкон пустой, ковров нет. А в другой ремонту 20 лет, обои цыганские, плитка с дельфинами в ванной, двери дубовые, спальный гарнитур и стенка на полкомнаты, а на кухне мраморная столешница-моя ровесница и гарнитур столовый😑 Про вазы-веники и картины с цветами в коридоре я вообще молчу🙊 И венчает сие убранство любимая фраза риэлтеров в описании о том, что всё необходимое для жизни имеется😎
Вот только жизнь эта не ваша, а предыдущих хозяев😬

👩🏼‍💼 Риэлторы люди очень боязливые, поскольку спорить с арендодателем о стоимости аренды или состоянии квартиры не в их правилах. Редкий риэлтор откровенно скажет, что обои нужно переклеить, лампочки вкрутить, ВСЕ личные вещи из квартиры удалить, а саму квартиру подвергнуть генеральной уборке.
🏚 Вместо этого они будут приводить клиентов на то, что есть и ждать, что кто-то согласится спать на нечищенном матрасе среди чужих вещей и исправно вносить платежи, которые собственнику возможно придётся уменьшить, поскольку платежеспособных русскоязычных арендаторов не так много🙄

🗿Я лично одновременно являюсь и арендодателем и арендатором и могу сказать из собственного опыта: Если вы ленивы, если трудно расстаётесь с вещами, если хотите всё и сразу и подороже, тогда не жалуйтесь на арендаторов! Вы сами их выбрали!😁

🛋 Подруга как-то сказала мне, что я какой-то неправильный арендатор: обычно все всё ломают и портят, а я всё чиню и отмываю👩🏼‍🔧 И в ту квартиру, которою я сдаю, я выбираю жильцов сама, обязательно с ними беседую, беру залог и составляю очень требовательный договор аренды.
Но прежде, чем поселить нового жильца, я сама привожу квартиру в надлежащее состояние: мою, ремонтирую, заменяю неисправное или износившееся. Это называется СЕРВИС и он должен соответствовать цене😉

💁🏼‍♀️ Как вы уже поняли, мы в процессе поиска! И тот факт, что в новом доме мы будем жить с малышом, только повышает планку моих требований.
И конечно, я надеюсь на то, что услуга #homestaging станет более популярной, ведь это выгодно всем👍🏻

❓А вы живете в собственном доме или снимание? А может, сдаёте?
Какой была самая ужасная квартира, которую вам предлагали снять?🤪 Расскажите в комментариях👇🏻

🙋🏼‍♀️Всем привет!
Сегодня утром стало известно, что карты VISA и MASTERCARD останавливают своё обслуживание заграницей. В ближайшие примерно три дня. После этого оплатить что-либо заграницей, в том числе интернете, будет невозможно! Если у вас есть необходимые товары в корзинах, например, на AliExpress, тогда лучше оформить заказ сейчас!
❗️❗️❗️Внимание!!!
Не поддавайтесь панике и не скупайте всё подряд! Сейчас как никогда важно экономить.
✅ Есть вариант обхода блокировки-это карты китайской платёжной системы UnionPay, которые принимают по всему миру. Их можно оформить в любом крупном банке!

🥺Доллар растёт, на Али уже цены увеличились вдвое, но пока не на все товары!

👩🏼‍🍼Организация детского уголка

👶🏼Сегодня я хочу поделиться с вами своим опытом организации вещей новорожденного и пеленального места. А бонусом добавлю два чек-листа📋 со всем необходимым! Поехали🚀

🛋 Мебель
Самым удобным способом хранения вещей детей до года остаётся комод. Сейчас в продаже есть специальные пеленальные комоды, которые оборудованы бортиками и имеют удобную высоту. Не забывайте о разделителях в ящиках! Это могут быть специальные разделители или просто невысокие контейнеры разного размера, картонные коробки или коробки из-под обуви📦 Самым удобным хранением в этом случае будет вертикальное

🗑 Мусорное ведро
Оно должно быть с крышкой😉 Лучше выбирать то, которое открывается без лишних усилий, например, напольной с педалью или с датчиком движения. И не забудьте о мешках🛍 Так же есть специальные накопители для подгузников с системой блокировки запаха💨 они будут незаменимы для тех, кто живет один и не имеет возможности часто выносить мусор

🛁 Ванночка
Надувная, складная или обычная💁🏼‍♀️ Она сэкономит вообще время и деньги! Время, потому что мыть ее будет намного проще и быстрее, а деньги, потому что не нужно будет набирать большую ванную (а во время отключения горячей воды, вы точно будете рады этой покупке). Хранить ее можно, подвесив на крючок (ссылка на него ниже👇🏻)

🍼 Посуда
Даже если вы решили придерживаться ГВ, то 2-3 бутылочки и пустышки всё равно вам пригодятся. Для сушки лучше использовать специальные подставки из пластика (деревянные прослужат недолго)

🧺 Стирка
Для детского белья нужен отдельный порошок или гель. Для экономии места лучше брать 2в1 гель+кондиционер. И не забудьте о прищепках! Подвесные органайзеры с прищепками очень удобны для сушки носочков, шапочек и пинеток☺️

🛍 Где купить?
Большинство товаров для гигиены очень удобно покупать на маркетплэйсах, таких как OZON или WILDBERRIES: добавляете в корзину, оплачиваете и курьер привозит всё на дом! Это экономит время и силы будущим родителям😌 Что касается мебели, ванночки и других вещей, то сэкономить поможет Авито: там очень много практически новых вещей и есть возможность доставки🚗 Большой выбор детской одежды вы найдёте в приложениях Детский мир и Дочки-Сыночки

✅ Вот и все основные моменты, которые я решила раскрыть подробно. Чек-листы и ссылки на упомянутые мной товары смотрите ниже👇🏻
Конечно, сколько людей-столько мнений, и то, что было незаменимым для одной мамы, совсем не пригодилось другой! Поэтому давайте делиться опытом🤗 И жду всех в комментариях!

Чек-лист «Покупки»

✓ Одежда 56 и 62 р-р
Слипы, бодики, шапки, носки, антицарапки
✓ Носки 3-4 пары
✓ Пеленки муслин+фланель по 3-4шт каждой
✓ Клеенка 2-3шт
✓ Пеленка-кокон для сна
✓ Кокон
✓ Видеоняня
✓ Полотенца с уголком 2-3шт
✓ Молокоотсос
✓ Бутылочки 2-3шт
✓ Пакеты для заморозки молока
✓ Щетка для мытья пустышек и бутылочек
✓ ЭКО средство для мытья посуды
✓ Пустышки 2-3 шт
✓ Держатель для пустышки на кроватку
✓ Чехол для пустышки
✓ Простынки
✓ Одеяло/плед легкое
✓ Плед тёплый
✓ Коляска
✓ Кровать+матрас
✓ Наматрасник
✓ Простынь 2шт
✓ Мобиль на кроватку
✓ Комод
✓ Разделители в ящики
✓ Пеленальная подстилка
✓ Мусорное ведро
✓ Ванночка и/или горка
✓ Ковшик
✓ ЭКО средство для мытья ванной
✓ Шторы / Жалюзи
✓ Подушка для кормления

Чек-лист «Гигиена»

✓ Подгузники 2-5кг 100шт
✓ Пурилан
✓ Судокрем (крем под подгузник)
✓ Бепантен детский
✓ Банеоцин порошок
✓ Соплесос
✓ Аквалор
✓ Газоотводная трубка
✓ Ножницы
✓ Градусник для воды
✓ Градусник электронный
✓ Масло персиковое
✓ Ватные палочки стерильные
✓ Перекись водорода
✓ Пеленки одноразовые 60*40
✓ Гель для мытья гипоаллергенный без отдушек
✓ Расческа
✓ Влажные салфетки
✓ Грелка
✓ Грызунки
✓ Гель для стирки
✓ Пипетка
✓ Ватные диски
✓ Хлорофилифт
✓ Масло детское

Ссылки на товары

Комод пеленальный
https://hoff.ru/search/?search=80374780&share=1

https://www.ozon.ru/products/228649876/?asb=q60plbL%252FDGBE%252FJGGC5tcWSpB1m9QQ9LGEI%252FwiTjCHqg%253D&asb2=jZxI56rQCmIfi-oUF0tST2ozqckA8ViL3wU1pN1Kf-GfShtoz3bHcuxCa2rn4kyiHrDecxX6dMfBNr1PGah9Pg&keywords=%D0%BF%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B4&sh=jM1PSwAAAA&from=share_ios

https://www.ozon.ru/products/228650508/?asb=Xnu73%252BaNad6DD%252BlZODkHuD3FA0P2mcQGIjCK4mZ2HStuiWPMhDkOPCCs2gSaJ%252BOS&asb2=x9NRhfVatBZsvtR6jL9R1xkt45ZZg0ku_sSifzpDjyk6UOSEP1VpHirMDrPxKaNK0HoXCtFPtBb4OoYyV6DQIfmgcr8tFOtvt8q-ZghmTaVR0AQiHKfdJrgvUh3lj1lSsuZsuz3uS4lEXmRNZxNPaA&keywords=%D0%BF%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B4&sh=jM1PSwAAAA&from=share_ios

Пеленальная доска (ставится на обычный комод)
https://www.wildberries.ru/catalog/18380754/detail.aspx?targetUrl=MS&size=49940173

Органайзеры для ящиков
https://www.ozon.ru/products/203642497/?asb=4H8Rr0i%252BbpoIgheTOsOOC2Butkg7vr5TR%252FYcIGXjYIg%253D&asb2=EKL46-F0mDXgcz45sgczq-2VQG432-RPn9wIN9xnbEAKySGrfw5Mg0l6JFP22fVYlS94jPECxBca6hIWgIQ3Ug&keywords=%D1%81%D0%BA%D1%83%D0%B1%D0%B1&sh=jM1PSwAAAA&from=share_ios

https://www.ozon.ru/products/430849368/?advert=rh86hcot5UOgvT-ayg-IljTYQ8SV3lSOH9b29L5d2aIjjLb0qwWBr39AoRTreVVmqEtjDBl7JgOAuZmRi-fVY0r2AuQfETJHHK89_FVqwahoDlzMNKFlXE5mHU-9tiUJsAZBPEhJHLOES4VRYceMjP6YbTo_PlX7TZINMN6F0F-lRomx4Et5qKqnq9aEEfNdClCeqZSWCeXCxApe15-Kt5qJ45n-GQRqSB71qScJmp924TyZfLsPppYdlp5WJoszt8WKwGP4cdalXtCIW6ZjEhj_IYWf90nFR7kkC85kRVcwsVmc5c1dmOurFivzzZsq0spi8hkuiJl1yOFh1bqUeNlbLf7QiXCFY0r20VIwPcdwTMZaG_amJ4aNVb7gbSd7hCrBV_xi6Z-kzjNpSFEJGcszh4nTRLCFWraolIjsOv89FMafqllF1umBA-0ozG8nLejb5bjKTA9P5ZPxdDzw4eyidYCvzoE3Qo_i1fOZxQqvsYhm8MTHGib_J48HLTSnSXYeaqd5c-GUFDeick9UCLnh4yhmFiawjm9xX9uQXq9SV0dhJNBQZL-y96KlMP5BglG7mkQQjIX3mpEEADbD5dId6imaAou54RGXCtxya94&keywords=%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B8+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D1%8F%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B0&sh=jM1PSwAAAA&from=share_ios

https://www.ozon.ru/products/160223457/?asb=eHbfZaO2pqsEXP8Sll53BL6kgyWQIqOtF90cA9sgKy8%253D&asb2=oCYaPTseHYsm0V0ofuXcNdWfaFgnZAtGPg0E5wtiWRrpVRQoEG-S6FPAOLjWVl7g&keywords=%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B8+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D1%8F%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B0&sh=jM1PSwAAAA&from=share_ios

Ведро
https://www.ozon.ru/products/219072832/?sh=jM1PSwAAAA&from=share_ios

https://www.wildberries.ru/catalog/11021724/detail.aspx?targetUrl=SG&size=35214628

Сушилка для посуды
https://a.aliexpress.com/_A52wkL

https://a.aliexpress.com/_ABZSaR

https://www.ozon.ru/products/168006363/?asb=XACxskxXuFYmfeGRyR9H8r%252BGv8lJqtZYGwask5euqWE%253D&asb2=Bca5knb-wy-VeAXgF8ujhAM0MW88-YsoieYD17T8023qaFpSdvaMZUtW0YaQYCyx&keywords=%D1%81%D1%83%D1%88%D0%B8%D0%BB%D0%BA%D0%B0+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D1%85+%D0%B1%D1%83%D1%82%D1%8B%D0%BB%D0%BE%D1%87%D0%B5%D0%BA&sh=jM1PSwAAAA&from=share_ios

Крючок для ванночки
https://a.aliexpress.com/_9yb6fD

Складная ванночка
https://a.aliexpress.com/_ApPQXv

https://www.ozon.ru/products/226489436/?asb=u4Vj%252FHkpEzn%252Fjica0XF42O9D5qXXg4%252FBlGdMJjoDv7w%253D&asb2=-wrUZxS98syStZePuYJ4I2-gv4o1JVFNdYwGABNE08vyxdsPuF4EKKnlKBJEHFkmDA58XZk4PJ2qwAKu64LPVA&keywords=%D1%81%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D1%8F+%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%87%D0%BA%D0%B0+%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F&sh=jM1PSwAAAA&from=share_ios

Органайзер для сушки одежды
https://a.aliexpress.com/_ALgD4P

https://a.aliexpress.com/_A3J7fH

https://www.ozon.ru/products/262482620/?asb=SsrSkPl9TZw9i3diY%252Fkit6ZB5XVoyl5hhNNj2LqaE6g%253D&asb2=_K9SBPNSe8_aVcwBjLV3jXT_2XggRyCBpKJrXsMAOMzkJDWdmPCGQilRzp_GNfyoArDlGzng_OUwb30A3p3i1w&keywords=%D0%B2%D0%B5%D1%88%D0%B0%D0%BB%D0%BA%D0%B0+%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%89%D0%B5%D0%BF%D0%BA%D0%B0&sh=jM1PSwAAAA&from=share_ios

https://www.ozon.

📆 Новые правила потребления

🌵Минимализм сегодня в России скорее синоним дефицита, чем осознанного выбора. Именно о том, на что и как сегодня стоит тратить деньги и нужно ли делать запасы мой сегодняшний пост!
Интересно? Тогда поехали!🚀

🤷🏼‍♀️ Никто не знает, закрылись ли наши любимые магазины навсегда или это временная мера. В любом случае вот без чего мы сможем обойтись или найти аналог:

🧥 Одежда и текстиль
🛋 Мебель и интерьер
🥗 Продукты (такие как сахар, мука, крупа и тд)
📱 Гаджеты

💁🏼‍♀️ Дело в том, что мы большую часть своей жизни не сталкивались с дефицитом, именно поэтому он нас так пугает. Удивительно вдруг обнаружить в себе абсолютно новый страх ограничений, правда?😳 Именно поэтому в новостях мы усидели огромные очереди в закрывающиеся магазины🙈 Если вы стояли в одной из них, напишите в комментариях👇🏻 что именно купили😉

🙋🏼‍♀️ Итак, чем можно и нужно запастись? Я выделяю так же несколько категорий:
💊 Лекарства
Особенно те, что не имеют аналогов! Если есть дженерики, то можно пока перейти на них после консультации с лечащим врачом
💎 Инструменты
Это то, что приносит вам прибыль. Если Вы кондитер, то лучше запастись расходными материалами, пока они цена не удвоилась или не прекратились поставки и тд
🧼Косметика и гигиена
Уходовая косметика, средства личной гигиены, краска для волос - запас на 3-6 месяцев не займёт много места и поможет поддерживать привычный образ жизни в период перебоев с поставками
🍼Специальное питание
Любые продукты, которые необходимы и не имеют российских аналогов. Это может быть детское питание, различные заменители и добавки и тд

✅ Вот и всё! Если у вас есть, что добавить, обязательно напишите об этом в комментариях👇🏻

🙋🏼‍♀️ Привет!
Судя по опросу, половина моей аудитории больше всего расстроилась именно из-за закрытия ИКЕА🥺 Но пока никаких новостей о возобновлении работы сети нет, я решила поискать аналоги полюбившихся товаров🛍 в магазинах Леруа Мерлен и Ашан👇🏻

Леруа Мерлен