ВТБ и ДОМ РФ выступили за модернизацию региональной господдержки ипотеки
Для модернизации рынка жилья в России и более адресной помощи льготным категориям населения ВТБ и ДОМ РФ выступили с инициативой направить господдержку на развитие региональных ипотечных программ. Софинансирование федерального центра обеспечит максимально приемлемый уровень ставок, а регионы окажут соцподдержку большему числу жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ВТБ и ДОМ РФ в этом году договорились создать универсальную региональную программу ипотеки с акцентом на социальные категории заемщиков. В начале 2022 года она впервые будет запущена в Архангельске и в дальнейшем масштабирована на другие регионы. Программа объединит все преимущества федеральных и региональных проектов, будет доступна клиентам в «режиме одного окна» и при этом обеспечит адресность поддержки социальных групп населения.
Ставка по кредиту для льготных категорий населения составит 6%, а для молодых семей – 2%. Программа открыта для участия всех заинтересованных банков-кредиторов.
Механизм программы предполагает субсидирование ставки со стороны местного бюджета, однако в ВТБ и ДОМ РФ уверены, что для полномасштабной реализации проекта необходимо софинансирование со стороны государства.
@rusipoteka
#банки
Для модернизации рынка жилья в России и более адресной помощи льготным категориям населения ВТБ и ДОМ РФ выступили с инициативой направить господдержку на развитие региональных ипотечных программ. Софинансирование федерального центра обеспечит максимально приемлемый уровень ставок, а регионы окажут соцподдержку большему числу жителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
ВТБ и ДОМ РФ в этом году договорились создать универсальную региональную программу ипотеки с акцентом на социальные категории заемщиков. В начале 2022 года она впервые будет запущена в Архангельске и в дальнейшем масштабирована на другие регионы. Программа объединит все преимущества федеральных и региональных проектов, будет доступна клиентам в «режиме одного окна» и при этом обеспечит адресность поддержки социальных групп населения.
Ставка по кредиту для льготных категорий населения составит 6%, а для молодых семей – 2%. Программа открыта для участия всех заинтересованных банков-кредиторов.
Механизм программы предполагает субсидирование ставки со стороны местного бюджета, однако в ВТБ и ДОМ РФ уверены, что для полномасштабной реализации проекта необходимо софинансирование со стороны государства.
@rusipoteka
#банки
Forwarded from ОП РФ / Общественная палата РФ
ОП РФ подготовила рекомендации по вопросам законодательного урегулирования риелторской деятельности
В документе рассмотрены вопросы защиты прав собственников жилья в ходе совершения сделок с недвижимостью при участии риелтора. По мнению экспертов, отсутствие правового регулирования риелторской деятельности позволяет недобросовестным участникам процесса совершать незаконные, противоправные деяния и сомнительные операции.
Читайте рекомендации в специальных карточках👆🏻
В документе рассмотрены вопросы защиты прав собственников жилья в ходе совершения сделок с недвижимостью при участии риелтора. По мнению экспертов, отсутствие правового регулирования риелторской деятельности позволяет недобросовестным участникам процесса совершать незаконные, противоправные деяния и сомнительные операции.
Читайте рекомендации в специальных карточках👆🏻
📈Рост ипотеки в РФ в сентябре 2021 года ускорился до 2,1% после небольшого замедления в августе до 1,8%, говорится в обзоре ЦБ.
«Ипотека, по предварительным данным, вновь ускорилась - до 2,1% после незначительного замедления в августе (1,8%). Выдачи льготной ипотеки под 7% сохраняются в размере около 40 млрд рублей, в то время как "семейная" ожидаемо набирает обороты (оценочно в сентябре было выдано 38 млрд рублей после 32 млрд рублей в августе и 26 млрд рублей в июле). Суммарно на льготные программы пришлось около пятой части всех ипотечных выдач в сентябре», - сообщил ЦБ.
При этом доля льготной ипотеки в выдачах на первичном рынке составила до 60%, тогда как в первом полугодии 2021 года она находилась на уровне около 90%. В целом выдачи на первичном рынке восстановились после снижения в июле и практически достигли среднемесячного уровня первого полугодия 2021 года за счет роста рыночной ипотеки, отметил регулятор. @rusipoteka
«Ипотека, по предварительным данным, вновь ускорилась - до 2,1% после незначительного замедления в августе (1,8%). Выдачи льготной ипотеки под 7% сохраняются в размере около 40 млрд рублей, в то время как "семейная" ожидаемо набирает обороты (оценочно в сентябре было выдано 38 млрд рублей после 32 млрд рублей в августе и 26 млрд рублей в июле). Суммарно на льготные программы пришлось около пятой части всех ипотечных выдач в сентябре», - сообщил ЦБ.
При этом доля льготной ипотеки в выдачах на первичном рынке составила до 60%, тогда как в первом полугодии 2021 года она находилась на уровне около 90%. В целом выдачи на первичном рынке восстановились после снижения в июле и практически достигли среднемесячного уровня первого полугодия 2021 года за счет роста рыночной ипотеки, отметил регулятор. @rusipoteka
🏠Закон, позволяющий распространить все меры господдержки застройщиков и покупателей жилья на ИЖС индустриальным способом, будет принят до конца 2021 года, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
«До конца года будет принят закон, позволяющий распространить проектное финансирование и все меры поддержки на ИЖС. Это не единственный способ будет, все остальные способы останутся...
В этом направлении сделано уже достаточно много, в том числе создается библиотека типовых проектов. Мы совместно с ДОМ РФ провели конкурс по типовым проектам ИЖС из разных материалов. Сегодня мы занимаемся тем, чтобы получить госэкспертизу на такие проекты.
Вы (банки – прим.) поймете предмет залога, вы сформируете себестоимость этого строительства, аккредитуете компании, которые это будут или производить, и в итоге вы получите правильный, понятный для вас предмет залога и остаточную стоимость. А человек поймет, что вот такой дом из таких материалов на таком-то производстве будет стоить вот столько. И мы, соответственно, будем подводить дороги под такие проекты», — пояснил замминистра. @rusipoteka
«До конца года будет принят закон, позволяющий распространить проектное финансирование и все меры поддержки на ИЖС. Это не единственный способ будет, все остальные способы останутся...
В этом направлении сделано уже достаточно много, в том числе создается библиотека типовых проектов. Мы совместно с ДОМ РФ провели конкурс по типовым проектам ИЖС из разных материалов. Сегодня мы занимаемся тем, чтобы получить госэкспертизу на такие проекты.
Вы (банки – прим.) поймете предмет залога, вы сформируете себестоимость этого строительства, аккредитуете компании, которые это будут или производить, и в итоге вы получите правильный, понятный для вас предмет залога и остаточную стоимость. А человек поймет, что вот такой дом из таких материалов на таком-то производстве будет стоить вот столько. И мы, соответственно, будем подводить дороги под такие проекты», — пояснил замминистра. @rusipoteka
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в банках Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 15 по 22 октября 2021 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
🗣Алексей Моисеев, - замминистра финансов РФ:
«Вот новые бюджетные идеи (расширить льготную ипотеку, расширить выдачу субсидируемых инфраструктурных облигаций, развить субсидируемые арендные дома, расширить низкомаржинальные проекты - прим.), которые мы сейчас услышали. Но хотелось бы, коллеги, обратить ваше внимание на то, что у нас с весны ставка ЦБ, с учетом решения в пятницу, выросла на 2,5 п.п.
Мы сейчас подсчитываем, сколько это будет стоить для бюджета в следующем году, но уже сейчас могу сказать, что мы до того, вот с учетом предыдущих повышений, выходили с дефицитом 14 млрд рублей. Нам надо будет, видимо, в ходе исполнения предусматривать дополнительное финансирование. С учетом последнего повышения (ставки ЦБ - прим.) мы, наверное, перевалим за 100 млрд рублей расходов на субсидирование только по трем нашим основным льготным программам (льготная ипотека, семейная и дальневосточная ипотека - прим.).
Исходя из тезисов выступления главы ЦБ в пятницу, не исключены дальнейшие шаги по повышению ставки. Я не хочу никак это комментировать, я просто именно чисто в бюджетной логике говорю о том, что это значит, что нам надо будет закладывать дополнительные ресурсы на то, чтобы финансировать все эти программы, и пока этих ресурсов нет в бюджете. Мы сейчас будем изыскивать довольно значительные дополнительные средства для того, чтобы закрыть те программы, которые у нас есть.
У нас реальные, серьезные новые дополнительные потребности в бюджетных расходах, которые уже возникли, без новых решений. И возможно, еще добавятся в случае – не знаю, будет этот случай или не будет, но исключать мы точно этого не можем – дополнительного роста ставки Банка России. Я предлагаю сейчас нам немножко затормозить с новыми идеями и пока их проработать, просчитать и, если ситуация изменится, тогда рассматривать». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
«Вот новые бюджетные идеи (расширить льготную ипотеку, расширить выдачу субсидируемых инфраструктурных облигаций, развить субсидируемые арендные дома, расширить низкомаржинальные проекты - прим.), которые мы сейчас услышали. Но хотелось бы, коллеги, обратить ваше внимание на то, что у нас с весны ставка ЦБ, с учетом решения в пятницу, выросла на 2,5 п.п.
Мы сейчас подсчитываем, сколько это будет стоить для бюджета в следующем году, но уже сейчас могу сказать, что мы до того, вот с учетом предыдущих повышений, выходили с дефицитом 14 млрд рублей. Нам надо будет, видимо, в ходе исполнения предусматривать дополнительное финансирование. С учетом последнего повышения (ставки ЦБ - прим.) мы, наверное, перевалим за 100 млрд рублей расходов на субсидирование только по трем нашим основным льготным программам (льготная ипотека, семейная и дальневосточная ипотека - прим.).
Исходя из тезисов выступления главы ЦБ в пятницу, не исключены дальнейшие шаги по повышению ставки. Я не хочу никак это комментировать, я просто именно чисто в бюджетной логике говорю о том, что это значит, что нам надо будет закладывать дополнительные ресурсы на то, чтобы финансировать все эти программы, и пока этих ресурсов нет в бюджете. Мы сейчас будем изыскивать довольно значительные дополнительные средства для того, чтобы закрыть те программы, которые у нас есть.
У нас реальные, серьезные новые дополнительные потребности в бюджетных расходах, которые уже возникли, без новых решений. И возможно, еще добавятся в случае – не знаю, будет этот случай или не будет, но исключать мы точно этого не можем – дополнительного роста ставки Банка России. Я предлагаю сейчас нам немножко затормозить с новыми идеями и пока их проработать, просчитать и, если ситуация изменится, тогда рассматривать». @rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
Forwarded from Железобетонный замес
Число банкротств застройщиков в России за первое полугодие 2021-го увеличилось по сравнению с тем же периодом прошлого года, посчитали в Рейтинговом агентстве стройкомплекса. В основном лопаются небольшие региональные девелоперы. Почти в 63% случаев инициатором банкротств выступает Федеральный фонд защиты прав дольщиков.
⏳Сбербанк продлил действие минимальной ставки — от 0,1% — по госпрограмме «Дальневосточная ипотека», до 31 января 2022 года. Ранее планировалось, что акция завершится 1 ноября 2021 года. Базовая ставка по данной программе составляет 1%. @rusipoteka #банки
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 15 по 22 октября 2021 года. Исходные данные:
▪️срок кредита на 15 лет;
▪️объект - квартиры;
▪️сумма кредита - средний размер выданного кредита на территории РФ определяется по данным ЦБ принимается равным 3,05 млн руб., для рефинансирования - 2,5 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ - 30%. @rusipoteka
#ставки
▪️срок кредита на 15 лет;
▪️объект - квартиры;
▪️сумма кредита - средний размер выданного кредита на территории РФ определяется по данным ЦБ принимается равным 3,05 млн руб., для рефинансирования - 2,5 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ - 30%. @rusipoteka
#ставки
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по программам «Детская ипотека» и «Военная ипотека» по итогам прошлой недели с 15 по 22 октября 2021 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига
👨💻Банк ДОМ РФ запустил сервис дистанционного открытия счетов эскроу
Услуга бесплатная. Воспользоваться сервисом могут физлица при покупке жилья в новостройке. Работник банка приедет к клиенту в удобное время и место, пополнение счета будет доступно сразу же после активации.
Для резервирования счета необходимо заполнить форму на сайте банка, указав паспортные данные, контактный номер телефона, e-mail, данные застройщика, а также удобное место и время для встречи с работником банка, который привезет все необходимые для подписания документы. Реквизиты зарезервированного счета сразу поступают на указанный e-mail.
На этапе тестирования данный сервис доступен только в Москве и при стоимости приобретаемой недвижимости от 10 млн рублей. В дальнейшем планируется снять ограничения по сумме и масштабировать сервис на все регионы.
@rusipoteka
#банки
Услуга бесплатная. Воспользоваться сервисом могут физлица при покупке жилья в новостройке. Работник банка приедет к клиенту в удобное время и место, пополнение счета будет доступно сразу же после активации.
Для резервирования счета необходимо заполнить форму на сайте банка, указав паспортные данные, контактный номер телефона, e-mail, данные застройщика, а также удобное место и время для встречи с работником банка, который привезет все необходимые для подписания документы. Реквизиты зарезервированного счета сразу поступают на указанный e-mail.
На этапе тестирования данный сервис доступен только в Москве и при стоимости приобретаемой недвижимости от 10 млн рублей. В дальнейшем планируется снять ограничения по сумме и масштабировать сервис на все регионы.
@rusipoteka
#банки
📑Мосбиржа зарегистрировала облигации «ДОМ. РФ ипотечный агент» серии БО-001P-11 и включила его в первый уровень котировального списка. Выпуску присвоен регистрационный номер 4B02-11-00307-R-001P. Параметры выпуска пока не раскрываются. #ицб @rusipoteka
Сбербанк запустил программу «Дальневосточная ипотека» на вторичное жилье
Банк распространил льготные условия на покупку жилья на вторичном рынке в моногородах, находящихся на территории ДФО.
▪️Ставка - от 0,1% (продлена до 31 января 2022 года)
▪️Сумма кредита - до 6 млн рублей
▪️Первоначальный взнос - от 15%
Льготный кредит по программе могут получить семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет включительно, либо граждане не старше 35 лет, не состоящие в браке и имеющие детей не старше 19 лет.
По ставке от 0,1% кредит предоставляется на покупку квартиры в новостройке, на вторичное жилье у юридического или физического лица на сельских территориях ДФО, Магаданской области и Чукотского АО, а также входящего в состав ДФО моногорода, перечень которых утвержден распоряжением Правительства РФ. В Магаданской области и Чукотском АО льготные условия действуют на территории любого муниципального образования.
@rusipoteka
#банки
Банк распространил льготные условия на покупку жилья на вторичном рынке в моногородах, находящихся на территории ДФО.
▪️Ставка - от 0,1% (продлена до 31 января 2022 года)
▪️Сумма кредита - до 6 млн рублей
▪️Первоначальный взнос - от 15%
Льготный кредит по программе могут получить семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет включительно, либо граждане не старше 35 лет, не состоящие в браке и имеющие детей не старше 19 лет.
По ставке от 0,1% кредит предоставляется на покупку квартиры в новостройке, на вторичное жилье у юридического или физического лица на сельских территориях ДФО, Магаданской области и Чукотского АО, а также входящего в состав ДФО моногорода, перечень которых утвержден распоряжением Правительства РФ. В Магаданской области и Чукотском АО льготные условия действуют на территории любого муниципального образования.
@rusipoteka
#банки
📈Число российских семей, которые смогут улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечных кредитов, вырастет с нынешних 20 до 33% на горизонте 2025 года. Значительную роль в этом сыграют реализация государственных и региональных программ, общая цифровизация ипотеки и точечная поддержка льготных категорий населения, заявил Анатолий Печатников, зампред правления ВТБ.
Аналитики Группы ВТБ прогнозируют, что ипотечный рынок в России в 2020-2021 гг. вырастет примерно на 40% по числу выданных кредитов относительно 2019 г. Дальнейшая динамика может быть более сбалансированной, но число совершенных сделок в любом случае может вырасти с нынешних 1,8 млн до 2,6 млн в 2025 г. Всего в период с 2022 по 2025 гг. взять ипотеку для покупки нового жилья смогут около 8 млн россиян.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
Аналитики Группы ВТБ прогнозируют, что ипотечный рынок в России в 2020-2021 гг. вырастет примерно на 40% по числу выданных кредитов относительно 2019 г. Дальнейшая динамика может быть более сбалансированной, но число совершенных сделок в любом случае может вырасти с нынешних 1,8 млн до 2,6 млн в 2025 г. Всего в период с 2022 по 2025 гг. взять ипотеку для покупки нового жилья смогут около 8 млн россиян.
📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка
👨💻Райффайзенбанк реализовал возможность проведения сделки с недвижимостью через аккредитив полностью онлайн. Теперь дистанционно, без визита в отделение, можно не только быстро сформировать условия расчетов, но и безопасно подписать заявление на открытие аккредитива в мобильном приложении Райффайзен Онлайн. @rusipoteka #банки