변호사 사무실을 위한 서초동 빌딩을 설계했습니다.

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#건축 #건물 #빌딩변호사 사무실을 위한 서초동 빌딩을 설계했습니다.Gridscape designed by Hyunjoon Yoo Architects

가수,배우,운동선수,인플루언서가 성인물을? 19금 유튜브 세계를 휩쓴 '온리팬스'

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#당신이몰랐던이야기 #당몰이 #온리팬스 #배우 #연예인 #가수 참고 및 출처https://ift.tt/The53nHhttps://ift.tt/bgmfIkthttps://ift.tt/Tbc6PK4https://ift.tt/ZdUJBjzhttps://ift.tt/k9TtwDihttps://ift.tt/iajHBuWhttps://ift.tt/Jj7uYaohttps://ift.tt/CLEO8aNhttps://ift.tt/dmwjMAqhttps://ift.tt/oXVSfDEhttps://ift.tt/dpgKFJehttps://ift.tt/j4Soze6https://ift.tt/hnXWbpq

워런 버핏은 보험사 처브 주식을 왜 샀을까?(feat Chubb,미국국채)

워런 버핏이 비밀리에 보험사 처브 주식을 사들인 것이 공개되었습니다. https://ift.tt/iOJ4pIK 워렌 버핏이 뜬금없이 보험사 주식을 매수하는 이유를 추정해 봅니다. 제 글이 늘 그렇듯이 굽이굽이 돌아갑니다. 1. 2022년 9월, 새로 영국 총리가 된 트러스는 '430억 파운드의 감세안을 발표함. https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1006887503&plink=ORI&cooper=NAVER 영국 새 총리에 40대 여성 트러스…"감세 · 경제 성장" 영국에서는 보리스 존슨 총리의 후임으로 40대 여성인 리즈 트러스 외무장관이 결정됐습니다. 파리에서 곽상은 특파원.......

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세금 그만 좀 가져가라고

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종부세, 상속세 선진국은 없어요20년전 만든 상증세, 소득세율 과표구간 인플레를 생각 좀 해달라구요

변호사가 느낀 10가지 진실, 이 글 좋네요.

원래 글은 아니고 영상인데 글로 정리해 봅니다. 변호사가 느낀 10가지 진실 1. 극한의 증오와 갈등과 그로 인한 소송은 나와 가까운 사람과 일어난다. 2. 사회적 약자라고 필요 이상으로 호의를 베풀면 뒤통수 맞는 경우가 많다. 3. 사람은 절대 변하지 않는다. 절대라는 말이 좀 그렇다면 사람은 거의 변하지 않는다. 4. 돈을 갑자기 잃어도 문제가 생기지만, 돈을 갑자기 많이 벌어도 문제가 생긴다. 5. 한번 바람피운 사람은 계속 핀다. 6. 남들이 손대지 않는 사업, 남들이 사지 않는 부동산은 다 이유가 있다. 7. 돈이 중요하지 않다는 사람도 결국 끝에 가서는 돈 때문에 감정 상하고 돈 때문에 싸운다. 8. 살인범이나 사기범도 마주 앉아.......

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역발상 투자. 군중에 맞서는 전략

역발상 투자(Contrarian investing). 검증되지도, 증명되지도 않은 투자에 막대한 돈을 쏟아부어 불필요한 위험을 무릅쓰는 투자자들의 이미지를 불러일으킬 수 있는 용어다. 역발상 투자자들은 종종 위험을 감수하는 사람들로 오인되곤 한다. 하지만 그렇지 않다. 대부분의 사람들은 전혀 그렇게 생각하지 않을지 모르지만, 워런 버핏도 역발상 투자자다. 역발상 투자는 무슨 뜻일까? 그리고 더 중요한 것은 "이 원칙을 자신의 투자 전략에 어떻게 적용할 수 있을까?" 하는 것이다. 역발상 투자자가 된다는 것의 의미 간단히 말해서, 역발상 투자자는 현재 시장 추세에 반대하는 투자자다. 그들은 다른 사람들이 팔 때 살 수도 있고, .......

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워런 버핏, 인생 최고의 투자

세계에서 가장 유명한 억만장자 중 한 명이자 버크셔 해서웨이의 CEO인 워런 버핏은 현재 순 자산이 약 1,340억 달러로 전 세계에서 8번째로 부유한 사람이다. 그러나 수십 년에 걸쳐 인상적인 투자 전략을 펼친 덕분에 "오마하의 현인"이라는 별칭을 얻었고, 초기 성공 대부분이 1950년, 불과 19세의 나이에 했던 단순하게 2달러를 투자 덕분이라고 말한다. 당시 버핏은 전설적인 투자자 벤저민 그레이엄의 유명한 저서 “현명한 투자자"를 집어 들었다. 아래에서 버핏이 그레이엄과 그의 책에 관해 말한 내용과 한 권의 배움에 대한 그의 단순한 투자가 어떻게 나머지 우리에게도 가치 있는 일이 될 수 있는지 알아본다. ".......

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미국 최대 소매업체, 흔들리고 있는 월마트의 위상

지난 10년 동안, 월마트는 매출 기준으로 미국 최대 기업으로 군림해왔다. 지난해 매출은 6,480억 달러에 이르렀다. 이는 분당 120만 달러가 넘는 수치다. 이런 위상에는 이점이 있다. 이를 통해 월마트는 제품 제조업체와 협상하고, 정부 관료와 정책 문제를 다룰 때 힘을 갖게 된다. 이는 자부심이기도 하다. 채용 공고에서는 종종 "포춘 1위" 기업에서 일하는 것이 특혜라고 선전된다. 최근 그 위상이 흔들리고 있다. 현재의 매출 추세가 지속된다면, 아마존이 곧 월마트를 추월할 가능성이 높다. 아마존의 지난해 총매출은 5,750억 달러로 전년 대비 12% 증가했으며, 월마트는 6% 매출 성장을 기록했다. 월마트의 엄청난 규모로 볼.......

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미국, 중국산 수입품에 관세 인상. 기존 및 신규 관세율 비교

이번 주 미국은 180억 달러 이상의 중국산 수입품에 대한 일련의 신규 관세 인상을 도입했다. 바이든 대통령은 이날 발표에서 미국이 국내 생산을 늘리고 있는 특정 부문을 겨냥해 "중국의 불공정 무역 행위에 대응하는 것"을 목표로 하고 있다고 밝혔다. 아래 그래픽은 다양한 중국산 수입품에 책정된 미국의 기존 및 신규 관세율을 보여준다. 신규 관세율 및 발효 연도는 백악관의 5월 14일 자 보도 자료에서 발췌한 것이다. 기존 관세율의 발효 연도는 미국 무역 대표부(USTR) 및 미국 국제 무역 위원회(USITC)에서 찾았다. 중국 수입품 관세 인상이 전기차(EV) 및 의료 산업에 미치는 영향 아래에는 2024년 5월 14일을 기준으로 다.......

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데이터센터에 목마른 기업들, 지어지기도 전에 임대

데이터센터 구축이 역대 최고 수준으로 이뤄지고 있다. 그리고 이를 필요로 하는 기업들은 그 어느 때보다 먼저 예약을 하고 있다. 부동산 서비스 회사 CBRE에 따르면, 2024년 1분기에 미국 내 데이터센터 메가와트 공급량의 약 절반에 해당하는 양이 건설 중이다. 그리고 그 중 84%는 이미 임대되어 있다. 일반적으로 이 비율은 지난 몇 년 동안 약 50%였는데, 이미 다른 부동산보다 현저히 높은 수준이다. 아직 완전히 건설되지 않은 시설에 대한 수요에 놀라움과 감명을 받았습니다. - 고든 돌븐, CBRE 데이터센터 리서치 디렉터 이러한 높은 관심은 엄청난 양의 건설에도 불구하고 여전히 수요를 충족할 데이터센터가 부족하다는 것을 의미한.......

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워런 버핏의 주식 포트폴리오 변동, 2024년 1분기

워런 버핏의 버크셔 해서웨이가 2024년 1분기 13F를 발표했다. 보고서에 따르면, 지난 분기 버크셔는 주식을 매수한 것보다 더 많이 매도했다. 이 기간 동안 주식시장이 상승했다는 점을 고려하면, 놀라운 일은 아니다: 모닝스타 미국 주식시장 지수는 1분기 동안 10% 이상 상승했다. 버크셔의 13F에서 새로운 소식은 버크셔가 2023년 3분기부터 주식을 모아온 "미스터리 주식"이 바로 보험 회사 처브(CB) 였다는 것이다. 2024년 1분기 말 기준, 처브는 버크셔 포트폴리오에서 상위 10대 주식 중 하나가 되었다. 처브는 버크셔의 유동성을 활용할 수 있을 정도로 충분히 큽니다. 이 손해 보험 회사는 버핏(그리고 아지트 자인)이 지난.......

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2008년부터 지금까지 지연되고 있는 위례신사선을 재정추진으로 전환한다고?

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이상우 부동산 애널리스트입니다위례신사선2008년부터 지금까지어느덧 16년이 지났음에도착공은 아직도 먼 이야기입니다과연 부모님 살아생전에타볼수는 있는 것일까요?재정투입한다는 이야기세금으로 하면 과연 될까요?서울시가 세금 제때 제때 투입할까요?이 이야기에 대한 답은월드컵대교에 있습니다

다우 지수, 이상한 주가 지수. 그런데도 사람들이 주목하는 이유

다우존스 산업평균 지수(다우 지수)는, 기껏해야, 미국 대기업 일부의 주식시장 주식시장 활동을 보여주는 불완전한 바로미터에 불과하다. 투박하며, 월스트리트의 어떤 전문가도 심각하게 관심을 갖기에는 너무 제한적이다. 그럼에도 불구하고, 다우 지수는 잘 살아가고 있다. 목요일 다우 지수가 40,000을 기록했을 때, 이 뉴스는 대부분의 주요 TV 뉴스의 자막과 웹사이트로 퍼졌고, 이 수치는 무언가 좋은 일이 일어나고 있다는 것을 전 세계에 말해주는 위로가 되었다. 어쩌면 우리는 이 뉴스가 무엇을 의미하는지 잘 모를 수도 있다. 하지만 우리는 다우 지수가 상승했다는 것을 알게 되었고, 상승하는 것이 하락하는 것보다 낫다는 것을 알.......

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밈 주식의 비상과 추락의 배후에 있는 인지 편향

행동 금융 전문가인 빅터 리치아르디에 따르면, 이번 주 게임스탑과 AMC 엔터테인먼트 홀딩스의 주가를 끌어올린 밈 주식 랠리는 다양한 인간 행동이 작용했다고 한다. 어시너스 대학의 객원 금융 교수이자 "고급 행동 금융 입문"이라는 책의 공동 저자인 리치아르디는 영향력 있는 투자자이자 애널리스트인 키스 길의 소셜 미디어 복귀로 촉발된 밈 랠리에서 군중 심리가 한 역할을 강조한다. 온라인에서 "로어랑 키티"로 알려진 길은 X(이전 트위터)에서 120만 명의 팔로워를 보유하고 있다. 수백만 또는 수십만 명의 팔로워를 보유한 사람들이 군중 심리를 만들어내게 됩니다. 군중 심리는 또한 집단 극화로 이어질 수 있.......

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피자헛의 새 치즈버거, 맥도날드 피자보다 더 잘 할 수 있을까?

피자헛이 버거 사업에 뛰어들고 있다. 얌 브랜즈가 보유하고 있는 이 인기 피자 체인은 앞으로 수일 내에 새로운 치즈버거 멜트(Cheeseburger Melt)를 출시할 예정인데, 이는 멜트 샌드위치 스타일의 제품 중 일부다. 특히 이 메뉴는 일반 번 대신 두 조각의 얇은 피자 크러스트 사이에 소고기, 사과나무 훈제 베이컨, 양파, 그리고 모짜렐라와 체다 치즈가 들어가는 것이 특징이다. 그렇게 전통적인 버거는 아니지만, 그럼에도 불구하고 피자헛은 버거 옵션으로 신제품을 홍보하고 있다. 피자헛은 버거 애호가들이 평소 즐겨 먹던 버거 체인에서 벗어나, 피자 매장에서 나온 치즈버거를 새로운 취향으로 받아들이길 원합니다. 피자헛은 최근 매.......

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극우 정권 연합이 완료된 네덜란드 - 반 넷제로

Dutch populist government to abolish asylum permits (2024.05.16._The Times) 강경 우파 민족주의자들이 주축이 된 네덜란드 우파 연립정부는 망명 규정과 환경 법안을 놓고 유럽연합과 조기에 대립할 예정이다. '네덜란드의 트럼프'로 불리는 금발의 강경 우파 민족주의자인 빌더스는 거의 20년 동안 네덜란드 정치에서 눈에 띄는 '아웃사이더' 역할을 해왔지만 이제 새 정부의 설계자가 되었다. 빌더스는 보수 정당인 자유민주국민당(VVD), 신사회계약(NSC), 포퓰리즘 성향의 농촌 포퓰리스트 농민시민운동BBB과의 연정 협상 일환으로 새 정부에 직접 참여하지 않을 것이다. 새 연정은 '생존 및 구매력 보장'.......

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“나 휴가 갈게” VS “일찍 퇴근해”...직장 상사에게 가장 듣고 싶은 말은? / 14F

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주말, 휴가 모두 반납하고 피땀눈물로 이뤄낸 프로젝트. 그런데 갑자기 상사가 내 성과를 가로챈다면… 생각만 해도 벌써 인류애가 사라지는데요. 실제 진학사 캐치에서 설문조사한 결과, Z세대가 뽑은 최악의 직장선배로 ‘성과를 가로채는 사수(44%)’가 1위를 차지했습니다.#직장인 #회사 #진학사캐치14F 모바일 앱의 new 사원이 되어주세요!14F 앱 다운로드하기안드로이드 👉 https://bit.ly/3LbOCeZiOS(아이폰) 👉 https://ift.tt/02WuULr

다우 지수 40,000, 그 동력과 전망

다우존스 산업평균 지수(다우 지수)가 처음으로 40,000을 넘었는데, 이는 2년여 전 연준이 과열된 경기를 식히기 위해 금리를 인상하기 시작했을 때만 해도 있을 수 없는 것처럼 보였던 대기록이다. 비관과 암울한 전망이 넘쳐났었다. 연준이 세계 금융 위기 이후 오랜 기간 만연했던 초저금리 시대를 끝냈자, 경제학자들은 고통스러운 결과, 즉 미국의 경기 침체와 실업률 상승을 예측했다. 주식시장은 벌벌 떨었다. 다우 지수와 다른 주식시장 벤치마크들은 리먼 브러더스가 붕괴된 해인 2008년 이후 가장 큰 폭의 하락으로 2022년을 마감했다. 하지만 몇 달이 지나자, 고용주들은 계속해서 일자리를 늘렸다. 사람들은 지출을 멈추지 않았고, 자.......

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