💁‍♀️ Магазин нарушает ваши права – что делать? Опишу ТОП-7 нарушений, о которых нужно знать покупателю:

🛍 Требование охраны убрать вещи в камеру хранения. Сдача вещей в камеру хранения – это заключение договора хранения, а он может быть только добровольным.
💰 Цена, озвученная на кассе, выше, чем на ценнике. Товар обязаны пробить по цене, которая указана в торговом зале.
👜 Требование охраны показать содержимое сумки. Охрана может только попросить, а покупатель имеет полное право отказаться это делать.
📄 В чеке пробивается последняя покупка предыдущего покупателя. Нужно обратиться к кассиру или администратору.
💵 Магазин заставляет оплачивать разбитый или поврежденный товар. Можно заставить оплатить только умышленно испорченный товар и только в судебном порядке.
🙅‍♀️ В чеке товар, который покупатель не покупал. Нужно опять-таки обратиться с чеком на кассу магазина.
🛒 Один товар пробился дважды. Такое случается из-за технической ошибки – продавец должен сделать отмену товара.

💁‍♂️ – У моей подруги на носу экзамен в автошколе, а она ещё плохо водит. Могу ли я самостоятельно потренировать ее в безлюдном месте на своей машине?

🙅‍♀️ – С 2020 года это прямо запрещено Правилами дорожного движения. 💰 Сейчас подобная инициатива закончится только штрафом. Дело в том, что лицо, не сдавшее ещё экзамен в автошколе, водительских прав не имеет. 🚙 И передавать ему управление автомашиной – это административное преступление.

❗ Согласно ст. 12.7 КоАП, управление автомобилем без прав карается штрафом в сумме от 5 до 15 тысяч рублей. Это то, что будет ждать ученика. 💵 Самодеятельному инструктору придётся хуже – его будет ждать штраф уже в сумме 30 тысяч рублей. И сослаться на то, что сама статья предусматривает исключение для учебной езды, не получится.

👉 Советую проследить за теоретическими знаниями ученика. 🚗 Неплохой идеей будет взять несколько дополнительных уроков с инструктором автошколы – это гораздо дешевле штрафов.

❗ Есть несколько способов самостоятельной проверки, которые помогут отсеять неблагонадежных кандидатов в работодатели. Расскажу о пяти:

✅ Ознакомиться с отзывами. Просто, быстро, но неоднозначно. Относитесь критично к любым отзывам – и отрицательным, и положительным. Первые могут быть написаны конкурентами, вторые – за деньги.

👩‍💻 Через ФНС: https://egrul.nalog.ru/index.html. Можно проверить, существует ли работодатель в принципе и нет ли у него налоговой задолженности.

👩‍⚖️ Проверка судебной истории. Можно искать дела как в арбитраже, так и в судах общей юрисдикции. Например, здесь: https://kad.arbitr.ru/ и https://sudrf.ru/.

📲 Через Роструд в списках недобросовестных работодателей по регионам. Найти свой регион: https://rostrud.gov.ru/inspections/.

💁‍♀️ Проверка на банкротство здесь: https://bankrot.fedresurs.ru/Default.aspx?attempt=2. Это необходимо, поскольку даже если начата процедура банкротства – работодатель может взять в штат нового сотрудника, который затем сильно рискует потерять работу.

🔐 Прав ли банк, заблокировав счет с алиментами?

🙅‍♀️ Это недопустимо – алименты защищены от взыскания. 🏦 Банк не вправе ограничивать должника в возможности распоряжаться теми средствами, на которые взыскание не может быть обращено.

❗ Если это все же произошло – арест должен быть отменен.
Обратитесь к судебным приставам-исполнителям с заявлением о снятии ареста с карты. 🖌 Образец заявления: https://zakonguru.com/wp-content/uploads/2021/10/zayvlenie-pristav.od

📋 Приложите копии:
✔ Свидетельства о рождении ребенка.
✔ Решения суда о назначении алиментов – либо соглашения об их выплате.
✔ Выписки с банковского счета, где будут указаны источники поступивших средств.

📆 Пристав не позднее 13 дней с момента получения документов должен вынести постановление об отмене ареста. Оно передается в банк, который в течение 3 рабочих дней должен его исполнить. 💰 Если алименты были уже взысканы – банк должен отменить перевод и вернуть деньги.

💳 Мой совет: для получения алиментов заведите отдельную карту.

💁‍♂️ – Уже несколько лет в разводе. Все это время я исправно платил алименты на нашего ребенка – было решение суда, так как достичь мирного соглашения мы не смогли. 👧 Но теперь ребенок переехал жить ко мне. Можно ли отменить алименты, ведь я и так полностью его содержу? И еще – можно ли в моей ситуации начать взыскивать алименты уже с бывшей супруги?

👉 – Да, смена жительства ребенка, если тот переезжает к фактическому плательщику алиментов, – повод для освобождения от них. 🖌 Автоматически освобождения не происходит – нужно подавать исковое заявление в суд, который ранее вынес решение о взыскании алиментных выплат. ⏰ Сделать это надо как можно скорее – поскольку, пока суд не освободит человека от уплаты алиментов, они взыскиваются в прежнем порядке.

📋 Образец иска здесь: https://zakonguru.com/wp-content/uploads/2021/10/isk-alimenty.docx

💰 Отвечаю и на второй вопрос – если ребенок начинает жить с отцом, то последний имеет право начать взыскивать алименты с матери ребенка.

💁‍♀️ Если в графе свидетельства о рождении «Отец» стоит прочерк, мать все равно имеет право подать на алименты.

👩‍⚖️ В первую очередь необходимо установить отцовство конкретного мужчины. Для этого в районный суд подается иск об установлении отцовства и о взыскании алиментов – документ можно подать по месту жительства как ответчика, так и истца.

🖌 Прикладываю образец искового заявления: https://zakonguru.com/wp-content/uploads/2021/10/isk-ystanovlenie-otcovstva.docx

💉 Если ответчик не согласен установить отцовство добровольно, суд назначит генетическую экспертизу. Но если ответчик уклонится от нее, то суд признает его отцовство без экспертизы.

💰 После установления отцовства суд вынесет решение о взыскании алиментов.

📆 Выплаты нельзя взыскать задним числом, поскольку до вынесения судебного решения ответчик не был признан отцом в установленном законом порядке: они будут начисляться только с момента признания мужчины отцом ребенка.

💰 Если человек имеет вклад в банке, его могут лишить льгот и пособий – если они привязаны к среднедушевому доходу семьи, а доход из-за полученных процентов выше определенной планки.

🙅‍♀️ Ниже расскажу, каких льгот могут лишить при наличии вклада:

💡 Субсидия на коммунальные услуги. Она полагается, если оплата коммуналки превышает предельный порог допустимой доли от дохода в регионе.

👧 Пособия на детей. Выплачиваются на детей от 3 до 7 и от 8 до 16 лет и прямо зависят от доходов семьи, в том числе наличия вкладов.

👩‍🦳 Выплаты ветеранам труда. Речь идет о ЕДВ – ежемесячной денежной выплате.

👩‍🎓 Социальная стипендия. Ее получают студенты, обучающиеся на бюджете и относящиеся к одной из категорий лиц, в том числе к малоимущим.

🔑 Очередь на жилье. Нахождение в очереди прямо зависит от дохода семьи.

❗ Не стоит пытаться скрыть доходы по вкладу – банки автоматически передают все сведения в ФНС, а соцзащита имеет право запросить у налоговой информацию о доходах граждан.

💁‍♂️ – Во время брака я занял у тестя 1,5 млн рублей – не хватало на покупку квартиры. Квартиру так и не купили, деньги разошлись на другие цели, а потом мы развелись. При разделе имущества этот долг будет учитываться или он целиком мой?

💵 – Если деньги были потрачены на семейные нужды, то долг общий для супругов, если же только на одного из них – при разделе имущества долг учитываться не будет.

👩‍⚖️ Как в суде доказать, что средства были потрачены на семейные нужды:
✔ Подтвердить наличие долга.
✔ Подтвердить расходы с помощью чеков, договоров и пр.
✔ Доказать, что расходы были направлены на семью. Для этого надо, чтобы в документах было указано, куда пошли средства.

💰 В случае моего подписчика придется подтвердить, что он на эти деньги, например:
– оплачивал лечение ребенка;
– оплачивал его обучение;
– покупал продукты и т. д.

❗ В целом это занятие долгое и муторное, т. к. требует документирования каждого шага. И не факт, что в итоге вся сумма признается общим долгом семьи.

📋 Наследование имущества подразумевает, среди прочего, и выплаты по банковским счетам. 🙅‍♂️ Однако наследодатель при оформлении наследства может указать счет неправильно. 💵 Есть ли у наследников шанс получить эти деньги?

💁‍♀️ Сначала напомню, что такое наследование по закону:

✔ Каждый наследник получает свою долю.
✔ Если наследник умер, то вместо него наследуют уже его наследники.
✔ Существуют очереди наследников.

💰 Наследование по завещанию или завещательному распоряжению: если у наследодателя были вклады в банках, он вправе передать их тому, кому захочет. Никаких ограничений нет.

👉 Упомянутая в начале ситуация решается так:

✔ Если данные указаны точно – то наследование осуществляется по завещанию. То есть деньги именно в той сумме и таким способом получают те, кого покойный указал в завещании.
✔ Если в счете ошибка – значит, покойный неверно указал данные своего имущества и распорядился им неверно. В этом случае его счета делятся так, как указано в законе, а не так, как указано в завещании.

📄 Документ, подписанный вручную, а затем отсканированный.
И документ, подписанный с помощью ЭЦП (электронно-цифровой подписи).
❓В чем разница? Какой из них юридически значим?

❗️Объясню:

✔️ Документы, подписанные ЭЦП, имеют ту же юридическую силу, что и привычные нам бумажные, подписанные от руки. Это те же оригиналы документов, просто в электронном формате.
Они будут юридически значимыми до тех пор, пока находятся в «цифре». Если нужно перевести их в бумажный вид, они требуют заверения: физлица могут сделать это у нотариуса, а юрлица – самостоятельно, подписав вручную и поставив штамп «Копия верна» и печать компании.

✔️ Документы, подписанные вручную и отсканированные, – это копии оригиналов. Юридически значимыми сами по себе не являются, для этого их тоже нужно заверять.

❓– Мы с женой задумались об ипотеке. Проблема: у меня не очень хорошая кредитная история, а у жены ее вообще нет. Посоветовали взять небольшой кредит и закрыть его, чтобы исправить ситуацию. Поможет? И имеет ли значение, если у человека нет кредитной истории?

❗️Отвечаю:

💰 Улучшить кредитную историю с помощью нового кредита можно – для этого необходимо взять один или несколько мелких потребительских займов и гасить по графику и без просрочек.

❌ Не гасите кредит досрочно, даже если есть возможность – это не повысит ваш персональный кредитный рейтинг, а некоторые банки могут и вовсе посчитать этот момент минусом, поскольку недозаработают на клиенте.

💵 Как можно скорее закройте задолженности, если таковые есть.

💳 Для улучшения кредитной истории можно оформить кредитную карту с большим льготным периодом и совершать по ней ежедневные покупки, так же не допуская просрочек.

🏠 Ипотеку или иной крупный заем дадут человеку с «пустой» кредитной историей, если он подходит под остальные требования банка.

❓– После развода с женой я честно выплачивал алименты на сына. Однако недавно я засомневался в том, кто отец ребенка. Анализ ДНК показал, что он действительно мне чужой – и могу я теперь не платить алименты?

❗️Сразу скажу, что единственный способ отменить алименты – это оспорить отцовство в суде. Образец иска: https://disk.yandex.ru/i/zf7I9u5M02LV1g

✔️Генетическая экспертиза может быть пройдена:
– до суда – по инициативе истца;
– в рамках судебного процесса.
В последнем случае обратитесь в суд с ходатайством о проведении экспертизы. Это надежнее, поскольку проведенное до суда исследование ответчик может попытаться опровергнуть. Само ходатайство может быть подано вместе с иском или во время судебного заседания.

💰Вопрос об отмене алиментов может ставиться и рамках процесса об оспаривании отцовства, и отдельно. В тексте искового заявления (образец: https://disk.yandex.ru/i/KQHTs2Pzu_z7DA) свои требования обоснуйте ссылкой на уже вступившее в силу решение суда, которым вы были признаны не являющимся отцом ребенка.

💰В ряде случаев с пенсионных выплат будет взиматься подоходный налог. Расскажу, когда пенсионеру придется делать налоговые отчисления:

✔️ Выплаты из НПФ. Налог платится только в случае, если за работника отчисления в НПФ проводил работодатель.

✔️ Муниципальная пенсия. Имеется в виду оформляемая муниципалитетом ЕДВ (ежемесячная денежная выплата) к страховой пенсии вместо пенсионной выплаты за выслугу лет.

✔️ Адресная соцпомощь. Налог взимается только с ежемесячной соцпомощи, разовая адресная помощь налогом не облагается.

✔️ Если пенсия копится на банковском счете. Освобожденный от налогов доход в 2021 году составляет 42 500 р. Если по итогу года доход по вкладу превысит эту цифру, то с превышенной суммы нужно будет уплатить налог.

✔️ Доплаты к пенсии от работодателя. В случае когда после выхода работника на пенсию компания продолжает материально поощрять его. Подобные выплаты не относятся к социальным, с которых НФДЛ не взимается. Поэтому с таких денежных поступлений будут удержаны положенные 13%.

❓– Еще до свадьбы я купила в ипотеку квартиру. 🏠 После заключения брака муж участвовал в выплатах, помогал гасить долг перед банком. Сейчас мы на грани развода – и кому в итоге достанется квартира?

❗️– Исходя из норм закона, скажу следующее:

✔️ Ипотечная квартира является собственностью того из супругов, кто заключал договор до брака. Делиться по закону она не может.

✔️ Но если платежи были существенными, супруг может потребовать выделить ему долю.
Впрочем, это не дает ему однозначного права на выдел доли: второй супруг может просто деньгами возместить понесенные расходы либо выделить его долю за счет другого имущества.
Итог будет зависеть либо от соглашения о разделе имущества, либо от решения судьи, основанного на том, какие именно расходы понес каждый из супругов, и как конкретно в судебном заседании он смог их подтвердить.

❓– Так получилось, что я почти каждый день хожу помогать своей пожилой соседке. 🧑‍🦳В благодарность за заботу она хочет отписать на меня свое жилье. Учитывая, что мы не родственники, может ли она отдать свою квартиру мне за уход – и как это лучше оформить?

❗️– Если квартира приватизирована и пожилой человек – собственник, то он имеет полное право распоряжаться жильем по-своему. 🏠 Как законно все оформить?

✔️ Идеально – договор ренты. Он учитывает интересы обеих сторон и создан так, что не выполнить обязательства или злоупотребить ими практически невозможно.

✔️ Наследственный договор – тоже хорошо, но не забывайте об обязательных наследниках и о возможности оспаривания.

✔️ Завещание неплохо только для наследодателя, но оно не учитывает помощь и уход в обмен на квартиру, т. к. в завещании нельзя прописать условия, при которых оно будет исполнено.

❌ Дарственную не буду рекомендовать никому – это рискованная сделка и не зря она постепенно уходит в прошлое.

Для того чтобы оценить все нюансы каждого варианта, советую прочитать мою подробную статью: https://zakonguru.com/semejnoje/nasledstvo/otdat-kvartiru-za-zabotu-ukhod.html

💁‍♀️С октября 2021 года Приказ Минстроя РФ № 610/пр от 26.08.2021 ввел в оборот новую категорию жилья – дома, ограниченно годные к проживанию. Это жилье, где есть технические проблемы (крен, трещины, дефекты), но в которых отсутствует угроза обрушения, несмотря на степень износа конструкций. От аварийных оно отличается тем, что люди будут продолжать в них жить – такие дома не будут расселять.

❗️Чтобы попробовать добиться признания дома аварийным, придется:

– заказывать проведение независимой технической экспертизы за свой счет. У экспертов должна быть лицензия на проведение подобных обследований, иначе выданное ими заключение будет ничтожным;

– обратиться с заявлением в местную администрацию для создания комиссии. Форма заявления должна быть утверждена регламентом муниципального органа власти, поэтому бланк выдают на месте.

🏠 После этого комиссия осматривает жилой дом и, если есть основания, признает его аварийным.

Замечу, что речь идет о многоквартирных домах. Частное индивидуальное жилье не подпадает под эту категорию.

❓– Сдаю квартиру, квартирант не хочет ни съезжать, ни платить. Как в рамках права заставить жильца выехать?

✅ Если срок договора аренды истек, можно или направить жильцу письменную претензию и далее – обратиться в суд, или же сразу подавать исковое заявление в суд. Образец иска: https://disk.yandex.ru/i/kS3IAcuhu1b9hg

❌ Если срок договора не истек, то выселить жильца можно или за задержку арендной платы, или за порчу имущества – если таковая имеет место. При этом, если договор был заключен на срок более года, суд имеет право дать жильцу время на исправление, а не выселять его сразу. Образец иска о расторжении договора найма жилого помещения: https://disk.yandex.ru/i/BvnIymorgsU1bw

❗️Кстати, всегда призываю держаться в правовом поле и составлять договор об аренде, если вы сдаете квартиру. Если договора изначально не было, то выселять квартиранта, как незаконно проживающего, придется с помощью полиции. При этом самому собственнику грозит ответственность за незаконную сдачу жилья – уплата налога и штрафные санкции.

❓– Хочу погасить кредит досрочно, так как напрягает кризис, да и деньги для досрочного погашения у меня есть. Стоит ли?

💳 Погасить кредит досрочно выгодно в первой половине срока кредитования, когда в основном идет выплата процентов, а не «тела» долга – за счет перерасчета процентов при досрочном закрытии займа.
Лучше всего досрочно погашать заем в день очередного ежемесячного платежа, поскольку это точно убережет от дополнительных платежей и комиссий.

📄 Помните: досрочное погашение способно испортить вам кредитную историю. Правда, только в случае, если повторялось неоднократно и стало у вас системой.

❌ Очень не советую досрочно погашать кредит на все имеющиеся у вас деньги – это может быть опасно: в кризис всегда должна остаться финансовая подушка, рассчитанная на 2-3 месяца жизни без дохода (зарплаты).

❓– У меня большой долг по коммуналке. Интересно, почему УК не подает на меня в суд – может, она хочет продать мой долг коллекторам?

🏠 Сразу успокою – с 2019 года коммунальные долги не могут взыскиваться через коллекторов – никем и ни в каких случаях. Если ваш долг за ЖКХ вдруг передали им, это грубейшее нарушение федерального законодательства. Немедленно обращайтесь в прокуратуру.

🔍 Законом не регламентировано, когда именно, на каком этапе переговоров с должником УК имеет право обращаться в суд. Теоретически она может взыскать долг по суду спустя два месяца неуплаты. Но на деле обычно стараются сперва решить дело во внесудебном порядке, исправно присылая неплательщику претензии и начисляя пени.

⚖️ Однако все зависит от управляющей компании и суммы долга. Если вы систематически не оплачиваете «коммуналку», не идете на контакт с УК, не пытаетесь даже частично погасить долг, то вероятность обращения в суд велика: тогда задолженность будут взыскивать посредством судебного приказа или через приставов.

❓– Подскажите, как выбрать качественные онлайн-курсы? Чтобы не нарваться на мошенников, не выкинуть деньги на ветер и нормальный диплом получить.

🙅‍♀️ На самом деле это трудная задача, ошибаются даже опытные пользователи. Поэтому пойду от обратного – на какие курсы нельзя записываться ни в коем случае:
❌ у продавца нет официальной регистрации в качестве фирмы или ИП;
❌ с продавцом связаны споры и судебные процессы (проверить можно на официальных сайтах судов);
❌ на курсах гарантируют 100% трудоустройство – это физически невозможно;
❌ сайт курсов полон кликбейта – зазывающих заголовков, призванных только привлечь покупателя (пример: «Обучаем с нуля до профи всего за месяц!»);
❌ нет информации об авторах (слова типа: «Курс основан на методике, которая уже принесла автору миллионы долларов» – вообще ни о чем).

❗️Если вы все же купили курс, а он оказался инфомусором или просто не подошел, закон позволяет вернуть затраты. Как обратиться в суд, если мирный путь не сработал, – прочтите в моей статье: https://zakonguru.com/zpp/vernut-dengi-za-onlajn-kurs.html