❓– В качестве первоначального взноса на ипотеку мы использовали маткапитал. Несколько лет все было нормально, но сейчас появились просрочки. Может ли банк выселить нас и забрать квартиру, учитывая, что в нее вложен сертификат?

🏠– Бытует мнение, что если в квартиру вложен материнский капитал, то это надежная защита от возможных претензий банка в дальнейшем. Якобы семью в любом случае не выселят из такого жилья, поскольку там должны быть выделены доли детям. А детей на улицу никто не выгонит. Но это заблуждение.


💁‍♀️Напомню, что при покупке квартиры с материнским капиталом обязательство выделить в квартире доли детям возникает только после полного погашения обязательств перед банком – выплаты ипотеки.

👶До выплаты ипотеки у детей право на доли не возникает. Поэтому банк может забрать квартиру за неуплату и выставить ее на торги так же, как любое другое жилье.

🤷‍♀️Опека в этом случае так же ничего не сможет сделать – ведь если ипотека не погашена, то и детских долей в квартире нет. Согласия опеки для взыскания банком ипотечной квартиры не требуется.

👦👧Соцсети и дети. Памятка

В младших классах почти у каждого ребенка есть смартфон с доступом к соцсетям и мессенджерам. Детский ум еще не обладает критичностью мышления, поэтому родители должны следить за тем, какую информацию в соцсетях выкладывает о себе ребенок.

Расскажите ему, что опасно выкладывать:

❌Домашний адрес и номер телефона. Адрес «пригодится» грабителям или же тем, кто захочет подкараулить ребенка на улице. Телефон можно давать только близким друзьям.
❌Номер школы. На страничке в соцсети к номеру школы обычно привязывается город, где она расположена, и фото самого ребенка – и вот при желании уже можно проследить путь от школы до дома.
❌Информацию о родственниках. Преступники могут втереться к ребенку в доверие – а в качестве доказательства выдать информацию, на самом деле взятую из соцсети.
❌Информацию о реальных планах. Начиная от того, куда ребенок собирается пойти на выходных и заканчивая тем, когда поедет с родителями на море.
❌Откровенные фото. Неважно, действительно ли они откровенные – при желании ребенка можно запугать и внушить ему что угодно даже при безобидных фото. В соцсеть лучше выложить несколько совсем нейтральных фотографий.
❌Фотографии любых документов.

Можно выкладывать:

✅Имя и фамилию.
✅Год рождения (желательно – просто год, без даты).
✅Номер прежнего детсада и/или школы.
✅Профиль соцсети лучше настроить так, чтобы он был виден только друзьям.

Оградить ребенка от интернета – точно не выход. Разумнее обучать цифровой грамотности.

Что делать, если таксист включил режим ожидания раньше срока

Обычно мы вызываем такси через мобильное приложение📱 – в нем можно отслеживать, где именно находится машина. Такси должно прибыть к месту подачи, это отобразится на карте, и только тогда клиенту приходит оповещение, что машина на месте. Через 3-5 минут после этого включается платное ожидание.

🚕 Если такси еще не доехало до места подачи, а оповещение клиенту пришло – значит, водитель решил схитрить и у себя раньше времени нажал кнопку прибытия. Через 3 минуты начнется платное ожидание, но по факту машина еще не доехала!

❗️Если водитель включил платное ожидание раньше срока, нужно отправить жалобу в службу поддержки, описав проблему – в мобильном приложении агрегатора есть соответствующая форма. К жалобе можно приложить скрин со временем подачи такси и его номером – или просто указать дату, примерное время подачи машины и суть проблемы. Водителя отключат от агрегатора за нарушение правил.

Высшая мера наказания в России. За что и кому назначают пожизненное заключение

☝️ Согласно ч. 1 ст. 57 УК РФ, пожизненное лишение свободы применяется как наказание за совершение особо тяжких преступлений против жизни человека, здоровья населения, общественной безопасности и половой неприкосновенности лиц, не достигших 14-летнего возраста.
Подробнее: https://zakonguru.com/baza/samoe-strogoe-nakazanie-v-rossii.html

🔥 Еще больше статей на ЯДзен. Подписывайтесь: https://zen.yandex.ru/zakonguru.com

❓Как платить алименты, если один ребенок остается с отцом, а другой – с матерью

❗️Обычно после развода дети остаются с матерью, 👩‍👧‍👦а отец платит им алименты. Но возможны случаи, когда дети «делятся» между родителями. И в этом случае алиментные платежи происходят по-другому (п. 3 ст. 83 СК):

✔️Более обеспеченный из родителей платит менее обеспеченному. Так, если у отца зарплата 100 тыс. р., а у матери – 20 тыс., то платить алименты будет отец.
✔️Размер алиментов будет определяться не в виде доли от заработка, а только в твердой сумме.

💰Выплата может быть оформлена:

✅ Решением суда. Суд определяет размер выплат так, чтобы обеспечить ребенку по возможности прежние условия жизни. Однако при этом учитываются и дополнительные обстоятельства, к числу которых может относиться и наличие у второго супруга одного или нескольких детей на иждивении. Так что при рассмотрении дела в суде все будет решаться каждый раз индивидуально.
✅ Соглашением между родителями. В этом случае они просто договариваются, кто кому и сколько платит, после чего составляют письменный документ и заверяют его у нотариуса.

❓– Брату назначили 15 суток административного ареста. При этом у него хорошая работа. И платят достойно. Мы с родителями боимся, что пока брат под арестом, его уволят за прогулы.

❗️– Арест – уважительная причина отсутствия на рабочем месте, поскольку не зависит от воли сотрудника. А прогул – это отсутствие на рабочем месте без уважительных причин. Поэтому уволить работника, которого арестовали, нельзя.

💰Кстати, пока работник находится под стражей, зарплата ему не выплачивается. Поскольку зарплата – это вознаграждение за труд, а, будучи под арестом, человек не в состоянии выполнять свои должностные обязанности.

☝️Но может так случиться, что руководство примет решение оплатить сотруднику дни ареста в качестве меры поддержки по собственной инициативе.

❓Можно ли маме с коляской посещать общественные места?

❗️Правильный ответ один – можно.

⚖️ На какие нормы опираться?

🏪 В магазине. Статьи 426 и 492 ГК прямо требуют заключать договор розничной купли-продажи с любым покупателем, не отдавая никому предпочтения и не запрещая никому доступа. Если запрещают входить с коляской – это состав правонарушения, предусмотренного ст. 19.2 КоАП – «Самоуправство».

🚌 В общественном транспорте. Ст. 22 №259-ФЗ от 08.11.2007 разрешает провезти с собой бесплатно одну детскую коляску, а ст. 21 подчёркивает, что пассажир вправе перевозить с собой детей младше 5-7 лет без оплаты, хоть и без отдельного места. Так что в автобусе, электричке, трамвае или троллейбусе перевозить детей в коляске можно.

🚇 С метро сложнее: обычно правила требуют, чтобы во время проезда на эскалаторе и при посадке и высадке в вагон ребёнок находился на руках у матери, а коляска была свёрнута.

🏢 В других общественных местах – например, в детском саду. Основание – ст. 12 №384-ФЗ от 30.12.2009. Также посмотрите нормы регионального законодательства.

👨‍💻Сотрудники IT-компаний могут получить отсрочку от армии. Правда, ее получат не все, а только те, кто соответствует необходимым критериям, да и с подачей заявления придется поторопиться – окно возможностей скоро закроется.

Условия для претендентов:

✔️Гражданство РФ.

✔️Возраст от 18 до 27 лет. Дата рождения должна приходиться в промежуток с 01.04.1995 по 15.07.2004.

✔️Высшее образование получено по одной из специальностей из перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №490.

✔️Нормальная продолжительность рабочего дня.

✔️Оформление по трудовому договору.

✔️Стаж работы – минимум 11 месяцев в аккредитованной компании. Для специалистов со стажем менее 11 месяцев трудовой договор должен быть заключен в течение года после окончания вуза.

Отсрочку оформляют работодатели через Госуслуги.

❗️Заявление должно быть подано до 1 мая 2022 года. Решение об отсрочке призывная комиссия примет с 1 июня 2022 года.

❓Что делать, если наследодатель в силу возраста, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание? Советую воспользоваться помощью рукоприкладчика.

🖊 Это лицо, которое подписывает завещание по воле и поручению завещателя в присутствии нотариуса.

Рукоприкладчиком не могут стать:

✔️нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;

✔️наследник или его ближайший родственник (супруг, дети, родители);

✔️недееспособные лица;

✔️неграмотные или не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание;

✔️лица, неспособные в полной мере осознавать происходящее вследствие физических недостатков;

✔️супруг (при совместном завещании);

✔️стороны наследственного договора.

Соответственно, если потенциальный рукоприкладчик не входит ни в одну из вышеперечисленных категорий, то он может исполнить свои обязанности.

Дополнительных требований к оформлению завещания нет, но в текст документа нужно внести причину, по которой завещатель не может расписаться сам, и указать ФИО рукоприкладчика.

❓Генеральная доверенность на машину с правом продажи. Как передать совершение юридических действий в чужие руки и не волноваться?

❗️Такой документ должен заверяться у нотариуса. В тексте доверенности должны быть перечислены полномочия, которыми наделяется доверенное лицо – в том числе право продать авто вместо собственника.

Нотариусу нужно предъявить:

✔️паспорт собственника;

✔️паспорт или копию паспорта доверенного лица;

✔️ПТС;

✔️СТС.

Как правило, нотариусы имеют стандартные бланки доверенности, куда могут дописать те или иные пункты по желанию клиента. С примерным текстом документа можно ознакомиться здесь: https://disk.yandex.ru/i/urrnOvW7v-LFUw

Запомните, что:

✅ без указания даты совершения документ считается ничтожным;

✅ если в доверенности не прописан срок ее действия, то она автоматически действует год;

✅ максимальный срок действия доверенности не ограничен.

Памятка водителям – когда можно и когда нельзя сигналить на дороге

✅ Можно – для предотвращения ДТП. Разрешено как в городе, так и вне его, при любых потенциально аварийных ситуациях.

✅ Можно – при намерении произвести обгон. Разрешено использовать вне населенных пунктов, также гудок можно заменить на сигнал светом фар.

✅ Можно, если рядом маневрирует спецтехника. В рамках предотвращения ДТП, если есть риск, что водитель спецтехники вас не заметил.

❌ Нельзя – при знаке «Подача звукового сигнала запрещена». Обычно такой знак встречается у шлагбаумов или ворот, ведущих на закрытую территорию, и за городом в природных зонах.

❌ Нельзя – без повода. Это значит, что на дорогах нельзя выражать свое недовольство, «подгонять» пешеходов или других водителей с помощью клаксона.

❌ Нельзя ехать без работающего звукового сигнала. Это запрещено ПДД, за нарушение правила водителю полагается штраф. Он небольшой – 500 р., но приятным от этого все равно не становится.

❓Как отказаться от наследства?

💁‍♀️ Отказ имеет смысл, когда расходов и головной боли в случае принятия наследства больше, чем возможной выгоды. Отказаться от него можно и просто в пользу других лиц (ч. 1 ст. 1158 ГК).

Сразу замечу, что никто не вправе принудить человека к такому отказу. Это происходит по доброй воле. Соответственно, наше законодательство не содержит и не может содержать перечень случаев для отказа от наследства. Здесь руководствоваться можно только здравым смыслом – и чаще всего встречаются такие ситуации:

✔️Если наследуется слишком много долгов.

✔️Если имущество само по себе слишком дорогое.

Аргументировать отказ никак не нужно – достаточно просто желания наследника. Алгоритм отказа прост:

✅ Обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя для подачи заявления на отказ. Образец заявления: https://disk.yandex.ru/i/YTjqbNOBk8VbQg

✅ При подаче заявления уплачивается госпошлина – 100 р. Помимо этого, придется заплатить за дополнительные услуги по оформлению – расценки зависят от региона.

❓ – Сыну исполнилось 18 лет, и он хочет пойти учиться на права. Я тоже решила пойти с ним – и, естественно, платить буду за нас обоих. А можно ли получить налоговый вычет за обучение в автошколе? Интересует как за себя, так и за ребенка.

❗️– Да, это возможно.
Вычеты за обучение относятся к категории социальных, поэтому составляют 13% от потраченной суммы за все расходы. При этом вернуть средства можно вовсе не от любой суммы.

✅ В этом материале я рассказываю, на какую компенсацию вы можете рассчитывать и как собрать документы: https://zakonguru.com/nalogi-2/vychet-za-avtoshkolu.html

Расскажу, что можно и что нельзя делать собственнику, пока квартира в ипотеке.

Нельзя:

❌Продавать. Ипотечная квартира находится под обременением, и банк сначала должен одобрить сделку и кандидатуру нового покупателя.
❌Оформлять договор дарения. На это нужно согласие банка, поскольку после дарения к новому собственнику так же переходят кредитные обязательства.
❌Проводить перепланировку. Запрещено без согласия банка, поскольку перепланировка может ухудшить характеристики квартиры или снизить ее стоимость.
❌Сдавать в аренду, если требуется согласие банка. Внимательно читайте кредитный договор, если планируете арендой закрыть ипотеку.

Можно:

✅Проводить ремонт. Можно делать все, что не ухудшает стоимость имущества.
✅Оформлять завещание. При этом к наследнику перейдет долг по ипотеке, если на момент исполнения завещания еще не будет выплачен.
✅Регистрировать других людей, если не нужно согласия банка. Можно свободно регистрировать ближайших родственников, остальных – согласно условиям договора с банком.

❓Какие документы нужно собрать и принести нотариусу, чтобы вступить в наследство по закону – то есть без завещания?

✅ Заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если вы не уверены, какое из двух заявлений нужно подать в вашей ситуации – нотариус вам подскажет.
✅ Документ о родстве с умершим – свидетельство о рождении, о заключении брака и т. д.
✅ Свидетельство о смерти наследодателя.
✅ Документы о месте жительства наследодателя – выписка из финансово-лицевого счета или выписка из домовой книги.

❗️По обстоятельствам:

✔️ Правоустанавливающие документы на жилье. Их может получить нотариус, но если принесут наследники – будет быстрее.
✔️ Документы для вступления в наследство на автомобиль – паспорт авто, СТС, отчет о рыночной оценке.
✔️ Документы для вступления в наследство на участок. Сведения из ЕГРН, подтверждающие права наследодателя на землю, нотариус запрашивает сам. Наследники предоставляют документы, на основании которых право собственности возникло.

❓– В детском саду, куда ходит мой сын, есть совершенно неадекватный ребёнок. Он кричит на всех, дерётся, таскает детей за волосы, не реагирует на воспитателей. Я боюсь, что он навредит моему сыну. Можно ли как-то заставить руководство детсада исключить его из садика или хотя бы перевести в другую группу?

💁‍♀️Требовать, чтобы агрессивного ребёнка исключили из сада, вы не можете.

❗️Но вы вправе:

✔️написать заявление заведующей о переводе воспитанника в другую группу. На практике наибольшую силу имеет заявление, написанное коллективно;
✔️обратиться в ПДН, прокуратуру и местную администрацию. По итогам обращения возможно проведение комплексной психолого-психиатрической экспертизы агрессивного ребёнка, которая примет решение о том, какие меры нужно принять, чтобы обезопасить других детей. Не исключено, что потребуется перевод в специальную группу для детей с отклонениями в развитии или в отдельный сад для проблемных детей, нуждающихся в психологической помощи и в коррекции психики.