Я видимо очень быстро спалил мошенника, теперь он удалил мою «копию»

Кем же он теперь будет? 😁

@zarabotoknadolgah

Аудио версия пособия, уже доступна на Литрес

А я напоминаю, что текстовую версию пособия можно приобрести на Литрес либо у нас по сниженной цене

@zarabotoknadolgah

Делюсь вестями по этому эксперименту:

Должник подал необходимые документы и ему на выбор предоставили несколько жилых помещений, которые она соответственно осмотрела и сидит выбирает один.

Вишенка на торте: с должником будет заключен договор найма по ставке 100 руб/кв.м.

Вы такие цены видели на аренду в Подмосковье или где-нибудь еще? Я лично нет 😄 а если учесть, что речь идет про Одинцово - то вообще шок 😱

Эксперимент продолжается 😄

@zarabotoknadolgah

В эфире новости:
И сегодня про налоги 🫤

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку заявил, что необходимо внести в законодательство изменения о прогрессивной шкале налогообложения нижняя палата парламента может уже в весеннюю сессию.

Начать действовать шкала налогообложения может уже с 2025 года.

Повышение ставки НДФЛ должно затронуть россиян с годовым доходом от 1 млн руб., или примерно от 83,3 тыс. в месяц. 😱

Если годовой доход 5 млн руб. или выше, то платить большие налоги — 20%. 🤯

Госдума уже в весеннюю сессию эти инициативы пропишет в законе. 

Повышенную ставку НДФЛ в 15% применять начиная с годового дохода в 1 млн руб. (от 83,3 тыс. руб. в месяц),
при доходе 3 млн руб. (от 250 тыс. руб. в месяц) — 17%,
при доходе свыше 5 млн руб. (от 416,6 тыс. руб. в месяц) — взимать налог по ставке 20%.

@zarabotoknadolgah

Более 60 млрд рублей задолженностей списано в рамках внесудебного банкротства. 😱

Пока действует внесудебное банкротство было запущено более 30 тысяч процедур. Из них завершены – более 18 тысяч.

То, что количество внесудебных банкротств увеличивается, говорит о том, что все больше граждан, которым не по силам справится со своим тяжким финансовым положением, смогли побороть бремя долгов и жить без оглядки на них.

Напомню, что внесудебное банкротство без обращения в суд, а через МФЦ действует с 2020 года.
Сама процедура проводится через МФЦ, проходит в течение полугода, после чего долги списываются.

Внесудебным банкротством могут воспользоваться граждане, сумма задолженности которых составляет от 25 тыс до 1 млн рублей.

В 2023 году почти 16 тысяч граждан воспользовались этим.

@zarabotoknadolgah

Помните это чудо?

Рассказываю вести с полей, так сказать.

Вообщем это чудо, бывший муж должницы, который имел долю в квартире, ранее подал заявление в арбитраж об оспаривании торгов и оценки начальной цены. Видите ли ему цена реализации не понравилась. Он посчитал, что мало ему достанется, а выкупать он сам не мог, так как сам в долгах, как в шелках.

Ну суд ему отказал естественно и тут этот бывший муж решил сделать, как он подумал «ход конем» и выставил на Авито 1/2 долю квартиры 😄

Какое было мое удивление, когда мне должница прислала ссылку на объявление.

Изначально я подумал, что он совсем с головой не дружит, раз на такое пошел. Да, и должница описывала своего бывшего мужа не с лучшей стороны. Но после общения с ним, я понял, что я правильно подумал - он реально ку-ку 😄

Подключил я к решению этого вопроса конкурсного управляющего, чтобы тот решил все вопросы с ним.

После двух отказов в суде, и общения с конкурсным этот бывший муж успокоился и согласился, что лучше получить хоть сколько-нибудь денег, чем разбираться с правоохранительными органами по факту мошенничества при продаже «доли» квартиры.

Практика в делах по банкротству такая разнообразная и удивительная.

@zarabotoknadolgah

Если вы в Екатеринбурге или будете проездом в конце следующей недели, то присоединяйтесь к встрече в ЕКБ

@zarabotoknadolgah

Если вы еще не были в Екатеринбурге, то вот там повод его посетить 😄

15 и 16 мая 2024 года в Екатеринбурге пройдет Ежегодный ВСЕРОССИЙСКИЙ ФИНАНСОВЫЙ ФОРУМ

Форум пройдет на двух площадках: Екатеринбург-ЭКСПО и креативный кластер ДОМНА.

На форуме ждут всех, кто хочет понять – как заработать, сохранить и приумножить свои деньги в эпоху глобальных изменений.

❗ Участие в форуме БЕСПЛАТНОЕ.

▶ Официальный сайт форума
▶ Регистрация

До встречи 15 мая на площадке Екатеринбург-ЭКСПО

Раз у меня эта неделя с мошенников, то было бы логично и закончить эту рабочую неделю ими же 😁

Многие из нас занимаются перепродажей квартир. Хоть и считается, что инвестиции в недвижимость одни из самых безопасных, но всегда нужно держать всегда ухо в остро!

Мошенники не дремлют и придумали новый способ обмана при продаже квартиры!

И вот схема:

К продавцу обращается заинтересованный покупатель, сообщая, что готов приобретать недвижимость, НО как юридическое лицо.

И если продавца такой вариант устраивает, то ему предлагают вместо стандартного соглашения о внесении аванса сразу подписать договор купли-продажи.

В договоре указывают, что в день подписания вносится небольшой аванс, например, 50 тыс. рублей, а остальные деньги будут перечислены в течение определенного периода.

Когда договор между собственником и юридическим лицом подписан, а аванс переведен, покупатель пропадает, на связь не выходит.

Не дождавшись ответа и не получив оставшихся денег за квартиру, через какое-то время продавец возвращает ее на рынок и продает другим людям.

Как только сделка регистрируется, его ожидает неприятный сюрприз – иск в суд с требованием выплатить в пользу юридического лица неустойку, так как, продав квартиру третьему лицу, человек нарушил условия ранее подписанного договора купли-продажи. Какой вам такой ход конем?!

Ущерб может быть серьезным!

Например, в одном из судебных дел, мошенники доказали, что из-за продажи недвижимости третьему лицу их компания понесла убытки на сумму 2 млн рублей. В итоге по решению суда со всеми штрафами и пенями продавец должен выплатить в пользу «пострадавшего» юр лица 2,9 млн.

Рекомендации: оказавшись в подобной ситуации, главное – это перед продажей квартиры третьему лицу уведомить бывшего покупателя. Для этого необходимо направить заказным письмом на юридический адрес компании соглашение о расторжении договора купли-продажи в связи с невнесением полной оплаты. Это минимум, который поможет доказать собственнику квартиры свою добросовестность как продавца.

И конечно же необходимо сохранять копии переписок, лучше записывать телефонные разговоры, а любые полученные документы вскрывать, фиксируя это на видео. Все это может стать хорошим доказательством для защиты в суде.

Безопасных сделок Вам!

@zarabotoknadolgah

Подготовили для Вас форму по поводу инвестирования в имущество должников вместе со мной.

Время заполнения пару минут.

Заполнить форму можно нажав тут

Заранее спасибо

@zarabotoknadolgah

Немного юмора вам в ленту. Завтра же 1 апреля, но завтра без шуток😉

В ипотеке отказали из-за низкого дохода, а в детском пособии из-за высокого дохода. Средний класс...

***

Работаю в банке. Так нравится, когда клиентки при заполнении заявок на кредит указывают в графе дополнительный источник дохода "муж".

***

Машина кредитная, квартира в ипотеке, телевизор по кредитной карточке.
Но зато везде собственник...

***

Чем доступней кредит, тем труднее возврат.

***

Не так страшны кредиты, как кредиторы.

***

— А как по-научному называется боязнь потерять работу?
— Ипотека.

***

Отдам ипотеку в добрые руки.

***

@zarabotoknadolgah

На торгах можно покупать любое имущество в рассрочку на несколько лет, а право собственности оформляется без оплаты

Если, что это первоапрельская шутка😹😹😹

05 апреля в 19:00 по уральскому времени встречаемся в Екатеринбурге 😄

Место: Room cafe
Адрес: Екатеринбург, ул. Щорса 105

Если кто желает присоединиться - welcome

@zarabotoknadolgah

Дело было вечером, делать было не чего…

Подходящее название к сегодняшнему посту.

Сидел я значит на Авито и искал планировку одного объекта и тут наткнулся на рекламу «коллеги по цеху»

Все бы ни чего, если бы не ряд НО:
1 продажа проходит на этп РАД, а не альфалот
2 Продажа идет не посредством публичного предложения, а аукциона.

Вроде бы мелочь, но зато какая!

Если бы я был обычным покупателем и далек от темы торгов было бы пофигу (ведь я не разбираюсь в теме), но раз я в теме, то я офигиваю как можно допустить столько ошибок в одном предложении.

А назвать еще своих коллег, ну и арбитражного управляющего, организатора торгов и т.д. - ПОДДЕЛКОЙ, ну это край наглости.

Если автор считает себя супер мега крутым специалистом и не подделкой, то что же он столько ошибок то допустил при публикации объявления на Авито. Получается, что он очередная какая-то «китайская копия специалиста по торгам», а не мы 😁

Ну и если уж он совершил ошибку при публикации объявления, то я уже заочно представляю сколько ошибок он совершит в дальнейшем 😄

@zarabotoknadolgah

Сегодня тот самый случай, когда человек ушел в азарт, ставя ноли на публичке и ошибся 😁

Лот: дебиторка на 8 млн

@zarabotoknadolgah