Министерство здравоохранения Турции запустило приложение для смартфонов, которое позволит людям отслеживать случаи заболевания COVID-19 в своих районах
По нему ведётся контроль уже заражённых людей, соблюдают ли они строгий карантин, вступал ли пользователь в контакт с людьми и тд.
Органы будут незамедлительно проинформированы о тех, кто покидает свои дома.
Приложение загружено более 1 миллиона раз с момента его запуска 18 апреля.
По нему ведётся контроль уже заражённых людей, соблюдают ли они строгий карантин, вступал ли пользователь в контакт с людьми и тд.
Органы будут незамедлительно проинформированы о тех, кто покидает свои дома.
Приложение загружено более 1 миллиона раз с момента его запуска 18 апреля.
22 апреля состоится Четвертое заседание Комитета по денежно-кредитной Турции, чтобы объявить решение банка по процентным ставкам.
Прогнозируется, что ЦБ Турции будет снижать процентные ставки уже 10-й месяц подряд, согласно данным группы опрошенных экономистов.
В прошлом месяце Центральный банк снизил процентную ставку на 100 пунктов с 10,75% до 9,75%
Прогнозируется, что ЦБ Турции будет снижать процентные ставки уже 10-й месяц подряд, согласно данным группы опрошенных экономистов.
В прошлом месяце Центральный банк снизил процентную ставку на 100 пунктов с 10,75% до 9,75%
На «чёрный день» турки хранят тонны золота
По статистике у турецкого населения ~3000-5000 тонн золота, что составляет 200-300 миллиардов долларов.
Ввод этого количества золота в обращение может привести к решению многих финансовых проблем страны
Турецкие банки и заводы по переработке золота уже помогли вернуть в финансовую систему 100 тонн золота, «спрятанного» в домах
Они нацелены изменить привычки людей к сбережению золота в банках, а не копить драгоценный металл дома.
По статистике у турецкого населения ~3000-5000 тонн золота, что составляет 200-300 миллиардов долларов.
Ввод этого количества золота в обращение может привести к решению многих финансовых проблем страны
Турецкие банки и заводы по переработке золота уже помогли вернуть в финансовую систему 100 тонн золота, «спрятанного» в домах
Они нацелены изменить привычки людей к сбережению золота в банках, а не копить драгоценный металл дома.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тем временем в Турции продлевают карантин #COVID-19. Почти каждый вечер мэрия Алании развлекает жителей и разбавляет напряженную обстановку.
В Турции все сооружения, которые признаны опасными с точки зрения жизни и имущества, сносятся. В рамках гос программы безопасности жилья с 2012 было снесено 610.000 объектов. Большая часть которых приходится на Стамбул, Анкару и Измир. А объекты построенные после 2012 отвечают всем требованиям безопасности.
Недавно по РБК было интервью с председателем Совета торговых центров РФ
По его данным, день простоя торгового центра в России стоит 50 млн рублей. Всего в стране около 5000 ТЦ из них 2000 крупных.
Цифра просто колоссальная, к тому же под угрозу попали 10 млн персонала, обеспечивающих работу всех торговых центров
🇹🇷 Турция также задумалась о последствиях коронавируса на торговый сектор.
Глава совета торговых центров Хусейн Алташ сообщил, что будут предприняты шаги, чтобы вновь открыться, не допуская второй волны инфекции.
Турецкие торговые центры планируют постепенно возобновить работу с 11 мая.
Исключения составят социальные зоны — кинотеатры, детские площадки и рестораны.
@zarubejkaa
По его данным, день простоя торгового центра в России стоит 50 млн рублей. Всего в стране около 5000 ТЦ из них 2000 крупных.
Цифра просто колоссальная, к тому же под угрозу попали 10 млн персонала, обеспечивающих работу всех торговых центров
🇹🇷 Турция также задумалась о последствиях коронавируса на торговый сектор.
Глава совета торговых центров Хусейн Алташ сообщил, что будут предприняты шаги, чтобы вновь открыться, не допуская второй волны инфекции.
Турецкие торговые центры планируют постепенно возобновить работу с 11 мая.
Исключения составят социальные зоны — кинотеатры, детские площадки и рестораны.
@zarubejkaa
Когда откроют границы?
Вопрос волнующих многих.
Официальный представитель компании «Аэрофлот» Юлия Спивакова спрогнозировала срок возобновления полетов по миру — в середине лета 2020
А владелец и председатель совета директоров S7 Group Владислав Филев заявил, что международное авиасообщение может быть возобновлено только в апреле 2021 года.
Обусловлено это тем, что якобы в мире начнется очередная вспышка заболевания, и все принятые меры, в том числе режим изоляции, будут вновь введены или продлены.
Но в реалиях, это невозможно. Целый год страна не может функционировать без авиасообщений. Это удар по экономике и по всей отрасли туризма и деловой активности людей.
Возможно, авиасообщения ограничат, отмена чартеров — да. Скорее всего, оставят только перелеты регулярных рейсов в столицы других стран. Из Москвы в Стамбул, а уже из Стамбула внутренним перелётом в точку назначения.
🇹🇷Турция планирует открывать границы уже с 20 мая этого года. В два этапа, сначала внутренние, потом открывая границы для некоторых стран.
И Россия в данном списке первая.
@zarubejkaa
Вопрос волнующих многих.
Официальный представитель компании «Аэрофлот» Юлия Спивакова спрогнозировала срок возобновления полетов по миру — в середине лета 2020
А владелец и председатель совета директоров S7 Group Владислав Филев заявил, что международное авиасообщение может быть возобновлено только в апреле 2021 года.
Обусловлено это тем, что якобы в мире начнется очередная вспышка заболевания, и все принятые меры, в том числе режим изоляции, будут вновь введены или продлены.
Но в реалиях, это невозможно. Целый год страна не может функционировать без авиасообщений. Это удар по экономике и по всей отрасли туризма и деловой активности людей.
Возможно, авиасообщения ограничат, отмена чартеров — да. Скорее всего, оставят только перелеты регулярных рейсов в столицы других стран. Из Москвы в Стамбул, а уже из Стамбула внутренним перелётом в точку назначения.
🇹🇷Турция планирует открывать границы уже с 20 мая этого года. В два этапа, сначала внутренние, потом открывая границы для некоторых стран.
И Россия в данном списке первая.
@zarubejkaa
Что будет с туризмом Турции в 2020?
На самом деле Турция не одним туризмом живет. Всего лишь
~12% ВВП Турции приходится на его долю.
Турция заработывает от туристической отрасли не много не мало 26 млрд $ в год и занимает 15 место среди крупнейших стран ( ниже представлю диаграммы Всемирного отчета за 2018 года )
Куда труднее будет малым островным государствам, которые сделали туризм основой экономики.
Это Мальдивы, Доминика и Сейшелы.
🇹🇷 Уже сейчас в Турции применяют меры поддержки турбизнеса. Некоторым отелям и гостиницам выдают «сертификаты отсутсвие вируса» и разрешают вести свою деятельность. Но уже по новым правилам:
🔸На пляжах будет меньше шезлонгов
🔸В кафе и ресторанах столы разместят в 1,5 метра друг от друга
🔸Разрешают заполнять отели только наполовину
Отели вынуждены будут поднимать цены. Хоть как-то покрывать свои расходы по аренде пляжей, помещений и оплаты фонда труда.
Учитывая нынешний курс евро, для российского туриста жить в отелях будет нерентабельно.
Поэтому такие сервисы как AirBnB, Booking, HomeAway будут набирать обороты.
И покупка собственного жилья на берегу Средиземного моря, а также для сдачи в аренду — как никогда актуальна.
Правительства заставляют людей держать дистанцию, «разделяй и властвуй»
Да и рынок диктует новые стандарты. Своё пространство, свой дом, своя квартира.
@zarubejkaa
На самом деле Турция не одним туризмом живет. Всего лишь
~12% ВВП Турции приходится на его долю.
Турция заработывает от туристической отрасли не много не мало 26 млрд $ в год и занимает 15 место среди крупнейших стран ( ниже представлю диаграммы Всемирного отчета за 2018 года )
Куда труднее будет малым островным государствам, которые сделали туризм основой экономики.
Это Мальдивы, Доминика и Сейшелы.
🇹🇷 Уже сейчас в Турции применяют меры поддержки турбизнеса. Некоторым отелям и гостиницам выдают «сертификаты отсутсвие вируса» и разрешают вести свою деятельность. Но уже по новым правилам:
🔸На пляжах будет меньше шезлонгов
🔸В кафе и ресторанах столы разместят в 1,5 метра друг от друга
🔸Разрешают заполнять отели только наполовину
Отели вынуждены будут поднимать цены. Хоть как-то покрывать свои расходы по аренде пляжей, помещений и оплаты фонда труда.
Учитывая нынешний курс евро, для российского туриста жить в отелях будет нерентабельно.
Поэтому такие сервисы как AirBnB, Booking, HomeAway будут набирать обороты.
И покупка собственного жилья на берегу Средиземного моря, а также для сдачи в аренду — как никогда актуальна.
Правительства заставляют людей держать дистанцию, «разделяй и властвуй»
Да и рынок диктует новые стандарты. Своё пространство, свой дом, своя квартира.
@zarubejkaa
Турция сворачивает удочки
Также как Швейцария, Чехия, Украина, Турция выходит из проекта «коронавирус»
Страна посчитала убытки с упущенного туристического сезона и они не могут быть компенсированы “доходом” из-за участия в «коронавирусной пропаганде». Глава минздрава Турции Фахреттин Коджа заявил, что страна прошла пик эпидемии.
Курс нефти обвален. Население в страхе легче контролируется. Процесс диджитализации запущен. Контроль за финансовыми потоками населения начался.
Всё, пора выходить.
🇹🇷В июне Turkish Airlines запланировала возобновить полеты в 19 стран, в том числе Россию, Германию, Японию, Канаду, Китай, Грузию и Белоруссию. В июле турецкие самолеты будут летать уже в 74 страны, а в августе — в 98 стран.
Одна за другой страны участницы проекта «коронавирус» отказываются от дальнейшего участия в связи с тем, что, несмотря на обильную пропаганду, им не удаётся убедить жителей. Люди стали умнее, они начали понимать - дело не в вирусе.
🇷🇺Регионы России также принимают план по выходу карантина начиная с 12 мая.
Статистику уменьшат, показатели снизят, панику нейтрализуют. Спектакль окончен, всем спасибо, все свободны!
Также как Швейцария, Чехия, Украина, Турция выходит из проекта «коронавирус»
Страна посчитала убытки с упущенного туристического сезона и они не могут быть компенсированы “доходом” из-за участия в «коронавирусной пропаганде». Глава минздрава Турции Фахреттин Коджа заявил, что страна прошла пик эпидемии.
Курс нефти обвален. Население в страхе легче контролируется. Процесс диджитализации запущен. Контроль за финансовыми потоками населения начался.
Всё, пора выходить.
🇹🇷В июне Turkish Airlines запланировала возобновить полеты в 19 стран, в том числе Россию, Германию, Японию, Канаду, Китай, Грузию и Белоруссию. В июле турецкие самолеты будут летать уже в 74 страны, а в августе — в 98 стран.
Одна за другой страны участницы проекта «коронавирус» отказываются от дальнейшего участия в связи с тем, что, несмотря на обильную пропаганду, им не удаётся убедить жителей. Люди стали умнее, они начали понимать - дело не в вирусе.
🇷🇺Регионы России также принимают план по выходу карантина начиная с 12 мая.
Статистику уменьшат, показатели снизят, панику нейтрализуют. Спектакль окончен, всем спасибо, все свободны!
Какие изменения на рынке недвижимости нас ожидают?
⠀
Безусловно происходят мировые структурные изменения рынка.
Основная часть людей находятся в режиме ожидания.
Это нормально.
⠀
Как финансист по образованию, я знаю, как рынок недвижимости переживал все мировые кризисы. Как выходил из таких ситуаций и сколько времени потребуется.
Выделю несколько тезисов и объясню простым языком:
⠀
1. Все мы пляшем от нефти. На фоне новостей мирового рынка, сокращение добычи не даёт пока цене за баррель стабилизироваться. Подогревает ситуация с короновирусом. Тем самым, все котировки в марте-апреле полетели вниз. В том числе рынок металла, товаров и национальных валют. Привет, евро за 80 рублей.
⠀
2. Во всем мире сейчас карантин, приостановлены авиасообщение, перевозки и в целом «нормальная» жизнь населения. Основным движущим фактором для рынка останется СПРОС на нефть, который будет восстанавливаться по мере возобновления деловой активности в мире. То есть, когда жизнь закипит вновь, нефть начнут потреблять в тех же объемах, тем самым толкать цену вверх.
⠀
4. Рынок «зарубежки» в иностранной валюте (цены для вас в евро/долларах). Из-за последней волатильности в курсах валют для российского покупателя зарубежная недвижимость стала дороже. А покупательная способность населения стала ниже. То есть стало меньше людей, которые могут себе позволить недвижимость зарубежом.
⠀
5. Многие зарубежные строительные компании дают кредиты и рассрочки в иностранной валюте. Многие оформленные контракты до кризиса аннулируются, люди просто не могут платить по своим обязательствам при нынешних условиях, тем самым долговые обязательства ложатся на строительные компании. И они увеличат и так завышенные цены.
⠀
6. Многие уйдут с рынка, обанкротившись. Строительные компании, которые строят на заемные деньги или деньги инвесторов не смогут начать строительство и достроить объекты, особенно масштабные жилые комплексы. Крупные надежные компании Турции заморозили проекты на этапе «зародыша» не рискуя деньгами инвесторов. Сложнее приходится тем, кто просчитался и начал строительство в этот период.
⠀
7. Строительным компаниям придётся конкурировать с банками, так как в результате неплатежеспособности, квартиры людей передут как залоговое имущество в банк. А банк в свою очередь будет выставлять их на продажу по заниженной стоимости. И застройщики будут вынуждены снижать цены, чтобы хоть как-то устоять на рынке.
⠀
❓Каков ИТОГ❓
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
Из-за подобных качель, рынок будет поделён между несколькими девелоперами, строго по классам жилья, приемущественно комфорт класса малоэтажных построек.
🔻
Будет развиваться строительство индивидуального жилья и падение интереса к «многоэтажным человейникам».
🔻
На плаву останутся только проверенные застройщики и те, что строят на собственные деньги.
🔻
Их маржинальность (наценка на единицу недвижимости) сократится.
Цены скорректируются и застройщики станут более лояльнее к покупателям.
🔻
Инвесторы отдают предпочтение с этапа котлована на 3 и 4 стадию строительства. Снижая для себя риск недостроя.
🔻
В долгосрочной перспективе Турция станет элитной страной для инвестирования, почистив рынок от дешевого некачественного жилья.
⠀
📊В моем портфеле только проверенные крупные застройщики. И они уже сейчас предоставляют антикризисные цены для моих клиентов и инвесторов.
⠀
Безусловно происходят мировые структурные изменения рынка.
Основная часть людей находятся в режиме ожидания.
Это нормально.
⠀
Как финансист по образованию, я знаю, как рынок недвижимости переживал все мировые кризисы. Как выходил из таких ситуаций и сколько времени потребуется.
Выделю несколько тезисов и объясню простым языком:
⠀
1. Все мы пляшем от нефти. На фоне новостей мирового рынка, сокращение добычи не даёт пока цене за баррель стабилизироваться. Подогревает ситуация с короновирусом. Тем самым, все котировки в марте-апреле полетели вниз. В том числе рынок металла, товаров и национальных валют. Привет, евро за 80 рублей.
⠀
2. Во всем мире сейчас карантин, приостановлены авиасообщение, перевозки и в целом «нормальная» жизнь населения. Основным движущим фактором для рынка останется СПРОС на нефть, который будет восстанавливаться по мере возобновления деловой активности в мире. То есть, когда жизнь закипит вновь, нефть начнут потреблять в тех же объемах, тем самым толкать цену вверх.
⠀
4. Рынок «зарубежки» в иностранной валюте (цены для вас в евро/долларах). Из-за последней волатильности в курсах валют для российского покупателя зарубежная недвижимость стала дороже. А покупательная способность населения стала ниже. То есть стало меньше людей, которые могут себе позволить недвижимость зарубежом.
⠀
5. Многие зарубежные строительные компании дают кредиты и рассрочки в иностранной валюте. Многие оформленные контракты до кризиса аннулируются, люди просто не могут платить по своим обязательствам при нынешних условиях, тем самым долговые обязательства ложатся на строительные компании. И они увеличат и так завышенные цены.
⠀
6. Многие уйдут с рынка, обанкротившись. Строительные компании, которые строят на заемные деньги или деньги инвесторов не смогут начать строительство и достроить объекты, особенно масштабные жилые комплексы. Крупные надежные компании Турции заморозили проекты на этапе «зародыша» не рискуя деньгами инвесторов. Сложнее приходится тем, кто просчитался и начал строительство в этот период.
⠀
7. Строительным компаниям придётся конкурировать с банками, так как в результате неплатежеспособности, квартиры людей передут как залоговое имущество в банк. А банк в свою очередь будет выставлять их на продажу по заниженной стоимости. И застройщики будут вынуждены снижать цены, чтобы хоть как-то устоять на рынке.
⠀
❓Каков ИТОГ❓
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
Из-за подобных качель, рынок будет поделён между несколькими девелоперами, строго по классам жилья, приемущественно комфорт класса малоэтажных построек.
🔻
Будет развиваться строительство индивидуального жилья и падение интереса к «многоэтажным человейникам».
🔻
На плаву останутся только проверенные застройщики и те, что строят на собственные деньги.
🔻
Их маржинальность (наценка на единицу недвижимости) сократится.
Цены скорректируются и застройщики станут более лояльнее к покупателям.
🔻
Инвесторы отдают предпочтение с этапа котлована на 3 и 4 стадию строительства. Снижая для себя риск недостроя.
🔻
В долгосрочной перспективе Турция станет элитной страной для инвестирования, почистив рынок от дешевого некачественного жилья.
⠀
📊В моем портфеле только проверенные крупные застройщики. И они уже сейчас предоставляют антикризисные цены для моих клиентов и инвесторов.