✍️Для продажу землі сільськогосподарського призначення в Україні потрібно зібрати пакет документів та підписати договір.

✔️Орієнтований перелік документів може виглядати так:
✏️паспорт громадянина України;
✏️довідка про реєстрацію місця проживання (якщо паспорт у вигляді картки);
✏️РНОКПП (ідентифікаційний код);
✏️документ, що підтверджує офіційно отриманий дохід;
нотаріальна засвідчена згода одного з подружжя на купівлю земельної ділянки тощо.

🤝Для укладання угоди сторонам знадобиться банківський рахунок. Оплата здійснюватиметься в безготівковій формі й тільки за наявності в покупця документів, що підтверджують джерела походження коштів, за рахунок яких купується земля.

💰Капіталізація ринку сільгоспземель в Україні за підсумками січня – березня 2024 року збільшилася на 202,5 млрд грн, завдяки зростанню на 7% кількості угод купівлі-продажу земель сільгосппризначення, а також підвищенню цін на землю на 11,2%.

✍️В Україні в першому кварталі 2024 року уклали 25,7 тис. угод купівлі-продажу ділянок сільськогосподарського призначення сукупним обсягом 58,8 тис. га.

📊За результатами перших трьох місяців цього року, середньозважена ціна гектара сільськогосподарської землі збільшилася на 11,2%.

✔️Якщо в четвертому кварталі минулого року вона становила 37,7 тис. грн, то в січні – березні 2024 року зросла до 42,0 тис. грн за га.

🪖Фермери Одещини відтепер отримали можливість підтримати ЗСУ, зайнявшись вирощуванням бавовника, якого зараз Україна потребує не менше 10 тис. т. Про це повідомив Степан Чернявський, народний депутат України, заступник голови комітету парламенту з питань аграрної та земельної політики.

🧑‍🌾За словами нардепа, ініціатива може допомогти з вирішенням проблеми дефіциту снарядів на фронті.

✔️Закон про бавовник прийняли в Раді.

💬«Я сам з Одещини і представляю інтереси аграріїв нашого регіону в парламенті в аграрному комітеті, тому зрозумівши перспективи вирощування бавовника, активно зайнявся цим питанням» – зазначив Степан Чернявський.

💰Міністерство аграрної політики України у 2024 році вирішило відновити бюджетні дотації для фермерів на землю та за утримання великої рогатої худоби, кіз і овець.

🔵Відновлять наступні дотації:

✔️фермерам, що утримують від 3 до 100 корів — 7 тис грн. за голову;
✔️фермерам, що вирощують від 5 до 500 голів кіз чи овець — 2 тис грн. за голову;
✔️фермерам, що обробляють від 1 до 120 га землі сільськогосподарського призначення — 4 тис грн. за га.

👩‍💻Відомості про отримувача потрібно внести до Державного аграрного реєстру. Лише через нього аграрій отримає можливість онлайн подавати заявки на отримання бюджетних коштів.

💰Компанія ALFA Smart Agro приєдналася до нового сервісу для аграріїв WEAGRO, який надає можливість агровиробникам купувати необхідну продукцію зараз, а платити потім.

🧑‍🌾Інноваційна платформа, створена фінансовою компанією Activitis за підтримки Програми USAID АГРО.

🤝Сервіс WEAGRO – це новий інструмент для господарств, які вже є клієнтами ALFA Smart Agro. Це інтегроване в алгоритм продажів рішення, завдяки якому аграрії можуть купувати необхідну продукцію зараз, а оплачувати товар частинами або наприкінці терміну розстрочки.

🗃Новітня платформа допомагає господарствам вирішити проблему недостатнього обігового капіталу без використання кредитних коштів.

✍️За словами експертів, продати земельну ділянку, яка знаходиться в оренді можна, але у орендаря є першочергове право її купити.

🧑‍🌾Власник зобов’язаний у письмовій формі повідомити орендарю про бажання продати ділянку, зазначивши ціну.

📁Землевласнику також доведеться зберігати у себе копію поштового повідомлення щодо отримання адресатом листа. Її можна замінити лише копією листа з датою та підписом орендаря.

✒️Орендар може письмово відмовитись від права на купівлю землі, тоді власник зможе швидко укласти угоду. Щоб прийняти рішення, орендар отримує місяць. Після цього строку, можна продавати землю.

🗃В Україні почалася робота над запровадженням державної підтримки для аграріїв Одещини, які планують зайнятися вирощуванням бавовнику. Про це заявив народний депутат України, заступник голови комітету парламенту з питань аграрної та земельної політики Степан Чернявський.

📍Депутат поки не назвав об’єм майбутньої підтримки.

🧑‍🌾Інвестиції у вирощування 1 га бавовнику близькі до витрат на 1 га пшениці.

💬«У планах запровадження державної підтримки для фермерів на вирощування бавовни. Я ініціюватиму цей процес і певні домовленості про це вже є. Деталі – згодом», – зазначив Степан Чернявський.

💰Перший Український Міжнародний Банк (ПУМБ) та Міністерство економіки України підписали меморандум про співпрацю, яка стосується бюджетної програми «Часткова компенсація вартості сільськогосподарської техніки та обладнання вітчизняного виробництва».

🧑‍🌾У аграріїв, які є клієнтами ПУМБ, з’явилася можливість отримати державну компенсацію у розмірі чверті від вартості придбаної агротехніки українських виробників.

✔️Долучитися до програми можуть юридичні, а також фізичні особи-підприємці.

📞Більше про умови програми у ПУМБ легко дізнатися у клієнтського менеджера або за номером гарячої лінії банку: 0 800 501 275.

🧑‍🌾До Верховної Ради України внесли проєкт закону №11211, який змінює порядок відмови у затвердженні документації із землеустрою.

✍️Документ пропонує змінити Земельний кодекс і визначити, що не може бути підставою для відмови у затвердженні документації із землеустрою для встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) перехід права власності на нерухоме майно, яке розташоване на такій земельній ділянці, до іншої особи (зміни землекористувача).

🤝За словами авторів, прийняття законопроекту забезпечить право на використання технічної документації із землеустрою у зв’язку з переходом прав власності на нерухоме майно.

🧑‍🌾До Верховної Ради України внесли проєкт закону №11212 «Про внесення змін до статті 135 Земельного кодексу України щодо ініціювання земельних торгів».

✒️Документ пропонує доповнити статтю 135 Земельного кодексу України нормою щодо права громадян України та юридичних осіб ініціювати проведення земельних торгів відносно земельної ділянки державної або комунальної форми власності.

🤝Пропонується встановити, що громадяни України та юридичні особи звертаються з клопотанням до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про продаж або передачу в користування земельної ділянки на земельних торгах.

🌾 Експорт зернових та урожай 2024: чого чекати аграріям?

🌽 У квітні Україна експортувала 4,1 млн т кукурудзи та 1,9 млн т пшениці. Залишилось лише 700 тис. т пшениці до завершення експортної програми, що може вплинути на запаси на наступний сезон.

☝ Однак, переробні заводи забезпечені зерном, тож ситуація не є критичною.

🌱 Щодо ячменю, експортний потенціал перевищує минулі роки, проте частина запасів може залишитись до наступного сезону. Водночас соняшника експортували менше, тоді як олії та шроту більше.

👀 Докладніше про те, який урожай очікується цього сезону та що буде із цінами на зернові, читайте на AgroPolit.com 👉 https://bit.ly/4beIAbz

🧐Національна академія аграрних наук, яка має 400 тис га землі, здає їх в оренду за сірими схемами і держбюджет з цього майже нічого не отримує. Про це заявив міністр агрополітики Микола Сольський.

😗НАБУ та САП підозрюють Миколу Сольського у привласнені землі академії на 291 млн грн у 2017 – 2019 роках.

😟Міністр вважає, що злочину не було.

😶За словами урядовця, держкомпанії «Іскра» і «Надія» Національної академії аграрних наук не мали права на землю, яка була переоформлена на ветеранів АТО з одночасною передачею в оренду приватній компанії «Довіра 2008». Цей факт, за словами Сольського, підтвердили суди всіх інстанцій та рішення держустанов.

🤝У Верховній раді зареєстрували законопроєкт №11213, який передбачає безоплатну передачу у приватну власність державних і комунальних земель.

🪖Метою законопроекту є забезпечення в період дії воєнного стану права на безоплатне отримання земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації на виконання рішення суду, яке набрало законної сили.

✍️Прийняття законопроекту забезпечить право осіб на безоплатне отримання у власність земельних ділянок державної чи комунальної̈форми власності.

Експерти оцінили перспективи покращення відносин між Україною та Польщею після того, як фермери зняли блокаду кордону, але все ще не хочуть пропускати вантажівки, які переміщують зернові культури.

За словами аналітиків, дії польських фермерів протирічать основам конкуренції і ринкової економіки.

Аналітики зазначають, що поки що ухвалені тимчасові рішення для зняття блокади з кордону.

Фахівці визнають, що лишається ризик того, що українське зерно навіть транзитом не пропустять через польську територію, при цьому російське, що проходить через Білорусь, йде суцільним потоком.

🧑‍🌾У Державному аграрному реєстрі приймають заявки на окрему бюджетну субсидію на 1 га оброблюваних земель на звільнених територіях.


✔️Для отримання підтримки треба скористатися кабінетом сільгосптоваровиробника на dar.gov.ua. При відсутності кабінету, доведеться пройти реєстрацію. На наступному етапі слід перевірити, чи актуальна інформація зазначена у розділі «Дані сільгоспвиробника».

Необхідно вказати:

🔹особистий телефон;
🔹додатковий номер телефону;
🔹електронну пошту;
🔹адресу для листування (для фізичних осіб);
🔹номер банківського рахунку.

📍Банківський рахунок повинен бути дійсним, а також належати заявнику.

🖥В Україні запускають агросервіс, який аналізує супутникові знімки із застосуванням нейронної мережі, щоб визначати в реальному часі аграрні культури і стан посівів з прогнозуванням урожайності.

🧑‍🌾За словами розробників, запуск сервісу має збільшити рівень прозорості на ринку аграрної продукції.

✔️В Україні сервіс підтримує 17 культур, досягши точності розпізнавання у 95%. Інструмент розпізнав 2,3 млн полів. Їх загальна площа – 32,4 млн га. Цей показник становить близько 98% посівних площ України.

💻В основі сервісу – найсучасніша система Cropwise Operations, яку створили спеціально для аграріїв.

🗃Агентство США з міжнародного розвитку (USAID) започаткувало ініціативу «Врожай» з підтримки українських фермерів на $250 млн з тим, щоби вони розширили свій експорт.

🧑‍🌾Американське агентство змінює свій фокус на майбутні потреби сільського господарства України і буде підтримувати диверсифікацію її експорту та виробництво продуктів із вищою доданою вартістю.

🚜«Врожай» буде підтримувати мікро-, маленьких та середніх виробників зерна та олійних, аби розширити ринки їхнього експорту і вони могли далі підтримувати економіку України.

💵Програма «Врожай» матиме за мету посилити аграрний експорт на додаткові 1,5 млрд доларів.

🇵🇱 Заяви польських протестувальників щодо перекриття транзиту українського зерна з 1 квітня є політичною маніпуляцією, оскільки страйкарі не підуть на такий крок. Про це заявив співвласник і комерційний директор «Алмейда Груп» Михайло Кудухашвілі.

❌Експерт підкреслив, що заборона транзиту є невигідною для самої Польщі.

🚤Михайло Кудухашвілі зауважив, що і портова інфраструктура Польщі отримала друге дихання завдяки Україні.

💬«На мою думку, нічого вони закривати не будуть і транзит залишиться. У будь-якому випадку штат спеціалістів ми не будемо розпускати. Шукали б для відправлення вантажі, які не потрапили під заборону транзиту» – зазначив Михайло Кудухашвілі.