🏘️ КИМЛИК ДЛЯ ЗДАНИЙ

ℹ️ Идентификационные карты (кимлики) теперь не только у турецких граждан, но и у всех зданий в стране: строящихся и уже существующих, которые будут внесены в систему BKS (Bina Kimlik Sistemi).

Весной этого года министр окружающей среды и градостроительства Турции Мурат Курум представил проект, согласно которому каждое здание в стране будет иметь собственный документ, со всеми данными и увидеть такой идентификатор можно будет на специальной табличке.

🔺 Причиной такого нововведения стали обрушения зданий, в том числе и после трагических событий 2019 года в стамбульском Картале и землетрясения в Измире 30 октября 2020 года, где в нескольких домах были удалены несущие колоны на первом этаже для увеличения площади помещений.

Как заявила журналистам глава по строительству Министерства Бану Аслан Джан, новая система начинает работать с 26 апреля и каждое здание постепенно получит специальную табличку с QR кодом и встроенным RFID чипом для считывания. К производству данных табличек были привлечены предприятия Минобороны Турции, в том числе и Aselsan.

➡️ Считав код с таблички на здании, любой желающий сможет узнать все данные, включая строительные материалы, проведенные проверки и остальную информацию, относящуюся к этому зданию. Проверяться данные «кимлики», а также здание на наличие изменений будут каждые 5 лет.

Источник

#закон

✴️ ОБЗОР КВАРТИРЫ В КЕСТЕЛЕ

Приглашаем порадовать глаз, потренировать фантазию или уверенно запланировать приобретение именно этих апартаментов на Средиземноморье.

▶️ https://www.youtube.com/watch?v=s-e8cxNmCdk

Об этой квартире мы рассказывали здесь: https://t.me/Alanya_newtime/71

💰 85 000 евро

✅ ID 6092-1
🔗 Объект на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/property/meblirovannaya-kvartira-v-komplekse-s-klassnoi-infrastrukturoi-kestel

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Кестель

❓ КАК ПОМОЧЬ ПОСТРАДАВШИМ ОТ ПОЖАРОВ

31 июля у нашего офиса New Time Investment мы организовываем сбор вещей, необходимых для помощи пострадавшим. Заранее благодарим всех неравнодушных и откликнувшихся на призыв о помощи.

‼️ Волонтёры сообщают, что катастрофически не хватает следующего:
1️⃣ Бинтов
2️⃣ Глазных капель
3️⃣ Мази от ожогов
4️⃣ Средств гигиены для женщин
5️⃣ Одежды для взрослых в возрасте 40-60 лет
6️⃣ Корма для животных

🔺 Место сбора: офис New Time Investment -
Mahmutlar Mahallesi Yangili Cad.Yekta Towers Sitesi Antalya Alanya blok B/13A

🔺 Локация: https://goo.gl/maps/uLBdTrERa7PTmW426

🔺 Время сбора: с 10.00 до 15.00

🇹🇷 + 90 53 64 96 32 70

Всё, что соберём завтра, отвезём в Манавгат и обязательно выложим видео-отчёт.

#пожар

Процесс в разгаре. Огромная благодарность всем неравнодушным землянам))

💰 ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ СЧЁТА В БАНКЕ

Представляем видео-инструкцию и краткое описание, какие документы необходимы банкам для открытия счёта.

✅ Garanti банк, Deniz банк:
1️⃣ Загранпаспорт
2️⃣ Налоговый номер
3️⃣ Квитанции об оплате воды и электричества. Если квитанций нет, то справка о прописке в стране, гражданином которой являетесь, переведённая и заверенная турецким нотариусом. Если нет такой справки, то икамет (ВНЖ).

✅ Kuveyt банк:
1️⃣ Загранпаспорт
2️⃣ Налоговый номер
3️⃣ Квитанции об оплате воды и электричества. Гражданам Беларуси и Казахстана без ВНЖ счёт не открывают.

✅ YapıKredi:
1️⃣ Загранпаспорт
2️⃣ Налоговый номер
3️⃣ Квитанции об оплате воды и электричества за последние 3 месяца. Если квитанций нет, то справка о регистрации из администрации/муниципалитета (Беледие).

✅ Akbank:
1️⃣ Загранпаспорт
2️⃣ Налоговый номер
3️⃣ Квитанции об оплате воды и электричества. Если квитанций нет, то справка о регистрации из администрации/муниципалитета (Беледие). Для всех иностранцев - без икамета (ВНЖ) счёт не открывают.

✅ Ziraat банк:
1️⃣ Загранпаспорт
2️⃣ Налоговый номер
3️⃣ Квитанции об оплате воды и электричества. Иностранцам без икамета (ВНЖ) счёт не открывают.

▶️ Наша видео-инструкция:
https://www.youtube.com/watch?v=ZtLYiU4SHKw

#документы

Исключительно благодаря неравнодушным сердцам!

@Alanya_bez_kupur

@Alanya_newtime

Слева - Мухтар Махмутлара Ахмет Топ, справа - наша команда. Манавгат, 31.07.21. Домой вернулись в 3 ночи по местному. Подробности обязательно будут. Миллион благодарностей всем, кто принял участие в сборе и оказании помощи пострадавшим после пожара.

@Alanya_bez_kupur

@Alanya_newtime

✅ ОБЗОР ЭКСКЛЮЗИВНОЙ КВАРТИРЫ

В аланийском Махмутларе, преимущественно русскоязычном районе средиземноморского курорта, в 400 метрах от сверкающего бирюзой моря находится современный жилой комплекс, в котором представляем вам квартиру с двумя отдельными спальнями и кухней-гостиной американского типа.

Апартаменты ориентированы на Юг-сторону моря и Восток, меблированы, санузлы оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть бытовая техника марки Beko, два балкона.

Наш видео-обзор этой квартиры:
▶️ https://youtube.com/watch?v=Ko0tMTgLDPg&feature=share

💰 Цена 125 000 EUR ♨️ Цена снижена!!!

🇹🇷 Оформление ВНЖ в подарок от нашей компании!

✅ ID 6094-2
🔗 https://newtimeinvestment.ru/property/kvartira-s-dvumya-spalnyami-v-sovremennom-komplekse-makhmutlar-2

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Махмутлар
#вторичка

​​☕ 5 НЕОБЫЧНЫХ ТУРЕЦКИХ ТРАДИЦИЙ

1️⃣ Бесконечно можно смотреть на 3 вещи: на огонь, воду и на стройку - турецкая народная мудрость ☝️

Если, гуляя по турецким улочкам, вы увидите кучку прохожих возле строящегося здания, иногда даже со стаканчиком чая в руках, не удивляйтесь. Это такая турецкая народная забава - наблюдать за строительством. Здесь нет никакого тайного смысла или разумного объяснения. Туркам просто это нравится.

2️⃣ Провожая гостей домой, или близких в дальнюю дорогу, турки могут вылить им вслед миску воды. Обычно при этом говорят “Уходи как вода, приходи как вода”. Не пугайтесь, это всего лишь пожелание доброго пути.

3️⃣ Чай гостям турки подливают до бесконечности. Только гость допил одну кружку, как хозяин уже наливает следующую.

Этот процесс можно остановить только одним способом - положить чайную ложку сверху на стакан. Что будет означать, что желудок гостя больше не выдерживает этой чайной пытки.

4️⃣ Турки очень отзывчивый народ, иногда даже чересчур. Дело в том, что турки просто не могут отказать в помощи.

Поэтому, если вы будете спрашивать у местного, как найти какое-то место или здание в городе, то даже если он совершенно без понятия где это, он всё равно покажет вам дорогу.

Найдёте вы в итоге свой пункт назначения или нет - не так важно. Главное, для турка, что он не бросил человека в беде. Чем смог, тем и помог.

Совет: старайтесь всё - таки пользоваться навигатором в Турции, а не подсказками местных жителей.

5️⃣ Если вы угостили турецкую соседку кусочком пирога на тарелке, то будьте уверены, вам скоро вернут вашу посуду. И не пустую, а с чем-то вкусным: домашним пирогом, или мандаринами из своего сада. Что-нибудь, но обязательно положат. Ведь отдать пустую посуду в Турции - просто верх неприличия!

#традиции

☀️ КВАРТИРА В СТИЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ

Апартаменты самой востребованной в турецкой Алании планировки 1+1, одинаково удовлетворяющей запросы временно и постоянно проживающих в Алании любителей размеренной жизни на Средиземноморье.

🌴Эта квартира достойна ваших инвестиций в турецкую недвижимость, демонстрирующую стремительный рост цен, несмотря на экономические и эпидемиологические катаклизмы.

Идеальное сочетание приятной цены и высокого качества строительства реализуется в грамотных функциональных планировках квартир и прекрасном составе объектов внутренней инфраструктуры.

Комплекс расположился в 800 метрах от моря в одном из самых тихих и уютных районов Алании – Авсалларе.

🇹🇷 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!

💰 52 000 евро

✅ ID 2004-1

⬇️ Другие варианты объектов в этом комплексе:

✔️ ID 2004-2 [2+1] - 78 000 евро

✔️ ID 2004-2P [2+1 Пентхаус] -
112 000 евро

✔️ ID 2004-3P [3+1 Пентхаус] -
146 500 евро

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#инвестиции
#Авсаллар

❤️НЕИССЯКАЕМАЯ ПОМОЩЬ

Друзья, гуманитарная помощь продолжает прибывать в наш офис NewTime Investment и по платёжным реквизитам. Сложно выразить величину благодарности абсолютно каждому, кто как-либо задействован в процессе.

Следующий грузовик стартует в пострадавшие районы в среду утром, завтра продолжаем комплектовать уже поступившие и продолжающие поступать вещи, продукты, медикаменты и тп.

➡️ Контакты и реквизиты для помощи: https://t.me/Alanya_bez_kupur/1103

➡️ Что необходимо: https://t.me/Alanya_newtime/87

#Турция
#пожар

🇹🇷 ТУРЕЦКИЕ НОВОСТРОЙКИ
⠀
Скорее всего многим знаком страх того, что новостройка, тем более вдали от родины — это что-то небезопасное?
⠀
Когда мы беседуем с клиентами, обрабатывая каждый запрос, зачастую интересуемся, что именно их смущает в строящихся комплексах.
⠀
⬇️ Представляем ТОП ответов и страхов:
⠀
❌ Не хочу покупать то, что не могу потрогать, то, что ещё не существует
⠀
❌ Не хочется слишком долго ждать
⠀
❌ Застройщик обманет и не построит вовремя (или вообще не построит)
⠀
❌ Большие ежемесячные платежи
⠀
Разобьём топором правды и логики все эти страхи:⠀

🔺 Турецкое законодательство крайне сурово ко всем подозрениям на афёры. К примеру, если выяснится, что одну и ту же квартиру в новостройке продали двум владельцам одновременно, то лицензии сразу лишатся все заинтересованные в такой продаже лица.
⠀
Договор купли-продажи заключается тремя сторонами: Застройщик, покупатель и лицензированное Агентство Недвижимости (в данном случае наше). В случае вышеописанного примера, лицензии лишатся Застройщик и Агентство.
⠀
‼️ Рисковать лицензией более чем неразумно. Лицензию, как и хорошую репутацию на небольшом рынке недвижимости Алании, получить очень трудно, а терять всё это и успешный бизнес из-за пары "мутных" сделок никому нет интереса.
⠀
✅ Покупка квартиры в строящемся объекте - весомый способ приобрести "мечту" по более низкой цене, а это то, к чему стремятся многие из наших клиентов.

В базу нашего агентства попадают только те новостройки, которые прошли ПРОВЕРКИ нашим юристом, включая объекты новых застройщиков.
⠀
✅ Возможно, тяжело принимать решение о покупке, если перед глазами не видеть готовый дом, но если вы хотите сэкономить на покупке квартиры ~ 30%, либо заработать за год-полтора те же 30%, то растущий рынок новостроек — это то, что "доктор прописал".
⠀
✅ Да, ежемесячные платежи при рассрочке по новостройкам немаленькие (свыше 1000€), однако не переплачиваете за %, как в случае с ипотекой.
⠀
✅ Долго ждать? Но ведь экономия/прибыль в виде 30% стоит года ожидания!
⠀
➡️ Согласны? Тогда приценивайтесь (цены разнятся - от 36 000 евро до +♾) в каталоге новостроек Алании на нашем сайте по ссылке 👉
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?category%5B%5D=na-etape-stroitelstva

#полезное
#инвестиции
#недвижимость

✅ ОБЗОР ВИЛЛЫ В КАРГЫДЖАКЕ

Отдельно стоящая двухэтажная вилла планировки 3+1 с тремя спальнями и кухней гостиной американского типа. Общая площадь земельного участка - 430 м2.

Вилла находится в экологически чистом районе Каргыджак, в 16 км от центра Алании и полутора километрах от невероятной красоты Средиземного моря. Из окон виллы открывается бесподобный вид на всё это великолепие, созданное самой природой.

ℹ️ Вилла ориентирована на Юг - сторону моря и Восток, полностью меблирована, санузлы оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур и бытовая техника, 1 терраса, 1 кладовая, бассейн.

Наш видео-обзор этой виллы:
▶️ https://www.youtube.com/watch?v=EaKgQVL0lKk&feature=youtu.be

💰 Цена 185 000 EUR  

🇹🇷 Оформление ВНЖ в подарок от нашей компании!

✅ ID 6096-3V  
🔗 https://newtimeinvestment.ru/property/villa-s-3-spalnyami-v-fantasticheskom-meste-kargydzhak

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Каргыджак
#вторичка
#вилла

🔥 180 М2 КОМФОРТА В МАХМУТЛАРЕ

В Махмутларе, в жилом комплексе с богатейшей внутренней инфраструктурой представляем вам просторную квартиру с тремя отдельными спальнями и объединённой кухней-гостиной. Комплекс состоит из 4 жилых блоков и 8 вилл.

ℹ️ Апартаменты ориентированы на Восток и Запад, меблированы, два санузла оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть вся бытовая техника, 2 больших балкона. Четыре раза в день отправляется трансфер на пляж. До ближайших магазинов - 200 м, до школы - 400 м, до моря - 2 км.

🇹🇷 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!

▶️ Наш видео-обзор: https://www.youtube.com/watch?v=lBimtB-oFL8&t=14s

💰 90 000 евро

✅ ID 6067-3  
🔗 Объект на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/property/shikarnaya-kvartira-dlya-bolshoi-semi-makhmutlar

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Махмутлар

☀️ СУПЕРЦЕНА ДЛЯ ЭТОГО ЖК

Уникальное предложение на рынке недвижимости Алании - суперцена для этого жилого комплекса!

В центре самого популярного и современного района Алании - Махмутлар завершается строительство ультрасовременного жилого комплекса люкс-класса.

✅ Это концептуально новая резиденция с высоким качеством строительства и отделки интерьеров, богатейшей внутренней инфраструктурой и выгодным со всех точек зрения местоположением.

Комплекс состоит из двух 12-ти этажных блоков (432 квартиры, 18 квартир на каждом этаже).

✅ Для покупки в этом комплексе доступна квартира самой распространенной на курорте планировки 1+1, одинаково удовлетворяющей запросы временно и постоянно проживающих в Алании людей из разных уголков планеты.

🇹🇷 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!

💰 70 000 евро

✅ ID 5001-1i

⬇️ Другие варианты объектов в этом комплексе:

✔️ ID 0801-1 [1+1] - 80 000 евро

✔️ ID 0801-2 [2+1] - 140 000 евро

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#инвестиции
#Махмутлар