#регионы
"В центре Воронежа на Ворошилова, 16 на продажу выставлен бизнес-центр площадью 5,1 тыс. кв. м. Цена объекта, следует из объявления на «Авито», составляет 450 млн руб. Стоимость 1 кв. м — 88,2 тыс. руб. Продавцом выступает УК «Альфа строй».
В Черноземье лидером по распродаже коммерческой недвижимости является Белгородская область. Предприниматели готовы избавиться от более 80 тыс. кв. м стоимостью около 3 млрд руб."
📌 Источник
"В центре Воронежа на Ворошилова, 16 на продажу выставлен бизнес-центр площадью 5,1 тыс. кв. м. Цена объекта, следует из объявления на «Авито», составляет 450 млн руб. Стоимость 1 кв. м — 88,2 тыс. руб. Продавцом выступает УК «Альфа строй».
В Черноземье лидером по распродаже коммерческой недвижимости является Белгородская область. Предприниматели готовы избавиться от более 80 тыс. кв. м стоимостью около 3 млрд руб."
📌 Источник
#сделка #регионы #ТЦ
"В ТРЦ Сити-парк «Град» в Воронеже открылся первый магазин спортивных товаров «Спортмастер PRO», ставший крупнейшим в Черноземье. Напомним, в этом году ретейлер арендовал более 3200 кв. м в торговом центре на месте ушедшего «Декатлона».
Консультантом сделки выступила компания NF Group."
Источник: пресс-релиз
"В ТРЦ Сити-парк «Град» в Воронеже открылся первый магазин спортивных товаров «Спортмастер PRO», ставший крупнейшим в Черноземье. Напомним, в этом году ретейлер арендовал более 3200 кв. м в торговом центре на месте ушедшего «Декатлона».
Консультантом сделки выступила компания NF Group."
Источник: пресс-релиз
#сделка (производство) #регионы
"Закрыта сделка по продаже производственного комплекса в Саратове.
Эксклюзивным консультантом по поиску покупателей и заключению сделки по продаже производственного комплекса в Саратове по адресу ул. Рабочая, 159 выступила консалтинговая компания Commonwealth Partnership (CMWP). На земельном участке площадью 2,8 га расположены 15 объектов капитального строительства общей площадью 24 700 кв. м."
Источник: пресс-релиз
"Закрыта сделка по продаже производственного комплекса в Саратове.
Эксклюзивным консультантом по поиску покупателей и заключению сделки по продаже производственного комплекса в Саратове по адресу ул. Рабочая, 159 выступила консалтинговая компания Commonwealth Partnership (CMWP). На земельном участке площадью 2,8 га расположены 15 объектов капитального строительства общей площадью 24 700 кв. м."
Источник: пресс-релиз
#сделка #регионы #ТЦ
"Компания NF Group, консультант ТРЦ Сити-парка «Град», сообщает, что в сентябре 2024 года в Воронеже откроется второй в России гипермаркет мебели и товаров для дома Askona Home. Площадь магазина займет более 6600 кв. м. Сделка аренды была заключена между собственником и ретейлером напрямую."
Источник: пресс-релиз
"Компания NF Group, консультант ТРЦ Сити-парка «Град», сообщает, что в сентябре 2024 года в Воронеже откроется второй в России гипермаркет мебели и товаров для дома Askona Home. Площадь магазина займет более 6600 кв. м. Сделка аренды была заключена между собственником и ретейлером напрямую."
Источник: пресс-релиз
#сделка #ТЦ #регионы (Воркута)
"Федеральная сеть семейных активити-парков Scandy Park открыла первый и единственным (крупнейший в городе) семейный развлекательный центр площадью 798 м2 в заполярной Воркуте. Открытие состоялось 13 января в ТРЦ МИР.
Консультантом сделки выступила LCM Consulting в рамках направления «LCM Retail» - услуг по сбалансированному развитию торговых сетей в регионах России."
Источник: пресс-релиз
"Федеральная сеть семейных активити-парков Scandy Park открыла первый и единственным (крупнейший в городе) семейный развлекательный центр площадью 798 м2 в заполярной Воркуте. Открытие состоялось 13 января в ТРЦ МИР.
Консультантом сделки выступила LCM Consulting в рамках направления «LCM Retail» - услуг по сбалансированному развитию торговых сетей в регионах России."
Источник: пресс-релиз
#регионы
"Аналитики CORE.XP отметили рекордный рост спроса на #склады в регионах России.
Так, в декабре было закрыто около 300 тыс. кв. м сделок, что позволило достичь рекордного результата.
В итоге общая площадь сделок в складском сегменте в регионах (за исключением Москвы и МО) составила 3 млн кв. м. Показатель вырос в 3 раза относительно 2022 года и почти повторил суммарный результат предыдущих трёх лет (2020-2022 гг.).
Лидерами по росту активности стали: Уфа, где показатель спроса вырос в 33 раза относительно 2022 г., Казань – в 34 раза относительно 2022 г.
Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка CORE.XP: «Высокая активность на региональных складских рынках во многом была вызвана развитием всего одной компании – онлайн-ритейлера Ozon, на которого пришлось 56% (более 1,7 млн кв. м) всего спроса в регионах и 10 из 10 крупнейших сделок»."
Источник: пресс-релиз
"Аналитики CORE.XP отметили рекордный рост спроса на #склады в регионах России.
Так, в декабре было закрыто около 300 тыс. кв. м сделок, что позволило достичь рекордного результата.
В итоге общая площадь сделок в складском сегменте в регионах (за исключением Москвы и МО) составила 3 млн кв. м. Показатель вырос в 3 раза относительно 2022 года и почти повторил суммарный результат предыдущих трёх лет (2020-2022 гг.).
Лидерами по росту активности стали: Уфа, где показатель спроса вырос в 33 раза относительно 2022 г., Казань – в 34 раза относительно 2022 г.
Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка CORE.XP: «Высокая активность на региональных складских рынках во многом была вызвана развитием всего одной компании – онлайн-ритейлера Ozon, на которого пришлось 56% (более 1,7 млн кв. м) всего спроса в регионах и 10 из 10 крупнейших сделок»."
Источник: пресс-релиз
#склады #регионы
"Управляющая частным воронежским индустриальным парком «Перспектива» компания Perspektiva Group планирует вложить около 3 млрд руб. в расширение проекта.
На 80 га рядом с действующим ИП планируется появление 100,9 тыс. кв. м складской недвижимости формата light industrial, «Парк маркета» общей площадью 37,5 тыс. кв. м и офисного центра на 3 тыс. кв. м.
Эксперты считают, что спрос на такие объекты может быть высоким, так как воронежскому рынку нужны новые склады, а бизнес сейчас отказывается самостоятельно строить подобную недвижимость.
....
В центре площадки будет построен бизнес-центр «Атриум» площадью 3 тыс. кв. м. Общественные пространства будут благоустроены, планируются пешеходные и велодорожки, клумбы, малые архитектурные формы, уличная музыка."
📌 Источник
_
Серьезные суммы и объемы под уличную музыку.
"Управляющая частным воронежским индустриальным парком «Перспектива» компания Perspektiva Group планирует вложить около 3 млрд руб. в расширение проекта.
На 80 га рядом с действующим ИП планируется появление 100,9 тыс. кв. м складской недвижимости формата light industrial, «Парк маркета» общей площадью 37,5 тыс. кв. м и офисного центра на 3 тыс. кв. м.
Эксперты считают, что спрос на такие объекты может быть высоким, так как воронежскому рынку нужны новые склады, а бизнес сейчас отказывается самостоятельно строить подобную недвижимость.
....
В центре площадки будет построен бизнес-центр «Атриум» площадью 3 тыс. кв. м. Общественные пространства будут благоустроены, планируются пешеходные и велодорожки, клумбы, малые архитектурные формы, уличная музыка."
📌 Источник
_
Серьезные суммы и объемы под уличную музыку.
#регионы
"Мебельная сеть Hoff в течение года может пополнится 10-12 магазинами нового формата, сообщил журналистам генеральный директор компании Александр Зайонц.
По его словам, магазины появятся в Уфе, Красноярске, Санкт-Петербурге, Саратове, Омске, Ярославле и других городах.
"Площадь новых магазинов будет варьироваться от 3,5 до 9 тыс кв.м", — уточнил Зайонц."
📌 Источник
"Мебельная сеть Hoff в течение года может пополнится 10-12 магазинами нового формата, сообщил журналистам генеральный директор компании Александр Зайонц.
По его словам, магазины появятся в Уфе, Красноярске, Санкт-Петербурге, Саратове, Омске, Ярославле и других городах.
"Площадь новых магазинов будет варьироваться от 3,5 до 9 тыс кв.м", — уточнил Зайонц."
📌 Источник
#регионы #ТЦ
"По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году в России было введено порядка 252,3 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости. Из них 158,9 тыс. кв. м – объем нового предложения в регионах страны.
По прогнозам аналитиков, в 2024 году объем ввода может вырасти еще на 62,6%."
Источник: пресс-релиз
"По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в 2023 году в России было введено порядка 252,3 тыс. кв. м качественной торговой недвижимости. Из них 158,9 тыс. кв. м – объем нового предложения в регионах страны.
По прогнозам аналитиков, в 2024 году объем ввода может вырасти еще на 62,6%."
Источник: пресс-релиз
#регионы
"Нежилые помещения бизнес-центра «Кутузовский» в Краснодаре общей площадью более 1 тыс. кв. м, принадлежащие бизнесмену Андрею Лещенко, выставили на торги за 110,7 млн руб. Сообщение о торгах опубликовано на электронной торговой площадке «Алфалот».
Десятиэтажный бизнес-центр «Кутузовский» находится на улице Северная, 490. В состав лота входят также два земельных участка площадью 1,5 тыс. кв. м и 684 кв. м, помещение (машино-место) площадью 17 кв. м. Имущество принадлежит бизнесмену Андрею Лещенко и находится в долевой собственности."
📌 Источник
"Нежилые помещения бизнес-центра «Кутузовский» в Краснодаре общей площадью более 1 тыс. кв. м, принадлежащие бизнесмену Андрею Лещенко, выставили на торги за 110,7 млн руб. Сообщение о торгах опубликовано на электронной торговой площадке «Алфалот».
Десятиэтажный бизнес-центр «Кутузовский» находится на улице Северная, 490. В состав лота входят также два земельных участка площадью 1,5 тыс. кв. м и 684 кв. м, помещение (машино-место) площадью 17 кв. м. Имущество принадлежит бизнесмену Андрею Лещенко и находится в долевой собственности."
📌 Источник
#регионы
"Актив в центре Перми, по адресу: ул. Ленина, 68а, выставлен на продажу за 135 млн рублей. Отметим, что предлагается к покупке готовый арендный бизнес. Объект находится в превосходной локации, в самом сердце культурной и деловой жизни города. Общая площадь двухэтажного здания – 450,5 кв. м, площадь земельного участка – 329,7 кв. м. В здании находится популярный ресторан известной сети быстрого питания — Chicken pizza & sushi. С арендатором подписан долгосрочный договор." (источник)
"Актив в центре Перми, по адресу: ул. Ленина, 68а, выставлен на продажу за 135 млн рублей. Отметим, что предлагается к покупке готовый арендный бизнес. Объект находится в превосходной локации, в самом сердце культурной и деловой жизни города. Общая площадь двухэтажного здания – 450,5 кв. м, площадь земельного участка – 329,7 кв. м. В здании находится популярный ресторан известной сети быстрого питания — Chicken pizza & sushi. С арендатором подписан долгосрочный договор." (источник)
#сделка #склады #регионы
"Компания ЭТМ, дистрибьютор электротехники и инженерных систем, арендовала склад площадью 9400 кв. м в г. Копейске Челябинской области.
Объект, построенный специально под заказчика, станет первым складским комплексом в рамках развития масштабного индустриального парка «Композит».
Консультантом сделки выступила компания NF Group."
Источник: пресс-релиз
"Компания ЭТМ, дистрибьютор электротехники и инженерных систем, арендовала склад площадью 9400 кв. м в г. Копейске Челябинской области.
Объект, построенный специально под заказчика, станет первым складским комплексом в рамках развития масштабного индустриального парка «Композит».
Консультантом сделки выступила компания NF Group."
Источник: пресс-релиз
#cделка #регионы ТЦ
"Российская сеть офф-прайс универмагов Familia открывает новый магазин в исторической локации Смоленска.
Новый магазин площадью 952 кв. м начнет работу 29 апреля 2024 года на 2 этаже ТЦ «Юнона». Витрины занимают всю стену главного фасада здания и выходят на 1 линию проспекта Гагарина - самой оживленной пешеходной и транспортной магистрали в историческом центре Смоленска».
Консультантом сделки выступила компания LCM Consulting."
Источник: пресс-релиз
"Российская сеть офф-прайс универмагов Familia открывает новый магазин в исторической локации Смоленска.
Новый магазин площадью 952 кв. м начнет работу 29 апреля 2024 года на 2 этаже ТЦ «Юнона». Витрины занимают всю стену главного фасада здания и выходят на 1 линию проспекта Гагарина - самой оживленной пешеходной и транспортной магистрали в историческом центре Смоленска».
Консультантом сделки выступила компания LCM Consulting."
Источник: пресс-релиз
#регионы
"По данным CORE.XP общий объем качественных офисов в 14-ти городах-миллионниках России составил 3,3 млн кв. м (на март 2024 г.).
Согласно заявленным планам девелоперов, объем проектов на 2024-2026 гг. не превышает совокупно 60 тыс. кв. м.
В 2022-2023 гг. объем свободных офисов в крупных городах России сократился практически на 40%. Это результат стабильного спроса и низкого прироста новых площадей.
Уровень свободных площадей в ключевых бизнес-центрах в среднем не превышает 3,5% (в 2021 г. – 4,2%, до пандемии – 3,4%). В структуре офисного предложения городов-миллионников превалируют блоки площадью от 200 до 1 500 кв. м.
На март 2024 г., наименьшая доля свободных площадей в Екатеринбурге - 2% и Новосибирске – 1%. В Казани, Краснодаре и Нижнем Новгороде показатель чуть выше среднего среди 14-ти городов – порядка 4%. Наибольший объем свободных офисов наблюдается в Волгограде (10%), Воронеже (7%) и Омске (6%).
В тройку городов-миллионников с самой высокой арендной ставкой неизменно вошли Казань, Новосибирск и Екатеринбург.
Лидирует Казань, где средняя арендная ставка в офисах класса А составляет 1 827 руб.
На втором месте Новосибирск - класс А – 1 627 руб. / кв. м / мес. Замыкает тройку Екатеринбург со средними ставками: в классе А – 1 427 руб. / кв. м / мес. В расчет арендных ставок включены НДС и операционные расходы.
Для сравнения в Московском регионе средняя арендная ставка офисов класса А, на март 2024 г., составляет 2 913 руб. / кв. м / мес., в классе Б – 1 966 руб. / кв. м / мес."
Источник: пресс-релиз
"По данным CORE.XP общий объем качественных офисов в 14-ти городах-миллионниках России составил 3,3 млн кв. м (на март 2024 г.).
Согласно заявленным планам девелоперов, объем проектов на 2024-2026 гг. не превышает совокупно 60 тыс. кв. м.
В 2022-2023 гг. объем свободных офисов в крупных городах России сократился практически на 40%. Это результат стабильного спроса и низкого прироста новых площадей.
Уровень свободных площадей в ключевых бизнес-центрах в среднем не превышает 3,5% (в 2021 г. – 4,2%, до пандемии – 3,4%). В структуре офисного предложения городов-миллионников превалируют блоки площадью от 200 до 1 500 кв. м.
На март 2024 г., наименьшая доля свободных площадей в Екатеринбурге - 2% и Новосибирске – 1%. В Казани, Краснодаре и Нижнем Новгороде показатель чуть выше среднего среди 14-ти городов – порядка 4%. Наибольший объем свободных офисов наблюдается в Волгограде (10%), Воронеже (7%) и Омске (6%).
В тройку городов-миллионников с самой высокой арендной ставкой неизменно вошли Казань, Новосибирск и Екатеринбург.
Лидирует Казань, где средняя арендная ставка в офисах класса А составляет 1 827 руб.
На втором месте Новосибирск - класс А – 1 627 руб. / кв. м / мес. Замыкает тройку Екатеринбург со средними ставками: в классе А – 1 427 руб. / кв. м / мес. В расчет арендных ставок включены НДС и операционные расходы.
Для сравнения в Московском регионе средняя арендная ставка офисов класса А, на март 2024 г., составляет 2 913 руб. / кв. м / мес., в классе Б – 1 966 руб. / кв. м / мес."
Источник: пресс-релиз
#сделка #регионы
"25 мая Familia откроет новый магазин площадью 885 квадратных метров в ТРЦ «Черемушки» во Владимире.
В магазине будет представлено более 25 000 наименований товаров, включая одежду, обувь, аксессуары и товары для дома мировых и российских брендов.
Магазин заработает на втором этаже ТРЦ «Черемушки» по адресу проспект Строителей̆, 9б. Familia станет новой точкой притяжения для жителей Октябрьского и Ленинского районов, а также других частей Владимира. Еще один магазин Familia уже работает во владимирском ЦУМе «Валентина».
Консультант сделки – LCM Consulting."
Источник: пресс-релиз
"25 мая Familia откроет новый магазин площадью 885 квадратных метров в ТРЦ «Черемушки» во Владимире.
В магазине будет представлено более 25 000 наименований товаров, включая одежду, обувь, аксессуары и товары для дома мировых и российских брендов.
Магазин заработает на втором этаже ТРЦ «Черемушки» по адресу проспект Строителей̆, 9б. Familia станет новой точкой притяжения для жителей Октябрьского и Ленинского районов, а также других частей Владимира. Еще один магазин Familia уже работает во владимирском ЦУМе «Валентина».
Консультант сделки – LCM Consulting."
Источник: пресс-релиз
#регионы
"В Саранске состоялось открытие дискаунтера «Чижик» на территории ритейл-парка МАКС. Супермаркет площадью 400 м2 начал работу на первом этаже в здании МАКС.Дисконт.
Это четвертый по счету магазин сети в Саранске и первый, открытый на юго-западе города.
Сделку сопровождала компания LCM Consulting."
Источник: пресс-релиз
"В Саранске состоялось открытие дискаунтера «Чижик» на территории ритейл-парка МАКС. Супермаркет площадью 400 м2 начал работу на первом этаже в здании МАКС.Дисконт.
Это четвертый по счету магазин сети в Саранске и первый, открытый на юго-западе города.
Сделку сопровождала компания LCM Consulting."
Источник: пресс-релиз
#регионы
"Компания NF PM, которая управляет иркутским торгово-развлекательным комплексом «Модный Квартал», сообщает о появлении в нем новых арендаторов.
C начала 2024 года в ТРК уже отрылись:
- Lamoda Sport
- Love Republic
- ресторан Torro Grill
- фитнес-клуб DDX Fitness.
До конца года ожидается запуск еще пяти магазинов – «Стокманн», BORK, IDOL, Putin team Russia и Natura Siberica, а также обновленного кинотеатра и ресторана «Вкусно — и точка»."
Источник: пресс-релиз
"Компания NF PM, которая управляет иркутским торгово-развлекательным комплексом «Модный Квартал», сообщает о появлении в нем новых арендаторов.
C начала 2024 года в ТРК уже отрылись:
- Lamoda Sport
- Love Republic
- ресторан Torro Grill
- фитнес-клуб DDX Fitness.
До конца года ожидается запуск еще пяти магазинов – «Стокманн», BORK, IDOL, Putin team Russia и Natura Siberica, а также обновленного кинотеатра и ресторана «Вкусно — и точка»."
Источник: пресс-релиз