Продолжаем тему инвестиций в PropTech. У Forbes вышел обзор российских компаний, в которые вложились инвесторы в этом году.

3D-деревня в Калифорнии, полеты над АЭС и маркетплейс для рабочих — читайте о том, кто стоит у истоков самых интересных proptech-идей.

#proptech_today

Технологические тренды на рынке коммерческой недвижимости: что ждёт нас в ближайшие 2-3 года?

▫️Цифровое управление сделками. Автоматизация полного цикла сделки купли/продажи, управления недвижимостью и сдачи её в аренду.
▫️Единая платформа оценки недвижимости. ИИ-оценка и подбор объектов на основе автоматических рекомендаций всё больше востребованы.
▫️Виртуальные просмотры. 3D-тур по объектам — новый уровень пользовательского опыта.
▫️ИИ и ML вместо риэлтеров и агентов. Произойдёт рост количества платформ для работы с большими данными и инструментов для подбора, сравнения и оценки недвижимости. Контакты между покупателями и владельцами будут сведены к минимуму и перейдут в онлайн-режим.
▫️Space as a service. Игроки будут продолжать улучшать пользовательский опыт и развивать дополнительные услуги при аренде помещений. Арендодатели поменяют свою роль на поставщиков услуг и начнут сами предоставлять все необходимые инструменты для управления пространством клиентам.

По данным Аналитического центра Redmadrobot.

6-12 месяцев занимает внедрение BIM в компании.

По данным PWC.

#proptech_today

BIM — это не внедрение инструментов, а изменение мышления и подхода к работе.

Ростовская проектная компания Евротехнологии уже несколько лет выстраивает у себя BIM-инфраструктуру. О том, из как выбрать BIM-систему, с чего начать внедрение, а главное — как преодолеть сопротивление сотрудников — в кейсе на портале Digitaldeveloper.ru

#proptech_case

К 2025 году 5% домов будут строиться с использованием 3D-печати, по данным ЦИАН. Мы сделали подборку PropTech-компаний, которые развивают это направление в России:

🔹Apis Cor, разработчик мобильного строительного 3D-принтера, который печатает дом целиком на месте строительства. Площадь зоны печати — 131 квадратный метр. Можно использовать несколько синхронизированных между собой 3D-принтеров.
🔹АМТ-СПЕЦАВИА, разработчик и производитель строительных 3D-принтеров. Ассортимент компании состоит из семи 3D-принтеров разных размеров.
🔹3D Fast Build, 3D-принтер российских разработчиков. Может одновременно печатать бетонно-полимерными смесями, производить армирование и утепление строительных конструкций.
🔹Smart Bild, 3D-принтер разработчиков из Ставрополя. Может напечатать одноэтажный дом 10х10 м с перегородками за 24 часа.
🔹Mighty Buildings, российско-американский стартап, при помощи 3D-принтеров и робототехники печатает модульные дома — от небольших студий до четырёхкомнатных квартир.

Если вы знаете ещё компании — пишите в комментарии.

#top_solutions

10% клиентов застройщика — самоходы. В среднем по рынку.

Объединение CRM и сквозной аналитики позволяет застройщику видеть всю цепочку касаний. Без этого невозможно проанализировать и понять, откуда на самом деле приходят сделки, а значит высокий риск отключить каналы, которые на самом деле влияют на продажи.

#proptech_today

$121 000 000 инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 11 компаний, медиана инвестиций – $20,1 млн.

Значимые раунды:
– $27,8 млн – стартап XYZ Reality из Лондона. Платформа дополненной реальности для строительства накладывает 3D-модель прямо на объект с точностью до миллиметра и позволяет в режиме реального времени отслеживать отклонения от проекта.
– $10 млн – стартап Arrived Homes из Сиэтла. Платформа позволяет инвестировать в арендную недвижимость от $100 и получать пассивный доход.

#proptech_investments

Эта неделя будет жаркой на PropTech-мероприятия.

🔝23 июня – PropTech Workshop: технологические решения для строительного контроля. О своих решениях расскажут: модульная ИТ-экосистема PropTech. OnLine, разработчики датчиков контроля набора прочности бетона Algibit Technologies, интеллектуальная система мониторинга SOLUT, облачная ГИС-платформа Skyeer, платформа смешанной реальности BRIO MRS. Онлайн, бесплатно. Регистрация по ссылке.

🔝23 июня – PropTech Innovation Summit. Будут обсуждать умные города и здания, будущее офисов, возрождение коммерческой недвижимости и новые концепции городской жизни. На платформе саммита уже собралось PropTech-коммьюнити: можно найти экспертов из самых разных компаний по всему миру. Онлайн, бесплатно. Регистрация по ссылке.

🔝24 июня – RE:Connect от Unissu. Глобальное мероприятие в сфере недвижимости: десятки секций по темам, регионам, должностям. Финтех в недвижимости, устойчивое развитие девелопмента, AR и VR, цифровые двойники, зелёные технологии и здоровые здания... Онлайн, бесплатно. Регистрация по ссылке.

🔝25 июня – PropTech Meetup от ДОМ РФ. В спикерах ДОМ РФ, Profitbase, INTOLAB by Redmadrobot, МТС, Метр квадратный. Будут обсуждать тотальную цифровизацию и инновации, которые нужны всей отрасли. Онлайн, бесплатно. Программа и регистрация по ссылке.

#proptech_events

Брусника выстроила единую систему для онлайн продаж и сократила цикл сделки в два раза.

Получение ипотеки через отправку единой анкеты во все банки-партнеры, открытие эскроу-счёта и контроль поступления средств на него, открытие аккредитивов, оформление и регистрация ДДУ, перевод денег застройщику или на эскроу – все этапы проходят онлайн.

Подробнее о цифровой трансформации девелопера читайте в кейсе.

#proptech_case

26 млн онлайн-заявок на оформление недвижимости поступило в Росреестр в 2020 году.

Об этом сообщила заместитель руководителя СОТО Росреестра Елена Мартынова.

#proptech_today

На прошлой неделе мы писали про стартап из США Flyhomes, который привлёк $150 млн. Forbes тоже не смогли пройти мимо этих ребят.

С помощью собственной программы Cash Offers («предложения за наличные») Flyhomes покупает недвижимость за свой счёт и на себя, а у покупателя есть месяц, чтобы получить кредит и выкупить его у сервиса.

Также стартап помогает продать недвижимость: он выставляет дом на продажу и приобретает, если его не удаётся продать за 90 дней.

О том, как и сколько зарабатывает стартап бывшего топ-менеджера Microsoft, с какими сложностями он столкнулся в пандемию и как кризис помог вырасти проекту – в обзоре Forbes.

Цены на стройматериалы продолжают расти — быстрее всего дорожают каменная вата, экструзионный пенополистирол и арматура. Мы составили подборку сервисов, которые помогут контролировать и автоматизировать закупку стройматериалов.

🔹Cynteka, система для автоматизации снабжения строительной, подрядной, инжиниринговой компании. Позволяет создавать бюджет проекта, согласовывать заявки и счета, проводить оплаты и контролировать доставку материалов на объект.
🔹Кирпич, цифровая платформа закупок стройматериалов. Проверенные поставщики, автоматизированный процесс закупа, продвинутая аналитика цен, безопасная сделка — всё в одном месте.
🔹Где материал, интернет-магазин стройматериалов, объединяет поставщиков, логистические компании и строителей. На платформе есть анализатор рыночных цен, система автоматического клиентского обслуживания — скоринг, подбор материалов и поиск способов оптимальной доставки.
🔹Закупай, торговая интернет-площадка для инженерного и строительного рынка. На основе предложений поставщиков программа автоматически генерирует сравнительную таблицу, выделяя лучшие предложения.
🔹Металлсервис, крупнейший металлмаркет в России. Объединяет 50 производителей, более 24 000 наименований продукции, круглосуточную складскую инфраструктуру и удобную логистику.

А какие сервисы для закупок использует ваша компания?

#proptech_solution

Девелопер BONAVA и инженерно-консалтинговая компания ПСС ГРАЙТЕК разработали онлайн-платформу для выбора отделки.

В основе решения лежит платформа Autodesk Forge, синхронизированная с моделью Revit и Autodesk BIM360. Система видит все нюансы материалов отделки: отличие полов от стен, настенной плитки от напольной, специфичные свойства отдельных предметов – ванн, унитазов и т.д.

На основе сохраненных в BIM-модели данных можно составить смету на закупку материалов для отделки помещений.

#proptech_news

91% основателей и директоров PropTech-компаний в Европе – мужчины.

Соответственно, женщин только 9%. В статистике выделяется Испания, здесь основателей-женщин 16%.

По данным Women in PropTech и Unissu.

#proptech_today

География наиболее активных пользователей BIM-технологий.

🇬🇧Великобритания – лидер по внедрению BIM: с 2016 года 3D-модель обязательна для строительных проектов. Применение технологии возросло с 10% в 2011 г. до 70% в 2019 г.

🇸🇬Сингапур: в 2010 году разработали дорожную карту по внедрению BIM. Поставили задачу – перевести 80% отрасли на BIM-технологии к 2015 году. Сейчас разрабатывается вторая дорожная карта по использованию BIM в управлении инфраструктурой и умным городом.

🇺🇸США: об использовании BIM задумались в 70-е, но постепенное внедрение началось в 90-е годы. В 2003 году использование технологии стало обязательным для проектов общественных зданий.

Ну, раз наши подписчики, судя по последнему опросу, усердно работали и не ходили вчера на PropTech Workshop, то сходили мы.

Про тему

Темой встречи были решения для строительного контроля. Выступило 5 проектов: модульная ИТ-экосистема PropTech. OnLine, разработчики датчиков контроля набора прочности бетона Algibit Technologies, интеллектуальная система мониторинга SOLUT, облачная ГИС-платформа Skyeer, платформа смешанной реальности BRIO MRS.

Подробнее про решения можно почитать тут.

Про формат

Всё было динамично. 10 минут на выступление, ответы на вопросы. Были небольшие технические задержки, но в целом слушать не мешало.

Мы не поняли, где здесь заявленный Workshop. Это был скорее «смотр» решений или demo day. Но надеемся организаторы смогут докрутить формат, чтобы это не было очередным вебинаром.

Про будущее

По словам организаторов, у них в воронке 400 проптех-решений и они хотят нас познакомить со всеми. Следим за анонсами.

В мае Москва получила сразу два сертификата ISO для «умного» города. РБК Тренды разобрались, зачем нужны такие сертификаты и что они дают.

Сертификат ISO 37122 «Устойчивые города и сообщества — показатели для умных городов»

Сертификат охватывает 180 параметров и 19 тем, в том числе экологию, безопасность, медицину, образование, ЖКХ, транспорт, цифровое управление и другие сферы. Сертификат помогает городам отслеживать свой прогресс и использовать данные для улучшения жизни горожан.

Сертификат ISO 37120 «Устойчивое развитие сообществ — показатели городских услуг и качества жизни»

Тут оценивали два вида показателей: основные и вспомогательные. Основные: уровень безработицы, доля учащихся с начальным и средним образованием, средняя продолжительность жизни, количество подключений к интернету на 100 тысяч жителей и другие. Вспомогательные: доля безработицы среди молодежи, число жителей с высшим образованием, шумовое загрязнение, площадь общественных зон отдыха на душу населения и прочие.

Что такое ISO

ISO — это независимая неправительственная международная организация, в которой работают органы по стандартизации из 165 стран. Они разрабатывают стандарты для инноваций, их внедрение — добровольное. Это могут быть стандарты управления качеством, экологического менеджмента, охраны труда и техники безопасности, управления энергопотреблением, безопасности пищевых продуктов или ИТ-безопасности и другие.