🔥Два часа до старта второго войс-чата DigitalDeveloper!
Офис будущего: что такое built-to-suit, где тут технологии и при чем здесь Самолет?
В прямом эфире общаемся с Manufaqtury. Обсуждаем, что происходит с офисной недвижимостью, как рынок реагирует на новые форматы офисов и какие технологии на нём появляются, что строить девелоперам: опенспейсы, коворкинги, ЖК для удаленщиков?
Недавно Manufaqtury сообщили, что будут делать штаб-квартиру для ГК Самолет, и получили 2 млрд рублей от фонда WS Capital — все самые интересные подробности ждут вас в эфире.
Ставьте напоминание и не пропустите! Выходим в эфир в 11:00 мск.
Офис будущего: что такое built-to-suit, где тут технологии и при чем здесь Самолет?
В прямом эфире общаемся с Manufaqtury. Обсуждаем, что происходит с офисной недвижимостью, как рынок реагирует на новые форматы офисов и какие технологии на нём появляются, что строить девелоперам: опенспейсы, коворкинги, ЖК для удаленщиков?
Недавно Manufaqtury сообщили, что будут делать штаб-квартиру для ГК Самолет, и получили 2 млрд рублей от фонда WS Capital — все самые интересные подробности ждут вас в эфире.
Ставьте напоминание и не пропустите! Выходим в эфир в 11:00 мск.
‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь по кнопке вверху канала. По умолчанию, у вас будет отключен микрофон. Если у вас будут вопросы, пишите их в комментариях, зададим спикеру.
10—11 августа прошел форум «Единая цифровая среда девелопера: лучшие практики и стандарты Smart-инфраструктуры»
В течение двух дней эксперты девелопмента обсуждали принципы создания единой цифровой среды для ЖК, стандарты Smart-инфраструктуры и концепцию полноценной цифровой экосистемы.
Подробности читайте в блоге Digital Developer →
В течение двух дней эксперты девелопмента обсуждали принципы создания единой цифровой среды для ЖК, стандарты Smart-инфраструктуры и концепцию полноценной цифровой экосистемы.
Подробности читайте в блоге Digital Developer →
digitaldeveloper.ru
Практики и стандарты Smart-инфраструктуры в единой цифровой среде девелопера
Эксперты девелопмента обсуждали принципы создания единой цифровой среды для ЖК, стандарты Smart-инфраструктуры и концепцию полноценной цифровой экосистемы.
Банк Evolve Bank & Trust из США совместно с Mastercard запустили кредитную карту
При оплате аренды этой картой копятся бонусы для первоначального взноса по ипотеке.
Если владелец карты ежемесячно тратит на аренду около $1500, то для накопления первоначального взноса в $6000 ему потребуется 10 лет.
Источник: magazine.realtor
#proptech_news
При оплате аренды этой картой копятся бонусы для первоначального взноса по ипотеке.
Если владелец карты ежемесячно тратит на аренду около $1500, то для накопления первоначального взноса в $6000 ему потребуется 10 лет.
Источник: magazine.realtor
#proptech_news
$604 миллиона инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 19 компаний, медиана инвестиций – $11,6 млн.
Значимые раунды:
– $250 млн – стартап Reali из США. Платформа предоставляет решения для простой и оперативной покупки и продажи недвижимости.
– $200 млн – стартап Divvy из США. Компания делает приобретение жилья более доступным. Клиент покупает дом на средства компании, затем арендует его, при этом 25% от ежемесячного платежа идет на будущий первоначальный взнос.
– $10,2 млн – стартап Rever vn из Вьетнама. Платформа помогает клиентам найти подходящее жилье для покупки или аренды.
#proptech_investments
Значимые раунды:
– $250 млн – стартап Reali из США. Платформа предоставляет решения для простой и оперативной покупки и продажи недвижимости.
– $200 млн – стартап Divvy из США. Компания делает приобретение жилья более доступным. Клиент покупает дом на средства компании, затем арендует его, при этом 25% от ежемесячного платежа идет на будущий первоначальный взнос.
– $10,2 млн – стартап Rever vn из Вьетнама. Платформа помогает клиентам найти подходящее жилье для покупки или аренды.
#proptech_investments
Объявлен победитель в рейтинге мобильных приложений для застройщиков, УК и жителей в 2021 году
Аналитическое консалтинговое агентство SDI360 и PR-агентство Vinci Agency составили рейтинг мобильных приложений для застройщика. Организаторы провели интервью с 9 ключевыми игроками рынка и оценили их по 4 критериям:
🔸качество продукта — количество отзывов по реализованным проектам в App Store / Play Market; средняя оценка проектов в App Store / Play Market;
🔸реализованные продукты;
🔸востребованность — количество подключенных помещений и УК;
🔸команда — количество помещений на численность сотрудников в I квартале 2021 г.
Лидером рейтинга оказался Домиленд — разработчик мобильных приложений для застройщиков и управляющих организаций.
Из всех участников рейтинга только у данной компании есть весь комплекс оцениваемых услуг для УК: сервисы ЖКХ, marketplace, комьюнити и IoT-технологии. Второе место заняла компания Бурмистр, а третье — Дом.Контроль.
Исследование доступно по ссылке.
Источник: hightech.plus
Аналитическое консалтинговое агентство SDI360 и PR-агентство Vinci Agency составили рейтинг мобильных приложений для застройщика. Организаторы провели интервью с 9 ключевыми игроками рынка и оценили их по 4 критериям:
🔸качество продукта — количество отзывов по реализованным проектам в App Store / Play Market; средняя оценка проектов в App Store / Play Market;
🔸реализованные продукты;
🔸востребованность — количество подключенных помещений и УК;
🔸команда — количество помещений на численность сотрудников в I квартале 2021 г.
Лидером рейтинга оказался Домиленд — разработчик мобильных приложений для застройщиков и управляющих организаций.
Из всех участников рейтинга только у данной компании есть весь комплекс оцениваемых услуг для УК: сервисы ЖКХ, marketplace, комьюнити и IoT-технологии. Второе место заняла компания Бурмистр, а третье — Дом.Контроль.
Исследование доступно по ссылке.
Источник: hightech.plus
37% агентов по работе с недвижимостью считают, что дроны окажут наибольшее влияние на их сферу в ближайшие два года.
Более трети опрошенных считают перспективными технологии кибербезопасности, 5G и виртуальную реальность.
#proptech_world
#proptech_today
Более трети опрошенных считают перспективными технологии кибербезопасности, 5G и виртуальную реальность.
#proptech_world
#proptech_today
Прикладывайте телефон: как NFC переступает границы финансов и помогает в строительстве
NFC-метка – это небольшая наклейка со встроенным чипом, на котором можно сохранять информацию, а также ее перезаписывать. В отличие от штрих- или QR-кода она не должна находиться в пределах прямой видимости считывателя и может быть встроена в любой части объекта.
Такие метки маркируют объекты, чтобы соотносить их расположение с цифровым макетом. Инженер считывает NFC-метку и получает в приложении всю информацию об участке объекта, оборудовании, статусе связанных с ним задач.
В строительстве NFC-метки используют для
🔹строительных площадок (размещение в ключевых точках объекта для обмена информацией и контроля дефектов),
🔹модульного строительства (отслеживание этапов установки модулей),
🔹управления объектами (оптимизация проектов регулярного технического обслуживания),
🔹пожарной безопасности (упрощение проверок за счет оснащения NFC-метками элементов противопожарной преграды).
Технология NFC позволяет оптимизировать рабочие процессы, требующие технического контроля на протяжении всего срока эксплуатации объекта недвижимости.
Источник: iksmedia.ru
NFC-метка – это небольшая наклейка со встроенным чипом, на котором можно сохранять информацию, а также ее перезаписывать. В отличие от штрих- или QR-кода она не должна находиться в пределах прямой видимости считывателя и может быть встроена в любой части объекта.
Такие метки маркируют объекты, чтобы соотносить их расположение с цифровым макетом. Инженер считывает NFC-метку и получает в приложении всю информацию об участке объекта, оборудовании, статусе связанных с ним задач.
В строительстве NFC-метки используют для
🔹строительных площадок (размещение в ключевых точках объекта для обмена информацией и контроля дефектов),
🔹модульного строительства (отслеживание этапов установки модулей),
🔹управления объектами (оптимизация проектов регулярного технического обслуживания),
🔹пожарной безопасности (упрощение проверок за счет оснащения NFC-метками элементов противопожарной преграды).
Технология NFC позволяет оптимизировать рабочие процессы, требующие технического контроля на протяжении всего срока эксплуатации объекта недвижимости.
Источник: iksmedia.ru
Состояние внедрения BIM в 2021 году: сравнение 7 стран
Существует 4 уровня внедрения BIM-технологий
0️⃣уровень – отсутствие совместной работы: чертежи в CAD, обмен информацией между командой в бумажном, а в лучшем случае, на электронном носителе, без возможности работать в общей среде.
1️⃣ уровень – наличие базовой информации, использование 3D-формата: есть условная среда общих данных, но взаимодействия между разными специалистами происходить не может.
2️⃣ уровень – базовый для BIM-проекта: комплексная модель, в рамках которой специалисты могут взаимодействовать, используя программные инструменты. Можно подключать 4D и 5D-форматы.
3️⃣ уровень – объединение всех данных проекта и всех этапов процесса, совместим с форматом IFC: информационная модель наполнена данными, которые могут применяться на строительной производственной, эксплуатационной и сервисной стадии проекта.
Компания PlanRadar проанализировала внедрение технологий BIM в Великобритании, Франции, Германии, Австрии, Польши, Хорватии и России.
🇬🇧В Великобритании официально приняты стандарты BIM, 73% строительных компаний применяют эту технологию. С 2016 года 2 уровень применения BIM является минимальным.
🇩🇪В Германии около 70% строительных компаний применяют BIM, из них примерно 70-80% – только на этапе проектирования. В строительной сфере распространен 2 уровень, но чаще все еще используется 1.
🇫🇷Во Франции BIM применяют 35% девелоперов. Более того, в 30% конструкторских бюро есть отдельная должность – BIM-менеджер. Наиболее распространен 2 уровень.
🇦🇹В Австрии с 2018 года BIM обязательна для строительства общественных зданий в целях контроля бюджета, однако технологию использует лишь 20% средних и малых строительных компаний, при этом применяются все уровни технологий, вплоть до 3-го.
🇷🇺В России около 12% застройщиков используют BIM для проектирования. Доминирует 1 уровень, но количество проектов 2 уровня постепенно увеличивается. 3 уровень применяется в строительстве крупных спортивных объектов и единичных сложных коммерческих сооружений.
🇭🇷В Хорватии сейчас наиболее сложная ситуация с внедрением технологии. Примерно 25% всех проектировщиков на нулевом уровне технологии.
🇵🇱В Польше около 20% компаний применяют BIM. Превалирует 1 уровень с тенденцией к переходу ко 2.
Источник: stroimprosto-msk.ru
Существует 4 уровня внедрения BIM-технологий
0️⃣уровень – отсутствие совместной работы: чертежи в CAD, обмен информацией между командой в бумажном, а в лучшем случае, на электронном носителе, без возможности работать в общей среде.
1️⃣ уровень – наличие базовой информации, использование 3D-формата: есть условная среда общих данных, но взаимодействия между разными специалистами происходить не может.
2️⃣ уровень – базовый для BIM-проекта: комплексная модель, в рамках которой специалисты могут взаимодействовать, используя программные инструменты. Можно подключать 4D и 5D-форматы.
3️⃣ уровень – объединение всех данных проекта и всех этапов процесса, совместим с форматом IFC: информационная модель наполнена данными, которые могут применяться на строительной производственной, эксплуатационной и сервисной стадии проекта.
Компания PlanRadar проанализировала внедрение технологий BIM в Великобритании, Франции, Германии, Австрии, Польши, Хорватии и России.
🇬🇧В Великобритании официально приняты стандарты BIM, 73% строительных компаний применяют эту технологию. С 2016 года 2 уровень применения BIM является минимальным.
🇩🇪В Германии около 70% строительных компаний применяют BIM, из них примерно 70-80% – только на этапе проектирования. В строительной сфере распространен 2 уровень, но чаще все еще используется 1.
🇫🇷Во Франции BIM применяют 35% девелоперов. Более того, в 30% конструкторских бюро есть отдельная должность – BIM-менеджер. Наиболее распространен 2 уровень.
🇦🇹В Австрии с 2018 года BIM обязательна для строительства общественных зданий в целях контроля бюджета, однако технологию использует лишь 20% средних и малых строительных компаний, при этом применяются все уровни технологий, вплоть до 3-го.
🇷🇺В России около 12% застройщиков используют BIM для проектирования. Доминирует 1 уровень, но количество проектов 2 уровня постепенно увеличивается. 3 уровень применяется в строительстве крупных спортивных объектов и единичных сложных коммерческих сооружений.
🇭🇷В Хорватии сейчас наиболее сложная ситуация с внедрением технологии. Примерно 25% всех проектировщиков на нулевом уровне технологии.
🇵🇱В Польше около 20% компаний применяют BIM. Превалирует 1 уровень с тенденцией к переходу ко 2.
Источник: stroimprosto-msk.ru
В результате исследования были получены следующие данные, но информацию об обязательном использовании BIM в России мы хотим уточнить.
Официальная дата обязательного применения BIM в России – 1 января 2022 года для объектов, которые финансируются за счет бюджета РФ.
Официальная дата обязательного применения BIM в России – 1 января 2022 года для объектов, которые финансируются за счет бюджета РФ.
8—12 ноября в Санкт-Петербурге пройдет Международный жилищный конгресс
Мероприятие будет проходить 5 дней на двух площадках: отель «Парк Инн Прибалтийская» и отель «Горный».
В программе мероприятия несколько тем о цифровизации недвижимости, в том числе:
▪️Законодательное обеспечение процесса цифровизации строительной отрасли: основные проблемы и методы решения.
▪️Цифровой ЖЭК в России, автоматизация и омниканальные коммуникации с клиентами через соцсети и мессенджеры.
▪️Цифровая ипотека (сервисы, приложения, платформы).
▪️Proptech в девелопменте: сила прогресса vs инерция рынка.
▪️Электронный документооборот и онлайн регистрация сделок в сфере недвижимости.
Регистрация на мероприятие по ссылке.
#proptech_events
Мероприятие будет проходить 5 дней на двух площадках: отель «Парк Инн Прибалтийская» и отель «Горный».
В программе мероприятия несколько тем о цифровизации недвижимости, в том числе:
▪️Законодательное обеспечение процесса цифровизации строительной отрасли: основные проблемы и методы решения.
▪️Цифровой ЖЭК в России, автоматизация и омниканальные коммуникации с клиентами через соцсети и мессенджеры.
▪️Цифровая ипотека (сервисы, приложения, платформы).
▪️Proptech в девелопменте: сила прогресса vs инерция рынка.
▪️Электронный документооборот и онлайн регистрация сделок в сфере недвижимости.
Регистрация на мероприятие по ссылке.
#proptech_events
Не так давно на портале DigitalDeveloprer мы обсуждали, кто на российском рынке застройщиков является самым цифровым. В первую тройку вошел GloraX, особенно хорошо они справляются с цифровизацией клиентского опыта.
Сейчас же девелопер внедрил PlanRadar для контроля строительства и эксплуатации новых зданий. С его помощью компания планирует ускорить обмен данными между менеджментом и техническим персоналом, снизить время на документооборот и контролировать качество работ на всех этапах строительства и отделки.
Сейчас же девелопер внедрил PlanRadar для контроля строительства и эксплуатации новых зданий. С его помощью компания планирует ускорить обмен данными между менеджментом и техническим персоналом, снизить время на документооборот и контролировать качество работ на всех этапах строительства и отделки.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
GloraX внедрил PlanRadar для цифровизации процессов строительства и управления объектами
GloraX внедрил PlanRadar, мобильное решение, для контроля качества при строительстве и эксплуатации новых зданий, а также снижения затрат.
Федеральный девелопер разработал технологическую базу, предназначенную для создания комплексной жилой среды для каждого объекта. С целью ее поддержания и развития в компании приняли программу диджитализации, в рамках которой развивается платформенный подход к ведению проектов недвижимости. PlanRadar обеспечивает сквозную цифровизацию контроля всех процессов строительного девелопера от производства СМР до качества финишной отделки квартир и передачи покупателям. Решение компании будут применять на всех объектах, т.к. продукт легко встраивается в существующую цифровую инфраструктуру и не требует как такового внедрения благодаря интуитивно понятному интерфейсу.
С помощью PlanRadar девелопер планирует ускорить обмен данными между менеджментом и техническим персоналом на объектах, существенно снизить время на документооборот, а также контролировать качество проводимых работ на всех этапах строительства и отделки зданий, а также при управлении недвижимостью.
GloraX внедрил PlanRadar, мобильное решение, для контроля качества при строительстве и эксплуатации новых зданий, а также снижения затрат.
Федеральный девелопер разработал технологическую базу, предназначенную для создания комплексной жилой среды для каждого объекта. С целью ее поддержания и развития в компании приняли программу диджитализации, в рамках которой развивается платформенный подход к ведению проектов недвижимости. PlanRadar обеспечивает сквозную цифровизацию контроля всех процессов строительного девелопера от производства СМР до качества финишной отделки квартир и передачи покупателям. Решение компании будут применять на всех объектах, т.к. продукт легко встраивается в существующую цифровую инфраструктуру и не требует как такового внедрения благодаря интуитивно понятному интерфейсу.
С помощью PlanRadar девелопер планирует ускорить обмен данными между менеджментом и техническим персоналом на объектах, существенно снизить время на документооборот, а также контролировать качество проводимых работ на всех этапах строительства и отделки зданий, а также при управлении недвижимостью.
В рубрике Решение дня рассмотрим систему контроля доступа SmartAirkey
SmartAirkey состоит из трёх компонентов.
🔹Мобильное приложение позволяет открывать двери и шлагбаумы по приближению, отправлять гостевые ключи, хранить ключи от нескольких помещений, настраивать и обновлять контроллеры.
🔹Контроллер доступа устанавливается на разные точки доступа, считывает цифровые ключи, поддерживает открытие звонком или через WiFi.
🔹Облачный сервис позволяет управлять правами доступа и администрировать точки доступа, а также может интегрироваться с системами учета управляющих компаний, и приложениями для жильцов.
Внедрение SmartAirkey в ЖК позволяет создать для жильцов единую среду доступа, в которой все двери, шлагбаумы, ворота, калитки открываются автоматически по приближению пользователя с цифровым ключом.
Например, в Екатеринбургском ЖК «Авангард» доступом по приближению оснащены имеющиеся домофоны, реализован вызов автомобильных лифтов на подземную парковку с помощью смартфона.
#solution_for_today
SmartAirkey состоит из трёх компонентов.
🔹Мобильное приложение позволяет открывать двери и шлагбаумы по приближению, отправлять гостевые ключи, хранить ключи от нескольких помещений, настраивать и обновлять контроллеры.
🔹Контроллер доступа устанавливается на разные точки доступа, считывает цифровые ключи, поддерживает открытие звонком или через WiFi.
🔹Облачный сервис позволяет управлять правами доступа и администрировать точки доступа, а также может интегрироваться с системами учета управляющих компаний, и приложениями для жильцов.
Внедрение SmartAirkey в ЖК позволяет создать для жильцов единую среду доступа, в которой все двери, шлагбаумы, ворота, калитки открываются автоматически по приближению пользователя с цифровым ключом.
Например, в Екатеринбургском ЖК «Авангард» доступом по приближению оснащены имеющиеся домофоны, реализован вызов автомобильных лифтов на подземную парковку с помощью смартфона.
#solution_for_today
Обнаружена первая в мире атака на умный дом
Израильский производитель решений для верификации online-экосистем GeoEdge сообщил об обнаружении первой в мире кибератаки на домашние IoT-устройства.
Тайно внедренное ПО может манипулировать IoT-устройствами: без ведома пользователя загружать приложения, похищать персональную информацию и денежные инструменты, а также манипулировать такими домашними системами, как смарт-замки и камеры видеонаблюдения. Антивирусное ПО не способно блокировать такие атаки.
Злоумышленники распространяют вредоносное ПО путем внедрения через online-рекламу. При этом, рекламные сети зачастую даже не догадываются о том, что распространяют вредоносный контент. Исследователи обнаружили, что киберпреступники находились территории Украины и Словении.
Источник: securitylab.ru
Израильский производитель решений для верификации online-экосистем GeoEdge сообщил об обнаружении первой в мире кибератаки на домашние IoT-устройства.
Тайно внедренное ПО может манипулировать IoT-устройствами: без ведома пользователя загружать приложения, похищать персональную информацию и денежные инструменты, а также манипулировать такими домашними системами, как смарт-замки и камеры видеонаблюдения. Антивирусное ПО не способно блокировать такие атаки.
Злоумышленники распространяют вредоносное ПО путем внедрения через online-рекламу. При этом, рекламные сети зачастую даже не догадываются о том, что распространяют вредоносный контент. Исследователи обнаружили, что киберпреступники находились территории Украины и Словении.
Источник: securitylab.ru