💰Делюсь с вами личным опытом использования криптовалюты в реальной жизни.

Пару дней назад мы с семьей прилетели на остров Бали и нам нужно оплатить аренду виллы на месяц вперед. Оплату здесь принимают только в местной валюте.

Я вам показывал, что как раз за прошлый месяц получил неплохую прибыль на торговле криптой: здесь и здесь.

Дальше все обстоит максимально просто, рассказываю по шагам:

1️⃣Захожу в местный чат по обмену валют в Телеграм, ищу проверенного продавца с большим количеством отзывов.

2️⃣Договариваюсь с ним об обмене USDT (криптодоллар) на местные рупии.

3️⃣Через пару часов ко мне на виллу приезжает курьер, привозит нужную сумму. Я пересчитываю деньги и после этого отправляю крипту на счет продавца.

Весь процесс занял минут 10 времени от силы. Никуда даже ехать не надо. Курс хороший, дополнительных комиссий нет.

Мы с семьей уже полгода путешествуем и все оплачиваем за счет крипты. Даже авиабилеты я оплачиваю с карты казахстанского банка, куда завожу деньги через крипту.

Если у вас сегодня есть доход в криптовалюте - перед вами открыт весь мир: путешествия, авиаперелеты, аренда виллы или машины. Вы можете жить свободной жизнью и наслаждаться этим каждый день.

👉Кстати, прямо сейчас проходит мой бесплатный онлайн-марафон "КриптоСтарт". Присоединяйтесь по ссылке, если хотите научиться зарабатывать с помощью криптовалют.

💰Какой будет курс доллара в 2024 году?

Чего ждать после выборов? Будет ли рубль дешеветь?

Рассказал об этом в новом видео https://youtu.be/SNxgk4pDDDg

Показал конкретный прогноз на графике с обоснованием. Изучайте и принимайте решения, опираясь на аналитику.

👉Все подробности здесь https://youtu.be/SNxgk4pDDDg

Помню как меня ломало, когда на старте своего бизнеса приходилось делать первые налоговые платежи.

Заплатить 100 тысяч за квартал - это казалось прям чем-то неприличным. Ну как же так, я же эти деньги заработал? Почему я их должен кому-то отдавать? Ведь я их могу на себя потратить.

Сейчас за квартал мой бизнес платит в среднем 1.5-2 млн. рублей налогов. И воспринимается это уже как-то проще, спокойней.

На самом деле, если вы регулярно платите крупные суммы налогов - это хорошо. Если есть налоги - значит есть прибыль. Бояться этого не надо, наоборот - надо радоваться.

Да и в целом для малого бизнеса налоговая система в России очень лояльная. Можно иметь пару миллионов долларов в год выручки и платить всего 6% от оборота, плюс 1% на соцстрах. Копейки.

Я кстати не знаю, где еще в мире есть настолько лайтовые условия по налогам для малого бизнеса. Может кто подскажет?

‼️Китай продолжает закручивать краник финансовых потоков с Россией.

Буквально пару недель назад мы с вами обсуждали остановку платежей для российских контрагентов через банк Chouzhou Commercial. Ситуация неприятная, но не смертельная - в Китае банков очень много, один погоды не делает.

Но уже вчера прошла новость, что подобной стратегии в отношениях с российскими контрагентами стали придерживаться 3 крупнейших банка Китая: Industrial and Commercial Bank of China (ICBC), China Construction Bank и Bank of China.

Причина в боязни вторичных санкций со стороны США.

ICBC и CCB отклоняют все платежи, поступающие от санкционных финорганизаций, вне зависимости от того, через какую систему они идут — европейскую SWIFT, российскую СПФС или китайскую CIPS, рассказал источник в российском банке, знакомый с ситуацией.

Да, безусловно, способы перенаправлять финансовые потоки из Китая в Россию и обратно все еще остаются: не все банки в России под санкциями, плюс можно гонять деньги через Турцию или ОАЭ. Но с каждым днем делать это становится все сложнее. Турецкие банки уже отказываются работать с Россией, опять же - из опасения вторичных санкций со стороны США. Из Дубая тоже приходят не самые оптимистичные новости - местные банки начинают закрывать счета россиянам и ограничивать расчеты.

🔥Хорошие новости для держателей облигаций М-Видео.

АКРА повысило прогноз по кредитному рейтингу М.Видео-Эльдорадо до «Позитивного». Изменение обусловлено ожидаемым восстановлением продаж и рентабельности в 2024–2026 годах. Прогноз предполагает возможность повышения рейтинга в течение 12–18 месяцев.

Как вы помните, я держу в своем портфеле бумаги МВ-ФИН 1Р2, делился с вами списком покупок на канале. С момента добавления в портфель они выросли уже более чем на 5%, и это не считая купонной доходности. По моим расчетам, к моменту погашения в августе текущего года они принесут мне порядка 25% годовых профита.

👉Финансовый директор М.Видео-Эльдорадо Анна Гарманова заявляет, что по предварительным данным, в четвёртом квартале 2023 года рост EBITDA год к году составит не менее 90%. В целом по прошлому году в абсолютном значении ожидается получить более 21 млрд руб. EBITDA, благодаря чему показатель Net debt/EBITDA будет снижен и окажется на отметке менее 3,3х.

​​💰Продолжаю изучать и тестировать для вас новые платформы для инвестиций.

Одна из задач моего канала - показывать вам реальную доходность различных инструментов. Не красивые рекламные буклеты, а те цифры, которые получаются на практике.

Для этого я открываю счета на разных платформах, завожу туда свои личные деньги и собираю статистику по доходности. Потом снимаю для вас отчеты, чтобы вы самостоятельно могли принять решение - инвестировать туда или нет.

📈Получится хороший плюс - обязательно расскажу вам.
📉Если будут убытки - тоже все честно покажу.

Я готов тратить время и рисковать своими деньгами, чтобы мои подписчики имели на руках объективные цифры, а не красивые маркетинговые обещания.

👉Сегодня - очередной отчет по доходности на платформе Lender Invest. Смотрим какие результаты получились за 3 месяца инвестиций.

Обязательно напишите в комментариях к видео - готовы вы инвестировать на этой платформе или нет?

Диасофт. Неплохая компания, но цену на IPO раздули знатно. Загнали хомяков в бумагу по самые уши.

В ближайшее время на российском рынке будет много IPO. Почему? Да потому что на рынке одни физики, которые купят по оверпрайсу любую бумагу, если им грамотно в рекламе в уши нас..ть.

Золотое время выходить в кэш через IPO для основателей компаний. План максимально простой:

1️⃣Вкидываем относительно небольшие деньги в рекламу.

2️⃣Публикуемся в пачке крупных Телеграм-каналов с идеей "Это IPO просто бомба, надо брать на всю котлету!".

3️⃣Продаем бумагу хомякам на 30-40% дороже справедливой цены.

4️⃣Ждем падения и через месяц-два откупаем акции с хорошим дисконтом. На разницу покупаем себе пару вилл на Бали ну или скромный пентхаус в Хамовниках.

Кстати, Диасофт, действительно, неплохая бумага. Ближе к 5000 буду подбирать в портфель.

Один из крупных российских банков прислал уведомление о том, что совсем скоро планирует снизить ставки по вновь открываемым вкладам.

Вероятно, банки ждут снижения ключевой ставки на следующем заседании ЦБ.

Все успели максимально загрузить деньги на депозиты под 16%? Если нет - у вас ещё есть немного времени.

Котировки акций Совкомфлот (FLOT) хорошо просели в конце недели. Не иначе, как влияние новых американских санкций.

Цена пришла ровно на границу зеленого облака по Smart Clouds - хороший момент, чтобы докупить бумагу в портфель.

🧐Тема налогов для инвесторов кажется сложной: здесь много вопросов, в которых разобраться может только специалист. Например, в какие сроки подавать декларацию о доходах или как правильно отразить эти поступления?

👌🏼Но это - только на первый взгляд.

В деталях можно разобраться, посетив прямой эфир с экспертом - руководителем дирекции налогового сопровождения инвестиционной деятельности УК «Альфа-Капитал» Константином Асабиным. Вот краткий перечень тем, которые предстоит рассмотреть:

🔺 кому нужно декларировать доходы;
🔺 как воспользоваться налоговым вычетами и льготами;
🔺 что нужно знать о налогах клиентам управляющих компаний.

Эфир состоится 28 февраля в 18:00 мск. Для участия необходима регистрация через бот @alfacapital_vebinarbot_bot

Докупил вчера облигаций в портфель, обещал вам показать что покупаю.

Сделал запись экрана, чтобы весь список влез.

Пользуйтесь.

💼Покупки на рынке акций: что беру в портфель.

В пятницу точечно сделал покупки нескольких бумаг, делюсь с вами списком ниже. Напоминаю, что сейчас для меня более интересным вложением являются облигации (вот здесь писал почему).

Поэтому акции добираю в портфель точечно, там где вижу очень хорошую цену и большой апсайд на горизонте 1 года.

📍Совкомфлот (FLOT) - купил 600 акций по 135.25 руб.
📍Новатэк (NVTK) - купил 60 акций по 1341 руб.
📍Positive Technologies (POSI) - купил 50 акций по 2295.8 руб.
📍Лукойл (LKOH) - купил 8 акций по 7395 руб.
📍АФК Система (AFKS) - купил 5000 акций по 18.13 руб.

Также остаток кэша перевел в фонд ликвидности LQDT.

Сегодня хочу подсветить для вас важный момент: к чьим советам вы прислушиваетесь в сфере инвестиций?

На скриншоте выше - размер агентских комиссий одного из крупных московских застройщиков. Другими словами, именно такой процент от стоимости проданной квартиры получает риэлтор.

Например, если риэлтор постарается и продаст клиенту квартиру в ЖК HIDE стоимостью 25 млн. руб., то размер его комиссии составит от 1 до 1.75 млн. руб. Это чистый доход риэлтора, с него нужно только уплатить налоги.

Как вы думаете, если клиент придет к такому риэлтору на консультацию, какой ЖК он будет предлагать? Тот, который реально удовлетворяет запросам клиента, или тот, на котором можно положить в карман почти 2 ляма на одной сделке?

Если вашему консультанту по инвестициям не платите вы - значит ему платит тот, чьи продукты он вам предлагает. Третьего варианта нет.

Всем любителям бесплатных консультаций посвящается. Сэкономив 20-30 тысяч на оплате консультации вы можете потерять миллионы на неудачных вложениях.

И это не только в недвижке так - на фондовом рынке та же история. Но в недвижке особенно.

​​🔥Яндекс отчитался за 4-й квартал лучше ожиданий аналитиков.

- Общая выручка выросла на 51% г/г;
- Скорректированная EBITDA прибавила 92% г/г;
- Рентабельность по скорректированной EBITDA приросла на 2.8 п.п. до 13.2%;
- Чистая прибыль в 7 млрд. руб. годом ранее сменилась чистым убытком в 6.3 млрд. руб. При этом по итогам года чистая прибыль составила 21.7 млрд руб. и снизилась на 54% к прошлому году.

В своем отчете Яндекс ограничился только публикацией результатов, прогноз на будущие периоды представлен не был. Компания объясняет это тем, что "На сегодняшний день возможность прогнозирования в краткосрочной и среднесрочной перспективе по-прежнему остаётся ограниченной из-за сохраняющейся высокой степени неопределённости в отношении геополитических и макроэкономических событий в будущем."

Тем не менее, аналитики позитивно оценили отчет, больше всего их радует рост скорректированной EBITDA существенно выше прогнозов.

👉В четверг 7 марта я добавил акции Яндекса в свой портфель, купил 74 акции YNDX по 3604.60 руб. По моей оценке целевая цена составляет 5900 руб. на горизонте года, потенциальный апсайд - 64%.

​​💼Почему я не рекомендую сейчас активно покупать экспортеров.

Традиционно на российском рынке принято покупать акции экспортеров: хеджирование курса рубля, ставка на рост доллара и рост спроса в мировой экономике. Часто такая точка зрения на формирование портфеля считается чуть ли не аксиомой - не нужно ничего обосновывать, просто покупай экспортеров в портфель и будешь в шоколаде.

Да, действительно, в определенные периоды покупка акций экспортеров (нефть, газ, металлы, продовольствие) была отличной идеей и давала хороший профит. Компании из этих отраслей часто платили жирные дивиденды, да и рост котировок тоже радовал.

✅Рискну выразить непопулярную точку зрения, но я считаю, что в 24-м году вам не стоит наращивать долю экспортеров в портфеле - и вот почему:

📍Курс рубля - я не ожидаю сильной девальвации после выборов. Да, безусловно, рубль будет постепенно слабнуть - как это всегда и было. Но динамика и близко не будет такой, как год назад. А значит - сильно заработать на этом не получится. Мне кажется, что эксперты с прогнозами "доллар по 120 после выборов" скоро будут посрамлены. Ну нет сейчас фундаментальных предпосылок для сильной девальвации.

📍Сырьевые индексы смотрят скорее на юг. Да, подросло золото, есть незначительный рост по нефти - но газ, металлы, продовольствие демонстрируют либо стагнацию, либо снижение. И я пока не вижу серьезных предпосылок для сильного роста цен на эти группы товаров, которые традиционно составляют значимую долю российского экспорта.

📍При этом внутренний российский рынок выглядит очень сильным. Внутренний спрос стимулируется через активные бюджетные вливания - и, самое главное, этот спрос пока получается удовлетворять. Российская экономика за последние 2 года сильно перестроилась на удовлетворение внутреннего спроса - за счет этого получается утилизировать избыточную денежную массу. Компании, которые работают на внутренний рынок, сейчас чувствуют себя очень и очень неплохо.

Безусловно, ни один прогноз не является 100%-й гарантией развития событий именно по такому сценарию. В любом случае мы имеем дело с вероятностями.

👉Но лично я считаю, что с наибольшей вероятностью в текущем году реализуется сценарий, в котором акции экспортеров будут далеко не самой выгодной инвестицией.

Инвестиции в качественный уровень жизни – хорошие инвестиции?

Определенно, если речь идет о личном комфорте, безопасности и всевозможных удобствах. Например, девелопер Dominanta активно продвигает серию видеороликов о новом архитектурном проекте HideOUT с участием Сергея Бурунова. Это не просто новомодный дом, это симбиоз насыщенной инфраструктуры и внутреннего благоустройства, приправленный уникальными лотами, например – двухуровневыми квартирами на 23-м этаже с собственным патио, которое можно обставить под личные нужды и предпочтения. А спустившись на один этаж, можно посетить частный кинотеатр или спортзал, ресторан или лаунж-бар, библиотеку с коворкингом, оставив детей в игровой – на 22 этаже на мосту, соединяющем два небоскреба, расположится Social Hub для жителей.

Кроме того, девелопер также реализует в проекте и другие уникальные форматы – пентхаусы на последних этажах, квартиры с террасами, а также “парящие” квартиры на 22-м этаже с панорамными видами на город.

HideOUT – город в городе. Не просто квартира, а настоящий Дом, в котором хорошо.

#реклама

​​✅ПАО "Мвидео" отчиталось о результатах за 2023-й год.

В отчете наблюдаем рост выручки, внушительный рост EBITDA и стабилизацию ситуации с долговой нагрузкой компании.

📍Общие продажи (GMV ) Группы в 2023 году выросли на 11% год к году до 540 млрд руб. (с НДС), общие онлайн-продажи составили 71% GMV, увеличившись на 18% до 386 млрд рублей (с НДС).

📍Выручка Группы выросла на 7,9% год к году до 434,4 млрд руб.

📍Показатель EBITDA Группы вырос на 49% до 21,5 млрд руб. EBITDA маржа выросла на 1,4 п.п. до 4,95%, вернувшись к целевому диапазону, благодаря росту операционной эффективности. При этом в 4 квартале показатель EBITDA вырос на 91%, а EBITDA маржа – на 1,8 п.п. до 6,7%.

📍Чистый убыток Группы по итогам года сократился на 31%, до 5,2 млрд руб. (6,6 млрд руб. по МСФО (IFRS) 16). В 4 квартале 2023 года Группа получила чистую прибыль в размере 1,6 млрд руб., что на 2,5 млрд руб. лучше показателя за 4 квартал 2022 года.

📍Долговая нагрузка по показателю чистый долг / EBITDA снизилась до 3,2х (по сравнению с 4,5х на 31.12.2022 г.).

Как видим, в последнем квартале компания вышла в плюс по чистой прибыли - это важный показатель возвращения бизнеса в фазу роста.

Финансовый директор группы компаний Анна Гарманова отмечает: "В 2023 году компания достигла всех финансовых целей, которые ставила себе на год – обеспечить рост бизнеса, повысить его маржинальность, а также эффективность расходов и инвестиций. Это подтверждается рекордно высокой оборачиваемостью товарных запасов, достигнутой к концу года, минимальным уровнем операционных расходов за всю историю Группы М.Видео-Эльдорадо, а также возвращением показателя маржинальности по EBITDA к целевому диапазону."

​​‼️Что-то крайне интересное происходит с московским рынком недвижимости.

Месяц назад мы с вами обсуждали результаты продаж квартир в Москве в январе. Тогда констатировали, что объем продаж новостроек в границах Старой Москвы обвалился в январе на 56% по сравнению с декабрем.

Разумеется, ушлые риэлторы тут же стали рассказывать про сезонность и про то, что спад в январе - абсолютно нормальное явление, которое происходит каждый год. Праздники, все дела. А вот в феврале-то рынок недвижки опять взлетит в небеса!

Согласен, но только отчасти. Действительно, по статистике в январе объемы продаж квартир традиционно снижаются. Конечно, не на 56%, как это было в 24-м году, а на 25-30%. Но это же мелочи, правда?

Дело в том, что сейчас передо мной лежит уже свежая статистика продаж московских квартир за февраль. И мы с вами сейчас сможем сравнить ее с январем и узнать: действительно ли рынок недвижки опять взлетел в небеса?

📉Я вам даже больше скажу: он не только не взлетел, но даже не смог удержаться на том же уровне.

Количество продаж новых квартир в Москве в феврале 2024 года меньше, чем в январе 2024 года! Такого за последние 5 лет еще не было, чтобы после январских праздников рынок не начал отлипать. И кстати, такая же ситуация наблюдается и по всей России в целом, просто я смотрю Москву, так как мне больше всего интересен именно этот рынок.

⛔️Вдумайтесь только: за 29 дней февраля застройщики и риэлторы смогли продать новостроек меньше, чем за 23 дня сонного января (время каникул я в расчет не беру, вряд ли там кто-то думал про покупку недвижимости).

И это новостройки! Где еще есть льготные ипотеки: IT-ипотека, семейная, льготная. Ставки там просто смешные - в 2 раза ниже ключевой и в 2.5 раза ниже реальной ставки по рыночным ипотекам. Про вторичку я даже писать ничего не буду, там и так все понятно.

2024-й год будет очень удачным для тех, кто подкопил кэша и хочет взять себе недвижимость в Москве. Ожидать снижения ставок в ближайшие полгода не приходится (как бы выше не подняли), продажи у застройщиков падают, на вторичке продажи вообще стали колом. Начинается рынок покупателя, можно будет очень мощно отжимать продавцов по цене. Разумные продавцы, те, которые не хотят навечно зависнуть в бетоне, конечно, будут активно двигаться по цене.

👉Кстати, в этом году также будет очень удачное время для тех, кто хочет переложиться в недвижимость из криптовалют. Я уже недавно показывал на своем втором канале, как растет мой криптовалютный портфель. А также делился размером ежемесячного заработка на трейдинге. По моим расчетам, в этом году в крипте у меня будет примерно 7-8 иксов, если брать прошлогодние покупки. Думаю часть этой прибыли зафиксировать и переложить в более консервативные инструменты в долгосрок, например в ту же недвижку.

📍Кстати, подписывайтесь на мой канал по крипте - там еще есть где развернуться и сделать иксы в этом году.