ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА НЕДЕЛЮ (С 24 ПО 31 ДЕКАБРЯ)
За последнюю неделю 2020 года, с 24 по 31 декабря, в Дубае состоялось 1319 сделок с недвижимостью, их общая сумма составила 1,2 млрд долларов.
Всего было продано 83 участка земли на 106 млн долларов и 928 квартир и вилл на 360 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Пальма Джумейра, где был продан участок за 6,1 млн долларов. За ней следует участок земли в районе Джумейра Фёрст, проданный за 5,08 млн долларов.
Самое большое число транзакций за последнюю неделю 2020 года было зарегистрировано в районе Аль-Мамзар, где состоялось 17 транзакций, их общая сумма составила 25,7 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Форс, там заключили 13 сделок общей стоимостью 8,07 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Хебия Фёрд – 9 транзакций на сумму 4 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-december-24-31/
За последнюю неделю 2020 года, с 24 по 31 декабря, в Дубае состоялось 1319 сделок с недвижимостью, их общая сумма составила 1,2 млрд долларов.
Всего было продано 83 участка земли на 106 млн долларов и 928 квартир и вилл на 360 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Пальма Джумейра, где был продан участок за 6,1 млн долларов. За ней следует участок земли в районе Джумейра Фёрст, проданный за 5,08 млн долларов.
Самое большое число транзакций за последнюю неделю 2020 года было зарегистрировано в районе Аль-Мамзар, где состоялось 17 транзакций, их общая сумма составила 25,7 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Форс, там заключили 13 сделок общей стоимостью 8,07 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Хебия Фёрд – 9 транзакций на сумму 4 млн долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-december-24-31/
ПРОДАЖИ ВИЛЛ КОМПАНИИ SOBHA REALTY ВО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЕ 2020 ГОДА ВЫРОСЛИ В ДВА РАЗА
Девелоперская компания Sobha Realty сообщила о значительном росте спроса на виллы и дома с индивидуальными садами и двориками во второй половине 2020 года.
С увеличением популярности более просторного жилья с личными открытыми пространствами из-за пандемии COVID-19 продажи вилл и таунхаусов во флагманском проекте компании Sobha Hartland, расположенном в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, во второй половине 2020 года выросли вдвое.
Высоким спросом со стороны покупателей пользовались виллы и таунхаусы в таких жилых комплексах Sobha Hartland, как Gardenia Villas, Forest Villas, Waterfront Villas и Garden Houses. Благодаря столь успешным результатам годовая цель Sobha Realty на 2020 год выполнена на 70%.
Из-за пандемии коронавируса люди были вынуждены проводить большую часть времени дома.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/sobha-realtys-villas-sales-doubled-in-h2-2020/
Девелоперская компания Sobha Realty сообщила о значительном росте спроса на виллы и дома с индивидуальными садами и двориками во второй половине 2020 года.
С увеличением популярности более просторного жилья с личными открытыми пространствами из-за пандемии COVID-19 продажи вилл и таунхаусов во флагманском проекте компании Sobha Hartland, расположенном в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, во второй половине 2020 года выросли вдвое.
Высоким спросом со стороны покупателей пользовались виллы и таунхаусы в таких жилых комплексах Sobha Hartland, как Gardenia Villas, Forest Villas, Waterfront Villas и Garden Houses. Благодаря столь успешным результатам годовая цель Sobha Realty на 2020 год выполнена на 70%.
Из-за пандемии коронавируса люди были вынуждены проводить большую часть времени дома.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/sobha-realtys-villas-sales-doubled-in-h2-2020/
Azizi Developments планирует построить более 10 000 единиц жилья в 2021 году
Компания Azizi Developments, ведущий частный застройщик в ОАЭ, сообщила о своем намерении закончить строительство всех текущих 46 проектов в 2021 году.
Более того, компания планирует запуск еще более 40 новых зданий стоимостью около 1,9 млрд долларов, в основном в уже существующих районах.
Несмотря на сложности, вызванные пандемией коронавируса, в прошедшем 2020 году Azizi добились весьма высоких результатов, поставив более 300 этажей, залив более 239 000 кубометров бетона, застроив более 342 тысяч квадратных метров земли, проработав более 17,6 млн часов и таким образом продемонстрировав свою целеустремленность и клиентоориентированность.
Сейчас застройщик намерен выполнить данные им обещания и сдать более 10 000 единиц жилья в 2021 году.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/azizi-is-set-to-deliver-over-10000-homes-in-2021/
Компания Azizi Developments, ведущий частный застройщик в ОАЭ, сообщила о своем намерении закончить строительство всех текущих 46 проектов в 2021 году.
Более того, компания планирует запуск еще более 40 новых зданий стоимостью около 1,9 млрд долларов, в основном в уже существующих районах.
Несмотря на сложности, вызванные пандемией коронавируса, в прошедшем 2020 году Azizi добились весьма высоких результатов, поставив более 300 этажей, залив более 239 000 кубометров бетона, застроив более 342 тысяч квадратных метров земли, проработав более 17,6 млн часов и таким образом продемонстрировав свою целеустремленность и клиентоориентированность.
Сейчас застройщик намерен выполнить данные им обещания и сдать более 10 000 единиц жилья в 2021 году.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/azizi-is-set-to-deliver-over-10000-homes-in-2021/
Дубайский застройщик Emaar продал отель Address Sky View за 204 млн долларов
Девелоперская компания Emaar из Дубая продала один из своих последних проектов, недавно дополнивших район Downtown Dubai, отель Address Sky View за 204 млн долларов.
Пятизвездочный отель, состоящий из 169 номеров и расположенный рядом со станцией метро у башни Бурдж-Халифа, был продан спустя примерно год после открытия в декабре 2020.
Сделка купли-продажи, которая включает в себя продажу 100% акций дочерней компании ASV Group Limited, в полной мере соответствует стратегии asset-light (т.е. облегченных активов), которой придерживается застройщик, сообщили Emaar во время регистрации на бирже на Дубайском финансовом рынке (DMF) в среду.
"Компания приняла решение избавится от этого актива, так как это согласуется со стратегией asset-light, которая применяется в отношении гостиничных активов," – сказали представители Emaar.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/emaars-address-sky-view-hotel-sold-for-usd-204-million/
Девелоперская компания Emaar из Дубая продала один из своих последних проектов, недавно дополнивших район Downtown Dubai, отель Address Sky View за 204 млн долларов.
Пятизвездочный отель, состоящий из 169 номеров и расположенный рядом со станцией метро у башни Бурдж-Халифа, был продан спустя примерно год после открытия в декабре 2020.
Сделка купли-продажи, которая включает в себя продажу 100% акций дочерней компании ASV Group Limited, в полной мере соответствует стратегии asset-light (т.е. облегченных активов), которой придерживается застройщик, сообщили Emaar во время регистрации на бирже на Дубайском финансовом рынке (DMF) в среду.
"Компания приняла решение избавится от этого актива, так как это согласуется со стратегией asset-light, которая применяется в отношении гостиничных активов," – сказали представители Emaar.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/emaars-address-sky-view-hotel-sold-for-usd-204-million/
Продажи квартир и вилл в Дубае принесли 435 млн долларов за неделю
Как сообщает Департамент земельных ресурсов Дубая, за первую неделю 2021 года покупатели недвижимости в Дубае купили более 1000 квартир и вилл общей стоимостью 435 млн долларов.
За неделю с 1 по 7 января в Дубае было зарегистрировано 1546 транзакций. Среди них 109 сделок с землей на общую сумму 119 млн долларов и 1035 сделок с квартирами и виллами.
Самым популярным районом, который выбирали покупатели, стал Над аль-Шиба Фёрд, где было зафиксировано 27 сделок на сумму 18 млн долларов. Недвижимость в районе Аль-Хебия Форс также пользовалась популярностью – здесь состоялось 20 сделок общей стоимостью 12,3 млн долларов. Третьей по популярности локацией оказался район Над аль-Шиба Фёрст, где состоялось 18 транзакций, их сумма составила 9,8 млн долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/over-1000-apartments-and-villas-sold-for-usd-435-million-in-dubai-in-one-week/
Как сообщает Департамент земельных ресурсов Дубая, за первую неделю 2021 года покупатели недвижимости в Дубае купили более 1000 квартир и вилл общей стоимостью 435 млн долларов.
За неделю с 1 по 7 января в Дубае было зарегистрировано 1546 транзакций. Среди них 109 сделок с землей на общую сумму 119 млн долларов и 1035 сделок с квартирами и виллами.
Самым популярным районом, который выбирали покупатели, стал Над аль-Шиба Фёрд, где было зафиксировано 27 сделок на сумму 18 млн долларов. Недвижимость в районе Аль-Хебия Форс также пользовалась популярностью – здесь состоялось 20 сделок общей стоимостью 12,3 млн долларов. Третьей по популярности локацией оказался район Над аль-Шиба Фёрст, где состоялось 18 транзакций, их сумма составила 9,8 млн долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/over-1000-apartments-and-villas-sold-for-usd-435-million-in-dubai-in-one-week/
Цены на жилье в Дубае близки к стабильным, на рынке в целом по-прежнему наблюдается спад
Согласно индексу цен консалтинговой компании ValuStrat (VPI), капитальная стоимость жилой недвижимости в Дубае начала стабилизироваться после нескольких лет устойчивого снижения.
В начале прошлого года из-за пандемии и ограничений передвижения по миру на рынке недвижимости произошел заметный спад. На данный момент сектор еще слаб, но прогнозы его восстановления весьма оптимистичны.
По оценкам ValuStrat, в декабре 2020 года индекс цен эмирата стабильно держался на отметке 65,3, снизившись с прошлого месяца всего на 0,1%. Это самый низкий показатель снижения в месяц за три года. В годовом исчислении индекс сократился на 13,8% по сравнению с данными 2019.
Цены в жилых комплексах с виллами упали незначительно благодаря высокому спросу со стороны чутких к цене покупателей.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-housing-prices-approaching-stabilization-while-overall-market-still-declining-/
Согласно индексу цен консалтинговой компании ValuStrat (VPI), капитальная стоимость жилой недвижимости в Дубае начала стабилизироваться после нескольких лет устойчивого снижения.
В начале прошлого года из-за пандемии и ограничений передвижения по миру на рынке недвижимости произошел заметный спад. На данный момент сектор еще слаб, но прогнозы его восстановления весьма оптимистичны.
По оценкам ValuStrat, в декабре 2020 года индекс цен эмирата стабильно держался на отметке 65,3, снизившись с прошлого месяца всего на 0,1%. Это самый низкий показатель снижения в месяц за три года. В годовом исчислении индекс сократился на 13,8% по сравнению с данными 2019.
Цены в жилых комплексах с виллами упали незначительно благодаря высокому спросу со стороны чутких к цене покупателей.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-housing-prices-approaching-stabilization-while-overall-market-still-declining-/
ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕТВЕРТОМ КВАРТАЛЕ 2020 ГОДА В ДУБАЕ СОСТАВИЛИ 5,99 МЛРД ДОЛЛАРОВ
В декабре 2020 года в Дубае состоялось 2485 сделок со вторичной и готовой недвижимостью на общую сумму 1,67 млрд долларов. Таким образом общий объем продаж в четвертом квартале достиг 5,99 млрд долларов.
Согласно отчету Data Finder, платформы компании Property Finder Group, посвященной аналитике недвижимости, продажи в декабре были на 9,7% выше, чем в ноябре, когда и так были побиты все исторические рекорды.
Последние несколько месяцев 2020 года оказались невероятно успешными с точки зрения продаж вторичного жилья, особенно ноябрь и декабрь, в которые было зафиксировано самое высокое число транзакций в сегменте вторичного и готового к заселению жилья за последние семь лет.
Именно благодаря высоким продажам в четвертом квартале – 11 065 транзакций на сумму 6 млрд долларов – 2020 год удалось закончить хорошими результатами.
https://emirates.estate/ru/news/property-sales-in-dubai-in-q4-2020-stand-at-usd-599-billion/
В декабре 2020 года в Дубае состоялось 2485 сделок со вторичной и готовой недвижимостью на общую сумму 1,67 млрд долларов. Таким образом общий объем продаж в четвертом квартале достиг 5,99 млрд долларов.
Согласно отчету Data Finder, платформы компании Property Finder Group, посвященной аналитике недвижимости, продажи в декабре были на 9,7% выше, чем в ноябре, когда и так были побиты все исторические рекорды.
Последние несколько месяцев 2020 года оказались невероятно успешными с точки зрения продаж вторичного жилья, особенно ноябрь и декабрь, в которые было зафиксировано самое высокое число транзакций в сегменте вторичного и готового к заселению жилья за последние семь лет.
Именно благодаря высоким продажам в четвертом квартале – 11 065 транзакций на сумму 6 млрд долларов – 2020 год удалось закончить хорошими результатами.
https://emirates.estate/ru/news/property-sales-in-dubai-in-q4-2020-stand-at-usd-599-billion/
НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДОЛЖИТСЯ СПАД ИЗ-ЗА ИЗБЫТКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Несмотря на то, что в последние месяцы продажи недвижимости в ОАЭ выросли, в новом году на рынке продолжится спад из-за избыточного предложения жилья – к концу 2020 года жилой фонд страны достиг почти одного миллиона единиц.
Тем не менее, в секторе по-прежнему сохраняется устойчивость, и, как сообщается в отчете компании JLL, вышедшем в понедельник, краткосрочные спады активности не окажут на него значительного влияния.
Спрос на недвижимость в ОАЭ резко упал в начале прошлого года во время карантина, объявленного во всем мире из-за пандемии коронавируса. И только после ослабления ковидных ограничений ситуация на рынке жилья начала улучшаться.
Снижение цен на жилье вызвало приток покупателей на рынок ближе к концу 2020 года.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/uae-real-estate-market-continues-to-decline-as-oversupply-hits-one-million-units/
Несмотря на то, что в последние месяцы продажи недвижимости в ОАЭ выросли, в новом году на рынке продолжится спад из-за избыточного предложения жилья – к концу 2020 года жилой фонд страны достиг почти одного миллиона единиц.
Тем не менее, в секторе по-прежнему сохраняется устойчивость, и, как сообщается в отчете компании JLL, вышедшем в понедельник, краткосрочные спады активности не окажут на него значительного влияния.
Спрос на недвижимость в ОАЭ резко упал в начале прошлого года во время карантина, объявленного во всем мире из-за пандемии коронавируса. И только после ослабления ковидных ограничений ситуация на рынке жилья начала улучшаться.
Снижение цен на жилье вызвало приток покупателей на рынок ближе к концу 2020 года.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/uae-real-estate-market-continues-to-decline-as-oversupply-hits-one-million-units/
ПРОДАЖИ ДУБАЙСКОЙ КОМПАНИИ SEVEN TIDES В 2020 ГОДУ ПРИНЕСЛИ 152 МЛН ДОЛЛАРОВ
Продажи дубайской девелоперской компании Seven Tides International в 2020 году составили 152 млн долларов. В новом году компания ожидает дальнейшего роста продаж.
Владельцами собственности в таких элитных проектах, как Golf Views Seven City в районе Джумейра Лейк Тауэрс и Seven Palm на острове Пальма Джумейра, стали среди прочих инвесторы из России, Великобритании, Франции и Индии.
"Это выдающиеся показатели продаж, учитывая то, каким необычным оказался 2020 год. В апреле почти весь мир сидел на карантине, а пандемия подорвала многие сектора глобальной экономики, не только гостиничный бизнес и сферу авиаперевозок," – отметил Абдулла бин Сулайем, генеральный директор Seven Tides.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-developer-seven-tides-registered-usd-152-million-sales-in-2020/
Продажи дубайской девелоперской компании Seven Tides International в 2020 году составили 152 млн долларов. В новом году компания ожидает дальнейшего роста продаж.
Владельцами собственности в таких элитных проектах, как Golf Views Seven City в районе Джумейра Лейк Тауэрс и Seven Palm на острове Пальма Джумейра, стали среди прочих инвесторы из России, Великобритании, Франции и Индии.
"Это выдающиеся показатели продаж, учитывая то, каким необычным оказался 2020 год. В апреле почти весь мир сидел на карантине, а пандемия подорвала многие сектора глобальной экономики, не только гостиничный бизнес и сферу авиаперевозок," – отметил Абдулла бин Сулайем, генеральный директор Seven Tides.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/dubai-developer-seven-tides-registered-usd-152-million-sales-in-2020/
ПРОДАЖИ ARADA В 2020 ГОДУ ВЫРОСЛИ НА 35% И ДОСТИГЛИ 476,45 МЛН ДОЛЛАРОВ
Девелоперская компания Arada из Шарджи отмечает заметное повышение продаж в 2020 году.
Как сообщается в недавнем пресс-релизе Arada, несмотря на сложный в целом год для сектора недвижимости ОАЭ, в 2020 году продажи компании выросли на 35% и достигли 476,45 млн долларов. Особенно высок интерес инвесторов к знаковому мегапроекту смешанного использования Aljada в центре Новой Шарджи.
В 2020 году во время карантина в ОАЭ в апреле продажи Arada упали, но в последующие месяцы значительно улучшились, показав в третьем квартале года самые высокие результаты за квартал. В общем за прошлый год компания продала 2337 единиц жилья, при этом наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры и виллы более высокого класса в таких проектах, как Aljada и Nasma Residences.
В жилом проекте Aljada за год было продано 1977 объектов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/sharjahs-developer-arada-reports-35-percent-rise-in-sales-during-2020/
Девелоперская компания Arada из Шарджи отмечает заметное повышение продаж в 2020 году.
Как сообщается в недавнем пресс-релизе Arada, несмотря на сложный в целом год для сектора недвижимости ОАЭ, в 2020 году продажи компании выросли на 35% и достигли 476,45 млн долларов. Особенно высок интерес инвесторов к знаковому мегапроекту смешанного использования Aljada в центре Новой Шарджи.
В 2020 году во время карантина в ОАЭ в апреле продажи Arada упали, но в последующие месяцы значительно улучшились, показав в третьем квартале года самые высокие результаты за квартал. В общем за прошлый год компания продала 2337 единиц жилья, при этом наибольшей популярностью у покупателей пользовались квартиры и виллы более высокого класса в таких проектах, как Aljada и Nasma Residences.
В жилом проекте Aljada за год было продано 1977 объектов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/sharjahs-developer-arada-reports-35-percent-rise-in-sales-during-2020/
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА НЕДЕЛЮ С 7 ПО 14 ЯНВАРЯ
Продано 79 участков земли на сумму 128,8 млн долларов, 621 квартира и вилла на сумму 315,8 млн долларов.
За последнюю неделю, в период с 7 по 14 января 2021 года, в Дубае состоялось 2614 сделок с недвижимостью, общая сумма транзакций составила 4,6 млрд долларов. Продано 79 участков земли на сумму 128,8 млн долларов, 621 квартира и вилла на сумму 315,8 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Island 2, где был продан участок земли за 10 млн долларов. За ней следует сделка в районе Аль-Тани Форс, там участок земли был продан за 9,9 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрд, где состоялось 21 сделка общей стоимостью 13,7 млн долларов. Второе место занимает район Аль-Хебия Фёрд, где было продано 13 объектов на сумму 6 млн долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-january-7-14-2021/
Продано 79 участков земли на сумму 128,8 млн долларов, 621 квартира и вилла на сумму 315,8 млн долларов.
За последнюю неделю, в период с 7 по 14 января 2021 года, в Дубае состоялось 2614 сделок с недвижимостью, общая сумма транзакций составила 4,6 млрд долларов. Продано 79 участков земли на сумму 128,8 млн долларов, 621 квартира и вилла на сумму 315,8 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Island 2, где был продан участок земли за 10 млн долларов. За ней следует сделка в районе Аль-Тани Форс, там участок земли был продан за 9,9 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрд, где состоялось 21 сделка общей стоимостью 13,7 млн долларов. Второе место занимает район Аль-Хебия Фёрд, где было продано 13 объектов на сумму 6 млн долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-january-7-14-2021/
ДЕВЕЛОПЕР GREEN YARD ЗАПУСКАЕТ ПРОЕКТ JOYA BLANCA – НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ
Новый жилой проект компании Green Yard будет состоять из 313 квартир, в числе которых 153 студии, 151 квартира с одной спальней и 9 квартир с двумя спальнями.
Эмиратская девелоперская компания Green Yard Properties Development объявила о запуске нового экологически устойчивого и безопасного жилого проекта Joya Blanca, расположенного в районе Arjan Al Barsha в Дубае. Жилой комплекс будет состоять из 313 элитных квартир, среди которых есть как студии, так и однокомнатные и двухкомнатные апартаменты.
Стоимость проекта оценивается в 41 млн долларов, в число 313 квартир входит 153 студии, 151 квартира с одной спальней и 9 квартир с двумя спальнями.
На презентации проекта представители Green Yard Properties сообщили, что и в дальнейшем компания намерена строить доступное жилье высокого класса стоимостью
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/green-yard-launches-its-new-residential-project-joya-blanca-in-dubai/
Новый жилой проект компании Green Yard будет состоять из 313 квартир, в числе которых 153 студии, 151 квартира с одной спальней и 9 квартир с двумя спальнями.
Эмиратская девелоперская компания Green Yard Properties Development объявила о запуске нового экологически устойчивого и безопасного жилого проекта Joya Blanca, расположенного в районе Arjan Al Barsha в Дубае. Жилой комплекс будет состоять из 313 элитных квартир, среди которых есть как студии, так и однокомнатные и двухкомнатные апартаменты.
Стоимость проекта оценивается в 41 млн долларов, в число 313 квартир входит 153 студии, 151 квартира с одной спальней и 9 квартир с двумя спальнями.
На презентации проекта представители Green Yard Properties сообщили, что и в дальнейшем компания намерена строить доступное жилье высокого класса стоимостью
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/green-yard-launches-its-new-residential-project-joya-blanca-in-dubai/
КОМПАНИЯ WASL НАЧИНАЕТ ПЕРЕДАЧУ КВАРТИР В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ PARK GATE RESIDENCES
Первая очередь проекта wasl1 готова к заселению.
Девелоперская компания wasl properties, дочернее подразделение wasl Asset Management Group, объявила о том, что начинает выдавать собственникам ключи от полностью готовых к заселению квартир в жилом комплексе Park Gate Residences, первой очереди проекта wasl1.
Жилой комплекс идеально расположен по отношению к шоссе шейха Зайда, рядом находится станция метро Al Jafiliya Metro Station. Park Gate Residences представляет из себя строение из четырех высотных жилых домов, объединенных одним стилобатом. Из окон современных апартаментов, которых в этом проекте 746, открывается вид на зеленые просторы парка Забиль.
Начиная передачу квартир собственникам, wasl в очередной раз подтверждает свое намерение сдавать проекты, согласно данным обещаниям.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/wasl-announced-park-gate-residences-project-handover/
Первая очередь проекта wasl1 готова к заселению.
Девелоперская компания wasl properties, дочернее подразделение wasl Asset Management Group, объявила о том, что начинает выдавать собственникам ключи от полностью готовых к заселению квартир в жилом комплексе Park Gate Residences, первой очереди проекта wasl1.
Жилой комплекс идеально расположен по отношению к шоссе шейха Зайда, рядом находится станция метро Al Jafiliya Metro Station. Park Gate Residences представляет из себя строение из четырех высотных жилых домов, объединенных одним стилобатом. Из окон современных апартаментов, которых в этом проекте 746, открывается вид на зеленые просторы парка Забиль.
Начиная передачу квартир собственникам, wasl в очередной раз подтверждает свое намерение сдавать проекты, согласно данным обещаниям.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/wasl-announced-park-gate-residences-project-handover/
ДУБАЙ ОПЕРЕДИЛ ДРУГИЕ ГОРОДА МИРА ПО КОЛИЧЕСТВУ ПОСТРОЕННЫХ В 2020 ГОДУ НЕБОСКРЕБОВ
В прошедшем году в эмирате было завершено строительство 12 зданий высотой более 200 метров. Таким образом Дубай опередил Шэнчьжэнь, занимавший первое место в рейтинге в течение четырех лет.
В 2020 году в Дубае было построено больше небоскребов, чем в других городах мира.
Согласно отчету Совета по высотным зданиям и городской среде за 2020 год, в прошедшем году в Дубае было завершено строительство 12 зданий высотой более 200 метров, чего ранее не случалось, и что на три здания больше, чем в 2019.
Самое высокое здание, построенное в Дубае в прошлом году, – это SLS Tower в районе Business Bay, его высота 336 метров, и оно является 11 самым высоким зданием в мире. В пятерку самых высоких зданий 2020 года в Дубае вошли: Amna Tower в районе Habtoor City высотой 307 метров.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/dubai-completes-more-skyscrapers-than-any-other-city-in-the-world-in-2020/
В прошедшем году в эмирате было завершено строительство 12 зданий высотой более 200 метров. Таким образом Дубай опередил Шэнчьжэнь, занимавший первое место в рейтинге в течение четырех лет.
В 2020 году в Дубае было построено больше небоскребов, чем в других городах мира.
Согласно отчету Совета по высотным зданиям и городской среде за 2020 год, в прошедшем году в Дубае было завершено строительство 12 зданий высотой более 200 метров, чего ранее не случалось, и что на три здания больше, чем в 2019.
Самое высокое здание, построенное в Дубае в прошлом году, – это SLS Tower в районе Business Bay, его высота 336 метров, и оно является 11 самым высоким зданием в мире. В пятерку самых высоких зданий 2020 года в Дубае вошли: Amna Tower в районе Habtoor City высотой 307 метров.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/dubai-completes-more-skyscrapers-than-any-other-city-in-the-world-in-2020/
ДОХОДЫ SAMANA ВЫРОСЛИ НА 65% В 2020 ГОДУ, КОМПАНИЯ ПЛАНИРУЕТ ЗАПУСК НОВЫХ ПРОЕКТОВ
Строительство объектов Samana Developers идет ускоренными темпами, застройщик сдает проекты раньше срока.
Общий доход компании Samana Developers со второго квартала 2020 года вырос на 65%. Воодушевившись своими успехами, компания планирует запуск трех новых жилых проектов в популярных для инвестиций районах Дубая. Несмотря на все препятствия, учиненные пандемией, в период с апреля по декабрь доходы Samana увеличивались каждый месяц.
Помимо этого, компания также расширила штат сотрудников на 55% и удвоила целевые показатели на 2021 год.
Ожидается, что распространение вакцины от коронавируса в ОАЭ и предстоящая международная выставка Expo 2020 в октябре будут способствовать росту всех отраслей экономики ОАЭ в новом году.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/with-revenue-increased-by-65-percent-in-2020-samana-plans-three-new-projects-in-dubai/
Строительство объектов Samana Developers идет ускоренными темпами, застройщик сдает проекты раньше срока.
Общий доход компании Samana Developers со второго квартала 2020 года вырос на 65%. Воодушевившись своими успехами, компания планирует запуск трех новых жилых проектов в популярных для инвестиций районах Дубая. Несмотря на все препятствия, учиненные пандемией, в период с апреля по декабрь доходы Samana увеличивались каждый месяц.
Помимо этого, компания также расширила штат сотрудников на 55% и удвоила целевые показатели на 2021 год.
Ожидается, что распространение вакцины от коронавируса в ОАЭ и предстоящая международная выставка Expo 2020 в октябре будут способствовать росту всех отраслей экономики ОАЭ в новом году.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/with-revenue-increased-by-65-percent-in-2020-samana-plans-three-new-projects-in-dubai/
JLL: ГОВОРИТЬ О РОСТЕ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ ПОКА РАНО
Из-за переизбытка предложения в этом году на рынке недвижимости продолжится спад.
Цены на жилую недвижимость в Дубае еще не достигли предельно низкого уровня и в период после 2021 года продолжат снижаться, считает консалтинговая компания JLL.
Большую часть прошлого года на рынке недвижимости наблюдался спад из-за пандемии коронавируса. В четвертом квартале 2020 года стоимость аренды снизилась на 12% по сравнению с 2019 годом, а цены на жилье на 8%.
По словам экспертов JLL, ближе к концу 2020 года после ковидного кризиса сектор жилой недвижимости эмирата показал устойчивость и даже хорошую динамику.
Дана Салбак, руководитель отдела исследований JLL в странах MENA, отметила, что цены в секторе аренды жилья уже на 4% ниже самых низких показателей, наблюдавшихся в 2010 и 2011 годах после мирового финансового кризиса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/jll-dubais-residential-sales-market-is-not-bottoming-out-yet/
Из-за переизбытка предложения в этом году на рынке недвижимости продолжится спад.
Цены на жилую недвижимость в Дубае еще не достигли предельно низкого уровня и в период после 2021 года продолжат снижаться, считает консалтинговая компания JLL.
Большую часть прошлого года на рынке недвижимости наблюдался спад из-за пандемии коронавируса. В четвертом квартале 2020 года стоимость аренды снизилась на 12% по сравнению с 2019 годом, а цены на жилье на 8%.
По словам экспертов JLL, ближе к концу 2020 года после ковидного кризиса сектор жилой недвижимости эмирата показал устойчивость и даже хорошую динамику.
Дана Салбак, руководитель отдела исследований JLL в странах MENA, отметила, что цены в секторе аренды жилья уже на 4% ниже самых низких показателей, наблюдавшихся в 2010 и 2011 годах после мирового финансового кризиса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/jll-dubais-residential-sales-market-is-not-bottoming-out-yet/
В мегапроекте Aljada в Шардже начинается передача жилья собственникам
Жилой проект Aljada располагается в самом центре Новой Шарджи, занимая площадь 2,2 млн квадратных метров.
Девелоперская компания Arada объявила о завершении строительства первых квартир в Aljada, жилом мегапроекте стоимостью 6,5 млрд долларов в Шардже.
Собственники 210 квартир в трех зданиях Rehan Apartments, получившие уведомление о том, что их жилье готово к заселению, станут первыми жителями крупного городского района, население которого в итоге составит более 70 000 человек.
Проект Aljada располагается в самом сердце Новой Шарджи и занимает площадь 2,2 млн квадратных метров. Согласно генеральному плану, он включается в себя множество жилых районов, а также отели, магазины, торговые, развлекательные и спортивные центры, школы и медицинские клиники.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/arada-begins-handover-of-first-homes-at-sharjahs-megaproject-aljada/
Жилой проект Aljada располагается в самом центре Новой Шарджи, занимая площадь 2,2 млн квадратных метров.
Девелоперская компания Arada объявила о завершении строительства первых квартир в Aljada, жилом мегапроекте стоимостью 6,5 млрд долларов в Шардже.
Собственники 210 квартир в трех зданиях Rehan Apartments, получившие уведомление о том, что их жилье готово к заселению, станут первыми жителями крупного городского района, население которого в итоге составит более 70 000 человек.
Проект Aljada располагается в самом сердце Новой Шарджи и занимает площадь 2,2 млн квадратных метров. Согласно генеральному плану, он включается в себя множество жилых районов, а также отели, магазины, торговые, развлекательные и спортивные центры, школы и медицинские клиники.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/arada-begins-handover-of-first-homes-at-sharjahs-megaproject-aljada/
ПЕРЕЕЗД В ОАЭ 🇦🇪 И ОСОБЕННОСТИ ЖИЗНИ
📍 какие законы и порядки в разных эмиратах
📍 какие виды резидентской визы есть
📍 все о здравоохранении и медицинском страховании в ОАЭ
📍 все о жилье, как и где его лучше снимать или покупать
✅Подробнее читать тут
https://emirates.estate/ru/faq/moving-to-the-uae/
📍 какие законы и порядки в разных эмиратах
📍 какие виды резидентской визы есть
📍 все о здравоохранении и медицинском страховании в ОАЭ
📍 все о жилье, как и где его лучше снимать или покупать
✅Подробнее читать тут
https://emirates.estate/ru/faq/moving-to-the-uae/
Emirates.Estate
Переезд в ОАЭ, особенности жизни
Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Аджман, Рас-эль-Хайма, Фуджейра и Умм-эль-Кайвайн входят в состав единого государства, но у каждого из эмиратов есть свое собственное правительство и свои особенности.
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА НЕДЕЛЮ С 14 ПО 21 ЯНВАРЯ
Продано 60 участков земли на сумму 80 млн долларов, 585 квартир и вилл на сумму 283 млн долларов.
За последнюю неделю, в период с 14 по 21 января 2021 года, сделки с недвижимостью в Дубае составили 1 млрд долларов. Всего в эмирате состоялось 997 сделок.
В общем было продано 60 участков земли на сумму 80 млн долларов и 585 квартир и вилл на сумму 283 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Вади Аль-Сафа 3, где был продан участок земли за 17,7 млн долларов. За ней следует участок земли в районе Аль-Тани Форс, проданный за 8,7 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрд, где состоялось 15 сделок на сумму 9,9 млн долларов. Второе место занял район Аль-Хебия Фёрд, где было продано 12 объектов на общую сумму 7,4 млн долларов, а третье место досталось району Аль-Юфра 2.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-january-14-21-2021/
Продано 60 участков земли на сумму 80 млн долларов, 585 квартир и вилл на сумму 283 млн долларов.
За последнюю неделю, в период с 14 по 21 января 2021 года, сделки с недвижимостью в Дубае составили 1 млрд долларов. Всего в эмирате состоялось 997 сделок.
В общем было продано 60 участков земли на сумму 80 млн долларов и 585 квартир и вилл на сумму 283 млн долларов.
Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Вади Аль-Сафа 3, где был продан участок земли за 17,7 млн долларов. За ней следует участок земли в районе Аль-Тани Форс, проданный за 8,7 млн долларов.
По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Над аль-Шиба Фёрд, где состоялось 15 сделок на сумму 9,9 млн долларов. Второе место занял район Аль-Хебия Фёрд, где было продано 12 объектов на общую сумму 7,4 млн долларов, а третье место досталось району Аль-Юфра 2.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-january-14-21-2021/
КОЛИЧЕСТВО ИПОТЕЧНЫХ СДЕЛОК В ДУБАЕ ДОСТИГЛО РЕКОРДНОГО УРОВНЯ, ЦЕНЫ ВЫРОСЛИ НА 1,5%
По мнению Property Monitor, на рынке жилья в эмирате наблюдаются признаки восстановления.
Согласно недавнему отчету Property Monitor, в течение последних недель в Дубае наблюдался незначительный рост цен на недвижимость, а число займов добралось до рекордной отметки.
Как показывает индекс динамики цен Property Monitor, по сравнению с ноябрем цены на квартиры и виллы в эмирате в декабре в среднем выросли на 1,5%. В том же месяце количество ипотечных сделок достигло рекордно высоких показателей, составив 2192.
Тем не менее, если сравнить ситуацию с 2019 годом, спад на рынке недвижимости еще не закончился – общий объем сделок в 2020 году все-таки на 13,5% ниже, чем в 2019-м.
На декабрь 2020 года цена квадратного фута жилой недвижимости в Дубае составляла 226,7 долларов, что на 32,5% ниже, чем в период пика в сентябре.
https://emirates.estate/ru/news/mortgage-deals-in-dubai-are-record-high-property-prices-are-15-percent-up
По мнению Property Monitor, на рынке жилья в эмирате наблюдаются признаки восстановления.
Согласно недавнему отчету Property Monitor, в течение последних недель в Дубае наблюдался незначительный рост цен на недвижимость, а число займов добралось до рекордной отметки.
Как показывает индекс динамики цен Property Monitor, по сравнению с ноябрем цены на квартиры и виллы в эмирате в декабре в среднем выросли на 1,5%. В том же месяце количество ипотечных сделок достигло рекордно высоких показателей, составив 2192.
Тем не менее, если сравнить ситуацию с 2019 годом, спад на рынке недвижимости еще не закончился – общий объем сделок в 2020 году все-таки на 13,5% ниже, чем в 2019-м.
На декабрь 2020 года цена квадратного фута жилой недвижимости в Дубае составляла 226,7 долларов, что на 32,5% ниже, чем в период пика в сентябре.
https://emirates.estate/ru/news/mortgage-deals-in-dubai-are-record-high-property-prices-are-15-percent-up
10 САМЫХ ДОРОГИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОДАННЫХ В ДУБАЕ В 2020 ГОДУ
В общем на рынке элитной недвижимости в Дубае в 2020 году было продано более 10 557 квартир и 1512 вилл.
Самым дорогим объектом недвижимости, проданным в прошлом году в Дубае, была вилла в Dubai Hills стоимостью 20,4 млн долларов. Следом за ней идет вилла в секторе "L" в Emirates Hills, проданная за 18,7 млн долларов.
Согласно исследованию компании Luxhabitat Sotheby’s, основанному на данных Департамента земельных ресурсов Дубая, половина самых дорогих операций с недвижимостью в 2020 году состоялись в районе Mohammed bin Rashid City, а в Emirates Hills по-прежнему продаются самые дорогие виллы.
Третьей по счету самой дорогой собственностью, проданной в эмирате в прошлом году, стала вилла в District One в кластере "С" стоимостью 16,3 млн долларов.
В топ10 самых дорогих квартир и вилл также вошли квартира в IlPrimo стоимостью 15,9 мл долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/10-most-expensive-properties-sold-in-dubai-in-2020/
В общем на рынке элитной недвижимости в Дубае в 2020 году было продано более 10 557 квартир и 1512 вилл.
Самым дорогим объектом недвижимости, проданным в прошлом году в Дубае, была вилла в Dubai Hills стоимостью 20,4 млн долларов. Следом за ней идет вилла в секторе "L" в Emirates Hills, проданная за 18,7 млн долларов.
Согласно исследованию компании Luxhabitat Sotheby’s, основанному на данных Департамента земельных ресурсов Дубая, половина самых дорогих операций с недвижимостью в 2020 году состоялись в районе Mohammed bin Rashid City, а в Emirates Hills по-прежнему продаются самые дорогие виллы.
Третьей по счету самой дорогой собственностью, проданной в эмирате в прошлом году, стала вилла в District One в кластере "С" стоимостью 16,3 млн долларов.
В топ10 самых дорогих квартир и вилл также вошли квартира в IlPrimo стоимостью 15,9 мл долларов.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/10-most-expensive-properties-sold-in-dubai-in-2020/