СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПРОЕКТА SAMANA HILLS В РАЙОНЕ ДУБАЙЛЭНД ЗАВЕРШЕНО НА 65%
Дубайская девелоперская компания Samana Developers объявила, что строительство жилого комплекса под названием Samana Hills завершено на 65% с опережением графика. Стоимость проекта составляет 27,7 млн долларов.
Пятиэтажный многоквартирный дом расположен недалеко от Сада чудес в районе Арджан Дубайлэнд и занимает площадь более 9000 квадратных метров. По плану в доме будет 205 квартир, включая студии и квартиры с одной и двумя спальнями.
Как сообщает девелопер, строительство наземной части здания было полностью закончено около двух с половиной месяцев назад, несмотря на все трудности, учиненные пандемией.
Стоимость квартир в Samana Hills, выстроенных в стиле курортного комплекса, будет следующей: студии от 109 тысяч долларов, квартиры с одной спальней от 163 тысяч долларов, квартиры с двумя спальнями от 231 тысячи долларов.
Подробнее https://emirates.estate/
Дубайская девелоперская компания Samana Developers объявила, что строительство жилого комплекса под названием Samana Hills завершено на 65% с опережением графика. Стоимость проекта составляет 27,7 млн долларов.
Пятиэтажный многоквартирный дом расположен недалеко от Сада чудес в районе Арджан Дубайлэнд и занимает площадь более 9000 квадратных метров. По плану в доме будет 205 квартир, включая студии и квартиры с одной и двумя спальнями.
Как сообщает девелопер, строительство наземной части здания было полностью закончено около двух с половиной месяцев назад, несмотря на все трудности, учиненные пандемией.
Стоимость квартир в Samana Hills, выстроенных в стиле курортного комплекса, будет следующей: студии от 109 тысяч долларов, квартиры с одной спальней от 163 тысяч долларов, квартиры с двумя спальнями от 231 тысячи долларов.
Подробнее https://emirates.estate/
ГДЕ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ В ДУБАЙ МАРИНА?
ПЯТЬ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ЛОКАЦИЙ.
Дубай Марина – один из самых притягательных районов Дубая, раскинувшийся вдоль берегов рукотворного залива, где расположена красивейшая пристань для яхт и обустроена прогулочная зона с местами для отдыха, оригинальными ресторанами и торговыми центрами.
Район пользуется большой популярностью у покупателей недвижимости из-за удачного месторасположения. Рядом находятся оживленные деловые районы Дубай-Интернет-Сити, Дубай-Медиа-Сити и Барша-Хайтс, поэтому спрос на жилье в Дубай Марина всегда высок.
В застройке района преобладают современные небоскребы, на данный момент в Дубай Марина их более 200. Жилой фонд в основном состоит из квартир, но в некоторых домах есть и пентхаусы, и виллы, расположенные на стилобате.
В пятерку самых популярных жилых домов, где чаще всего покупают квартиры в Дубай Марина, входят DEC Towers, Marina Pinnacle, Marina Diamonds, Marina Gate и Manchester Tower.
Подробнее https://emirates.estate/
ПЯТЬ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ЛОКАЦИЙ.
Дубай Марина – один из самых притягательных районов Дубая, раскинувшийся вдоль берегов рукотворного залива, где расположена красивейшая пристань для яхт и обустроена прогулочная зона с местами для отдыха, оригинальными ресторанами и торговыми центрами.
Район пользуется большой популярностью у покупателей недвижимости из-за удачного месторасположения. Рядом находятся оживленные деловые районы Дубай-Интернет-Сити, Дубай-Медиа-Сити и Барша-Хайтс, поэтому спрос на жилье в Дубай Марина всегда высок.
В застройке района преобладают современные небоскребы, на данный момент в Дубай Марина их более 200. Жилой фонд в основном состоит из квартир, но в некоторых домах есть и пентхаусы, и виллы, расположенные на стилобате.
В пятерку самых популярных жилых домов, где чаще всего покупают квартиры в Дубай Марина, входят DEC Towers, Marina Pinnacle, Marina Diamonds, Marina Gate и Manchester Tower.
Подробнее https://emirates.estate/
НОВЫЙ ЖИЛОЙ ПРОЕКТ SUNCITY HOMES: КВАРТИРЫ С "УМНЫМ ДОМОМ"
Девелоперская компания Sun and Sand Developers завершила строительство проекта Suncity Homes на полгода раньше срока. Новый многоквартирный жилой дом расположен в третьей очереди застройки Дубай-Интернешнл-Сити в районе Аль-Варсан Форс в окружении районов Над аль-Шеба, Интернешнл-Сити и Дубай-Силикон-Оазис.
Район Аль-Варсан, где расположен новый проект, является одной из свободных экономических зон Дубая. Это значит, что купить собственность в Suncity Homes могут экспаты и иностранцы.
Suncity Homes – один из первых проектов в Дубае со встроенной системой "умный дом". Загрузив специальное приложение на смартфон, жильцы смогут дистанционно регулировать температуру, настраивать кондиционер и управлять другими электронными приборами в квартире.
Желающим купить квартиру в Suncity Homes есть из чего выбирать: всего в жилом комплексе 65 просторных квартир с одной и двумя спальнями.
Подробнее https://emirates.estate/
Девелоперская компания Sun and Sand Developers завершила строительство проекта Suncity Homes на полгода раньше срока. Новый многоквартирный жилой дом расположен в третьей очереди застройки Дубай-Интернешнл-Сити в районе Аль-Варсан Форс в окружении районов Над аль-Шеба, Интернешнл-Сити и Дубай-Силикон-Оазис.
Район Аль-Варсан, где расположен новый проект, является одной из свободных экономических зон Дубая. Это значит, что купить собственность в Suncity Homes могут экспаты и иностранцы.
Suncity Homes – один из первых проектов в Дубае со встроенной системой "умный дом". Загрузив специальное приложение на смартфон, жильцы смогут дистанционно регулировать температуру, настраивать кондиционер и управлять другими электронными приборами в квартире.
Желающим купить квартиру в Suncity Homes есть из чего выбирать: всего в жилом комплексе 65 просторных квартир с одной и двумя спальнями.
Подробнее https://emirates.estate/
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ДУБАЯ ЗАПУСТИЛ ВИРТУАЛЬНУЮ ВЕРСИЮ МЕЖДУНАРОДНОЙ ВЫСТАВКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Совместно с виртуальной платформой Invest in Dubai Real Estate, посвященной индустрии недвижимости и важнейшим инициативам в этой области, Департамент земельных ресурсов Дубая запустил виртуальную версию знаменитой Международной выставки недвижимости, чтобы привлечь интерес сообщества профессионалов недвижимости со всего мира. Выставка проходила с 11 по 20 ноября 2020 года.
В рамках выставки проводились различные мероприятия для ведущих мировых инвесторов, застройщиков, финансовых учреждений и экспертов в области недвижимости в онлайн-формате.
Кроме того, на выставке состоялось открытие глобальной виртуальной платформы Property Network Partnership (PNP), созданной для укрепления связей между частными лицами и организациями, работающими в сфере недвижимости.
Гости виртуального события также могли принять участие в обучающих семинарах.
Подробнее
https://emirates.estate/
Совместно с виртуальной платформой Invest in Dubai Real Estate, посвященной индустрии недвижимости и важнейшим инициативам в этой области, Департамент земельных ресурсов Дубая запустил виртуальную версию знаменитой Международной выставки недвижимости, чтобы привлечь интерес сообщества профессионалов недвижимости со всего мира. Выставка проходила с 11 по 20 ноября 2020 года.
В рамках выставки проводились различные мероприятия для ведущих мировых инвесторов, застройщиков, финансовых учреждений и экспертов в области недвижимости в онлайн-формате.
Кроме того, на выставке состоялось открытие глобальной виртуальной платформы Property Network Partnership (PNP), созданной для укрепления связей между частными лицами и организациями, работающими в сфере недвижимости.
Гости виртуального события также могли принять участие в обучающих семинарах.
Подробнее
https://emirates.estate/
PROPERTY NETWORK PARTNERSHIP – ВИРТУАЛЬНАЯ ПЛАТФОРМА ДЛЯ УКРЕПЛЕНИЯ СВЯЗЕЙ ВНУТРИ МИРОВОГО СООБЩЕСТВА ПРОФЕССИОНАЛОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Глобальная виртуальная ассоциация Property Network Partnership (PNP) создана для усиления и расширения связей между отдельными лицами и организациями, работающими в сфере недвижимости. Платформа PNP – это первая в мире инициатива такого рода и самый полный источник информации о том, что происходит в индустрии. Ее главной целью является поддержка и укрепление локальных, региональных и мировых рынков недвижимости.
Как виртуальная сеть PNP способствует взаимодействию всех активных участников индустрии, включая крупных застройщиков и инвесторов со всего мира, для расширения профессиональных контактов и делового сотрудничества. Платформа также полезна для поиска лучших инвестиционных возможностей, так как на ней представлены последние и предстоящие проекты.
Кроме того, PNP выступает надежным и исчерпывающим источником информации о недвижимости.
Подробнее https://emirates.estate/
Глобальная виртуальная ассоциация Property Network Partnership (PNP) создана для усиления и расширения связей между отдельными лицами и организациями, работающими в сфере недвижимости. Платформа PNP – это первая в мире инициатива такого рода и самый полный источник информации о том, что происходит в индустрии. Ее главной целью является поддержка и укрепление локальных, региональных и мировых рынков недвижимости.
Как виртуальная сеть PNP способствует взаимодействию всех активных участников индустрии, включая крупных застройщиков и инвесторов со всего мира, для расширения профессиональных контактов и делового сотрудничества. Платформа также полезна для поиска лучших инвестиционных возможностей, так как на ней представлены последние и предстоящие проекты.
Кроме того, PNP выступает надежным и исчерпывающим источником информации о недвижимости.
Подробнее https://emirates.estate/
НЕДВИЖИМОСТЬ СО СТОРОНЫ ИЗРАИЛЬСКИХ ИНВЕСТОРОВ
После нормализации отношений между ОАЭ и Израилем в Эмиратах резко вырос спрос на недвижимость со стороны израильских покупателей, сообщает девелоперская компания Ellington Properties. Компания недавно заключила договор с агентством недвижимости Keller Williams для продвижения и продажи объектов недвижимости в Дубае покупателям из Израиля.
Новые партнерские отношения, по словам представителей Ellington Properties, – это отличная возможность укрепить "позиции бренда" на израильском рынке и "увеличить" инвестиции в сектор недвижимости Дубая.
Эта сделка одна из последних в череде коммерческих соглашений, заключенных между различными эмиратскими и израильскими компаниями после нормализации дипломатических отношений между государствами.
Например, несколько недель назад авиакомпания Etihad объявила о скором запуске ежедневных круглогодичных регулярных рейсов в Тель-Авив.
Подробнее https://emirates.estate/
После нормализации отношений между ОАЭ и Израилем в Эмиратах резко вырос спрос на недвижимость со стороны израильских покупателей, сообщает девелоперская компания Ellington Properties. Компания недавно заключила договор с агентством недвижимости Keller Williams для продвижения и продажи объектов недвижимости в Дубае покупателям из Израиля.
Новые партнерские отношения, по словам представителей Ellington Properties, – это отличная возможность укрепить "позиции бренда" на израильском рынке и "увеличить" инвестиции в сектор недвижимости Дубая.
Эта сделка одна из последних в череде коммерческих соглашений, заключенных между различными эмиратскими и израильскими компаниями после нормализации дипломатических отношений между государствами.
Например, несколько недель назад авиакомпания Etihad объявила о скором запуске ежедневных круглогодичных регулярных рейсов в Тель-Авив.
Подробнее https://emirates.estate/
В ДУБАЕ БУДЕТ СОЗДАН ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИНДЕКС ЦЕН НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Департамент земельных ресурсов Дубая и компания JLL, лидер рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями, подписали меморандум о взаимопонимании по созданию официального индекса цен на коммерческую недвижимость Дубая (Commercial Property Price Index, CPPI). В результате соглашения, подписанного Маджидой аль-Рашид, генеральным директором Отдела продвижения недвижимости и управления инвестициями Департамента земельных ресурсов Дубая, и Тьерри Дельво, генеральным директором отделения JLL по Ближнему Востоку и Африке, должен появиться надежный источник информации о ценах на коммерческую недвижимость для инвесторов, агентств и организаций. Кроме того, с помощью индекса инвесторы смогут отслеживать динамику рынка коммерческой недвижимости, принимая инвестиционные решения и при управлении портфелем инвестиций.
Подробнее
https://emirates.estate/
Департамент земельных ресурсов Дубая и компания JLL, лидер рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями, подписали меморандум о взаимопонимании по созданию официального индекса цен на коммерческую недвижимость Дубая (Commercial Property Price Index, CPPI). В результате соглашения, подписанного Маджидой аль-Рашид, генеральным директором Отдела продвижения недвижимости и управления инвестициями Департамента земельных ресурсов Дубая, и Тьерри Дельво, генеральным директором отделения JLL по Ближнему Востоку и Африке, должен появиться надежный источник информации о ценах на коммерческую недвижимость для инвесторов, агентств и организаций. Кроме того, с помощью индекса инвесторы смогут отслеживать динамику рынка коммерческой недвижимости, принимая инвестиционные решения и при управлении портфелем инвестиций.
Подробнее
https://emirates.estate/
2000 ВИЛЛ И ОСОБНЯКОВ НА БЕРЕГУ МОРЯ НА АРХИПЕЛАГЕ "МИР" В ДУБАЕ ГОТОВЫ К ПЕРЕДАЧЕ
Девелопер одного из самых амбициозных проектов на архипелаге "Мир" в Дубае начнет передачу инвесторам долгожданных частных вилл и особняков на берегу моря до конца этого года. "Мир" – это искусственный архипелаг, острова которого напоминают карту Земли.
Проект, о котором идет речь, называется "Сердце Европы" (Heart of Europe). Комплекс находится примерно в 4 км от побережья Джумейры и располагается на шести рукотворных островах, связанных между собой. Всего в "Сердце Европы" планируется построить 4000 объектов, распределенных по 15 отелям и курортам. Автор концепции – Йозеф Кляйндинст, президент компании Kleindienst Group, которая и занимается реализацией проекта.
На данный момент к передаче готовы 2000 объектов первой очереди застройки "Сердца Европы". Кляйндинст сообщил: "Мы готовы начать передачу жилых объектов владельцам, чтобы они могли приступить к внутренней отделке.
Подробно https://emirates.estate/
Девелопер одного из самых амбициозных проектов на архипелаге "Мир" в Дубае начнет передачу инвесторам долгожданных частных вилл и особняков на берегу моря до конца этого года. "Мир" – это искусственный архипелаг, острова которого напоминают карту Земли.
Проект, о котором идет речь, называется "Сердце Европы" (Heart of Europe). Комплекс находится примерно в 4 км от побережья Джумейры и располагается на шести рукотворных островах, связанных между собой. Всего в "Сердце Европы" планируется построить 4000 объектов, распределенных по 15 отелям и курортам. Автор концепции – Йозеф Кляйндинст, президент компании Kleindienst Group, которая и занимается реализацией проекта.
На данный момент к передаче готовы 2000 объектов первой очереди застройки "Сердца Европы". Кляйндинст сообщил: "Мы готовы начать передачу жилых объектов владельцам, чтобы они могли приступить к внутренней отделке.
Подробно https://emirates.estate/
НА РЫНКЕ ВИЛЛ В ДУБАЕ ОТМЕЧАЕТСЯ ОТНОСИТЕЛЬНАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ ПОСЛЕ РЕКОРДНЫХ ПРОДАЖ
Согласно индексу цен за ноябрь консалтинговой компании ValuStrat, после рекордных продаж на рынке вилл Дубая наблюдается некоторая стабильность, тогда как в сегменте квартир снижение продаж продолжается.
За месяц в большинстве фризон в Дубае цены на виллы стабилизировались, что обусловлено высоким спросом со стороны инвесторов, желающих извлечь максимальную выгоду из рекордно низких цен за квадратный метр. В некоторых районах, среди которых Arabian Ranches, The Lakes, Palm Jumeirah и Jumeirah Islands даже наблюдается небольшое повышение капитальной стоимости.
Что касается сегмента квартир, там капитальная стоимость снизилась на 0,9% за месяц. Снижение наблюдалось в таких жилых комплексах, как Dubai Sports City, Jumeirah Beach Residence и The Greens.
В целом, число сделок за наличный расчет в ноябре выросло на 14,4% по сравнению с октябрем, когда показатель в месяц оказался самым низким за три года.
https://emirates.estate/
Согласно индексу цен за ноябрь консалтинговой компании ValuStrat, после рекордных продаж на рынке вилл Дубая наблюдается некоторая стабильность, тогда как в сегменте квартир снижение продаж продолжается.
За месяц в большинстве фризон в Дубае цены на виллы стабилизировались, что обусловлено высоким спросом со стороны инвесторов, желающих извлечь максимальную выгоду из рекордно низких цен за квадратный метр. В некоторых районах, среди которых Arabian Ranches, The Lakes, Palm Jumeirah и Jumeirah Islands даже наблюдается небольшое повышение капитальной стоимости.
Что касается сегмента квартир, там капитальная стоимость снизилась на 0,9% за месяц. Снижение наблюдалось в таких жилых комплексах, как Dubai Sports City, Jumeirah Beach Residence и The Greens.
В целом, число сделок за наличный расчет в ноябре выросло на 14,4% по сравнению с октябрем, когда показатель в месяц оказался самым низким за три года.
https://emirates.estate/
EMAAR, КРУПНЕЙШИЙ ЗАСТРОЙЩИК ДУБАЯ, ПРИОСТАНОВИЛ ЗАПУСК НОВЫХ ПРОЕКТОВ НА ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ
В понедельник в новостях недвижимости ОАЭ появилось сообщение о том, что крупнейший девелопер Дубая, компания Emaar Properties, останавливает строительство новых объектов.
Основатель компании Мохаммед Алаббар опроверг это сообщение, сказав, что застройщик лишь приостановил запуск новых проектов из-за глобальной пандемии COVID-19, как сделали и многие другие компании во всем мире.
Строительство уже запущенных проектов Emaar продолжается. "Все 90 с небольшим проектов находятся в процессе строительства," – подтвердил Алаббар.
Компания ведет застройку в районах Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai and Emaar South.
Во время израильско-эмиратского саммита, посвященного вопросам цифровой экономики будущего, на выставке информационных технологий GITEX Мохаммед Алаббар высказал мнение.
https://emirates.estate/ru/news/emaar-dubais-largest-developer-has-stopped-new-launches-during-the-pandemic/
В понедельник в новостях недвижимости ОАЭ появилось сообщение о том, что крупнейший девелопер Дубая, компания Emaar Properties, останавливает строительство новых объектов.
Основатель компании Мохаммед Алаббар опроверг это сообщение, сказав, что застройщик лишь приостановил запуск новых проектов из-за глобальной пандемии COVID-19, как сделали и многие другие компании во всем мире.
Строительство уже запущенных проектов Emaar продолжается. "Все 90 с небольшим проектов находятся в процессе строительства," – подтвердил Алаббар.
Компания ведет застройку в районах Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai and Emaar South.
Во время израильско-эмиратского саммита, посвященного вопросам цифровой экономики будущего, на выставке информационных технологий GITEX Мохаммед Алаббар высказал мнение.
https://emirates.estate/ru/news/emaar-dubais-largest-developer-has-stopped-new-launches-during-the-pandemic/
HOUZA ПРЕДСТАВЛЯЕТ ПЕРВЫЙ В ОАЭ ОНЛАЙН СЕРВИС ПО ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В сентябре в ОАЭ появилась новая платформа для поиска и продажи недвижимости – houza.com. Создание платформы стало возможным благодаря мощной поддержке со стороны ведущих агентств недвижимости ОАЭ. Houza стремится сделать поиск и продажу собственности как можно более простыми и удобными для всех пользователей.
Кроме того, houza – первая в Эмиратах платформа, посвященная недвижимости, где продавцы могут напрямую связаться с экспертами из местных сообществ для оценки собственности, которую они хотят продать или сдать в аренду.
Для получения оценки рыночной стоимости недвижимости houza предлагает продавцам или будущим арендодателям выполнить три простых шага: найти эксперта, договориться о просмотре собственности (кстати, можно организовать и дистанционный просмотр) и получить оценку.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/the-uaes-first-online-property-valuation-tool-by-houza-/
В сентябре в ОАЭ появилась новая платформа для поиска и продажи недвижимости – houza.com. Создание платформы стало возможным благодаря мощной поддержке со стороны ведущих агентств недвижимости ОАЭ. Houza стремится сделать поиск и продажу собственности как можно более простыми и удобными для всех пользователей.
Кроме того, houza – первая в Эмиратах платформа, посвященная недвижимости, где продавцы могут напрямую связаться с экспертами из местных сообществ для оценки собственности, которую они хотят продать или сдать в аренду.
Для получения оценки рыночной стоимости недвижимости houza предлагает продавцам или будущим арендодателям выполнить три простых шага: найти эксперта, договориться о просмотре собственности (кстати, можно организовать и дистанционный просмотр) и получить оценку.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/the-uaes-first-online-property-valuation-tool-by-houza-/
ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА ПОСЛЕДНЮЮ НЕДЕЛЮ
На конец этой недели, на момент 10 декабря 2020 года, продажи недвижимости в Дубае составили 1 млрд долларов, всего было свершено 1264 транзакции. Продано 57 участков земли за 75,9 млн долларов, 850 квартир и вилл за 517 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Пальм Джумейра, где было продано два участка земли за 12,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан участок земли за 11 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Над аль-Шиба Фёрд – 24 транзакции на сумму 16,6 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Сикс – 4 транзакции на сумму 2,1 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Меркад, где было зарегистрировано 4 сделки на общую сумму 11,4 млн долларов.
В сегменте квартир и вилл самая крупная сделка состоялась в районе Аль-Барша Фёст.
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-stand-at-1-billion_2/
На конец этой недели, на момент 10 декабря 2020 года, продажи недвижимости в Дубае составили 1 млрд долларов, всего было свершено 1264 транзакции. Продано 57 участков земли за 75,9 млн долларов, 850 квартир и вилл за 517 млн долларов.
Три самых крупных сделки с землей состоялись в районе Пальм Джумейра, где было продано два участка земли за 12,6 млн долларов каждый, и в районе Аль-Тани Форс, где был продан участок земли за 11 млн долларов.
Больше всего сделок на этой неделе заключили в районе Над аль-Шиба Фёрд – 24 транзакции на сумму 16,6 млн долларов. Вторым по количеству сделок стал район Аль-Хебия Сикс – 4 транзакции на сумму 2,1 млн долларов. На третьем месте оказался район Аль-Меркад, где было зарегистрировано 4 сделки на общую сумму 11,4 млн долларов.
В сегменте квартир и вилл самая крупная сделка состоялась в районе Аль-Барша Фёст.
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-stand-at-1-billion_2/
НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФРИЗОНАХ РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЫ: АЛЬ-ХАМРА ВИЛЛАДЖ И МИНА АЛЬ-АРАБ
Расположенный на севере ОАЭ эмират Рас-эль-Хайма славится своими разнообразными ландшафтами: здесь есть и горные вершины, и длинные песчаные пляжи. Кроме того, он стал вторым эмиратом, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, в которых расположены лучшие жилые проекты города.
Районы Аль-Хамра Вилладж (Al Hamra Village) и Мина Аль-Араб (Mina Al Arab) входят в число самых популярных районов, где иностранец может купить жилье в собственность в Рас-эль-Хайме.
Аль-Хамра Вилладж
Район Аль-Хамра Вилладж расположен на юге Рас-эль-Хаймы и считается одним из лучших районов для жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/freehold-areas-in-ras-al-khaimah-buying-property-in-al-hamra-village-and-mina-al-arab/
Расположенный на севере ОАЭ эмират Рас-эль-Хайма славится своими разнообразными ландшафтами: здесь есть и горные вершины, и длинные песчаные пляжи. Кроме того, он стал вторым эмиратом, где были разрешены иностранные инвестиции в рынок недвижимости. Иностранные граждане, не являющиеся гражданами стран Персидского залива, могут покупать недвижимость в свободных экономических зонах Рас-эль-Хаймы, в которых расположены лучшие жилые проекты города.
Районы Аль-Хамра Вилладж (Al Hamra Village) и Мина Аль-Араб (Mina Al Arab) входят в число самых популярных районов, где иностранец может купить жилье в собственность в Рас-эль-Хайме.
Аль-Хамра Вилладж
Район Аль-Хамра Вилладж расположен на юге Рас-эль-Хаймы и считается одним из лучших районов для жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/freehold-areas-in-ras-al-khaimah-buying-property-in-al-hamra-village-and-mina-al-arab/
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ЖИЗНИ В ОАЭ ДЛЯ РУССКИХ
В любой стране можно найти свои минусы и плюсы, и Объединенные Арабские Эмираты не исключение. Если вы высококвалифицированный специалист, и вам нужны работа по образованию, карьера и хорошая заработная плата, то Эмираты могут стать волшебной лестницей на пути к этому. Если вы хотите жить в красивом месте на берегу моря, то за желаемым также можете отправиться в эту страну, ведь здесь есть все для того, чтобы воплотить мечту о жизни в роскошном городе. Однако прежде чем все поменять, нужно узнать о том, какие плюсы и минусы жизни в ОАЭ для русских ожидают.
Emirates.Estate подготовил материал, в котором расскажет, какие есть плюсы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией, плюсы покупки недвижимости в ОАЭ, покупка недвижимости в ОАЭ – минусы, которых вы не ожидали.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/advantages-and-disadvantages-of-living-in-uae-for-russians/
В любой стране можно найти свои минусы и плюсы, и Объединенные Арабские Эмираты не исключение. Если вы высококвалифицированный специалист, и вам нужны работа по образованию, карьера и хорошая заработная плата, то Эмираты могут стать волшебной лестницей на пути к этому. Если вы хотите жить в красивом месте на берегу моря, то за желаемым также можете отправиться в эту страну, ведь здесь есть все для того, чтобы воплотить мечту о жизни в роскошном городе. Однако прежде чем все поменять, нужно узнать о том, какие плюсы и минусы жизни в ОАЭ для русских ожидают.
Emirates.Estate подготовил материал, в котором расскажет, какие есть плюсы жизни в ОАЭ по сравнению с Россией, плюсы покупки недвижимости в ОАЭ, покупка недвижимости в ОАЭ – минусы, которых вы не ожидали.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/advantages-and-disadvantages-of-living-in-uae-for-russians/
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО, ИЛИ РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА ОАЭ. ЧТО ЭТО ТАКОЕ И КАК ЕЕ ПОЛУЧИТЬ
Получение гражданства ОАЭ – задача практически невыполнимая для иностранца. По крайней мере, если сравнить с другими странами. Кто все-таки может рассчитывать на гражданство ОАЭ?
➡️Дети резидентов и дети, отец которых является гражданином ОАЭ, получают подданство автоматически; также гражданство получают дети-сироты, рожденные на территории страны. Если резидентом ОАЭ является только мать, ее дети получат гражданство, когда им исполнится 18 лет.
➡️Женщина, вышедшая замуж за подданного ОАЭ и прожившая с ним в браке не менее пяти лет, имеет право подать заявление на получение гражданства, но нет гарантии, что она его получит. Если получить его удалось, придется отказаться от своего предыдущего гражданства.
➡️Жители соседствующих с ОАЭ государств, имеющие арабское происхождение и законно прожившие долгое время.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/uae-residence-visa-and-how-to-get-it/
Получение гражданства ОАЭ – задача практически невыполнимая для иностранца. По крайней мере, если сравнить с другими странами. Кто все-таки может рассчитывать на гражданство ОАЭ?
➡️Дети резидентов и дети, отец которых является гражданином ОАЭ, получают подданство автоматически; также гражданство получают дети-сироты, рожденные на территории страны. Если резидентом ОАЭ является только мать, ее дети получат гражданство, когда им исполнится 18 лет.
➡️Женщина, вышедшая замуж за подданного ОАЭ и прожившая с ним в браке не менее пяти лет, имеет право подать заявление на получение гражданства, но нет гарантии, что она его получит. Если получить его удалось, придется отказаться от своего предыдущего гражданства.
➡️Жители соседствующих с ОАЭ государств, имеющие арабское происхождение и законно прожившие долгое время.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/faq/uae-residence-visa-and-how-to-get-it/
ГДЕ В АБУ-ДАБИ ЭКСПАТЫ МОГУТ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТЬ?
Несмотря на ситуацию с пандемией COVID-19, в этом году количество сделок с недвижимостью в Абу-Даби неуклонно растет. Это объясняется многими причинами, но самые основные – это снижение цен на рынке вторичной недвижимости и смягчение условий кредитования под ипотеку. Сейчас коэффициент "кредит/залог" для экспатов составляет 80%, для граждан Эмиратов – 85%. Размеры процентных ставок тоже снизились, поэтому ипотека теперь выглядит более привлекательно. Что касается первичного рынка, застройщики предлагают отличные варианты покупки в рассрочку и удобные планы выплат, включая долгосрочные планы после сдачи проекта. Все это вызывает активный интерес со стороны локальных и иностранных инвесторов к рынку недвижимости Абу-Даби.
Место покупки собственности в Абу-Даби зависит от гражданства покупателя.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/freehold-property-for-expatriates-to-buy-in-abu-dhabi/
Несмотря на ситуацию с пандемией COVID-19, в этом году количество сделок с недвижимостью в Абу-Даби неуклонно растет. Это объясняется многими причинами, но самые основные – это снижение цен на рынке вторичной недвижимости и смягчение условий кредитования под ипотеку. Сейчас коэффициент "кредит/залог" для экспатов составляет 80%, для граждан Эмиратов – 85%. Размеры процентных ставок тоже снизились, поэтому ипотека теперь выглядит более привлекательно. Что касается первичного рынка, застройщики предлагают отличные варианты покупки в рассрочку и удобные планы выплат, включая долгосрочные планы после сдачи проекта. Все это вызывает активный интерес со стороны локальных и иностранных инвесторов к рынку недвижимости Абу-Даби.
Место покупки собственности в Абу-Даби зависит от гражданства покупателя.
Подробнее https://emirates.estate/ru/news/freehold-property-for-expatriates-to-buy-in-abu-dhabi/
В ДУБАЕ И АБУ-ДАБИ ПОЯВИТСЯ 4000 НОВЫХ ЕДИНИЦ ЖИЛЬЯ ОТ REPORTAGE PROPERTIES
Девелоперская компания из Абу-Даби Reportage Properties ведет строительство 10 проектов, в результате которого в Дубае и Абу-Даби появится 4000 новых единиц жилья.
По словам представителей компании, на рынке недвижимости ОАЭ происходят позитивные изменения, что хорошо сказывается на уровне продаж, которые за последний год заметно выросли. Проект Rukan Tower, который застройщик реализует в районе Дубайленд совместно с компанией Continental Investment, пользуется активным спросом со стороны покупателей. Строительство Rukan Tower планируется завершить к последнему кварталу 2022 года. В доме будет 488 квартир. Стоимость квартир-студий в этом проекте начинается от 76 тысяч долларов, квартиры с одной спальней стоят от 106 тысяч долларов, квартиры с двумя спальнями – от 163 тысяч долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/reportage-properties-bound-to-deliver-4000-residential-units-in-dubai-and-abu-dhabi/
Девелоперская компания из Абу-Даби Reportage Properties ведет строительство 10 проектов, в результате которого в Дубае и Абу-Даби появится 4000 новых единиц жилья.
По словам представителей компании, на рынке недвижимости ОАЭ происходят позитивные изменения, что хорошо сказывается на уровне продаж, которые за последний год заметно выросли. Проект Rukan Tower, который застройщик реализует в районе Дубайленд совместно с компанией Continental Investment, пользуется активным спросом со стороны покупателей. Строительство Rukan Tower планируется завершить к последнему кварталу 2022 года. В доме будет 488 квартир. Стоимость квартир-студий в этом проекте начинается от 76 тысяч долларов, квартиры с одной спальней стоят от 106 тысяч долларов, квартиры с двумя спальнями – от 163 тысяч долларов.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/reportage-properties-bound-to-deliver-4000-residential-units-in-dubai-and-abu-dhabi/
ДУБАЙ: ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ БЬЮТ РЕКОРДЫ СЕМИЛЕТНЕЙ ДАВНОСТИ
Продажи на рынке вторичной недвижимости в Дубае бьют все рекорды за последние семь лет – готовые для заселения дома и квартиры расходятся тысячами, всего за один месяц их продажи составили 1,5 млрд долларов.
По сообщению Data Finder, платформы, созданной компанией Property Finder Group и посвященной аналитике недвижимости, в ноябре 2020 года в Дубае было зафиксировано 3928 транзакций на общую сумму 2 млрд долларов. И это самый высокий результат за последние девять месяцев.
Большую часть продаж в ноябре составили квартиры, виллы и таунхаусы на вторичном рынке, где в общей сложности состоялось 2179 сделок. Согласно Property Finder, таких активных продаж на вторичном рынке не наблюдалось с апреля 2014 года.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/secondary-residential-property-sales-in-dubai-break-seven-year-record/
Продажи на рынке вторичной недвижимости в Дубае бьют все рекорды за последние семь лет – готовые для заселения дома и квартиры расходятся тысячами, всего за один месяц их продажи составили 1,5 млрд долларов.
По сообщению Data Finder, платформы, созданной компанией Property Finder Group и посвященной аналитике недвижимости, в ноябре 2020 года в Дубае было зафиксировано 3928 транзакций на общую сумму 2 млрд долларов. И это самый высокий результат за последние девять месяцев.
Большую часть продаж в ноябре составили квартиры, виллы и таунхаусы на вторичном рынке, где в общей сложности состоялось 2179 сделок. Согласно Property Finder, таких активных продаж на вторичном рынке не наблюдалось с апреля 2014 года.
Подробнее
https://emirates.estate/ru/news/secondary-residential-property-sales-in-dubai-break-seven-year-record/
РЕЗИДЕНТСКАЯ ВИЗА ОАЭ И ЛИЦЕНЗИЯ НА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ
Ведущая девелоперская и инвестиционная компания северных эмиратов Al Hamra в партнерстве со свободной экономической зоной Рас-эль-Хаймы RAKEZ предлагает инвесторам беспрецедентную возможность получить резидентскую визу ОАЭ на 12 лет и лицензию на предпринимательскую деятельность при покупке готового к заезду жилья в живописном эмирате Рас-эль-Хайма. Покупатели могут выбрать жилье с видом на море или поле для гольфа в Аль-Хамра Вилладж или Баб Аль Бахр, двух первоклассных проектах, построенных Al Hamra.
В рамках пакета инвесторы получат исключительные привилегии, включая 12-летнюю резидентскую визу ОАЭ, лицензию на любую из сотен видов предпринимательской деятельности на свой выбор, дополнительную партнерскую визу и виртуальный офис, flexi-desk, оборудованный всеми современными удобствами для безупречного ведения бизнеса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/
Ведущая девелоперская и инвестиционная компания северных эмиратов Al Hamra в партнерстве со свободной экономической зоной Рас-эль-Хаймы RAKEZ предлагает инвесторам беспрецедентную возможность получить резидентскую визу ОАЭ на 12 лет и лицензию на предпринимательскую деятельность при покупке готового к заезду жилья в живописном эмирате Рас-эль-Хайма. Покупатели могут выбрать жилье с видом на море или поле для гольфа в Аль-Хамра Вилладж или Баб Аль Бахр, двух первоклассных проектах, построенных Al Hamra.
В рамках пакета инвесторы получат исключительные привилегии, включая 12-летнюю резидентскую визу ОАЭ, лицензию на любую из сотен видов предпринимательской деятельности на свой выбор, дополнительную партнерскую визу и виртуальный офис, flexi-desk, оборудованный всеми современными удобствами для безупречного ведения бизнеса.
Подробнее https://emirates.estate/ru/
ARADA ПОСТРОИТ НОВЫЙ КРЕАТИВНЫЙ РАЙОН NASEEJ DISTRICT В ШАРДЖЕ
Компания Arada запускает новый амбициозный проект – район Naseej District, эксклюзивный жилой район, посвященный искусству, дизайну и культуре. Стоимость проекта составляет 6,5 млрд долларов, а расположится он в самом сердце Новой Шарджи.
Слово "naseej" переводится с арабского, как "ткань", "материя". Этот образ отражает идею создателей района о переплетении различных умений, талантов и опыта, в результате которого в Шардже появится новое целостное общественное пространство, объединяющее творческих людей.
Проект Naseej District состоит из 16 многоквартирных домов в современном стиле. Наряду с жилыми домами в районе будет построен ряд связующих культурных объектов для проведения творческих, образовательных и культурных мероприятий.
Президент Arada шейх Султан бин Ахмед аль-Касими сказал: "Проект Naseej District – это очередной шаг на пути Шарджи по включению искусства и культуры в образ жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru
Компания Arada запускает новый амбициозный проект – район Naseej District, эксклюзивный жилой район, посвященный искусству, дизайну и культуре. Стоимость проекта составляет 6,5 млрд долларов, а расположится он в самом сердце Новой Шарджи.
Слово "naseej" переводится с арабского, как "ткань", "материя". Этот образ отражает идею создателей района о переплетении различных умений, талантов и опыта, в результате которого в Шардже появится новое целостное общественное пространство, объединяющее творческих людей.
Проект Naseej District состоит из 16 многоквартирных домов в современном стиле. Наряду с жилыми домами в районе будет построен ряд связующих культурных объектов для проведения творческих, образовательных и культурных мероприятий.
Президент Arada шейх Султан бин Ахмед аль-Касими сказал: "Проект Naseej District – это очередной шаг на пути Шарджи по включению искусства и культуры в образ жизни.
Подробнее
https://emirates.estate/ru