Forwarded from Wikidom недвижимость Бреста
Белстат подвел итоги первого квартала этого года📊
Цифры показали, что средняя стоимость м2 в Беларуси выросла на 24,2% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. И составляет 3012,1 руб.
На первичном рынке цены поднялись всего на 12,9%, в то время как на вторичном — на 24,8%.
При этом, уровень дохода (за вычетом налогов, сборов и взносов, скорректированные на индекс потребительских цен на товары и услуги) в январе-феврале 2024 г. составил
📈107,8% к уровню января-февраля 2023 г.
Цифры показали, что средняя стоимость м2 в Беларуси выросла на 24,2% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. И составляет 3012,1 руб.
На первичном рынке цены поднялись всего на 12,9%, в то время как на вторичном — на 24,8%.
При этом, уровень дохода (за вычетом налогов, сборов и взносов, скорректированные на индекс потребительских цен на товары и услуги) в январе-феврале 2024 г. составил
📈107,8% к уровню января-февраля 2023 г.
В Минске определили дома для строительства по льготным кредитам на 2024 год 👍
Согласно опубликованному постановлению, в общей сложности в белорусской столице выделят 1670 квартир под льготное кредитование.
Более 300 квартир зарезервированы для льготного кредитования в строящихся долевым способом и подлежащим вводу в эксплуатацию в 2024 году:
🔸в жилом квартале № 5 в микрорайоне «Сокол» (дом №9 по генплану) – 71 квартира;
🔸в микрорайоне Северный – 62 квартиры;
🔸в домах в квартале ул. Клумова, ул. Стахановская, ул. Чеботарева, ул. Щербакова (дом №3 по генплану) – 112 квартир;
🔸в многоэтажке на пересечении улиц Героев 120-й Дивизии – Основателей – 63 квартиры.
Источни: myfin
Согласно опубликованному постановлению, в общей сложности в белорусской столице выделят 1670 квартир под льготное кредитование.
Более 300 квартир зарезервированы для льготного кредитования в строящихся долевым способом и подлежащим вводу в эксплуатацию в 2024 году:
🔸в жилом квартале № 5 в микрорайоне «Сокол» (дом №9 по генплану) – 71 квартира;
🔸в микрорайоне Северный – 62 квартиры;
🔸в домах в квартале ул. Клумова, ул. Стахановская, ул. Чеботарева, ул. Щербакова (дом №3 по генплану) – 112 квартир;
🔸в многоэтажке на пересечении улиц Героев 120-й Дивизии – Основателей – 63 квартиры.
Источни: myfin
В ЖК Левада, в строящемся доме № 9.2 предложили первые квартиры.
Дом большой - на 11 подъездов, переменной этажности (от 7 до 9 этажей). В подвалах дома расположатся кладовые, а на первых этажах − коммерческие помещения с отдельными входами.
Сейчас в продажу поступили квартиры со 2 по 8 этаж, их предлагают всем желающим:
📍однокомнатные 1650−1750 долларов;
📍двухкомнатные 1520−1670 долларов;
📍трехкомнатные 1450−1550 долларов;
📍четырехкомнатные 1500 долларов.
‼️НО, купить квартиру можно только вместе с машино-местом на плоскостной стоянке. Стоимость места − 5500 долларов.
В настоящий момент процент строительной готовности 🏗дома составляет около 20%. Сдать должны к марту 2026 года, пишет Realt.
Дом большой - на 11 подъездов, переменной этажности (от 7 до 9 этажей). В подвалах дома расположатся кладовые, а на первых этажах − коммерческие помещения с отдельными входами.
Сейчас в продажу поступили квартиры со 2 по 8 этаж, их предлагают всем желающим:
📍однокомнатные 1650−1750 долларов;
📍двухкомнатные 1520−1670 долларов;
📍трехкомнатные 1450−1550 долларов;
📍четырехкомнатные 1500 долларов.
‼️НО, купить квартиру можно только вместе с машино-местом на плоскостной стоянке. Стоимость места − 5500 долларов.
В настоящий момент процент строительной готовности 🏗дома составляет около 20%. Сдать должны к марту 2026 года, пишет Realt.
В Минской области проиндексировали именные приватизационные чеки «Жилье».
Стоимость одного чека «Жилье» в Минской области составляет 33,861 бел. руб., что на 7,85% больше, чем было ранее.
🔍Чеки «Жилье» могут использовать для приобретения недвижимости граждане Беларуси и члены их семей, которые являются «очередниками». С их помощью можно вносить паевой взнос в жилищный кооператив, финансировать строительство или реконструкцию жилья, а также применять ценные бумаги при покупке квартиры на «вторичке» или для погашения соответствующих целевых кредитов и ссуд.
Стоимость одного чека «Жилье» в Минской области составляет 33,861 бел. руб., что на 7,85% больше, чем было ранее.
🔍Чеки «Жилье» могут использовать для приобретения недвижимости граждане Беларуси и члены их семей, которые являются «очередниками». С их помощью можно вносить паевой взнос в жилищный кооператив, финансировать строительство или реконструкцию жилья, а также применять ценные бумаги при покупке квартиры на «вторичке» или для погашения соответствующих целевых кредитов и ссуд.
Жилой комплекс в границах ул. Захарова и Андреевской намерены начать строить через месяц-полтора👷🏗
Об этом рассказал гендиректор «Минскстроя» Александр Терехов.
В настоящее время предприятие ждет последних документов, разрешающих начать стройку.
«Думаю, что через месяц-полтора приступим к ее освоению. Предполагается, что в этом микрорайоне разместятся дома переменной этажности с современными фасадами. На первых этажах будут помещения для малого бизнеса: различные кафешки, пекарни и другие объекты, чтобы люди могли чувствовать себя комфортно. 📍Из интересного: квартиры такого формата пока редко встречаются, но пользуются популярностью. Там будут отдельные гардеробные, окна в санузлах, то есть такие вот модные фишки, которые сегодня очень востребованы у молодежи и на рынке жилья».
В этом районе построят пять «столбиков» в модном дизайне, внутри обустроят зоны отдыха и игровые площадки, по периметру — парковку. А еще прорабатывают шумовую защиту комплекса от проходящей в этом районе железной дороги.
Об этом рассказал гендиректор «Минскстроя» Александр Терехов.
В настоящее время предприятие ждет последних документов, разрешающих начать стройку.
«Думаю, что через месяц-полтора приступим к ее освоению. Предполагается, что в этом микрорайоне разместятся дома переменной этажности с современными фасадами. На первых этажах будут помещения для малого бизнеса: различные кафешки, пекарни и другие объекты, чтобы люди могли чувствовать себя комфортно. 📍Из интересного: квартиры такого формата пока редко встречаются, но пользуются популярностью. Там будут отдельные гардеробные, окна в санузлах, то есть такие вот модные фишки, которые сегодня очень востребованы у молодежи и на рынке жилья».
В этом районе построят пять «столбиков» в модном дизайне, внутри обустроят зоны отдыха и игровые площадки, по периметру — парковку. А еще прорабатывают шумовую защиту комплекса от проходящей в этом районе железной дороги.
Forwarded from Wikidom недвижимость Бреста
Более десятка помещений Белинвестбанка выставлены на торги 🤷 В чем причина?
На электронных торгах хотят продать здания в Минске, Бобруйске, Бресте, Могилеве, Орше и Гомеле.
В некоторых случаях это отдельные здания, но есть и помещения.
🤔По всей видимости, компания продает с молотка свою недвижимость, чтобы оптимизировать сеть. Дело в том, что за последние несколько лет это не первый подобный случай.
Впрочем, точно сказать нельзя, ведь Белинвестбанк больше не публикует свои отчеты, а предоставляет их только по письменному запросу от компаний и физлиц. Согласно открытым данным, в последнее время крупных сделок по продаже долей в компании не было, пишет Точка.
На электронных торгах хотят продать здания в Минске, Бобруйске, Бресте, Могилеве, Орше и Гомеле.
В некоторых случаях это отдельные здания, но есть и помещения.
🤔По всей видимости, компания продает с молотка свою недвижимость, чтобы оптимизировать сеть. Дело в том, что за последние несколько лет это не первый подобный случай.
Впрочем, точно сказать нельзя, ведь Белинвестбанк больше не публикует свои отчеты, а предоставляет их только по письменному запросу от компаний и физлиц. Согласно открытым данным, в последнее время крупных сделок по продаже долей в компании не было, пишет Точка.
Новое видео про повышение НацБанком расчетной величины стандартного риска:
- увидим ли мы в мае подорожание кредитов на жилье
- сколько на сегодня белорусы берут ипотек на квартиры
- что ждут покупатели, и чего боятся банкиры и риэлтеры
- аналитика, прогнозы и опасения в моменте времени...
👇👇👇
https://youtu.be/70gtXl-zQjA?si=l3sB4klzKPd9P3Ja
https://wikidom.by/blog/natsbank-povysil-protsenty-kuda-ipoteka-mozhet-zavesti-rynok-zhilya-i-chto-budet-s-tsenami-13092-p/
- увидим ли мы в мае подорожание кредитов на жилье
- сколько на сегодня белорусы берут ипотек на квартиры
- что ждут покупатели, и чего боятся банкиры и риэлтеры
- аналитика, прогнозы и опасения в моменте времени...
👇👇👇
https://youtu.be/70gtXl-zQjA?si=l3sB4klzKPd9P3Ja
https://wikidom.by/blog/natsbank-povysil-protsenty-kuda-ipoteka-mozhet-zavesti-rynok-zhilya-i-chto-budet-s-tsenami-13092-p/
YouTube
НАЦБАНК повысил ПРОЦЕНТЫ, куда ИПОТЕКА может завести РЫНОК ЖИЛЬЯ, и что будет с ЦЕНАМИ
В данном видео говорим про повышение НацБанком расчетных величин стандартного риска. Разбираем, что в моменте происходит на рынке недвижимости Беларуси в разрезе количества сделок с ипотекой. Рассказываем где и сколько привлекается кредитов на приобретение…
Что известно на данный момент про Северный Берег:
🔸в каком порядке будут строить
🔸когда и в каком виде будут продавать
🔸где будет садик, дороги, бассейн и др...
https://www.youtube.com/watch?v=ZVzWlxw76xQ
🔸в каком порядке будут строить
🔸когда и в каком виде будут продавать
🔸где будет садик, дороги, бассейн и др...
https://www.youtube.com/watch?v=ZVzWlxw76xQ
YouTube
Северный берег
ЖК Северный Берег и его новости интересны многим. В ролике собрали все, что известно на данный момент: что в каком порядке будут строить, когда и в каком виде будут продавать, где будет садик, дороги, где - бассейн. Если что-то упустила, пишите в комментариях.…
Для очередников продолжат строить жилье на Масюковщине
Об этом рассказал гендиректор «Минскстроя» Александр Терехов.
МАПИД завершил подготовительные работы, и скоро строители приступят к возведению двух первых жилых домов. До конца года планируют приступить к строительству минимум трех жилых домов в этом районе.
Также в этом году начнется реализация проекта «Зеленый Бор». Начнут с подведения инженерных коммуникаций. Всего должны построить более 4 млн кв.метров жилья для нуждающихся и многодетных семей.
📍Годовая задача по строительству жилья для Минска определена в пределах 700 тыс. кв. м.
Об этом рассказал гендиректор «Минскстроя» Александр Терехов.
МАПИД завершил подготовительные работы, и скоро строители приступят к возведению двух первых жилых домов. До конца года планируют приступить к строительству минимум трех жилых домов в этом районе.
Также в этом году начнется реализация проекта «Зеленый Бор». Начнут с подведения инженерных коммуникаций. Всего должны построить более 4 млн кв.метров жилья для нуждающихся и многодетных семей.
📍Годовая задача по строительству жилья для Минска определена в пределах 700 тыс. кв. м.
Долги белорусов достигли исторического максимума😱
По данным Нацбанка задолженность по ипотечным кредитам выросла за 12 месяцев на 15,4%, и в абсолютных величинах вдвое превышает размер потребкредитов и достигла почти Br14 млрд.
Рост кредитования недвижимости - в этом году за I квартал его объем составил Br746 млн, что на 80,5% больше, чем в прошлом, пишет Точка.
🤔Куда ИПОТЕКА может завести РЫНОК ЖИЛЬЯ⁉️
Подробнее на Wikidom ➡️ ссылка тут.
По данным Нацбанка задолженность по ипотечным кредитам выросла за 12 месяцев на 15,4%, и в абсолютных величинах вдвое превышает размер потребкредитов и достигла почти Br14 млрд.
Рост кредитования недвижимости - в этом году за I квартал его объем составил Br746 млн, что на 80,5% больше, чем в прошлом, пишет Точка.
🤔Куда ИПОТЕКА может завести РЫНОК ЖИЛЬЯ⁉️
Подробнее на Wikidom ➡️ ссылка тут.
В Беларуси меняются условия досрочного использования семейного капитала📝
С 28 мая назначать семейный капитал будут по-новому — получить его смогут не все. Отец должен работать, а продать дом или квартиру нельзя.
ПОДРОБНЕЕ ЧИТАЙТЕ НА 👨💻WIKIDOM 👇👇
https://wikidom.by/blog/v-belarusi-menyayutsya-usloviya-dosrochnogo-ispolzovaniya-semeynogo-kapitala-15615-p/
С 28 мая назначать семейный капитал будут по-новому — получить его смогут не все. Отец должен работать, а продать дом или квартиру нельзя.
ПОДРОБНЕЕ ЧИТАЙТЕ НА 👨💻WIKIDOM 👇👇
https://wikidom.by/blog/v-belarusi-menyayutsya-usloviya-dosrochnogo-ispolzovaniya-semeynogo-kapitala-15615-p/
Еще в этот понедельник в ЖК Левада предложили квартиры - как они уже подорожали!!!
Сегодня подорожали практически все типы квартир:
📍2-комнатные квартиры планировок 2А и 2Б − 1600 долларов;
📍3-комнатные квартиры планировок 3А, 3Б, 3Д, 3Л, 3 В, 3 Г, 3Ж, 3Е − 1600 долларов;
📍4-комнатные квартиры планировки 4 Г − 1600 долларов.
Ранее метр в таких квартир был на 50−150 долларов дешевле. Люди очень удивлены таким поворотом.😨
При этом, квартиру можно купить только с машино-местом на плоскостной стоянке за 5500 долларов.
Напомним, что дом 9.2. − это каркасник переменной этажности (от 7 до 9 этажей). Здание будет состоять из 11 подъездов. В подвалах дома расположатся кладовые, а на первых этажах − коммерческие помещения с отдельными входами. Сейчас в продажу поступили квартиры со 2-го по 8-й этаж, пишет Realt.
Сегодня подорожали практически все типы квартир:
📍2-комнатные квартиры планировок 2А и 2Б − 1600 долларов;
📍3-комнатные квартиры планировок 3А, 3Б, 3Д, 3Л, 3 В, 3 Г, 3Ж, 3Е − 1600 долларов;
📍4-комнатные квартиры планировки 4 Г − 1600 долларов.
Ранее метр в таких квартир был на 50−150 долларов дешевле. Люди очень удивлены таким поворотом.😨
При этом, квартиру можно купить только с машино-местом на плоскостной стоянке за 5500 долларов.
Напомним, что дом 9.2. − это каркасник переменной этажности (от 7 до 9 этажей). Здание будет состоять из 11 подъездов. В подвалах дома расположатся кладовые, а на первых этажах − коммерческие помещения с отдельными входами. Сейчас в продажу поступили квартиры со 2-го по 8-й этаж, пишет Realt.
📍И как заметила эксперт Наталья Литовская : это уже второй "ценовой скандал" весны.
Первой отличилась ЖК Вершина от Строминвеста, где люди заранее бронировали квартиры по одним ценам, а при старте продаж увидели другие.
И теперь - кто упрекнет Северный Берег, который собирает под офисом потенциальных дольщиков, которые до старта продаж вообще не знают, по чем будут квартиры нужного метража и вида из окон?
Первой отличилась ЖК Вершина от Строминвеста, где люди заранее бронировали квартиры по одним ценам, а при старте продаж увидели другие.
И теперь - кто упрекнет Северный Берег, который собирает под офисом потенциальных дольщиков, которые до старта продаж вообще не знают, по чем будут квартиры нужного метража и вида из окон?
Результаты земельного аукциона для строительства жилых домов в Минском и Логойском районах⬇️
Самое большое количество заявок — 31 — было зарегистрировано на лот № 3 — участок в п. Городище в пер. Ясном, 6, Колодищанского сельсовета (14,55 сотки, есть возможность подведения электричества и газа). Начальная стоимость 43 500 руб. - продан за 222 000 руб., или 68 616 $.
На участок в аг. Колодищи в пер. Облачном, 1, претендовали 4 человека (13,88 соток, есть возможность подвести электричество и газ). Начальная цена 68 000 руб. Продан за 194 012 руб, или 59 965 $.
Участок в д. Качино на ул. Я. Коласа, 1 (Ждановичский сельсовет). За лот боролись 5 человек. При начальной цене 75 500 руб лот реализован за 210 000 руб, или 64 907 $.
Источник:Realt
Самое большое количество заявок — 31 — было зарегистрировано на лот № 3 — участок в п. Городище в пер. Ясном, 6, Колодищанского сельсовета (14,55 сотки, есть возможность подведения электричества и газа). Начальная стоимость 43 500 руб. - продан за 222 000 руб., или 68 616 $.
На участок в аг. Колодищи в пер. Облачном, 1, претендовали 4 человека (13,88 соток, есть возможность подвести электричество и газ). Начальная цена 68 000 руб. Продан за 194 012 руб, или 59 965 $.
Участок в д. Качино на ул. Я. Коласа, 1 (Ждановичский сельсовет). За лот боролись 5 человек. При начальной цене 75 500 руб лот реализован за 210 000 руб, или 64 907 $.
Источник:Realt
Forwarded from Wikidom недвижимость Бреста
Сегодня суд вынес приговор⚖️ по делу о краже средств у дольщиков ЖК "Грушевский посад", пишет Белта.
🧑🎓Суд постановил признать Илью Волоха виновным и назначил наказание в виде лишения свободы на срок 10 лет с отбыванием наказания в исправ.колонии в условиях усиленного режима со штрафом Br200 тыс., а также лишением права занимать должности на 5 лет.
Александру Зайцеву (замдиректору по финансам) суд дал 7 лет, со штрафом Br120 тыс., а также лишением права занимать должности на 5 лет.
Он находился в зале суда на скамье подсудимых. Илья Волох на данный момент находится за границей.
🔍Ранее было установлено, что застройщик привлек денежные средства на общую сумму более Br58 млн, которых, согласно изученной следователями документации, полностью хватало для возведения объекта недвижимости. Всего для нецелевого использования Илья Волох израсходовал около Br24 млн (430 потерпевших). 😱Теперь пострадавшие дольщики, вынуждены доплачивать за достройку своих квартир примерно по 700 $ за метр.
🧑🎓Суд постановил признать Илью Волоха виновным и назначил наказание в виде лишения свободы на срок 10 лет с отбыванием наказания в исправ.колонии в условиях усиленного режима со штрафом Br200 тыс., а также лишением права занимать должности на 5 лет.
Александру Зайцеву (замдиректору по финансам) суд дал 7 лет, со штрафом Br120 тыс., а также лишением права занимать должности на 5 лет.
Он находился в зале суда на скамье подсудимых. Илья Волох на данный момент находится за границей.
🔍Ранее было установлено, что застройщик привлек денежные средства на общую сумму более Br58 млн, которых, согласно изученной следователями документации, полностью хватало для возведения объекта недвижимости. Всего для нецелевого использования Илья Волох израсходовал около Br24 млн (430 потерпевших). 😱Теперь пострадавшие дольщики, вынуждены доплачивать за достройку своих квартир примерно по 700 $ за метр.