Недавно, Тапас сообщил о скором возобновлении строительства ЖК MOD house на Дзержинского.
Разговоры о том, что у данного объекта были определенные проблемы подтвердились, хотя застройщик, чего только не говорил про вынужденную остановку строительства, оно и понятно, для элитного комплекса - так себе реклама.
На сегодня, портал Реалт пишет: "Минский городской исполком принял решение о «О продолжении строительства» жилого дома MOD house. Основанием для принятия решения стало детальное обследование объекта. Эксплуатационная надежность здания позволяет продолжить строительно-монтажные работы после утверждения в установленном законодательством порядке внесенных изменений в проектную документацию и получения заключения государственной экспертизы на продолжение строительства объекта".
Напомним, стоимость квартир в данном ЖК варьировалась 1330-1720$ за квадратный метр. К началу этого года, половина дома была распродана.
Теперь, вероятнее всего дом достроят к 2023 году.
Разговоры о том, что у данного объекта были определенные проблемы подтвердились, хотя застройщик, чего только не говорил про вынужденную остановку строительства, оно и понятно, для элитного комплекса - так себе реклама.
На сегодня, портал Реалт пишет: "Минский городской исполком принял решение о «О продолжении строительства» жилого дома MOD house. Основанием для принятия решения стало детальное обследование объекта. Эксплуатационная надежность здания позволяет продолжить строительно-монтажные работы после утверждения в установленном законодательством порядке внесенных изменений в проектную документацию и получения заключения государственной экспертизы на продолжение строительства объекта".
Напомним, стоимость квартир в данном ЖК варьировалась 1330-1720$ за квадратный метр. К началу этого года, половина дома была распродана.
Теперь, вероятнее всего дом достроят к 2023 году.
По данным издания "Белорусы и рынок" за 9 месяцев в Минске построили на 70% больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года.
Ввод жилья в сравнении с аналогичным периодом 2020 года превышен в 4 областях из шести, исключением стали Минская и Могилевская области.
Доля жилья для нуждающихся составила 41% от общей массы.
Доля жилья построенного в сельской местности составила 28%.
Всех конечно испугали минские цифры, рекордное количество строительных площадок, про которые говорят эксперты, стали давать свои плоды и в реально построенных квартирах.
Как говорят некоторые эксперты, так и обвала цен достроиться можно подобными темпами....
Ввод жилья в сравнении с аналогичным периодом 2020 года превышен в 4 областях из шести, исключением стали Минская и Могилевская области.
Доля жилья для нуждающихся составила 41% от общей массы.
Доля жилья построенного в сельской местности составила 28%.
Всех конечно испугали минские цифры, рекордное количество строительных площадок, про которые говорят эксперты, стали давать свои плоды и в реально построенных квартирах.
Как говорят некоторые эксперты, так и обвала цен достроиться можно подобными темпами....
ВСЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ, ЗА НЕДЕЛЮ, РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 🏠 МИНСКА И ДРУГИХ ГОРОДОВ НАШЕЙ СТРАНЫ.
https://bit.ly/3npbkGK
https://bit.ly/3npbkGK
YouTube
ПОБЕДА над ЗАСТРОЙЩИКОМ, 3000000$ за ДОМ, МИНСКИЙ НЕБОСКРЕБ // НОВОСТИ #2
В Минске выставили на продажу дом дороже 3 млн. долларов. Новые стройки в центре Бреста и Минска. Боровляны собираются сделать городом, объединив с соседними поселками. Тарасово застроят панельными многоэтажками. В Гродно из-за жалоб жильцов отменили строительство…
Первый заместитель министра финансов Дмитрий Кийко пояснил каким будет налог по квартирам в следующем году.
Налог на первую квартиру в собственности будет считаться исходя из 0.1% оценочной стоимости квартиры. Так, заявляют, что по Минску сумма за стандартную двушку будет около 50 рублей, в провинции порядка 25 рублей.
В следующем году, если эта мера будет принята, нужно будет внести авансовый платеж в размере 50%, а уже в 2023 году доплатить оставшуюся сумму.
Обещают льготы для пенсионеров, лиц признанных недееспособными, проходящих альтернативную службу, а также инвалидов I и II группы, несовершеннолетних детей, членов многодетных семей, военнослужащих срочной военной службы, участников Великой Отечественной войны и иных лиц, имеющих право на льготное налогообложение.
Объясняется данная мера тем, чтобы устранить несоответствие налоговой нагрузки между собственниками домов (которые платят налог на недвижимость) и квартир.
Налог на первую квартиру в собственности будет считаться исходя из 0.1% оценочной стоимости квартиры. Так, заявляют, что по Минску сумма за стандартную двушку будет около 50 рублей, в провинции порядка 25 рублей.
В следующем году, если эта мера будет принята, нужно будет внести авансовый платеж в размере 50%, а уже в 2023 году доплатить оставшуюся сумму.
Обещают льготы для пенсионеров, лиц признанных недееспособными, проходящих альтернативную службу, а также инвалидов I и II группы, несовершеннолетних детей, членов многодетных семей, военнослужащих срочной военной службы, участников Великой Отечественной войны и иных лиц, имеющих право на льготное налогообложение.
Объясняется данная мера тем, чтобы устранить несоответствие налоговой нагрузки между собственниками домов (которые платят налог на недвижимость) и квартир.
Видео о курсе $ и ценах, стройке🏗 Минск Мира, налоге на квартиры и семейном капитале, отвечаем на вопросы подписчиков и комментируем ситуацию на рынке недвижимости. С вас лайки👍 и подписки на наш YouTube канал⚠️
https://www.youtube.com/watch?v=W2SWNk4-b3M&t=598s
https://www.youtube.com/watch?v=W2SWNk4-b3M&t=598s
YouTube
КУРС доллара ПАДАЕТ, а почему НЕ РАСТУТ ЦЕНЫ на квартиры.
Почему не растут цены на квартиры после падения курса доллара. Как скажется на рынке недвижимости Минска увеличение количества построенных квартир, и кто в этом виноват. Сможет ли Дана достроить Минск Мир, и что там будет с ценами. Когда введут налог на первую…
Не только в Минск Мире можно купить квартиру с ценой квадрата 1000$ cтарте. Вот хороший пример того, что новостройки могут продаваться и за понятные деньги - ЖК АРКАДИЯ.
https://youtu.be/za0HQbRc53U
https://youtu.be/za0HQbRc53U
YouTube
#Минск | Новая 3-я квартира в ЖК АРКАДИЯ | Бугриэлт
https://minsk.bugrealt.by/410065-37431-p/
Александр
+375 29 522-99-25 MTS
+375 44 512-99-25 Velcom
8 017 244-88-81 Тел.гор.
sasha@bugrealt.by
............................................................
Продается просторная 3-я квартира в ЖК Аркадия по…
Александр
+375 29 522-99-25 MTS
+375 44 512-99-25 Velcom
8 017 244-88-81 Тел.гор.
sasha@bugrealt.by
............................................................
Продается просторная 3-я квартира в ЖК Аркадия по…
А как вы считаете, сколько должен стоить квадратный метр в среднестатистической новостройке, чтобы он продавался в Минске сегодня?
Anonymous Poll
31%
- до 800$
51%
- 800-1000$
14%
- 1000-1200$
4%
- cвыше 1200$
По предварительным данным БТИ количество сделок в октябре несколько сократилось, и это было свойственно почти всем регионам.
В Минске пока чуть более 1000 сделок, в Бресте порядка 150 сделок, по остальным регионам также примерно минус 10-15% к прошлому месяцу (хотя сентябрь в принципе всегда считался сложным месяцем для рынка недвижимости). Сделки должны будут конечно еще добавиться в статистику, но уже не глобально.
Риэлтеры объясняют это в том числе и ярко выраженным фактором пандемии, который стал явно проявляться к концу октября, люди элементарно болеют и не могут ходить и смотреть квартиры, многие переносят решение этого вопроса на более поздние сроки.
Даже по квартирам которые уже как бы проданы, находятся на задатке, возникают часто сложности завершить сделку, в среднем в агентствах по 2-5 такие ситуации, когда сделки переносятся по причинам болезни участников сделки.
В Минске пока чуть более 1000 сделок, в Бресте порядка 150 сделок, по остальным регионам также примерно минус 10-15% к прошлому месяцу (хотя сентябрь в принципе всегда считался сложным месяцем для рынка недвижимости). Сделки должны будут конечно еще добавиться в статистику, но уже не глобально.
Риэлтеры объясняют это в том числе и ярко выраженным фактором пандемии, который стал явно проявляться к концу октября, люди элементарно болеют и не могут ходить и смотреть квартиры, многие переносят решение этого вопроса на более поздние сроки.
Даже по квартирам которые уже как бы проданы, находятся на задатке, возникают часто сложности завершить сделку, в среднем в агентствах по 2-5 такие ситуации, когда сделки переносятся по причинам болезни участников сделки.
Расскажем и покажем все нюансы строительства новостроек эконом-класса в западных областных центрах. Будет интересно⚠️, с вас комментарии, лайки и подписки на наш YouTube канал🎥.
https://www.youtube.com/watch?v=bdkYOaw4Ugk
https://www.youtube.com/watch?v=bdkYOaw4Ugk
YouTube
ГДЕ СТРОЯТ ЛУЧШЕ, в Гродно или Бресте, сравниваем новостройки двух городов.
В данном видео блогер-риэлтер покажет и расскажет о двух новостройках в Бресте и Гродно. Вы сможете посмотреть, в чем схожесть и отличие панельных многоэтажных жилых домов от двух государственных застройщиков из одного сегмента, но в разных городах. В данном…
Известный девелопер по коммерческой недвижимости достаточно неожиданно выставил в продажу ряд своих объектов, некоторые из них еще в стадии строительства.
Речь идет про компанию "Сигмаполюс". В продажу выставили готовые бизнес-центры Fortune и Орлан, а также строящиеся многофункциональные комплексы на Немиге и у метро «Партизанская».
Все комплексы реализуются напрямую собственником. Покупатель приобретает права на ликвидную коммерческую недвижимость, которая будет приносить постоянный доход минимум 40−50 лет без дополнительных капитальных вложений, говорится на сайте компании.
Это достаточно заметный игрок на столичном рынке, в портфеле которого также бизнес-центры и торговые центры «Анкор», «Титан», «Волна», «Трюм», «Тивали», и новый БЦ у парка Челюскинцев.
Не очень давно, девелопер приобрел очень хороший участок земли в Бресте, на главной улице города, там также планировали возвести огромный для областного центра многофункциональный комплекс.
Речь идет про компанию "Сигмаполюс". В продажу выставили готовые бизнес-центры Fortune и Орлан, а также строящиеся многофункциональные комплексы на Немиге и у метро «Партизанская».
Все комплексы реализуются напрямую собственником. Покупатель приобретает права на ликвидную коммерческую недвижимость, которая будет приносить постоянный доход минимум 40−50 лет без дополнительных капитальных вложений, говорится на сайте компании.
Это достаточно заметный игрок на столичном рынке, в портфеле которого также бизнес-центры и торговые центры «Анкор», «Титан», «Волна», «Трюм», «Тивали», и новый БЦ у парка Челюскинцев.
Не очень давно, девелопер приобрел очень хороший участок земли в Бресте, на главной улице города, там также планировали возвести огромный для областного центра многофункциональный комплекс.
Новости рынка недвижимости страны, основные события за неделю, смотрите в формате видео🎥
https://www.youtube.com/watch?v=_25VFoSBfHA
https://www.youtube.com/watch?v=_25VFoSBfHA
YouTube
БЕЗХОЗНЫЙ дом за 10.000 руб., дом ГУБЕРНАТОРА на аукционе, и 215.000 богатых белорусов // НОВОСТИ №3
В очередном новостном выпуске смотрите про падающий рынок недвижимости Беларуси, и самую красивую усадьбу в Витебске. Выставленную на продажу огромную гостиницу в Бресте и «дом губернатора» в Могилеве. Узнаете в каком областном центре самый дорогой, и самый…
Квартал на месте массовых захоронений в центре Бреста снова выставлен на аукцион.
Речь идет о всем известном ЖК "Прибужский квартал", где были найдены массовые еврейские захоронения времен Второй мировой войны, про это много писали.
И вот он снова на торгах, которые назначены на 14.12.2021 года. Лот представляет из себя участок земли, площадью - 0.81 га, также подушку под фундамент.
Самое интересное это цена лота - 2 724 057,56 рублей (2 685 772,58 - фундамент и 38 284,98 – земельный участок).
Сложно представить, кто на сегодня может приобрести этот участок из местных девелоперов. Возможен конечно вариант, что данный объект выкупит обратно первоначальный инвестор, который и начинал осваивать данный участок, ему хотя бы не придется выкупать у себя обратно фундамент (в цену которого видимо посчитали все что только можно было).
Будет посмотреть на развязку данной истории. Ну а рынок Бреста по-ходу ждет стройку еще одного "элитного комплекса", которых в центре города и так уже как грибов после дождя😆
Речь идет о всем известном ЖК "Прибужский квартал", где были найдены массовые еврейские захоронения времен Второй мировой войны, про это много писали.
И вот он снова на торгах, которые назначены на 14.12.2021 года. Лот представляет из себя участок земли, площадью - 0.81 га, также подушку под фундамент.
Самое интересное это цена лота - 2 724 057,56 рублей (2 685 772,58 - фундамент и 38 284,98 – земельный участок).
Сложно представить, кто на сегодня может приобрести этот участок из местных девелоперов. Возможен конечно вариант, что данный объект выкупит обратно первоначальный инвестор, который и начинал осваивать данный участок, ему хотя бы не придется выкупать у себя обратно фундамент (в цену которого видимо посчитали все что только можно было).
Будет посмотреть на развязку данной истории. Ну а рынок Бреста по-ходу ждет стройку еще одного "элитного комплекса", которых в центре города и так уже как грибов после дождя😆